Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26023243: Dohoda o užívání Městských lázní v Boskovicích

                        Dohoda o užívání
                          Městských lázní v Boskovicích

Služby Boskovice, s.r.o.
Boskovice, U Lázní 2063/3, 680 01
IČO: 26944855
DIČ: CZ 26944855
zastoupená jednatelem Mgr. Milanem Stryou,
zapsaná u KS v Brně, oddíl C, vložka 47100

na straně jedné (dále jen „poskytovatel“ nebo „provozovatel“)

Město Letovice
Masarykovo nám. 210/19
679 61 Letovice
IČO: 00280518
DIČ: CZ 00280518
zastoupené starostou Mgr. Petrem Novotným

na straně druhé (dále jen „uživatel“)

                             uzavírají dle ust. § 1785 z. č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku tuto
                              dohodu o užívání Městských lázní v Boskovicích

                                                            I.

1. Poskytovatel prohlašuje, že je na základě nájemní smlouvy oprávněn poskytovat budovu č. p. 2182
    „objekt občanského vybavení“, a pozemek p. č. 1224/4 „zastavěná plocha a nádvoří“ zapsané v
    katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním
    pracovištěm Boskovice na listu vlastnictví č. 10001 pro obec, část obce a katastrální území
    Boskovice - areál Městských lázní v Boskovicích (dále jen „Městské lázně“ nebo „areál
    Městských lázní“), nebo jejich části do užívání jakékoliv třetí osobě do jednoho roku od podpisu
    nájemní smlouvy včetně.

2. Poskytovatel touto dohodou poskytuje za úplatu uživateli k užívání Městské lázně, a to veřejně
    přístupné prostory, konkrétně bazénové haly, šatny, sociální zařízení a dalších prostory užívané
    při tělovýchovné, sportovní nebo rekreační činnosti.

                                                            II.

1. Uživatel je oprávněn užívat Městské lázně k činnosti, ke které byly vybudovány za podmínek
    stanovených touto dohodou.

2. Uživatel je povinen vykonat ze své strany vše k tomu, aby Městské lázně byly používány v souladu
    s provozním řádem, byly dodržovány předpisy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví, hygienické
    a protipožární předpisy, jakož i další právní předpisy, a aby při užívání nedošlo ke škodě na

                                                             1
    obecním či soukromém majetku nebo na zdraví.

3. Uživatel je povinen se při užívání Městských lázní zdržet všeho čím by nad míru přiměřenou
    poměrům obtěžoval provozovatele či třetí osoby. Uživatel prohlašuje, že areál nebude užívat
    k nepovoleným či nezákonným činnostem.

4. Uživatel se zavazuje, že Městské lázně či jejich jakoukoliv část dále neposkytne do užívání
    jakékoliv třetí osobě. Porušení tohoto závazku uživatelem bude považováno za podstatné porušení
    smluvních povinností dle této smlouvy a může mít za následek odepření dalšího poskytnutí areálu
    Městských lázní do užívání a jednostranné ukončení smluvního vztahu.

5. Uživatel je povinen k úhradě veškerých plateb dle této smlouvy a za podmínek této dohody.
    Uživatel je povinen odškodnit provozovatele za veškerá jednání, ztráty, výdaje a škody (včetně
    odpovědnosti za úraz či škody na majetku včetně ušlého zisku) vyplývající přímo či nepřímo
    z porušení povinností uživatele z užívání Městských lázní nebo jakékoliv jednání či opomenutí
    uživatele či jeho společníků.

6. Uživatel je oprávněn přiměřeně využívat společné prostory Městských lázní v Boskovicích
    v souladu s jejich účelem.

7. Provozovatel se zavazuje vytvořit uživateli kvalitní podmínky pro užívání areálu Městských lázní
    při tělovýchovné, sportovní nebo rekreační činnosti, které odpovídají ustanovení sportovních řádů.
    Kvalitní podmínky pro užívání areálu Městských lázní spočívá mimo jiné v zajištění úklidu areálu,
    zabezpečení otopu, zajištění osvětlení a splnění podmínek vyhlášky 238/2011 Sb.

8. Na základě usnesení vlády ČR, provozovatel, uživatel i návštěvníci lázní jsou povinni řídit se
    platným „covidovým“ opatřením. Základní pravidla a opatření jsou umístěny na internetových
    stránkách níže

                                                           III.

1. Uživateli je umožněno využívat Městské lázně uvedené v článku I. této dohody v následujícím
    rozsahu:

    Celý areál + relaxační část (vířivá vana, finská sauna a infrasauna):

    Každá sobota od 13,30 h do 15 h od 7.10.2023 do 30.12.2023

2. Služby nebudou požadovány ani poskytovány ve dnech státních svátků.

3. Případné změny v termínech je oprávněn za pronajímatele projednat vedoucí lázní. Tyto změny je
    nutno požadovat minimálně 10 dnů předem, přičemž v tomto případě postačí ústní forma dohody.

