WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OBCHODNÍ PODMÍNKY MĚSTA VALAŠSKÉ MEZIŘÍČÍ 16.6. Smluvní pokuta za porušení předpisů a stanovisek
16.7. Úroky z prodlení se splněním peněžitého závazku
Obsah: 16.8. Způsob vyúčtování smluvních pokut a úroků z prodlení
1. Základní ustanovení 16.9. Lhůta splatnosti sankcí
2. Povinnosti smluvních stran 16.10. Omezení celkové výše sankcí
17. Vyšší moc
2.1. Povinnosti Zhotovitele 17.1. Definice vyšší moci
2.2. Povinnosti Objednatele 17.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
3. Cena 18. Změna Smlouvy
3.1. Obsah ceny 18.1. Forma změny Smlouvy
3.2. Změna ceny - důvody 18.2. Převod a přechod práv a povinností ze Smlouvy
3.3. Způsob sjednání změny ceny 19. Odstoupení od Smlouvy
3.4. Způsob ocenění víceprací 19.1. Důvody opravňující k odstoupení od Smlouvy
3.5. Postup při snížení ceny z důvodu méněprací 19.2. Způsob odstoupení od Smlouvy
4. Platební podmínky 19.3. Důsledky odstoupení od Smlouvy
4.1. Postup plateb 20. Důvěrné informace a duševní vlastnictví
4.2. Zádržné 20.1. Důvěrné informace
4.3. Lhůta splatnosti 20.2. Duševní vlastnictví
4.4. Platby za vícepráce 21. Auditní doložka
4.5. Náležitosti faktury 22. Nezpůsobilost zhotovitele
4.6. Splnění peněžitého závazku
5. Provádění díla a bezpečnost práce Tyto obchodní podmínky byly schváleny Radou města Valašského Meziříčí
5.1. Provádění díla dne 27. 9. 2016, a jsou účinné od 1. 10. 2016.
5.2. Použité materiály a výrobky
5.3. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce 1. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
5.4. Dodržování zásad ochrany životního prostředí
5.5. Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů, 1.1. Obchodní podmínky Města Valašské Meziříčí (dále jen „OP“)
určují práva a povinnosti ze smluv a jsou jejich nedílnou součástí.
organizací a třetích osob
5.6. Kvalifikace Zhotovitele 1.2. Tyto OP se stávají součástí uzavírané Smlouvy na základě odkazu
5.7. Archeologické nálezy na ně a nemusí být ke Smlouvě přikládány, neboť je Objednatel
6. Poddodavatelé předložil v rámci zadávacího nebo výběrového řízení nebo jsou
7. Místo plnění stranám známy (např. prostřednictvím www.valasskemezirici.cz).
8. Staveniště
8.1. Předání a převzetí staveniště 1.3. Tyto OP lze použít pro veškeré Smlouvy uzavírané městem
8.2. Vytýčení podzemních inženýrských sítí Valašské Meziříčí s přihlédnutím k povaze konkrétní Smlouvy,
8.3. Vybudování zařízení staveniště jejímž předmětem plnění je především provedení stavebních
8.4. Užívání staveniště prací (dále jen „dílo“).
8.5. Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
8.6. Vyklízení staveniště 1.4. Pokud některé ustanovení těchto OP nepřichází věcně pro
9. Stavební deník konkrétní smluvní vztah v úvahu, nebude pro tento vztah
9.1. Povinnost vést stavební deník aplikováno.
9.2. Obsah stavebního deníku
9.3. Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku 2. POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
9.4. Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku
10. Kontroly, zkoušky a revize 2.1. Povinnosti Zhotovitele
10.1. Kontrola provádění díla 2.1.1
10.2. Kontrolní dny Zhotovitel je povinen provést dílo s potřebnou péčí na svůj náklad
11. Předání a převzetí díla 2.2. a své nebezpečí ve smluvené době jako celek nebo ve smluvených
11.1. Organizace předání díla 2.2.1 částech, v souladu:
11.2. Protokol o předání a převzetí díla a) s podmínkami zadávacího nebo výběrového řízení,
11.3. Vady 2.2.2 b) se Smlouvou,
11.4. Neúspěšné předání a převzetí díla c) s výkazem výměr,
11.5. Doklady nezbytné k předání a převzetí díla d) s projektovou dokumentací a technickými podmínkami,
11.6. Předávání díla po částech e) s podmínkami pravomocného rozhodnutí nebo jiným
12. Vlastnictví a nebezpečí škody na díle
12.1. Vlastnictví díla opatřením správního orgánu,
12.2. Nebezpečí škody na díle f) se stanovisky dalších dotčených orgánů státní správy,
13. Odpovědnost za škodu a za vady
13.1. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit samosprávy a správců dopravní a technické infrastruktury,
g) s podmínkami vlastníků, správců a uživatelů nemovitostí na
škodu
13.2. Odpovědnost za vady nichž je dílo realizováno.
13.3. Stavění záruční doby
13.4. Způsob oznámení vady (reklamace) Povinnosti Objednatele
13.5. Podmínky odstranění reklamovaných vad
13.6. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad Objednatel je povinen poskytovat Zhotoviteli součinnost
14. Užívání díla potřebnou pro provádění díla podle Smlouvy a těchto OP,
14.1. Kolaudace zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady,
14.2. Předčasné užívání zabezpečovat plnění povinností, které na sebe převzal, či
15. Pojištění díla vyplývajících z potřeby konkrétního díla, zúčastňovat se jednání,
15.1. Pojištění Zhotovitele na nichž je jeho účast žádoucí, a poskytnout Zhotoviteli všechny
15.2. Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události informace potřebné pro provádění díla.
16. Smluvní pokuty a úroky z prodlení Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a
16.1. Smluvní pokuty za neplnění dohodnutých termínů uhradit Zhotoviteli jeho oprávněné a řádně doložené finanční
16.2. Smluvní pokuta za neodstranění vad zjištěných při nároky, vzniklé v důsledku plnění Smlouvy, za podmínek
uvedených ve Smlouvě a v těchto OP.
předání a převzetí díla
16.3. Smluvní pokuta za neodstranění reklamovaných vad 3. CENA
16.4. Smluvní pokuta za nevyklizení míst plnění
16.5. Smluvní pokuta za porušení seznamu Poddodavatelů 3.1. Obsah ceny
3.1.1
Cena díla je ujednána odkazem na rozpočet, který se skládá
z jednotlivých položek určených v příloze ke Smlouvě (položkový
rozpočet). Zhotovitel se s rozpočtem seznámil a zaručuje jeho
úplnost pro rozsah díla stanovený Smlouvou.
1
3.1.2 Cena je stanovena jako cena smluvní, nejvýše přípustná a 3.3.3 písemného dodatku nemá Zhotovitel nárok na zaplacení víceprací
3.1.3 konečná pro rozsah díla stanovený ve Smlouvě po celou a současně platí, že vícepráce byly již zahrnuty v předmětu a ceně
3.1.4 dobu realizace díla. Cenu lze překročit jen za podmínek díla.
stanovených ve Smlouvě nebo v těchto OP. Případné vícepráce budou zadány v souladu se zákonem č.
3.1.5 Cena obsahuje veškeré náklady nezbytné k řádnému a 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázkách, v platném znění a
3.1.6 včasnému provedení díla za dodržení podmínek nutných ke vnitřní směrnicí Objednatele.
