Textová podoba smlouvy Smlouva č. 21607379: Změna č. 1 Územního plánu Dubany

                        Zakázka č..: 2022/20 ,

název akce: „Změna č. 1 Uzemního plánu Dubany“
objednávka:

vyřizuje:

Smlouva o dílo č. 2022/06

Smluvní strany
Objednatel: © Obec Dubany

Sídlo: Dubany 23, 530 02 Pardubice
Zastoupen: Ivou Kučerovou, starostkou obce
IČ: 00580457
DIČ:
č.: 2800857001/2010
tel., MT: +420 466 301 954
e-mail: ou(Adubany.eu

ID datové schránky: vekbk36
(dále jen objednatel)

Zhotovitel: Atelier “AURUM“ s.r.o.

 

Sídlo: Jiráskova 21, 530 02 Pardubice
Zastoupen: Ing. arch. Ivanou Petrů, jednatelem společnosti
č 42937680
DIČ: CZ42937680
č.ů.: 637642-561/0100 KB Pardubice
Zapsán: v obchodním rejstříku, vedeného u rejstříkového soudu v Hradci Králové
Spisová značka: oddíl C, vložka 1226
Den zápisu: 11. prosince 1991
tel., MT: 466 612 213-4, 602 137 322
e-mail: aurumBaurumroom.cz

ID datové schránky: kh2nw4r
(dále jen zhotovitel)

Spolu uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o dílo č. 2022/06

II.
Předmět a účel smlouvy

1. Předmětem smlouvy o dílo je zhotovení:
Změny č. 1 Územního plánu Dubany

2. Dilo bude zpracováno ve třech etapách:
1. etapa — Návrh Změny č. 1 ÚP Dubany pro veřejné projednání
2. etapa — Upravený návrh Změny č. 1 ÚP Dubany pro vydání v Zastupitelstvu obce Dubany
3. etapa — Čistopis Změny č. 1 UP Dubany
Úplné znění ÚP Dubany po vydání Změny č. 1

Smlouva o dílo č. 2022/06 - Změna č. 1 ÚP Duban

  

 

3. Obsah dokumentace:
1. etapa: Návrh Změny č. 1 ÚP Dubany pro veřejné projednání
l, Návrh Změny č. 1 UP Dubany
L.A — textová část
I.B — grafická část:
* výkres základního členění
* hlavní výkres
* veřejná infrastruktura — dle potřeby
* výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací — dle potřeby
II. Odůvodnění Změny č. 1 ÚP Dubany
II.A — textová část — obsah dle vyhl. 500/2006 Sb.
II. B — grafická část
* koordinační výkres
* výkres předpokládaných záborů půdního fondu — dle potřeby
- pozn.: grafická části bude zpracována ve výřezech (odpovídajících řešené problematice)

2. etapa: Upravený návrh Změny č. 1 ÚP Dubany pro vydání v Zastupitelstvu obce Dubany
viz obsah 1. etapy

3. etapa: Čistopis Změny č. 1 UP Dubany
Úplné znění ÚP Dubany po vydání Změny č. 1

ll
Doba, místo a podmínky plnění

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v následujících termínech:

1. etapa — 1.a — rozpracovaná dokumentace předložená objednateli pro konzultaci : do 7 týdnů od
podpisu SOD, předání a převzetí veškerých podkladů dle ust. či. IIl. odst. 7 této SOD;
1.b — dokončená etapa díla do 3 týdnů od předání pokynů k úpravám nebo sdělení, že nejsou
výhrady k předložené rozpracované dokumentaci a je možno dokumentaci v předložené
podobě dokončit;

2. etapa — do 5týdnů od předání pokynů k úpravám po veřejném projednání a textů Odůvodnění Změny
č. 1 zpracované pořizovatelem.

3. etapa -  do 3 týdnů od vydání Změny č. 1 v Zastupitelstvu obce Dubany ve formátu PDF pro možnost
zveřejnění dokumentace;
do 4 týdnů — data ve strojově čitelném formátu, dotisk 3 paré „čistopisu“ Změny č. 1 ÚP a 4
tisková paré Úplného znění ÚP Dubany po vydání Změny č. 1.

Uvedené termíny plnění je možno po dohodě smluvních stran v průběhu zpracování díla změnit.

