Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Smlouva o zpracování projektové dokumentace
a o výkonu autorského dozoru pro stavbu

,,Zařízení sociálních služeb – chráněné bydlení, Nováčkova 38“

kterou, podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„Občanský zákoník“), s přihlédnutím k § 2358 a násl. a § 2586 a násl. Občanského zákoníku
a podle zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem
autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Autorský zákon“), uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní
strany:

Číslo smlouvy objednatele: 5617052419 (ORG 5322)

Číslo smlouvy zhotovitele: 0103-2017

I. Statutární město Brno

Zastoupené: Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna

Se sídlem: Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno

IČO: 44992785

DIČ: CZ 44992785

Bankovní spojení: Komerční banka a.s., Na Příkopě 33, 114 07 Praha 1

Číslo účtu:

Pověřena podpisem této smlouvy:

Ing. Jana Jakubů, vedoucí Odboru investičního Magistrátu

města Brna, Kounicova 67, 601 67 Brno

Ve věcech technických je oprávněn jednat:

Ing. Karel Vlček, vedoucí Oddělení přípravy a realizace

pozemních staveb Odboru investičního Magistrátu města Brna

Kounicova 67, 601 67 Brno

Ve věcech technických pro část poskytování součinnosti při zadávání veřejné zakázky

na dodávku interiérů a výkon dohledu u dodávky interiérů je oprávněn jednat:

PaedDr. Jan Polák, CSc., vedoucí Odboru sociální péče

Magistrátu města Brna Koliště 19, 602 00 Brno

(dále jen „Objednatel“)
a

II. FAKO spol. s r.o.
Zastoupený: Petrou Kubíkovou, jednatelkou
Se sídlem: Kotojedská 2588/91, 767 01 Kroměříž
IČO: 18188711
DIČ: CZ18188711
Právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, pod
sp. zn. oddíl C, vložka 2433
Bankovní spojení: ČSOB a.s.
Číslo účtu:
Kontaktní osoba: Petra Kubíková
Telefon:
E-mail:
(dále jen „Zhotovitel“)

I. Preambule a účel smlouvy
I.1. Objednatel hodlá realizovat investiční akci „Zařízení sociálních služeb – chráněné

bydlení, Nováčkova 38“ (dále jen „Investiční akce“), jejíž spolufinancování zadavatel
předpokládá z prostředků strukturálních fondů EU, Integrovaného regionálního
operačního programu (dále jen ,,IROP“) a z vlastních prostředků Objednatele.
I.2. V rámci Investiční akce má být vybudován nový třípodlažní objekt s podkrovím v ulici
Nováčkova, Brno-Husovice na místě stávajícího domu Nováčkova 339/38, který je
v havarijním stavu a bude v rámci investice zbourán, smyslem investice je vybudování
nového objektu pro sociální služby chráněného bydlení, součástí Investiční akce bude
i dodávka interiérového vybavení (dále jen „Stavba“).
I.3. Pozemky a stávající budova pro Stavbu se nacházejí v městské části Brno-sever,
na pozemcích v katastrálním území Husovice, obec Brno, okres Brno-město, a to:
- ve vlastnictví Objednatele: p.č. 676 a 677.
I.4. S ohledem na výše uvedené skutečnosti je účelem této smlouvy uspokojení potřeby
Objednatele spočívající v získání projektové dokumentace v takovém stupni a kvalitě,
která umožní řádnou přípravu Stavby, řádné provedení zadávacího řízení na výběr
zhotovitele Stavby v souladu s relevantními právními předpisy a realizaci Stavby,
jakož i získání potřebných stanovisek, povolení, vyjádření či jejich ekvivalentů nutných

Stránka 2 z 45
k řádné realizaci Stavby. Účelem této smlouvy je rovněž získání dokumentace pro
dodávku vnitřního vybavení v takovém stupni a kvalitě, která umožní řádné
provedení zadávacího řízení na výběr dodavatele vnitřního vybavení v souladu
s relevantními právními předpisy a následně vlastní dodávku interiérového vybavení.
I.5. Tato smlouva je uzavřena v návaznosti na výsledek výběrového řízení na veřejnou
zakázku s názvem „Zařízení sociálních služeb – chráněné bydlení, Nováčkova 38“
(dále jen „Veřejná zakázka“), které bylo realizováno Objednatelem v pozici zadavatele
veřejné zakázky mimo režim zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
(dále jen „ZZVZ“).
I.6. Pojmy s velkými počátečními písmeny definované v této smlouvě mají význam, jenž je
jim ve smlouvě připisován. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany
dále dohodly, že:
 v případě jakékoliv nejistoty ohledně výkladu ustanovení smlouvy budou tato

ustanovení vykládána tak, aby v co nejširší míře zohledňovala účel Veřejné zakázky
vyjádřený v zadávací dokumentaci a smlouvě;
 Zhotovitel je vázán svou nabídkou předloženou Objednateli v rámci výběrového
řízení na Veřejnou zakázku, která se pro úpravu vzájemných vztahů vyplývajících
ze smlouvy použije subsidiárně.

II. Předmět smlouvy

II.1. Předmětem smlouvy je odborná technická, tvůrčí a jiná činnost Zhotovitele, hmotné
zachycení jejich výsledků a poskytnutí výhradní licence k užití výsledků činností
Zhotovitele, včetně jejich hmotného zachycení Objednateli.

II.1.1. Odborná technická, tvůrčí a jiná činnost směřující k určení architektonických
a technických řešení Stavby, která musí splňovat požadavky stanovené obecně
závaznými právními předpisy a příslušnými technickými normami účinnými ke
dni předání hmotného zachycení výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele. Hmotným
zachycením výsledků činností Zhotovitele, tj. jednotlivými částmi plnění, se
rozumí:
a) dokumentace v rozsahu pro vydání souhlasu s odstraněním stavby a pro
vydání všech případných dalších rozhodnutí, povolení, souhlasů,
stanovisek a vyjádření (např. vydání rozhodnutí o povolení k odstranění
stavby), jejichž potřeba vyplyne z technických řešení zpracovaných
Zhotovitelem v rámci plnění závazků z této smlouvy (dále jen „DBP“),
která bude použita v zadávacím řízení podle ZZVZ a dle příslušných
prováděcích právních předpisů a která obsahuje zejména:

Stránka 3 z 45
(i.) náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem
k předmětu plnění, zejména zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Stavební zákon“) a vyhlášky č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„Vyhláška č. 499/2006 Sb.“) a vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení
rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, zákona č.
309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb
mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů,
nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a platných
technických norem, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají,

(ii.) podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
členěný na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory, zahrnující
rovněž vedlejší a ostatní náklady,

(iii.) oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb – položkový
rozpočet s využitím agregovaných (kumulovaných) položek u
opakovaných velkoobjemových položek s rozpisem obsahu,

(iv.) inventarizace zeleně (soupis, ocenění, soupis zeleně k odstranění a
náhradní výsadbě),

(v.) zásady organizace bouracích prací (vč. objízdných tras kladně
projednaných s dotčenými orgány, dočasného a následně trvalého
dopravního značení, harmonogramů prací),

(vi.) plán BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo
poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění
pozdějších předpisů,

(vii.) zapracování všech vydaných rozhodnutí, povolení, souhlasů,
vyjádření a stanovisek,

(viii.) dokumenty a další činnosti uvedené v příloze č. 1 této smlouvy

vše v 7 vyhotoveních v listinné podobě, ve 3 vyhotoveních v elektronické
podobě na CD/DVD nosiči; položkový rozpočet (oceněný soupis stavebních

Stránka 4 z 45
prací, dodávek a služeb v cenové úrovni platné ke dni odevzdání) bude
v listinné i elektronické podobě zpracován vždy ve 3 vyhotoveních; výkresová
část bude zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a ve formátu *.pdf,
textové části ve formátu *.doc nebo *.docx pro MS Word a *.pdf, soupisy
stavebních prací, dodávek a služeb a položkové rozpočty ve formátu *.xls pro
MS Excel a *.pdf,;

DBP musí být způsobilá tvořit součást zadávací dokumentaci veřejné zakázky
na stavební práce v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky na
veřejnou zakázku, tj. v podrobnosti vyžadované ZZVZ a jeho prováděcími
předpisy, zejména vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr. Zohledněny musí být mj. ustanovení § 36
odst. 1 ZZVZ (zákaz stanovení zadávacích podmínek tak, aby určitým
dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo zaručovaly konkurenční
výhodu nebo vytvářely bezdůvodné překážky hospodářské soutěže),
ustanovení § 89 odst. 5 ZZVZ (zákaz stanovení technických podmínek tak, aby
zvýhodňovaly nebo znevýhodňovaly určité dodavatele nebo výrobky);

Výkresová i textová část dokumentace bouracích prací Stavby musí být věcně
i materiálově v souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr.

DBP bude zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy a
technickými normami.

DBP bude zpracována v souladu s požadavkem Objednatele.

(vše dále také jen „Část plnění DBP“)

b) dokumentace v rozsahu pro vydání společného územního rozhodnutí a
stavebního povolení a pro vydání všech případných dalších rozhodnutí,
povolení, souhlasů a stanovisek (např. povolení odstranění stavby), jejichž
potřeba vyplyne z technických a estetických řešení zpracovaných
Zhotovitelem v rámci plnění závazků z této smlouvy (dále jen
„DUR+DSP“), která obsahuje zejména:

(i.) náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem
k předmětu plnění, zejména Stavebního zákona a Vyhlášky č. 499/2006
Sb.,

(ii.) rozpočet členěný na jednotlivé stavební objekty či provozní soubory,

(iii.) situační výkres všech objektů Stavby, včetně jim příslušejících
pozemků, výkres bude v měřítku stejném nebo podrobnějším, jako je
koordinační situace Stavby,

Stránka 5 z 45
(iv.) tabulku pozemků, přináležejících k jednotlivým objektům Stavby, tedy
tabulku návrhu rozdělení pozemků podle objektů s uvedením jejich
plochy (záborový elaborát).

(v.) inventarizace zeleně (soupis, ocenění, soupis zeleně k odstranění a
náhradní výsadbě)

(vi.) dokumenty a další činnosti uvedené v příloze č. 2 této smlouvy

vše v 5 vyhotoveních v listinné podobě, ve 2 vyhotoveních v elektronické
podobě na CD/DVD nosiči a ve 3 listinných vyhotoveních položkový rozpočet
v podrobnosti odpovídající dokumentaci pro stavební povolení; výkresová
část bude zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a formátu *.pdf,
textové části budou zpracovány ve formátu *.doc nebo *.docx. pro MS Word a
*.pdf a rozpočet bude zpracován ve formátu *.xls pro MS Excel a *.pdf.

Přesnost rozdělení Stavby na pozemky, přináležející jednotlivým objektům,
bude odpovídat stupni projektové dokumentace.

Podkladem pro zpracování DUR+DSP bude zejména:

- Architektonická studie, zpracovaná 05/2016 spol. PROJECT buidling s.ro.

DUR+DSP bude zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy a
technickými normami.

DUR+DSP bude zpracována v souladu s požadavkem Objednatele a dle
platné legislativy na splnění požadavků na energetickou náročnost budovy s
téměř nulovou spotřebou energie dle § 7 odst. 1 písm. b) zákona č. 406/2000
Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.

(vše dále také jen „Část plnění DUR+DSP“)

c) projektová dokumentace pro provádění Stavby (dále jen „PDPS“), která
bude použita v zadávacím řízení podle ZZVZ a dle příslušných prováděcích
právních předpisů a která obsahuje zejména:

(i.) náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem
k předmětu plnění, zejména Stavebního zákona, Vyhlášky č. 499/2006
Sb. a vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace
veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr, zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují
další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v
pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví
při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy
(zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci), ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při

Stránka 6 z 45
práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů, platných manuálů
a standardů, zejména manuály IROP a Materiálně-technický standard
pro služby sociální péče poskytované pobytovou formou, vydaný
Ministerstvem práce a sociálních věcí ČR dne 1. května 2016 a platných
technických norem, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají,

(ii.) podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
členěný na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory, zahrnující
rovněž vedlejší a ostatní náklady,

(iv.) inventarizace zeleně (soupis, ocenění, soupis zeleně k odstranění a
náhradní výsadbě),

(v.) zásady organizace výstavby (technické zprávy, situace, objízdné trasy
kladně projednané s dotčenými orgány, dočasné a následně trvalé
dopravní značení, harmonogramy prací),

(vii.) vypracování studie vlivu plánované stavby na oslunění resp. zastínění
sousedních staveb a pozemků,

(viii.) zapracování všech vydaných rozhodnutí, povolení, souhlasů a
stanovisek,

(ix.) dokumenty a popis činností dle přílohy č. 3 této smlouvy.

