WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML00002/2023
SMLOUVA o DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
v platném znění na stavební zakázku (dále jen „Občanský zákoník“)
|. Smluvní strany
Objednatel:
Městská část Praha - Řeporyje
se sídlem: Nad náměstím 84,
155 00 Praha 5-Řeporyje
Zastoupena: Pavlem Novotným, DiS, starostou
IČ: 00241628, DlČ: CZ00241628
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
č. účtu: 2000694339/0800
tel.: +420 251 625 794
e-mail: podatelna©prahareporvje.cz
dále jen objednatel
Zhotovitel:
Stavební firma Slivoň, s.r.o
se sídlem: Kuchařík 32, 25226 Roblín
zastoupena: Zdeněk Slivoň, jednatel
spisová značka: C 114844/MSPH uvedena: Městský soud v Praze
lČ: 27578984
DIČ: CZ27578984
bankovní spojení: 0800
číslo účtu: 144882399
telefon: +420 605 206 141
e-mail: zdenek.s|ivon©qmail.com
dále jen zhotovitel
Při řízení stavební zakázky (realizaci díla), zejména projednávání a potvrzování
technického řešení, projednávání a potvrzování změn díla, předkládání a projednávání
dodatků na základě změn díla, potvrzování postupu prací, potvrzování soupisů
provedených prací a zjišťovacích protokolů, potvrzování zápisů o předání a převzetí díla
nebo jeho částí, jsou zmocnění jednat:
strana 1 /celkem 14
SML00002/2023
za zhotovitele:
ve věcech smluvních: Zdeněk Slivoň (tel.+420 605 206 141)
ve věcech technických: Jan Vlček (tel.+420 604 243 278)
za objednatele:
ve věcech smluvních: David Roznětinský (tel.: +420 770 197 121)
technický dozor stavebníka (TDS) — bude uveden v zápisu o předání staveniště
II. Předmět plnění
||.1 Předmětem plnění podle této smlouvyje zhotovení stavebního díla (dále jen díla)
„MŠ Řeporyje - kuchyň“ v rozsahu podle zadávací dokumentace veřejné zakázky, kterou
tvoří:
. zadávací projektová dokumentace ve stupni dokumentace pro výběr dodavatele.
ATELIER RENO spol. s r.o., Václavská 10, Praha 2 — Nové Město, IČ 457 96 572, Hlavní
inženýr projektu: Ing. Jaroslav Malina, CKAIT 0002468 — D1. (dále též „projektová
dokumentace“ nebo „zadávací projektová dokumentace“).
. zadávací podmínky veřejné zakázky,
. a dle nabídky zhotovitele ze dne: 2.1.2023
||.2 Kromě provedení stavebních prací je dále součástí díla předání všech dokladů, revizí a
zkoušek.
||.3 Dílo bude provedeno v souladu se zadávacími podmínkami, přijatou nabídkou zhotovitele,
předanou schválenou projektovou dokumentaci, právními a technickými požadavky
platnými v době podpisu smlouvy a v souladu se stavebním zákonem.
||.4 Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční & bezvadné provedení všech stavebních,
demontážních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a
zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících
s dodávkou stavebních prací, konstrukcí a technologického vybavení, jejichž provedení je
pro řádné dokončení díla nezbytné, včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby
a zároveň zhotovení dokumentace skutečného provedení stavby.
||.5 Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a vvdohodnutém termínu.
Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného CSN EN ISO. Veškeré
činnosti, materiály a dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly
platným technickým normám, dohodnutým podmínkám a projektové dokumentaci.
|l.6 Součástí plnění díla je rovněž:
. zpracování dokumentace skutečného provedení díla (3x v listinné podobě v měřítku
1:50, 1x na CD-R, či DVD ve formátu .pdf),
. zpracování podrobné dílenské projektové dokumentace, zejména zámečnických,
truhlářských a klempířských prvků a konstrukcí
. zajištění a úhrada nákladů zařízení staveniště, včetně potřebných energií a likvidace
odpadů,
strana 2 / celkem 14
SML00002/2023
. zajištění a předání veškerých dokladů o likvidaci, odvozu a uložení vybouraných hmot
a stavební suti na skládku v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o
odpadech, včetně předložení potvrzení o uhrazení poplatku za uskladnění,
. ostraha staveniště a stavby,
provedení veškerých opatření a úprav na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci, ochrany životního prostředí, zdraví osob a majetku,
účast oprávněného zástupce dodavatele na kontrolních dnech stavby,
. zajištění a předání veškerých nezbytných zkoušek, atestů, prohlášení o shodě a revizí
podle rozhodnutí o povolení stavby, ČSN a případných jiných právních nebo
technických předpisů platných v době provádění a předání díla, nezbytných pro
úspěšné protokolární předání a převzetí díla Objednatelem, kterými bude prokázáno
dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla, a stavbou
dotčených částí stavby,
. zajištění veškerých nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení
díla,
. uvedení venkovních ploch i částí stávajícího objektu dotčených realizaci stavby do
původního stavu, uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu,
. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla;
zařízení gastroprovozu v interiéru stávajícího objektu MŠ
péče o nepředanou stavbu a její části, jejich ošetřování, zajištění ochrany všech
podlaží před povětrnostními vlivy, pojištění možnosti vzniku škod povětrnostními vlivy,
||.7 Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a rozhodnutími
a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
|l.8 Objednatel se zavazuje řádně provedené a bezvadné dílo převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu.