2. Dojde-li v průběhu zpracování jednotlivých etap ke změně, doplnění či zúžení pokynů již předaných zhotoviteli,
ukončí se běh dosavadních Ilhůt a tyto Ihůty pro provedení díla, resp. pro provedení jednotlivých etap, dle čl. III.
odst. 1 této smlouvy poběží znovu od počátku, a to ode dne, kdy zhotovitel obdrží písemné sdělení takové
změny či doplnění pokynu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

3. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost potřebnou pro zhotovení díla. Vyzve-li
zhotovitel objednatele k poskytnutí této součinnosti, uvede ve výzvě Ihůtu, do kdy musí být tato součinnost
objednatelem poskytnuta, aby mohlo být dílo předáno včas, tj. ve Ihůtách sjednaných v čl. III. odst. 1. této
smlouvy. Nebude-li mu objednatelem příslušná součinnost poskytnuta v uvedené Ihůtě, přeruší se běh lhůt pro
plnění díla a jejich běh se obnoví až poté, kdy bude zhotoviteli poskytnuta vyžádaná součinnost. Doba plnění
sjednaná v čl. III. odst. 1 této smlouvy se prodlouží o dobu, jež uplyne ode dne skončení Ilhůty k poskytnutí
součinnosti uvedené ve výzvě objednateli do dne, kdy objednatel poskytne vyžádanou součinnost.

4. Zhotovitel není v prodlení s plněním této smlouvy a neodpovídá za škody tímto způsobené, pokud neplnění
jeho smluvních povinností je způsobeno mj. vyšší mocí ve smyslu čl. X. této smlouvy nebo objednatelem.

Místem plnění je obec Dubany.

6. Objednatel se zavazuje ve spolupráci s pořizovatelem předávat zhotoviteli informace potřebné k zajištění
činnosti podle článku II. této smlouvy a převzít výsledky jeho činnosti, pokud nebudou v rozporu s obsahem
této smlouvy.

7. Objednatel se dále zavazuje k provedení díla opatřit a předat zhotoviteli tyto podklady (věci):
*  aktuální vektorová katastrální mapa celého řešeného území;

Smlouva o dílo č. 2022/06 - Změna č. 1 ÚP Duban

 

Územně analytické podklady ORP Pardubice (aktuální elektronická data ÚAP);

data platného ÚP ve strojově čitelném formátu v rozsahu všech graficky vyjádřených entit a textových
částí;

* © informace o dalších podkladech, které by mohly mít vliv na předmět díla
O tyto poskytnuté podklady (věci) se nesnižuje cena za provedení díla sjednaná v čl, IV, této smlouvy.

Neprodleně po vzniku, případně schválení, níže uvedených dokumentů objednatel předá zhotoviteli:
« | Podklady a pokyny pro úpravu návrhu, které vyplynou z veřejného projednání návrhu — dle $ 53
stavebního zákona

IV.
Cena dila

1.. Cena dila je stanovena dohodou podle zák. č.526/90 Sb. o cenách.

2.. Cenadíla je stanovena:

 

 

 

 

 

 

etapa | název etapy cena bez DPH DPH 21% cena celkem

1. Návrh Změny č. 1 ÚP Dubany pro 37.000,- Kč 7.770,- Kč 44.770,- Kč
veřejné projednání

2 Upravený návrh Změny č. 1 ÚP Dubany 6.000,- Kč 1.260,- Kč 7.260,- Kč
(pro vydání změny)

3. | „Čistopis“ Změny č. 1 ÚP Dubany 19.000,- Kč 3.990,- Kč 22.990,- Kč
Úplné znění ÚP Dubany po vydání
Změny č. 1
Zpracování dat ve strojově čitelném
formátu
cena celkem 62.000,- Kč 13.020,- Kč 75.020,- Kč

 

 

 

 

 

 

3.. Pokud z projednání Změny č. 1 ÚP vyplynou další požadavky (především dotčených orgánů, námitek či
připomínek) např. požadavek na zpracování Vyhodnocení vlivů Změny č. 1 na udržitelný rozvoj území nebo
jiné, pak podle náročnosti by byly naceněny další práce, které nejsou předmětem této sjednané ceny.

4.. Pokud budou k dispozici pouze data platného ÚP v rozsahu požadavků metodiky MINIS, která vyžaduje
předání pouze vybraných částí dat ÚP, lze předpokládat, že pro vyhotovení „Úplného znění ÚP po vydání
Změny č. 1", které by mělo obsahově odpovídat platné dokumentaci, bude nutné vytvoření nových dat v
rozsahu chybějících části. Potom by cena byla upravena dle skutečné pracnosti pro vytvoření úplného
datového obsahu Územního plánu.