3.1.7 splnění Smlouvy, o kterých Zhotovitel s vynaložením veškeré
3.1.8 odborné péče vědět měl nebo mohl, včetně přiměřeného 3.4 Způsob ocenění víceprací
zisku. 3.4.1
Cena obsahuje dále i náklady zejména na: V případě víceprací jsou smluvní strany povinny provést jejich
a) vybudování, zprovoznění, vlastní provoz, údržbu, 3.4.2 soupis, který podepíší oprávněné osoby zúčastněných smluvních
stran a budou přílohou dodatku.
likvidaci a vyklizení zařízení staveniště, Zhotovitel soupis víceprací doplní o jednotkové ceny podle
b) zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, položkových rozpočtů, a pokud v nich nebudou obsaženy, doplní
c) opatření k ochraně životního prostředí, jednotkové ceny podle aktuálního ceníku ÚRS, RTS (nebo
d) pojištění stavby, díla a osob, obdobných ceníků, které se v rámci dané kategorie předmětu díla
e) poplatky spojené se záborem veřejného prostranství, nachází) snížené o 10%, jinak dle dohody smluvních stran.
f) zajištění nezbytných dopravních opatření,
g) zajištění všech nutných zkoušek, 3.5 Postup při snížení ceny z důvodu méněprací
h) likvidaci odpadů včetně poplatků, 3.5.1
i) vytýčení sítí v prostoru staveniště, V případě méněprací jsou smluvní strany povinny provést jejich
j) výroba a osazení informační tabule o stavbě, příp. další 3.5.2 soupis, který podepíší oprávněné osoby zúčastněných smluvních
stran a budou přílohou dodatku.
náklady na publikaci díla, Zhotovitel soupis méněprací doplní o jednotkové ceny ve výši
k) geodetické vytýčení stavbou dotčených pozemků před podle položkových rozpočtů.
zahájením provádění díla, 4. PLATEBNÍ PODMÍNKY
l) spotřebu médií (např. energií, vody),
m) vytýčení díla, 4.1. Postup plateb
n) informování o zahájení díla dotčené orgány a správce 4.1.1
Objednatel neposkytuje Zhotoviteli zálohu, pokud není ve
sítí v souladu s jejich vyjádřeními a stanovisky a splnění 4.1.2 Smlouvě uvedeno jinak.
ostatních podmínek z těchto vyjádření vyplývající, Objednatel je povinen zaplatit Zhotoviteli cenu díla po ukončení a
o) informování vlastníků sousedních nemovitostí o předání díla bez vad, pokud ve Smlouvě není uveden jiný
zahájení díla a projednání technického provedení díla harmonogram placení díla.
s vlastníky sousedních nemovitostí v blízkosti těchto
nemovitostí, 4.2. Zádržné
p) uvedení všech povrchů dotčených prováděním díla do
původního stavu, Zhotovitel se zavazuje dílo provést bez vad. Dílo může být
q) zpracování dokumentace skutečného provedení díla, převzato s drobnými vadami, které samy o sobě ani ve spojení
r) geodetické zaměření skutečného stavu provedení díla, s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani její
s) účast na řízení stavebního úřadu o užívání dokončené užívání podstatným způsobem neomezují (viz odst. 11.3.1 těchto
stavby, případě o vydání kolaudačního souhlasu a OP). V tomto případě bude částka rovnající se 10% z celkové
odstranění případných vad zjištěných stavebním sjednané ceny sloužit jako zádržné, které bude uhrazeno
úřadem v daném řízení. Objednatelem Zhotoviteli až po odstranění všech drobných vad
Pokud náklady uvedené v odst. 3.1.3 těchto OP nejsou uvedených v protokole o předání a převzetí díla. Institut
uvedeny samostatně v položkovém rozpočtu, zahrne je zádržného se nepoužije, bude-li dokončení a předání díla zajištěno
Zhotovitel do položky vedlejší, příp. ostatní náklady. jiným institutem (např. bankovní zárukou).
Pokud ze strany Zhotovitele dojde k neocenění či vynechání
některé položky nebo nákladu, uhradí jí Zhotovitel 4.3. Lhůta splatnosti
z vlastních zdrojů. 4.3.1.
Prokáže-li se, že položkový rozpočet neobsahuje všechny Splatnost faktur je 21 dnů ode dne následujícího po dni doručení
položky, které byly obsahem Soupisu stavebních prací, 4.3.2. faktury Objednateli, pokud není ve Smlouvě uveden delší termín
dodávek a služeb s výkazem výměr předloženého v rámci splatnosti.
zadávacího nebo výběrového řízení, má se za to, že stavební Požádá-li Objednatel písemně Zhotovitele o prodloužení
práce, dodávky a služby definované těmito položkami, jsou splatnosti faktur, je Zhotovitel povinen této žádosti vyhovět za
zahrnuty v ceně ostatních položek položkového rozpočtu. podmínek, že žádost o prodloužení neobsahuje lhůtu prodloužení
Pokud ve smlouvě není stanoveno jinak, není Objednatel při delší jak 30 dnů. Objednatel je oprávněn požádat Zhotovitele o
realizaci díla osobou povinnou k dani a daň z přidané prodloužení splatnosti nejvýše 2x ročně. Tato skutečnost nebude
hodnoty na výstupu bude odvedena Zhotovitelem. V daném ze strany Zhotovitele nijak sankcionována.
případě dílo (stavební a montážní práce) nesouvisí s
ekonomickou činností Objednatele. 4.4. Platby za vícepráce
4.4.1.
3.2 Změna ceny – důvody Případné vícepráce sjednané dodatkem musí být fakturovány
3.2.1 4.4.2. samostatně, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
3.2.2 Pokud po podpisu Smlouvy a do doby předání a převzetí díla Faktura za vícepráce musí kromě jiných, níže uvedených
dojde ke změnám sazeb DPH. náležitostí obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly vícepráce
3.2.3 Pokud Objednatel bude požadovat provedení jiných prací sjednány a odsouhlaseny.
nebo dodávek, než těch, které byly předmětem díla (dále jen
„vícepráce“) nebo pokud Objednatel vyloučí některé práce 4.5. Náležitosti faktury
nebo dodávky z předmětu díla (dále je „méněpráce“). 4.5.1
Pokud Objednatel bude požadovat jinou kvalitu plnění než Faktury Zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat platným
tu, která byla určena ve Smlouvě. 4.5.2 právním předpisům zejm. zákonu č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a u osob, které nejsou
3.3 Způsob sjednání změny ceny povinné k DPH podle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve
3.3.1 znění pozdějších předpisů. Bude-li dílo placeno postupně, pak ve
V případě splnění podmínky pro změnu ceny uvedené faktuře nebo její příloze musí být soupis provedeného plnění. Na
3.3.2 v bodu 3.2.1. těchto OP, dochází ke změně ceny faktuře bude uvedeno číslo smlouvy, název předmětu díla a
automaticky. Zhotovitel uvede při fakturaci, sazbu DPH identifikace projektu a poskytovatele dotace, jedná-li se o dílo,
platnou v době zdanitelného plnění. které je hrazeno dotací.