PDPS bude zpracována v 6 vyhotoveních v listinné podobě a 3 vyhotoveních
v elektronické podobě na CD/DVD nosiči; položkový rozpočet (oceněný
soupis stavebních prací, dodávek a služeb v cenové úrovni platné ke dni
odevzdání) bude v listinné i elektronické podobě zpracován vždy
ve 3 vyhotoveních; výkresová část bude zpracována ve formátu *.dwg pro
AutoCAD a ve formátu *.pdf, textové části ve formátu *.doc nebo *.docx pro
MS Word a *.pdf, soupisy stavebních prací, dodávek a služeb a položkové
rozpočty ve formátu *.xls pro MS Excel a *.pdf;

PDPS musí být způsobilá tvořit součást zadávací dokumentaci veřejné
zakázky na stavební práce v podrobnostech nezbytných pro zpracování

Stránka 7 z 45
nabídky na veřejnou zakázku, tj. v podrobnosti vyžadované ZZVZ a jeho
prováděcími předpisy, zejména vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení
rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr. Zohledněny musí být mj.
ustanovení § 36 odst. 1 ZZVZ (zákaz stanovení zadávacích podmínek tak, aby
určitým dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo zaručovaly
konkurenční výhodu nebo vytvářely bezdůvodné překážky hospodářské
soutěže), ustanovení § 89 odst. 5 ZZVZ (zákaz stanovení technických
podmínek tak, aby zvýhodňovaly nebo znevýhodňovaly určité dodavatele
nebo výrobky);

Výkresová i textová část projektové dokumentace pro provádění S tavby musí
být věcně i materiálově v souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr.

Podkladem pro zpracování PDPS je DUR+DSP převzatá Objednatelem
v souladu se smlouvou a vydané územní rozhodnutí a stavební povolení.
PDPS bude zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy
a technickými normami.

PDPS bude zpracována v souladu s požadavkem Objednatele a dle platné
legislativy na splnění požadavků na energetickou náročnost budovy s téměř
nulovou spotřebou energie dle § 7 odst. 1 písm. b) zákona č. 406/2000 Sb.,
o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.
(vše dále také jen „Část plnění PDPS“)

d) projekt interiérů Stavby (dále jen „PIS“), který bude použit v zadávacím
řízení na výběr dodavatele interiérů Stavby podle ZZVZ a dle příslušných
prováděcích právních předpisů a následně vlastní dodávku interiérů Stavby
a který obsahuje zejména:

(i.) náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem
k předmětu plnění, zejména Materiálně-technického standardu pro
služby sociální péče poskytované pobytovou formou, vydaného
Ministerstvem práce a sociálních věcí ČR dne 1. května 2016 a platných
technických norem, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají,

(ii.) technickou dokumentaci interiérů a návrhu nábytku, přičemž bude
preferován nábytek běžně dostupný na trhu,

(iii.) podrobný soupis dodávek a služeb s výkazem výměr,

(iv.) oceněný soupis dodávek a služeb – položkový rozpočet,

(v.) dokumenty a popis činností dle přílohy č. 4 této smlouvy.

Stránka 8 z 45
PIS bude zpracován v 6 vyhotoveních v listinné podobě a 3 vyhotoveních
v elektronické podobě na CD/DVD nosiči; položkový rozpočet (oceněný soupis
dodávek a služeb v cenové úrovni platné ke dni odevzdání) bude v listinné
i elektronické podobě zpracován vždy ve 3 vyhotoveních; výkresová část bude
zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a ve formátu *.pdf, textové části ve
formátu *.doc nebo *.docx pro MS Word a *.pdf, soupisy dodávek a služeb
a položkové rozpočty ve formátu *.xls pro MS Excel a *.pdf;

PIS musí být způsobilý tvořit součást zadávací dokumentace veřejné zakázky
v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky na veřejnou zakázku, tj.
v podrobnosti vyžadované ZZVZ a jeho prováděcími předpisy. Zohledněny
musí být mj. ustanovení § 36 odst. 1 ZZVZ (zákaz stanovení zadávacích
podmínek tak, aby určitým dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo
zaručovaly konkurenční výhodu nebo vytvářely bezdůvodné překážky
hospodářské soutěže), ustanovení § 89 odst. 5 ZZVZ (zákaz stanovení
technických podmínek tak, aby zvýhodňovaly nebo znevýhodňovaly určité
dodavatele nebo výrobky);

Výkresová i textová část projektu interiérů Stavby musí být věcně i materiálově
v souladu se soupisem dodávek a služeb s výkazem výměr.

Podkladem pro zpracování PIS je:

- Architektonická studie, zpracovaná 05/2016 spol. PROJECT buidling s.ro.,
- DUR+DSP převzatá Objednatelem v souladu se smlouvou a vydané

územní rozhodnutí a stavební povolení.

PIS bude zpracována v souladu s požadavkem Objednatele a s příslušnými
právními předpisy a technickými normami.

(vše dále také jen „Část plnění PIS“)

II.1.2. Výhradní licencí dle této smlouvy je výlučné majetkové právo Objednatele užívat
veškeré výsledky činností Zhotovitele, včetně jejich hmotného zachycení.
Výhradní licenci k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele a hmotnému zachycení
výsledků činnosti Zhotovitele dle této smlouvy jako autorskému dílu poskytuje
Zhotovitel Objednateli v souladu s Autorským zákonem za podmínek
uvedených v článku X. této smlouvy.

II.1.3. Projektová dokumentace bude ve všech stupních zpracování projektu reflektovat
Materiálně-technický standard pro služby sociální péče poskytované pobytovou
formou, vydaný Ministerstvem práce a sociálních věcí ČR dne 1. května 2016.

II.2. Předmětem smlouvy je dále zařízení záležitosti, kterou je získání všech povolení,
rozhodnutí, souhlasů a stanovisek nezbytných pro podání řádného (bezvadného)
ohlášení záměru odstranit stavbu a získání souhlasu s odstraněním stavby či povolení

Stránka 9 z 45
k odstranění stavby. Zhotovitel je povinen a oprávněn při zařizování záležitosti
zejména:

a) obstarat a zpracovat všechny nezbytné podklady pro podání řádného ohlášení
záměru odstranit stavbu (zejména stanoviska, rozhodnutí a souhlasy dotčených
orgánů ke způsobu odstranění Stavby vyžadovaná zvláštními právními
předpisy, a vyjádření dotčených vlastníků veřejné dopravní a technické
infrastruktury),

b) vypracovat žádosti o vydání nezbytných povolení, vyjádření, stanovisek
a souhlasů,

c) účastnit se jednání u věcně a místně příslušného stavebního úřadu a dotčených
orgánů státní správy, jakož i jednání s dalšími osobami, jejichž souhlas či
stanovisko je nezbytný pro podání řádného ohlášení záměru odstranit stavbu.

d) zastupovat Objednatele jako stavebníka v řízení před stavebním úřadem, mj.
za Objednatele jako stavebníka podávat u místně a věcně příslušného
stavebního úřadu návrh na vydání souhlasu s odstraněním stavby / povolení k
odstranění stavby, přebírat dokumenty a rozhodnutí, podávat opravné
prostředky.

(vše dále také jen „Část plnění zajištění „OS“)

II.3. Předmětem smlouvy je dále zařízení záležitosti, kterou je získání všech povolení,
rozhodnutí, souhlasů a stanovisek nezbytných pro řádné (bezvadné) podání žádosti
o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a získání
pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Zhotovitel je povinen
a oprávněn při zařizování záležitosti zejména:

a) obstarat a zpracovat všechny nezbytné podklady pro podání žádosti o vydání
společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (zejména stanoviska
vlastníků sousedních pozemků a budov dotčených Stavbou a oprávněných
z věcných břemen k sousedním pozemkům dotčeným Stavbou, návrhy smluv
o právu provést Stavbu s vlastníky dotčených nemovitostí, stanoviska a
souhlasy dotčených orgánů, plán kontrolních prohlídek),

b) vypracovat žádosti o vydání nezbytných povolení, vyjádření, stanovisek
a souhlasů,

d) zastupovat Objednatele jako stavebníka v řízení před stavebním úřadem, mj.
za Objednatele jako stavebníka podávat u místně a věcně příslušného

Stránka 10 z 45
stavebního úřadu návrh na vydání společného územního rozhodnutí a
stavebního povolení, přebírat dokumenty a rozhodnutí, podávat opravné
prostředky.

(vše dále také jen „Část plnění zajištění SR“)

II.4. Předmětem smlouvy je poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli při jednání se
subjekty dotčenými Stavbou, tj. Zhotovitel zajistí zejména projednání a zajištění práva
stavby, projednání a přípravu smluv na zřízení věcných břemen a smluv o provedení
přeložek inženýrských sítí.

Předmětem smlouvy je také poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli při
zadávání veřejné zakázky na Stavbu. Součinnost spočívá zejména v účasti na prohlídce
místa plnění a ve zpracování návrhu odpovědi na žádosti o dodatečné informace
dodavatelů, které se budou vztahovat k ověřené projektové dokumentaci a případné
navazující doplnění či zpřesnění zpracované projektové dokumentace.

Předmětem smlouvy je také poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli před
zahájením stavby, spočívající v podání žádosti o zajištění povolení kácení dřevin.

Předmětem smlouvy je dále poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli při
realizaci Stavby, které spočívá v doplnění či úpravě projektové dokumentace (změnová
řízení).

(vše dále také jen „Část plnění Poskytování součinnosti“)

II.5. Předmětem smlouvy je také poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli při
zadávání veřejné zakázky na dodávku interiérů Stavby. Součinnost spočívá zejména ve
zpracování návrhu odpovědí na žádosti o dodatečné informace dodavatelů, které se
budou vztahovat k PIS a případné navazující doplnění či zpřesnění zpracované PIS.

Předmětem smlouvy je dále poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli při
dodávce interiérů Stavby, které spočívá v doplnění či úpravě PIS (změnová řízení) a ve
výkonu dohledu nad souladem dodávky interiérů Stavby s PIS, který bude prováděn
v souladu s náplní činnosti, specifikované v příloze č. 6 této smlouvy.

(vše dále také jen „Část plnění Poskytování součinnosti DIS a Výkon dohledu u DIS“)

II.6. Předmětem smlouvy je dále výkon činností autorského dozoru Zhotovitelem podle
ustanovení § 152 odst. 4 Stavebního zákona nad souladem zhotovované Stavby
s ověřenou projektovou dokumentací při zhotovování Stavby (dále jen „Autorský
dozor“). Výkon Autorského dozoru Stavby bude prováděn v souladu s náplní činnosti
Autorského dozoru, která je specifikována v příloze č. 5 této smlouvy, a to vždy ve
vztahu k jednotlivým částem plnění. Součástí výkonu Autorského dozoru bude
zpracování Závěrečné zprávy k Závěrečnému vyhodnocení akce a předložení
Objednateli nejpozději do 3 měsíců od vydání kolaudačního souhlasu.

Stránka 11 z 45
(vše dále také jen „Část plnění Autorský dozor“)

III. Povinnosti Zhotovitele

III.1. Zhotovitel se zavazuje řádně, včas, na svůj náklad a nebezpečí vykonat
pro Objednatele celý předmět plnění dle této smlouvy.

III.2. Při výkonu své činnosti dle této smlouvy se Zhotovitel zavazuje postupovat
samostatně a s odbornou péčí tak, aby byl zcela a včas naplněn účel této smlouvy.

