Textová podoba smlouvy Smlouva č. 20536019: Dodatek č. 3 - změna čl. 3, odst. 4 - změna výše plateb

                        Dodatek i.3

                             Ke smlouvd o n6jmu nebytov;ich prostor

Smluvni strany:

1. SYNOT REAL ESTATE, k.s. se sidlem Praha 8 - Libefi, Sokolovskii e p. 54 I . PSe I 80 00

zaps6na v obchodnim rejstiiku veden6m Mdstskym soudem v Praze, oddil A,vloLka76194

jednajici: pani                       vykonnou ieditelkou na z.ikladd pln6 moci

lC : 26221 27 6, DIC : C22622 1 27 6

bankovni spojeni: eS, a.s.,
dile jen,Pronajimatel"

a

2. ieslui prrimyslovi zdravotni pojist'ovna

Sidlem: Ostrava-V itkovice, Jeremenkova I I , PSe : 703 00
zaps6na v obchodnim rejstiiku vedendm Krajsklim soudem v OstravE, oddil AXIV, vloZka 545

le 47 672234 neni pl6tce DPH

Jednajici: : JUDr. Petrem Vaiikem. Ph.D., gener6lnim ieditelem
drile jen

                ',Nijemce"

VjSe uveden6 smluvni strany spolednd prohlaSuji. Ze mezi nimi trve Smlouva o ndjmu neblfovlich
prostor ze dne 27.6.2002 (drile jen ,.Smlouva o n6jrnu") dkajfci se nebyovly'ch prostor v II, NP O
celkov6 vymEie 38,93m2, nachSzejici se v domd dp. 72 v Uhersk6m Brod6. Smluvni strany uiaviraji
tento Dodatek d. 3. kterjm se Smlouva o nijmu mdni takto:

                                                                                        I.

il6nek 3 odst.4 Smlouvy o n6jmu se timto dodatkem mdni tak, Ze po zm6n6 nov6 zni takto:

N6jemce je drile povinen hradit Pronajimateli cenu tEchto Ostatnich sluZeb:

       a) dodrivky plynu do Pronajaqy'ch prostor, a to cenu ve v1/5i pomdrnd d6sti ceny plynu fttovan6
               dodavatelem za dodrivky pro celou Budovu, piidemZ tato pomdmii diist se urdi vZdy dle
                pomEru podlahov6 plochy Pronajadch prostor k podlahov6 ploSe vSech neb)'tovich prostor v
                  Budovd.

        b) dod6vky a odvod vody do a z Pronajatych prostor, a to cenu ve vliSi pom6m6 d6sti ceny t6to
                sluZby 0dtovan6 piisluSnfm dodavatelem za dod6vky pro Budovu, piidemZ tato pomEmii dilsr

              se ur6i vZdy dle pomdru podlahov6 plochy Pronajatych prostor k podlahovi plo5e v5ech

                nebyov,.y'ch prostor v Budov6,
       c) dodAvky el. energie do Pronajatych prostor, a to cenu ve vliSi pomdrn6 iiisti ceny tdto sluZby

              irdtovan6 piisluSnlim dodavatelem za dodilky pro II. NP zji5tcn6 z odpoitov6ho mdiidla,
                piidemZ tato pomdnr6 d6st se urai vZdy dle pomEru podlahov6 plochy Pronajatych Proslor k

                 podlahov6 ploSe vSech nebyovly'ch prostor ve II. NP Budovy.

      d) odvoz a likvidace komun5lniho odpadu, a to cenu ve vliSi pom6rn6 d6sti ceny odpadu
              tidtovand dodavatelem za dodrivky pro celou Budovu, piidemZ tato pomCmd ee$ se urii vZdy
      dle pomdru podlahov6 plochy Pronajatlich prostor k podlahov6 ploSe vsech nebltoqich

        prostor v Budove,

e) dod6vku el. energie do spolednlich prostor Budovy, sr6Zkovou vodu piipadajfci na Budovu,

        deratizaci a dezinfekci. kominick6 sluZby v Budov6. revize el. rozvodri, plynovyich spotiebidri.

      hromosvodi, EZS, EPS v Pronajalich prostorich ive spolednjch prostor6ch Budovy, revize
       hasicich piistrojti ve spolednli'ch prostor6ch Budovy, irklid zpevndnl!'ch ploch, schodiSt',
      piistupovlch chodnfki a vstupri tvoifcich soudiist Budorry anebo piilihajicich k Budovd a
       piipadnd jin6 Ostatni sluZby. kter6 se kdykoli v budoucnu uk62i jako nezbynd pro zaji5tdni
       i6dn6 tdrZby a provozu spolednyl'ch prostor Budovy, a to vZdy ve vy5i pom6m6 ddsti ceny
       tEchto Ostatnich sluZeb ridtovan6 piisluSnjmi dodavateli za dodrivky pro celou Budovu,

        piieemZ tato pomdrnii diist se urdi vZdy dle pomEru podlahov6 plochy Pronajatfch prostor k
        podlahov6 plo5e v5ech nebytovych prostor v Budov€.