V případě splnění podmínky pro změnu ceny uvedené Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit bez
v bodu 3.2.2 nebo 3.2.3 těchto OP jsou smluvní strany zaplacení fakturu, která neobsahuje některou náležitost
povinny uzavřít písemný dodatek ke Smlouvě. Bez uzavření stanovenou zákonem o dani z přidané hodnoty (o účetnictví),
nebo má jiné vady v obsahu; ve vrácené faktuře musí vyznačit
důvod vrácení. Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti
2
fakturu opravit nebo nově vyhotovit. Oprávněným vrácením 5.3.2 opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v
faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými právními předpisy.
běží znovu ode dne doručení (předání) opravené nebo nově 5.3.3 Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance a
vyhotovené faktury. 5.3.4 Poddodavatele pracující na realizaci díla vstupní školení o
5.3.5 bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
4.6. Splnění peněžitého závazku 5.3.6 Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých
4.6.1 5.3.7 zaměstnanců a Poddodavatelů o bezpečnosti a ochraně zdraví při
Peněžitý závazek Objednatele se považuje za splněný v den, 5.3.8 práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
kdy je dlužná částka odepsána z účtu Objednatele. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví
všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na místě realizace
5. PROVÁDĚNÍ DÍLA A BEZPEČNOST PRÁCE díla, a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými
pracovními pomůckami.
5.1. Provádění díla Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli
5.1.1 podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí
5.1.2 Při provádění díla postupuje Zhotovitel samostatně. k předmětným činnostem Zhotovitele.
Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny Zhotovitel je povinen provádět v průběhu realizace díla vlastní
5.1.3 Objednatele, týkající se realizace díla a upozorňující na dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární
možné porušování smluvních povinností Zhotovitele. ochranou na místě realizace díla.
5.1.4 Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného Zhotovitel je povinen zabezpečit veškerá bezpečností opatření na
5.1.5 odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od ochranu osob a majetku mimo místo realizace díla, jsou-li dotčeny
5.1.6 Objednatele nebo příkazů daných mu Objednatelem k realizací díla (zejména veřejná prostranství nebo komunikace
provedení díla, jestliže Zhotovitel mohl tuto nevhodnost ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením).
5.1.7 zjistit při vynaložení potřebné péče. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav objektů
Zhotovitel je povinen dodržovat a chránit po celou dobu dotčených a sousedících s místem realizace díla.
provádění díla hranice pozemků dotčených dílem, které si Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při
před zahájením díla vytyčil, tak aby nedošlo k porušení činnostech souvisejících s realizací díla, je Zhotovitel povinen
těchto hranic pozemků. Škody způsobené z porušení hranic zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu.
pozemků hradí Zhotovitel. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou
Pokud si nesjednali Objednatel a Zhotovitel dobu zahájení součinnost.
provádění díla ve Smlouvě, považuje se za okamžik zahájení
provádění díla okamžik předání staveniště Objednatelem 5.4. Dodržování zásad ochrany životního prostředí
Zhotoviteli v souladu s čl. 8 těchto OP. 5.4.1
Lhůta pro dokončení a předání díla bude vždy sjednána ve Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření,
Smlouvě. 5.4.2 která zamezí nežádoucím vlivům činností Zhotovitele při realizaci
V případě, že je dílo prováděno v zastavěném území, je díla na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající
Zhotovitel oprávněn provádět stavební práce výhradně k místu realizace), a to použitím všech ochranných prostředků
v pracovní dny od 7:00 do 19:00 hodin, v sobotu od 8:00 do (zejména ochranných sítí při bouracích pracích). Při realizaci díla je
18:00 hodin a v neděli a státem uznané svátky je provádění Zhotovitel povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z
stavebních prací vyloučeno, nedohodnou-li se smluvní strany právních předpisů řešících problematiku vlivu díla na životní
jinak. prostředí.
Zhotovitel je povinen chránit a nepoškodit stávající Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů
konstrukce a prvky, a to zejména stávající komunikace, vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich likvidace.
zeleň, mobiliář, atd. Pokud dojde činností Zhotovitele
k poškození stávajících konstrukcí nebo prvků, je Zhotovitel 5.5. Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů, organizací
povinen na vlastní náklady uvést poškozené konstrukce a 5.5.1 a třetích osob
prvky do stávajícího stavu.
Zhotovitel se zavazuje dodržet při realizaci díla veškeré podmínky
5.2. Použité materiály a výrobky a připomínky vyplývající z rozhodnutí dotčených orgánů státní
5.2.1 správy, samosprávy a správců dopravní a technické infrastruktury,
5.2.2 Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit ze smluv uzavřených s vlastníky, správci a uživateli nemovitostí, na
Zhotovitel, pokud není ve Smlouvě výslovně uvedeno, že je kterých se dílo realizuje a se kterými byl Zhotovitel Objednatelem
5.2.3 opatří Objednatel. seznámen. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne
Pro dílo mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitel v plném rozsahu.
5.2.4 jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti díla pro navržený
účel zaručují, že dílo při správném provedení a běžné údržbě 5.6. Kvalifikace Zhotovitele
po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na 5.6.1
mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, Veškeré odborné práce musí vykonávat zaměstnanci Zhotovitele
hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost nebo jeho Poddodavatelů mající příslušnou kvalifikaci, za což
při užívání (včetně užívání osobami s omezenou schopností Zhotovitel odpovídá. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel
pohybu a orientace), ochranu proti hluku a na úsporu na požádání Objednatele povinen doložit.
energie a ochranu tepla.
Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla 5.7. Archeologické nálezy
nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití 5.7.1
známo, že je škodlivý nebo pro realizaci díla nevhodný. Pokud Zhotovitel při realizaci díla zjistí nepředvídané nálezy
Pokud tak Zhotovitel učiní, je povinen provést okamžitou kulturně cenných předmětů, detailů nebo chráněných částí
nápravu. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. přírody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně
Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije oznámit nález Objednateli a jeho jménem též stavebnímu úřadu a
materiály, které nemají požadovanou certifikaci či orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a
předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl
nezbytné podle příslušných předpisů nebo podle projektové poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce.
dokumentace. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně
Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však v a bez zbytečného odkladu, přičemž budou respektovány
termínu předání a převzetí díla, soubor certifikátů materiálů podmínky stanovené příslušným orgánem státní správy.
užitých k realizaci díla. K použitým výrobkům a materiálům
dále doloží atesty o nezávadnosti pro zdraví a životní 6. PODDODAVATELÉ
prostředí.
6.1 Pokud Zhotovitel ve smlouvě nestanovil, že konkrétní část díla
5.3. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce bude provedena Poddodavatelem, je povinen provést dílo sám.
5.3.1 Objednatel má právo si vymezit části díla, které nelze provést
Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení prostřednictvím Poddodavatele.
veškerých bezpečnostních opatření, hygienických opatření a
6.2 Pokud si to Objednatel vyhradil v zadávacích podmínkách je
součástí smlouvy Seznam poddodavatelů s uvedením druhu prací
3
a rozsahu jejich poddodávky, který vyhotoví a předá před 8.3. správce sítě a dle platné legislativy. Pokud s tímto budou spojené
uzavřením smlouvy Zhotovitel Objednateli. Zhotovitel nesmí 8.3.1 vícenáklady, bude postupováno dle zákona č. 134/2016 Sb., o
použít k provedení díla jinou osobu, než která je uvedena 8.3.2 zadávání veřejných zakázkách, v platném znění.
v seznamu Poddodavatelů a zároveň nesmí být porušen 8.3.3
poměr poddodavatelských prací stanovený v seznamu Vybudování zařízení staveniště
Poddodavatelů. 8.4.