III.3. Zhotovitel se zavazuje umožnit Objednateli minimálně jednou za 14 dnů od účinnosti
této smlouvy provést kontrolu postupu zpracování DUR+DSP, PDPS, PIS a postupu
zařizování záležitostí dle této smlouvy formou porad (výrobních výborů), ze kterých
vyhotoví zápis. Zhotovitel je povinen průběžně informovat Objednatele o všech
zásadních úkonech, které uskuteční za Objednatele při zařizování záležitosti dle této
smlouvy. Při plnění předmětu této smlouvy je Objednatel oprávněn uplatnit
požadavky a připomínky a dát Zhotoviteli pokyny, o kterých bude vyhotoven
písemný záznam. Za uplatnění požadavků a připomínek, jakož i za pokyny
Objednatele jsou považovány požadavky, připomínky a pokyny osoby pověřené
Objednatelem. Zhotovitel tyto připomínky a požadavky Objednatele ve svém dalším
postupu zapracuje a pokyny Objednatele se při plnění svých povinností řídí.
Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od Objednatele nebo požadavků, připomínek a pokynů
daných mu Objednatelem při plnění předmětu smlouvy, jestliže Zhotovitel mohl a měl
tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

III.4. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 7 dnů od účinnosti smlouvy, pokud nebude
dohodnuto jinak, a dále v případě potřeby zorganizovat jednání či porady (výrobní
výbory) za účelem koordinace postupu při zpracování projektových dokumentací
za účasti zástupců Objednatele, případně dalších účastníků. O všech jednáních či
poradách bude Zhotovitel informovat Objednatele vždy min. 5 pracovních dnů
přede dnem konání jednání. Zhotovitel je povinen se účastnit jednání či porady
(výrobní výbory) svolaného Objednatelem, o kterém byl informován alespoň 5
pracovních dnů předem.

III.5. Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele provádět plnění dle této smlouvy osobně, nebo
prostřednictvím jím pověřených zaměstnanců; v případě, že se Zhotovitel hodlá nechat
při zařizování záležitostí dle této smlouvy zastupovat třetí osobou, vyžádá si
k takovému zastupování od Objednatele předchozí písemný souhlas. Předchozího
písemného souhlasu není potřeba v případě, kdy je třetí osobou poddodavatel, jehož
prostřednictvím Zhotovitel prokazoval splnění kvalifikace ve výběrovém řízení na
Veřejnou zakázku.

Stránka 12 z 45
III.6. Při výkonu činností Autorského dozoru a Poskytování součinnosti DIS a Výkon
dohledu u DIS se Zhotovitel po celou dobu zhotovování Stavby zavazuje účastnit
kontrolních dnů, a to nejméně 1x za 14 dnů a v termínech, jak budou sděleny
Zhotoviteli Objednatelem nebo jinou, Objednatelem k tomu pověřenou osobou, vyjma
objektivní nemožnosti (např. nemoc).

IV. Práva a povinnosti Objednatele

IV.1. Objednatel se zavazuje řádně dokončené plnění dle této smlouvy od Zhotovitele
převzít a zaplatit cenu ve výši a za podmínek sjednaných touto smlouvou.

IV.2. Objednatel se zavazuje vystavit Zhotoviteli pro zařízení záležitostí dle této smlouvy
písemnou plnou moc či plné moci, a to nejpozději do 10 dnů od uzavření této smlouvy.

IV.3. Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli k výkonu jeho činnosti dle této
smlouvy, nezbytnou součinnost, která je vymezena právními předpisy, zejména
zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a
statutem města Brna, a zajistit spolupráci odpovědných osob Objednatele, které jsou
z titulu své funkce schopny poskytnout Zhotoviteli nezbytné podklady a informace
pro řádné a včasné splnění závazků Zhotovitele vyplývající z této smlouvy.

IV.4. Objednatel se bude účastnit jednání a porad organizovaných a sjednávaných
po vzájemné dohodě se Zhotovitelem.

IV.5. Objednatel je oprávněn svolat jednání či porady (výrobní výbory) za účelem
koordinace postupu při zpracování projektových dokumentací za účasti zástupců
Zhotovitele, případně dalších účastníků.

V. Lhůty plnění

V.1. Lhůta plnění Části plnění DBP a Části plnění zajištění OS dle této smlouvy se sjednává
takto:

V.1.1. zahájení: ode dne účinnosti smlouvy;
V.1.2. předání Objednateli k připomínkám: Zhotovitel je před dokončením Části plnění

DBP povinen předat návrh DBP (v jednom listinném vyhotovení a v jednom
vyhotovení elektronickém na CD/DVD nosiči) Objednateli k připomínkám
nejpozději do 40 kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy;
V.1.3. připomínky k návrhu DBP a předání dotčeným orgánům: Objednatel předá
Zhotoviteli své připomínky k návrhu DBP nejpozději do 7 kalendářních dnů od
jeho obdržení. Zhotovitel vypořádá připomínky Objednatele k návrhu DBP
nejpozději do 7 kalendářních dnů; v téže lhůtě Zhotovitel předá upravenou DBP
všem relevantním dotčeným orgánům k vyjádření a zároveň Objednateli v

Stránka 13 z 45
jednom listinném vyhotovení a v jednom vyhotovení elektronickém na CD/DVD
nosiči;

V.1.4. dokončení Části plnění DBP: Zhotovitel předá Objednateli DBP ve finální podobě
(tj. včetně vypořádaných připomínek Objednatele a všech dotčených třetích osob
a získání všech potřebných vyjádření) nejpozději do 40 kalendářních dnů ode
dne doručení DBP k vyjádření relevantním dotčeným orgánům za předpokladu,
že se dotčené orgány k DBP vyjádří nejpozději do 30 dnů ode dne obdržení
žádosti o vyjádření (stanovisko); v případě, kdy se dotčený orgán či orgány
vyjádří k žádosti později, než 30 dnů ode dne obdržení žádosti o vyjádření
(stanovisko), lhůta pro dokončení Části plnění DBP se o tomu odpovídající počet
dnů prodlužuje;

V.1.5. podání ohlášení záměru odstranit stavbu: ohlášení Zhotovitel doručí
příslušnému stavebnímu úřadu nejpozději do 3 pracovních dnů od dokončení
Části plnění DBP; Zhotovitel je povinen počínat si tak, aby souhlas s odstraněním
stavby / povolení k odstranění stavby byl vydán bez zbytečného odkladu, a to
v souladu s ust. § 128 odst. 2 a odst. 4 Stavebního zákona;

V.1.6. dokončení Části plnění zajištění OS: Zhotovitel předá Objednateli pravomocný
souhlas s odstraněním stavby / povolení k odstranění stavby a ověřené
vyhotovení DBP do 7 kalendářních dnů po nabytí právních účinků souhlasu
s odstraněním stavby / rozhodnutí o povolení k odstranění stavby;

V.1.7. výhradní licenci dle smlouvy k užití hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele k Části plnění DBP poskytne Zhotovitel Objednateli ode dne převzetí
Části plnění DBP Objednatelem; tato výhradní licence se poskytuje na celou dobu
trvání ochrany majetkových práv z autorství Zhotovitele;

V.2. Lhůta plnění Části plnění DUR+DSP a Části plnění zajištění SR dle této smlouvy se
sjednává takto:

V.2.1. zahájení: ode dne účinnosti smlouvy;

V.2.2. předání Objednateli k připomínkám: Zhotovitel je před dokončením Části plnění
DUR+DSP povinen předat návrh DUR+DSP (v jednom listinném vyhotovení a
v jednom vyhotovení elektronickém na CD/DVD nosiči) Objednateli
k připomínkám nejpozději do 90 kalendářních dnů ode dne účinnosti této
smlouvy (dále také jen ,,Finální lhůta“).

Finální lhůta vznikla zkrácením lhůty plnění předpokládané Objednatelem
(100 kalendářních dnů) o 10 kalendářních dnů nabídnutých Zhotovitelem v jeho
nabídce.

V.2.1. připomínky k návrhu DUR+DSP a předání dotčeným orgánům: Objednatel
předá Zhotoviteli své připomínky k návrhu DUR+DSP nejpozději do 14

Stránka 14 z 45
kalendářních dnů od jeho obdržení. Zhotovitel vypořádá připomínky
Objednatele k návrhu DUR+DSP nejpozději do 7 kalendářních dnů; v téže lhůtě
Zhotovitel předá upravenou DUR+DSP všem relevantním dotčeným orgánům
k vyjádření a zároveň Objednateli v jednom listinném vyhotovení a v jednom
vyhotovení elektronickém na CD/DVD nosiči;

V.2.2. dokončení Části plnění DUR+DSP: Zhotovitel předá Objednateli DUR+DSP
ve finální podobě (tj. včetně vypořádaných připomínek Objednatele a všech
dotčených třetích osob a získání všech potřebných vyjádření) nejpozději
do 45 kalendářních dnů ode dne doručení DUR+DSP k vyjádření relevantním
dotčeným orgánům za předpokladu, že se dotčené orgány k DUR+DSP vyjádří
nejpozději do 30 dnů ode dne obdržení žádosti o vyjádření (stanovisko);
v případě, kdy se dotčený orgán či orgány vyjádří k žádosti později, než 30 dnů
ode dne obdržení žádosti o vyjádření (stanovisko), lhůta pro dokončení Části
plnění DUR+DSP se o tomu odpovídající počet dnů prodlužuje;

V.2.3. podání žádosti o společné územní rozhodnutí a stavební povolení: žádost
Zhotovitel doručí příslušnému stavebnímu úřadu nejpozději do 3 pracovních
dnů od dokončení Části plnění DUR+DSP, nejdříve však po nabytí právních
účinků souhlasu s odstraněním stavby / rozhodnutí o povolení k odstranění
stavby; Zhotovitel je povinen počínat si tak, aby územní rozhodnutí a stavební
povolení bylo vydáno bez zbytečného odkladu, a to v souladu s ust. § 87 odst. 4 a
§ 112 odst. 3 Stavebního zákona;

V.2.4. dokončení Části plnění zajištění SR: Zhotovitel předá Objednateli pravomocné
územní rozhodnutí a stavební povolení a ověřené vyhotovení DUR+DSP
do 7 kalendářních dnů ode dne právní moci územního rozhodnutí a stavebního
povolení;

V.2.5. výhradní licenci dle smlouvy k užití hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele k Části plnění DUR+DSP poskytne Zhotovitel Objednateli ode dne
převzetí Části plnění DUR+DSP Objednatelem; tato výhradní licence se poskytuje
na celou dobu trvání ochrany majetkových práv z autorství Zhotovitele;

V.3. Lhůta plnění Části plnění PDPS dle této smlouvy se sjednává takto:

V.3.1. zahájení: ode dne vydání pravomocného územního rozhodnutí a stavebního
povolení;

V.3.2. připomínky k návrhu PDPS: Zhotovitel je před dokončením Části plnění PDPS
povinen předat návrh PDPS (v jednom listinném a v jednom elektronickém
vyhotovení na CD/DVD disku) Objednateli k připomínkám nejpozději do 30
kalendářních dnů ode dne právní moci územního rozhodnutí a stavebního
povolení. Objednatel předá Zhotoviteli své připomínky k návrhu PDPS
nejpozději do 14 kalendářních dnů od obdržení návrhu PDPS.

Stránka 15 z 45
V.3.3. dokončení Části plnění PDPS : Zhotovitel vypořádá připomínky Objednatele
k návrhu PDPS a předá Objednateli upravenou PDPS nejpozději do 10
kalendářních dnů ode dne obdržení připomínek Objednatele k návrhu PDPS;

V.3.4. výhradní licenci dle smlouvy k užití hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele k Části plnění PDPS poskytne Zhotovitel Objednateli ode dne
dokončení Části plnění PDPS Objednatelem; tato výhradní licence se poskytuje
na celou dobu trvání ochrany majetkových práv z autorství Zhotovitele.

V.4. Lhůta plnění Části plnění PIS dle této smlouvy se sjednává takto:

V.4.1. zahájení: ode dne účinnosti smlouvy;
V.4.2. připomínky k návrhu PIS: Zhotovitel je před dokončením Části plnění PIS

povinen předat návrh PIS (v jednom listinném a v jednom elektronickém
vyhotovení na CD/DVD disku) Objednateli k připomínkám nejpozději do 60
kalendářních dnů ode dne právní moci územního rozhodnutí a stavebního
povolení. Objednatel předá Zhotoviteli své připomínky k návrhu PIS nejpozději
do 14 kalendářních dnů od obdržení návrhu PIS.

