WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. 2022/00227
na zpracování projektové dokumentace
pro projekt Technická infrastruktura pro výstavbu RD – lokalita Letní kopec, Vítkov
1. Město Vítkov Smluvní strany
se sídlem: náměstí Jana zajíce, 749 01 Vítkov
zastoupena: Ing. Pavlem Smolkou, starostou města
IČO: 00300870
DIČ: CZ 00300870
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 19-1323821/0100
dále jen „Klient“
a Mgr. Renáta Fochlerová
2. Paškova 287/23, 717 00 Ostrava - Bartovice
se sídlem: Mgr. Renáta Fochlerová
zastoupena ve věcech smluvních:
ve věcech technických: živnostenském rejstříku Ostrava
zapsána v 73841731
IČO:
DIČ: 0800
bankovní spojení:
číslo účtu:
dále jen „Projektant“
Preambule
V souladu s ust. § 6 odst. 4 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů, objednatel stanovil zadávací podmínky s maximálním důrazem na
inovativnost a rovněž ve snaze o dosažení úrovně ekologičnosti a sociální odpovědnosti
odpovídající předmětu veřejné zakázky. Objednatel stanovil požadavky kladené na předmět
této veřejné zakázky způsobem, aby následné dílo, tvořící předmět této veřejné zakázky,
splňovalo nejmodernější požadavky na ochranu životního prostředí. Objednatel rovněž
zohlednil povinnost environmentálně odpovědného zadávání, když stanovil podmínku, že je
zhotovitel při realizaci předmětu plnění veřejné zakázky povinen dodržet platné technické
normy a ekologické požadavky. Objednatel stanovil zadávací podmínky zároveň tak, aby
nebylo nikterak bráněno v účasti ve výběrovém řízení i drobným podnikům. Objednatel v
rámci této veřejné zakázky tak zohlednil veškeré environmentální a sociální aspekty a
inovace do té míry, do jaké to neodporuje předmětu této veřejné zakázky.“
Smluvní strany uzavírají níže uvedeného dne podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „NOZ“) a v souladu se zákonem č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech
souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „autorský zákon“), tuto smlouvu na zpracování projektové
dokumentace pro projekt:
Stránka 1 z 13
„Technická infrastruktura pro výstavbu RD – lokalita Letní kopec, Vítkov“
(dále jen „Smlouva“).
Článek I.
Úvodní ustanovení
1. Smlouva je uzavírána v souvislosti se zpracováním projektové dokumentace na
„výstavbu technické infrastruktury pro výstavbu RD, lokalita Letní kopec, Vítkov“ v rozsahu
řešení kanalizace, vodovodu, plynovodu, veřejného osvětlení, datových sítí, komunikace
a zpevněných ploch. Stavba bude realizována ve městě Vítkov na parcelách číslo
364/2, 364/4, 313/2, 3234, 319/1, 318 katastrální území Vítkov.
2. Projektant je autorizovaným projektantem ve smyslu ustanovení § 4 zákona č. 360/1992
Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve výstavbě, zapsaným v seznamu autorizovaných inženýrů
a techniků vedeném Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků pod číslem
autorizace 1102890.
3. Účelem spolupráce Klienta a Projektanta je vypracování Dokumentace potřebné k
realizaci projektu Technická infrastruktura pro výstavbu RD – lokalita Letní kopec, Vítkov
(dále jen „projekt“), včetně vydání souvisejících správních rozhodnutí (spolu
s poskytnutím součinnosti při obstarání/získání potřebných správních rozhodnutí
k projektu).
4. Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných
právních předpisů, resp. ve svém obvyklém významu. Pro účely této Smlouvy se rozumí
a) Dokumentací veškeré hmotné části díla, které jsou v souladu s čl. II této Smlouvy
předmětem závazku Projektanta vůči Klientovi;
b) Podklady dokumenty, které má v souladu s čl. VI této Smlouvy předat Klient
Projektantovi za účelem využití při zpracování Dokumentace; zejména průzkumy,
zaměření, mapové podklady či dříve zpracované studie či dokumentace, mají-li být
při zpracování díla užity;
c) Závaznou technickou normou technická norma ČSN, na kterou je odkazováno
obecně závazným právním předpisem jako na výlučný způsob splnění předepsané
povinnosti.
Článek II.
Předmět Smlouvy
1. Projektant se zavazuje pro Klienta v souladu s jeho požadavky zpracovat Dokumentaci
a provést další úkony popsané v odstavcích 2 až 7 tohoto článku. Klient se zavazuje
zaplatit Projektantovi sjednanou cenu podle čl. IV této Smlouvy.
2. Projektant zpracuje projektovou dokumentaci na základě závazného podkladu a to
Územní studie, geodetického zaměření výškopisu, polohopisu a hydrogeologického
posudku.