6.3 Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých 8.4.1 Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště
poddodavatelských smlouvách splnění všech povinností 8.4.2 zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu
vyplývajících Zhotoviteli z předmětné Smlouvy a těchto OP. s projektovou dokumentací. Zařízení staveniště vybuduje
6.4 Změna Poddodavatele, zejména prostřednictvím kterého 8.4.3 v nezbytném rozsahu Zhotovitel.
Zhotovitel prokazoval v zadávacím nebo výběrovém řízení 8.4.4 Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod
svou kvalifikaci, je přípustná pouze po předchozím potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa
písemném souhlasu Objednatele. 8.4.5 určená Objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit
6.5 Objednatel je oprávněn uhradit část ceny díla přímo 8.4.6 samostatná měřící místa.
Poddodavateli za těchto podmínek: Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli a osobám
8.4.7 vykonávajícím funkci dozoru nad stavbou (Technického a
a) Jedná se o Poddodavatele, který je uveden 8.4.8 Autorského dozoru) provozní prostory a zařízení nezbytné pro
v Poddodavatelském schématu, výkon jejich funkce při realizaci díla.
8.5.
b) Poddodavatel prokáže Objednateli, že Zhotovitel mu 8.5.1 Užívání staveniště
neuhradil za jim vykonanou práci na díle a to přesto, 8.5.2
že jej na prodlení upozornil, Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související
8.6. s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen dodržovat
c) prodlení Zhotovitele je delší než 30 dní, 8.6.1 veškeré právní předpisy.
d) částka, kterou požaduje Poddodavatel je nižší nebo 8.6.2 Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště
zajišťuje Zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k
rovna částce, která dosud nebyla Zhotoviteli za dílo podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti
Objednatelem uhrazena. využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto skutečnost
6.6 Pokud Objednatel uhradí část ceny díla přímo projednat s vlastníkem případně správcem těchto sítí.
Poddodavateli, započte si tuto částku Objednatel vůči Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho
konečné faktuře Zhotovitele. oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.
Zhotovitel je povinen předat Objednateli nejpozději do 15 dnů
7. MÍSTO PLNĚNÍ ode dne předání a převzetí staveniště seznam osob (zejména
svých zaměstnanců a zaměstnanců svých Poddodavatelů), kterým
Místem plnění je staveniště, kde se realizuje dílo uvedené je povolen vstup na staveniště. Zhotovitel je povinen tento
v projektové dokumentaci nebo ve Smlouvě. seznam průběžně aktualizovat.
Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak,
8. STAVENIŠTĚ využívat staveniště k ubytování nebo nocování osob.
Zhotovitel je povinen na své náklady zabezpečit na zařízení
8.1. Předání a převzetí staveniště staveniště identifikační tabuli, v provedení a rozměrech obvyklých,
8.1.1 s uvedením údajů o díle (zejména název díla, termíny provedení a
Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště (nebo předpokládané náklady díla) a údajů o Zhotoviteli, Objednateli a
8.1.2 jeho ucelenou část) prosté práv třetí osoby nejpozději do 10 osobách vykonávajících funkci Technického a Autorského dozoru.
dnů po oboustranném podpisu Smlouvy, pokud se strany Grafický návrh identifikační tabule je Zhotovitel povinen předem
nedohodnou jinak. odsouhlasit s Objednavatelem. Zhotovitel je povinen tuto
O předání a převzetí staveniště vyhotoví smluvní strany identifikační tabuli udržovat v aktuálním stavu. Pokud je dílo
písemný protokol. Za den předání staveniště se považuje spolufinancováno ze strany třetích osob obsah, rozměry a
den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného materiál informační tabule musí být vyhotoven v souladu
protokolu. Součástí předání a převzetí staveniště je i předání s požadavky osoby, která se na spolufinancování díla podílí. Jiné
dokumentů Objednatelem Zhotoviteli vztahujících se reklamy či identifikační tabule (např. Poddodavatelů) lze na
k provádění díla a to zejména: staveništi umístit pouze se souhlasem Objednatele.
a) pravomocné rozhodnutí nebo jiné opatření stavebního Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště
a stejně tak i výstup a výjezd. Za provoz na staveništi odpovídá
úřadu, Zhotovitel.
b) vyjádření dalších dotčených orgánů státní správy, Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek, je povinen
průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů,
samosprávy a správců dopravní a technické stavební suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž
infrastruktury, povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo
c) kopie smluv s vlastníky, správci a uživateli nemovitostí, stavební materiál nebyl umísťován mimo vytyčené staveniště.
na kterých bude dílo prováděno a ze kterých vyplývají
další povinnosti při provádění díla, Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
d) věcná břemena vztahující se k dotčené nemovitosti,
komunikaci, pozemku, atd., Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných prostranství,
e) projektová dokumentace ve 2 vyhotovení, případně rozkopávkám nebo překopům veřejných komunikací
f) dokladová část provedení díla, zajišťuje Zhotovitel.
g) vyznačení přístupových a příjezdových cest, Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním díla
h) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisů
kanalizace, elektrické energie, plynu či případně jiných o pozemních komunikacích, obstará tyto práce Zhotovitel, včetně
médií. povolení přechodného dopravního značení.
8.2. Vytýčení podzemních inženýrských sítí Vyklizení staveniště
8.2.1
Zhotovitel je povinen vytýčit trasu stávajících inženýrských Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit
8.2.2 sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených realizací staveniště nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne protokolárního
8.2.3 díla a tyto buď vhodným způsobem přeložit, anebo chránit předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození. Nevyklidí-li Zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je
Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, nese Objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou
veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu na náklady Zhotovitele.
Zhotovitel, včetně případných škod, pokut apod.
Pokud v průběhu realizace díla nastane situace, že po
vytyčení sítí jednotlivými správci a odkopání sond, bude
správce sítě požadovat přeložku sítě, případně její uložení do
chráničky a jiná podobná opatření, toto kompletně zajistí
Zhotovitel. Jedná se především o administrativní vyřízení
potřebných žádostí, smluv a povolení, dle požadavků
4
9. STAVEBNÍ DENÍK vykonávající funkci Autorského dozoru, musí k tomuto zápisu
připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů od
9.1. Povinnost vést stavební deník provedení zápisu, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
9.1.1.
Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí 10. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
9.1.2. staveniště o pracích, které provádí, stavební deník, pokud
9.1.3. zákon nestanoví, že postačí vést jednoduchý záznam o 10.1. Kontrola provádění díla
9.1.4. stavbě (dále jen obecně „stavební deník“). Vedení a
náležitosti stavebního deníku stanoví prováděcí právní 10.1.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat realizaci díla a to zejména v
předpisy k zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a rámci kontrolních dnů.
stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„stavební zákon“). 10.1.2. Technický dozor u téže stavby nesmí provádět Zhotovitel ani
Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 osoba s ním propojená. To neplatí, pokud technický dozor provádí
hod. přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně sám Objednatel.
jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.
Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou 10.1.3. Zjistí-li Objednatel, že činnosti Zhotovitele jsou v rozporu s jeho
kopiích. povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a převzetí Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadnou činností a aby činnost
díla. V případě výskytu vad nebo jiných podmínek prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v
stanovených v kolaudačním souhlasu končí povinnost vést přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté jedná se o podstatné
stavební deník až dnem jejich úplného odstranění nebo porušení Smlouvy.
splnění.