llI. Změny díla a způsob ocenění změn díla
|||.1. Dojde-Ii při realizaci díla kjakýmkoli změnám, doplňkům, nebo rozšíření předmětu plnění
na základě požadavku investora nebo tak vyplyne z podmínek při provádění díla nebo
z vad zadávací projektové dokumentace, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn,
doplňků nebo rozšíření. Po ocenění objednaných prací zhotovitelem díla na základě
provedeného jednání mezi oběma stranami a tedy po dosažení cenové dohody v souladu
se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, bude nová cena díla upravena dodatkem
ke smlouvě o dílo podepsaným oběma stranami. Součástí dodatku budou řádně vyplněné
a schválené změnové listy, které připraví zhotovitel. Ocenění bude provedeno dle
jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla dodavatelem dle oceněných položek
v nabídce ve výkazu výměr, a pokud to není možné, tak budou pro stanovení maxima
těchto cen využívány ceny z příslušných katalogů ÚRS, a.s., Praha. Jestliže budou tyto
zjištěné vícepráce provedeny zhotovitelem ještě před odsouhlasením objednatelem a ten
je následně odmítne, není objednatel povinen navýšené náklady hradit.
|l|.2 V případě méněprací bude jejich ocenění odpovídat jednotkovým cenám z nabídky.
|l|.3 Zhotovitel je povinen Objednatele bezodkladně upozornit na veškeré případné skutečnosti
zjištěné při realizaci předmětu díla, které by mohly založit zvýšení nebo snížení ceny díla,
a to v dostatečném časovém předstihu tak, aby nedošlo na straně Objednatele k finančním
škodám nebo prodlevě s dokončením a předáním díla.
strana 3 ! celkem 14
SML00002/2023
l|l.4 Zhotovitel v případě změn této smlouvy uvádí, že poskytne objednateli veškerou potřebnou
součinnost, aby změny mohly být vypořádány v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek.
lll.5 V případě, že bude předmět díla ze strany Objednatele této smlouvy změněn, každá taková
změna bude evidována prostřednictvím změnového listu. Zhotovitel je povinen předložit
Objednateli podklady či přímo návrh změnového listu k projednání s dostatečnou časovou
rezervou. Na změnovém listu bude zaznamenáno, kdo a z jakého důvodu a kdy změnu
požaduje, jaký má změna dopad do provedení stavby (fáze) po stránce technické ve formě
změny projektové dokumentace, ekonomické ve formě položkového rozpočtu a jaký vliv
má na termíny dokončení. Tyto skutečnosti mohou být zaznamenány na přílohách
změnového listu. Každý změnový list musí být odsouhlasen Zhotovitelem, projektantem a
technickým dozorem Objednatele.
lll.6 Odsouhlasený a Zhotovitelem, projektantem a technickým dozorem Objednatele podepsaný
změnový list bude tvořit přílohu k příslušnému dodatku této smlouvy. Tento dodatek musí
obsahovat veškeré změny této smlouvy, zejména stručný popis změny díla (fáze), cenu a
způsob její úhrady. Zhotovitel nesmí započít realizaci změn na díle před podpisem
odpovídajícího dodatku této smlouvy. *
l|l.7 Objednatel je oprávněn kdykoliv v průběhu realizace díla předmět smlouvy jednostranně
zúžit vyjmutím kterékoliv části díla z předmětu díla podle této smlouvy. Objednatel je také
oprávněn jednostranně rozhodnout o pozastavení realizace díla či kterékoliv jeho části.
Oznámení o zúžení předmětu díla či pozastavení realizace činí Objednatel písemným
oznámením do stavebního deníku. Zhotovitel je vtakovém případě povinen zúžení,
akceptovat a zajistit rozestavěné části proti poškození.
IV. Doba plnění
|V.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo v termínech:
6) doba předání a převzetí staveniště — nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne uzavření
této smlouvy — pevný termín stanovený dohodou — 6.3.2023
doba zahájení prací: 6.3.2023
lhůta pro dokončení prací — do 10.8.2023
lhůta pro předání a převzetí díla — ke dni dokončení prací.
lhůta pro vyklizení staveniště — do 7 kalendářních dnů ode dne převzetí díla.
|V.2 Dílo se považuje za dokončené jeho předáním a převzetím bez vad a nedodělků
objednateli, o kterém se pořídí písemný protokol. Tento protokol, ve kterém objednatel
výslovně prohlásí, že dílo přejímá, je součástí předání a převzetí díla.
|V.3 Obě strany nevylučují možnost dohodnout se dodatkem ktéto smlouvě o prodloužení
lhůty plnění v případě, že během plnění díla nastanou skutečnosti, které mají vliv na lhůtu
plnění a zhotovitel je nezpůsobil.
strana 4 1 celkem 14
SML00002/2023
V. Cena díla
V.1 Cena díla je sjednaná na rozsah daný zadávací dokumentaci veřejné zakázky a čl. II této
smlouvy jako cena nejvýše přípustná, platná po celou dobu výstavby s výjimkou případů
stanovených v této smlouvě. Jsou v ní zahrnuty veškeré práce, dodávky, služby, výkony a
zisk zhotovitele, které vyplývají z vymezení plnění díla, ve smyslu této smlouvy a zadávací
dokumentace.
Cena za dílo celkem bez DPH 8 950 475,46 Kč
21 % DPH 1 879 599,85 Kč
Cena za dílo celkem včetně DPH 10 830 075,30 Kč
Z toho — (informace) — Etapa dodávka gastro — zařízení gastroprovozu v interiéru stávajícího objektu MŠ:
Cena za dodávku bez DPH 3 054 113 Kč
21 % DPH 641 363,73 Kč
Cena za dílo celkem včetně DPH 3 695 476,73 Kč
Cena díla je deklarována jako cena nejvýše přípustná a lze ji měnit jen za podmínek
uvedených v uzavřené smlouvě.
