Textová podoba smlouvy Smlouva č. 20074963: Zřízení věcného břemene k pozemkům parc. č. 1424/1 a 1425/4 v k. ú.

                        č. RS: 0003070022

             Smlouva o zřízení
věcného břemene – osobní služebnosti

               ev. č. VV/G33/04766/0901450

    k provedení ust. § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve smyslu
ust. § 1257 a násl. občanského zákoníku a na základě úplného konsensu o dále uvedených

                                              ustanoveních
                                         (dále jen „Smlouva“)

obchodní společnost:  Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost,
se sídlem:
IČO:                  Sokolovská 42/217, 190 00 Praha 9 – Vysočany,
DIČ:
zastoupená:           00005886

zapsaná v:            CZ00005886, plátce DPH,
bankovní spojení:
č. účtu:              .                                    , vedoucí odboru Nemovitý majetek, na

                      základě pověření ze dne 27. 4. 2018,

                      obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, spisová značka B 847,

                      Česká spořitelna, a.s., pobočka Rytířská 29, Praha 1,

                      1930731349/0800

dále jako „Povinný“
                                                        a

obchodní společnost:  PREdistribuce, a.s.,
se sídlem:
doručovací adresa:    Svornosti 3199/19a, 150 00 Praha 5,
IČO:                  Na Hroudě 1492/4, 100 05 Praha 10
DIČ:                  27376516
zastoupená:           CZ27376516, plátce DPH,
                      Ing. Milanem Hamplem, předsedou představenstva
zapsaná v:            Mgr. Petrem Dražilem, místopředsedou představenstva
                      obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, spisová značka
bankovní spojení:     B 10158,
č. účtu:              ČSOB, a.s.
                      17494043/0300

dále jako „Oprávněný“
nebo společně jako „Smluvní strany“

se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly tak, jak stanoví Smlouva:

                                       1
                                                                                           č. RS: 0003070022

                                                        I.
                                             Úvodní ustanovení

1. Povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 1424/1 a 1425/4 v k. ú.
    Hloubětín, obec Praha, tak jak je zapsáno na LV č. 24 vedeném Katastrálním úřadem pro
    hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „Pozemky“).

2. Oprávněný je držitelem licence Energetického regulačního úřadu č. 120504769, která jej
    opravňuje k distribuci elektřiny na území hlavního města Prahy. Ke splnění svých
    povinností provozovatele distribuční soustavy daných zákonem č. 458/2000
    Sb., energetický zákon, v platném znění (dále jen „energetický zákon“), a pro zajištění
    spolehlivého provozu a rozvoje elektroenergetické distribuční soustavy Oprávněný ve
    veřejném zájmu vybudoval a provozuje na Pozemcích podzemní vedení VN a sdělovací
    vedení (dále jen „Kabelové vedení“).

3. Vlastníkem Kabelového vedení, které je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona
    č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, je Oprávněný.

                                                       II.
                                             Předmět Smlouvy

1. Povinný Smlouvou zřizuje ve prospěch Oprávněného věcné břemeno osobní služebnosti
    k provedení § 25 odst. 4 energetického zákona, nepodléhající úpravě služebnosti
    inženýrské sítě v občanském zákoníku (dále též jen „Věcné břemeno“), o obsahu a za
    podmínek uvedených ve Smlouvě a vyplývajících z přísl. ustanovení energetického zákona
    jako:
     - právo Oprávněného mít na Pozemcích umístěné Kabelové vedení jím zřízené,
        provozovat ho a udržovat, jakož i právo provádět na Kabelovém vedení úpravy za účelem
        jeho obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti, včetně jeho odstranění;
     - právo vstupu a vjezdu Oprávněného na Pozemky ke Kabelovému vedení za účelem
        zajištění provozu, oprav, údržby, modernizace a obnovy Kabelového vedení nebo
        zlepšení jeho výkonnosti, včetně jeho odstranění;
     - odpovídající povinnost Povinného a případných dalších vlastníků Pozemků strpět
        existenci Kabelového vedení a výkon výše uvedených práv Oprávněného,
    a to v rozsahu, jak je zakresleno v geometrickém plánu č. 3429-141/2007 schváleném
    Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 22.7.2021
    pod č. 2957/2021 pro k.ú. Hloubětín, který jako Příloha č. 1 tvoří nedílnou součást této
    Smlouvy.