3. Rozsah Dokumentace a dalších úkonů, jejichž provedení je předmětem této Smlouvy, je
následující:
a) Zpracování projektové dokumentace ve stupni pro vydání společného povolení (DUR
+ DSP) podle přílohy č. 8 vyhl. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění
pozdějších předpisů, bez dokladové části (ta bude předána samostatně po obdržení
všech kladných a závazných stanovisek dotčených orgánů státní správy a správců
technické a dopravní infrastruktury) a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
Stránka 2 z 13
a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“),
b) zpracování projektové dokumentace ve stupni pro provádění stavby (DPS) podle
přílohy č. 13 vyhl. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a
stavebního zákona, a to včetně zpracování rozpočtu, soupisu prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr za účelem provedení zadávacího řízení na zhotovitele stavby,
c) zajištění inženýrských činností, zejména zajištění nezbytných souvisejících podkladů
(vyjádření a stanoviska dotčených orgánů státní správy a správců dopravní a
technické infrastruktury) a úkonů (např. geodetické zaměření) a obstarání vydání
územního rozhodnutí a stavebního povolení podle stavebního zákona,
4. V rámci jednotlivých fází dle odstavce 3 tohoto článku je předmětem závazku
Projektanta též zastupování Klienta při úkonech souvisejících s projednáním
Dokumentace s dotčenými orgány a účastníky řízení v rozsahu nezbytném k naplnění
účelu této Smlouvy. Klient za tímto účelem udělí Projektantovi plnou moc, jejíž vzorový
text tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy. Projektant může pověřit výkonem těchto činností další
osoby.
5. Projektová dokumentace podle odstavce 2 písmeno a), b) a c) bude vyhotovena a
předána v listinné podobě ve 4 výtiscích + v elektronické podobě 1× na CD/DVD ve
formátu *.pdf a ve formátech běžně dostupných editorů. Klient má právo požadovat a
Projektant má povinnost vyhotovit i větší počet výtisků projektové dokumentace
(každého jejího stupně), za úhradu reprodukčních nákladů.
6. Projektant je povinen pořizovat zápisy z jednání, které předá nejpozději do 3 pracovních
dnů ode dne konání jednání všem zúčastněným.
7. Součástí Dokumentace zpracované podle této Smlouvy není:
- radonový průzkum,
- další průzkumy, které nejsou uvedeny v čl. II odst. 3 písm. a),
- případné studie či expertízy, které nejsou obvyklou součástí projektu, ale
dotčené úřady/orgány mají právo si je k projektu vyžádat (doprava, ochrana
přírody, archeologie apod.).
V případě, že budou dotčenými orgány státní správy vyžadovány, vystaví Klient
Projektantovi objednávku na zpracování těchto studií a průzkumů.
8. Předmětem smlouvy je i následné prováděním výkonu autorského dozoru stavebníka při
realizaci stavby v rozsahu dle specifikace v příloze č. 3 smlouvy
9. Předmětem smlouvy je i následné provádění výkonu technického dozoru stavebníka při
realizaci stavby v rozsahu dle specifikace uvedené v příloze č. 3 smlouvy
Článek III.
Doba a místo plnění
1. Projektant se zavazuje poskytnout Klientovi plnění podle:
a) čl. II odst. 3 písm. a) této Smlouvy nejpozději do 12 týdnů od předání průzkumů,
b) čl. II odst. 3 písm. b) této Smlouvy nejpozději do 4 týdnů od vydání povolení stavby,
c) čl. II odst. 3 písm. c) této Smlouvy tj. zajištění vyjádření a stanovisek dotčených orgánů
státní správy a správců technické a dopravní infrastruktury a zajištění vydání
společného povolení stavby dle lhůt dotčených orgánů státní správy a správců
technické a dopravní infrastruktury
Stránka 3 z 13
d) čl. II odst. 8 a 9 této Smlouvy tj. výkon autorského a technického dozoru stavby po
celou dobu realizace stavby
2. Projektant je povinen jednotlivé části Dokumentace předat Klientovi na adrese jeho sídla
uvedené v záhlaví této Smlouvy nejpozději v poslední den lhůty stanovené výše
v odstavci 1 tohoto článku a Klient je povinen danou část Dokumentace od Projektanta
převzít. Připadne-li poslední den lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem
lhůty nejbližší příští pracovní den.
3. O předání a převzetí příslušné části Dokumentace bude mezi Projektantem a Klientem
podepsán předávací protokol. Nepřevezme-li Klient dílo od Projektanta, považuje se dílo
za převzaté bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného doručení Klientovi nebo
okamžikem, kdy ho Klient odmítl převzít. Po předání dané části Dokumentace je Klient
povinen ji prověřit a následně tuto nejpozději do 5 pracovních dnů od podepsání
předávacího protokolu Projektantovi odsouhlasit nebo vznést ohledně příslušné předané
části Dokumentace písemně námitky.
4. Klient nemá právo odmítnout převzít Dokumentaci pro ojedinělé drobné vady, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jejímu užití ani zhotovení stavby, ani užití
Dokumentace podstatným způsobem neomezují.
5. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto článku se prodlužují o dobu, po kterou byly
dotčené orgány, jejichž závazná stanoviska je Projektant v rámci příslušného plnění
povinen opatřit, nečinné. Nečinností se pro účely tohoto ustanovení rozumí nedodržení
lhůt stanovených pro vydání příslušného závazného stanoviska právními předpisy.
Projektant je povinen Klienta o prodloužení lhůty z důvodu nečinnosti dotčených orgánů
informovat bez zbytečného odkladu poté, kdy se o této skutečnosti dozví.
6. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto články se dále prodlužují o dobu, po kterou
Projektant objektivně nemohl pracovat na přípravě Dokumentace z důvodu, že Klient
neposkytoval potřebnou součinnost nebo z důvodu vyšší moci.
7. Projektant je povinen provést Dokumentaci a další úkony na svůj náklad a na své
nebezpečí v termínech stanovených výše v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy. Projektant
může Dokumentaci nebo její dílčí část provést ještě před stanoveným termínem.
Článek IV.
Cena
1. Cena za zpracování Dokumentace a provedení dalších úkonů dle této Smlouvy byla
stanovena dohodou Klienta a Projektanta a činí maximálně 492 000,- Kč bez DPH.
2. Cena za poskytnutí jednotlivých dílčích plnění je stanovena následovně:
a) podle čl. II odst. 3 písm. a) této Smlouvy maximálně 275 000,- Kč bez DPH,
b) podle čl. II odst. 3 písm. b) této Smlouvy maximálně 117 000,- Kč bez DPH,
c) podle čl. II odst. 3 písm. c) této Smlouvy maximálně 80 000,- Kč bez DPH,
d) podle čl. II odst. 8 této Smlouvy maximálně 10 000,- Kč bez DPH,
e) podle čl. II odst. 9 této Smlouvy maximálně 10 000,- Kč bez DPH.
3. K cenám bez DPH bude připočtena DPH ve výši odpovídající účinným právním
předpisům ke dni zdanitelného plnění.
4. Není-li uvedeno jinak, jsou ceny uvedeny jako pevné a maximální, zahrnující veškeré
náklady dodavatele nutné k řádnému plnění předmětu této Smlouvy. Smluvní strany se
dohodly, že cenu je možné změnit jen tehdy, pokud dojde v průběhu plnění této
Smlouvy ke změně zákonné sazby DPH stanovené pro příslušné plnění vyplývající z této
Smlouvy. V takovém případě bude dodavatel od okamžiku nabytí účinnosti příslušné
Stránka 4 z 13
změny oprávněn účtovat sazbu DPH platnou ke dni zdanitelného plnění. O této
skutečnosti není nutné uzavírat dodatek k této Smlouvě.
5. Celková cena neobsahuje poplatky dotčeným orgánům státní správy a jiným subjektům,
které je nutno uhradit v souvislosti s projednáním Dokumentace v příslušných správních
řízeních a při přípravě těchto řízení a správní poplatky spojené s vydání společného
územního a stavebního povolení. Tyto poplatky uhradí Klient.
Článek V.
Platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že celková cena bude Projektantovi Klientem uhrazena
postupně formou dílčích plateb.
2. Klient se zavazuje Projektantovi uhradit příslušnou cenu za dílčí plnění podle čl. IV odst. 2
této Smlouvy na základě daňového dokladu – faktury (dále jen „faktura“), vystaveného
Projektantem po řádném splnění závazku Projektanta podle:
a) čl. II odst. 3 písm. a) a c) této Smlouvy,
b) čl. II odst. 3 písm. b) této Smlouvy,
c) čl. II odst. 8 a 9 této Smlouvy
3. Faktury musí kromě čísla této Smlouvy obsahovat náležitosti účetního dokladu podle
zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, daňového dokladu
podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
a podle § 435 NOZ.
4. Lhůta splatnosti faktury činí 21 dnů ode dne doručení objednateli. Faktura bude
doručena doporučenou poštou, elektronicky do datové schránky, nebo osobně
oprávněnému zaměstnanci objednatele proti písemnému potvrzení.
5. Nebude-li faktura obsahovat zákonem či touto Smlouvou stanovené náležitosti nebo
bude chybně vyúčtována cena nebo DPH nebo budou vyúčtovány činnosti, které
Projektant neprovedl, je Klient oprávněn fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit
druhé smluvní straně k provedení opravy s vyznačením důvodu vrácení. Projektant
provede opravu vystavením nové faktury. Dnem odeslání vadné faktury přestává běžet
původní lhůta splatnosti a nová lhůta splatnosti běží znovu ode dne doručení nové
faktury Klientovi.