5.. V dohodnuté ceně jsou zahrnuty:
1. etapa:
« dvě tisková paré návrhu Změny č. 1 ÚP Dubany + CD s daty ve formátu PDF;
+ účast zhotovitele na veřejném projednání;
2. etapa:
* jedno tiskové paré upraveného návrhu Změny č. 1 ÚP Dubany + CD s daty ve formátu PDF;
3. etapa:
« dotisk tří tiskových paré upraveného návrhu Změny č. 1 ÚP Dubany + CD sdaty ve formátu PDF a
daty výrokové části ve strojově čitelném formátu;
« kompletní 4 tisková paré výrokové části územního plánu po vydání Změny č. 1 + koordinační výkres
+ 4x CD s daty ve formátu .pdf a strojově čitelném formátu.

1.. Do dohodnuté ceny není zahrnuto: speciální průzkumy, jako geologický průzkum, radonový průzkum, studie
protipovodňové ochrany, hlukové studie, vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území — SEA apod.
Podmínky zpracování či zajištění výše uvedených dokumentací či speciálních průzkumů, pokud budou
vyžádány, budou dohodnuty samostatnou smlouvou o dílo nebo dodatkem k této smlouvě o dilo.

Výše DPH bude stanovena dle právních předpisů platných v době fakturace.

Smluvní strany sjednávají, že uzavřou dodatek k této SOD, v kterém bude dohodnuta doba plnění a cena
prací zhotovitele, pokud nastanou tyto skutečnosti, které nelze v době uzavření této smlouvy předvídat:
o © pokud v průběhu prací dojde k rozšíření řešení problematiky a požadavků na zpracování změny;
Smlouva o dílo č. 2022/06 - Změna č. 1 ÚP Duban

 

o  pokud se bude opakovat některá z etap:

- pokud dojde k podstatné úpravě návrhu změny ÚP dle $ 53 odst. 2 SZ a v rozsahu těchto
úprav bude upravený návrh ÚP projednán na opakovaném veřejném projednání;

o pokud bude nezbytné splnění případných požadavků na formální podobu změny a úplného znění,
které mohou vyplynout uplatněním požadavku 6 20a stavebního zákona (jednotný standard — MMR
CR);

o pokud bude v průběhu pořizování změny ÚP vydán nový mapový podklad pro správní území obce
nebo jeho část a bude nutné tento podklad zapracovat do změny ÚP;

o pokud se bude zpracovávat vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území -
dodatkem bude řešeno předání podkladů pro účely zpracování vyhodnocení, zapracování závěrů
vyhodnocení do změny ÚP a termíny plnění příslušné etapy díla;

o pokud si objednatel či pořizovatel vyžádají součinnost zhotovitele při vyhodnocování projednání
nad rámec ujednání uvedeného v čl. IV. odst. 4 této SOD, při dohadovacích řízeních, při řešení
případných rozporů, při prezentacích ÚP mimo prvního veřejného projednání;

o pokud práce pořizovatele při vyhodnocení veřejného projednání, případně opakovaného veřejného
projednání, překročí lhůtu 9 měsíců,

o pokud vprůběhu prací nabude účinnosti aktualizace nadřazených územně plánovacích
dokumentací nebo k jejich vydání, nebo bude nutno zapracovat nové neopominutelné podklady,

o pokud v průběhu prací nabude účinnosti právní předpis, který bude generovat potřebu formální
nebo věcné úpravy dokumentace.

4. Pokud některá z etap díla bude dokončena po více než 12 měsících po datu podpisu této smlouvy o dílo,
bude cena za tuto etapu upravena dle následujících podmínek:

o Vopřípadě, že průměrný roční index spotřebitelských cen dle údajů Českého statistického úřadu,
publikovaných na jeho internetových stránkách, uvedený ke kalendářnímu měsíci odpovídajícímu
měsíci, v němž byla smlouva o dílo podepsána, vzroste o více než 3 %, zvýší se neuhrazená část
smluvní ceny dle čl. IV. této smlouvy o výši tohoto indexu, a to v každém roce trvání smlouvy. Ke
zvýšení dochází ode dne v příslušném měsíci, který se číselným označením shoduje s datem
podpisu smlouvy. Smluvní strany pro odstranění pochybností uvádějí, že k úpravě ceny dle tohoto
ustanovení smlouvy není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě. Smluvní strany však mohou z důvodu
právní jistoty o navýšení ceny sepsat zápis podepsaný oběma smluvními stranami.