2. Oprávněný práva odpovídající Věcnému břemeni, tak jak jsou výše popsána, v plném
    rozsahu přijímá.

3. Práva odpovídající Věcnému břemeni vykonává Oprávněný svými zaměstnanci, osobami
    pověřenými nebo zmocněnými.

4. Oprávněný hradí veškeré náklady spojené s vybudováním, údržbou a opravami Kabelového
    vedení a současně se zavazuje provozovat Kabelové vedení na Pozemcích v plném rozsahu

                                                             2
                                                                                           č. RS: 0003070022

    při dodržování bezpečnostních, hygienických a dalších právních předpisů a při výkonu
    svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Povinného.
5. Předpokládaný rozsah prací (údržby a oprav Kabelového vedení) je Oprávněný povinen
    předem písemnou formou oznámit Povinnému před započetím oprav. Pokud však situace
    nesnese odkladu, ohlásí Oprávněný neprodleně havárii na telefonním čísle 602685014 –
    pan Roček s tím, že v tomto případě smí zahájit opravy havárií před jejich oznámením
    a zároveň však Oprávněný nejpozději do tří (3) pracovních dnů od havárie ohlásí písemně
    Povinnému havárii, její rozsah, stav a způsob opravy. Povinný se současně zavazuje
    oznámit písemně Oprávněnému změnu telefonického kontaktu, a to neprodleně poté, co ke
    změně dojde.
6. V případě provádění údržby a oprav je Oprávněný povinen místo údržby či opravy
    až do uvedení Pozemků do původního stavu zajistit tak, aby nedošlo ke škodám na zdraví
    či majetku s tím, že za škody na zdraví či majetku způsobené porušením této povinnosti
    odpovídá Oprávněný. Oprávněný taktéž odpovídá za jakékoli škody, které vznikly
    v souvislosti s provozem Kabelového vedení.
7. Po ukončení oprav, případně po provedení údržby se Oprávněný zavazuje na vlastní
    náklady uvést Pozemky neprodleně, nejpozději do sedmi (7) pracovních dnů, do původního
    nebo předem dohodnutého stavu.
8. V případě nesplnění povinností stanovených v čl. II. odst. 5 a 6 Smlouvy se Oprávněný
    zavazuje zaplatit Povinnému smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každé jednotlivé
    porušení své povinnosti. Toto ustanovení se neuplatní v případě, že Povinný nesplní svou
    oznamovací povinnost dle čl. II. odst. 5 Smlouvy.
9. V případě nesplnění povinností stanovených v čl. II. odst. 7 Smlouvy se Oprávněný
    zavazuje zaplatit Povinnému smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den
    prodlení.
10. Smluvní pokuta stanovená v odst. 8 a 9 tohoto článku bude uplatněna Povinným fakturou
    se splatností 21 dnů od data doručení Oprávněnému. Úhradou smluvní pokuty není nikterak
    dotčen nárok na náhradu škody, který je Povinný oprávněn vymáhat zvlášť a v plné výši.

                                                       III.
                                         Cena za Věcné břemeno

1. Věcné břemeno se zřizuje na dobu časově neomezenou.
2. Věcné břemeno se zřizuje jako úplatné, a to za jednorázovou náhradu 151.796 Kč + DPH

    na pozemku parc. č. 1424/1 v k.ú. Hloubětín a 20.498 Kč + DPH na pozemku
    parc. č. 1425/4 v k.ú. Hloubětín, stanovenou znaleckým posudkem č. ZÚ- 42/2021 ze dne
    26.10.2021, který zpracovala společnost I R A, spol. s r.o. – znalecký ústav z oboru
    ekonomika – odvětví ceny a odhady nemovitostí.
3. Oprávněný se zavazuje uhradit Povinnému náklady spojené s vypracováním znaleckého
    posudku ve výši 9.000 Kč + DPH. Oprávněný se dále zavazuje uhradit Povinnému náklady
    spojené se vkladem Věcného břemene do katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč ve smyslu
    § 36 odst. 13 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH (poplatek není předmětem DPH).
4. Oprávněný jednorázové náhrady podle čl. III. odst. 2. Smlouvy a náklady spojené s
    vypracováním znaleckého posudku a náklady spojené s vkladem Věcného břemene
    do katastru nemovitostí uhradí Povinnému bezhotovostním převodem na základě daňového

                                                             3
                                                                                           č. RS: 0003070022

    dokladu - faktury vystavené Povinným do 8 pracovních dnů po podpisu Smlouvy
    Smluvními stranami se splatností v den uvedený na faktuře, ne však dříve než 14 dní ode
    dne jejího odeslání.
5. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den podpisu Smlouvy, který je zároveň v souladu
    s § 21 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, dnem přenechání práv dle této Smlouvy do
    užívání Oprávněnému.
6. Jednorázová náhrada uvedená v odst. 2 tohoto článku zahrnuje i omezení vyplývající
    z ochranného pásma Kabelového vedení, nezahrnuje však náhrady škod na jiném majetku
    Povinného nebo třetích osob způsobených při zřizování, údržbě, opravách a provozu
    Kabelového vedení, popř. uvedení Pozemků do náležitého stavu, které se Oprávněný
    zavazuje uhradit Povinnému či třetím osobám samostatně.
7. Vznikne-li v důsledku výkonu práv z Věcného břemene Povinnému či třetím osobám
    škoda, je Oprávněný povinen tuto škodu nahradit podle platných předpisů o náhradě škody.