V.2 Objednatelem budou nad rámec smluvní ceny hrazeny pouze práce a dodávky, které si
objednal na základě uzavřených dodatků k této smlouvě.
V.3 Cenu včetně DPH lze změnit pouze na základě příslušné změny sazby DPH po uzavření
smlouvy a jen v případě, že tato změna má prokazatelný vliv na cenu díla.
V.4 Cena zahrnuje veškeré práce, materiály a věci nutné pro zhotovení díla, zejména pak:
. všechny materiálové a jiné vedlejší náklady, příslušenství a stavební pomocné materiály,
které jsou nutné k použitelnému provedení zadaných celkových prací,
. veškeré mzdové a vedlejší mzdové náklady, daně, náklady na dozor, odměny, odlučné,
jízdné a jiné vedlejší požitky a výdaje,
. veškeré náklady na zajištění zvláštního užívání komunikací, chodníků a veřejných ploch,
úhrady vyměřených poplatků za média nutných k provedení díla (elektrická energie, voda,
plyn, teplot
. náklady na vykládku, skladování a rozdělení všech na stavbu předaných dodávek k
zabudovánL
. provedení veškerých podmínek, opatření, úprav a prací stanovených ve veřejnoprávních
povoleních díla a jeho užívání,
. náklady na uzavření koordinačních a jiných pro zhotovení díla nezbytných smluv se správci
a vlastníky dotčené či jinak související technické infrastruktury, jejichž uzavření zhotovitel
zajistí, jakož i platby či jiná plnění z takových smluv vyplývající,
. náklady na uvedení stavbou dotčených povrchů do původního stavu,
. náklady na pojištění,
l
l
strana 5 / celkem 14 i
1
l
l
SML00002/2023
vyklizení staveniště a ukončené práce včetně odvozu veškerého stavebního odpadu,
náklady za průběžný a konečný úklid,
náklady na odstranění vad a nedodělků,
zvýšení mezd se nehradí,
cena materiálu se může změnit dle míry inflace vyjádřené přírůstkem indexu
spotřebitelských cen v měsíci nákupu tohoto materiálu, pokud je nárůst ceny větší než
3%.
Vl. Fakturace
Objednatel neposkytuje zálohy.
Platba proběhne v českých korunách bezhotovostním převodem. Uvede—Ii Zhotovitel na
faktuře bankovní účet odlišný od údaje v záhlaví, má se za to, že požaduje provedení
úhrady na bankovní účet uvedený na faktuře. Peněžitý závazek Objednatele se
považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z bankovního účtu
Objednatele ve prospěch bankovního účtu Zhotovitele.
Úhrada ceny díla bude prováděna na základě měsíčních daňových dokladů — faktur a
konečné faktury, jejichž přílohou bude vždy odsouhlasený soupis provedených prací se
zjišt'ovacím protokolem, potvrzený oprávněným zástupcem Objednatele. Odsouhlasená
cena v zjišťovacím protokolu bude fakturována bez DPH. Na každé faktuře bude
uvedena celková cena dle přehledu prací bez DPH, částka DPH, celková fakturovaná
částka vč. DPH a částka pozastávky (čl. 6.8.).
Zhotovitel předá Objednateli nejpozději k 10. dni v příslušném kalendářním měsíci
podklad pro fakturaci — přehled provedených prací a dodávek a jejich ocenění za
uplynulý měsíc, tedy přehled o dodávkách a montážích zabudovaných a provedených
na stavbě (dále jen „soupis provedených prací“). Ze soupisu provedených prací bude
dále zřejmé, jaká část díla byla již fakturována v předchozích obdobích a jakou část
zbývá fakturovat. Přehled prací bude zaslán Objednateli i v elektronické podobě.
Objednatel se do 10 pracovních dnů od předání vyjádří k předanému přehledu prací a
k přehledu opravenému na základě případných připomínek se Objednatel vyjádří do 5
pracovních dnů od předání opraveného přehledu prací. Okamžikem odsouhlasení
přehledu prací za příslušné období je Zhotovitel oprávněn vystavit daňový doklad —
fakturu. Den odsouhlasení je dnem zdanitelného dílčího plnění. Faktura bude doručena
Objednateli nejpozději do 8. dne následujícího kalendářního měsíce.
Lhůta splatnosti oprávněně vystavených fakturje 30 dnů od jejich doručení na adresu
pro doručování Objednatele dle této Smlouvy. Zhotovitel je povinen doručovat účetní
doklady Objednateli na jeho adresu sídla nejpozději do dvou (2) pracovních dnů od data
vystavení. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany výslovně utvrzují, že doručení
elektronického náhledu faktury nemá ve vztahu k povinnostem Objednatele, zejména
povinnosti uhradit cenu díla, žádné účinky.
Fakturace budou prováděny do výše 90 %. Zbývajících 10 % prací může být fakturováno
až po dokončení díla a odstranění případných vad a nedodělků, a to na základě písemné
výzvy Objednateli, do 30 dnů od obdržení výzvy.
strana 6 / celkem 14
SML00002/2023
6.8. Po předání a převzetí díla je Zhotovitel oprávněn vystavit konečnou fakturu s
vyúčtováním již fakturovaných a přijatých dílčích plateb na cenu za dílo a pozastávky.