6. Povinnost zaplatit cenu je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu Klienta ve
prospěch účtu Projektanta.
7. V případě krácení rozsahu činností Projektanta bude cena odpovídajícím způsobem
upravena.
Článek VI.
Práva a povinnosti smluvních stran, součinnost
1. Klient sdělí Projektantovi nejpozději do 10 dnů od podpisu této Smlouvy veškeré výchozí
podmínky, požadavky a podklady na vytvoření Dokumentace dle této Smlouvy a
Projektant písemně potvrdí Klientovi, že byl seznámen se všemi podmínkami, požadavky
a podklady na vytvoření Dokumentace.
2. Klient se zavazuje poskytnout Projektantovi veškerou nezbytnou součinnost a
Projektantem požadované nezbytné informace a Podklady k řádnému a včasnému
provedení Dokumentace. Součinnost zahrnuje zejména řešení majetkoprávních vztahů a
aktivní účast při jednání s orgány státní správy, správci sítí a právnickými a fyzickými
osobami. Klient se zavazuje poskytnout součinnost k žádosti Projektanta bezodkladně,
nejpozději do tří pracovních dnů.
Stránka 5 z 13
3. Projektant Klientovi bude průběžně předkládat výsledky své činnosti v podobě
rozpracovaných výkresů vztahujících se k vytvoření Dokumentace ke konzultaci. Klient
má právo k předloženým materiálům dávat své připomínky. Klient se zavazuje vyjádřit se
k Projektantem předloženým materiálům nejpozději do 5 pracovních dnů od jejich
předložení.
4. Projektant je povinen akceptovat všechny Klientovy připomínky a návrhy v případě, že
tyto připomínky a návrhy nejsou v rozporu s právními předpisy, Závaznými technickými
normami nebo stanovisky příslušných orgánů veřejné správy a byly uplatněny v souladu s
odstavcem 3 tohoto článku.
5. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči svému pojistiteli Projektant.
6. Klient je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Projektantovi veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
Článek VII.
Odpovědnost za vady
1. Projektant odpovídá za to, že Dokumentace má v době předání Klientovi vlastnosti
stanovené touto Smlouvu, obecně závaznými předpisy, Závaznými technickými normami
vztahujícími se na provádění díla dle této Smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále
Projektant odpovídá za to, že Dokumentace je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu,
splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve Smlouvě.
2. Projektant neodpovídá za vady Dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu
Klientem, za podmínky, že Klienta na jejich nevhodnost upozornil a Klient i přesto na plnění
takových pokynů písemně trval.
3. Klient je povinen předanou Dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve
po jejím převzetí.
4. Klient je povinen vady Dokumentace u Projektanta písemně uplatnit bez zbytečného
odkladu poté, kdy je zjistil nebo měl zjistit.
5. Projektant nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle Dokumentace,
neprokáže-li Klient, že vada stavby má původ ve vadě Dokumentace.
6. V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má Klient podle charakteru
a závažnosti vady právo požadovat:
a) odstranění vady opravou, je-li to možné a účelné,
b) přiměřenou slevu z Celkové ceny.
7. Klient je povinen Projektantovi sdělit volbu svého nároku z vad dle odstavce 6 tohoto
článku ihned při uplatnění těchto vad. K dodatečným změnám volby nároku je třeba
souhlas Projektanta.
Článek VIII.
Licenční ujednání
1. Dokumentace zpracovaná Projektantem v rámci plnění podle čl. II odst. 3 písm. a) - c)
této Smlouvy, včetně jejího návrhu či konceptu, je autorským dílem v souladu s autorským
zákonem.
2. Projektant uděluje v souladu s ustanovením § 2358 a násl. občanského zákoníku Klientovi
výhradní, územně a časově neomezené oprávnění k výkonu práva dílo užít v rozsahu
stanoveném touto Smlouvou (dále jen „výhradní licence“) s tím, že Klient není povinen
poskytnutou výhradní licenci využít.
