WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o zřízení práva stavby
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PRÁVA STAVBY
uzavřená mezi smluvními stranami
podle ustanovení § 1240 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Článek I.
Smluvní strany
1. Město Vítkov
se sídlem: náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov
IČO: 00300870
DIČ: CZ00300870
zastoupená: Ing. Pavlem Smolkou, starostou
(dále také jako „vlastník“)
a
2. David Krása, nar.
trv. bytem: , 749 01 Vítkov
RČ:
se sídlem: Úvozní 573, 749 01 Vítkov
IČO: 72997800
DIČ: CZ7408155469
(dále také jako „stavebník“)
Článek II.
Úvodní ustanovení
1. Vlastník prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti:
pozemku p.č. 2146/5, ostatní plocha, o výměře 3643 m²,
zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opa-
va, na listu vlastnictví č. 1678 pro katastrální území Vítkov, obec Vítkov.
2. Na základě geometrického plánu č. 3839-35/2022 vyhotoveného ověřeného
oprávněným zeměměřičským inženýrem (číslo položky seznamu úředně oprávněných
zeměměřičských inženýrů: 1053/95) došlo k následujícím změnám v katastrálním území Vítkov:
Pozemek parc.č. č. 2146/5 specifikovaný v odst. 1 tohoto článku této smlouvy se rozděluje následovně:
2.1. Nová výměra pozemku parc. č. 2146/5, ostatní plocha, o výměře 3099 m²,
2.2. Nově byl zaměřen pozemek parc.č. 2146/10, jiná plocha, o výměře 544 m², a to oddělením od
pozemku specifikovaného v odst. 1, bod 1.1. tohoto článku této smlouvy, tj. od pozemku parc.č.
2146/5 o původní výměře 3643 m².
Geometrický plán tvoří součást této smlouvy.
3. Souhlas s očíslováním parcel dle shora specifikovaného geometrického plánu vyslovil Katastrální úřad
pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava.
4. Souhlas s dělením pozemku dle shora specifikovaného geometrického plánu udělil dne 06. 04. 2022 Městský
úřad Vítkov, odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí (viz příloha č. 1 této smlouvy).
5. Vlastník výslovně prohlašuje, že součástí nově vzniklého pozemku parc.č. 2146/10, tj. nemovitosti uvedené
v odst. 2, bod. 2.2. tohoto článku této smlouvy (dále také jako „Nemovitost“) nejsou žádné stavby, a že tato
Nemovitost netrpí žádnými právními vadami.
6. Stavebník prohlašuje, že je mu znám jak fyzický stav Nemovitosti, tak právní stav na základě výpisu z katast-
ru nemovitostí pořízeného v den podpisu této smlouvy, leč před jejím podpisem.
Str. 1/7
Smlouva o zřízení práva stavby
7. Stavebník současně výslovně prohlašuje, že je mu známa skutečnost, že nově vyměřený pozemek 2146/5
o výměře 3099 m², tj. nemovitost uvedená v odst. 2, bod. 2.1. tohoto článku této smlouvy, bude předmětem
samostatné nájemné či pachtovní smlouvy, uzavřené mezi vlastníkem a stavebníkem, za účelem provozu
minigolfu, a to poté, co vlastník zrealizuje revitalizaci, modernizaci a přestavbu stávajícího zařízení minigolfu
a souvisejících staveb tvořící součásti a příslušenství tohoto pozemku parc.č. 2164/5, a to podle projektové
dokumentace zpracované: , IČ: , DIČ: , se sídlem:
(dále také jako „Minigolf“), kdy tento záměr vlastníka hodlá provozně podpo-
rovat, jak je níže uvedeno. Vlastník se zavazuje zrealizovat revitalizaci, modernizaci a přestavbu Minigolfu ve
lhůtě 2 let od právní moci rozhodnutí stavebního úřadu o vydání územního souhlasu, stavebního povolení či
jiného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu umožňujícího z veřejnoprávního pohledu revitalizaci, mo-
dernizaci a přestavbu Minigolfu provést.
8. Pokud vlastník svou povinnost uvedenou výše v článku II. odst. 7. řádně a včas nesplní, je stavebník opráv-
něn od této smlouvy odstoupit poté, co písemně informoval vlastníka o porušení jeho povinnosti a vyzval
vlastníka ke sjednání nápravy vzniklé porušením smlouvy, přičemž vlastník v přiměřené lhůtě poskytnuté mu
stavebníkem pro obnovení řádného plnění smlouvy, nápravu nesjednal.
9. Stavebník současně výslovně prohlašuje, že v době uzavření této smlouvy je pozemek parc. č. 2146/5,
k.ú. Vítkov, pronajat osobě David Krása, IČO: 729 97 800, DIČ: CZ7408155469, přičemž účel nájemní
smlouvy nevylučuje účel této smlouvy.
Článek III.
Předmět smlouvy
1. Vlastník a stavebník se dohodli na tom, že touto smlouvou vlastník zřizuje ve prospěch stavebníka právo
stavby ve smyslu § 1240 z. č. 89/2015 Sb., občanského zákoníku, a to k Nemovitosti, přičemž Stavebník toto
právo přijímá.
2. Právo stavby se zřizuje výhradně za účelem realizace stavby „Budova občerstvení minigolfu“ (dále také jako
„Stavba“) v souladu se společným povolením na Stavbu tvořící přílohu č. 2 této smlouvy a příslušnou pro-
jektovou dokumentací vypracovanou společností TAYLORTEAM s.r.o. v říjnu 2020, tvořící přílohu č. 3 té-
to smlouvy a položkovým rozpočtem tvořícím přílohu č. 4 této smlouvy (vše společně dále také jako „Pro-
jekt“).
3. Vlastník výslovně prohlašuje, že touto smlouvou postupuje práva a povinnosti, a tedy přenechává oprávnění
plynoucí ze společného povolení tvořící přílohu č. 2 této smlouvy (tj. Společné povolení na stavbu „Budova
občerstvení minigolfu“, vydané Městským úřadem Vítkov, Odborem výstavby, územního plánování a život-
ního prostředí dne 06. 12. 2021, sp. zn. OVÚPŽP 2483/2021/Ku, č. j. MUVI 30963/2021, vč. přílohy situa-
ce) stavebníkovi, když stavebník podpisem uvedeným níže postoupené práva a povinnosti přijímá. Stavebník
níže uvedeným podpisem rovněž stvrzuje, že od Vlastníka obdržel ověřenou projektovou dokumentaci pro
předmětné Společné povolení na stavbu „Budova občerstvení minigolfu“, vydané Městským úřadem Vítkov,
Odborem výstavby, územního plánování a životního prostředí dne 06. 12. 2021, sp. zn. OVÚPŽP
2483/2021/Ku, č. j. MUVI 30963/2021.
4. Stavebník se zavazuje Stavbu provést v souladu s Projektem, tj. zejména:
4.1. splní veškeré podmínky obsažené ve společném povolení,
4.2. zajistí geodetické vytyčení stavby,
4.3. zajistí vytyčení dotčených inženýrských sítí, plnění informačních povinností vůči jejich vlastníkům
či správcům, plnění podmínek vlastníků či správců dotčených sítí,
4.4. zajistí přípravu staveniště, jeho provoz a zabezpečení,
4.5. zajistí plnění oznamovacích povinností vůči stavebnímu úřadu,
4.6. zajistí provedení veškerých zkoušek, měření, revizí apod. předepsaných právními předpisy, společným
povolením, projektovou dokumentací, popř. technickými normami či výrobci zařízení,
4.7. zákonným způsobem naloží se vzniklými odpady v souladu s právními předpisy, vedení evidence odpa-
dů,
Str. 2/7
Smlouva o zřízení práva stavby
4.8. uvede veškeré plochy a komunikace dotčené stavbou do původního, resp. projektového stavu,
4.9. geodeticky zaměří dokončenou Stavbu a zpracuje dokumentaci skutečného provedení Stavby,
4.10. zajistí kolaudaci stavby, tj. zajistí veškeré doklady nutné ke kolaudaci Stavby.
5. Stavebník je povinen stavbu s odbornou péčí, v souladu se smlouvou a všemi jejími přílohami, platnými
normami ČSN a právními přepisy, realizovat nejpozději do 2 let od uzavření této smlouvy. Realizací stavby
se rozumí vydání souhlasu s užíváním či jiným úkon příslušného stavebního úřadu o možnosti stavbu
z veřejnoprávního pohledu užívat (dále také jako „kolaudace Stavby“).
6. Stavebník není oprávněn bez písemného souhlasu vlastníka zřídit jinou stavbu než specifikovanou v odst. 2
tohoto článku této smlouvy, dále měnit účel užívání této stavby či fakticky užívat stavbu zřízenou na základě
práva stavby k jinému účelu než k provozování občerstvení a provozování zázemí pro Minigolf.
7. V případě, že stavebník poruší jakoukoliv povinnost stanovenou v tomto článku této smlouvy, je vlastník
oprávněn od této smlouvy bez dalšího odstoupit poté, co písemně informoval stavebníka o porušení jeho
povinnosti a vyzval stavebníka k ukončení porušování smlouvy a/nebo ke sjednání nápravy vzniklé poruše-
ním smlouvy (dle povahy porušení smlouvy), přičemž stavebník v přiměřené lhůtě poskytnuté mu vlastní-
kem pro obnovení řádného plnění smlouvy, nadále porušuje smlouvu a/nebo nesjednal nápravu.
Článek IV.
Doba trvání práva stavby
1. Smluvní strany se dohodly na tom, že právo stavby dle předchozího článku této smlouvy bude zřízeno na
dobu 14 let. Doba 14 let počíná běžet ode dne nabytí věcně-právních účinků této smlouvy.
2. Trvání práva stavby lze prodloužit na dobu dalších 14 let, a to na základě písemné žádosti stavebníka,
a se souhlasem osob, pro které budou na Nemovitosti zapsána zatížení v pořadí za právem stavby, to vše
za podmínek ujednaných v článku VIII. této smlouvy. Smluvní strany prohlašují a činí nesporným, že požá-
dá-li stavebník vlastníka o prodloužení doby trvání práva stavby, má stavebník právní nárok na úplatné pro-
dloužení trvání práva stavby na dalších 14 let. Za tím účelem bude uzavřena nová smlouva o zřízení práva
stavby. Smluvní strany berou výslovně na vědomí a souhlasí s tím, že právo na úplatné prodloužení doby tr-
vání práva stavby, jak je uvedeno v tomto odstavci, lze využít ze strany stavebníka pouze jednou.
3. Zřekne-li se stavebník práva stavby, je vlastník zatížených nemovitostí oprávněn převést na základě listin
prokazujících tuto skutečnost právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na sebe nebo na jinou osobu.
Článek V.
Úplata za právo stavby a způsob její úhrady
1. Právo stavby se zřizuje bezúplatně.
Článek VI.
Právní poměry z práva stavby
1. Co do staveb a zařízení zřízených na základě práva stavby na Nemovitosti má stavebník po dobu trvání pr á-
va stavby stejná práva jako vlastník. Pokud se jedná o jiné užívání Nemovitosti zatížené právem stavby, má
stavebník stejná práva jako poživatel.
2. Smluvní strany se dohodly, že výjimku odst. 1 této smlouvy tvoří omezení práva stavebníka přenechat Stav-
bu či její část k dočasnému užívání třetí osobě pouze s předchozím písemným souhlasem vlastníka.
3. Stavebník a Vlastník se dále dohodli na tom, že zřizují:
3.1. zákaz zcizení práva stavby, a dále
3.2. zákaz zatížení práva stavby,
tak, jak je specifikováno v Článku III. této smlouvy, ledaže k tomu nedá vlastník písemný souhlas. Zákaz zci-
zení práva stavby a zákaz zatížení práva stavby zřizují jako práva věcná. Vlastník se zavazuje udělit stavební-
Str. 3/7
Smlouva o zřízení práva stavby
kovi písemný souhlas se zatížením práva stavby, pokud bude stavebník realizaci Stavby částečně financovat
formou investičního úvěru poskytnutého mu úvěrovou institucí, přičemž zatížení práva stavby bude předpo-
kladem pro získání a čerpání investičního úvěru stavebníka. Zatížení práva stavby investičním úvěrem sta-
vebníka však nesmí ohrozit případné vypořádání práva stavby dle článku VII. odst. 3. této smlouvy.
4. Smluvní strany se dále výslovně dohodly na tom, že stavebníkovi nevzniká touto smlouvou předkupní právo
k pozemku, ke kterému bylo zřízeno právo stavby.
5. V případě, že stavebník poruší jakoukoliv povinnost stanovenou v tomto článku této smlouvy, je vlastník
oprávněn od této smlouvy bez dalšího odstoupit poté, co písemně informoval stavebníka o porušení jeho
povinnosti a vyzval stavebníka k ukončení porušování smlouvy a/nebo ke sjednání nápravy vzniklé poruše-
ním smlouvy (dle povahy porušení smlouvy), přičemž stavebník v přiměřené lhůtě poskytnuté mu vlastní-
kem pro obnovení řádného plnění smlouvy, nadále porušuje smlouvu a/nebo nesjednal nápravu.
Článek VII.
Vypořádání po skončení trvání práva stavby
1. Vlastník a Stavebník se dohodli na tom, že v případě zániku práva stavby z jakéhokoliv důvodu, přechází
vlastnického právo ke Stavbě bez dalšího na vlastníka.
2. Stavebník je povinen vyklidit předmětnou Stavbu do 3 měsíců ode dne zániku práva stavby a vyklizenou ji
předat předávacím protokolem Vlastníkovi. Stavebník se dále zavazuje, že uhradí všechny závazky týkající
se předmětné stavby, které vznikly do dne jejího předání Vlastníkovi.