V.
Platební a fakturační podmínky

m

Smluvní strany se dohodly na fakturaci ceny po jednotlivých etapách dle čl. II. této smlouvy o dílo.

2.  Nárok na zaplacení ceny díla, resp. každé jeho jednotlivé etapy, vzniká okamžikem jejího provedení. Dílo je
provedeno, je-li dokončeno a předáno.

3. Po předání každé jednotlivé etapy díla objednateli (příp. pořizovateli) vystaví zhotovitel objednateli daňový
doklad ve výši ceny příslušné etapy dle čl. IV. odst. 2 této smlouvy. Cenu za každou jednotlivou etapu díla je
objednatel povinen uhradit zhotoviteli nejpozději do 14 dnů následujících po dni, ve kterém byl příslušný
daňový doklad vztahující se k dané etapě doručen objednateli.

4. Vopřípadě prodlení objednatele s úhradou ceny díla, resp. jeho dílčí etapy, uhradí objednatel zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

5.  Objednatel splní závazek na poskytnutí úhrady dnem, kdy bude částka připsána na účet zhotovitele.

VI.
Předání díla
1.  Dílčí etapa díla je předaná okamžikem jeho převzetí objednatelem nebo doručením dílčí etapy objednateli

prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb nebo osobním předáním. Dílo je předáno doručením poslední
etapy díla.

2. O předání každé dílčí etapy díla (tj. o předání dokumentace specifikované v příloze č. 1 této smlouvy)
objednateli bude sepsán předávací protokol, který obě strany opatří svým podpisem.

3. V případě předání dílčí etapy díla doručením prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb zašle zhotovitel
objednateli současně s předávaným dílem (resp. jeho dílčí etapou) předávací protokol, který se objednavatel
zavazuje do 7 pracovních dnů podepsat a navrátit k rukám zhotovitele.

Smlouva o dílo č. 2022/06 - Změna č. 1 ÚP Duban


4.. Objednatel se stává výlučným vlastníkem díla, po jeho dokončení a po uhrazení příslušného daňového
dokladu.

VII.
Odpovědnost za vady a záruka za jakost díla

1.. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo má v době jeho předání objednateli vlastnosti stanovené v zákoně č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Zhotovitel se zavazuje dílo provést dle platných zákonů
a vyhlášek.

2. | Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho předání objednateli. Za vady vzniklé později odpovídá
pouze tehdy, byly-li způsobeny porušením jeho povinností.

3.. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny nevhodnými pokyny danými mu objednatelem nebo
jinou oprávněnou osobou, za podmínky, že objednatele (či jinou oprávněnou osobu) na jejich nevhodnost
upozornil a objednatel (či jiná oprávněná osoba) i přesto na plnění takových pokynů trval(a). Zhotovitel
neodpovídá též za vady, jež byly způsobeny narušením původní koncepce následnými změnami provedenými
třetími osobami.

4.. Zhotovitel se zavazuje k odstranění všech včas uplatněných (tj. ve lhůtách výše uvedených) vad díla, které
budou smluvními stranami uznány za opodstatněné. Vady díla, které budou prokazatelně zaviněny výlučně
zhotovitelem, budou odstraněny na jeho náklad. V ostatních případech budou odstraněny na náklady
objednatele.

5.. Vpřípadě, že zhotovitel nedodrží termín předání jednotlivých etap díla, je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny příslušné etapy za každý započatý den prodlení.

VIII.
Doba trvání

1.. Tuto smlouvu lze před dokončením díla ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran či odstoupením od
smlouvy.

2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností
druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé
smluvní straně. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:

* | prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku III. odst. 5 této
smlouvy, po dobu delší než 60 dní,

« © prodlení objednatele s úhradou jakékoli platby po dobu delší než 60 dní,

* — prodlení zhotovitele s předáním jakékoli etapy díla po dobu delší než 60 dní.

3.. Zhotovitel je dále oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že objednatel trvá na pokynech, na jejichž
nevhodnost ho zhotovitel upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání realizaci díla, je v rozporu
s právními předpisy či se zásadně rozchází s dříve formulovanými zásadami spolupráce.

4.. Dojde-li k ukončení smlouvy před dokončením díla, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli náklady spojené
s dosavadním zpracováním díla. Zhotovitel objednateli doručí daňový doklad na částku odpovídající těmto
nákladům, kdy tuto je objednatel povinen uhradit do 14 dnů dne, kdy mu bude daňový doklad doručen.

