Textová podoba smlouvy Smlouva č. 21817301: Kupní smlouva - prodej DDHM a DHM čp. 114 Branná

                        KUPNÍ SMLOUVA

mezi

Městem Třeboň

(na straně jedné jako „kupující“)


a


Františkem Klimentem

(na straně druhé jako „prodávající“)


Smluvní strany:
Město Třeboň
IČ: 00247618, DIČ: CZ00247618
se sídlem Palackého nám. 46, Třeboň II, 379 01 Třeboň
zastoupené PaedDr. Janem Váňou, starostou
na straně jedné jako kupující (dále jen „kupující“)

a

František Kliment
IČ: 63245787, DIČ: CZ7603291630
xxx, 379 01 Třeboň
fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku
na straně druhé jako prodávající (dále jen „prodávající“)

uzavírají níže psaného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku tuto:

KUPNÍ SMLOUVU

I.
Předmět smlouvy
1.1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem níže uvedené movité věci
· drobného dlouhodobého hmotného majetku „DDHM“ a  dlouhodobého hmotného majetku „DHM“, který se nachází v objektu občanské vybavenosti č. p. 114 umístěného na pozemku p. č. KN st. 208  - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 861 m2, zapsaného na LV 10001 pro obec Třeboň a k. ú. Branná u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec.
Konkrétní vymezení „DDHM“ a „DHM“ je uvedeno v soupisu inventáře zařízení, který je jako Příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy.
(dále je „předmět koupě“)

II.
Převod vlastnického práva
2.1.	Prodávající touto smlouvou převádí movitou věc, blíže popsanou v čl. I  odst. 1.1. této smlouvy, na kupujícího a kupující tento předmět koupě přijímá do svého výlučného vlastnictví a zavazuje se prodávajícímu uhradit kupní cenu sjednanou ve výši a způsobem uvedeným v čl. III. této smlouvy.
III.
Kupní cena a jejich úhrada
3.1.	Celková kupní cena za předmět koupě byla stanovena dohodou smluvních stran ve výši  160 000 Kč (slovy: jedno sto šedesát tisíc korun českých). K této celkové kupní ceně bude připočítaná sazba DPH dle platných právních předpisů.
3.2. 	Celková kupní cena včetně DPH bude kupujícím uhrazena bankovním převodem na číslo účtu č. xxx, v. s. 00247618 , vedený u xxx,  a to do 10 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
3.3.	Pro vyloučení pochybností se ujednává, že ke splnění peněžitého dluhu podle této smlouvy nelze použít směnku.
3.4.	Pokud bude kupující dlužit prodávajícímu z několika kupních smluv či jiných závazků, pak bude jakékoliv jeho plnění po dohodě stran vždy započteno nejprve na plnění ze závazku nejdříve splatného, a to bez ohledu na to, která plnění z těchto závazků již byla upomenuta a která nikoliv či jak jsou tyto závazky zajištěny. Smluvní strany dohodly, že prodávající použije plnění kupujícího, má-li tento plnit jak na jistinu, tak na úroky či náklady spojené s uplatněním pohledávky, vždy nejprve na jistinu, pak na úroky z prodlení, úroky a náklady určené v době plnění. Kupující není oprávněn při plnění toto ujednání jakkoliv jednostranně modifikovat.

IV.
Místo a termín plnění
4.1.	Místem plnění je:
objekt občanské vybavenosti č. p. 114 umístěný na pozemku p. č. KN st. 208 v k. ú. Branná.
4.2.	Předmět koupě bude předán kupujícímu prodávajícím v místě plnění v termínu dohodnutém mezi smluvními stranami, nejpozději však neprodleně po úhradě kupní ceny. O předání a převzetí předmětu koupě bude mezi účastníky této smlouvy sepsán předávací protokol, který vystaví prodávající, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

V.
Přechod a výhrada vlastnického práva
5.1.	Prodávající je výlučným vlastníkem předmětu koupě. Vlastnické právo k předmětu koupě přechází z prodávajícího na kupujícího okamžikem předání předmětu koupě na základě podpisu předávacího protokolu, případně úplnou úhradou kupní ceny podle toho, která z těchto okolností nastane dříve. Pro vyloučení pochybností mezi smluvními stranami k přechodu vlastnického práva k předmětu koupě z prodávajícího na kupujícího dojde až po současném splnění podmínky předání předmětu koupě a podmínky úplného zaplacení kupní ceny ve smyslu ust. § 2 132 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
5.2.	Okamžikem předání a převzetí předmětu koupě přechází z prodávajícího na kupujícího nebezpečí škody na předmětu koupě.

