Textová podoba smlouvy Smlouva č. 21847097: Smlouva o dílo - rekonstrukce bytové jednotky 2+1 - Husova ul. byt č.

                        Smlouva o dílo

              uzavřené podle § 2586 a násl. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.

                               Smluvní strany

Objednatel: Jméno:             Město Vítkov, zastoupené Správou bytového fondu
                               Náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov
Zhotovitel :  Obchodní jméno:  Zast.: Novákovou Zdeňkou, ředitelkou organizace
              Sídlo:           Pro věci technické:
              IČO:             IČ: 00300870
              DIČ:             DIČ: CZ00300870
              Telefon:
                               Milán Cicák - stavební firma
                               Velké Albrechtice 328, 742 91
                               02277026
                               CZ8205255531

                                                                                  I.

                                                 Všeobecné ustanovení
1. Zhotovitel se zavazuje, že za dojednanou cenu vykoná pro objednatele dílo podle článku li. této

     smlouvy.
2. Objednatel se zavazuje dokončené dílo převzít a za dílo zaplatit zhotoviteli dojednanou cenu, dle

     článku IV. Této smlouvy.

                                                              II.
                                                    Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je provedení rekonstrukce bytové jednotky 2+1 č.5 v bytovém domě na ul. Husova, 749
01 Vítkov. Rozsah prací a použitých materiálů je stanoven cenovou nabídkou zhotovitele ze dne 16.09.2022

                                                             III.
                                                         Termíny
Termíny plnění : Zahájení prací: 01.10.2022
                     Ukončení prací: 31. 10.2022
Případné úpravy termínů budou předem dohodnuty s objednatelem.

                                                              IV.
                                                             Cena
Cena díla je stanovena jako pevná smluvní za komplexní dodávku díla ve výši:
                                                     489 000,00 Kč bez DPH
Rozpočet je úplný a závazný.
Dojde-li na základě požadavku objednatele k dohodě o provedení změn a víceprací, ocení se tyto vícepráce a
po dohodě o ceně a rozsahu díla uzavřou účastníci písemný dodatek.
Obdobně bude postupováno i v případě méněprací.
                                                    v.

                                                     Fakturace a placení

Konečná faktura bude vystavena po předání díla objednateli..Fakturované práce podléhají dle § 92 zákona č.
235/2004Sb-. o daní z přidané hodnoty, v aktuálním znění, režimu přenesené daňové povinnosti.

                                                                  VI.
                                                        Provádění díla

1. Účastnící se dohodli, že na stavbě nebude veden stavební deník.
2. Část díla, která v dalším technologickém postupu budou zakryta nebo se stanou nepřístupnými z

   hlediska kontroly kvality provedení / převezme objednatel nej později do dvou dnů po vyzvání
   zhotovitelem/. Pokud se objednatel k převzetí nedostaví, je povinen hradit náklady dodatečného
   odkrytí.
3. O předání a převzetí díla se pořídí zápis, jehož závěr potvrdí podpisem obě smluvní strany.
4. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví v prostoru staveniště, zajistí požární
    bezpečnost na stavbě ve smyslu předpisů o požární ochraně.
5. Nebezpečí škody a rizik na zhotovované věci přechází na objednatele dnem převzetí díla.
6. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu
   nedbalosti, opomenutí nebo nesplnění podmínek, vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných norem , je
   zhotovitel povinen bez odkladu tuto škodu odstranit. Není-li to možné, tak finančně uhradit.
7. Zhotovitel je povinen dodržovat na staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a
   znečištění, vzniklé pracemi. Odpady budou likvidovány v souladu s ustanoveními zákona o odpadech.
8. Atesty použitého materiálu budou předány objednateli nejpozději ke dni předání dokončeného díla.
9. V případě, že na díle budou vady shledané při převzetí díla, bude 10% z ceny za dílo uhrazeno až po
    odstranění těchto vad.
10. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným
Dodatek ke smlouvě, a očíslovaným podle pořadových čísel. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící
řádnému plnění této smlouvy je povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat
jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.

                                                                 VIL
                                                               Záruka

1. Záruční doba začíná běžet dnem převzetí hotového díla a činí 60 měsíců. Objednatel je povinen případné
vady reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu. Zhotovitel je povinen nejpozději do pěti dnů od
obdržení reklamace oznámit, zda reklamaci uznává a jakou Ihůtu navrhuje k odstranění.
2. Případné neodstranitelné vady, které budou bránit užívání předmětu smlouvy, nahradí zhotovitel
objednateli novým, bezvadným plněním.
3. Pokud zhotovitel bude v prodlení s předáním díla je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši

          0,1% ze sjednané ceny díla (rozumí se cena bez DPH) za každý den prodlení.
4. Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok

          z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
5 Pokud zhotovitel nenastoupí k odstraňování vad či nedodělků a neodstraní vady v dohodnutém termínu

          zaplatí objednateli smluvní pokutu 2000,- Kč za každý den prodlení.
6. Pokud zhotovitel poruší jiné ustanovení této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu 3000,- Kč za

          každý případ. Jedná se hlavně o:
      • nedodržování časového harmonogramu
      • nedodržování BOZP
      • nedodržování podmínek vydaného souhlasu s provedením ohlášených úprav
                                                                 VIII.
                                                       Ochrana nemovitosti

     1. Zhotovitel je povinen zajistit ochranu nemovitosti, na níž je dílo prováděno před nepříznivými vlivy
          počasí po dobu realizace díla, související s předmětem díla s výjimkou případu „Vyšší moc"

                                                                  IX.
                                                      Závěrečné ustanovení

     1. Účastníci se dohodli, že jejich vztahy z této smlouvy se řídí ustanoveními platného
          Občanského zákoníku, pokud není ve smlouvě stanoveno jinak,

     2. Zhotovitel bere na vědomí, že tato smlouva vč. její změny a dodatků, bude uveřejněna v Registru
          smluv dle zákona č. 340/20015 Sb.

     3. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá ze
          smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.

     4. Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran, jímž potvrzují správnost
         jejího znění.

     5. Zrušení smlouvy je možné pouze v písemné podobě a na základě:
          5.1. vzájemné dohody obou smluvních stran. Stanovení ceny a způsob úhrady za provedenou ěást díla
               bude součástí této dohody.
          5.2. výpovědí jedné ze smluvních stran, a to za následujících podmínek:
               a) Ze strany objednatele
                         • zhotovitel prokazatelně opakovaně poruší závažná ustanovení této smlouvy,
                         • bez udání důvodu, avšak objednatel je povinen uhradit zhotoviteli prokazatelné
                              náklady (zakoupený materiál, náklady na dopravu apod.)
               b) Ze strany zhotovitele
                          • kdy technické zhotovení díla není prokazatelně možné v souladu s podmínkami této
                               smlouvy a objednatel nepřistoupil na náhradní řešení navržené zhotovitelem,
                          • bez udání důvodu, avšak zhotovitel je povinen uhradit objednateli 5% z ceny díla
               c) Cena za provedenou část díla bude uhrazena do 30 dnů od odstoupení

Ve Vítkové

Objednatel