Textová podoba smlouvy Smlouva č. 23235449: Správa majetku; Nemovitý majetek – nákup pozemků nebo staveb; pozemky

                        LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.                           SML-00150-2022-145

                      KUPNÍ SMLOUVA
                              S 712/22

   dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
          ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

Město Oslavany
se sídlem: náměstí 13. prosince 51/2, 664 12 Oslavany
IČO: 002 82 286
DIČ: CZ00282286
zastoupené: Vítem Aldorfem, starostou
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Brno

                          číslo účtu: 19-22920641/0100

(dále jako „prodávající“) na straně jedné

a

Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený:

xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx
                      číslo účtu: 6692090277/0100

(dále jako „kupující“) na straně druhé

(prodávající a kupující dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „smluvní
strana“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smlouvu (dále jen „smlouva“):
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

                                                        I.
                                             Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí –
     pozemků:

Parcelní    Druh          Výměra Prodávaná     Katastrální  LV  Obec
  číslo   pozemku           v m2 výměra v        území
                                           m2
                                               Oslavany
2591/15 Lesní pozemek 1 110 1 110                           10001 Oslavany
                                                            10001 Oslavany
2591/22 Lesní pozemek 8 011      8 011         Oslavany     10001 Oslavany
                                  256          Oslavany     10001 Oslavany
2631/2 Ostatní plocha 256        5 066         Oslavany     10001 Oslavany
                                 1 840         Oslavany     10001 Oslavany
2631/3 Ostatní plocha 5 066       265          Oslavany     10001 Oslavany
                                  221          Oslavany     10001 Oslavany
2605/2    Orná půda       1 840   639          Oslavany     10001 Oslavany
2631/5    Ostatní plocha   265    147          Oslavany
2631/6    Ostatní plocha   221
2632/2    Ostatní plocha   639
2632/3    Ostatní plocha   147

Celkem                           17 555

     vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
     Katastrální pracoviště Brno-venkov, na LV č. 10001, pro obec Oslavany a k. ú. Oslavany
     (dále jen „předmět koupě“).

                                                        II.
                                                 Kupní cena
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmět koupě v rozsahu prodávané
     výměry uvedené v čl. I. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím za smluvními
     stranami ujednanou kupní cenu ve výši 480 550,- Kč (slovy: čtyři sta osmdesát tisíc pět
     set padesát korun českých).
2. Převod pozemků nepodléhá DPH.
3. Kupující tímto předmět koupě uvedený v čl. I. této smlouvy včetně všech součástí a
     příslušenství od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje do vlastnictví České republiky a
     do svého práva hospodařit.
4. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. částka ve výši 480 550,- Kč (slovy: čtyři sta
     osmdesát tisíc pět set padesát korun českých) bude kupujícím uhrazena prodávajícímu
     nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu předložen příslušný list vlastnictví,
     popř. příslušný výpis z katastru nemovitostí, v němž bude jako výlučný vlastník předmětu
     koupě zapsána Česká republika s právem hospodařit ve prospěch kupujícího, a předmět

                                 2
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

     koupě současně nebude zatížen žádnými omezeními, s výjimkou omezení zapsaných se
     souhlasem a ve prospěch kupujícího. Za den úhrady kupní ceny se považuje den, kdy byla
     kupní cena v její plné výši odepsána z účtu kupujícího.

                                                       III.
                             Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy není předmět koupě
     včetně součástí a příslušenství poskytnut do užívání třetím osobám, že ke dni podpisu této
     smlouvy neuzavřel smlouvu o převodu vlastnického práva k předmětu koupě s jinými
     osobami a že v právu nakládat s předmětem koupě není nikterak omezen.
2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou ke dni oboustranného podpisu této
     smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení, a dále že mu
     nejsou známy žádné právní vady předmětu koupě, a to ani vady skryté.
3. Prodávající se zavazuje, že po oboustranném podpisu této smlouvy s předmětem koupě
     nebude nijak nakládat, zejména jej nepřevede na třetí osobu a ani jej jinak nezatíží
     jakýmikoliv právy ve prospěch třetích osob.
4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího
     jeho faktickým převzetím kupujícím učiněným po zápisu vlastnického práva dle této
     smlouvy do katastru nemovitostí.
5. Návrh na vklad vlastnického práva České republiky s právem hospodařit ve prospěch
     kupujícího do katastru nemovitostí je oprávněn podat pouze kupující; návrh bude
     kupujícím podán po oboustranném podpisu této smlouvy.
6. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se
     zavazuje uhradit kupující.
7. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným
     katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného
     odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do
     katastru nemovitostí.

                                                      IV.
                              Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny dle této smlouvy se kupující zavazuje
     zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05 % z kupní ceny, a to za každý i
     započatý den prodlení. Právo prodávajícího na náhradu škody či jiná jeho práva vyplývající
     z právních předpisů a této smlouvy tím nejsou dotčena.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
     a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
     že:

                                                                    3
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

     a) vklad vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy nebude u příslušného
          katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode dne, v němž k podání
          návrhu na vklad došlo,

     b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. III. této smlouvy je nebo se ukáže býti
          nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace,

     c) druhá smluvní strana je v prodlení s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této
          smlouvy, a to o dobu delší než 30 kalendářních dnů.

4. V případě, že před zápisem vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy dojde
     k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
     katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnického práva,
     a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy.

                                                         V.
                                             Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem kupujícího a zákonem č. 77/1997 Sb.,
     o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, nutný souhlas Ministerstva zemědělství
     České republiky, které rovněž vykonává jménem státu funkci zakladatele kupujícího (dále
     jen „zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení § 17a odst. 2 zmíněného zákona. Zakladatel
     udělil kupujícímu předchozí souhlas k nakládání s určeným majetkem prostřednictvím
     Statutu kupujícího ze dne 19.10.2022, č.j. MZE-57984/2022-16221 bod 5.5.2 Statutu.
2. Prodávající prohlašuje, že jsou splněny veškeré podmínky kladené ustanovením § 41
     zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, zejména
     že záměr uzavřít tuto smlouvu byl řádně zveřejněn na úřední desce dle záměru č.j.
     MUOS/03794/2022, a to od 15.07.2022 do 01.08.2022, a že uzavření této smlouvy bylo
     schváleno na základě usnesení zastupitelstva č. 5/2022 ze dne 19. 9. 2022.

                                                     VI.
                                     Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
     vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
     jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
     vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
     (včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
     nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
     právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
     odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
     zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
     jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných
     právních předpisů.

                                                                    4
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

3. Kupující za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal Compliance Program Lesů České
     republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijal závazek vymezovat se proti
     jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavil postupy k prevenci a odhalování
     takového jednání.

                                                      VII.
                                           Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
     řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
     souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
     oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
     tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
     podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
     (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
     uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
     souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
     stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
     podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 5 stejnopisů, z nichž po 2 vyhotoveních obdrží každá
     ze smluvních stran, zbývající vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního úřadu .
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
     rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
     svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
     podpisy.

V ………………. dne…………….     V ………………. dne…………….
Za prodávajícího:       Za kupujícího:

…………………………….                                             .
Vít Aldorf              Lesy České republiky, s.p.
starosta
Město Oslavany

                     5