3. Smluvní strany se dále dohodly, že
3.1. při zániku práva stavby uplynutím doby stanovené v čl. IV. odst. 1. této smlouvy, stavebník nemá
při zániku práva stavby zřízeného touto smlouvou právo na jakékoliv vypořádání a bere na vědomí,
že vlastník nabude vlastnické právo ke Stavbě dle bodu 1 tohoto článku bezúplatně; ujednání článku
3.1. této smlouvy se však nepoužije, požádá-li stavebník o prodloužení doby trvání práva stavby dle
článku IV. odst. 2. této smlouvy, a dojde k uzavření nové smlouvy.
3.2. při zániku práva stavby jiným způsobem než uplynutím doby stanovené v čl. IV. odst. 1. této
smlouvy, v případě, že právo stavby nebude zatíženo nebo zcizeno stavebníkem,
3.2.1. vyplatí vlastník stavebníkovi náhradu za Stavbu zřízenou na Nemovitosti na základě práva stavby
následujícím způsobem:
3.2.1.1. V případě ukončení práva stavby do kolaudace Stavby: náhrada bude stanovena ve výši
70% vyčíslené hodnoty provedených stavebních prací. Smluvní strany se dohodly, že vyčís-
lení hodnoty provedených stavebních prací bude určeno dle reálně provedené práce dle pro-
jektové dokumentace, jež tvoří přílohu č. 3 této smlouvy, když tato reálně provedená práce
bude oceněna dle položkového rozpočtu, jenž tvoří přílohu č. 4 této smlouvy (takto stano-
vená náhrada bude dále označována také jako „Vyčíslená cena stavebních prací“).
3.2.1.2. V případě ukončení práva stavby po kolaudaci Stavby: náhrada bude stanovena ve výši
70% zůstatkové hodnoty Stavby. Smluvní strany se dohodly, že zůstatková hodnota Stavby
bude určena následujícím výpočtem:
Zůstatková hodnota Stavby = původní cena Stavby, jež je určená dle projektové dokumen-
tace v příloze č. 3 a dle položkového rozpočtu v příloze č. 4 této smlouvy, ponížená každý
kalendářní rok od kolaudace Stavby o 1/12 původní ceny Stavby, když ponížení bude evido-
váno den následující po dni kolaudace Stavby každého příslušného roku.
3.2.1.3. V případě ukončení práva stavby do kolaudace Stavby z důvodů úmrtí stavebníka
nebo závažného onemocnění objektivně znemožňujícího plnění této smlouvy (zejm.
neurologická onemocnění a nemoci mozku jako např. vegetativní kóma apod.): náhrada bu-
de stanovena ve výši 90% Vyčíslené ceny stavebních prací. Předpokladem vyplacení náhrady
pro případ úmrtí stavebníka je zřeknutí se práva stavby ze strany dědice či všech dědiců sta-
vebníka. Náhrada bude vyplacena dědici nebo dědicům stavebníka, a to podle jejich dědic-
kých podílů dle pravomocného rozhodnutí o vypořádání dědictví po stavebníkovi.
3.2.1.4. V případě ukončení práva stavby po kolaudaci Stavby z důvodů úmrtí stavebníka ne-
bo závažného onemocnění objektivně znemožňujícího plnění této smlouvy (zejm.
Str. 4/7
Smlouva o zřízení práva stavby
neurologická onemocnění a nemoci mozku jako např. vegetativní kóma apod.): náhrada bu-
de stanovena ve výši 90% Zůstatkové hodnoty Stavby. Předpokladem vyplacení náhrady pro
případ úmrtí stavebníka je zřeknutí se práva stavby ze strany dědice či všech dědiců staveb-
níka. Náhrada bude vyplacena dědici nebo dědicům stavebníka, a to podle jejich dědických
podílů dle pravomocného rozhodnutí o vypořádání dědictví po stavebníkovi.
3.2.1.5. V případě ukončení práva stavby po kolaudaci Stavby z důvodů odstoupení staveb-
níka od této smlouvy dle článku II. odst. 8. smlouvy (tj. pro nesplnění povinností
vlastníka ujednaných v článku II. odst. 7. této smlouvy): náhrada bude stanovena ve vý-
ši 100% Zůstatkové ceny Stavby.
3.2.2. při zániku práva stavby jiným způsobem než uplynutím doby stanovené v čl. IV. odst. 1. této
smlouvy, v případě, že právo stavby bude zatíženo nebo zcizeno stavebníkem se souhlasem
vlastníka, vyplatí vlastník stavebníkovi náhradu za Stavbu zřízenou na Nemovitosti na základě prá-
va stavby způsobem popsaným v článku VIII. odstavcích 3.2.1.1. až 3.2.1.5. této smlouvy, ovšem
s tím rozdílem, že náhrada bude vlastníkem vyplacena vždy tak, aby byla z náhrady v plném rozsa-
hu uspokojena pohledávka úvěrové instituce, jejímž prostřednictvím stavebník částečně financoval
výstavbu Stavby, a pro kterou bude zřízeno zatížení Stavby; vlastník je oprávněn tuto část náhrady
uhradit přímo k rukám úvěrové instituce, v jejíž prospěch je zatížení práva stavby zřízeno. Zbýva-
jící část náhrady, která převyšuje tu část náhrady použitou na plné uhrazení pohledávky úvěrové
instituce, vyplatí vlastník stavebníkovi.
4. Smluvní strany se dohodly, že hodnota Stavby se nebude pro účely výpočtu náhrady dle předchozího od-
stavce stanovovat znaleckým posudkem, ale způsobem výše popsaným, když rozhodným faktorem pro ur-
čení původní ceny Stavby je položkový rozpočet, tvořící přílohu č. 4 této smlouvy.
5. Náhrada je splatná do 90 dnů od okamžiku, kdy bude vlastníkovi doručena žádost o úhradu náhrady ze stra-
ny stavebníka s řádně a správně provedeným a zpracovaným vyúčtováním této náhrady ve formě faktury.
6. Stavebník nemá v jiných než ve výše uvedených případech, v případě zániku práva stavby zřízeného touto
smlouvou právo na jakékoliv vypořádání.
Článek VIII.
Závazek uzavřít budoucí smlouvu o zřízení práva stavby (smlouva o smlouvě budoucí)
1. Smluvní strany se dále zavazují, že na základě písemné výzvy stavebníka učiněné nejdříve po uplynutí třetího
(3.) měsíce od kolaudace Stavby (srov. článek III. odst. 5. této smlouvy), jež bude doručena vlastníkovi, vzni-
ká stavebníkovi právo na prodloužení doby trvání práva stavby, a vlastník je povinen uzavřít se stavebníkem
smlouvu o zřízení práva stavby pro dobu poté, co uplyne doba trvání práva stavby dle článku IV.
odst. 1. této smlouvy, a to za následujících podmínek.
1.1. Právo stavby bude zřízeno úplatně. Úplata bude sjednána ve výši pachtovného, které by bylo jinak sjed-
náno jako pachtovné v místě a čase obvyklé, a které bude určeno znaleckým posudkem zpracovaný
znalcem zapsaným do seznamu znalců. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku uhradí
vlastník. Výše náhrady může být určena taktéž dohodou smluvních stran. Smluvní strany současně
sjednávají, že pachtovné bude splatné měsíčně, vždy nejpozději k poslednímu dni měsíci ve prospěch
bankovního účtu vlastníka.
1.2. Smluvní strany se dohodly, že jakákoliv smluvní strana je oprávněna vyzvat druhou smluvní stranu
k uzavření smlouvy o zřízení práva stavby, kdykoliv během posledních šesti (6) měsíců doby trvání prá-
va stavby sjednané v článku IV. odst. 1. této smlouvy.
1.3. Smluvní strany se zavazují uzavřít společně smlouvu o zřízení práva stavby nejpozději do 2 měsíců od
doručení výzvy dle předchozího odstavce, a učinit potřebné kroky vůči příslušnému katastrálnímu úřa-
du, a to vše tak, aby budoucí právo stavby kontinuálně navázalo na právo stavby dle této smlouvy.
Článek IX.
Vklad do katastru nemovitostí
1. Smluvní strany berou na vědomí, že právo stavby vzniká až zápisem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad
1.1. Práva stavby
Str. 5/7
Smlouva o zřízení práva stavby
1.2. Zákazu zcizení a zatížení práva stavby
1.3. Výjimky z předkupního práva stavebníka k zatíženému pozemku
do katastru nemovitostí bude smluvními stranami podepsán zároveň s podpisem této smlouvy.
2. Náklady spojené s vkladem práva stavby, a také s vkladem věcných práv a příslušených výjimek, jak je blíže
specifikováno v předchozím odstavci, do katastru nemovitostí hradí stavebník.
3. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou
k provedení vkladu práv podle této smlouvy do katastru nemovitostí.
4. Strany vyvinou veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy a zavazují se, pokud to bude nutné podle výzvy
nebo rozhodnutí Katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která
naplní účel této smlouvy, do 7 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí Katastrálního úřadu
dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastru nemovitostí a přílohy.
5. Do doby provedení vkladu práva stavby podle této smlouvy jsou obě strany svými projevy vůle vázány a
zavazují se bez souhlasu druhé strany nepřevést Nemovitost na třetí osobu, ani ji jakkoliv nezatížit nebo ne-
sjednávat práva k nim pro třetí osobu.
Článek X.
Doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích
1. Odpovědný zástupce vlastníka ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, potvrzuje, že z hlediska
platnosti právního úkonu obce byly podmínky zřízení práva stavby splněny. Záměr zřízení práva stavby
předmětné nemovitosti byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce od 10. 5. 2022 do 6. 6. 2022. Právo stavby
bylo schváleno Zastupitelstvem města Vítkova dne 15. 6. 2022 pod č. usnesení 1505/26.
Článek XI.
Závěrečná ustanovení
1. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními
předpisy, zejména občanským zákoníkem.
2. Změnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vze-
stupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek smlouvy a podepsány oběma smluvními stranami.
3. V případě, kdy z důvodu živelných pohrom (záplavy, tornáda, zemětřesení apod.), válečného konfliktu či
občanských nepokojů, nebo z důvodů šíření onemocnění COVID-19 či jiného infekčního onemocnění,
dojde k omezení činnosti orgánů veřejné správy, k omezení činnosti stavebníka nebo vlastníka, případně
dojde k omezení volného pohybu osob, a z těchto důvodů smluvní strany nebudou moci ani při vynaložení
dostatečného úsilí plnit své povinnosti z této smlouvy, se smluvní strany dohodly, že veškeré lhůty a termíny
uvedené v této smlouvě se prodlužují o dobu, po kterou nebude možné z výše uvedených důvodů plnit
povinnosti z této smlouvy. Smluvní strana, která nemůže z některého výše uvedeného důvodu řádně plnit
povinnosti dle této smlouvy, je povinna bez zbytečného odkladu informovat o nastalé situaci druhou
smluvní stranu. Smluvní strany pro vyloučení všech pochybností zdůrazňují, že důvody svědčící pro
prodloužení termínů a lhůt dle této smlouvy nejsou ekonomické či hospodářské důvody tížící smluvní strany.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž po jednom stejnopisu obdrží každá ze smluvních
stran; jeden stejnopis opatřený úředně ověřenými podpisy smluvních stran je určen jako podklad pro vklad
práva stavby do katastru nemovitostí.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím
podpisem přečetly, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše
uvedeného připojují své vlastnoruční podpisy.
Str. 6/7
Smlouva o zřízení práva stavby
6. Nedílnou součást této smlouvy tvoří Geometrický plán č. 3839-35/2022 vyhotovený ,
ověřený oprávněným zeměměřičským inženýrem .
7. Nedílnou přílohu této smlouvy tvoří:
7.1. Příloha č. 1: Souhlas s dělením pozemku udělený dne 6. 4. 2022 Městským úřadem Vítkov, odbor vý-
stavby, územního plánování a životního prostředí,
7.2. Příloha č. 2: Společné povolení na stavbu „Budova občerstvení minigolfu“, vydané Městským úřadem
Vítkov, Odborem výstavby, územního plánování a životního prostředí dne 06. 12. 2021, sp. zn.
OVÚPŽP 2483/2021/Ku, č. j. MUVI 30963/2021,
7.3. Příloha č. 3: Projektová dokumentace vypracovaná společností TAYLORTEAM s.r.o. v říjnu 2020,
7.4. Příloha č. 4: Položkový rozpočet.
Ve Vítkově dne 29. 8. 2022 Ve Vítkově dne 29. 8. 2022
Za Město Vítkov
……………………………………………… .…………………………………………
Ing. Pavel Smolka, starosta David Krása
Str. 7/7
/ 7 ^ 4 k f l / Ž& IL.
MĚSTSKY URAĎ VÍTKOV
ODBOR VÝSTAVBY, ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A ŽIVOTNÍHO
PROSTŘEDÍ Městský úřad Vítkov
náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov C j.: Vel. byttr.
roc. listu:
SPIS. Z N .: OVÚPŽP 1199/2022/Ku Poč. příloh:
Č .J .: MUVI 9026/2022
V Y Ř IZ U JE : - 8 -0V 2022 Čas:
T E L .: Došlo:
E-M AIL:
DL ^ ^ ozbřtov n ík h ---------
DATUM:
6.4.2022 MUVIP004DJU4
SDELENI
Městský úřad Vítkov - odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil podle § 82 odst. 3
stavebního zákona žádost o sdělení k navrhovanému záměru dělení pozemku, které dne 5.4.2022 podalo
Město Vítkov, IČO 00300870, náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov 1
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení sděluje, že dělení pozemku pare. č. 2146/5 v
katastrálním území Vítkov z důvodu
zapsání práva budoucí stavby
schvaluje.
Dělení pozemku bude provedeno dle předloženého geometrického plánu č. 3839-35/2022.