3. Klient je oprávněn upravit či měnit shora popsané autorské dílo nebo jeho část takovým
způsobem, který nesníží hodnotu shora popsaného autorského díla. V rámci poskytnuté
Stránka 6 z 13
licence je Klient zejména oprávněn užít shora popsané autorské dílo ke zpracování
projektové dokumentace a provedení díla, a to k územnímu řízení a pro vydání územního
rozhodnutí, ke stavebnímu řízení a pro vydání stavebního povolení, pro vypracování
dokumentace pro provedení stavby, pro zhotovení dokumentace pro výběr dodavatele
stavby, pro účely provedení stavby samé, a to v celku nebo v části, a pro výkon
souvisejícího autorského dozoru, popřípadě též jiné dokumentace nezbytné pro provedení
stavby jakožto rozmnoženiny autorského díla, pro uvedení stavby do provozu a užívání,
vypracování dokumentace skutečného provedení stavby a pro kolaudaci stavby, dle
uvážení Klienta, pokud tím nebude porušen smysl a účel této Smlouvy, užít autorské dílo
pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě
u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči, k pořízení jiných
rozmnoženin a napodobenin díla nežli stavby samé, a to trvale nebo dočasně jakýmikoliv
prostředky a v jakékoliv formě s tím, že originál grafického zobrazení autorského díla je
vlastnictvím Projektanta, a za podmínky, že nebude takové užití v rozporu se smyslem
a účelem této Smlouvy a v rozporu s dobrými mravy.
4. Odměna za licenci činí 10 000,- Kč bez DPH a je zahrnuta v ceně Dokumentace podle čl.
IV odst. 2 písm. a) a b) této Smlouvy. Licence přechází na Klienta okamžikem předání
Dokumentace, příp. jejího návrhu či konceptu, Klientovi.
5. V případě, že Projektant při projekčních pracích použije bez projednání s Klientem
výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-
li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči Klientovi je Projektant povinen provést
na své náklady vypořádání majetkových či finančních důsledků.
6. Klient se zavazuje v případě užití díla spočívajícího v jeho změně a podstatně
pozměňujícího jeho koncepci umožnit Projektantovi tyto změny konzultovat a dohlížet na
to, že užití díla nesnižuje jeho hodnotu.
7. Originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací)
zůstávají ve vlastnictví Projektanta, ať jsou stavby, pro které byly připraveny, provedeny či
nikoli. Klientovi náleží řádně autorizované kopie dokumentace včetně reprodukovatelných
kopií plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací) pro
informaci a jako návod k vlastnímu užívání díla.
Článek IX.
Smluvní pokuty, úrok z prodlení
1. V případě prodlení Projektanta s plněním sjednaných termínů plnění podle čl. III odst. 1
této Smlouvy je Projektant povinen zaplatit Klientovi smluvní pokutu ve výši 0,10 % z ceny
příslušného dílčího plnění podle čl. III odst. 1 písm. a), b) nebo c) této Smlouvy za každý i
započatý den prodlení. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů ode dne doručení písemné
výzvy k uhrazení povinné straně.
2. V případě, že Projektant neodstraní vady nebo nedodělky v projektové dokumentaci
zjištěné po jejím předání Klientem je povinen zaplatit Klientovi smluví pokutu 500,- Kč za
každý nedodělek či vadu, kterou neodstranil v Klientem stanovené lhůtě. Smluvní pokuta
je splatná do 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy k uhrazení povinné straně.
3. V případě prodlení Klienta s úhradou faktury je Projektant oprávněn požadovat po
Klientovi smluvní pokutu ve výši 0,10 % z dlužné částky za každý den prodlení.
4. Smluvní pokutu nebo úrok z prodlení vyčíslí oprávněná strana straně povinné písemnou
formou. Ve vyčíslení musí být uvedeno to ustanovení Smlouvy, které k vyčíslení smluvní
pokuty nebo úroku z prodlení opravňuje a způsob výpočtu celkové výše smluvní pokuty
nebo úroku z prodlení.
5. Strana povinná se musí k vyčíslení smluvní pokuty nebo úroku z prodlení vyjádřit
nejpozději do 10 dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyčíslením souhlasí.
Vyjádřením se v tomto případě rozumí písemné stanovisko strany povinné.
Stránka 7 z 13
6. Nesouhlasí-li strana povinná s vyčíslením smluvní pokuty nebo úroku z prodlení je povinna
písemně ve sjednané lhůtě sdělit oprávněné straně důvody, pro které vyčíslení smluvní
pokuty nebo úroku z prodlení neuznává.
7. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok oprávněné strany na náhradu škody,
oprávněná strana má nárok na náhradu škody v plné výši.
Článek X.
Možnost ukončení Smlouvy
1. Tuto Smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran, odstoupením od Smlouvy
nebo výpovědí.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě
podstatného porušení povinností druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno
písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Za podstatné
porušení povinností se pro účely této Smlouvy považuje zejména:
a) prodlení Klienta s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v této Smlouvě, po
dobu delší než 30 dnů,
b) prodlení Klienta s úhradou jakékoli Dílčí platby po dobu delší než 30 dnů,
c) prodlení Projektanta s předáním jakékoli části Dokumentace po dobu delší než 30
dnů.
3. Projektant je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že Klient trvá na pokynech,
na jejichž nevhodnost ho Projektant upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání
realizaci díla či se zásadně rozchází s dříve formulovanými zásadami spolupráce.