V.4.3. dokončení Části plnění PIS: Zhotovitel vypořádá připomínky Objednatele
k návrhu PIS a předá Objednateli upravenou PIS nejpozději do 10 kalendářních
dnů ode dne obdržení připomínek Objednatele k návrhu PIS;

V.4.4. výhradní licenci dle smlouvy k užití hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele k Části plnění PIS poskytne Zhotovitel Objednateli ode dne
dokončení Části plnění PIS Objednatelem; tato výhradní licence se poskytuje
na celou dobu trvání ochrany majetkových práv z autorství Zhotovitele.

V.5. Lhůta poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti dle této smlouvy se sjednává
takto:

V.5.1. zahájení: ode dne dokončení Části plnění PDPS ;
V.5.2. dokončení: nejpozději do vydání kolaudačního souhlasu;

V.6. Lhůta poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti DIS a Výkon dohledu u DIS dle
této smlouvy se sjednává takto:

V.6.1. zahájení: ode dne dokončení Části plnění PIS ;
V.6.2. dokončení: nejpozději do protokolárního předání a převzetí dodávky interiéru

Stavby dle smluvního ujednání mezi dodavatelem interiéru Stavby a
Objednatelem;

V.7. Lhůta poskytnutí Části plnění Autorský dozor dle této smlouvy se sjednává takto:
V.7.1. zahájení: dnem protokolárního předání a převzetí staveniště dle smluvního
ujednání mezi zhotovitelem Stavby a Objednatelem;

Stránka 16 z 45
V.7.2. dokončení: ke dni předání Závěrečné zprávy k Závěrečnému vyhodnocení akce
Objednateli.

VI. Místo plnění

VI.3. Místem předání DBP, DUR+DSP, PDPS, PIS a jejich návrhů a místem předání
výstupů zařizování záležitosti dle této smlouvy je sídlo Objednatele.

VI.4. Místem poskytování Části plnění Autorský dozor a Výkon dohledu u DIS je místo
S tavb y.

VII. Cena

VII.1. Cena za poskytnutí všech částí plnění Zhotovitelem dle této smlou vy je sjednána
ve výši 1.195.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21%,
DPH činí 250.950,00 Kč,
cena vč. DPH činí 1.445.950,00 Kč,

přičemž cena za poskytnutí všech částí plnění je dána součtem cen za jednotlivá
dílčí plnění, jak je uvedeno v následujících odstavcích.

VII.2. Cena za poskytnutí Části plnění DBP Zhotovitelem dle této smlouvy je sjednána
ve výši 210.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 44.100,00 Kč,
cena vč. DPH činí 254.100,00 Kč.

VII.3. Cena za poskytnutí Části zajištění OS Zhotovitelem dle této smlouvy je sjednána
ve výši 15.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 3.150,00 Kč,
cena vč. DPH činí 18.150,00 Kč.

VII.4. Cena za poskytnutí Části plnění DUR+DSP Zhotovitelem dle této smlouvy je
sjednána ve výši 485.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 101.850,00 Kč,
cena vč. DPH činí 586.850,00 Kč.

VII.5. Cena za poskytnutí Části zajištění SR Zhotovitelem dle této smlouvy je sjednána
ve výši 25.000,00 Kč bez DPH, přičemž

Stránka 17 z 45
sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 5.250,00 Kč,
cena vč. DPH činí 30.250,00 Kč.

VII.6. Cena za poskytnutí Části plnění zajištění PDPS Zhotovitelem dle této smlouvy je
sjednána ve výši 315.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 66.150,00 Kč,
cena vč. DPH činí 381.150,00 Kč.

VII.7. Cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti Zhotovitelem dle této
smlouvy je sjednána ve výši 20.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 4.200,00 Kč,
cena vč. DPH činí 24.200,00 Kč.

VII.8. Cena za poskytnutí Části plnění Autorský dozor Zhotovitelem dle této smlouvy je
sjednána ve výši 60.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 12.600,00 Kč,
cena vč. DPH činí 72.600,00 Kč.

VII.9. Cena za poskytnutí Části plnění zajištění PIS Zhotovitelem dle této smlouvy je
sjednána ve výši 50.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 10.500,00 Kč,
cena vč. DPH činí 60.500,00 Kč.

VII.10. Cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti DIS a Výkon dohledu u DIS
Zhotovitelem dle této smlouvy je sjednána ve výši 15.000,00 Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 3.150,00 Kč,
cena vč. DPH činí 18.150,00 Kč.

VII.11. Výše cen za poskytnutí jednotlivých částí plnění Zhotovitele dle této smlouvy jsou
nejvýše přípustné a tyto je možno překročit pouze v případě zvýšení sazby DPH
v rozsahu zákonné změny výše sazby DPH. Ceny za poskytnutí jednotlivých častí
plnění dle této smlouvy obsahují mimo vlastní provedení prací zejména i náklady na
organizační a koordinační činnost, náklady na dopravu, náklady na vyhotovení
požadovaných dokladů, provedení požadovaných průzkumů a zkoušek, provozní
náklady (mj. též náklady spojené s pochůzkami po úřadech, schvalovacími řízeními,
apod.), náklady na správní poplatky, pojištění, daně, bankovní záruky apod.

Stránka 18 z 45
VII.12. Ceny za Část plnění DBP, za Část plnění DUR+DSP, za Část plnění PIS a za Část
plnění PDPS zahrnují odměnu Zhotovitele za poskytnutí výhradních licencí
Objednateli k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této smlouvy a k hmotnému
zachycení výsledků činnosti Zhotovitele dle této smlouvy.

VII.13. V případě zvýšení sazby DPH se o zvýšenou část DPH zvyšují ceny nebo úplaty
za poskytnutí jednotlivých plnění Zhotovitelem dle této smlouvy, a to v poměru
odpovídajícím zvýšení sazby DPH. V případě snížení sazby DPH se o sníženou část
DPH snižují ceny nebo úplaty za poskytnutí jednotlivých plnění Zhotovitelem dle
této smlouvy, a to v poměru odpovídajícím snížení sazby DPH.

VII.14. V případě, že dojde ze strany Objednatele k výpovědi této smlouvy, je Zhotovitel
oprávněn vyúčtovat pouze část sjednané ceny za poskytnutí plnění Zhotovitele
dle této smlouvy odpovídající sjednaným cenám, případně úplatám za části plnění
dle této smlouvy, jejichž plnění v souladu s touto smlouvou zahájil Zhotovitel
před účinností výpovědi Objednatele.

VIII. Platební podmínky

VIII.1. Cena za poskytnutí plnění Zhotovitele dle této smlouvy bude hrazena postupně
takto:

VIII.1.1. cena za poskytnutí Části plnění DBP – po dokončení Části plnění DBP,

VIII.1.2. cena za poskytnutí Části plnění zajištění OS – po dokončení Části plnění
zajištění OS,

VIII.1.3. cena za poskytnutí Části plnění DUR+DSP – po dokončení Části plnění
DUR+DS P,

VIII.1.4. cena za poskytnutí Části plnění zajištění SR – po dokončení Části plnění
VIII.1.5. zajištění SR,

cena za poskytnutí Části plnění PDPS – po dokončení Části plnění PDPS ,

VIII.1.6. cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti – po dokončení
Části plnění Poskytování součinnosti,

VIII.1.7. cena za poskytnutí Části plnění Autorský dozor – po dokončení Části
plnění Autorský dozor.

VIII.1.8. cena za poskytnutí Části plnění PIS – po dokončení Části plnění PIS,

VIII.1.9. cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti DIS a Výkon
dohledu u DIS – po dokončení Části plnění Poskytování součinnosti DIS a
Výkon dohledu u DIS,

Stránka 19 z 45
VIII.2. Podkladem pro platbu Objednatele je vždy daňový doklad – faktura, kterou
Zhotovitel vystaví nejpozději do 10 dnů ode dne, ve kterém byla příslušná část plnění
Zhotovitele dle této smlouvy protokolárně převzata Objednatelem jako bezvadná.

VIII.3. Splatnost faktur se sjednává lhůtou 30 dnů od jejich doručení Objednateli.
VIII.4. Daňový doklad – faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu

stanovené v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, a § 435 Občanského zákoníku, a to zejména:

- označení Objednatele a Zhotovitele, sídlo, IČO, DIČ,

- číslo faktury,
- den vystavení a den splatnosti faktury,

- označení banky a č. účtu, na který se má platit,

- označení příslušné části plnění,

- evidenční číslo smlouvy Objednatele a Zhotovitele
- fakturovanou částku (vč. DPH platného v době fakturace),

- razítko a podpis oprávněné osoby,
- text: „Projekt bude spolufinancován z Integrovaného regionálního operačního
progra mu“,

- přílohou faktury bude kopie protokolu o převzetí fakturované části plnění.

VIII.5. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit Zhotoviteli fakturu,
která neobsahuje požadované náležitosti, nebo obsahuje nesprávné údaje nebo
nesprávný výpočet poměrné části ceny plnění, kterou má Objednatel uhradit.
Oprávněným vrácením faktury přestává běžet lhůta její splatnosti. Zhotovitel vystaví
novou fakturu se správnými údaji a dnem jejího doručení Objednateli začíná běžet
nová třicetidenní lhůta splatnosti.

VIII.6. Objednatel neposkytuje zálohy.
VIII.7. Platby vč. DPH dle této smlouvy budou hrazeny v korunách českých, a to

bezhotovostním převodem na účet Zhotovitele. Cena za poskytnutí plnění či jeho
části se považuje za uhrazenou okamžikem odepsání fakturované ceny z bankovního
účtu Objednatele ve prospěch účtu Zhotovitele. Bankovní účet Zhotovitele musí být
zveřejněn správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup. V případě, že
účet tímto způsobem zveřejněn nebude, je Objednatel oprávněn uhradit Zhotoviteli
cenu na úrovni bez DPH. DPH Objednatel poukáže správci daně. Stane-li se
Zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu ust. § 106a zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je povinen neprodleně o
tomto písemně informovat Objednatele.

Stránka 20 z 45
IX. Předání a převzetí jednotlivých částí plnění

IX.1. Zhotovitel je povinen odevzdat Objednateli Část plnění DBP, Část plnění DUR+DSP,
Část plnění PIS a Část plnění PDPS ke kontrole, a to nejpozději v poslední den
příslušné lhůty dle čl. V. Pokud po provedené kontrole oznámí Objednatel
Zhotoviteli své připomínky, je Zhotovitel povinen připomínky zapracovat a pokyny
Objednatele se při plnění svých povinností řídit. Zhotovitel je povinen upozornit
Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu připomínek Objednatele.

IX.2. O převzetí jednotlivých části plnění sepíší smluvní strany protokol, který připraví
Zhotovitel. Obsahem protokolu bude:

a) prohlášení Zhotovitele o dokončení a předání příslušné části plnění;

b) popis předávané části plnění co do obsahu a rozsahu;

c) datum předání příslušné části plnění;

d) v případě odmítnutí převzetí příslušné části plnění Objednatelem,
specifikace odmítnuté části a uvedení důvodu tohoto odmítnutí;

e) datum převzetí příslušné části plnění, případně datum odmítnutí převzetí;

f) podpisy oprávněných zástupců smluvních stran.

IX.3. V případě, že Objednatel odmítne převzít příslušnou část z důvodu výskytu vad, je
Zhotovitel povinen vady odstranit bez zbytečného odkladu a dokončené části plnění
opětovně protokolárně předat Objednateli.

IX.4. Nepřevzetím jednotlivých částí plnění z důvodu výskytu vad není dotčena povinnost
Zhotovitele tyto dokončit ve lhůtách sjednaných v čl. V. smlouvy.

X. Licenční ujednání

X.1. Ochrana autorských práv se řídí Občanským zákoníkem, Autorským zákonem a
veškerými mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které
jsou součástí českého právního řádu.

X.2. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu
s autorem, resp. autory děl vztahujících se k Části plnění DBP, Části plnění
DUR+DSP, Části plnění PIS a Části plnění PDPS oprávněn vykonávat svým jménem a
na svůj účet veškerá autorova majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti
Zhotovitele dle této smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činností
Zhotovitele; zejména je oprávněn všechny tyto části plnění jako autorské dílo užít
ke všem známým způsobům užití a udělit Objednateli jako nabyvateli oprávnění
k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami této smlouvy.