Nově vznikne pozemek pare. č. 2146/10 o výměře 544 m2.
Stávající pozemek pare. č. 2146/5 a nově oddělený pozemek mají zajištěn přístup z pozemku pare. č.
2146/1. Vše kat. území Vítkov.
Odůvodnění:
Stavební úřad vydává v souladu s ustanovením § 82 odst. 3 stavebního zákona sdělení místo rozhodnutí
o dělení nebo scelování pozemků, protože není třeba stanovit podmínky pro dělení nebo scelování
pozemků. Rozhodování v dotčeném území není podmíněno územní studií nebo regulačním plánem.
Posouzení dle § 90 odst. 2 stavebního zákona:
Pozemek je veden územním plánem v zastavěném území v ploše občanského vybavení - tělovýchovná a
sportovní zařízení. Hlavním využitím jsou plochy pro sport - hřiště. Přípustným využitím je stravovací
zařízení včetně sezónního občerstvení s vazbou na hlavní využití. Pozemek je dělený za účelem zapsání
práva stavby k dělenému pozemku.
Stavební úřad na pozemku pare. č. 2146/5 povolil společným rozhodnutím čj. MUVI 30963/2021 ze dne
6.12.2021 stavbu pod názvem „Budova občerstvení minigolfu44. Stavba je tedy v souladu s územním
plánem.
Vlastnictví pozemku ověřil stavební úřad dálkovým přístupem do katastru nemovitostí. Ve spise je
doložen výpis z katastru nemovitostí LV č. 1678 kat. území Vítkov.
Poučení: Dělením pozemku nelze zamezit v přístupu k okolním nemovitostem.
vedoucí odboru
Č.j.MUVI 9026/2022 str. 2
Příloha:
geometrický plán č. 3839-35/2022
Obdrží:
Do vlastních rukou:
Město Vítkov, náměstí Jana Zajíce č.p. 7, 749 01 Vítkov 1
Na vědomí ), náměstí Jana Zajíce č.p. 7, 749 01 Vítkov 1
Městský úřad Vítkov, odbor finanční (
I r
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEM O VITO STÍ
Dosavadní stav Nový stav
Druh Typ Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku stavby
Označení Výměra parcely Druh Označeni Výměra parcely Způsob určei Díl přechází z pozemku Výměra dílu
pozemku ha „m2 pozemku Způsob Způsob výměr označeného v
parcelním pozemku využití využití O -j Z 'c
Způsob parcelním
číslem využití O .(80 —3
číslem
katastru dřívější ,.o2 =« &2 > ON
evidence
2 1 4 6/5 36 43 ostat. pl. 2 1 4 6/5 ostat. pl. 2
30 99 sport, a 2 21 4 6/5
sport, a
rekr. pl. rekr. pl.
ostat. pl.
2146/10 5 44 jin á pl. 1678 5 44
36 43 36 43
PtXlorttk C l . n u v \ ^ o t Q f t o l Z -
GEOMETRICKY PLAŇ Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměm ěřický inženýr:
pro Jméno, příjmení: Jméno, příjmení:
rozdělení pozemku Číslo položky seznamu úředně 1053/95 Číslo položky seznamu úředně
V yhotovitel: zeměměřické práce oprávněných zeměměřických inženýrů: oprávněných zeměměřických inženýrů:
Dne: Číslo: Dne: Číslo:
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické
Katastrální úřad souhlasi s očíslováním parcel. podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu.
Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.
Číslo plánu: 3839 -3 5/2 02 2
O kres: Opava
O bec: Vítkov
K at. ú zem í: Vítkov
M ap o v ý list: Odry 3 - 2 / 2 3
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost
seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic,
které byly označeny předepsaným způsobem:
dle seznamu souřadnic
26.30
Seznam souřadnic CS-JTSK3
Cfslo bodu Souřadnice pro zápis do KN
Y X Kúd kv Poznámka
9 -1 B 508575.08 1104844.36 doCasne stabilizován
508545.87 1104866.28
13-83 508580.41 1104852.35 roh budovy
243-16 508581.57 1104878.71 hřeb
508565.40 1104880.25 znak z plastu
1 508563.99 1104865.47
508557.34 1104857.67
2
3
4
SPIS. ZN.: MĚSTSKÝ ÚŘAD VÍTKOV
Č.J.:
VYŘIZUJE: ODBOR VÝSTAVBY, ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A ŽIVOTNÍHO
TEL.: PROSTŘEDÍ
E-MAIL: náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov
DATUM: OVÚPŽP 2483/2021/Ku
MUVI 30963/2021
DLE ROZDĚLOVNÍKU
6.12.2021
ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Vítkov - odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a
stavebním řízení (dále jen "společné řízení") posoudil podle § 94o stavebního zákona žádost o vydání
společného povolení, kterou dne 9.8.2021 podalo
Město Vítkov, IČO 00300870, náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov 1,
které zastupuje Středisko volného času Vítkov, příspěvková organizace, IČO 73214892,
Bezručova 585, 749 01 Vítkov 1,
kterou zastupuje TAYLORTEAM s.r.o., IČO 27849619, Na Vyhlídce 328, 747 61 Raduň
(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto posouzení:
Vydává podle § 94p odst. 1 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
společné povolení,
kterým schvaluje záměr
Budova občerstvení minigolfu, rozvod dešťové kanalizace, včetně podzemní retenční nádrže,
rozvod splaškové kanalizace, vodovodní přípojka, rozvod vody
pod názvem
„Budova občerstvení minigolfu“
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2146/5 (ostatní plocha) v katastrálním území Vítkov.
Druh a účel záměru:
Bude provedena novostavba budovy, která bude sloužit jako zázemí a občerstvení minigolfu ve
stávajícím sportovním areálu. Součástí stavby je napojení na vodovod, kanalizaci (včetně retenční nádrže
s řízeným odtokem dešťové vody).
Budova bude využívána v letní sezóně s posezením o kapacitě 16 míst. V provozovně budou pracovat 1 –
2 osoby. Provoz občerstvení bude jen v denní době. Budova bude obsahovat vnitřní posezení, šatnu pro
personál, kuchyň, úklidovou komoru, WC imobilní, WC hosté a WC personál, dále zádveří a 4 sklady a
venkovní posezení.
Určení prostorového řešení stavby:
Budova bude přízemní, nepodsklepená na obdélníkovém půdorysu, zastřešení pultovou střechou
s mírným spádem. Hlavní hmotu stavby doplňuje kryté sezení v jižní a východní části, které je zastřešeno
protažením hlavní střechy objektu.
Celková délka venkovní splaškové kanalizace bude činit 7 m, hl. 0,85 až 1,2 m. Celková délka dešťové
kanalizace bude činit 49 m, hl. 0,8 – 1,2 m. Retenční nádrž bude tvořena plastovými bloky (5,2 m2)
o půdorysném rozměru 2,4 x 3,6 m. Dno nádrže bude uloženo do hl. cca 1 m.
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 2
Umístění na pozemku:
Budova občerstvení bude umístěna ve stávajícím sportovním areálu na místě původní již zbourané
budovy na pozemku parc. č. 2146/5. Jihozápadní roh budovy bude umístěn ve vzdálenosti 3,67 m od
pozemku parc. č. 2146/1 a severovýchodní roh budovy bude umístěn ve vzdálenosti 7 m od pozemku
parc. č. 3228/1.
Vodovodní přípojka bude vedena od stávajícího vodovodu, který je umístěn na pozemku parc. č. 2146/5
k vodoměrné šachtě umístěné 2 m od vodovodního řadu a dále k východní stěně nové budovy. Venkovní
splašková kanalizace a venkovní dešťová kanalizace budou napojeny na stávající přípojkovou šachtu.
Podrobné umístění stavby je zakresleno ve výkresech, které jsou přílohou tohoto rozhodnutí.
Staveniště bude umístěno na pozemku parc. č. 2146/5.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
Stavbou budou dotčeny pozemky pod stavbou parc. č. 2146/5 v katastrálním území Vítkov, včetně všech
bezprostředně sousedících nemovitostí (pozemků a staveb na nich.
(pozn. stavebního úřadu: dále v tomto rozhodnutí mohou být pozemky poznačovány pouze parcelním
číslem, neboť se vždy jedná o katastrální území Vítkov).
Dojde k dotčení, střetu či zásahu do ochranného pásma energetického zařízení (podzenní i nadzemní sítě
NN) v majetku ČEZ Distribuce a.s. a dojde ke střetu s vodovodním řadem a jednotnou kanalizační stokou
v majetku SmVaK Ostrava a.s.
Podrobný popis povolované stavby obsahuje dokumentace pro vydání společného povolení (dále jen
„dokumentace“), ověřená ve společném řízení, která je nedílnou součástí spisového materiálu.
Stavební úřad v souladu s ustanovením § 94p stavebního zákona stanoví podmínky pro umístění a
provedení stavby a pro užívání stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou částí dokumentace, která je přílohou tohoto rozhodnutí.
2. Stavba bude provedena podle ověřené dokumentace zpracované v říjnu 2020.
3. Technologie stavebních prací, postup a organizace výstavby a bezpečnostní a kontrolní opatření při
výstavbě musí být zvoleny a prováděny v takovém rozsahu a struktuře, aby byly vyloučeny veškeré
negativní účinky a dopady na bezpečnost, zdraví a život lidí na staveništi i okolí a na bezpečnost
budoucího užívání stavby.
4. Stavba bude prováděna v souladu s ustanovením § 160 stavebního zákona stavebním podnikatelem,
který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím.
5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a před zahájením stavby název a sídlo
stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět.
6. Před zahájením stavby budou polohově a výškově zaměřena a vytýčena všechna existující podzemní
vedení a práce v jejich blízkosti budou prováděny dle pokynů jejich správců. Stávající inženýrské
sítě musí být respektovány včetně jejich ochranných pásem (s přihlédnutím k příslušným ČSN),
přeložky nebo jiné zásahy musí být předem projednány s jejich operativními správci. Každé
poškození kabelového vedení či zařízení bude neprodleně ohlášeno příslušnému správci a to i
v případě, že nedojde k bezprostřední poruše či přerušení dodávky. V případě poškození budou
narušená podzemní vedení opravena a před záhozem protokolárně předána správcům těchto zařízení.
7. Stavebník písemně uvědomí příslušné správce inženýrských sítí o předpokládaném zahájení
stavebních prací, min. však 15 dnů předem a provede vyznačení polohy podzemních kabelových tras
a vedení přímo na staveništi.
8. Stavebník prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou provádět zemní práce, s polohou
vytýčených vedení a zařízení a s postupem prací v ochranných pásmech těchto vedení a zařízení a
poučí je o nebezpečí možného úrazu.
9. O předání obnažených stávajících vedení a zařízení jejich správcům bude proveden zápis do
stavebního deníku a tento bude předložen k žádosti o kolaudační souhlas.
10. Po dobu výstavby být přístupny ovládací armatury vodovodní sítě (šoupáky, hydranty a ventily na
vodovodních přípojkách) a kanalizační poklopy. Po dobu stavby musí být umožněn přístup a příjezd
odpovídající techniky ke zmiňovanému zařízení.
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 3
11. Vodoměrná soustava na vodovodní přípojce bude umístěna dle požadavku provozovatele vodovodu.
Rovněž vlastní práce na napojení přípojky budou provedeny dle požadavku provozovatele
vodovodu. Zahájit odběr vody z vodovodu je možné až na základě uzavřené smlouvy o dodávce
vody.
12. Napojení přípojky na kanalizaci musí splňovat podmínky stanovené provozovatelem kanalizace.
Dopojení kanalizační přípojky musí být vodotěsné, což je nejlépe zaručeno pomocí vložek nebo
odboček.
13. Regulační prvek bude nastaven pro regulaci odtoku dešťové vody do kanalizace Qmax 0,5 l/s.
14. Realizací a následným užíváním stavby nesmí dojít ke znečištění podzemních a povrchových vod a
ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě.
15. Veškerá případná manipulace s vodám závadnými látkami v době realizace stavby musí být
prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku těchto látek do půdy nebo jejich
nežádoucímu smísení se srážkovými vodami.
16. Při provádění prací nesmí dojít ke zhoršení životního prostředí. Hluk a prašnost budou eliminovány
na co nejnižší míru, a toto bude dále omezováno kropením čištěním vozovek a dalšími
organizačními opatřeními.
17. Pozemek dotčený stavbou bude uveden do původního stavu. Před zahájením stavby, včetně zařízení
staveniště, bude pořízena fotodokumentace stávajícího stavu pozemku, který bude dotčen stavbou a
zařízením staveniště. Tato fotodokumentace bude předložena u závěrečné kontrolní prohlídky.
18. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
a) Po dokončení stavby (závěrečná kontrolní prohlídka)
19. Podmínka pro užívání stavby: Zásobování provozovny bude probíhat tak, že při jeho realizaci bude
v místě mezi brankou v oplocení a dveřmi skladu, z důvodu ochrany vzrostlých stromů, položen
provizorně na rostlý terén protipádový povrch šíře cca 1 m, tvořený z vysoce odolné a pružné pryže.
Po dokončení zásobování bude tento povrch odstraněn.
20. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu bude mj. doloženo:
- veškeré doklady prokazující, že s odpadem vznikajícím během stavby bylo nakládáno způsobem,
který je v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb. o odpadech, včetně předpisů vydaných k jeho
provedení
- zápis o vytýčení inženýrských sítí (voda, kanalizace, elektro) sepsaný před zahájením stavby
- stanoviska dotčených orgánů: Krajské hygienické stanice, Hasičského záchranného sboru
- prohlášení dodavatele o provedení stavby a použitých materiálech
- doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby.
- veškeré revizní zprávy, provozní a tlakové zkoušky zařízení
- prohlášení dodavatele o provedení protiradonových opatření.