4. V případě ukončení této Smlouvy z jakéhokoliv důvodu je Projektant povinen neprodleně
předat Klientovi veškerou dokumentaci a jiné doklady související s realizací „Technická
infrastruktura pro výstavbu RD – lokalita Letní kopec, Vítkov“, které byly Projektantovi
předány Klientem nebo třetími osobami, a jiné doklady, které je Projektant pro Klienta dle
této Smlouvy povinen vést či zajistit.
5. Zánikem Smlouvy nejsou dotčeny povinnosti Projektanta, které mají podle své povahy
trvat i po ukončení účinnosti této Smlouvy.
6. Odstoupením od této Smlouvy není dotčen nárok na náhradu případné škody a
zaplacení smluvní pokuty.
Článek XI.
Zvláštní ustanovení
1. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru Klienta dodavatel výslovně prohlašuje, že je
s touto skutečností obeznámen a souhlasí se zveřejněním této Smlouvy v rozsahu a za
podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů, zejména zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a § 147a zákona č.
137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZVZ“).
2. Projektant je povinen předat Klientovi seznam případných subdodavatelů ve smyslu
§ 147a odst. 4 a 5 ZVZ nebo předložit prohlášení, že takoví subdodavatelé neexistují,
pokud se takoví subdodavatelé na plnění zakázky nepodíleli.
3. Po vydání kolaudačního souhlasu stavby stavebním úřadem předá Projektant Klientovi
všechny dokumenty, které získal v souvislosti s plněním této Smlouvy.
Stránka 8 z 13
Článek XII.
Závěrečná ustanovení
1. Budou-li nebo stanou-li se jednotlivá ustanovení této Smlouvy neplatnými nebo právně
neúčinnými, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Neúčinné ustanovení se
podle možnosti vyloží v daném smyslu nebo se nahradí novým ustanovením.
2. Doplnit či měnit Smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných, vzestupně
číslovaných dodatků, podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran.
3. Projektant nesmí bez předchozího souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti
plynoucí z této Smlouvy třetí osobě.
4. Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, které mají platnost originálu, z toho každá se
smluvních stran obdrží jedno vyhotovení.
5. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou:
Příloha č. 1 – Plná moc (vzor).
Příloha č. 2 – Specifikace rozsahu výkonu TDS a AD
6. Vztahy vznikající ze Smlouvy a v ní výslovně neupravené se řídí právními předpisy České
republiky, zejména pak příslušnými ustanoveními NOZ, autorského zákona a stavebního
zákona.
7. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma
smluvními stranami.
Tato smlouva byla schválena Radou Města Vítkova, usnesením č. 2816/70, dne 7. 6. 2022
Ve Vítkově dne 16. 8. 2022 V Ostravě dne 1. 8. 2022
Ing. Pavel Smolka za zhotovitele
starosta města (Mgr. Renáta Fochlerová)
Stránka 9 z 13
PLNÁ MOC
na inženýrskou činnost
vedoucí k zajištění pravomocného územního řízení a stavebního povolení
Zmocnitel: Město Vítkov
se sídlem: náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov
IČO: 00300870
Zastoupený: Ing. Pavlem Smolkou, starostou města
zmocňuje
Zmocněnec
se sídlem:
IČO:
Zastoupený:
aby za mne prováděl veškeré úkony, ve všech právních věcech zastupoval, přijímal
doručované písemnosti, podával návrh a žádosti ve věcech souvisejících s územním a
stavebním povolením stavby
„Technická infrastruktura pro výstavbu RD – lokalita Letní kopec, Vítkov“
dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění
stavebního zákona, správním řádu a občanském zákoníku.
Jde zejména o tyto náležitosti:
Zastupování investora (zmocnitele) při jednání před orgány státní správy, samosprávy,
se správci inženýrských sítí, správci komunikací a správci toků a s vlastníky nemovitostí
dotčených stavbou ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu v platném znění včetně zákonů a vyhlášek s ním souvisejících
v platném znění.
Zastupování investora v souvisejících správních řízeních.
Platnost této plné moci vyprší dnem doručení pravomocného rozhodnutí stavebního povolení
vč. doručení potvrzené projektové dokumentace („stavebníka“) příslušným stavebním
úřadem zmocněnci.
Zmocnitel bere na vědomí, že je zmocněnec oprávněn si ustanovit za sebe zástupce:
zaměstnance zmocněnce v případě že jich ustanoví více, souhlasí, aby každý z nich
jednal samostatně, se stejnými právy a povinnostmi dle této plné moci.