VI.
Jakost a vlastnosti předmětu koupě
6.1.	Prodávající řádně seznámil kupujícího s technickým stavem předmětu koupě. Upozornil kupujícího na stáří předmětu koupě a seznámil kupujícího s mírou opotřebení předmětu koupě. Bližší upřesnění technického stavu předmětu koupě obsahuje předávací protokol, na který se smluvní strany shodně odvolávají. Kupující na základě prohlídky předmětu koupě prohlašuje, že jeho technický stav je mu zcela znám, odpovídá obvyklému opotřebení a stáří.
6.2.	Technický stav předmětu koupě je po dohodě smluvních stran plně promítnut do kupní ceny, a proto jakékoliv další připomínky, reklamace či nároky jsou z tohoto důvodu vyloučeny. Kupující se výslovně vzdává tímto ujednáním předem svých práv z vadného plnění.
6.3.	Kupující kupuje předmět koupě v aktuálním stavu, jak stojí a leží, přebírá ho a nemá žádné další nároky a připomínky vztahující se k němu.

VII.
Odstoupení od smlouvy
7.1.	Prodávají je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě porušení čl. III odst. 3.2. této smlouvy – v tomto případě se jedná o podstatné porušení smlouvy. I další podstatné porušení smluvních povinností opravňuje tu smluvní stranu, vůči níž je smlouva porušována podstatným způsobem, k odstoupení od této smlouvy.
7.2.	Pro případ porušení smluvních povinností nepodstatným způsobem je druhá strana oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že strana, která smlouvu nepodstatně porušila, nesplní svou povinnost ani v dodatečné přiměřené lhůtě, která jí k tomu byla poskytnuta.

VIII.
Salvátorská klauzule
8.1.	Pokud jakékoliv ujednání vyplývající z této smlouvy avšak netvořící její podstatnou náležitost je nebo se stane neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, je plně oddělitelným od ostatních ustanovení této smlouvy a taková neplatnost nebo nevymahatelnost nebude mít žádný vliv na platnost a vymahatelnost jakýchkoliv ostatních ujednání této smlouvy.
8.2.	Pokud však jakékoliv ujednání vyplývající z této smlouvy a tvořící jejich podstatnou náležitost, resp. část je nebo kdykoliv se stane neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, strany nahradí neplatné nebo nevymahatelné ujednání závazek v rámci nové smlouvy takovým novým a vymahatelným ujednáním, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního ujednání formulovaného v této smlouvě.

IX.
Závěrečná ustanovení
9.1.	Kupující souhlasí s případným uvedením svých osobních údajů v záhlaví této smlouvy.
9.2.	Uzavření této smlouvy schválila Rada města Třeboně svým usnesením č. 540/2022-109 ze dne 20.09.2022.
9.3.	Jednání v písemné formě se má za doručené třetím dnem po odeslání na adresu sídla druhé smluvní strany, pakliže tato zásilka byla odeslána doporučeně prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb. To neplatí, bude-li prokázáno doručení dřívější. Ujednání obsažené v první větě platí i v případě, že adresát zásilku z jakéhokoliv důvodu na adrese nepřevzal či následně nevyzvedl, ledaže bude prokázáno, že doručení bylo zmařeno výhradně z důvodu na straně poskytovatele poštovních služeb.
9.4.	Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. V případě, že je účinnost smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., (zákon o registru smluv) podmíněna uveřejněním této smlouvy s registru smluv, nastává účinnost této smlouvy až jejím uveřejněním v registru smluv. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv, kdy se smluvní strany dohodly, že uveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí kupující.
9.5.	Žádné změny nebo rozšíření podmínek obsažených v této smlouvě nebudou pro smluvní strany závazné, pokud nebyly učiněny písemně a řádně podepsány všemi účastníky této smlouvy. To platí i pro tuto klauzuli.
9.6.	Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních s platností originálu, z nichž kupující obdrží dvě (2) vyhotovení a prodávající obdrží jedno (1) vyhotovení.
9.7.	Účastníci této smlouvy podpisem stvrzují, že si celou smlouvu důkladně přečetli, že smlouvu neuzavírají v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a že smlouva byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle a dále že obsahu smlouvy rozumí, souhlasí s ním a nemají žádných námitek proti jejímu obsahu a dále, že jsou plně svéprávní pro učinění tohoto jednání. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

Příloha č. 1 – Seznam inventáře zařízení (předmět koupě)


V Třeboni dne 29.09.2022          		V Třeboni dne 26.09.2022

za prodávajícího		za kupujícího
Město Třeboň


…………………………………….		……………………………………….
František Kliment		PaedDr. Jan Váňa, starosta města

5/5