Účastníci řízení dle ustanovení § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „správní řád“):
Město Vítkov, IČO 00300870, náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov 1
Odůvodnění:
Dne 9.8.2021 podal stavebník žádost o vydání společného povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno
společné územní a stavební řízení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a
závaznými stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 13.8.2021 vyzván k doplnění
žádosti a řízení bylo přerušeno. Stavebník dne 9.9.2021 požádal o prodloužení lhůty k doplnění žádosti.
Stavební úřad usnesením ze dne 14.9.2021 prodloužil lhůtu k doplnění žádosti. Žádost byla doplněna dne
9.11.2021.
Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.
Současně podle ustanovení § 94m odst. 3 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního
jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro
posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení
uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.
Současně ve smyslu ustanovení § 36 odst. 3 správního řádu dal možnost účastníkům řízení vyjádřit se
k podkladům rozhodnutí.
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 4
Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady
závazná stanoviska, rozhodnutí a vyjádření dotčených orgánů
• Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě ze
dne 26.4.2021 pod čj. KHSMS/24492/2021/OP/HV
• Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Moravskoslezského kraje ze dne 31.5.2021
pod čj. HSOS-3752-2/2021
• Koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Vítkov stanovisko pod čj. MUVI
17784/2021 ze dne 14.7.2021, které obsahuje:
- závazné stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny,úřadu územního plánovaní, vodoprávního
úřadu
stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury
• Stanovisko ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 15.7.2021 pod zn. 0101564903 a ze dne 5.8.2021 pod zn.
001117465735 a pod zn. 001117465733
• Stanovisko Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. ze dne 17.5.2021 pod
zn.9773/V013296/2021/SL
• Stanovisko GasNet s.r.o. ze dne 15.7.2021 pod zn 5002422569
• Stanovisko ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 15.7.2021 pod zn. 0700412103
• Stanovisko Telko Pro Services, a.s. ze dne 15.7.2021 pod zn. 0201273117
• Stanovisko CETIN, a.s. ze dne 15.7.2021 pod čj. 72733221
další vyjádření a doklady:
• plná moc k zastupování žadatele a postoupení plné moci
• měření radonu
• vyjádření osoby s odbornou způsobilostí k zasakování dešťových vod do horninového prostředí –
– odborná způsobilost v hydrogeologii
návrh plánu kontrolních prohlídek
Dále byla doložena dokumentace pro vydání společného povolení autorizovaná autorizovaným
inženýrem pro pozemní stavby (ČKAIT ), včetně požárního řešení stavby,
které vypracoval autorizovaný inženýr (ČKAIT ). Část dokumentace pro
kanalizaci a rozvod vody autorizoval (ČKAIT ) autorizovaný technik pro stavby
vodního hospodářství a část elektro autorizoval (ČKAIT ) autorizovaný
inženýr pro technická zařízení staveb. Statický výpočet zpracoval autorizovaný
inženýr pro statiku a dynamiku staveb (ČKAIT ).
Ve společném územním a stavebním řízení stavební úřad posoudil zda je stavební záměr v souladu
s požadavky:
stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
• Žádost o vydání společného povolení je úplná, obsahuje kromě obecných náležitostí také údaje
dle ustan. § 94l stavebního zákona a § 7a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů.
Stavební úřad posoudil jednotlivé stavby, podléhající povolení stavebního úřadu dle stavebního
zákona. Budova občerstvení podléhá společnému povolení, rovněž podzemní retenční nádrž.
Přípojky podléhají vydání územního rozhodnutí. Jedná se o soubor staveb, kdy hlavní stavbou je
budova občerstvení. Nové branky ve stávajícím oplocení nepodléhají souhlasu stavebního úřadu.
Rozvod elektřiny od elektroměrového rozvaděče, který je umístěn ve vrátnici, není součástí
tohoto rozhodnutí. Tato část stavby nebyla uvedena v žádosti. Dle technické zprávy rozvod bude
veden v trase stávajícího kabelu, který bude před zahájením stavby odpojen. .
Zpevněné plochy o celkové ploše 69,11 m2 nevyžadují dle ustanovení § 80 odst. 3 písm. b)
stavebního zákona územní rozhodnutí. I když byly uvedeny v žádosti a v oznámení o zahájení
řízení, vzhledem k uvedenému nejsou uvedeny ve výroku rozhodnutí.
• Předložená dokumentace je zpracována dle vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, ve znění
pozdějších předpisů, je úplná, přehledná a jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky
na výstavbu. Z předloženého vyjádření hydrogeologa vyplynulo, že dešťové vody není možné na
pozemku zasakovat, proto bylo povoleno vypouštění do jednotné kanalizace přípojkou s řízeným
odtokem.
na veřejnou dopravní nebo technickou infrastrukturu: Ke stavbě je zajištěn stávající příjezd. Na
místě nové stavby stála původní stavba občerstvení, která byla napojena na vodu, kanalizaci a
elektřinu. V rámci odstranění budovy byly přípojky odpojeny. Ke stavbě nového připojení na
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 5
vodovod a kanalizaci dal souhlas provozovatel SmVak Ostrava a.s. K napojení elektřiny zůstal ve
vrátnici stávající elektroměrový rozvaděč. Rezervovaný příkon je dle platné stávající smlouvy.
Vyjádření k existencí technické infrastruktury:
• dle stanoviska ČEZ Distribuce, a.s. dojde k dotčení energetického zařízení – podmínky jsou
uvedeny ve výroku rozhodnutí
• dle stanovisko Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. (dojde k dotčení zařízení
SmVaK a.a. - podmínky jsou uvedeny ve výroku rozhodnutí)
• dle stanoviska GasNet s.r.o. (nedojde k dotčení plynárenského zařízení)
• dle stanoviska CETIN, a.s. (nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických
komunikací).
zvláštných právní předpisů a se závaznými stanovisky dotčených orgánů
• Zhodnocení dokumentace pro společné řízení z hlediska předpisů v oblasti ochrany veřejného
zdraví provedla Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje a vydala souhlasné závazné
stanovisko jako dotčený orgán podle § 82 odst. 1 a odst. 2 písm. i) zákona č. 258/2000 Sb. o
ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších
předpisů. KHS posoudila např. nabízený sortiment, letní provoz v denní době, zázemí pro
zaměstnance, sociální zařízení pro hosty, odvětrání jednotlivých prostor a osvětlení.
• Dokumentaci z hlediska požární bezpečnosti zhodnotil Hasičský záchranný sbor Moravsko-
slezského kraje a vydal souhlasné stanovisko jako dotčený orgán na úseku požární ochrany dle
ustanovení § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších
přepisů, s tím, že podrobnosti jsou řešeny v požárně bezpečnostním řešení stavby, které je
součástí projektové dokumentace.
• Orgán ochrany přírody a krajiny Městský úřad Vítkov, odbor výstavby, územního plánování a
životního prostředí vydal jako dotčený orgán dle § 75 odst. 1 písm. c), § 77 odst. 1 písm. a) a
písm. j a § 77 odst. 4 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších
předpisů souhlasné závazné stanovisko, kdy posoudil dotčení významných krajinných prvků,
ochranu dřevin a zda nejde záměrem ke snížení nebo změně krajinného rázu.
• Ke stavbě vydal souhlasné závazné stanovisko jako dotčený orgán podle § 104 odst. 9 a § 106
odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění
pozdějších předpisů. Ve svém stanovisku posoudil napojení stavby na vodovod a odvod
dešťových a splaškových vod. Vodoprávní úřad stanovil podmínku, která byla splněna v rámci
stavebního řízení a to doložením souhlasu SmVaK Ostrava a.s. k napojení dešťových vod do
kanalizace.
• Rovněž kladné stanovisko vydal orgán územního plánování Městského úřadu ve Vítkově, odboru
výstavby, územního plánování a životního prostředí dotčený podle § 6 odst. 1 stavebního zákona.
Posoudil záměr z hlediska Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje, kde Město Vítkov
je v součástí specifické oblasti nadmístního významu SOB N2 Budišovsko - Vítkovsko.
Z této specifické krajiny vyplývá požadavek na zkvalitnění a rozvoj technické infrastruktury,
občanského vybavení a podpora dalších opatření k posílení stability území. Dále je město Vítkov
součástí specifické krajiny Budišov - Vítkov (B-08), součástí specifické krajiny Hradec nad
Moravicí - Melč (B-09) a součástí přechodového pásma specifické krajiny Oderské vrchy (B-11).
Charakteristickým znakem krajiny B-08 je jemně členitá kulturní zemědělská krajina náhorní
polohy členěná lesními porosty a údolím Budišovky na menší prostory, ohraničená okraji
lesnatých hran údolí Moravice a okraji Oderských vrchů. Charakteristickým znakem krajiny B-09
je kultivovaná kulturní zemědělská krajiny s drobnými dominantami kostelů v okolí Melče a
Moravice v náhorní poloze. Podmínkou pro zachování těchto krajiny je zachovat dosavadní
strukturu osídlení s převahou sídel venkovského charakteru a s přirozenými spádovými centry
Vítkov a Budišov nad Budišovkou. Stavbou budovy občerstvení minigolfu nedojde k narušení
přírodních a krajinných hodnot těchto specifických krajin.
Pozemek určen pro stavbu občerstvení minigolfu je veden územním plánem v zastavěném území
v ploše občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení. Hlavním využitím jsou plochy
pro sport - hřiště. Přípustným využitím je stravovací zařízení včetně sezónního občerstvení s
vazbou na hlavní využití. Posuzovaný záměr vyhovuje urbanistickým architektonickým a
estetickým požadavkům na využívání a prostorové uspořádání území s ohledem na podmínky v
území a s ohledem na stávající charakter území v souladu s ustanovením § 19 odst. 1 písm. d) až
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 6
e) stavebního zákona. Pro umístění záměru není nutné stanovovat další podmínky. Navržený
záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací a územně plánovacími podklady
K žádosti byl doložen návrh plánu kontrolních prohlídek. Vzhledem k náročnosti stavby stavební úřad
stanovil, že stavebník oznámí pouze dokončení stavby tj. závěrečnou kontrolní prohlídku.
Stavební úřad si ověřil existenci vlastnického práva k pozemku, včetně dotčených sousedních pozemků a
staveb pomocí dálkového přístupu k údajům z katastru nemovitosti. Součástí spisu jsou výpisy z katastru
nemovitosti pro dotčené pozemky v kat. území Vítkov.
Dle výpisu z katastru nemovitostí:
parc. č. 2146/5 vlastníkem pozemku je stavebník
Sousední pozemky a stavby na nich:
parc. č. 2074 vlastníkem pozemku je stavebník
parc.č. 3228/1 Moravskoslezský kraj, právo hospodaření Správa silnic Moravskoslezského kraje,
a vlastníci sousedních staveb Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., ČEZ Distribuce, a. s.
Okruh účastníků společného řízení byl vymezen v souladu s ustan. § 94k stavebního zákona:
a) stavebník
Město Vítkov
b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn
Město Vítkov
e) osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům může
být společným souhlasem přímo dotčeno
Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace, Severomoravské vodovody a
kanalizace Ostrava a.s., ČEZ Distribuce, a. s.
Sousední nemovitosti mohou být přímo dotčeny různými imisemi, které mohou vznikat především při
provádění stavby, avšak jak je uvedeno v dokumentaci pro společné povolení nebude docházet
k ohrožování a obtěžování okolí, zejména hlukem a prachem nad limitní hodnoty stanovené platnými
právními předpisy. Vlastnictví ani jiná práva k dalším pozemkům a stavbám nemohou být tímto
rozhodnutím vzhledem k charakteru stavby přímo dotčena.
Vypořádání s námitkami účastníků stavebního řízení:
- Nebyly podány námitky účastníků řízení.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky
řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy
chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění
stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na
využívání území. Dokumentace pro společné povolení splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební
úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru.
Společné řízení stavební úřad ukončil rozhodnutím dle ust. § 94p odst. 1 stavebního zákona. Rozhodnutí
obsahuje základní náležitosti dle těchto ustanovení a dle ust. § 68 a 69 správního řádu.
Dle ustanovení § 69 odst. 2 správního řádu je nutno v písemném vyhotovení rozhodnutí uvést jména a
příjmení všech účastníků řízení. Účastníky řízení jsou:
Město Vítkov, Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace, Severomoravské
vodovody a kanalizace Ostrava a.s., ČEZ Distribuce, a. s.
Poučení účastníků o odvolání:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu
Moravskoslezského kraje, 28. října 117, 702 00 Ostrava, a to do 15 dnů ode dne jeho oznámení podáním,
adresovaným odboru výstavby, územního plánování a životního prostředí Městského úřadu ve Vítkově.
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 7
Podle § 72 odst. 1 správního řádu se rozhodnutí oznamuje účastníkům řízení doručením stejnopisu jeho
písemného vyhotovení do vlastních rukou. Nebude-li adresát při doručování zastižen, bude písemnost
podle § 23 odst. 1 správního řádu uložena. Jestliže si adresát uloženou písemnost nevyzvedne ve lhůtě do
10 dnů, kdy byla k vyzvednutí připravena, písemnost se považuje za doručenou posledním dnem této
lhůty.
Podle § 82 správního řádu odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo
jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Podle § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v ust. § 37 odst. 2 správního
řádu, a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a
v čem je spatřován rozpor s právními předpisy, nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, kterému předcházelo.
Podle § 85 odst. 1 správního řádu má včas podané a přípustné odvolání odkladný účinek.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.
Další poučení účastníků řízení:
Stavebník při provádění stavby musí dodržovat povinnosti stanovené v ustanovení § 152 stavebního
zákona mj.
- oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo podnikatele, který bude
stavbu provádět
- před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby
a ponechat jej tam až do dokončení stavby
Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a
příslušné technické normy a ustanovení vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných požadavcích
zabezpečujících bezbariérové užívání staveb.