Přílohou konečné fakturyje soupis prací za období, ve kterém došlo k předání a převzetí
předmětu díla, projednaný s Objednatelem výše uvedeným způsobem a všechny zápisy
o předání a převzetí předmětu díla (s uvedenými vadami a nedodélky, nebránícími
řádnému užívání díla), potvrzený oprávněným zástupcem Objednatele a dále na
konečné faktuře bude nad rámec požadavků na průběžné faktury (dle čl. 6.17.) uveden
vv v
přehled průbezne fakturovaných částek a zbývající část ceny díla k fakturaci.
6.9. Částka fakturovaná v konečné faktuře nesmí být nižší než 10 % z celkové ceny díla bez
DPH (po promítnutí všech příp. dodatků a změn). Konečná faktura je závěrečným
vyúčtováním Zhotovitele. Neúplatní-Ii jej Zhotovitel do doby vystavení konečné faktury,
jakýkoliv nárok vůči Objednateli (s výjimkou nároku na výplatu pozastávky dle čl. 6.7.
této Smlouvy), okamžikem vystavení konečné faktury zaniká.
6.10. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv faktury odstraněním vad a nedodělků
6.11. dosavadního plnění Zhotovitele. Podmínky úhrady může Objednatel uplatnit jak před
vystavením faktury, tak poté.
6.12.
6.13. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
6.14. provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u
kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura — daňový doklad zhotovitele obsahovat
i ty práce, které nebyly objednatelem nebo jeho zástupcem ve věcech technických
odsouhlasený, je objednatel oprávněn fakturu odmítnout a požadovat opravu
fakturované částky. Zhotovitel není oprávněn na takto odmítnutou fakturu zahrnující
neodsouhlasené práce a dodávky uplatňovat žádné majetkové sankce.
Jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky za Zhotovitelem vzniklé Objednateli je
Objednatel oprávněn jednostranně započíst na splatné i nesplatné pohledávky
Zhotovitele, případně uplatnit nárok na platbu z pozastávky.
Pokud Objednatel uplatní svoji pohledávku zápočtem (byt' částečně) oproti pozastávce,
poníží se výplata prvních následujících plateb podle čl. 6.7. chronologicky následujících
po okamžiku zápočtu.
Nebude-Ii faktura obsahovat některou ze stanovených náležitostí, bude-li nejasná,
anebo bude-li vystavena v rozporu s touto Smlouvou, Objednatel je oprávněn fakturu
před uplynutím lhůty její splatnosti vrátit Zhotoviteli k provedení opravy či doplnění, a
lhůta splatnosti opravené či doplněné faktury počíná běžet ode dne doručení opravené
či doplněné faktury Objednateli.
6.15. Zhotovitel se zavazuje dodržovat fakturační postupy podle tohoto článku včetně
správného a úplného zatřídění jím realizovaných činností do kódů klasifikace CZ-CPA
a v souvislosti s tím i správného a úplného použití daňového režimu z hlediska zákona
o DPH.
6.16. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této Smlouvy na třetí osobu
pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. § 1879 OZ se nepoužije.
6.17. Každá Faktura bude splňovat veškeré zákonné a smluvené náležitosti, zejména:
náležitosti daňového dokladu dle § 26 a nás|. ZDPH; vzhledem k použití režimu
přenesení daňové povinnosti je Zhotovitel v souladu s § 29 odst. 2) pism. c) ZDPH
povinen na faktuře uvést větu: „Daň odvede zákazník“,
náležitosti daňového dokladu stanovené v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve
znění pozdějších předpisů,
náležitosti obchodní listiny dle § 435 OZ a
strana 7 I celkem 14
SML00002/2023
. uvedení údajů bankovního spojení Zhotovitele.
6.18. V případě, že Faktura nebude obsahovat předepsané náležitosti a tuto skutečnost zjistí
až příslušný správce daně či jiný orgán oprávněný k výkonu kontroly u Zhotovitele nebo
Objednatele, nese veškeré následky z tohoto plynoucí Zhotovitel.
6.19. V případě, že Objednatel zjistí, že Zhotovitel neuhradil kteroukoli splatnou fakturu svých
subdodavatelů za práce, dodávky či služby související s prováděním díla, je Objednatel
po projednání se Zhotovitelem oprávněn uzavřít s takovým subdodavatelem dohodu o
postoupení pohledávky subdodavatelé za Zhotovitelem na zaplacení dlužné částky na
Objednatele.
6.20. Zaplacení jakékoli faktury vystavené Zhotovitelem nepředstavuje převzetí díla nebo
jeho části, prohlášení o bezvadnosti díla nebo jeho části ani na Objednatele nepřechází
nebezpečí škody na díle či jeho části.
VII. Provádění díla
Vll.1 O podstatných záležitostech v průběhu provádění díla je zhotovitel povinen vést stavební
deník dle § 157 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a § 6 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci
staveb. Stavební deník musí být přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou
prováděných prací, osobám pověřeným k provádění autorského dozoru, koordinátoru BOZP a
dalším osobám oprávněným k nahlížení nebo zápisu do deníku ze smlouvy a to po celou dobu
provádění díla.
VI|.2 Kromě zápisů podle Vll.1. se do stavebního deníku zapisují také zápisy z předání
staveniště, zápisy o zahájení prací, zápisy o zdržení prací, zápisy o případných technických
změnách řešení, záměnách materiálů, zápisy o kontrolách apod.
Vll.3 Deník vede zhotovitel se dvěma oddělitelnými průpisy, jedním určeným pro osobu
pověřenou objednatelem kontrolou provádění díla, druhým určeným pro zhotovitele za účelem
archivace, na dobu nejméně deseti let od závěrečné kontrolní prohlídky stavby. Originál deníku
předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného provedení stavby.