Ve Vítkově, dne 16. 8. 2022
za zmocnitele
…......................
starosta města
Prohlašuji, že plnou moc přijímám.
za zmocněnce
……………………
Mgr. Renáta Fochlerová
Stránka 10 z 13
Příloha č. 3
Rozsah činnosti výkonu technického dozoru stavebníka
Projektant se zavazuje vykonat pro klienta technický dozor v rozsahu výkonů:
- Převzít PD, smlouvu o dílo a sledovat jejich plnění.
- Zkompletovat podklady a doklady potřebné k předání staveniště.
- Spolupracovat s dodavateli geodetických prací při vytyčení staveniště.
- Po organizační a administrativní stránce zabezpečit předání staveniště zhotoviteli
stavby.
- Zajistit oznámení o zahájení prací dotčeným orgánům, popřípadě dalším organizacím,
které si to vyžádaly ve stavebním řízení.
- Organizačně zajistit splnění dalších povinností uložených stavebníkovi ve stavebním
řízení.
- Kontrolovat, zda byl v souvislosti se zahájením stavby zaveden stavební deník,
kontrolovat zápise ve SD zda jsou v souladu se stavební dokumentací, stavebním
povolením SoD a dalšími doklady, sledovat obsah SD a dbát o řádné každodenní
vedení a úplnost zápisů, připojovat stanoviska, souhlasy nebo námitky a průběžně vést
evidenci kopií všech listu SD.
- Kontrolovat dodržování technologického postupu ve spolupráci s dozorem
projektanta.
- Prověřovat části dodávek, které budou v dalším průběhu zhotovování stavby zakryty
anebo se stanou nepřístupnými.
- Kontrolovat kvalitu prací (atesty, certifikáty, protokoly, prohlášení o shodě atd.)
- Spolupracovat s projektantem vykonávajícím AD a se zhotovitelem při provádění
nebo navrhování opatření na odstranění případných závad projektové
dokumentace.
- Dbát na doplňování PD zda zhotovitel zakresluje veškeré změny (dokumentace
skutečného stavu).
- Zaznamenávat do SD každé přerušení, nebo zastavení prací s uvedením důvodu.
- Kontrolovat postup zhotovování díla podle časového plánu (sankce nebo opatření).
- Kontrolovat řádné uskladnění materiálu, strojů a zařízení na staveništi.
- Se zhotovitelem činit opatření k odvrácení škod.
- Kontrolovat, aby zhotovitel dodržoval požadavky na bezpečnost zařízení a
bezpečnost práce a na požární ochranu podle zvláštních předpisů, zachovával
pořádek a čistotu a chránit životní prostředí na staveništi a ve vztahu k jeho okolí,
stejně jako další veřejné zájmy.
- Podle rozsahu oprávnění upozornit zápisem do SD zhotovitele na všechny závady a
nedostatky a vyzvat k jejich neprodlenému zjednání nápravy a splnění výzvy
kontrolovat.
- Kontrolovat formální, věcnou, cenovou a početní správnost a úplnost oceňovaných
podkladů a faktur, jejich soulad se smluvními podmínkami a předat je stavebníkovi
postupem s ním dohodnutým k zaplacení. Soustavně sledovat návaznost fakturačních
podkladů na projektovou a rozpočtovou dokumentaci a ceny.
- Sledovat dodržení celkových nákladů na stavbu a vyhodnocovat průběžné a
závěrečné kontrolní sestavení nákladů stavby.
- Organizačně zabezpečovat kontrolní dny stavby, připravovat pro ně podklady,
týkající se výkonu TDS, vypracovávat soupis vad a nedodělků. Zúčastňovat se
kontrolních dnů stavby a plnit úkoly vyplývající pro činnost TDS.
- Zpracovávat pro stavebníka stanovisko k důvodům, rozsahu a cenovému dopadu
případných změn a víceprací, spolupracovat se stavebníkem při řešení dalšího
postupu.
- Posuzovat dopad změn na vydaná stavební a jiná povolení, v případě nutnosti
spolupracovat při zajištění změn těchto povolení před dokončením stavby.
Stránka 11 z 13
- Zajišťovat posouzení a zpracovávat stanovisko k nově navrhovaným technickým
řešením, k plnění harmonogramu výstavby a k podnětům zjištěným při kontrolní
činnosti AD.
- Účastnit se v zastupování stavebníka kontrolních prohlídek prováděných kontrolními
orgány a státními institucemi a zpracovávat stanovisko k zjištěným skutečnostem a
návrhy k nápravě případných nedostatků.
- Účastnit se v zastupování stavebníka kontrolních prohlídek prováděných stavebním
úřadem a zpracovávat stanovisko k zjištěným skutečnostem a návrhy k nápravě
případných nedostatků.
- Kontrolovat a od zhotovitele přebírat další doklady, kterými dokládá odevzdání a
převzetí dokončeného díla a dokumentaci skutečného provedení stavby.