V souladu s ustanovením § 24e odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání
území, ve znění pozdějších předpisů musí být stávající podzemní energetické sítě, sítě elektronických
komunikací, vodovody a kanalizace v prostoru staveniště polohově a výškově zaměřeny a vytýčeny před
zahájením stavby. Stávající inženýrské sítě musí být respektovány včetně jejich ochranných pásem,
přeložky nebo jiné zásahy musí být předem projednány s jejich operativními správci.
S veškerými odpady, které budou vznikat stavební činností, musí být nakládáno v souladu se zákonem č.
541/2020 Sb. o odpadech, včetně předpisů vydaných k jeho provedení.
Stavebník musí dodržet povinnosti vyplývající ze zákona č. 309/2006 Sb. kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a
ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany při práci), zejména povinnosti vyplývající z jeho ustanovení § 15
odst. 1 (oznámení o zahájení prací oblastnímu inspektorátu práce) a § 14 (určení potřebného počtu
koordinátorů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, vymezení pravidel spolupráce, předání
potřebných podkladů koordinátorovi).
Stavební úřad, který vydal společné povolení, je příslušný k provedení kontrolní prohlídky dle § 94j odst.
3 stavebního zákona.
Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, lze
dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, užívat jen na základě
kolaudačního souhlasu. Souhlas se vydá na žádost stavebníka. Stavebník zajistí, aby byly před započetím
užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy.
Č.j. MUVI 30963/2021 str. 8
Doba platnosti společného povolení je podle § 94p odst. 5 stavebního zákona 2 roky ode dne nabytí
právní moci. Společné povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena v době jeho platnosti.
Společné povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že
od provedení svého stavebního záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena.
vedoucí odboru
Grafické přílohy:
Koordinační situace, Zákres do katastrální mapy
Ověřené dokumentace pro společné povolení bude stavebníkovi předána po nabytí právní moci
rozhodnutí
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů se
nevyměřuje.
Do datové schránky:
Středisko volného času Vítkov, příspěvková organizace, IDDS: 47p888g
sídlo: Bezručova č.p. 585, 749 01 Vítkov 1
zastoupení pro: Město Vítkov, sídlo: nám. Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov
Správa silnic Moravskoslezského kraje, příspěvková organizace, Středisko Nový Jičín, IDDS: jytk8nr
sídlo: Úprkova č.p. 795/1, Přívoz, 702 00 Ostrava 2
Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., IDDS: 4xff9pv
sídlo: 28. října č.p. 1235/169, Mariánské Hory, 709 00 Ostrava 9
ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy
sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2
Na vědomí do datové schránky:
TAYLORTEAM s.r.o., IDDS: yfe6fb6
sídlo: Na Vyhlídce č.p. 328, 747 61 Raduň
zastoupení pro: Středisko volného času Vítkov, příspěvková organizace
Na vědomí do vlastních rukou:
Město Vítkov, nám. Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov
Dotčené orgány:
Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, územní pracoviště Opava,
IDDS: w8pai4f
sídlo: Na Bělidle č.p. 724/7, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava 2
Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Opava, IDDS: spdaive
sídlo: Výškovická č.p. 2995/40, Zábřeh, 700 30 Ostrava 30
Městský úřad Vítkov, odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, nám. Jana Zajíce 7, 749
01 Vítkov
- orgán ochrany přírody a krajiny
- vodoprávní úřad
- úřad územního plánování
Stavba: 1383 Položkový rozpočet
Objekt: SO 01
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov
Budova občerstvení minigolfu
Zhotovitel: Budova občerstvení minigolfu
Objednatel: IČO:
DIČ:
Vypracoval:
IČO:
Základ pro sníženou DPH: 15 % DIČ:
Snížená DPH 15 %
Základ pro základní DPH: 21 % 0,00 CZK
Základní DPH 21 % 0,00 CZK
Zaokrouhlení: 5 739 183,14 CZK
1 205 228,46 CZK
Cena celkem: 0,00 CZK
6 944 411,60 CZK
V dne
Za zhotovitele Za objednatele
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 2
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Číslo Název Rekapitulace dílů Celkem Hmotnost
1 Zemní práce 104 370,43 0,00000
27 Základy Typ dílu 190 450,68
31 Zdi podpěrné a volné HSV 399 397,18 109,06100
34 Stěny a příčky HSV 176 500,48 49,32694
41 Stropy a stropní konstrukce HSV 151 321,64 13,73297
56 Podkladní vrstvy komunikací a zpevněných ploch HSV 18,89537
59 Dlažby a předlažby komunikací HSV 7 624,94 14,58828
61 Úpravy povrchů vnitřní HSV 32 185,06 8,45200
62 Úpravy povrchů vnější HSV 129 898,02 2,96911
63 Podlahy a podlahové konstrukce HSV 361 628,74 2,83778
64 Výplně otvorů HSV 118 547,58 75,93471
94 Lešení a stavební výtahy HSV 49 181,80 0,53698
95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách HSV 72 256,51 5,57943
99 Staveništní přesun hmot HSV 23 560,36 0,00680
711 Izolace proti vodě HSV 112 163,79 0,00000
712 Povlakové krytiny HSV 73 567,26 1,09848
713 Izolace tepelné PSV 286 654,90 0,43046
720 Zdravotechnická instalace PSV 441 387,90 1,89047
762 Konstrukce tesařské PSV 655 203,30 0,00000
764 Konstrukce klempířské PSV 506 191,47 0,83912
766 Konstrukce truhlářské PSV 21 778,63 0,12591
767 Konstrukce zámečnické PSV 496 012,03 3,83895
771 Podlahy z dlaždic a obklady PSV 10 965,97 0,02295
781 Obklady keramické PSV 186 592,63 0,50463
783 Nátěry PSV 223 276,57 0,56804
784 Malby PSV 27 455,57 0,09331
798 Protipožární vybavení PSV 32 861,43 0,09048
M21 Elektromontáže PSV 5 497,00 0,04692
M24 Montáže vzduchotechnických zařízení PSV 491 868,09 0,00000
VN Vedlejší náklady MON 26 851,13 0,10923
ON Ostatní náklady MON 271 932,05 0,00000
VN 52 000,00 0,00000
ON 5 739 183,14 311,58032
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 3
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
199,00 14 498,16
Díl: 1 Zemní práce 72,85507 360,00
72,85507 494,50 673,92
1 122201101R00 Odkopávky nezapažené v hor. 3 do 100 m3 m3 8 722,98
1,87200 1 563,00 2 461,73
Výkaz výměr: od kóty -0,20 po kótu -0,52: 19,61*11,61*0,32 1,87200
2 131201110R00 Hloubení nezapaž. jam hor.3 do 50 m3, STROJNĚ m3 17,64000
17,64000
Výkaz výměr: od kóty -0,52 po kótu -1,12: 1,30*1,20*0,60*2
1,57500
3 132201110R00 Hloubení rýh š.do 60 cm v hor.3 do 50 m3, STROJNĚ m3
1,57500
Výkaz výměr: od kóty -0,52 po kótu -1,22: (16,10+9,10)*2*0,50*0,70
93,94200
4 133201101R00 Hloubení šachet v hor.3 do 100 m3 m3 93,94200
Výkaz výměr: pro patky: 227,67210
227,67210
od kóty -0,52 po kótu -1,22: 0,50*0,50*0,70*9
93,94200
5 162701101R00 Vodorovné přemístění výkopku z hor.1-4 do 6000 m m3 93,94200 210,00 19 727,82
13,80 3 141,87
Výkaz výměr: 72,855+1,872+17,64+1,575 13,74100 587,00 55 143,95
13,74100 104 370,43
6 181101102R00 Úprava pláně v zářezech v hor. 1-4, se zhutněním m2 2 980,00 40 948,18
0,73789 53 760,00 39 668,97
Výkaz výměr: 19,61*11,61
0,73789
7 199000002R00 Poplatek za skládku horniny 1- 4 m3
23,47380
Výkaz výměr: 72,855+1,872+17,64+1,575 23,47380
Celkem za: 1 Zemní práce 20,16000
20,16000
Díl: 27 Základy
20,16000
8 273321321R00 Železobeton základových desek C 20/25 m3 20,16000
Výkaz výměr: 15,10*9,10*0,10 5,00000
5,00000
9 273361921RT9 Výztuž základových desek ze svařovaných sítí průměr drátu 8,0, t
5,23503
oka 150/150 mm KY80 2,90628
2,32875
Výkaz výměr: 15,10*9,10*5,37*0,001
7,40000
10 274313621R00 Beton základových pasů prostý C 20/25 m3 2,00000 2 980,00 69 951,92
5,40000 613,00 12 358,08
Výkaz výměr: od kóty -0,32 po kótu -1,22: (16,10+9,10)*2*0,50*0,90*1,035 136,50 2 751,84
725,00 3 625,00
11 274351215R00 Bednění stěn základových pasů - zřízení m2 15 600,39
2 980,00
Výkaz výměr: od kóty -0,32 po kótu -0,52: (16,10+9,10)*2*0,20*2
12 274351216R00 Bednění stěn základových pasů - odstranění m2
Výkaz výměr: od kóty -0,32 po kótu -0,52: (16,10+9,10)*2*0,20*2
13 274354042R00 Bednění prostupu základem do 0,10 m2, dl.0,5 m kus
Výkaz výměr: pro IS: 5
14 275313621R00 Beton základových patek prostý C 20/25 m3
Výkaz výměr: od kóty -0,32 po kótu -1,12: 1,30*1,20*0,90*2*1,035
od kóty -0,22 po kótu -1,22: 0,50*0,50*1,00*9*1,035
15 275351215R00 Bednění stěn základových patek - zřízení m2 613,00 4 536,20
Výkaz výměr: od kóty -0,32 po kótu -0,52: (1,30+1,20)*2*0,20*2
od kóty -0,22 po kótu -0,52: 0,50*4*0,30*9
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 4
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
136,50 1 010,10
16 275351216R00 Bednění stěn základových patek - odstranění m2 7,40000
2,00000
Výkaz výměr: od kóty -0,32 po kótu -0,52: (1,30+1,20)*2*0,20*2 5,40000
od kóty -0,22 po kótu -0,52: 0,50*4*0,30*9 1,50000
1,50000
Celkem za: 27 Základy 190 450,68
6,70000 317,25
Díl: 31 Zdi podpěrné a volné 6,70000
10 358,20
17 311101214R00 Vytvoření prostupů pl. do 0,20 m2 v nosných zdech m 156,70550 211,50
70,70000 1 546,00
Výkaz výměr: pro VZT: 3*0,30+4*0,15 112,70000
-26,69450
18 311112130RT3 Stěna z tvárnic ztraceného bednění, tl. 30 cm zalití tvárnic betonem C m2
0,26800
20/25 0,26800
Výkaz výměr: od kóty -0,22 po kótu +3,13: 1,00*3,35*2 6,00000
9,00000
19 311238513R00 Zdivo POROTHERM 30 Profi DRYFIX P10, tl. 300 mm m2 9,00000 2 030,00 318 112,17
Výkaz výměr: od kóty -0,22 po kótu +2,78/3,78: 10,10*(3,00+4,00)*0,50*2 5,00000
5,00000
od kóty -0,22 po kótu +2,78/3,78: 16,10*(3,00+4,00)
1,00000
odpočet otvorů: 1,00000
-(1,10*1,28*4+1,25*1,75*8+0,75*0,75*3+2,50*0,75) 12,00000
12,00000
20 311361821R00 Výztuž nadzáklad. zdí z betonářské oceli 10505 (R) t 55 170,00 14 785,56
24,00000
Výkaz výměr: ztracené bednění: 24,00000
1,00*3,35*2*40,00*0,001 3,00000
3,00000
21 317168112R00 Překlad POROTHERM plochý 115x71x1250 mm kus 497,00 2 982,00
26,00000 566,00 5 094,00
22 317168130R00 Překlad POROTHERM 7 vysoký 70x238x1000 mm kus 26,00000 566,00 2 830,00
726,00
Výkaz výměr: 3*3 37,68600 840,00 726,00
49,20000 1 039,00 10 080,00