Vll.4 Obě smluvní strany prohlašují, že údaje zapsané v deníku jsou rozhodující pro posouzení
okolností, jichž se zápis týká. Smluvní strany se k jednotlivým zápisům ve stavebním deníku
vyjadřují ve lhůtě do 3 pracovních dnů od provedení zápisů druhou stranou. Nevyjádří-li se v této
lhůtě, má se za to, že s obsahem zápisu souhlasí.
Vll.5 K projednání podstatných skutečností plnění této smlouvy, celkového postupu stavby a
postupu stavebních prací, dále také k projednání pro splnění zakázky potřebné spolupráce mezi
zhotovitelem a objednatelem, se uskuteční pravidelné kontrolní dny.
Vll.6 Kontrolní dny se uskuteční v termínech dohodnutých mezi objednatelem a zhotovitelem,
zpravidla 1x za týden.
Vll.'7 Objednatel se zavazuje vykonat technický dozor. Zástupci objednatele pro věci technické
a technický dozor stavebníka (TDS) jsou uvedeni v čl. l. této smlouvy, není-li stanoveno jinak.
Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená. To neplatí,
pokud stavební dozor provádí sám objednatel.
Vll.8 Nebudou-li na staveništi dodržovány zásady bezpečnosti práce a bezpečnost práce bude
porušována, může koordinátor BOZP vydat zákaz prováděné práce, event. vykázat osoby
porušující bezpečnost práce ze staveniště.
Vll.9 Zhotovitel je povinen postupovat dle požadavků a pokynů koordinátora BOZP určeného
objednatelem a v souladu s plánem zajištění plynulosti stavby a povinností v oblasti BOZP, PO
a OZP. Zhotovitel stavby se zavazuje k součinnosti s koordinátorem BOZP po celou dobu
strana 8/ celkem 14
SML00002/2023
realizace stavby a dále se zavazuje smluvně zavázat k součinnosti s ním po celou dobu realizace
i všechny své poddodavatele a jiné osoby, které budou zhotovitelem, nebo poddodavatelem
pověřeny provedením díla nebo jeho části.
Vll.10 Zhotovitel se zavazuje poskytnout součinnost autorskému dozoru stavby v míře
potřebné pro výkon jeho činnosti.
VII.11 Zařízení staveniště je povinen zabezpečit zhotovitel, a to v souladu s jeho
potřebami, v souladu s dokumentací předanou objednatelem a v souladu s dalšími požadavky
objednatele.
Vll.12 Před zahájením prací zabezpečí zhotovitel na své náklady vytyčení veškerých
inženýrských sítí a zajistí jejich řádnou ochranu v průběhu stavebních prací a splnění podmínek
stanovených správci inženýrských sítí. Pokud dojde k protokolárnímu předání a zpětnému
převzetí jejich správci, budou protokoly součástí dokumentace o provádění stavby.
Vll.13 Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou v dalším průběhu prací
zakryty, vyzve zhotovitel objednatele 3 pracovní dny před jejich zakrytim zápisem do stavebního
deníku. Bez souhlasu objednatele, resp. jeho zástupce ve věcech technických -— TDS, nesmí být
práce zakryty.
Vll.14 Vytýčení stavby dle souřadnic JTSK v případě potřeby zajistí na své náklady
zhotovitel.
Vll.15 Zhotovitel je povinen předložit objednateli na jeho žádost písemný seznam všech
svých subdodavatelů s uvedením druhu subdodávky a s prokázáním jejich odborné způsobilosti
kopiemi živnostenských oprávnění nebo výpisem z OR ve vztahu k jimi vykonávané
subdodavatelské činnosti, a to nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne, kdy zhotovitel žádost
objednatele obdržel.
Vll.16 Vyšší moc je definovánajako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká
kontrole smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením
smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat a kterou nelze přičíst
druhé straně.
Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, následující události nebo
okolnosti, zejména:
a) válka, konflikty (ať byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze zahraničí,
b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo občanská
válka,
c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami, než je personál
zhotovitele a jiní zaměstnanci zhotovitele a poddodavatelů,
d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou, pokud nebyla
způsobena tím, že tuto munici, výbušniny, ionizující záření nebo radioaktivitu použil zhotovitel,
e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita,
f) nově přijatá opatření státních orgánů, způsobující nemožnost plnění smlouvy o dílo.
Vll.17 Zhotovitel před a v průběhu celé stavby zajistí všechna potřebná organizační,
technická event. technologická a bezpečnostní opatření pro řádné zabezpečení prací a stavby
vč. míst dotčených stavbou. Dále učiní všechny nezbytné kroky pro ochranu životního prostředí
a pro zajištění jiných dokladů týkajících se stavby.
VII.18 Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla bude dodržovat předpisy o
bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, hygienické a požární předpisy a bude provádět
soustavnou kontrolu bezpečnosti práce. Za dodržování uvedených předpisů v místě provádění
díla včetně veškerých činností souvisejících s prováděním díla nese odpovědnost zhotovitel.
Zhotovitel odpovídá za to, že osoby vykonávající práce a činnosti související s prováděním díla
strana 9 / celkem 14
SML00002/2023
jsou vybaveny ochrannými pracovními prostředky a potřebnými pomůckami podle druhu
vykonávané práce a rizik s touto činností spojených.
Vll.19 Zhotovitel jako nedílnou součást plnění předmětu zakázky zajistí vpřípadě
potřeby dopravně inženýrská opatření ve lhůtách a za podmínek uvedených oprávněným
správním orgánem ve Vyjádření ke stavbě a dle dalších obecně závazných právních předpisů.