10.1.4. Zhotovitel je povinen písemně vyzvat nejméně 5 pracovních dnů
9.2. Obsah stavebního deníku před termínem zakrytí Objednatele ke kontrole a prověření
9.2.1 činností, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou
9.2.2 Ve stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje nepřístupnými.
stanovené v prováděcím předpise k stavebnímu zákonu.
9.2.3 Do stavebního deníku zapisuje Zhotovitel veškeré 10.1.5. Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání
9.2.4 skutečnosti rozhodné pro provádění díla, zejména je nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné zakrýt. Bude-li v
9.2.5 povinen zapisovat tyto údaje: tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
a) jména a příjmení osob pracujících na staveništi, Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele.
b) klimatické podmínky (počasí, teploty apod.) na Pokud se však zjistí, že činnosti nebyly řádně provedeny, nese
veškeré náklady spojené s odkrytím, opravou chybného stavu a
staveništi a jeho stav, následným zakrytím Zhotovitel.
c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich
10.2. Kontrolní dny
časový postup,
d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro 10.2.1 Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel
kontrolní dny v termínech nezbytných pro provádění kontroly,
stavbu, jejich uskladnění a zabudování, nejméně však jedenkrát za 14 dní. Objednatel je povinen oznámit
e) nasazení mechanizačních prostředků, konání kontrolního dne písemně nebo telefonicky nejméně 24
f) záznamy o všech provedených zkouškách. hodin před jeho konáním.
Další záznamy se zaznamenávají do stavebního deníku
v souladu s prováděcím předpisem k stavebnímu zákonu. 10.2.2 Kontrolních dnů se zúčastňují zástupci Objednatele včetně osob
Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány. vykonávajících funkci dozoru nad stavbou, zástupci Zhotovitele,
Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa. včetně autorizované osoby Zhotovitele uvedené v nabídce
O průběhu provádění díla pořizuje Zhotovitel Zhotovitele v rámci zadávacího nebo výběrového řízení.
fotodokumentaci. Zhotovitel je povinen zejména
fotodokumentovat části díla, které budou dalším postupem 10.2.3 Vedením kontrolních dnů je pověřen Objednatel.
zakryty. Fotodokumentaci vztahující se k dílu předá 10.2.4 Obsahem kontrolního dne jsou zejména zápisy Zhotovitele ve
Zhotovitel Objednateli na CD při předání a převzetí díla.
stavebním deníku, kontrola časového a finančního plnění
9.3. Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci
9.3.1 Technického a Autorského dozoru a stanovení případných
Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nápravných opatření a úkolů.
9.3.2 nahlížet nebo pořizovat výpisy: 10.2.5 Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který předá
a) oprávnění zástupci Objednatele, všem zúčastněným.
b) oprávnění zástupci Zhotovitele, 10.2.6 Zhotovitel zapisuje datum konání kontrolního dne a jeho závěry
c) oprávnění zástupci Poddodavatelů, do stavebního deníku.
d) osoba pověřená výkonem Technického dozoru,
e) osoba pověřená výkonem Autorského dozoru, 11. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
f) další osoby v souladu s platnými právními předpisy.
Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně 11.1. Organizace předání a převzetí díla
s uvedením identifikačních údajů o zapisovateli (jméno,
příjmení, funkce), musí být vždy datovány a podepsány 11.1.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným
osobou zapisovatele. dokončením a předáním Objednateli. Řádným dokončením díla se
rozumí, že Zhotovitel provedl veškeré práce s potřebnou péčí v
9.4. Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku souladu s platnými právními předpisy, Smlouvou, těmito OP a
9.4.1 technickými normami a předvedl Objednateli, že je dílo způsobilé
9.4.2 Zápisy do stavebního deníku provádí Zhotovitel formou sloužit svému účelu. Jestliže podle Smlouvy má být řádné
pravidelných denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné dokončení díla prokázáno provedením ujednaných zkoušek,
9.4.3 pro plnění díla musí být učiněny Zhotovitelem v ten den, kdy považuje se dílo za dokončené teprve, úspěšným provedením
nastaly. těchto zkoušek. K účasti na nich je Zhotovitel povinen Objednatele
Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci nejméně 5 pracovních dní před jejich konáním písemně pozvat.
Technického dozoru se vyjadřují k zápisům ve stavebním
deníku učiněných Zhotovitelem. Nesouhlasí-li Objednatel 11.1.2. Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 5
nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického pracovních dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání a
dozoru se zápisem, který učinil do stavebního deníku převzetí.
Zhotovitel, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději při následném kontrolním dnu, kterého se 11.1.3. Objednatel není povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným
zúčastní, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí. termínem dokončení díla.
Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do
stavebního deníku Objednatel nebo jím pověřená osoba 11.1.4. Místem předání a převzetí je místo, kde se realizovalo dílo.
vykonávající funkci Technického dozoru, případně osoba 11.1.5. Objednatel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat osoby
vykonávající funkci dozor nad stavbou, příp. další osoby, jejichž
účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).
11.1.6. Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své
Poddodavatele a autorizované osoby uvedené v nabídce
5
Zhotovitele v rámci zadávacího nebo výběrového řízení, e) zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o
nedohodnou-li se smluvní strany jinak. provedených revizních a provozních zkouškách (např.
tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové
11.2. Protokol o předání a převzetí díla nádoby, komíny apod.);
11.2.1 O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí smluvní f) doklady o řádném nakládání s odpady v souladu se zákonem
strany zápis (protokol). Povinným obsahem protokolu jsou: č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších
a) údaje o Zhotoviteli, Poddodavatelích a Objednateli, zákonů, ve znění pozdějších předpisů;
b) popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení místa plnění, g) zápisy a výsledky o prověření díla a konstrukcí zakrytých
d) termín, od kterého počíná běžet záruční doba; nebude- v průběhu prací;
li tento údaj v protokolu zaznamenán, běží doba ode
dne podpisu protokolu, h) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich
e) prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo pasporty, záruční listy, provozní řády díla, návody k obsluze a
nepřejímá. údržbě v českém jazyce;
11.2.2 V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v i) originál stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o
protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které stavbě a jejich stejnopisy;
odmítá dílo převzít. Dílo nelze převzít, pokud obsahuje vady
bránící užívání díla. j) provozní řád díla pro zkušební provoz (2x tiskem a 1 x na
CD);
11.3. Vady
k) provozní řád díla pro trvalý provoz (2x tiskem a 1 x na CD);
11.3.1 Objednatel je oprávněn převzít i dílo, které vykazuje drobné l) protokol o zaškolení obsluhy;
vady, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání m) předávací protokoly mezi Zhotovitelem a jeho
užívání díla funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují (dále jen „drobné vady“). Poddodavateli.
11.5.2 Doklady včetně kompletního seznamu předávaných dokladů
11.3.2 V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis
drobných vad včetně způsobu a termínu jejich odstranění. doloží zhotovitel 3x tiskem, není-li v těchto OP uvedeno jinak
nebo pokud se smluvní strany nedohodnou v rámci předávacího
11.3.3 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu řízení jinak.
odstranění drobných vad, pak platí, že drobné vady musí být 11.5.3 Nedoloží-li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za
odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí schopné předání.
díla. 11.5.4 Objednatel doloží u předávacího řízení doklady ke kontrole, zda
byly splněny podmínky obsažené v pravomocných rozhodnutích
11.3.4 Do doby odstranění drobných vad má Objednatel právo na nebo jiných opatřeních stavebního úřadu.
zádržné upravené v bodě 4.2 těchto OP. 11.5.5 Objednatel je oprávněn při přejímacím řízení požadovat provedení
dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje
11.3.5 Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit drobné a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést.
vady i v případě, kdy podle jeho názoru za drobné vady
neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných 11.6. Předávání díla po částech
případech nese Zhotovitel až do rozhodnutí soudu.