23 317168130R00 Překlad POROTHERM 7 vysoký 70x238x1000 mm kus -11,51400 2 140,00 24 936,00
106,00 6 420,00
Výkaz výměr: do příček: 5 2 756,00
826,00 399 397,18
24 317168131R00 Překlad POROTHERM 7 vysoký 70x238x1250 mm kus 31 128,64
Výkaz výměr: do příček: 1
25 317168132R00 Překlad POROTHERM 7 vysoký 70x238x1500 mm kus
Výkaz výměr: 3*4
26 317168133R00 Překlad POROTHERM 7 vysoký 70x238x1750 mm kus
Výkaz výměr: 3*8
27 317168138R00 Překlad POROTHERM 7 vysoký 70x238x3000 mm kus
Výkaz výměr: 3*1
28 317998112R00 Izolace mezi překlady polystyren tl. 70 mm m
Výkaz výměr: 1,50*4+1,75*8+1,00*3+3,00
Celkem za: 31 Zdi podpěrné a volné
Díl: 34 Stěny a příčky
29 342247522R00 Příčky z cihel HELUZ broušených, lepidlo, tl. 8 cm m2
Výkaz výměr: (5,60+1,65*5+1,55+1,00)*3,00
-(0,80*2,02*6+0,90*2,02)
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 5
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
1 078,00 133 982,46
30 342247532R00 Příčky z cihel HELUZ broušených, lepidlo, tl. 11,5 m2 124,28800
Výkaz výměr:
od kóty -0,22: 135,60000
(15,50+1,85*3+4,10+1,75+1,05+2,60+7,50+0,65+1,15*2+2,20+2,00)*3,00 -11,31200
-(1,00*2,02*2+0,90*2,02*4) 8,76000
31 342255022R00 Příčky z desek Ytong tl. 7,5 cm m2 1,44000 688,00 6 026,88
1,08000
Výkaz výměr: obezdívka geberitů: 6,24000
místnost 1.05: 1,20*1,20 39,00000
39,00000
místnost 1.06: 0,90*1,20
67,59150
místnost 1.07: 0,90*1,20*4+1,60*1,20 4,10000
7,28750
32 342948111R00 Ukotvení příček k cihel.konstr. kotvami na hmožd. m 4,08650 137,50 5 362,50
2,40000 958,00 176 500,48
Výkaz výměr: 3,00*13 4,77000
14,22500 64 752,66
Celkem za: 34 Stěny a příčky 2,88000
11,65500
Díl: 41 Stropy a stropní konstrukce 7,40000
2,77500
33 416021124R00 Podhledy SDK, kovová.kce CD. 1x deska RFI 12,5 mm m2 6,01250
Výkaz výměr: místnost 1.02: 2,00*2,05 7,33500
4,45500
místnost 1.03: 2,05*2,60+1,45*1,35 2,88000
místnost 1.04: 2,06*1,40+1,85*0,65 23,81500
4,10000
místnost 1.05: 2,00*1,20 2,40000
4,77000
místnost 1.06: 2,65*1,80 9,77000
2,77500
místnost 1.07: 4,60*1,55+0,90*1,65*3+1,60*1,65
41,88500
místnost 1.08: 1,55*0,90+1,65*0,90 7,28750
2,40000
místnost 1.09: 6,30*1,85 7,13000
11,65500
místnost 1.10: 4,00*1,85 7,40000
6,01250
místnost 1.11: 1,50*1,85
26,07000
místnost 1.12: 3,25*1,85 26,07000
34 416091081R00 Příplatek k podhledu sádrokart. za plochu do 2 m2 m2 6,66750 301,00 2 207,84
223,00 5 310,75
Výkaz výměr: místnost 1.07: 0,90*1,65*3
místnost 1.08: 1,55*0,90+1,65*0,90
35 416091082R00 Příplatek k podhledu sádrokart. za plochu do 5 m2 m2
Výkaz výměr: místnost 1.02: 2,00*2,05
místnost 1.05: 2,00*1,20
místnost 1.06: 2,65*1,80
místnost 1.07: 4,60*1,55+1,60*1,65
místnost 1.11: 1,50*1,85
36 416091083R00 Příplatek k podhledu sádrokart. za plochu do 10 m2 m2 145,50 6 094,27
Výkaz výměr: místnost 1.03: 2,05*2,60+1,45*1,35
místnost 1.05: 2,00*1,20
místnost 1.07: 4,60*1,55
místnost 1.09: 6,30*1,85
místnost 1.10: 4,00*1,85
místnost 1.12: 3,25*1,85
37 417237114R00 Obezdění věnce brouš. věncovkou HELUZ 8/25, izol. m 380,50 9 919,64
Výkaz výměr: (9,65*4+16,10*3)*0,30
38 417321315R00 Ztužující pásy a věnce z betonu železového C 20/25 m3 3 380,00 22 536,15
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 6
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
6,66750 55 400,00 25 858,50
Výkaz výměr: (9,65*4+16,10*3+1,00*2)*0,30*0,25 11 814,81
0,46676 443,00 2 827,02
39 417361821R00 Výztuž ztužujících pásů a věnců z oceli 10505(R) t 0,46676 106,00 151 321,64
7 624,94
Výkaz výměr: 6,668*70,00*0,001 26,67000 230,50 7 624,94
26,67000 9 675,90
40 417351115R00 Bednění ztužujících pásů a věnců - zřízení m2 292,50 7 830,00
26,67000 261,00 14 679,16
Výkaz výměr: (9,65*4+16,10*3+1,00*2)*0,30 26,67000 423,00 32 185,06
19 681,40
41 417351116R00 Bednění ztužujících pásů a věnců - odstranění m2 33,08000 73,40
33,08000
Výkaz výměr: (9,65*4+16,10*3+1,00*2)*0,30
33,08000
Celkem za: 41 Stropy a stropní konstrukce 30,00000
34,70250
Díl: 56 Podkladní vrstvy komunikací a zpevněných ploch 34,70250
42 564861111R00 Podklad ze štěrkodrti po zhutnění tloušťky 20 cm m2 268,13900
410,86100
Výkaz výměr: pod dlažbu: 33,08 -142,72200
Celkem za: 56 Podkladní vrstvy komunikací a zpevněných ploch 268,13900
410,86100
Díl: 59 Dlažby a předlažby komunikací -142,72200
43 596215040R00 Kladení zámkové dlažby tl. 8 cm do drtě tl. 4 cm m2 410,86140
44 596291113R00 Řezání zámkové dlažby tl. 80 mm m 117,30000
-24,16650
45 59245030R Dlažba zámková H-PROFIL 20x16,5x8 cm přírodní m2
6,65000
Výkaz výměr: 33,05*1,05 2,26400
21,46500
Celkem za: 59 Dlažby a předlažby komunikací -4,00550
0,95000
Díl: 61 Úpravy povrchů vnitřní 31,80000
-3,63600
46 601011193R00 Kontaktní nátěr pod omítky Cemix K bílý m2 24,64500
-3,83800
Výkaz výměr: omítka: 410,861 16,96000
odpočet obkladů: -142,722
47 602011141RT3 Štuk na stěnách vnitřní Cemix 033, ručně tloušťka vrstvy 4 mm m2 153,50 41 159,34
Výkaz výměr: omítka: 410,861
odpočet obkladů: -142,722
48 602011231RT1 Omítka jednovrstvá hlazená Cemix 073 strojně tloušťka vrstvy 3 mm m2 160,00 65 737,82
Výkaz výměr: místnost 1.01:
(12,05+7,50)*2*3,00
-(1,25*1,75*7+1,10*2,28*2+0,90*2,02*3-0,80*2,02)
(1,25+1,75*2)*0,20*7
(1,10+2,28*2)*0,20*2
místnost 1.02:
(2,00+2,05)*2*2,65
-(0,90*2,02+1,25*1,75)
(1,25+1,75*2)*0,20
místnost 1.03:
(3,95+2,05)*2*2,65
-0,90*2,02*2
místnost 1.04:
(2,05+2,60)*2*2,65
-(1,00*2,02+0,90*2,02)
místnost 1.05:
(2,00+1,20)*2*2,65
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 7
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
-1,61600
-0,80*2,02
23,58500
místnost 1.06: -2,38050
0,45000
(2,65+1,80)*2*2,65
32,59500
-(0,75*0,75+0,90*2,02) 38,16000
16,43000
0,75*3*0,20 -14,71600
0,80000
místnost 1.07: 0,45000
(4,60+1,55)*2*2,65 12,98500
13,51500
(1,50+0,90)*2*2,65*3 -5,41050
0,45000
(1,50+1,60)*2*2,65
43,19500
-(0,90*2,02*2+0,80*2,02*5+2,50*0,75+0,75*0,75*2) -2,50800
1,13200
(2,50+0,75*2)*0,20
31,00500
0,75*3*0,20 -2,02000
místnost 1.08: 17,75500
-9,23460
(1,55+0,90)*2*2,65 1,13200
(1,65+0,90)*2*2,65 30,74000
-2,02000
-(0,75*0,75+0,80*2,02*3)
21,06250
0,75*3*0,20 17,50000
1,68750
místnost 1.09: 1,87500
(6,30+1,85)*2*2,65 48,75000
38,00000
-1,10*2,28 6,75000
4,00000
(1,10+2,28*2)*0,20
21,06250
místnost 1.10: 17,50000
1,68750
(4,00+1,85)*2*2,65 1,87500
-1,00*2,02 27,20000
místnost 1.11: 27,20000
(1,50+1,85)*2*2,65
-(1,10*2,28+1,11*2,02*3)
(1,10+2,28*2)*0,20
místnost 1.12:
(3,95+1,85)*2*2,65
-1,00*2,02
49 610991111R00 Zakrývání výplní vnitřních otvorů m2 50,90 1 072,08
Výkaz výměr: 1,25*1,75*8
0,75*0,75*3
2,50*0,75
50 610991002R00 Začišťovací okenní lišta pro vnitř.omítku tl. 9 mm m 46,10 2 247,38
Výkaz výměr: (1,25+1,75*2)*8
0,75*3*3
2,50+0,75*2
Celkem za: 61 Úpravy povrchů vnitřní 129 898,02
1 072,08
Díl: 62 Úpravy povrchů vnější
51 620991121R00 Zakrývání výplní vnějších otvorů z lešení m2 50,90
Výkaz výměr: 1,25*1,75*8
0,75*0,75*3
2,50*0,75
52 622311523RU1 Zateplovací systém Baumit, sokl, XPS tl. 120 mm s mozaikovou m2 1 942,00 52 822,40
omítkou 5,5 kg/m2
Výkaz výměr: nad terénem:
(17,10+10,10)*2*0,50
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 8
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
38,08000 1 211,00 46 114,88
53 622311523RV1 Zateplovací systém Baumit, sokl, XPS tl. 120 mm zakončený stěrkou m2
38,08000
s výztužnou tkaninou
126,80950
Výkaz výměr: pod terénem:
(17,10+10,10)*2*0,70 98,49600
58,17600
54 622311234RT5 Zateplovací systém Baumit, fasáda, EPS Open,140 mm s omítkou m2 1 714,00 217 351,48
-17,50000
NanoporTop K2 -1,68750
-1,87500
Výkaz výměr: 17,10*(2,38+3,38) -8,80000
10,10*(2,38+3,38)*0,50*2 6,49000
4,40000
odpočet otvorů: 0,99000
1,10000
-1,25*1,75*8
9,99460
-0,75*0,75*3
5,32000
-2,50*0,75 0,94500
-1,10*2,00*4 0,56000
3,16960
55 622311563R00 Zateplovací systém Baumit, parapet, XPS tl. 30 mm m2 1 164,00 7 554,36
54,40000
Výkaz výměr: 1,25*0,44*8 54,40000
0,75*0,44*3 15,60000
15,60000
2,50*0,44
48,75000
56 622311650RT5 Baumit, povrchová úprava ostění KZS s omítkou NanoporTop K2, m2 38,00000 1 918,00 19 169,64
6,75000
lepidlo StarContact 4,00000
Výkaz výměr: (1,25+1,75*2)*0,14*8 2,22720
0,93200
0,75*3*0,14*3 0,59200
0,22240
(2,50+0,75*2)*0,14 0,48080
(1,10+2,28*2)*0,14*4 27,84000
11,65000
57 622311014R00 Soklová lišta hliník KZS Baumit tl. 140 mm m 7,40000 245,00 13 328,00
2,78000 119,00 1 856,40
Výkaz výměr: (17,10+10,10)*2 6,01000 48,40 2 359,50
58 622421491R00 Doplňky zatepl. systémů, rohová lišta s okapničkou m 27,48200
Výkaz výměr: (3,40+4,40)*2
59 622473187RT2 Příplatek za okenní lištu (APU) - montáž včetně dodávky lišty m
Výkaz výměr: (1,25+1,75*2)*8
0,75*3*3
2,50+0,75*2
Celkem za: 62 Úpravy povrchů vnější 361 628,74
9 053,57
Díl: 63 Podlahy a podlahové konstrukce
60 631312621R00 Mazanina betonová tl. 5 - 8 cm C 20/25 m3 4 065,00
Výkaz výměr: místnost 1.09: 11,65*0,08
místnost 1.10: 7,40*0,08
místnost 1.11: 2,78*0,08
místnost 1.12: 6,01*0,08
61 631316211R00 Povrchový vsyp na betonové podlahy strojně hlazený m2 146,00 4 064,64
Výkaz výměr: místnost 1.09: 11,65
místnost 1.10: 7,40
místnost 1.11: 2,78
místnost 1.12: 6,01
62 631571003R00 Násyp ze štěrkopísku 0 - 32, zpevňující m3 1 312,00 36 056,38
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 9
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
27,48200 465,50 51 609,99
Výkaz výměr: pod základovou desku: 15,10*9,10*0,20
110,87000
63 632441016R00 Potěr anhydritový, plocha do 100 m2, tl.55 mm m2 70,72000
4,01000
Výkaz výměr: místnost 1.01: 70,72 7,29000
4,78000
místnost 1.02: 4,01 2,09000
4,65000
místnost 1.03: 7,29 14,49000
2,84000
místnost 1.04: 4,78
110,87000
místnost 1.05: 2,09 70,72000
4,01000
místnost 1.06: 4,65 7,29000
4,78000
místnost 1.07: 14,49 2,09000
4,65000
místnost 1.08: 2,84 14,49000
2,84000
64 632441491R00 Broušení anhydritových potěrů - odstranění šlemu m2 45,00 4 989,15
51,71600
Výkaz výměr: místnost 1.01: 70,72 51,71600
místnost 1.02: 4,01 6,00000
místnost 1.03: 7,29 1,00000
místnost 1.04: 4,78 5,00000
místnost 1.05: 2,09 3,00000
místnost 1.06: 4,65 14,75000
místnost 1.07: 14,49 14,75000
místnost 1.08: 2,84 12,00000