Stránka 21 z 45
X.3. Zhotovitel touto smlouvou poskytuje Objednateli oprávnění užívat výsledky tvůrčí
činnosti dle této smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků své činnosti
ke splnění účelu a předmětu této smlouvy ve výše uvedené formě a zároveň výsledky
tvůrčí činnosti upravovat, doplňovat a vystavovat (dále jen „Licence“) za podmínek
sjednaných v této smlouvě. Právem Objednatele užívat výsledky tvůrčí činnosti
Zhotovitele dle této smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele se ve smyslu této smlouvy rozumí nerušené využívání výsledků tvůrčí
činnosti Zhotovitele dle této smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele všemi známými způsoby, zejména jejich další zpracování, úpravy
a rozmnožování Objednatelem či třetí osobou. Objednatel Licenci udělenou
na základě této smlouvy přijímá převzetím příslušné části plnění dle této smlouvy.

X.4. Zhotovitel poskytuje Licence dle této smlouvy jako výhradní, čímž se rozumí, že
Zhotovitel nesmí poskytnout Licenci obsahem či rozsahem zahrnující práva
poskytnutá Objednateli dle této smlouvy třetí osobě a je povinen se zdržet výkonu
práva užívat výsledky své tvůrčí činnosti dle této smlouvy včetně hmotného
zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění předmětu této smlouvy ve výše
uvedené formě způsobem, ke kterému poskytl Licenci Objednateli.

X.5. Licence dle této smlouvy se poskytuje Objednateli celosvětově na celou dobu trvání
majetkových práv k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této smlouvy včetně
hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění předmětu této
smlouvy ve výše uvedené formě.

X.6. Objednatel je oprávněn práva tvořící součást Licence dle této smlouvy poskytnout
třetí osobě, a to ve stejném či menším rozsahu, v jakém je Objednatel oprávněn užívat
práv z Licence.

X.7. Práva z Licence poskytnuté touto smlouvou, přecházejí při zániku Objednatele
na jeho právního nástupce.

X.8. Zhotovitel podpisem smlouvy výslovně prohlašuje, že odměna za Licenci dle tohoto
článku smlouvy je již zahrnuta v ceně za poskytování plnění dle smlouvy.

XI. Pojištění a finanční záruka

XI.1. Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění rizik a odpovědnosti za škody
způsobené při výkonu činnosti dle této smlouvy s jednorázovým pojistným plněním
minimálně ve výši 1.000.000,- Kč. Pojištění bude sjednáno po celou dobu platnosti
této smlouvy, jakož i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy vyplývajících.

XI.2. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a jsou zahrnuty v sjednaných cenách a úplatách
dle této smlouvy.

Stránka 22 z 45
XI.3. Originál nebo ověřenou kopii dokladu o uzavření pojistné smlouvy se shora
uvedenými parametry předloží Zhotovitel Objednateli nejpozději do 10 dnů od
uzavření této smlouvy. V případě změny pojištění předloží Zhotovitel bezodkladně
Objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné pojistné smlouvy.

XI.4. Zhotovitel se zavazuje uplatnit veškeré pojistné události související s poskytováním
plnění dle této smlouvy u pojišťovny bez zbytečného odkladu, čímž není dotčena
odpovědnost Zhotovitele uhradit Objednateli škodu či uspokojit jiné nároky
Objednatele, pokud nebudou uhrazeny z pojistné smlouvy.

XI.5. Neurčí-li Objednatel pozdější lhůtu, Zhotovitel se zavazuje do 30 dnů ode dne
účinnosti této smlouvy složit Objednateli jistotu ve formě neodvolatelné a
nepodmíněné písemné finanční záruky poskytnuté bankou, anebo jinou
Objednatelem předem písemně schválenou finanční institucí, ve smyslu ust. § 2029
Občanského zákoníku, ve výši 500.000,- Kč jako jistotu za splnění povinností dle této
smlouvy, a to jak peněžitých, tak i nepeněžitých. Finanční záruka musí být
poskytnuta tak, aby Objednatel byl oprávněn uplatnit jednostranně práva z takto
složené jistoty (záruky) a uplatnit jakékoliv své neuhrazené pohledávky vzniklé z této
smlouvy, zejména jakékoli náklady vzniklé Objednateli z důvodu porušení
povinností Zhotovitele.

XI.6. Po řádném předání Části plnění DBP, Části plnění DUR+DSP, Části plnění PIS, Části
plnění PDPS, Části plnění zajištění OS a Části plnění zajištění SR je Zhotovitel
oprávněn snížit výši poskytnuté finanční záruky dle předchozího odstavce na dvě
pětiny a udržovat ji kontinuálně v nově určené minimální výši.

XI.7. V případě, že nedojde k zahájení realizace Stavby do 9 měsíců od řádného ukončení
Části plnění zajištění SR, je Zhotovitel oprávněn přerušit poskytnutí finanční záruky
až do doby protokolárního předání staveniště mezi Zhotovitelem Stavby
a Objednatelem. V takovém případě (při přerušení poskytnutí finanční záruky) je
Zhotovitel povinen nejpozději ke dni protokolárního předání staveniště opětovně
složit Objednateli jistotu ve výši jedné pětiny jistoty dle odst. XI.5., a to ve formě
neodvolatelné a nepodmíněné písemné finanční záruky poskytnuté bankou, anebo
jinou Objednatelem předem písemně schválenou finanční institucí, ve smyslu ust.
§ 2029 Občanského zákoníku, za splnění povinností výkonu dle této smlouvy, a to jak
peněžitých, tak i nepeněžitých. Finanční záruka musí být poskytnuta tak, aby
Objednatel byl oprávněn uplatnit jednostranně práva z takto složené jistoty (záruky)
a uplatnit jakékoliv své neuhrazené pohledávky vzniklé z této smlouvy, zejména
jakékoli náklady vzniklé Objednateli z důvodu porušení povinností Zhotovitele.

XI.8. Zhotovitel je povinen zajistit, aby finanční záruka byla udržována v požadované výši
po celou stanovenou dobu a v případě jejího čerpání ze strany Objednatele byla
nejpozději do 30 dnů doplněna na požadovanou výši a byl o tom předložen
Objednateli řádný doklad.

Stránka 23 z 45
XI.9. Povinnost udržovat finanční záruku v platnosti dle odst. XI.5, XI.6. a XI.7. končí,
nedohodnou-li se strany jinak, po prokazatelném vypořádání všech nároků
Objednatele vůči Zhotoviteli.

XI.10. Finanční záruku dle odst. XI.5. a násl., jakožto záruku za splnění peněžitých i
nepeněžitých povinností Zhotovitele dle této smlouvy, je Zhotovitel oprávněn
nahradit složením peněžní částky na účet Objednatele č. 111510222, kód banky 0800,
variabilní symbol: 5322569917, specifický symbol: 18188711, konstantní symbol: 558.
Podmínky dle odst. XI.5. – XI.9. se v případě složení peněžní částky na účet
Objednatele uplatní obdobně, přičemž uvolnění částky odpovídající snížení finanční
záruky dle odst. XI.6. a/nebo XI.7. provede Objednatel za splnění podmínek
uvedených v témže ustanovení na základě žádosti Zhotovitele, a to nejpozději do 5
pracovních dnů ode dne obdržení oprávněné žádosti Zhotovitele.

XII. Odpovědnost za vady, záruka za jakost a odpovědnost za škodu

XII.1. Zhotovitel se zavazuje, že výsledky jeho tvůrčí činností dle této smlouvy, jakož
i hmotné zachycení výsledků činnosti Zhotovitele dle této smlouvy budou ke dni
převzetí Části plnění DBP, Části plnění DUR+DSP, Části plnění PIS a Části plnění
PDPS bez vad a způsobilé k užití k účelu sjednanému touto smlouvou. Výsledky
tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této smlouvy mají vady, jestliže jejich zpracování
neodpovídá smlouvě, požadavkům, připomínkám nebo pokynům uplatněným
Objednatelem v průběhu poskytování plnění Zhotovitelem dle této smlouvy nebo
jestliže Části plnění DBP, Části plnění DUR+DSP, Části plnění PIS nebo Části plnění
PDPS jsou neúplné tak, že z důvodu jejich neúplnosti není možné pokračovat ke
splnění účelu této smlouvy. Za vadu výsledku tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této
smlouvy je považováno i (nikoliv však výlučně) opomenutí takového technického
řešení, které je vzhledem k objektivním skutečnostem, tedy zejména technickým a
ekonomickým poznatkům v oblasti zhotovování staveb obdobného charakteru či
dodávkám interiérů staveb nezbytné k řádnému zhotovení Stavby a jehož opomenutí
bude mít za následek dodatečné změny rozsahu Stavby proti stavu
předpokládanému v PDPS. Za vadu výsledku tvůrčí činnosti Zhotovitele je rovněž
považováno opomenutí takového technického řešení, které je vzhledem
k objektivním skutečnostem nezbytné k řádnému dodání interiéru Stavby a jehož
opomenutí bude mít za následek dodatečné změny rozsahu dodávky interiéru Stavby
proti stavu předpokládanému v PIS.

XII.2. Zhotovitel poskytuje Objednateli na Část plnění DBP, Část plnění DUR+DSP, Část
plnění PIS a Část plnění PDPS záruku po dobu 7 let ode dne převzetí příslušného
hmotného zachycení výsledků činností Zhotovitele dle této smlouvy. Výluka ze
záruky se vztahuje pouze na nedostatky Části plnění DBP, Části plnění DUR+DSP,
Části plnění PIS a/nebo Části plnění PDPS vzniklé v důsledku změny technických

Stránka 24 z 45
norem či obecně závazných právních předpisů (např. přísnější parametry) a rozpory
se skutečným stavem pozemků či budov, který se změnil po předání a převzetí
příslušné části plnění.

XII.3. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel při výkonu činností dle této smlouvy postupuje
v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn požadovat, aby Zhotovitel bezodkladně
odstranil vady vzniklé vadným poskytováním plnění dle této smlouvy a aby
při výkonu činností dle této smlouvy postupoval řádně a v souladu s touto
smlouvou. Neučiní-li tak Zhotovitel ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu
Objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze
strany Zhotovitele.

XII.4. Vady zjištěné po předání a převzetí Části plnění DBP, Části plnění DUR+DSP, Části
plnění PIS a/nebo Části plnění PDPS, nejpozději však do uplynutí záruční doby dle
odst. XII.2. smlouvy, je Objednatel oprávněn uplatnit u Zhotovitele písemně,
bez zbytečného odkladu poté, co vady zjistí. V reklamaci je Objednatel povinen vady
popsat, popřípadě uvést, jak se projevují.

XII.5. Zhotovitel je povinen vady uplatněné Objednatelem v průběhu záruční doby
odstranit do 15 dnů ode dne doručení oznámení o vadách, nebude-li sjednána lhůta
odlišná.

XII.6. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí
odstranění reklamované vady, nebo sdělí důvody odmítnutí reklamované vady.

XII.7. Neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady ve lhůtě 15 dní ode dne doručení
oznámení o vadách či v jiné, smluvními stranami dohodnuté, lhůtě, je Objednatel
oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou
právnickou, nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Zhotovitel
do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto
nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou
podle tohoto odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na Zhotoviteli
zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIII. bodu XIII.5. této smlouvy.

XII.8. Zhotovitel se zavazuje, že uhradí Objednateli v plné výši škody, které tomuto
vzniknou v příčinné souvislosti s vadami výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele nebo
s porušením povinností Zhotovitele při zařizování záležitosti dle této smlouvy.

XII.9. Škodou dle článku XII. bodu XII.8. se též rozumí také škoda vzniklá Objednateli ve
formě nákladů vynaložených na zhotovení Stavby, či dodání interiérů Stavby,
nepředpokládaných soupisem stavebních prací, dodávek a služeb, jež je součástí
PDPS, či soupisem dodávek a služeb, jež je součástí PIS, v bezprostřední příčinné
souvislosti s vadami výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele nebo hmotného zachycení
výsledků činnosti Zhotovitele dle této smlouvy nebo v bezprostřední příčinné

Stránka 25 z 45
souvislosti s porušením povinností Zhotovitele při zařizování záležitosti dle této
smlouvy.