IX.
Přerušení a zastavení provádění díla

1.. Zhotovitel je oprávněn na nezbytně nutnou dobu a v nezbytném rozsahu přerušit (popř. zastavit) provádění
dila, jestliže:

o | provádění díla brání vyšší moc;

o | při výskytu vážných skrytých překážek bránících řádnému provádění díla, o nichž zhotovitel
nevěděl, nemohl vědět, ani nemohl celou situaci přiměřeným způsobem vyřešit tak, aby
nemuselo být přerušeno provádění díla;

o | dojde k zastavení provádění díla rozhodnutím k tomu příslušného státního orgánu či územně
samosprávného celku.

2.. Přerušením provádění díla z výše uvedených důvodů přestávají dnem přerušení běžet lhůty k provedení dila,
resp. jeho dílčích etap, když jejich běh se obnoví dnem, kdy se o odpadnutí těchto důvodů zhotovitel
prokazatelně dozví. Lhůta pro provedení díla, resp. jeho dílčích etap, se prodlouží o stejný počet dní, jako tyto
důvody trvaly.

Smlouva o dílo č. 2022/06 - Změna č. 1 UP Duban 5

3. Při každém přerušení provádění dila je zhotovitel povinen zabezpečit rozpracovanou část zhotovovaného dila
do doby znovuzahájení prací nebo ukončení smluvního závazku.

4. Objednatel je oprávněn přikázat zhotoviteli přerušení provádění díla na nezbytně nutnou dobu a v nezbytném
rozsahu, zejména jestliže by vadný postup zhotovitele nepochybně vedl k podstatnému porušení smlouvy.

5. Po dobu přerušení či zastavení provádění díla není zhotovitel povinen plnit své závazky z této smlouvy a
nedostává se tudíž s jejich plněním do prodlení.

6. V případě přerušení provádění díla vyvolaného ze strany objednatele, které trvá déle jak 2 po sobě jdoucí
měsíce, má zhotovitel právo fakturovat objednateli cenu za rozpracovanost díla jako podíl z ceny díla příslušné
přerušené fáze, a to ve výši, která odpovídá míře rozpracovanosti této fáze díla.

X.
Vyšší moc
1. Vyšší mocí se pro potřeby této smlouvy rozumí události, které nastaly za okolností, které nemohly být
odvráceny účastníky této smlouvy, které nebylo možné předvídat a které nebyly způsobeny chybou nebo
zanedbáním některé ze smluvních stran, jako např. války, revoluce, požáry, záplavy, zemětřesení, epidemie,
pandemie, vyhlášení nouzového stavu, jehož podmínky neumožňují plné využití kapacity pracovníků firmy,
nebo dopravní embarga.

2. Nastane-li některá okolnost způsobená vyšší mocí, jež brání zhotovování díla, resp. jeho dílčí etapy, jsou
smluvní strany povinny hledat alternativní prostředky pro splnění smlouvy.

3.. Trvá-li vyšší moc déle než 6 měsíců, mají obě strany právo od této smlouvy odstoupit.

XI.
Závěrečná ujednání
1.. Smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými osobami.

2. Dodatečné změny předmětu smlouvy a jeho věcného obsahu vyvolané požadavkém ze strany objednatele
nebo objektivními důvody vyvolanými dlouhodobou nečinností pořizovatele, resp. objednatele (přesahující
období jednoho roku) nebo změna legislativy opravňují zhotovitele nově upravit cenu a dodací lhůty a záruky
vyplývající z tohoto smluvního závazku.

3.. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují
souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

4. Tato smlouva o dílo je vyhotovena ve dvou exemplářích, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom
vyhotovení.

5. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným, platnost, účinnost a
vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní strany se zavazují takové neplatné,
neúčinné či nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby účelu smlouvy bylo dosaženo.

Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejímu podpisu oběma smluvními stranami.

Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu porozuměly a že uzavření
smlouvy tohoto znění je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Na důkaz toho připojují vlastnoruční

podpisy.

V Dubanech dne 23.8.2022 V Pardubicích dne 17. 08. 2022

KOUFUCTÍ

: S..o.|

| máskova 21, 530 02 PARDUBICE
TELIFAK: 466612213-4, IČO: 42937680

 

 

Digitálně podepsal Iva :

Iva Kučerová S 022.0823 M / „+
OS

16:20:59 +0200 (<

 

  
 

objednatel zhotovitel
Iva Kučerová, starostka obce Ing. arch. Ivana Petrů, jednatel společnosti

Smlouva o dílo č. 2022/06 - Změna č. 1 ÚP Duban