12,00000
65 639561121R00 Obrubník zahradní betonový výšky 250 mm, šedý m 247,00 12 773,85
256,33032
Výkaz výměr: 13,303*2+13,50+11,61 152,53116 2 615,00 118 547,58
103,79916 2 970,00
Celkem za: 63 Podlahy a podlahové konstrukce 3 015,00 15 690,00
512,66000 3 055,00 2 970,00
Díl: 64 Výplně otvorů 512,66000 15 075,00
404,00 9 165,00
66 642942111RT3 Osazení zárubní dveřních ocelových, pl. do 2,5 m2 včetně dodávky kus 256,33000 5 959,00
zárubně 70 x 197 x 11 cm
67 642942111RU3 Osazení zárubní dveřních ocelových, pl. do 2,5 m2 včetně dodávky kus
zárubně 70 x 197 x 16 cm
68 642942111RU4 Osazení zárubní dveřních ocelových, pl. do 2,5 m2 včetně dodávky kus
zárubně 80 x 197 x 16 cm
69 642942111RU5 Osazení zárubní dveřních ocelových, pl. do 2,5 m2 včetně dodávky kus
zárubně 90 x 197 x 16 cm
70 648991111RT4 Osazení parapet.desek plast. a lamin. š. do 20cm včetně dodávky m
plastové parapetní desky š. 200 mm
Výkaz výměr: 1,25*8+0,75*3+2,50
71 60775451R Krytka boční plastová pro DTD parapet 200 mm 2 ks sada 26,90 322,80
74,30 49 181,80
Výkaz výměr: 8+3+1 19 045,34
Celkem za: 64 Výplně otvorů
Díl: 94 Lešení a stavební výtahy
72 941941041R00 Montáž lešení leh.řad.s podlahami,š.1,2 m, H 10 m m2
Výkaz výměr: 18,78*(3,40+4,722)
12,78*(3,40+4,722)*0,50*2
73 941941291R00 Příplatek za každý měsíc použití lešení k pol.1041 m2 34,60 17 738,04
Výkaz výměr: 256,33*2
74 941941841R00 Demontáž lešení leh.řad.s podlahami,š.1,2 m,H 10 m m2 66,30 16 994,68
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 10
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
138,31150 117,00 16 182,45
75 941955001R00 Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,2 m m2 70,72000
Výkaz výměr: místnost 1.01: 70,72 4,10000
7,28750
místnost 1.02: 2,00*2,05 4,08650
2,40000
místnost 1.03: 2,05*2,60+1,45*1,35 4,77000
14,22500
místnost 1.04: 2,06*1,40+1,85*0,65 2,88000
místnost 1.05: 2,00*1,20 11,65500
7,40000
místnost 1.06: 2,65*1,80 2,77500
6,01250
místnost 1.07: 4,60*1,55+0,90*1,65*3+1,60*1,65
8,00000
místnost 1.08: 1,55*0,90+1,65*0,90 8,00000
místnost 1.09: 6,30*1,85
16,00000
místnost 1.10: 4,00*1,85 16,00000
místnost 1.11: 1,50*1,85 8,00000
místnost 1.12: 3,25*1,85 170,02440
170,02440
76 944945012R00 Montáž záchytné stříšky H 4,5 m, šířky do 2 m m 162,00 1 296,00
33,08000 33,40
Výkaz výměr: 2,00*4 58,20 534,40
301,92137
77 944945192R00 Příplatek za každý měsíc použ.stříšky, k pol. 5012 m 127,50 465,60
186,44000 56,90 72 256,51
Výkaz výměr: 8,00*2
186,44040 371,50 21 678,11
78 944945812R00 Demontáž záchytné stříšky H 4,5 m, šířky do 2 m m 186,44040
33,00 1 882,25
Celkem za: 94 Lešení a stavební výtahy 53,52000 118,50 23 560,36
53,52000
Díl: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 112 163,79
205,08400 112 163,79
79 952901111R00 Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m m2 205,08400
6 152,52
Výkaz výměr: 16,38*10,38 706,69800 22 093,19
80 952901411R00 Vyčištění ostatních objektů m2 260,00000
20,50000
Celkem za: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
Díl: 99 Staveništní přesun hmot
81 998011001R00 Přesun hmot pro budovy zděné výšky do 6 m t
Celkem za: 99 Staveništní přesun hmot
Díl: 711 Izolace proti vodě
82 711111006RZ4 Izolace proti vlhkosti vodor.,nátěr penetr.emulzí včetně emulze m2
Dekprimer 0,4 kg/m2
83 711141559RT1 Izolace proti vlhk. vodorovná pásy přitavením 1 vrstva - materiál ve m2
specifikaci
Výkaz výměr: (16,38+0,30*2)*(10,38+0,30*2)
84 711212601R00 Těsnicí pás do spoje podlaha - stěna m 147,00 7 867,44
Výkaz výměr: (16,38+10,38)*2
85 62852265R Pás modifikovaný asfalt Glastek 40 special mineral m2 168,50 34 556,65
Výkaz výměr: 186,44*1,10
86 998711201R00 Přesun hmot pro izolace proti vodě, výšky do 6 m % 4,10 2 897,46
Celkem za: 711 Izolace proti vodě 73 567,26
Díl: 712 Povlakové krytiny
87 712372121R00 Krytina střech do 10° fólie, 4 kotvy/m2,ocel,dřevo m2 488,00 126 880,00
381,50 7 820,75
88 712378003R00 Atiková okapnice VIPLANYL RŠ 250 mm m
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 11
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
20,50000 387,50 7 943,75
89 712378004R00 Závětrná lišta VIPLANYL RŠ 250 mm m 25,20000 165,50 4 170,60
25,20000
90 712378005R00 Stěnová lišta vyhnutá VIPLANYL RŠ 70 mm m 300,00 78 000,00
260,00000 280,50 51 612,00
Výkaz výměr: 12,60*2 184,00000
91 712/11PC D+M imitace stojatých drážek m 184,00000
92 283220012R Fólie izolační DEKPLAN 76 tl. 1,5 mm š. 1600 mm PVC-P s PES m2 2 764,27100
výztuží, šedá 260,00000
Výkaz výměr: 160,00*1,15 138,31150
70,72000
93 998712201R00 Přesun hmot pro povlakové krytiny, výšky do 6 m % 4,10000 3,70 10 227,80
7,28750 286 654,90
Celkem za: 712 Povlakové krytiny 4,08650 187,50
2,40000 41,50 48 750,00
Díl: 713 Izolace tepelné 4,77000 5 739,93
14,22500
94 713111221RK6 Montáž parozábrany, zavěšené podhl., přelep. spojů Jutafol N AL m2 2,88000
11,65500
170 speciál 7,40000
2,77500
95 713121111RT1 Izolace tepelná podlah na sucho, jednovrstvá materiál ve specifikaci m2 6,01250
Výkaz výměr: místnost 1.01: 70,72 260,00000
138,31100
místnost 1.02: 2,00*2,05 21,78414
21,78414
místnost 1.03: 2,05*2,60+1,45*1,35
286,00000
místnost 1.04: 2,06*1,40+1,85*0,65 286,00000
místnost 1.05: 2,00*1,20 152,14210
152,14210
místnost 1.06: 2,65*1,80
4 323,09400
místnost 1.07: 4,60*1,55+0,90*1,65*3+1,60*1,65
1,00000
místnost 1.08: 1,55*0,90+1,65*0,90
50,00000
místnost 1.09: 6,30*1,85 36,25000
20,50000
místnost 1.10: 4,00*1,85 14,40000
místnost 1.11: 1,50*1,85
místnost 1.12: 3,25*1,85
96 713141312R00 Izolace tepelná střech do tl.160 mm,1vrstva,kotvy m2 279,00 72 540,00
36,30 5 020,69
97 713191100R00 Položení separační fólie m2 2 405,00 52 390,86
98 28375766.AR Deska izolační polystyrén samozhášivý EPS 100 m3
Výkaz výměr: 138,312*0,15*1,05
99 28376504R Deska izolační PIR Alu pro střechy 1250x2500x160mm m2 858,00 245 388,00
Výkaz výměr: 260,00*1,10
100 67352470R DEKSEPAR fólie izolační PE tl. 0,2 mm 4 x 20 m m2 16,30 2 479,92
Výkaz výměr: 138,311*1,10
101 998713201R00 Přesun hmot pro izolace tepelné, výšky do 6 m % 2,10 9 078,50
Celkem za: 713 Izolace tepelné 441 387,90
Díl: 720 Zdravotechnická instalace
102 SPECIALISTA ZT Zdravotechnika vč. zařizovacích předmětů rozpočet v samostatné kpl 655 203,30 655 203,30
655 203,30
příloze
Celkem za: 720 Zdravotechnická instalace
Díl: 762 Konstrukce tesařské
103 762311103R00 Montáž kotevních želez, příložek, patek, táhel kus 200,50 10 025,00
245,50 8 899,38
104 762332120R00 Montáž vázaných krovů pravidelných do 224 cm2 m
Výkaz výměr: označení 1a: 20,50
označení 8: 12*1,20
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 12
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo
Název MJ Množství Cena/MJ Cena
označení 10: 1,35 320,00 92 736,00
1,35000 345,50 26 188,90
105 762332130R00 Montáž vázaných krovů pravidelných do 288 cm2 m 289,80000
Výkaz výměr: označení 3: 23*12,60
289,80000
106 762332140R00 Montáž vázaných krovů pravidelných do 450 cm2 m 75,80000
Výkaz výměr:
označení 1b: 20,50 20,50000
označení 2a: 20,50
označení 4: 6*4,075 20,50000
označení 5: 4,00
označení 6: 3,35 24,45000
označení 7: 3,00
4,00000
3,35000
3,00000
107 762395000R00 Spojovací a ochranné prostředky pro střechy m3 11,67972 1 322,00 15 440,59
Výkaz výměr:
označení 1a: 0,18*0,12*20,50 0,44280
označení 1b: 0,18*0,18*20,50
označení 2a: 0,24*0,30*20,50 0,66420
označení 2b: 0,16*0,24*20,50
označení 3: 0,12*0,20*23*12,60 1,47600
označení 4: 0,18*0,18*6*4,075
označení 5: 0,18*0,18*4,00 0,78720
označení 6: 0,18*0,18*3,35
označení 7: 0,18*0,18*3,00 6,95520
označení 8: 0,12*0,12*12*1,20
označení 10: 0,12*0,12*1,35 0,79218
0,12960
0,10854
0,09720
0,20736
0,01944
108 605/01 PC Řezivo lepené BSH m3 12,84769 24 000,00 308 344,56
Výkaz výměr:
označení 1a: 0,18*0,12*20,50*1,10 0,48708
označení 1b: 0,18*0,18*20,50*1,10
označení 2a: 0,24*0,30*20,50*1,10 0,73062
označení 2b: 0,16*0,24*20,50*1,10
označení 3: 0,12*0,20*23*12,60*1,10 1,62360
označení 4: 0,18*0,18*6*4,075*1,10
označení 5: 0,18*0,18*4,00*1,10 0,86592
označení 6: 0,18*0,18*3,35*1,10
označení 7: 0,18*0,18*3,00*1,10 7,65072
označení 8: 0,12*0,12*12*1,20*1,10
označení 10: 0,12*0,12*1,35*1,10 0,87140
0,14256
0,11939
0,10692
0,22810
0,02138
109 605/02 PC Kotevní prvky střechy ks 50,00000 220,00 11 000,00
110 998762202R00 Přesun hmot pro tesařské konstrukce, výšky do 12 m 7,10 33 557,04
Celkem za: 762 Konstrukce tesařské % 4 726,34430 506 191,47
Díl: 764 Konstrukce klempířské m 20,50000 502,00 10 291,00
796,00 796,00
111 764352203R00 Žlaby z Pz plechu podokapní půlkruhové, rš 330 mm kus 1,00000 578,00
112 764359213R00 Kotlík z Pz plechu kónický pro trouby D do 150 mm 8 525,50
113 764410250R00 Oplechování parapetů včetně rohů Pz, rš 330 mm m 14,75000 527,00
2,00 1 739,10
Výkaz výměr: 1,25*8+0,75*3+2,50 14,75000 427,03
114 764454203R00 Odpadní trouby z Pz plechu, kruhové, D 120 mm m 3,30000 21 778,63
115 998764201R00 Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 6 m
Celkem za: 764 Konstrukce klempířské % 213,51600
Díl: 766 Konstrukce truhlářské
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 13
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
260,00000 347,50 90 350,00
116 766421222R00 Obložení podhledů jednod. palubkami MD š. do 8 cm m2 48,75000 82,00 3 997,50
38,00000
117 766601112R00 Montáž těsnění připoj. spáry, ostění, fólie+páska m
6,75000
Výkaz výměr: (1,25+1,75*2)*8 4,00000
0,75*3*3 14,75000
2,50+0,75*2 14,75000
118 766601121R00 Montáž těsnění připoj. spáry, parapet, fólie,pásky m 48,75000 291,50 4 299,63
38,00000 277,50 13 528,13
Výkaz výměr: 1,25*8+0,75*3+2,50 6,75000
4,00000
119 766711001R00 Montáž oken a balkonových dveří s vypěněním m
27,04000
Výkaz výměr: (1,25+1,75*2)*8 27,04000
0,75*3*3 11,00000
3,00000
2,50+0,75*2 14,00000
2,00000
120 766711021RT2 Montáž vstupních dveří s vypěněním na úchytky a hmoždinky m 2,00000 525,00 14 196,00
Výkaz výměr: (1,10+2,28)*2*4 14,00000 688,00 7 568,00
6,00000 712,00 2 136,00