XII.10. Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud byly způsobeny použitím nevhodných
podkladů poskytnutých mu Objednatelem k výkonu činností dle této smlouvy nebo
zařizování záležitosti dle této smlouvy, k Výkonu dohledu DIS a k výkonu
Autorského dozoru (uvedené se nevztahuje na podklady zpracované na základě této
smlouvy Zhotovitelem pro Objednatele) v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení
odborné péče nemohl nevhodnost těchto podkladů zjistit, nebo na jejich nevhodnost
Objednatele písemně upozornil a Objednatel přesto na jejich použití trval. Dále
Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů,
požadavků a připomínek daných mu Objednatelem k plnění této smlouvy
a k výkonu Autorského dozoru a Výkonu dohledu DIS v případě, že Zhotovitel ani
při vynaložení odborné péče nemohl nevhodnost těchto pokynů, požadavků
a připomínek zjistit, nebo na jejich nevhodnost Objednatele písemně upozornil
a Objednatel přesto na jejich použití trval. Zhotovitel neodpovídá za vady, zjištěné
v průběhu realizace Stavby, jež Zhotovitel v době zpracování PDPS a PIS nemohl
předvídat ani při vynaložení odborné péče (uvedené se týká zejména konstrukcí, u
nichž nebylo možné provést průzkumné práce z důvodu jejich objektivní
nepřístupnosti).

XIII. Sankce a úroky z prodlení

XIII.1. Bude-li Objednatel v prodlení s úhradou oprávněně ve vztahu k jeho osobě vystavené
faktury proti sjednanému termínu, je Zhotovitel oprávněn účtovat Objednateli úrok
z prodlení ve výši 0,05 % z částky v Kč bez DPH, s jejíž úhradou je Objednatel
v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení, až do doby zaplacení dlužné
částky.

XIII.2. Úroky z prodlení jsou splatné na účet Zhotovitele do 30 dnů od doručení písemné
výzvy Zhotovitele k zaplacení úroků, která obsahuje Zhotovitelem vyúčtované úroky
včetně způsobu jejich výpočtu.

XIII.3. Bude-li Zhotovitel v prodlení se zahájením poskytování jednotlivých částí plnění, má
Objednatel vůči Zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny
za poskytnutí příslušné částí plnění Zhotovitele dle této smlouvy v Kč bez DPH,
s jejímž zahájením je Zhotovitel v prodlení, a to za každý započatý den prodlení, a
Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu zaplatit.

XIII.4. Bude-li Zhotovitel v prodlení s postupem realizace a/nebo dokončením jednotlivých
části plnění dle této smlouvy, má Objednatel vůči Zhotoviteli právo na zaplacení
smluvní pokuty ve výši 0,3 % ze sjednané ceny za poskytnutí (celé) příslušné částí
plnění Zhotovitele dle této smlouvy v Kč bez DPH, s jejímž postupem realizace nebo

Stránka 26 z 45
ukončením je Zhotovitel v prodlení, a to za každý započatý den prodlení; Zhotovitel
se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu zaplatit.

XIII.5. Nesplní-li Zhotovitel včas svůj závazek dle této smlouvy řádně odstranit
Objednatelem uplatněné vady, je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli
zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05 % z ceny za poskytnutí částí plnění
Zhotovitele dle této smlouvy v Kč bez DPH, jejíž plnění bylo vadné, a to za každý
započatý den prodlení anebo až do doby, kdy Objednatel pověří odstraněním
reklamovaných vad jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu,
a Zhotovitel je povinen takto požadovanou smluvní pokutu Objednateli zaplatit.

XIII.6. V případě porušení povinností při výkonu činností Autorského dozoru a/nebo při
Výkonu dohledu DIS je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli zaplacení
smluvní pokuty ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti
Zhotovitele, a to i opakovaně.

XIII.7. Zhotovitel je povinen Objednateli uhradit jakékoli majetkové a nemajetkové újmy,
vzniklé v důsledku toho, že Objednatel nemohl předmět plnění smlouvy užívat řádně
a nerušeně, a to zejména v rozporu s čl. X. této smlouvy. Jestliže se jakékoliv
prohlášení či ujištění Zhotovitele obsažené v čl. X. smlouvy ukáže nepravdivým nebo
Zhotovitel poruší jinou povinnost dle tohoto článku smlouvy, jde o podstatné
porušení smlouvy a Zhotovitel je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu
ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každé jednotlivé porušení
povinnosti.

XIII.8. V případě porušení povinností k ochraně informací označených Objednatelem za
důvěrné je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,-
Kč (slovy padesát tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení.

XIII.9. V případě porušení povinnosti Zhotovitele udržovat v platnosti a účinnosti pojištění
anebo finanční záruku nebo její ekvivalent ve finanční částce složené na účet
Objednatele dle čl. XI. smlouvy, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní
pokutu ve výši 25.000,- Kč (slovy: dvacet pět tisíc korun českých) za každý i započatý
měsíc, v němž nebude mít uzavřenou pojistnou smlouvu či finanční záruku se
stanovenými parametry.

XIII.10.Provede-li Zhotovitel změnu hlavního projektanta v rozporu s bodem XV.7. a XV.10.,
má Objednatel právo na smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč (padesát tisíc korun
českých) za každý jednotlivý případ.

XIII.11.Vedle smluvních pokut dle tohoto článku smlouvy má Objednatel právo na náhradu
škody vzniklé mu v příčinné souvislosti s jednáním, nejednáním či opomenutím
Zhotovitele, s nímž je spojena smluvní pokuta dle této smlouvy.

XIII.12.Smluvní pokuty jsou splatné na účet Objednatele do 30 dnů od doručení písemné
výzvy Objednatele k zaplacení příslušné smluvní pokuty Zhotoviteli.

Stránka 27 z 45
XIV. Ukončení smluvního vztahu

XIV.1. Tuto smlouvu lze ukončit buď dohodou smluvních stran, odstoupením některé
smluvní strany anebo výpovědí Objednatele.

XIV.2. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí být písemná, jinak je neplatná.

XIV.3. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení smlouvy
Zhotovitelem, pokud je konkrétní porušení povinnosti Zhotovitelem jako podstatné
sjednané v této smlouvě nebo v případě splnění zákonných podmínek podstatného
porušení smlouvy ve smyslu ust. § 2002 odst. 1 Občanského zákoníku.

XIV.4. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy ze strany Zhotovitele
považují zejména:

a) prodlení Zhotovitele s poskytováním jednotlivých částí plnění dle této
smlouvy oproti době plnění dle čl. V. této smlouvy delší než 15 dnů,

b) neprokázání existence pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
Zhotovitelem při výkonu jeho činnosti dle čl. XI. této smlouvy,

c) nedodržení některé povinnosti Zhotovitele uvedené v odst. XV.7. až XV.9.
smlouvy,

d) nedodržení některé povinnosti Zhotovitele vyplývající z licenčních
ujednání dle čl. X. smlouvy,

e) nedodržení podmínek finanční záruky dle čl. XI. a nezajištění nápravy ani
v dodatečné lhůtě 7 dnů,

f) ostatní případy podstatného porušení smlouvy ze strany Zhotovitele
výslovně v této smlouvě označené jako podstatného porušení smlouvy.

XIV.5. Za podstatné porušení smluvní povinnosti Objednatele se považuje prodlení
Objednatele s úhradou ceny za plnění o více než 30 dnů, pokud Objednatel nezjedná
nápravu ani do 10 pracovních dnů od doručení písemného oznámení Zhotovitele o
takovém prodlení se žádostí o jeho nápravu.

XIV.6. Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a je účinné dnem doručení druhé
smluvní straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od
smlouvy odstupuje, včetně popisu skutečností, ve kterých je tento důvod spatřován.

XIV.7. Objednatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v rozsahu dosud nesplněných
závazků smluvních stran, a to ve vztahu k jednotlivým částem plnění dle odst. II.1.
této smlouvy. Výpověď Objednatele musí být písemná. Výpověď Objednatele je
účinná doručením výpovědi Objednatele Zhotoviteli. Pokud je výpověď Objednatele
doručena Zhotoviteli, není Zhotovitel oprávněn zahajovat plnění dosud
nezahájených částí plnění dle této smlouvy. Pokud by Zhotovitel zahájil plnění

Stránka 28 z 45
kterékoliv nezahájené části plnění dle této smlouvy, nevzniká Zhotoviteli právo na
zaplacení ceny za tuto část plnění dle této smlouvy.

XIV.8. V případě ukončení smluvního vztahu dohodou, odstoupením nebo výpovědí
Objednatele jsou povinnosti obou stran následující:

a) Zhotovitel dokončí rozpracovanou část plnění, pokud Objednatel neurčí

jinak;

b) Zhotovitel provede soupis všech jím vykonaných činností a úkonů ke splnění

jeho závazků dle této smlouvy do doby ukončení smlouvy, oceněných

stejným způsobem jako byly sjednány ceny za jednotlivé části plnění dle této

smlouvy a dále provede soupis všech dokumentů získaných při zařizování

záležitostí dle této smlouvy do doby jejího ukončení (dále jen „Soupis“);

c) Zhotovitel vyzve Objednatele k protokolárnímu předání a převzetí všech

plnění dle Soupisu na základě protokolu podepsaného smluvními stranami;

d) Objednatel není povinen Soupis převzít, pokud obsahuje nesprávné údaje,

e) Zhotovitel provede vyúčtování plnění dle protokolu a vystaví závěrečnou

fakturu.

XIV.9. Na Zhotovitelem předané a Objednatelem převzaté plnění dle Soupisu se i po
ukončení této smlouvy vztahují licenční ujednání, ujednání o pojištění a záruce z této
smlouvy včetně odpovědnosti za vady, slevy, smluvní pokuty a náhrady škody za
vadné plnění a ujednání o výkonu Autorského dozoru a Výkonu dohledu DIS
k Objednatelem převzaté části plnění na základě Soupisu.

XV. Zvláštní ujednání

XV.1. Závazky stanovené k ochraně informací Objednatele, které jsou předmětem
obchodního tajemství či důvěrnými informacemi Objednatele, platí i po zániku
závazků z této smlouvy.

XV.2. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu Objednatele postoupit závazky plynoucí
z této smlouvy třetí osobě.

XV.3. Zhotovitel bere na vědomí, že Objednatel předpokládá spolufinancování Projektu
z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP) a z vlastních prostředků
Objednatele. Zhotovitel prohlašuje, že si je plně vědom předpokládaného způsobu
financování úplaty, sjednané dle této smlouvy, Objednatelem částečně z IROP,
přičemž se náležitě seznámil se všemi podmínkami stanovenými tímto operačním
programem, které se zavazuje pro účely této smlouvy, jakož i projektu, dodržovat.

XV.4. Zhotovitel se zavazuje učinit veškeré nezbytné úkony a opatření vedoucí ke splnění
všech podmínek IROP v rámci plnění svých povinností z této smlouvy.

Stránka 29 z 45
XV.5. Zhotovitel se rovněž zavazuje dodržovat pravidla publicity, resp. poskytnout
nezbytnou součinnost Objednateli k jejich provádění, v rozsahu vyplývajícím
z Nařízení komise (ES) č. 1828/2006, kterým se stanoví prováděcí pravidla k Nařízení
Rady (ES) č. 1083/2006 o obecných ustanoveních.

XV.6. Zhotovitel se rovněž zavazuje k veškeré nezbytné součinnosti pro výkon finanční
kontroly ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a
o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů,
a ze zákona č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), a to v souvislosti s plněním
předmětu této smlouvy.

XV.7. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smlouvy disponovat kvalifikací, kterou
prokázal v rámci výběrového řízení před uzavřením této smlouvy.

XV.8. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit poddodavatele
uvedeného v nabídce na plnění Veřejné zakázky podané v rámci výběrového řízení,
které předcházelo uzavření této smlouvy, pokud takový poddodavatel prokazoval
část kvalifikace místo Zhotovitele, pouze s předchozím písemným souhlasem
Objednatele. Nový poddodavatel musí disponovat minimálně stejnou kvalifikací,
kterou původní poddodavatel prokázal za Zhotovitele. Objednatel vydá písemný
souhlas se změnou do 14 dnů od doručení žádosti a potřebných dokladů, disponuje-li
nový poddodavatel potřebnou kvalifikací. Objednatel nesmí souhlas se změnou
poddodavatele bez objektivních důvodů odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem
příslušné doklady předloženy.