Vll.20 Zhotovitel dle možností průběhu stavby a stavebních postupů se zavazuje zajistit
bezpečný přístup do přilehlých nemovitostí a umožnit jejich obslužnost pro integrovaný
záchranný systém, svoz komunálního odpadu a umožnit provizorní příjezd k domům a firmám,
které se nacházejí v dotčeném území.
Vll.21 Odvoz vytěženého a vybouraného materiálu zabezpečuje a hradí zhotovitel vč.
poplatku za jeho uložení na řízenou skládku. S odpady lze nakládat pouze způsobem
stanoveným zákonem a prováděcími předpisy. Zhotovitel bude při přejímce díla povinen předložit
doklady prokazující způsob, jakým naložil s jednotlivými druhy stavebního odpadu na dané
zakázce.
Vll.22 Zhotovitel se zavazuje nahradit případné prokazatelné škody způsobené jeho
činnosti při zhotovení díla v plném rozsahu i třetím osobám.
Vll.23 Funkci stavbyvedoucího ve smyslu ustanovení § 160, odst. 1 Stavebního zákona
bude vykonávat: Jan Vlček (pozn. nemusí být vyplněno již v nabídce, bude doplněno ve smlouvě
určené k uzavření dle prokázané profesní kvalifikace v souladu s výzvou k podání nabídek), který
má osvědčení o autorizaci v oboru Pozemní stavby dle zákona č. 360/1992 Sb. o výkonu
povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
Vll.24 Případná změna osoby stavbyvedoucího podléhá schválení objednatele. Vždy
však bude mít stavbyvedoucí shora uvedenou autorizaci.
Vll.25 Objednatel si vyhrazuje právo předem odsouhlasit vzorky všech použitých
materiálů, dílů a součástí potřebných k realizaci díla dle této smlouvy. Dodávané zařízení,
materiály a výrobky budou nové, ledaže by dokumentace zakázky určovala jinak. Zařízení,
materiály a výrobky, které nebudou přesně určeny, budou mít kvalitu, která bude nejlépe
odpovídat požadovanému účelu a jejich použití bude podléhat schválení objednatele. Zhotovitel
bude předkládat objednateli vzorky k odsouhlasení vždy s takovým časovým předstihem, aby v
případě neudělení okamžitého souhlasu objednatele nedošlo k prodlení zhotovitele s realizaci
stavby dle této smlouvy.
Vll.26 Zhotovitel je povinen zajistit, že všichni zaměstnanci Zhotovitele, kteříjsou cizinci a budou
provádět jakoukoliv činnost na díle, mají povolení k pobytu na území Ceské republiky a povolení
k zaměstnání pro místo provádění prací (popř. zelenou nebo modrou kartu), je-Ii to právními
předpisy vyžadováno. Objednatel má právo vyžádat si předložení kopií příslušných dokladů
kdykoliv v průběhu realizace díla, a to až do doby předání a převzetí díla (popř. do doby ukončení
prací na odstraňování vad díla) a Zhotovitel je povinen této žádosti bez zbytečného odkladu
vyhovět. Strany sjednávají český jazyk jednacím jazykem pro řešení všech technických i
smluvních záležitosti v průběhu realizace díla.
Vll.27 Zhotovitel se zavazuje, že neumožňuje výkon nelegální práce ve smyslu § 5 písm. e)
zákona o. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, ani nepověří
provedením díla subdodavatele, který takové jednání umožňuje.
Vll.28 Zhotovitel se zavazuje zajistit pořádek na staveništi aje povinen průběžně odstraňovat na
své náklady odpady a nečistoty vzniklé stavební činnosti jeho a jeho subdodavatelů. Totéž se
týká i znečišťování prostor a vozovek mimo staveniště vlivem jeho činnosti.
Vll.29 Zhotovitel předá objednateli nejpozději 14 dnů po uzavření této smlouvy orientační návrh
časového harmonogramu prací s předpokládaným finančním plněním dle jednotlivých měsíců
realizace díla.
strana 1O ! ceikem 14
SML00002/2023
VIII. Dodání díla a přejímka
Dílo je dokončeno protokolárním předáním díla bez vad a nedodělků zhotovitelem a jeho
převzetím objednatelem. Přejímka se uskuteční na písemnou výzvu zhotovitele učiněnou
min. 5 pracovních dnů před zahájením přejímky. O průběhu a výsledku přejímky se pořídí
zápis (předávací protokol), který podepíší zástupci objednatele a zhotovitele. Tento zápis
je součástí předání a převzetí díla.
Dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími užívání díla se pro účely splnění závazků
považuje za dílo provedené řádně za předpokladu, že zhotovitel odstraní nejpozději do 14
pracovních dnů objednatelem vytknuté vady a nedodělky, nedohodnou—li se smluvní
strany v konkrétním případě jinak. Vopačném případě se na dílo bude hledět, jakoby
k předání/převzetí nedošlo.
Při přejímce je zhotovitel povinen předat objednateli atesty materiálů a výrobků, protokoly
o zkouškách a revizní zprávy. Bez předání těchto dokladů se dílo nepovažuje za řádně
předané. Seznam předaných dokumentů smluvní strany sepíší do předávacího protokolu.
Při přejímce předloží zhotovitel zjišťovací protokol včetně soupisu provedených prací.
IX. Záruka na dílo
|X.1 Zhotovitel poskytuje záruku za jakost na předmět díla, ato:
24 měsíců u technologických částí díla, kterými se rozumí technologická zařízení gastro,
60 měsíců u stavební části díla.
|X.2 Záruka počíná běžet dnem předání a převzetí díla.