121 766661112R00 Montáž dveří do zárubně,otevíravých 1kř.do 0,8 m kus 5,00000 402,00 5 628,00
3,00000 360,00
122 766661122R00 Montáž dveří do zárubně,otevíravých 1kř.nad 0,8 m kus 286,00000 720,00
286,00000 850,00
123 766670021R00 Montáž kliky a štítku kus 3 655,00 11 900,00
4,00000 3 655,00 21 930,00
124 76669901T00 Osazení větrací mřížky vč.dodávky ks 8,00000 3 655,00 18 275,00
3,00000 10 965,00
Výkaz výměr: dveře: 2 1,00000 277,00 79 222,00
4 906,15260
125 549145r Kliky, štíty, zámky kus 28 000,00 112 000,00
14,90000 9 100,00 72 800,00
126 611601202R Dveře vnitřní CPL 0,2 KLASIK plné 1kř. 70x197 cm 16 dekorů kus 2,70000 4 100,00 12 300,00
4,00000 8 800,00 8 800,00
127 611601203R Dveře vnitřní CPL 0,2 KLASIK plné 1kř. 80x197 cm 16 dekorů kus 4,20000 5 396,77
4,00000 1,10 496 012,03
128 611601204R Dveře vnitřní CPL 0,2 KLASIK plné 1kř. 90x197 cm 16 dekorů kus
6,00000 77,80 1 159,22
129 61191741R Palubka obkladová MD tloušťka 20 šíře do 80 mm m2 5,00000
3,00000
Výkaz výměr: 260,00*1,10 4,00000
107,56220
130 D1/PC Dveře vchodové plastové včetně zárubně a kování 1000x2200 mm ks
131 O3/PC Okno plast, 1kř, 3sklo, OS, včetně kování 1250x1750 mm ks
132 O4/PC Okno plast, 1kř, 3sklo, OS, včetně kování 750x750 mm ks
133 O5/PC Okno plast, 3kř, 3sklo, OS, včetně kování 2500x750 mm ks
134 998766201R00 Přesun hmot pro truhlářské konstr., výšky do 6 m %
Celkem za: 766 Konstrukce truhlářské
Díl: 767 Konstrukce zámečnické
135 767583354R00 Montáž vložené lišty m
Výkaz výměr: 0,90*3
0,80*5
0,70*6
1,00*4
136 55331221R Prahová lišta PL-2, l=700 mm s profilovým silikonovým těsněním kus 483,50 2 901,00
515,00 2 575,00
137 55331222R Prahová lišta PL-2, l=800 mm s profilovým silikonovým těsněním kus 547,00 1 641,00
620,00 2 480,00
138 55331223R Prahová lišta PL-2, l=900 mm s profilovým silikonovým těsněním kus
1,95 209,75
139 55331224R Prahová lišta PL-2, l=1100 mm s profilovým silikonovým těsněním kus 10 965,97
140 998767201R00 Přesun hmot pro zámečnické konstr., výšky do 6 m %
Celkem za: 767 Konstrukce zámečnické
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 14
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
Díl: 771 Podlahy z dlaždic a obklady 110,46900 52,60 5 810,67
86,10000 147,00 12 656,70
141 771101210RT1 Penetrace podkladu pod dlažby penetrační nátěr Primer G m2
39,70000
142 771475014RU1 Obklad soklíků keram.rovných, tmel,výška 10 cm Ardex FB 9 L m 7,20000
15,20000
(flex.lepidlo), Ardex FL (spár.hmota) 10,70000
2,60000
Výkaz výměr: místnost 1.01: (15,05+7,55)*2-(0,90*3+1,00*2+0,80) 10,70000
místnost 1.02: (2,00+2,05)*2-0,90
místnost 1.09: (6,30+1,85)*2-1,10 86,10000
místnost 1.10: (4,00+1,85)*2-1,00 110,46900
místnost 1.11: (1,50+1,85)*2-(1,00*3+1,10)
místnost 1.12: (3,95+1,85)*2-0,90 70,72000
4,10000
143 771479001R00 Řezání dlaždic keramických pro soklíky m 7,28750 96,70 8 325,87
4,08650 744,00 82 188,94
144 771575109RU1 Montáž podlah keram.,hladké, tmel, 30x30 cm Ardex FB 9 L m2 2,40000
4,77000
(flex.lepidlo), Ardex FL (spár.hmota) 14,22500
2,88000
Výkaz výměr: místnost 1.01: 70,72
místnost 1.02: 2,00*2,05 134,00000
45,20000
místnost 1.03: 2,05*2,60+1,45*1,35 8,10000
12,00000
místnost 1.04: 2,06*1,40+1,85*0,65 9,30000
6,40000
místnost 1.05: 2,00*1,20 8,90000
34,10000
místnost 1.06: 2,65*1,80 10,00000
místnost 1.07: 4,60*1,55+0,90*1,65*3+1,60*1,65 25,33150
4,10000
místnost 1.08: 1,55*0,90+1,65*0,90 4,08650
2,40000
145 771578011R00 Spára podlaha - stěna, silikonem m 4,77000 58,10 7 785,40
7,09500
Výkaz výměr: místnost 1.01: (15,05+7,55)*2 2,88000
místnost 1.02: (2,00+2,05)*2 125,46345
115,99245
místnost 1.03: (3,95+2,05)*2
9,47100
místnost 1.04: (2,60+2,05)*2
1 748,75940
místnost 1.05: (2,00+1,20)*2
142,72200
místnost 1.06: (2,65+1,80)*2 142,72250
místnost 1.07: (4,60+1,55)*2+(0,90+1,65)*2*3+(1,60+1,65)*2 21,60000
místnost 1.08: (1,55+0,90)*2+(1,65+0,90)*2
146 771579791R00 Příplatek za plochu podlah keram. do 5 m2 jednotl. m2 15,60 395,17
Výkaz výměr: místnost 1.02: 2,00*2,05
místnost 1.04: 2,06*1,40+1,85*0,65
místnost 1.05: 2,00*1,20
místnost 1.06: 2,65*1,80
místnost 1.07: 0,90*1,65*3+1,60*1,65
místnost 1.08: 1,55*0,90+1,65*0,90
147 597 PC 1 Dlažba keramická dle výběru investora m2 460,00 57 713,19
Výkaz výměr: dlažba: 110,469*1,05
soklík: 86,10*0,10*1,10
148 998771201R00 Přesun hmot pro podlahy z dlaždic, výšky do 6 m % 6,70 11 716,69
186 592,63
Celkem za: 771 Podlahy z dlaždic a obklady 45,90
809,00 6 550,94
Díl: 781 Obklady keramické 115 462,50
149 781101210RT1 Penetrace podkladu pod obklady penetrační nátěr Primer G m2
150 781415015RU1 Montáž obkladů stěn, porovin.,tmel, 20x20,30x15 cm Ardex FB 9 L m2
(flex.lepidlo), Ardex FL (spár.hmota)
Výkaz výměr: místnost 1.03: (2,05+3,95)*2*2,10-(0,90*2,00*2)
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 15
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
15,93000
místnost 1.04: (2,60+2,05)*2*2,10-(0,90*2,00*2) 8,40000
16,46250
místnost 1.05: (2,00+1,20)*2*1,50-(0,80*1,50)
64,55750
místnost 1.06: (2,65+1,80)*2*2,10-(0,90*2,00+0,75*0,57) 15,77250
místnost 1.07: (4,60+1,55+1,65*4+0,90*3+1,60)*2*2,10- 62,90000
8,40000
(2,50*0,57+0,75*0,57+0,80*2,00+0,90*2,00*2)
38,72750
místnost 1.08: (1,55+1,65+,90*2)*2*2,10-(0,75*0,57+0,80*2,00*3) 15,77250
151 781419711R00 Příplatek k obkladu stěn za plochu do 10 m2 jedntl m2 149,85810 51,90 3 264,51
149,85810
Výkaz výměr: místnost 1.05: (2,00+1,20)*2*1,50-(0,80*1,50)
80,70000
místnost 1.07: (1,65*4+0,90*3+1,60)*2*2,10- 12,00000
9,30000
(2,50*0,57+0,75*0,57+0,80*2,00+0,90*2,00*2) 6,40000
8,90000
místnost 1.08: (1,55+1,65+,90*2)*2*2,10-(0,75*0,57+0,80*2,00*3) 34,10000
10,00000
152 597 PC Obklad keramický dle výběru investora m2 450,00 67 436,15
2 153,10100 280,00 22 596,00
Výkaz výměr: 142,722*1,05
21,24500
153 781111122T00 Lišty rohové, vanové, ukončující a dilatační m
4,41000
Výkaz výměr: místnost 1.03: (2,05+3,95)*2 7,20000
1,17500
místnost 1.04: (2,60+2,05)*2 8,46000
místnost 1.05: (2,00+1,20)*2 208,00000
208,00000
místnost 1.06: (2,65+1,80)*2
411,28200
místnost 1.07: (4,60+1,55+1,65*4+0,90*3+1,60)*2 411,28200
místnost 1.08: (1,55+1,65+,90*2)*2 117,30000
6,65000
154 998781201R00 Přesun hmot pro obklady keramické, výšky do 6 m % 2,26400 3,70 7 966,47
186,00 223 276,57
Celkem za: 781 Obklady keramické 21,46500
0,95000 3 951,57
Díl: 783 Nátěry
31,80000
155 783225600R00 Nátěr syntetický kovových konstrukcí 2x email m2
24,64500
Výkaz výměr: zárubně:
(0,90+2,00*2)*0,30*3
(0,80+2,00*2)*0,30*5
(0,70+2,00*2)*0,25
(0,70+2,00*2)*0,30*6
156 783726300R00 Nátěr synt. lazurovací tesařských konstr. 3x lak m2 113,00 23 504,00
Výkaz výměr: podhled + trámy: 160,00*1,30 21,50 27 455,57
58,40
Celkem za: 783 Nátěry 8 842,56
24 018,87
Díl: 784 Malby
157 784191101R00 Penetrace podkladu univerzální Primalex 1x m2
158 784195212R00 Malba Primalex Plus, bílá, bez penetrace, 2 x m2
Výkaz výměr: místnost 1.01:
(12,05+7,50)*2*3,00
(1,25+1,75*2)*0,20*7
(1,10+2,28*2)*0,20*2
místnost 1.02:
(2,00+2,05)*2*2,65
(1,25+1,75*2)*0,20
místnost 1.03:
(3,95+2,05)*2*2,65
místnost 1.04:
(2,05+2,60)*2*2,65
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 16
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo
Název MJ Množství Cena/MJ Cena
místnost 1.05: 16,96000
(2,00+1,20)*2*2,65
místnost 1.06: 23,58500
(2,65+1,80)*2*2,65 0,45000
0,75*3*0,20
místnost 1.07: 32,59500
(4,60+1,55)*2*2,65 38,16000
(1,50+0,90)*2*2,65*3 16,43000
(1,50+1,60)*2*2,65 0,80000
(2,50+0,75*2)*0,20 0,45000
0,75*3*0,20
místnost 1.08: 12,98500
(1,55+0,90)*2*2,65 13,51500
(1,65+0,90)*2*2,65 0,45000
0,75*3*0,20
místnost 1.09: 43,19500
(6,30+1,85)*2*2,65 1,13200
(1,10+2,28*2)*0,20
místnost 1.10: 31,00500
(4,00+1,85)*2*2,65
místnost 1.11: 17,75500
(1,50+1,85)*2*2,65 1,13200
(1,10+2,28*2)*0,20
místnost 1.12: 30,74000
(3,95+1,85)*2*2,65 67,59200
podhled: 67,592 -142,72300
odpočet obkladů: -142,723
Celkem za: 784 Malby 32 861,43
Díl: 798 Protipožární vybavení kpl 1,00000 1 000,00 1 000,00
987,00 2 961,00
159 798/01 PC Požární značení, štítky kus 3,00000 512,00 1 536,00
160 44984124R Přístroj hasicí práškový NEURUPPIN PG 6 PDC 5 497,00
161 449861115R Hlásič optickokouřový S65 55000-317APO kus 3,00000
Celkem za: 798 Protipožární vybavení
Díl: M21 Elektromontáže
162 SPECIALISTA EL1 Elektroinstalace rozpočet v samostatné příloze kpl 1,00000 491 868,09 491 868,09
491 868,09
Celkem za: M21 Elektromontáže
Díl: M24 Montáže vzduchotechnických zařízení m 17,50000 750,00 13 125,00
700,00 2 100,00
163 24/01-PC Montáž VZT potrubí SPIRO, vč.zavěšení, těsnění, šroubů ks 3,00000 645,00 11 626,13
164 24/02-PC D+M VZT mřížky ve fasádě s lamelami
165 42981164R Potrubí SPIRO 160/3, délka 3 m kus 18,02500
Výkaz výměr: 17,50*1,03 18,02500
Celkem za: M24 Montáže vzduchotechnických zařízení 26 851,13
Díl: VN Vedlejší náklady Soubor 1,00000 12 000,00 12 000,00
Soubor 1,00000 21 661,00 21 661,00
166 005111021R Vytyčení inženýrských sítí Soubor 1,00000 129 966,03 129 966,03
167 005111020R Vytyčení stavby % 1,00000 54 152,51 54 152,51
168 005121 R Zařízení staveniště
169 010r BOZP
Zpracováno programem BUILDpower S
Stavba: 1383 Budova občerstvení minigolfu, Vítkov List č. 17
Objekt: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Rozpočet: SO 01 Budova občerstvení minigolfu
Poř. Číslo Název MJ Množství Cena/MJ Cena
170 011r TDI 54 152,51
Celkem za: VN % 1,00000 54 152,51 271 932,05
Vedlejší náklady
4 000,00
Díl: ON Ostatní náklady 17 000,00
17 000,00
171 005211020R Ochrana stávaj. inženýrských sítí na staveništi Soubor 1,00000 4 000,00
172 005241010R Dokumentace skutečného provedení Soubor 1,00000 17 000,00 6 000,00
173 005241020R 8 000,00
Geodetické zaměření skutečného provedení Soubor 1,00000 17 000,00
Popis: 52 000,00
174 005281010R Náklady na provedení skutečného zaměření stavby v rozsahu nezbytném pro zápis změny do katastru nemovitostí.
175 003r
Propagace Soubor 1,00000 6 000,00
Celkem za: ON kpl 1,00000 8 000,00
Čištění veřejných komunikací a prostor dotčených výstavbou v
průběhu stavby
Ostatní náklady
Zpracováno programem BUILDpower S