XV.9. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit členy realizačního
týmu, prostřednictvím kterých prokázal účastník splnění kvalifikace pro plnění
veřejné zakázky, pouze ze závažných důvodů a jen s předchozím písemným
souhlasem Objednatele. Nový člen realizačního týmu musí disponovat minimálně
stejnou kvalifikací jako původní člen týmu, resp. minimálně takovou kvalifikací, jaká
byla v zadávací dokumentaci požadována pro daného člena realizačního týmu.
Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 14 dnů od doručení žádosti a
potřebných dokladů, disponuje-li nový člen realizačního týmu potřebnou kvalifikací.
Objednatel nesmí souhlas se změnou člena realizačního týmu bez objektivních
důvodů odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.

XV.10. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit hlavního projektanta,
prostřednictvím kterého prokázal účastník splnění kvalifikace pro plnění veřejné
zakázky a jehož zkušenosti byly předmětem hodnocení v rámci výběrového řízení,
které předcházelo uzavření této smlouvy, pouze ze závažných důvodů a jen
s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nový hlavní projektant musí
disponovat minimálně stejnými zkušenostmi jako původní hlavní projektant,
popřípadě minimálně zkušenostmi v takovém počtu, v jakém tyto zkušenosti
prokázal původní hlavní projektant, resp. alespoň v takovém počtu, který by neměl

Stránka 30 z 45
vliv na výsledné pořadí účastníků ve výběrovém řízení, kdyby předmětem
hodnocení už ve výběrovém řízení byly zkušenosti nového hlavního projektanta.
Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 14 dnů od doručení žádosti a
potřebných dokladů, disponuje-li nový hlavní projektant potřebnými zkušenostmi.
Objednatel nesmí souhlas se změnou hlavního projektanta bez objektivních důvodů
odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.

XVI. Závěrečná ujednání
XVI.1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řídí

příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku, Autorského zákona a Stavebního
zákona a jejich prováděcích předpisů.
XVI.2. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním
smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za podmínek
vyplývajících z obecně závazných právních předpisů.
XVI.3. Smlouva je vyhotovena v šesti vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu.
Čtyři vyhotovení smlouvy obdrží Objednatel, dvě vyhotovení obdrží Zhotovitel.
XVI.4. Smlouvu je možno měnit pouze na základě dohody smluvních stran formou
písemných číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
XVI.5. Veškeré případné spory ze smlouvy budou v prvé řadě řešeny smírem. Pokud smíru
nebude dosaženo během 30 dnů, všechny spory ze smlouvy a v souvislosti s ní
budou řešeny věcně a místně příslušným soudem v České republice.
XVI.6. Žádné ustanovení smlouvy nesmí být vykládáno tak, aby omezovalo oprávnění
Objednatele uvedená v zadávací dokumentaci veřejné zakázky.
XVI.7. Smluvní strany se podpisem smlouvy dohodly, že vylučují aplikaci ustanovení § 557
a § 1805 odst. 2 Občanského zákoníku.
XVI.8. Stane-li se kterákoliv část této smlouvy neplatná či stane-li se plnění dle této smlouvy
plněním nemožným, ve zbytku této smlouvy jsou poté smluvní strany závazkem
vázány, ledaže z obsahu závazku nebo účelu smlouvy vyplývá, že zbylé plnění nemá
pro Objednatele význam.
XVI.9. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení smlouvy byla
jakákoliv práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené
mezi smluvními stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví týkajícím
se předmětu plnění smlouvy, ledaže je ve smlouvě výslovně sjednáno jinak.

Stránka 31 z 45
XVI.10.Pro vyloučení pochybností Zhotovitel výslovně potvrzuje, že je podnikatelem,
uzavírá smlouvu při svém podnikání, a na smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení
§ 1793 Občanského zákoníku.

XVI.11.Pro účely doručování písemností platí domněnka doby dojití tak, že při neúspěšném
doručení do sídla smluvní strany držitelem poštovní licence se písemnost považuje
za doručenou uplynutím třetího pracovního dne ode dne odeslání.

XVI.12.Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů.

XVI.13.Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem
obchodního tajemství. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě
nejsou informacemi požívajícími ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.

XVI.14. Smlouva je uzavřena, nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními
stranami. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru
smluv statutární město Brno.

XVI.15.Nedílnou součástí smlouvy jsou:
- příloha č. 1 – Obsah DBP
- příloha č. 2 – Obsah DUR+DSP
- příloha č. 3 – Obsah PDPS
- příloha č. 4 – Obsah PIS
- příloha č. 5 – Obsah činnosti Autorského dozoru
- příloha č. 6 – Obsah činnosti Výkonu dohledu u DIS
- příloha č. 7 – Architektonická studie ,,Rekonstrukce objektu pro chráněné
bydlení Nováčkova 38, Brno“
- příloha č. 8 - Specifikace realizačního týmu
- příloha č. 9 – Seznam poddodavatelů vč. rozsahu jejich plnění
- příloha č. 10 – Plná moc

XVI.16.Smluvní strany se s obsahem smlouvy seznámily a souhlasí s ním tak, jak je zachycen
výše.

Doložka
Tato smlouva byla schválena Radou města Brna na schůzi č. R7/112 dne 18.4.2017.

Stránka 32 z 45
V Brně dne 2. 5. 2017 V Brně dne 27. 4. 2017

za Objednatele …………………………………..
za Zhotovitele
Ing. Jana Jakubů Petra Kubíková
vedoucí Odboru investičního

Magistrátu města Brna

Příloha č. 1 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru

Obsah DBP

Kromě náležitostí vymezených v textu smlouvy DBP obsahuje:

1. potřebné průzkumy stavebně-technické a zeměměřické práce v rozsahu odpovídajícím
druhu a lokalitě Stavby (zejména statický, prověření výskytu stavebních výrobků
obsahujících nebezpečné látky, např. azbest, apod.) a výsledky tohoto průzkumu budou
zohledněny v příslušné projektové dokumentaci.

2. doklady o jednání s orgány státní správy a s dalšími účastníky dotčenými odstraněním
stavby, zejména stanoviska a souhlasy dotčených orgánů ke způsobu odstranění Stavby
vyžadovaná zvláštními právními předpisy, vyjádření dotčených vlastníků veřejné
dopravní a technické infrastruktury, apod.,

3. zapracování připomínek a rozhodnutí podle předchozího odstavce do dokumentace,

4. doklady, listiny a další náležitosti, které tvoří přílohy ohlášení záměru odstranit stavbu
v souladu s vyhláškou 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování,
územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů

5. vypracování ohlášení odstranění Stavby v souladu s vyhláškou č. 503/2006 Sb., o
podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve
znění pozdějších předpisů, včetně podání ohlášení na příslušný stavební úřad,

6. Odborný posudek, zpracovaný v souladu s "Metodikou posuzování staveb z hlediska
výskytu obecně a zvláště chráněných synantropních druhů živočichů" odborně
způsobilou osobou, posuzující výskyt živočichů na odstraňované Stavbě. V případě
výskytu chráněných druhů bude dané opatření zapracováno do technické zprávy a do
příslušné projektové dokumentace.

Stránka 33 z 45
Stránka 34 z 45
Příloha č. 2 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru

Obsah DUR+DSP
Kromě náležitostí vymezených v textu smlouvy DUR+DSP obsahuje:
1. potřebné průzkumy stavebně-technické a zeměměřické práce v rozsahu odpovídajícím

druhu a lokalitě Stavby (zejména geologický, hydrogeologický, kamerové zkoušky
stávajících přípojek kanalizace, apod.) a výsledky těchto průzkumů budou zohledněny
v příslušné projektové dokumentaci.
2. v případě potřeby inženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum, který bude
proveden in situ vrtanými sondami, a jeho vyhodnocení,
3. vypracování studie vlivu plánované stavby na oslunění resp. zastínění sousedních
staveb a pozemků,
4. doklady o jednání s orgány státní správy a s účastníky územ ního a stavebního řízení,
dále stanoviska, souhlasy, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy
předepsané zvláštními předpisy,
5. zapracování připomínek a rozhodnutí podle předchozího odstavce do projektové
dokumentace,
6. doklady, listiny a další náležitosti, které tvoří přílohy k žádosti o vydání společného
územního rozhodnutí a stavebního povolení v souladu s vyhláškou 503/2006 Sb.,
o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve
znění pozdějších předpisů
7. dopravní řešení zahrnující případné uzavírky, dopravní značení, objízdné trasy, zásady
organizace výstavby,
8. vypracování žádosti o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení
v souladu s vyhláškou č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování,
územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, včetně podání
žádostí na příslušný stavební úřad.
9. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) – zpracovaný dle vyhlášky č. 78/2013 Sb.,
o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších předpisů. Prostřednictvím PENB
musí být prokázáno splnění požadavku na energetickou náročnost budovy definovanou
§ 6 odst. 2 písm. a) nebo b) vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov,
ve znění pozdějších předpisů.

Stránka 35 z 45
Příloha č. 3 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru

Obsah PDPS

Kromě náležitostí vymezených v textu smlouvy PDPS obsahuje:
1. potřebné průzkumy stavebně-technické a zeměměřické práce v rozsahu odpovídajícím

druhu a lokalitě Stavby a výsledky těchto průzkumů budou zohledněny v příslušné
projektové dokumentaci,
2. doklady o jednání s orgány státní správy a s účastníky společného územního a
stavebního řízení, dále stanoviska, souhlasy, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů
státní správy předepsané zvláštními předpisy,
3. zapracování připomínek a rozhodnutí podle předchozího odstavce a podle vydaného
stavebního povolení do projektové dokumentace,
4. dopravní řešení zahrnující případné uzavírky, dopravní značení, objízdné trasy, zásady
organizace výstavby,
5. plán BOZP v členění:

a. základní informace o akci a účastnících výstavby,
b. povinnosti účastníků výstavby v oblasti zajištění BOZP,
c. přehled základních opatření k zajištění BOZP,
d. vymezení činností, rozsahu prací a stanovení pracovních postupů v členění

dle jednotlivých stavebních dílů výkazu výměr, soupis rizik, která při jejich
provádění vznikají včetně jejich vyhodnocení a návrhu opatření z hlediska BOZP,
e. způsob hlášení mimořádných událostí a pracovních úrazů,
f. zásady požární ochrany při realizaci,
g. dopravně provozní předpisy,
h. zabezpečení staveniště,
i. bezpečnost práce při udržovacích pracích při užívání Stavby,
6. soupis movitého majetku dle jednotlivých kusů formou samostatné přílohy soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb a dále rozčlenění dle platných právních norem
(v současné době dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví ve znění pozdějších předpisů a
podle Pokynu GFŘ č. D22 k jednotnému postupu při uplatňování některých ustanovení
zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů),
7. součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných za strany
kontrolních orgánů, zejména auditních orgánu, Evropské k omise, Evropského účetního

Stránka 36 z 45
dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu, Evropského
úřadu pro potírání podvodného jednání a dalším oprávněných orgánů státní správy.
8. seznam v PDPS navržených zařízení technologií a strojů s uvedením běžné záruční doby
poskytované výrobci takovýchto zařízení a strojů a s uvedením nezbytných, servisních
a provozních opatření vztahujících se k těmto zařízením a strojům tak, aby tyto zařízení
a stroje bylo možné řádně a nerušeně užívat k účelu, ke kterému jsou určeny a zároveň
bylo umožněno zachování jejich maximální technické životnosti (tj. jejich rozsah a
četnost vyplývají z příslušných technických norem a z běžných požadavků výrobců
takovýchto zařízení a strojů),
9. stanovení rozsahu nezbytné péče o navrženou zeleň při její výsadbě i povýsadbové péče.
Zahrnutí navržené péče o zeleň do soupisu stavebních prací.

