Textová podoba smlouvy Smlouva č. 22993633: dohoda o poskytnutí slevy z nájemného (za období 7. 7. 2022 do 18. 7.

                        STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA

                                      rwopp00riN8XG

                                               *MMOPPOOMN8XG*

DOHODA O POSKYTNUTÍ SLEVY Z NÁJEMNÉHO

                           Článek I.
                      Smluvní strany

Pronajímatel:         Statutární město Opava
Se sídlem:            Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
                      00300535, CZ00300535
IČ, DIČ:
Číslo účtu:                                     variabilní symbol: 9403000187

Bankovní spojení:     Československá obchodní banka, a.s., pobočka Opava
ID datové schránky:
Zastoupen:            5eabx4t
                                                                      primátorem

Nájemce:              KNIHCENTRUM.cz s.r.o.
                      zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě,
Se sídlem:            oddíl C, vložka 31781
                       Smetanovo náměstí 222/8, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
IČ, DIČ:              27854507, CZ27854507
Číslo účtu:
                       UniCreditBank a.s.
Bankovní spojení:     jmhf22h
 ID datové schránky:
 Zastoupen:                                             jednatelkou

                                                               Článek II.
                                                          Úvodní ustanoveni

1. Mezi smluvními stranami byla dne 25. 11. 2016 uzavřena Smlouva o nájmu prostor sloužících

    podnikáni (PID smlouvy: MMOPP009XELH) (dále také jen „Smlouva'1), na základě které přenechal
    pronajímatel nájemci do nájmu část prostor sloužících podnikání (dále také jen „předmět nájmu1*}

     v prvním nadzemním podlaží budovy č.p. 122, objekt k bydlení, která je součástí pozemku parc.č.
     420/1, kterážto budova leží v části obce Město, katastrálním území Opava - Město, na adrese

    Opava, Hrnčlřská122/5 (dále také jen „předmětná budova'1).

2. V roce 2022 pronajímatel prováděl plánovanou rekonstrukci předmětné budovy, zahrnující její

    zateplení a výměnu oken u bytů (dále také jen „Rekonstrukce budovy").

3. Rekonstrukce budovy objektivně ztížila nájemci v období ode dne 7. 7. 2022 do dne 18. 7. 2022

    (dále také jen „Rozhodné období") užívání předmětu nájmu nad míru obvyklou, a nájemci by tak
    dle § 2210 odst. 2 občanského zákoníku vzniklo za Rozhodné období právo na slevu z nájemného,
     nebýt ujednání ve Smlouvě, podle něhož nájemce právo na slevu z nájemného nemá,
     neznemožnf-ii rekonstrukce či jiná stavební úprava užívání předmětu nájmu.
4. Vzhledem k výraznému omezení nájemce v užívání předmětu nájmu v Rozhodném období
     v důsledku Rekonstrukce budovy prováděné pronajímatelem se smluvní strany přesto dohodly na
     poskytnutí níže uvedené slevy z nájemného.

                                                                  Článek lil.

                                                                        Předmět dohody

1. Smluvní strany se dohodly, že z důvodu Rekonstrukce budovy poskytne pronajímatel nájemci
     slevu z nájemného ve výši 6.084,29 Kč včetně DPH, odpovídající 50 % z výše nájemného

    sjednaného ve Smlouvě za Rozhodné období (dále také jen „sleva z nájemného“) evidovaného

      pod variabilním symbolem 9403000187.
2. Smluvní strany se dohodly, že sleva z nájemného bude uspokojena tak, že se započte proti

     nájemnému za měsíc prosinec 2022, čímž tento závazek pronajímatele zanikne.
3. V rámci srozumitelnosti a určitosti ujednání obsaženého v předchozím odstavci tohoto článku se

     tedy konstatuje, že splatnost slevy z nájemného ve výši 6.084,29 Kč včetně DPH nastane ke dni
     25. 12. 2022 a započte se proti nájemnému za měsíc prosinec 2022, tzn. že za prosinec roku 2022
     zaplatí nájemce nájemné ve výši 25.351,21 Kč včetně DPH. Pronajímatel k dohodě doplní

    splátkový kalendář, který je dle § 31 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, daňovým

     dokladem.

                                                                    Článek IV.

                                                                   Závěrečná ustanoveni

1. Smluvní strany se dohodly, že uzavřením této dohody jsou mezi nimi v celém rozsahu
     a s konečnou platností narovnány a vypořádány veškeré vzájemné práva a povinnosti vyplývající
     ze ztížení užívat předmět nájmu nájemcem nad míru obvyklou v Rozhodném období, jakož i práva
     a povinnosti s tím jakkoli související, a že nájemce nemá v souvislosti se ztížením užívat předmět
     nájmu nad míru obvyklou v Rozhodném období vůči pronajímateli žádná jiná práva, než ta
     založená touto dohodou, a nebude a nesmí vůči pronajímateli žádné další nároky uplatňovat.

2. Tato dohoda je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom.
3. Smluvní strany se dohodly, že tato dohoda je uzavřena dnem, kdy ji podepiše poslední ze

     smluvních stran.
4. Smíuvní strany se dohodly, že tato dohoda - ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona

     o registru smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu včetně
     příslušných metadat, s výjimkou údajů o fyzických osobách, které nejsou smluvními stranami,

     a kontaktních či doplňujících údajů (číslo účtu, telefonní číslo, e-mailová adresa apod.). Uveřejnění

     této dohody v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření statutární město
     Opava. Nezajistí-lí však uveřejnění této dohody v registru smluv v souladu se zákonem statutární
     město Opava nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů
     od uzavření tohoto dodatku v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující
     dohodu se zavazuje splnit podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení
     o uveřejnění dohody také druhé smluvní straně.
5. Tato dohoda byla schválena Radou statutárního města Opavy dne 16. 11. 2022, číslo usnesení
     50/4/RM/22 bod č. 2.

V            *dne

Za nájemce: