Textová podoba smlouvy Smlouva č. 1981170: Smlouva o podnájmu prostorů pro úklidovou službu

                        Smlouva o podnájmu prostoru pro úklidovou službu.

 

V souladu s Příkazní smlouvou mezi příkazcem, kterým je Vysočina,
IČ 70890749, se sídlem Žižkova 57, 586 01 Jihlava
a příkazníkem Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací,
IČ 00179540, se sídlem Husova 2624, 580 22 Havlíčkův Brod,
zastoupeným ředitelem nemocnice Mgr. Davidem Rezničenkem se uzavírá tato
smlouva.

Smluvní strany:

Nemocnice Havlíčkův Brod, příspěvková organizace

se sídlem: Husova 2624, 580 22 Havlíčkův Brod
zastoupená: Mgr. Davidem Rezničenkem, ředitelem nemocnice
IČ : 00179540

bankovní spojení: — KB Havlíčkův Brod

číslo účtu: 17938 — 521/0100

jakonájemce

a

OLMAN SERVICE s. r. o.

se sídlem: Jakuba Obrovského 228/1a, Brno, 635 00
zastoupená: Bc. Martin Olejár

IČO: 262 93 102

DIČO: CZ 262 93 102

Bankovní spojení: 2110605800/2700 -

Kontaktní osoba ve věcech provozních: Vlasta Koptíková

Telefon: 731 680 846

E-mail: vlasta.koptikova(dAolman.cz

Jakopodnájemce

uzavírají spolu
podle ustanovení občanského zákoníku ( v platném znění )
tuto smlouvu © podnájmu prostor v objektu nájemce.

L.

Předmět smlouvy
Nájemce pronajme podnájemci prostory nutné pro zajištění zázemí úklidových služeb, které
bude podnájemce v prostorách nájemce provádět. Jedná se o kancelář vedoucí úklidu
v budově číslo 10 na 2. NP, šatnu pro personál včetně příslušenství v budově číslo 4
(diagnostické centrum) v 1. PP a sklad úklidových prostředků v budově číslo 6 (spojovací
travé) v 1. PP. Podnájemce je oprávněn uvedené místnosti užívat pouze pro uvedené účely a
při užívání musí dbát na to aby, pronajaté prostory nepoškodil.

II.
Doba účinnosti smlouvy ,
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou a to od 1. 10. 2015 na dobu 5 let. Účinnost této
smlouvy se sjednává rovněž od 1. 10. 2015. Smlouvu lze vypovědět písemnou výpovědí

E
A

 

 

 

 

podepsanou statutárním zástupcem jedné ze smluvních stran. Výpovědní doba smlouvy je dva
měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího bezprostředně po
měsíci, v němž byla písemná výpověď doručena druhé smluvní straně.

III.

Podmínky pro užívání
Podnájemce je na základě této smlouvy oprávněn užívat prostory pouze pro účely uvedené
včl. I této smlouvy a současně se zavazuje užívat pronajaté prostory způsobem obvyklým
pro takové zařízení. Podnájemce není oprávněn k provádění žádných stavebních úprav
pronajatých prostor. Po skončení podnájmu musí podnájemce na svoje náklady uvést
pronajaté prostory do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a předat je
nájemci. Po dobu n musí podnáj emce s prostory a zařízením hospodařit a nakládat

INrvr

bude podnájemce radií a z vlastních prostředků ( např. výměna žárovek aj. )

IV.
Platební podmínky

Podnájemce se zavazuje platit nájemci za pronájem místností uvedených v bodě I. nájemné,
náklady za energie a služby dle přílohy číslo 1. této smlouvy. Úhrada bude prováděna na
základě faktury, a to bezhotovostním převodním příkazem na účet nájemce. Faktury budou
vystavovány I x za 3 měsíce na základě přílohy číslo 1 této smlouvy a zasílány na adresu
podnájemce. Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu uvedené v $ 28 zákona
č.235/2004Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a $ 13a) obchodního
zákoníku. Vzhledem k tomu, že si obě strany navzájem fakturují služby, budou tyto faktury
vzájemně započítány. Splatnost faktur bude ve lhůtě 14-ti dnů. Nájemce má právo
jednostranného každoročního zvýšení nájemného minimálně o výši roční inflace dle ČSÚ.

V.
Ostatní ujednání

- Tam, kde smlouva nestanoví jinak, použije se pro posuzování práv a povinností smluvních
stran ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.

- Podnájemce se zavazuje, že nájemci včas oznámí závady, které by byly překážkou
řádného užívání pronajatých místností.

- Obsah této smlouvy lze měnit nebo doplňovat pouze na základě písemného, vzájemně
odsouhlaseného dodatku.