Stránka 37 z 45
Příloha č. 4 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru

Obsah PIS
Kromě náležitostí vymezených v textu smlouvy PIS obsahuje:
1. průvodní zprávu, ve které budou mimo jiné podrobně uvedeny obecné požadavky na

dodavatele a na provedení interiéru Stavby,
2. půdorysy se zákresem umístění jednotlivých prvků navrženého interiéru Stavby a jejich

jednoznačným označením,
3. podrobnou specifikaci jednotlivých prvků navrženého interiéru Stavby. Specifikace

nebude nahrazovat výrobní dokumentaci, nicméně musí z ní být jasně patrné prostorové
a technické řešení jednotlivých prvků. U složitějších a atypických prvků bude
specifikace obsahovat i rozkótované kresebné schéma. Typické prvky mohou být
specifikovány ilustračními obrázky a popisem. Jakékoli obrázky ani textové specifikace
nesmí obsahovat názvy konkrétních výrobců,
4. podrobný soupis dodávek a služeb s výkazem výměr zahrnující rovněž vedlejší a ostatní
náklady. Součástí soupisu dodávek a služeb bude u jednotlivých položek i montáž,
doprava a ostatní vedlejší rozpočtové náklady (VRN), což bude ve výkazu zdůrazněno.
Podrobný popis jednotlivých položek interiéru Stavby bude uveden ve specifikaci,
5. soupis movitého majetku dle jednotlivých kusů formou samostatné přílohy soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb a dále rozčlenění dle platných právních norem
(v současné době dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví ve znění pozdějších předpisů a
podle Pokynu GFŘ č. D22 k jednotnému postupu při uplatňování některých ustanovení
zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů),
6. součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných ze strany
kontrolních orgánů, zejména auditních orgánů, Evropské komise, Evropského účetního
dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu, Evropského
úřadu pro potírání podvodného jednání a dalších oprávněných orgánů státní správy.

Stránka 38 z 45
Příloha č. 5 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru

Obsah činností Autorského dozoru

V rámci výkonu činnosti Autorského dozoru je Zhotovitel povinen vykonávat zejm.
následující činnosti:
1. postupuje při plnění činností výkonu Autorského dozoru v úzké součinnosti

s Objednatelem nebo jím určenou osobou,
2. účastní se předání a převzetí staveniště zhotovitelem Stavby, přičemž kontroluje, zda

skutečnosti známé v době předávání staveniště odpovídají předpokladům, podle
kterých byla vypracována projektová dokumentace,
3. dohlíží na soulad situačních a vytyčovacích výkresů jednotlivých objektů s celkovou
situací Stavby,
4. účastní se veřejnoprávních řízení v případech, kdy je nutné objasnit nebo vysvětlit
souvislost s dokumentací projektu (dokumentací Stavby), pokud už není součástí jiné
smluvní povinnosti Zhotovitele (zajištění rozhodnutí, povolení a souhlasů stavebních
úřadů),
5. podává nutná vysvětlení k dokumentaci Stavby a zajišťuje operativní dopracování
popřípadě odstranění nedostatků v jím dříve předané projektové dokumentaci tak, aby
byla zajištěna plynulá realizace Stavby ze strany jejího zhotovitele; operativní
dopracování nebo případné odstranění nedostatků bude zpracováno formou revizí, aby
dokumentace plně vyhovovala příslušným právním předpisům a technickým normám,
např. zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění
pozdějších předpisů, atd.,
6. podává nutná vysvětlení a spolupracuje se zpracovateli dokumentace zajišťované
zhotovitelem Stavby (výrobní dokumentace, dokumentace skutečného provedení
Stavby) a zpracovatelem plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
7. posuzuje návrhy účastníků výstavby na odchylky a změny oproti příslušné části
dokumentace Stavby,
8. navrhuje změny a odchylky ke zlepšení souborného řešení projektu, vznikajících ve fázi
realizační přípravy a fázi realizace projektu, popř. za zvlášť sjednaných podmínek,
9. posuzuje návrhy na změny Stavby, na odchylky od schválené projektové dokumentace,
10. dohlíží na soulad zhotovované Stavby s projektovou dokumentací ověřenou ve
stavebním řízení a vykonává dohled nad souladem zhotovované Stavby s dokumentací
pro provádění Stavby, která je podkladem k výkonu Autorského dozoru, sleduje a

Stránka 39 z 45
kontroluje postup výstavby ve vztahu k dokumentaci, přičemž kontrolu souladu s
dokumentací jednotlivých objektů či konstrukcí musí vykonávat příslušní odpovědní
specialisté (např. elektro, instalace, statika apod.),

11. účastní se dohodnutých zkoušek v souvislosti s předáváním jednotlivých dodávek
Stavby i v souvislosti s ověřováním splnění cílů projektu,

12. účastní se kontrolních dnů Stavby a výrobních výborů Stavby,

13. zajišťuje účast statika při kontrole staticky významných částí konstrukce Stavby
(základová spára, základy, nosná výztuž, spoje částí nosného skeletu, apod.)

14. sleduje změny technických norem a předpisů (např. hygienických, požárních apod.)
v průběhu přípravy a realizace Stavby až do vydání kolaudačního souhlasu s užíváním
Stavby, které by mohly mít dopad na prováděnou S tavbu a dodatečně měnit požadavky
na provádění Stavby podle schválené projektové dokumentace a které by mohly
komplikovat vydání kolaudačního souhlasu s užíváním Stavby, prokazatelně a včas
upozorňuje zástupce Objednatele na tyto změny,

15. účastní se komplexních zkoušek a zkušebního provozu Stavby,

16. aktivně se účastní přebírání Stavby od zhotovitele Stavby Objednatelem a při kontrole
odstranění závad zjištěných při přebírání Stavby Objednatelem, přičemž aktivní účastí
se rozumí kompletní samostatná prohlídka zhotovované Stavby nebo účast při
prohlídce Stavby Objednatelem či jeho technickým dozorem, upozorňování na vady a
nedodělky Stavby, zápis nalezených vad a nedodělků a jeho předání Objednateli,

17. aktivně se účastní procesu kolaudace Stavby a při kontrole odstranění kolaudačních
závad Stavby v rozsahu dle předchozího odstavce,

18. zaznamenává zjištění, požadavky a návrhy do stavebního deníku; vyžadují-li zjištění,
požadavky nebo návrhy (např. návrhy na změny dokumentace Stavby) samostatné
zpracování, pak jsou ve stavebním deníku zaznamenány hlavní údaje o nich,

19. vyjadřuje se k požadavkům na dodatečné stavební práce (vícepráce) oproti zadávací
projektové dokumentaci pro provádění Stavby,

20. součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných za strany
kontrolních orgánů, zejména auditních orgánu, Evropské komise, Evropského účetního
dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu, Evropského
úřadu pro potírání podvodného jednání a dalším oprávněných orgánů státní správy,

21. o souladu zhotovované Stavby s ověřenou projektovou dokumentací v průběhu
zhotovování Stavby vyhotoví Zhotovitel průběžné měsíční zprávy, a to vždy ve dvou
vyhotoveních v listinné podobě o stavu k poslednímu dni kalendářního měsíce, v němž
bude Stavba zhotovována, a to nejpozději do 5 dnů po uplynutí kalendářního měsíce. O
souladu zhotovené Stavby s ověřenou projektovou dokumentací po dokončení Stavby
vyhotoví Zhotovitel spolu s poslední průběžnou měsíční zprávou i Závěrečnou zprávu

Stránka 40 z 45
k Závěrečnému vyhodnocení akce o souladu zhotovené Stavby s ověřenou projektovou
dokumentací.

Stránka 41 z 45
Příloha č. 6 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru

Obsah činnosti Výkonu dohledu u DIS

V rámci výkonu činnosti dohledu je Zhotovitel povinen vykonávat zejm. následující činnosti:
1. postupuje při plnění činnosti výkonu dohledu v úzké součinnosti s Objednatelem nebo

jím určenou osobou,

2. účastní se předání a převzetí montážního prostoru dodavatelem interiérového vybavení,
přičemž kontroluje, zda skutečnosti známé v době předávání montážního prostoru
odpovídají předpokladům, podle kterých byl vypracován PIS,

3. podává nutná vysvětlení k PIS a zajišťuje operativní dopracování popřípadě odstranění
nedostatků v jím dříve předaném PIS tak, aby byla zajištěna plynulá realizace dodávky
interiérového vybavení ze strany jejího dodavatele; operativní dopracování nebo
případné odstranění nedostatků bude zpracováno formou revizí, aby dokumentace plně
vyhovovala příslušným právním předpisům a technickým normám,

4. podává nutná vysvětlení a spolupracuje se zpracovateli dokumentace zajišťované
dodavatelem interiérového vybavení (výrobní dokumentace, dokumentace skutečného
provedení),

5. posuzuje návrhy na změny a odchylky dodávky od schváleného PIS,

6. dohlíží na soulad realizované dodávky interiérového vybavení s PIS,

7. účastní se kontrolních dnů a výrobních výborů týkajících se dodávky interiérového
vybavení, účastní se kontrolních dnů stavby v případě, kdy bude jeho účast potřebná
pro koordinaci probíhajících stavebních prací s dodávkou interiérového vybavení,

8. účastní se kontrolních dnů při realizaci Stavby v případě, kdy bude jeho účast potřebná
pro koordinaci probíhajících stavebních prací s dodávkou interiérů Stavby,

9. sleduje změny technických norem a předpisů v průběhu přípravy a realizace dodávky
interiérového vybavení až do vydání kolaudačního souhlasu, které by mohly mít dopad
na realizovanou dodávku interiérového vybavení a dodatečně měnit požadavky na její
provádění podle schváleného PIS a které by mohly komplikovat vydání kolaudačního
souhlasu, prokazatelně a včas upozorňuje zástupce Objednatele na tyto změny,

10. aktivně se účastní přebírání dodávky od dodavatele interiérového vybavení
Objednatelem a při kontrole odstranění závad zjištěných při přebírání dodávky
interiérového vybavení Objednatelem, přičemž aktivní účastí se rozumí kompletní
samostatná prohlídka realizované dodávky nebo účast při prohlídce dodávky
Objednatelem či jeho technickým dozorem, upozorňování na vady dodávky
interiérového vybavení, zápis nalezených vad a jeho předání Objednateli,

11. vyjadřuje se k požadavkům na vícepráce oproti zadávacímu PIS,

Stránka 42 z 45
12. poskytuje součinnost při zpracování odpovědí na dodatečné dotazy uchazečů
v zadávacím řízení na dodavatele interiérového vybavení,

13. poskytuje součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných
za strany kontrolních orgánů, zejména auditních orgánu, Evropské komise, Evropského
účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu,
Evropského úřadu pro potírání podvodného jednání a dalším oprávněných orgánů
státní správy.

Stránka 43 z 45
Příloha č. 10 Smlouvy o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského
dozor u

Zmocnitel PLNÁ MOC

Statutární město Brno, Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna
Dominikánské náměstí 1, 602 00 Brno
Zastoupené: 44992785
Se sídlem:
IČO:

Pověřena podpisem této plné moci:

Ing. Jana Jakubů, vedoucí Odboru investičního Magistrátu města Brna, Kounicova 67, 601 67
Brno, a to usnesením Rady města Brna na schůzi č. R7/112 dne 18. 4. 2017 (bod č. 20 zápisu
schůze Rady města Brna č. R7/112 ze dne 18. 4. 2017)

tímto uděluje
zmocněnci:

FAKO spol. s r.o.,
se sídlem Kotojedská 2588/91, 767 01 Kroměříž,

IČO 18188711

plnou moc

k obstarání všech nezbytných podkladů pro podání ohlášení odstranění stavby a pro podání
žádosti o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu
„Zařízení sociálních služeb – chráněné bydlení, Nováčkova 38“ (zejména stanovisek
vlastníků sousedních pozemků dotčených stavbou a oprávněných z věcných břemen
k sousedním pozemků dotčeným stavbou, stanovisek a souhlasů dotčených orgánů a
vlastníků veřejné a dopravní technické infrastruktury), a k zastupování zmocnitele v řízení o
vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, a to v plném rozsahu.

V Brně dne 2. 5. 2017

………………………..
za zmocnitele

Ing. Jana Jakubů
vedoucí Odboru investičního

Magistrátu města Brna

Stránka 44 z 45
Stránka 45 z 45

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 2333110: Zařízení sociálních služeb - chráněné bydlení, Nováčkova 38

Příloha Smlouva Nováčkova_FAKO_registr.pdf