11.6.1 Umožňuje-li to povaha díla, lze ho předávat i po částech, které
11.4. Neúspěšné předání a převzetí díla samy o sobě jsou schopné užívání a jejich užívání nebrání
dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání díla po částech
11.4.1 V případě, že Zhotovitel oznámí Objednateli, že dílo je platí pro každou samostatně předávanou část díla všechna
připraveno k předání a převzetí a při předávacím řízení se ustanovení obdobně.
prokáže, že není dokončeno nebo že není ve stavu
nezbytném pro předání a převzetí, je Zhotovitel povinen 12. VLASTNICTVÍ A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE
uhradit Objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při
neúspěšném předávacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na 12.1. Vlastnictví díla
organizaci opakovaného řízení.
12.1.1 Vlastnické právo přechází na Objednatele dnem podpisu
11.5. Doklady nezbytné k předání a převzetí díla protokolu o předání a převzetí díla. To neplatí v případě, že dílo je
prováděno na věci či objektu, který je od počátku ve vlastnictví
11.5.1 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávání díla Objednatele.
doklady, odpovídající povaze díla, tzn. zejména tyto doklady:
a) dokumentace skutečného provedení díla – 2x tiskem a 12.2. Nebezpečí škody na díle
1x elektronicky v digitální podobě na CD v DWG, PDF a
doc nebo docx; 12.2.1 Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení
b) geodetické zaměření – jsou zaměření, která provádí věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.
odborně způsobilé osoby a jsou ověřena úředně
oprávněnými zeměměřickými inženýry v souladu se 12.2.2 Nebezpečí škody na realizovaném díle nese od počátku Zhotovitel.
zákonem č. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších 12.2.3 Nebezpečí škody na realizovaném díle přechází na Objednatele
předpisů:
- geodetické zaměření skutečného provedení díla – podpisem Protokolu o předání a převzetí díla.
všech objektů a inženýrských sítí a zajistí jejich vklad
do JDTMZK v souladu se směrnicí a provozním 13. ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A ZA VADY
řádem JDTMZK – tiskem dokládá zakázkový list
JDTMZK a 1x dig. vložená data ve formátu DGN, 13.1. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
DWG,
- geodetické zaměření skutečného provedení díla na 13.1.1. Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli
podkladu katastrální mapy – 2 x tiskem a 1 x dig. ve nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo
formátu DWG, DGN, neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo
- geodetické zaměření skutečného provedení díla dle jiných norem, z těchto OP nebo vyplývajících ze Smlouvy, je
směrnic správců jednotlivých sítí – 2 x tiskem a 1xdig Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit,
ve formátu DWG, DGN, a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím
- geometrický plán – 3 x tiskem a 1 x dig. ve formátu spojené nese Zhotovitel.
DWG, DGN.
c) zápisy, osvědčení, atesty o provedených zkouškách, 13.1.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu Poddodavatelů.
použitých materiálů, konstrukcí, zařízení a médií 13.1.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají
včetně prohlášení o shodě;
d) zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO, původ v povaze strojů, přístrojů, zařízení nebo jiných věcí, které
apod.); Zhotovitel použil nebo hodlal použít při své činnosti.
13.2. Odpovědnost za vady
13.2.1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání nebo
za ty, které vznikly porušením povinnosti Zhotovitele. Za vady, na
něž se vztahuje záruka za jakost, odpovídá Zhotovitel v rozsahu
této záruky.
13.2.2. Zhotovitel neodpovídá za vady, jestliže tyto vady byly způsobeny
použitím věcí předaných mu k zpracování Objednatelem v
6
případě, že Zhotovitel ani při vynaložení potřebné péče 14. UŽÍVÁNÍ DÍLA
vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a
Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž 14.1. Kolaudace
neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných
příkazů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na 14.1.1 Dokončené dílo, případně její část schopnou samostatného
nevhodnost těchto příkazů písemně upozornil a Objednatel užívání, lze užívat na základě oznámení záměru započít s užíváním
na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto dokončené stavby nebo kolaudačního souhlasu. Oznámení,
nevhodnost ani při vynaložení potřebné péče nemohl zjistit. případně žádost o kolaudační souhlas je povinen podat na
13.2.3. Zhotovitel přejímá tuto záruku za jakost: Předané dílo bude stavební úřad Objednatel.
po dobu 60 měsíců ode dne podpisu předávacího a
přejímacího protokolu způsobilé k použití pro obvyklý účel, 14.1.2 Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli pro účely podání
nebo že si zachová obvyklé vlastnosti, nestanoví-li Smlouva oznámení nebo žádosti o kolaudační souhlas nezbytnou
jinak. součinnost.
13.2.4. Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, přejímá Zhotovitel záruku
za jakost předaných strojů a zařízení (na něž výrobce těchto 14.1.3 Zhotovitel je povinen se zúčastnit řízení o kolaudačním souhlasu
zařízení vystavuje samostatný záruční list) v délce lhůty popř. řízení o oznámení záměru započít s užíváním dokončení
poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců. stavby. V případě, že se Zhotovitel přes řádné pozvání nedostaví,
nese veškeré náklady s tím související.
13.3. Stavění záruční doby
14.1.4 Zhotovitel je povinen odstranit vady zjištěné stavebním úřadem
13.3.1 Záruční doba neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl v průběhu řízení o započetí s užíváním dokončené stavby nebo při
dílo užívat pro vady, za které Zhotovitel odpovídá. vydání kolaudačního souhlasu ve stanovené lhůtě.
13.3.2 Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace 14.2. Předčasné užívání
Objednatele Zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta
nově, a to ode dne předání opravené části díla Objednateli. 14.2.1 Pokud chce Objednatel užívat dílo nebo jeho část před úplným
dokončením, musí se Zhotovitelem uzavřít Dohodu o předčasném
13.4. Způsob oznámení vady (reklamace) užívání, v rozsahu stanoveným stavebními předpisy.
13.4.1 Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u 14.2.2 Objednatel je povinen předložit uzavřenou dohodu stavebnímu
Zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V úřadu a vyžádat si povolení k předčasnému užívání díla, jehož
reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se kopii předá Objednatel Zhotoviteli.
projevují. Dále v reklamaci Objednatel uvede, jaký nárok
z vad uplatňuje. 15. POJIŠTĚNÍ DÍLA
13.4.2 Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční 15.1. Pojištění Zhotovitele
lhůty, přičemž i reklamace odeslaná Objednatelem v
poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou. 15.1.1 Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho
činností včetně možných škod zaměstnanců Zhotovitele, a to až
13.5. Podmínky odstranění reklamovaných vad do výše odpovídající možným rizikům ve vztahu k charakteru díla a
jeho okolí po celou dobu provádění díla.