Pronajimatelje opr6vnCn poZadovat po Nrijemci na ihradu ceny za Ostatni slu2by uveden6 vliSe pod
pismeny a) aZ e) tohoto dliinku tyo m€sidni pravideln6 platby:

a) za dodrivky a odvod vody:                 . . . ... . .. 190,- Kd + DPH
b) za dodrivky el. energie:                 ... ...... 770,- Kd + DPH
c) za dod6vky plynu:                         .......1.160.-Kd+DPH
d) za odvoz a likvidaci komun6lniho odpadu  ..............30,- Kd + DPH
e) za Ostatni sluZby dle odst.4 pism. e)    ..........200,- Kd + DPH

Nrijemce je povinen uhradit g4o pravideln6 platby Pronajimateli vZdy na zikladd faktury vystaven6
Pronajimatelem, a to ve lh&te splatnosti ve faktuie uveden6, nejd6le viak do l5 dnri ode dne, kdy bude

piisluSnri laklura doruiena Nrijemci.

Dnem uskuteindnf zdaniteln6ho plndnf se pro kaZdou spl6tku pravidelnych plateb pro tiely tdto
smlouvy rozumi l. den kalendriiniho mdsice, za ktery se piislu5nri spl5tka pravideln6 platby hradi.

K pravidelni platbE bude piipodit6na DPH v sazb6, kter6 se uplatf,uje u ceny Ostatnf sluZby, na jejiZ
fhradu se piislulnri pravidelnri platba plati.

Pronajimatel je povinen prov6st vytatoviini ceny za shora uveden6 Ostatni sluZby s piihlddnutim k
zaplacen'lm pravidelnlim platbrim, a to vZdy ve lhfit6 do 31.3. kalendriiniho roku nisledujiciho po

kalend6inim roce, ve kter6m se piisluind pravideln6 platby hradily, a to na zikladd faktury dodavatele
s vydfslenim ceny za takto hrazend Ostatnf sluZby s tim, Ze piipadnli pieplatek nebo nedoplatek se
smluvni strany zavazuji vypoifidat nejpozddji ve lhfitd splatnosti pravidelnd platby nejbliZe n6sledujfci
po 31.3. dan6ho roku.

 Pronajimatel mii priivo upravit WSi pravidelnly'ch plateb jednostrannly'm pisemnlim ozndmenim napi.
ve formd faktury, a to v piipad6, Ze jejich dosavadnf qi5e nepokryje cenu za skutednou spotiebu

Ostatnich sluZeb Niijemcem a drile pii zmdnd cen Ostatnich sluZeb tdtovanlch Pronajimateli

dodavatelem. Nov6 vy5e pravideln;/ch plateb po navySeni nesmi pfesahovat ll12 ceny Ostatni sluzby
dlejeji aktuelni ceny a skutedn6 spotieby dle posledniho vyridtovrini.
Na zlkladd pisemn6 Z6dost n6jemce je pronajimatel povinen uzaviit s n6jemcem dodarek k n6jemni
smlouv€, ve kter6m bude vjie novyich pravidelnjch plateb uvedena.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             I

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 I

Niijemce je povinen hradit Pronajfmateli ve5ker6 platby za Ostatni sluzby hotovE vklafem ii

bezhotovostnim pievodem na idet urdenli Pronajimatelem ve faktuie. jinak na iriet Pronajlmatele

uveden! v ziihlavi t6to smlouvy.

Nrijemce rn6 privo na zAkladE svi zidosti nahl6dnout do podkladri. ze kteqj,ch Pronajirnatel pii

piefakturaci ceny za Ostatni sluZby vychiizel.

Jestli2e se kdl koli v prfrbEhu ndjmu podle tito srnlouvy ukd2e. 2e s n6jmem Pronajatj,ch prosgr jsou

spojeny ijini Ostatni sluzby neZje uvedeno v odst.2 a 3 tohoto ildnku a Ze tyto jine OstatnilsluZby
jsou nezbytni pro zaji5teni i6dnd udrzby a provozu PronajaqTch prostor. je Ndjernce je

                                                                                                                                                                                                       dovinen

piihkisit se svl/rn jm6nem k odb6ru tdchto jinich Ostatnich sluZeb. odeb(rat je piirno od jejich

dodavatelti a iiidn€ a vdas za nd platit rihrady piimojejich dodavateltm.

                                                 II.

.I Ostatni a6sti Smlouvy o n6jmu nedotden6 timto dodatkem ztstavaji beze zmeny.

2. Tento dodatek je lyhotoven ve dvou rovnocennfch stejnopisech, z nichZkaldit ze stran ob!rLi po
    jednom.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               I

3. Tento dodatek nabivri ridinnosti dnem 1.3.2015
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               I

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          I

                                                                 I

V Uhersk6m HradiSti dne 25-2.201{

                                                                 I
                                                                 I

                                                      €eCrJ ftUaorl"raarctf rq;*,.. I
                                                                                       Jeremenkova H

                                                      703 00 Ofirava-Vrtkovice 22 ,

                                                      Niijemce:  I

SYNOT REAL ESTATE, k.s.                               ieskri prtmyslov6 zdravotni pojiSt'ovna
                                    v pln6 moci       JUDr. Petr Vandk, Ph.D.
                                                      genenilni ieditel
rjkonnri ieditelka