                                                       IV.
                                         Zápis Věcného břemene

1. Náklady spojené se vkladem Věcného břemene do katastru nemovitostí hradí Oprávněný.
    Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího Věcnému břemeni podá
    Povinný bez zbytečného odkladu po připsání platby dle čl. III. odst. 4 této Smlouvy na účet
    Povinného.

2. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou Smluvní strany svými projevy
    a závazky dle Smlouvy vázány.

3. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis Věcného břemene na základě
    Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu
    o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům
    pro provedení vkladu, která Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy
    Oprávněného Povinnému.

4. Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu Věcného
    břemene, zavazují se Smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených vad ve
    lhůtách stanovených katastrálním úřadem.

                                                          V.
                                                 Zánik Smlouvy

1. Smlouva zanikne:
    a) dohodou Smluvních stran, která musí být uzavřena písemnou formou,
    b) zánikem Kabelového vedení s tím, že Smluvní strany zajistí výmaz práva
        odpovídajícího Věcnému břemeni z katastru nemovitostí.

2. Povinný je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že Oprávněný poruší povinnosti
    uvedené v čl. III. odst. 4 této Smlouvy.

                                                             4
                                                                                           č. RS: 0003070022

3. Povinný je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě porušení povinností uvedených
    v čl. II. odst. 5 až 7 Smlouvy Oprávněným, pokud tímto porušením byla způsobena škoda
    na majetku Povinného nebo na majetku či zdraví třetích osob, aniž by byla na výzvu
    Povinného Oprávněným tato škoda v přiměřené lhůtě nahrazena, popř. na jeho náklady
    odčiněna.

                                                       VI.
                                           Závěrečná ustanovení

1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu Smlouvy oběma Smluvními stranami a účinnosti
     dnem zveřejnění v registru smluv.

2. Ve všech záležitostech Smlouvou výslovně neupravených se vztahy Smluvních stran řídí
     obecně závaznými právními předpisy, zejména pak energetickým zákonem a občanským
     zákoníkem v platném znění.

3. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran
     ve formě vzestupně číslovaných dodatků.

4. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této Smlouvy zdánlivé, neplatné či neúčinné,
     nepozbývají ostatní ustanovení této Smlouvy platnosti ani účinnosti. Namísto zdánlivého,
     neplatného či neúčinného ustanovení se použijí ustanovení obecně závazných právních
     předpisů upravujících otázku vzájemného vztahu Smluvních stran.

5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude Povinným zveřejněna v registru
     smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
     uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném a
     účinném znění. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě
     nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb.,
     občanského zákoníku, v platném a účinném znění, ani za důvěrné informace a souhlasí s
     jejich užitím a zveřejněním bez jakýchkoli dalších podmínek. Oprávněný dále bere na
     vědomí, že Povinný je povinen na žádost třetí osoby poskytovat informace v souladu se
     zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném a účinném znění, a
     že veškeré informace týkající se plnění tohoto prohlášení budou na žádost poskytnuty
     třetím osobám za podmínek stanovených tímto zákonem.

6. Smlouva je vyhotovena v 3 výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Po jednom
     výtisku obdrží Oprávněný a Povinný a zbývající výtisk je určen pro řízení o vkladu práva
     odpovídajícího Věcnému břemeni do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní
     město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

7. Pro případ, že Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že
     Smlouva není uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či
     odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu
     či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí.

8. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem
     jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
     základních podmínek Smlouvy.

9. Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které
     Smluvní strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro
     závaznost Smlouvy.

                                                             5
                                                                                           č. RS: 0003070022

10. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a jsou seznámeny
     s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle,
     dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy.

Přílohy: č. 1 – Geometrický plán č. 3429-141/2007

V Praze dne                         V Praze dne

Za Povinného                        Za Oprávněného
Dopravní podnik hl. m. Prahy,       PREdistribuce, a.s.
akciová společnost

………………………………………                     ………………………………………
     .                              Ing. Milan Hampl
                                    předseda představenstva
vedoucí odboru Nemovitý majetek

                                    ………………………………………
                                    Mgr. Petr Dražil
                                    místopředseda představenstva

                                 6