Textová podoba smlouvy Smlouva č. 20203055: Kupní smlouva č. 26/2022, k.ú. České Zlatníky, p.p.č. 614/3

                        8759/UCV/2021-UCVM
Čj.: UZSVM/UCV/8141/2021-UCVM

Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Karel Kult, ředitel odboru Odloučeného pracoviště Chomutov,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Antonín Skřička, XX.XX.1966,
XXXXX Obrnice
(dále jen „kupující“)

uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto

                                  KUPNÍ SMLOUVU

                                        č. 26/2022

                                                             Čl. I.

1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:

     Pozemek:

           pozemková parcela číslo: 614/3, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití:
               neplodná půda

     zapsána na listu vlastnictví č. 60000 pro kat. území České Zlatníky, obec Obrnice, v katastru
     nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Most
     (dále jen „převáděný majetek“).

2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Smlouvy o předání majetku
    a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č.j. UZSVM/UCV/7357/2019-UCVM ze dne
    5.3.2020, právní účinky zápisu k okamžiku ke dni 8.4.2020 příslušný s převáděným majetkem
    hospodařit, a to ve smyslu ust. § 9 zákona č. 219/2000 Sb

3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základě výsledků výběrového řízení s aukcí elektronickou
     formou uskutečněného prostřednictvím Elektronického aukčního systému prodávajícího.

                                                             Čl. II.

1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
     všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy.
     Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
 2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 83.000, - Kč (slovy:
      Osmdesáttřitisíce korun českých).

                                                              Čl. III.

 1. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu kupní ceny stanovené v Čl. II. odst. 2 bude použita
    částka ve výši 5.000,- Kč, kterou složil kupující na účet prodávajícího č. 6015-8124411/0710,
    variabilní symbol 1122020639 , dne 7.2.2022 (dále jen „kauce“). Zbývající část kupní ceny ve
    výši 78.000,- Kč zaplatí kupující na účet prodávajícího vedený u České národní banky se sídlem
    v Praze, číslo účtu 19-8124411/0710, a to ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě
    prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy
    k úhradě.

 2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
     zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.

3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit kromě smluvní pokuty dle
    předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.

4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
    prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat na
    kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.

5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. 19-8124411/0710 ve lhůtě,
    která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude
    kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.

6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby,
    považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.

                                                              Čl. IV.

1. Kupující bere na vědomí, že se na převáděném majetku v k.ú. České Zlatníky:

  nachází a ochranným pásmem zasahuje vodovodní řad DN<500 v majetku společnosti
    Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. IČO: 49099451,

  bylo zřízeno věcné břemeno Smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 29.10.2008, které
    spočívá v právu zřizování a provozování vedení vodovodní přípojky na části převáděného
    majetku ve prospěch společnosti KERAMOST, a.s. IČO: 49901222.

2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla další jiná
    omezení, závazky či právní vady.

                                                              Čl. V.

 Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
 prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a
 řádně kupní cenu, a že vůči prodávajícímu nemá žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné na základě
 vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a
 exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů.

                                                              Čl. VI.

 Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
 nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
 zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
 kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
                                                             Čl. VII.

1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
    a násl. zákona č. 89/2012 Sb.

2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
    s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
    (prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.

3. Prodávající je též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se prokáže, že prohlášení
    kupujícího, uvedená v článku V. nejsou pravdivá, úplná nebo přesná.

                                                             Čl. VIII.

 1. V případě, že dojde k porušení závazků ze strany kupujícího, ve smyslu Čl. VII. odst. 2. nebo
     odst. 3. a prodávající od této smlouvy odstoupí, propadá kauce ve prospěch prodávajícího.

 2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
     zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
     smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.

 3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
     straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
     co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
     úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.

 4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
     povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
             kauci (pouze v případě odstoupení od smlouvy prodávajícím)
             vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
      na účet kupujícího.

 5. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
     povinnost vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly podle této smlouvy,
     uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího
     k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
     Kauce propadá ve prospěch prodávajícího podle Čl. VIII. odst. 1.

                                                              Čl. IX.

 1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
     Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
     dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
     převáděného majetku.

 2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující
     společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení
     kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení
     prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu
     vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto smlouvou nese
     kupující.

 3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
     k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut,
     účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních
     stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
    smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
    odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
    smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
    rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude
    kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.

                                                               Čl. X.

 1. Smlouva je platně uzavřena dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
      zákona č. 219/2000 Sb.

 2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015
      Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
      smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Prodávající zašle tuto smlouvu
      správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od
      platného uzavření smlouvy. Nemá-li kupující zřízenou datovou schránku, prodávající kupujícímu
      předá doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.,
      o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. Pro účely uveřejnění
      v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní
      tajemství.

  3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
       smlouvy.

  4. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
       smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.

 5. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
      písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.

 6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
      po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
      vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.

7. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
      omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

V Chomutově dne 25.3.2022                    V Mostě dne 15.3.2022

Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových

…………………………….………………………                        …………………………….……………………
                      Ing. Karel Kult                          Antonín Skřička

      ředitel odboru Odloučeného pracoviště
                         Chomutov
Č.j.: MF – 11493/2022/7202-3
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 219/2000
Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších
předpisů.

                                                                             Mgr. Martin Svoboda
                                                                             vedoucí oddělení 7202

V Praze dne 27.4.2022