Po dobu záruční doby zhotovitel garantuje, že dílo bude mít předepsané vlastnosti, avšak
za podmínek, že objednatel bude dílo užívat v souladu s platnými technickými normami a
předpisy.
IX.3 Při předání díla předá zhotovitel objednateli v relevantních případech na technologická
zařízení a zařizovací předměty příslušné návody k použití a záruční listy.
|X.4 Zjištěné vady je zhotovitel povinen odstranit bezodkladně, vlastním nákladem a tak, aby
dílo udržel v dobrém provozuschopném stavu. V případě prodlení zhotovitele s
odstraněním vad, je objednatel oprávněn zajistit odstranění vad sám či prostřednictvím
jiného zhotovitele, a to na náklady zhotovitele.
IX.5 Oznámení vad musí být zasláno zhotoviteli písemně, a to elektronicky e-mailem nebo
prostřednictvím datové schránky bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V oznámení
vad musí být vada popsána. Pro určení dne oznámení vad zhotoviteli platí datum odeslání
zprávy, jejíž přijetí musí být potvrzeno zhotovitelem nebo den dodání zprávy do datové
schránky zhotovitele.
IX.6 O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol
vystaví zhotovitel a musí v něm být uvedeno:
- jméno zástupců smluvních stran
- identifikace smlouvy o dílo
- datum uplatnění a číslo jednací reklamace
- popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění
- datum zahájení a odstranění vady
- celková doba trvání vady od zjištění do odstranění
strana 11 /ceikem 14
SML00002/2023
- vyjádření, zda vada bránila řádnému užívání díla.
|X.7 Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na případnou náhradu škody od
zhotovitele, která byla objednateli způsobena vadným plněním zhotovitele či vznikem vady.
|X.8 O odevzdání nového plnění v rámci odstranění vady a o odpovědnosti za vady tohoto
plnění platí ustanovení této smlouvy, týkající se místa a způsobu plnění a uplatňování práv
z odpovědnosti za vady. V případě výměny části díla z důvodu vad za část novou, počne
běžet ohledně takové vyměněné části díla záruční doba opět od počátku.
|X.9 Zhotovitel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu i v případě, že jím nebude
uznána s tím, že prokáže-li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel náklady spojené
s odstraněním vady včetně nákladů zhotovitele na prokázání neoprávněnosti reklamace.
|X.10 S odstraňováním reklamovaných vad je zhotovitel povinen započít okamžitě po zjištění
závady a oznámení zhotoviteli, nejpozději do 3 kalendářních dnů, vpřípadě havárie
(neočekávaná náhlá závada, která vylučuje, nebo podstatným způsobem ztěžuje užívání
díla) do 24 hodin, nedohodnou—Ii se prokazatelně obě smluvní strany v každém
konkrétním případě jinak.
|X.11 Zhotovitel se zavazuje, že bude průběžně provádět veškeré potřebné zkoušky, měření a
testy k prokázání kvalitativních parametrů prováděného díla.
|X.12 Zhotovitel se zavazuje po dobu záruční lhůty bezplatně provádět aspoň jednou za rok
prohlídku celého díla zaměřenou na návrhy na případná preventivní opatření k zajištění
bezproblémového chodu.
X. Smluvní pokuty a úroky z prodlení
X.1 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení
zhotovitele s termínem zahájení plnění díla dle čl. lV.1 písm. a) a/nebo b), a to ve výši 50 000,-
Kč za každý den prodlení.
X.2 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení
zhotovitele s termínem dokončení díla dle čl. lV.1 písm. c), a to ve výši 0,05 % z celkové ceny
dila včetně DPH za každý den prodlení.
X.3 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení
s termínem splatnosti faktur ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Tato smluvní
pokuta v sobě obsahuje i úrok z prodlení, který nebude (nastane—li prodlení) zvlášť účtován.
X.4 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nedodržení
termínu nástupu k odstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě ve výši 2000,- Kč za každý
den prodlení a vadu.
X.5 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nedodržení
termínu vyklizení staveniště dle čl. lV.1 písm. e), ve výši 5 000,- Kč za každý den prodlení.
X.6 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se
splněním povinností stanovených v čl. VIl.15, čl. Xll.3, a to ve výši 2 000,- Kč za každý den
prodlení.
X.7 Smluvní pokuty jsou splatné do 30 kalendářních dnů od vyúčtování.
strana 12 / celkem 14
SMLOOOO2/2023
XI. Odstoupení od smlouvy
Xl.1 Zhotovitel i objednatel mohou odstoupit od smlouvy, pokud postupují podle příslušných
ustanovení občanského zákoníku (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků druhou
stranou).
Xl.2 Objednatel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
zhotovitelem) především pokud:
a) zhotovitel provádí dílo v prokazatelně nižším než požadovaném standardu
b) zhotovitel používá při zhotovení dila materiály prokazatelně v kvalitě nižší než
požadované
c) zhotovitel je v podstatném prodlení se zhotovováním díla ve smluvních termínech, za
podstatné prodlení se považuje doba delší než 30 kalendářních dnů
d) zhotovitel opakovaně nedbá pokynů objednatele pro provádění díla ani přes upozornění
e) bylo-li rozhodnuto o úpadku zhotovitele v insolvenčním řízení.