- Zvát k zahájení přejímacího řízení osoby, jejichž účast na něm je nezbytná,
zabezpečovat organizačně jeho průběh, osobně se řízení zúčastnit, pořizovat z něj
protokol, včetně nezbytných příloh a svým podpisem ověřit správnost údajů v něm (v
nich) uvedených, provádět kontrolu odstranění drobných vad a nedodělků zjištěných
při kontrolních dnech a kontrolních prohlídek stavby a o výsledku sepsat se
zhotovitelem protokol.
- Zajistit kontrolu a kompletaci dokladů, vypracovat a předat stavebnímu úřadu žádost
o vydání kolaudačního souhlasu, včetně stanovených příloh.
- Na základě udělené plné moci zajistit zpracování žádosti o vydání kolaudačního
souhlasu (včetně opatření závazných stanovisek dotčených orgánů k užívání stavby)
ve smyslu stavebního zákona a ve smyslu souvisejících předpisů se všemi přílohami a
jejich podání na příslušný stavební úřad. Příkazník předá příkazci originál kolaudačního
souhlasu. Účast a součinnost při kontrolních prohlídkách stavby, řízeních souvisejících s
povolením užívání části stavby před jejím úplným dokončením a závěrečné kontrolní
prohlídce stavby konaných stavebním úřadem ve smyslu stavebního zákona.
- Zajištění odstranění vad z přejímacího řízení stavby.
- Zajištění podrobné průběžné fotodokumentace stavby (vč. fotodokumentace
původního stavu) včetně popisu na nosiči CD (ve 2 vyhotoveních). Dokumentace
bude vedena ode dne předání staveniště zhotoviteli do převzetí hotového díla bez
vad a nedodělků příkazcem jako objednatelem. Fotodokumentace původního stavu
(tj. dokumentace zachycující stav objektu, staveniště a jeho bezprostředního okolí
včetně příjezdových komunikací v době převzetí staveniště) bude příkazci předána
do 4 týdnů od předání staveniště zhotoviteli.
- Organizovat odstranění případných nedostatků, zjištěných při závěrečné kontrolní
prohlídce a oznámit tuto skutečnost Stavebnímu úřadu.
- Provést kontrolu řádného a včasného vyklizení staveniště.
- Organizačně zajistit fyzické předání díla stavebníkovi.
- Zajišťovat reklamaci vad v záruční době, o kterých je stavebníkem informován.
- Spravovat a ukládat dokumentaci stavebníka k dokončené stavbě na místě k tomuto
účelu určenému, pokud bude tak se stavebníkem sjednáno.
- TDS bude stavebníkovi k dispozici po celou dobu stavby neomezeně.
Doba plnění:
1. Termín zahájení:
Předáním staveniště zhotoviteli stavby dle SoD mezi zhotovitelem stavby a klientem.
2. Termín ukončení:
V souladu s termíny uvedenými ve smlouvě o dílo mezi zhotovitelem stavby a klientem, jako
objednatelem, do převzetí dokončené stavby příkazcem a odstranění poslední vady z
přejímacího řízení stavby (pokud byla stavba převzata s vadami) a vydání kolaudačního
souhlasu a kontroly věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů (zjišťovací
protokoly a soupisy provedených prací) u konečné faktury zhotovitele, podle toho, která z
těchto skutečností nastane později.
Stránka 12 z 13
Rozsah činnosti výkonu autorského dozoru stavebníka
V rámci výkonu autorského dozoru bude projektant zabezpečovat zejména:
a) účast na předání staveniště zhotoviteli stavby,
b) poskytování vysvětlení nutných k vypracování výrobní dokumentace zhotoviteli stavby,
c) kontrolu dodržení schválených projektových dokumentací s přihlédnutím k podmínkám
určeným v pravomocných rozhodnutích dle stavebního zákona
a souvisejících předpisech s poskytováním vysvětlení potřebných pro plynulost výstavby,
d) posuzování návrhu zhotovitele stavby na změny a odchylky v částech projektových
dokumentací zpracovávaných zhotovitelem stavby z pohledu dodržení technicko -
ekonomických parametrů stavby, dodržení lhůt výstavby, popřípadě dalších údajů
a ukazatelů,
e) činnosti odpovědného geodeta projektanta (zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví
a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění
pozdějších předpisů),
f) vyjádření při požadavcích zhotovitele stavby na větší množství výkonů oproti projektové
dokumentaci,
g) sledování postupu výstavby z technického hlediska po celou dobu výstavby,
h) účast na kontrolních dnech stavby,
i) účast na odevzdání a převzetí stavby nebo její části, včetně případného komplexního
vyzkoušení,
j) účast na odevzdání staveniště zhotovitelem stavby,
k) účast na kontrolních prohlídkách stavby prováděných stavebním úřadem.
Stránka 13 z 13