- Tato smlouva j je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po jednom
vyhotovení. Účastníci prohlašují, že obsahu smlouvy porozuměli, že ji neuzavírají v tísni
ani za jiných nevýhodných podmínek, že je sepsaná dle pravdivých údajů a dle jejich
svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Havlíčkově Brodě dne 29. 9.2015.

    
  

S SGLMAM SERVICE 8.10.
223 535
Č: 26293102, Tel.: ked 635 00 Brno

ého 22
ooo ona one Jakuba Obrovského pam níc Ao ve beeeeeee

/Podnájémce

    

 

 

Vedoucí oddělení energetiky

man Jaroslav Vochyán
HAVLÍČKŮV Husova 2624, 580 01 Havlíčkův Brod
BROD tel.: 569 472 234

email: jaroslav.vochyan(Oonhb.cz

Stanovení náhrad za poskytované služby spojené s pronájmem
nebytových prostor v budovách NHB — nájemce fa OLMAN.

Budova č.10 2.n.p. kancelář vedoucí (podkroví úkosová střecha)

1. Vytápění + ohřev TUV
0,0035 GJ/m2/den x 18,53 m2 vytápěné plochy x 365 dnů x 446,86 Kč/GJ =
10578 Kč/rok = 881,5 Kč/ měsíc

2. Voda.

12,5 m3 za rok x 59,41 Kč za m3 = 742,63 Kč/rok = 61,88 Kč/měsíc
3. Elektřina.

Sezam spotřebičů:

kopírka 50 Kč

PC 157 Kč

rádio 10 Kč

varná konvice — 35 Kč

osvětlení 55 Kč

celkem 307 Kč/ měsíc

Nájem: | plocha: 18,53 x 450 Kč / 1 m2 / rok = 8338,5 Kč = 694,87 Kč/měsíc
Celkem za budovu č.10: 1945,25 Kč/ měsíc

Budova č.4 diagnostické centrum — šatna a příslušenství
1. Vytápění + ohřev TUV

číslo místnosti: 0.09 šatna 18,72 m2,
0.10 % umývárny 4,55 m2,
0.55 sprcha 2,45 m2
0.33 úklidová komora 2,59 m2
celkem 28,31 m2

0,0035 GJ/m2/den x 28,31 m2 vytápěné plochy x 365 dnů x 446,86 Kč/GJ =
16161,15 Kč/rok = 1346,7 Kč/ měsíc

2. Voda.

výpočet: 50 litrů/ 1 osoba/ 1 den

celkem 48 osob během jednoho dne tj.

48 x 0,05 m3 x 250 pracovních dnů = 600 m3 za 1 rok = 600 x 59,41 Kč =
35646 Kč/ rok = 2970,5 Kč/ měsíc

KB Havlíčkův Brod 17938-521/0100 IČO: 00179540

 

 

 

3. Elektřina.
Sezam spotřebičů:
varná konvice | 35 Kč

lednice 160 Kč
mikrovlnka 25 Kč
osvětlení 65 Kč

celkem 28b Kč/ měsíc

Nájem: plocha: 28,31 x 310 Kč / 1 m2 /rok = 8776,1 Kč = 731,34 Kč/měsíc

Celkem za budovu č.4; 5333,54 Kč/ měsíc

Budova č.6 spojovací travé — sklad + úklidové komory
1. Vytápění + ohřev TUV

číslo mistnosti: 0,19 sklad 22,7 m2,
0.01 úklidová komora 2,38 m2,
1.01 úklidová komora 2,38 m2
2.01 úklidová komora 2,38 m2
celkem 29,84 m2

0,0035 GJ/m2/den x 29,84 m2 vytápěné plochy x 365 dnů x 446,86 Kč/GJ =
17034,57 Kč/rok = 1419,5 Kč/ měsíc

3, Elektřina.

Sezam spotřebičů:

osvětlení 15 Kč
celkem 15 Kč/měsíc

Nájem: plocha: 29,84 x 310 Kč / 1 m2 / rok = 9250,4 Kč = 770,86 Kč/měsíc
Celkem za budovu č.6: 2205,36 Kč/ měsíc

Celková náhrada za měsíc 9484,15 Kč + DPH

11.8.2014

Havlíčkův Brod Jaroslav Vochyán /

"M

8 m o

Havličkův [rod

6 příspěvková organizace
Husova 2624

58022 Havlíčkův Brad

  
   
 

n ta

 
   

Čt? 6. ča A B
„ef Piedes 2 < AMR VLaC

KB Havlíčkův Brod 17938-521/0100 IČO: 00179540