Xl.3 U provádění díla vnižší než požadované kvalitě a při používání materiálů nižší než
požadované kvality teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků zhotovitele předem
písemně upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
Xl.4 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
objednatelem) především pokud objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším
než 30 dnů, avšak teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem
písemně upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
Xl.5 Objednatel je oprávněn bez odkladu odstoupit od smlouvy v případě, že se dozví, že
neobdrží dotaci na předmět plnění smlouvy v předpokládané výši. Aniž by mohl zhotovitel po
objednateli požadovat jakékoli finanční nároky, vyjma případu uvedeného v odst. Xl.6.
Xl.6 V případě odstoupení od smlouvy je objednatel povinen uhradit zhotoviteli hodnotu dosud
provedených a nevyfakturovaných prací, pokud jsou tyto práce zároveň provedeny řádně,
v souladu s touto smlouvou a jsou objednatelem využitelné ve smyslu této smlouvy.
Xl.7 Odstoupení od smlouvy je podmíněno písemným vyrozuměnim druhé strany. Právní účinky
odstoupení nastávají dnem, kdy bude písemné odstoupení druhé straně doručeno. V případě
vyrozumění prostřednictvím datové schránky se za okamžik doručení považuje okamžik dodání
vyrozumění do datové schránky adresáta.
X|.8 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy, s výjimkou
nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané smluvní pokuty.
XII. Odpovědnost za škody a pojištění
Xll.1 Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za případné zcizení, poškození a zničení
materiálu, zařízení, jakož i za rozpracovanou nebo vybudovanou část díla, a to až do okamžiku
převzetí díla nebo jeho části objednatelem.
Xll.2 Zhotovitel rovněž odpovídá za škody na díle, dalším majetku objednatele a majetku třetích
osob vzniklé v souvislosti s plněním této smlouvy. Vedle obecné odpovědnosti a odpovědnosti
za škodu způsobenou jeho provozní činností, odpovídá zhotovitel i z titulu zvláštní odpovědnosti
(zejména odpovědnost za škodu).
X||.3 Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenu pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění
odpovědnosti za škodu způsobenou svojí činností, event. činností jeho subdodavatelů
podílejících se na realizaci díla dle této smlouvy, třetím osobám, s minimální pojistnou částkou
strana 13 / celkem 14
SM L00002/2023
30 mil. Kč. Pojistnou smlouvu bude zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu plnění smlouvy.
Kopii pojistné smlouvy předložil zhotovitel objednateli před uzavřením smlouvy a předloží ji a
prokáže její účinnost objednateli na jeho vyžádání do třech pracovních dnů kdykoliv v průběhu
provádění díla.
Xl|.4 Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události:
- veškeré úkony při vzniku pojistné události zabezpečuje vůči pojistiteli zhotovitel,
— objednatel je povinen poskytnout vsouvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli odpovídající
součinnost.
Xll.5 Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele okamžikem předání a převzetí díla dle
přejímacího protokolu.
XIII. Závěrečná ustanovení
Xlll.1 Otázky výslovně touto smlouvou neupravené se řídí českým právním řádem, zejména
ustanoveními občanského zákoníku. Nedílnou součástí a přílohou této smlouvy jsou rozpočty
zakázky.
Xlll.2 Objednatel v době uzavření smlouvy předpokládá, že předmět smlouvy bude částečně
spolufinancován z dotačních prostředků HI. mésta Prahy. Zhotovitel toto akceptuje a zavazuje
se k archivaci veškerých svých písemností souvisejících se zakázkou a s jejím plněním po dobu
10 let ode dne splnění předmětu této smlouvy a zavazuje se,že po tuto dobu poskytne spolupráci
při veřejnosprávní kontrole oprávněných orgánů.
Xlll.3 Zhotovitel se zavazuje, že nejdéle do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy předloží
objednateli orientační návrh časového harmonogramu prací spředpokládaným finančním
plněním dle jednotlivých měsíců realizace díla.
Xlll.4 Veškeré změny a doplnění této smlouvy je možno provádět pouze písemnými dodatky,
podepsanými oběma smluvními stranami.
Xlll.5 Tato smlouva je platná i pro případné právní nástupce smluvních stran.
XIII.6 Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží dvě
vyhotovení a zhotovitel jedno vyhotovení.
Xll.7 Objednatel prohlašuje, že jsou splněny všechny náležitosti nezbytné pro uzavření této
smlouvy dle zákona č. 131/2000, o hlavním městě Praze.
XII.8 Tato smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran, účinnosti nabývá dnem
zveřejnění v Registru smluv.
Xlll.9 Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle,
nikoli v tísni nebo za jinakjednostranně nevýhodných podmínek, že si smlouvu přečetli, souhlasí
bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy.
Příloha č. 1 — Ocenéný výkaz výměr d/e nabídky zhotovitele
v Praze — Řeporyjích dne 2z.1.2023
“pavel nevdtnyÉbi's'/,' Zdeněk Slivoň, jednatel
strana 14 / celkem 14
OHNMQWKDNWGOHN Kategorie březen 23 duben 23 květen 23 červen 23 červenec 23 srpen 23
uHNmemmhoom HHHHHHHHHHNNN Zemní práce
Zakládání
Svislé a kompletní konstrukce
Vodorovně konstrukce
Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní
Ostatní konstrukce a práce, bourání
Zdravotechníka
Ústřední vytápění
Elektroinstalace — silnoproud
Vzduchotechnika
Konstrukce suché výstavby
Podlahy z dlaždic
Konstrukce klempířské
Konstrukce truhlářské
Podlahy povlakové
Dokončovací práce - obklady
Dokončovací práce — nátěry
Dokončovací práce - malby a tapety
Zařízení velkokuchyní
Zařízení staveniště
Úklid
Odstranění azbestově zátěže