13.5.1 Zhotovitel je povinen rozhodnout o reklamaci ihned, ve
složitých případech do 3 dnů po obdržení reklamace. 15.1.2 Výše pojistné částky vyplývá ze zadávacího nebo výběrového
Rozhodnutí učiní Zhotoviteli písemně a oznámí v něm řízení na výběr Zhotovitele. Nebylo-li v zadávacím nebo
Objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává, s uvedením výběrovém řízení požadováno předložení pojistné smlouvy, je
termínu, ve kterém vadu odstraní, popř. důvodů neuznání. Zhotovitel povinen být pojištěn minimálně v rozsahu výše díla.
Pokud tak neučiní, je Objednatel oprávněn požadovat
přiměřenou slevu z ceny nebo odstoupit od Smlouvy, dále je 15.1.3 Doklady o pojištění je povinen Zhotovitel na požádání předložit
oprávněn zadat odstranění vady jiné osobě a Zhotovitel je Objednateli.
povinen vzniklé náklady včetně náhrady škody Objednateli
zaplatit v plné výši. 15.2. Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události
13.5.2 Zhotovitel je povinen nastoupit k odstranění vad nejpozději 15.3.1 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči
do 5 dnů ode dne obdržení reklamace, pokud Objednatel v pojistiteli Zhotovitel. Zhotovitel je současně povinen informovat
reklamaci výslovně neuvede, že se jedná o havárii, pak je Objednatele o veškerých skutečnostech spojených s pojistnou
Zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady událostí.
(havárie) nejpozději do 24 hod po obdržení reklamace.
15.3.2 Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou
13.5.3 Objednatel je povinen umožnit Zhotoviteli přístup do prostor událostí Zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho
nezbytných pro odstranění vady. Pokud tak neučiní, není možnostech.
Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění
vady ani s termínem pro odstranění vady. 16. SMLUVNÍ POKUTY A ÚROKY Z PRODLENÍ
13.6. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad 16.1. Smluvní pokuta za neplnění dohodnutých termínů
13.6.1 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě 16.1.1 V případě prodlení Zhotovitele s termíny týkajícími se plnění díla
smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. sjednanými podle Smlouvy nebo termínů uvedenými v, včetně
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu Harmonogramu časového a věcného provedení díla, který je
odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada přílohou Smlouvy, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli
musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla vč. DPH za každý i
reklamace Objednatelem. započatý den prodlení.
13.6.2 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených 16.2 Smluvní pokuta za neodstranění vad zjištěných při předání a
Objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany převzetí díla
podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi
oběma stranami k dohodě o termínu odstranění havárie 16.2.1 V případě, že Zhotovitel nenastoupí do pěti dnů ode dne podpisu
platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 48 hodin protokolu o předání a převzetí díla k odstraňování vad uvedených
dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem. v zápise o předání a převzetí díla, je Zhotovitel povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý vadu, na
13.6.3 O odstranění reklamované vady sepíše Zhotovitel protokol, jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a za
který potvrdí Objednatel s uvedením, zda odstranění vady každý i započatý den prodlení.
akceptuje nebo důvody, pro které odmítá opravu převzít.
16.2.2 Pokud Zhotovitel neodstraní vady uvedené v protokolu o předání
a převzetí díla ani v dodatečné lhůtě poskytnuté Objednatelem, je
objednatel oprávněn k odstranění vad prostřednictvím třetí osoby
na náklady Zhotovitele.
16.3 Smluvní pokuta za neodstranění reklamovaných vad
16.3.1 V případě, že Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve
sjednaném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní
7
pokutu ve výši 5.000 Kč za každou reklamovanou vadu, s níž e) přírodní katastrofy,
je v prodlení a za každý i započatý den prodlení. f) nově přijatá opatření státních orgánů.
16.4 Smluvní pokuta za nevyklizení míst plnění 17.7. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
16.4.1 Pokud Zhotovitel nevyklidí místo realizace díla ve sjednaném 17.2.1 Pokud se provedení díla za sjednaných podmínek stane
termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude
výši 5.000 Kč za každý i započatý den prodlení. chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu
Smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění.
16.5 Smluvní pokuta za porušení seznamu Poddodavatelů
17.2.2 Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky
16.5.1. Objednatel má právo požadovat smluvní pokutu v případě nastaly v době, ve které je Zhotovitel v prodlení.
porušení poměru poddodavatelských prací uvedených
v seznamu Poddodavatelů, při využití Poddodavatele, který 17.2.3 Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 15
v seznamu Poddodavatelů není uveden nebo v případě dnů po vzniku vyšší moci nebo do 15 dní po ukončení působení
změny Poddodavatele bez předchozího písemného souhlasu vyšší moci jedná-li se o přírodní katastrofy.
Objednatele ve výši 10 000 Kč za každé takovéto porušení.
18. ZMĚNA SMLOUVY
16.5.2. Objednatel má právo požadovat smluvní pokutu v případě
porušení ustanovení 6.1. těchto OP ve výši 50 000 Kč za 18.6. Forma změny Smlouvy
každé takovéto porušení.
18.6.1. Jakákoliv změna Smlouvy musí mít písemnou formu v listinné
16.6 Smluvní pokuta za porušení předpisů a stanovisek podobě postupně číslovaného dodatku a musí být podepsána
osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat.
16.6.1. V případě porušení předpisů týkajících se bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci (zejména zákona č. 309/2006 Sb. a 18.6.2. Zápisy ve stavebním deníku nebo v jednoduchém záznamu o
prováděcích předpisů k tomuto zákonu, zákona č. 183/2006 stavbě se nepovažují za změnu Smlouvy, ale slouží jako podklad
Sb., vše v platném znění) je Objednatel oprávněn požadovat pro vypracování příslušných dodatků ke Smlouvě.
po Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč za každé
takové porušení. 18.6.3. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou
písemného dodatku ke Smlouvě, je druhá smluvní strana povinna
16.6.2. V případě, že Zhotovitel nedodrží závazná stanoviska a se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů ode dne
vyjádření orgánů státní správy dle stavebního povolení, je následujícího po doručení návrhu dodatku.
Objednatel oprávněn požadovat po Zhotoviteli
jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každé 18.6.4. Smlouvu nelze změnit jednáním učiněným elektronickými nebo
jednotlivé takovéto porušení. jinými technickými prostředky umožňující zachycení jeho obsah a
určení jednající osoby.
16.7 Úroky z prodlení se splněním peněžitého závazku
18.7. Převod a přechod práv a povinností ze Smlouvy
16.7.1 Je-li Objednatel v prodlení s úhradou faktury nebo její části
je Objednatel povinen zaplatit Zhotoviteli z nezaplacené 18.2.1 Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této
částky úroky z prodlení ve výši 0,05% za každý i započatý den Smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem
prodlení. Tímto ustanovením není dotčeno právo Objednatele.
Objednatele stanoveno v článku 4.3.2 těchto OP.
18.2.2 Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této
16.8 Způsob vyúčtování smluvních pokut a úroků z prodlení Smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze po písemném
upozornění Zhotovitele.
16.8.1 Smluvní pokutu a úroky z prodlení vyúčtuje oprávněná
strana straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtování musí 18.2.3 Práva a závazky předcházejí na právního nástupce příslušné
být uvedeno to ustanovení Smlouvy (OP), které opravňuje k strany. O takové změny je strana, u níž ke změn dochází, povinna
vyúčtování smluvní pokuty nebo úroků z prodlení, a způsob písemně informovat druhou smluvní stranu.
výpočtu celkové výše smluvní pokuty nebo úroků z prodlení.
19. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
16.8.2 Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty vůči dosud
nezaplaceným závazkům, které má vůči Zhotoviteli. 19.6. Důvody opravňující k odstoupení od Smlouvy
16.9 Lhůta splatnosti sankcí 19.1.1 Smluvní strany mohou od Smlouvy odstoupit z důvodů
stanovených zákonem nebo pro podstatné porušení smluvních
16.9.1 Splatnost vyúčtování smluvní pokuty a úroků z prodlení je 21 povinností druhou stranou, kterým se rozumí zejména:
dne ode dne jeho doručení straně povinné. a) neodstranění vad zjištěných Objednatelem při kontrole
provádění prací, nebo uvedených v protokolu o předání a
16.10 Omezení celkové výše sankcí převzetí díla nebo v reklamaci Objednatele, a to ani
v dodatečné lhůtě,
16.10.1 Objednatel a Zhotovitel se dohodli, že celková výše b) neoznámení uznání či neuznání reklamace ze strany
smluvních pokut a úroků z prodlení uplatněných podle Zhotovitele ve lhůtě 3 dnů,
Smlouvy nesmí přesáhnout 20% z celkové sjednané ceny díla c) nedohodnou-li smluvní strany na základě důvodného
vč. DPH. dovolání vyšší moci učiněné jednou smluvní stranou na
úpravě Smlouvy,
16.10.2 Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak uhradí povinná strana d) nevyjádří-li se druhá strana k návrhu dodatku Smlouvy ani
smluvní pokutu nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne v dodatečné lhůtě, byla-li druhou smluvní stranou na
druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat možnost odstoupení písemně upozorněna,
samostatně. e) prodlení Zhotovitele s dokončením a předání díla nebo
nedodržení časového harmonogramu delším jak 10
17. VYŠŠÍ MOC pracovních dnů,
f) pokud Zhotovitel nezahájí realizaci díla ani ve lhůtě 15 dnů
17.6. Definice vyšší moci ode dne výzvy ze strany Objednatele
g) z důvodů stanovených v § 223 zákona č. 134/2016 Sb., o
17.1.1 Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo zadávání veřejných zakázek, v platném znění,
okolnost, která se vymyká kontrole smluvní strany, před níž h) pokud proti Zhotoviteli bude zahájeno insolvenční řízení
se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením nebo octne-li se Zhotovitel v likvidaci.
Smlouvy, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji
překonat a kterou nelze přičíst druhé straně. 19.7. Způsob odstoupení od Smlouvy
17.1.2 Vyšší moc může zahrnout např.: 19.2.1 Chce-li některá ze stran od Smlouvy odstoupit na základě ujednání
a) válka, vyplývajících ze zákona, Smlouvy nebo těchto OP, je povinna
b) rebelie, terorismus, povstání, vojenský převrat nebo svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně. Účinky
uchopení moci, nebo občanská válka, odstoupení nastávají dnem doručení. V odstoupení musí být
c) výtržnosti, stávka, nepokoje, uveden důvod, pro který strana od Smlouvy odstupuje, a přesná
d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo
kontaminace radioaktivitou, 8
citace zákona, toho bodu Smlouvy nebo OP, který ji k 21.2. Objednatel, jim pověřené osoby a osoby, které se finančně podílí
takovému kroku opravňuje. na spolufinancování díla jsou povinny při prováděny činností
uvedených v odst. 21.1. těchto OP postupovat s potřebnou péčí,
19.8. Důsledky odstoupení od Smlouvy chránit důvěrné informace, které získají od Zhotovitele a šetřit
oprávněné zájmy Zhotovitele.
19.3.1 Odstoupí li některá ze stran od Smlouvy, jsou povinnosti
smluvní stran následující: 21. NEZPŮSOBILOST ZHOTOVITELE
a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací
oceněný v souladu se Smlouvou a těmito OP, 22.1. Zhotovitel bere na vědomí, že pokud budou dle těchto OP nebo
b) Zhotovitel provede finanční vyčíslení uskutečněného Smlouvy uplatněny vůči Zhotoviteli smluvní pokuty, náhrada
plnění, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje škody nebo bude předčasně ukončena Smlouva, může být
konečnou fakturu, Zhotovitel považován za nezpůsobilého ve smyslu § 48 odst. 5
c) Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, písm. d) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
pokud se strany nedohodnou jinak, v platném znění.
d) Zhotovitel vyzve Objednatele k předání díla a
Objednatel je povinen do tří dnů od obdržení vyzvání
zahájit předávací řízení.
19.3.2 Strana, která důvodné odstoupení od Smlouvy zapříčinila, je
povinna uhradit druhé straně veškeré náklady jí vzniklé z
důvodů odstoupení od Smlouvy.
19.3.3 V případě odstoupení od Smlouvy je Zhotovitel povinen
provést veškeré zabezpečovací a jiné práce, které nesnesou
odkladu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
20. DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ
20.1. Důvěrné informace
20.1.1 Zhotovitel bere na vědomí, že Smlouva, včetně jejich příloh
může být na žádost třetí osoby anebo na základě rozhodnutí
Objednatele zveřejněna. Pokud Zhotovitel pokládá, některou
část smlouvy za předmět svého obchodního tajemství, které
nepodléhá zveřejnění, označí tuto část smlouvy při jejím
podpisu barevným zvýrazňovačem. Takto nelze označit,
termíny plnění a celkovou cenu díla.
20.1.2. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním (včetně zpracování)
Smlouvy a všech údajů uvedených ve Smlouvě a jejich
případných přílohách na webových stránkách Objednatele,
v informačních a organizačních systémech objednatele,
v registru smluv a dalších systémech/registrech dle platných
právních předpisů.
20.2. Duševní vlastnictví
20.2.1 Pokud Zhotovitel při realizaci díla plnění použije bez
projednání s Objednatelem výsledek činnosti chráněný
právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a
uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči
Objednateli, Zhotovitel provede na své náklady vypořádání
majetkových důsledků.
21. AUDITNÍ DOLOŽKA
21.1. Zhotovitel se zavazuje, že v souvislosti s prováděním díla:
a) uchová dokumentaci díla, a to originál Smlouvy včetně
jejích případných dodatků a její přílohy, veškeré
originály dokladů a originály projektové dokumentace
a dalších dokumentů souvisejících s realizací díla po
dobu stanovenou platnými právními předpisy,
případně po dobu, která vyplývá z pokynů osob, které
se finančně podílí na spolufinancování díla,
b) umožní Objednateli, jim pověřeným osobám a osobám,
které se finančně podílí na spolufinancování díla
provedení kontroly účetní (daňové) evidence
bezprostředně související s realizací díla, použití
veřejných finančních prostředků a fyzické realizace díla,
zejména ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole, ve znění pozdějších předpisů, mj. umožnit
vstup do svých objektů a na své pozemky nebo objekty
a pozemky, které využívá ke své činnosti,
c) poskytne potřebnou součinnost a umožní Objednateli,
jim pověřeným osobám a osobám, které se finančně
podílí na spolufinancování díla při kontrolách, auditech
nebo monitorování řešení a realizace díla, zejména jim
poskytnout na vyžádání veškerou dokumentaci k dílu,
účetní doklady, vysvětlující informace a umožnit
prohlídku na místě a přístup ke všem movitým a
nemovitým věcem souvisejícím s realizací díla.
9