4. Vstup a pohyb v prostorách šaten a sociálního zařízení v areálu Městských lázní je možný mimo
    sjednanou dobu pouze 5 minut před a 10 minut po sjednané době. Porušení této povinnosti
    uživatelem bude považováno za podstatné porušení smluvních povinností dle této smlouvy a může
    mít za následek odepření dalšího poskytnutí sportoviště do užívání a jednostranné ukončení
    smluvního vztahu.

                                                             2
                                                           IV.

1. Poplatek za užívání areálu Městských lázní vymezeného v článku I. této dohody smlouvy byl touto
    dohodou stanoven ve výši 5.500,-Kč/hod včetně DPH. Poplatky v uvedených výších budou
    hrazeny za objednané a odsouhlasené počty hodin užívání areálu. Uživatel se zavazuje uhradit
    poplatek za užívání areálu Městských lázní na základě faktury, která bude vystavena v souladu se
    zákonem, na účet poskytovatele nejpozději do 14 dnů od obdržení faktury. Faktura bude vystavena
    do 10 dnů po skončení příslušného kalendářního měsíce.

2. Neuhrazení poplatku je podstatným porušením smlouvy a v důsledku toho nebude uživateli
    umožněno využít areálu Městských lázní dle této dohody a může mít za následek odepření dalšího
    poskytnutí areálu Městských lázní do užívání a jednostranné ukončení smluvního vztahu.

                                                            V.

1. K provozování všech druhů povolené sportovní a rekreační činnosti musí být používáno
    sportovního nářadí, sportovních pomůcek, sportovního oděvu a obuvi, které nezpůsobí škodu na
    zařízení ani ostatním osobám nacházejícím se v areálu Městských lázní.

2. V případě zjištění poškození zařízení, je uživatel povinen toto ihned oznámit odpovědnému
    pracovníku provozovatele. Dojde - li během provozu areálu Městských lázní k poruše či škodě,
    která by měla za následek další nebo větší rozsah poškození, je nájemce povinen provoz přerušit
    do doby odstranění a tuto skutečnost neprodleně oznámit odpovědnému pracovníku
    provozovatele. Porušení této povinnosti uživatelem bude považováno za podstatné porušení
    smluvních povinností dle této smlouvy a může mít za následek odepření dalšího poskytnutí areálu
    do užívání a jednostranné ukončení smluvního vztahu.

3. Po ukončení užívání areálu Městských lázní se uživatel zavazuje odevzdat areál ve stavu, v jakém
    je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

4. Za ochranu majetku v areálu Městských lázní v době užívání zodpovídá uživatel.

5. Poskytovatel neodpovídá za ztrátu či poškození odložených peněz, hodinek, šperků,
    elektrospotřebičů, audio a videotechniky, starožitností a cenných předmětů.

6. Uživatel či uživatelé, kteří užívají areál Městských lázní a mají uhrazen poplatek, nesmí být v daný
    termín ve využívání areálu jakkoliv omezováni jinými uživateli či jinými osobami.

7. Opakované či úmyslné poškozování zařízení areálu Městských lázní uživatelem, jakož i
    nedodržování provozního řádu Městských lázní uživatelem, může mít za následek odepření
    dalšího poskytnutí areálu do užívání a jednostranné ukončení smluvního vztahu.

8. Poskytovatel se zavazuje vytvářet kvalitní podmínky pro tělovýchovnou, sportovní a rekreační
    činnost v poskytnutém areálu. Poskytovatel neodpovídá za škodu, která vznikne uživateli při
    nemožnosti využívat areálu Městských lázní v Boskovicích z důvodů zásahu vyšší moci.

9. Na základě nařízení vlády, vydaných opatření MZČR nebo hygienické stanice JmK, může dojít
    k uzavření, omezení provozu, případně posunu pronajatých časů, nebo také k omezení kapacity
    lázní. Všechna opatření budou s uživatelem konzultována. Následně bude dohodnuto pokračování,
    nebo ukončení platnosti této dohody.

                                                             3
                                                           VI.

1. Jakékoli změny nebo doplňky této smlouvy je možno provádět jen písemně, se souhlasem obou
    smluvních stran.

2. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé, vážné a
    svobodné vůle, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují
    své podpisy.

3. Smlouva byla vyhotovena ve dvou exemplářích, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po
    jednom vyhotovení.

4. Smlouva je uzavřena na období od 7.10.2023 do 30.12.2023.

Uzavření této smlouvy bylo schváleno na . schůzi Rady města Letovice, konané dne usnesením č.

V Boskovicích dne:           V Letovicích dne:

______________________       ______________________
        Provozovatel                    Uživatel

     Mgr. Milan Strya            Mgr. Petr Novotný
    jednatel společnosti                 starosta

                          4