Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26787355: Dodatek č. 1 ke Smlouvě o nájmu prostor

                        illiltilltillilllilllilllllilllilllillllllllllllllllilllillilllil  Svtt, 94ozlb43

         t1c 1EP000e3KH                                                                                    I

.,'''  Smlouva o nrijmu nebytovych prostor

uzaviend mezi smluvnimi stranami dle zhkona i. 116/1990 Sb., o ndjmu a podndjmu nebytovfch

                                          prostor, v platn6m znini

                              (d6te tak6 ,,zhkon o nSjmu nebytovfch prostor")

Mdstsk6 i6st Praha 16

se sfdlem Vriclava Bal6ho 2313,153 00 Praha 5 - Radotin

zastoupen{ starostou Mgr. Karlem Hanzlikem
IC: 00241598

Dltz CZ0024lsg8

bankovni spojeni:

ifslo riitu :
(drile jako pronajfmatel)

                        a

\- Ski a BikeCentrum Radotin s.r.o.

       se sidlem Topasovrl 88211,153 00 Praha 5 - Radotfn

         zastoupenS jednatelem
         IC:27216764
         DlCz C227216764
          bankovni spojeni:
         ifslo f itu :

         (d6le jako nfjemce)

                                                      il6nek I.

                                                         PFedmEt nrijmu

              Pronajimatel je opr6vndn nakl6dat s nebytovym prostorem d:p. 1078-79 (byval6 restaurace

            * - Berounka suter6nni prostory), Sidli5td, Praha Radotin. Mdstsk6 d6st Praha 16 vykon6v6
\v pr6va a povinnosti vlastnika pfi hospodaieni se sv6ienjzm majetkem hl. mdsta Prahy vedenjm na

                 Katastr6lnim riiadu LV 1919 podle Statutu hl. m. Prahy (Vyhl65ka d. 55/2000 Sb. HMP).

                                                    Clinek II.
                                      Piedm6t smlouvy a fiel nijmu
           1. Udelem n6jmu prostor specifikovanjrch v dl. I t6to smlouvy jsou skladov6 a prezentadni prostory
               vpiizemi o celkov6 ploSe 352 m' a suter6nu objektu (piiloha d.1). N6jemce se sezn5mil

          2. s piedmdtem n6jmu a piebirS jej ve stavu, ve kter6m se nach6zi ke dni uzavieni t6to smlouvy.

                  N6jemce se zavazujeplatitzauLivhni n6jemn6 specifikovan6 v t6to smlouvd.

                                                dHnek III.

                                                             Nfjemn6

                NSjemn6 bylo stanoveno v mistd a dase obvykl6 a dini: 500,-Ki/m2lrok
                Roinf ndjemn6 dini: 352 m2 x 500,--K(,hJ: 176.000,--Ki/rok.
1. Vj'Si takto stanoven6ho n6jemndho m6 pronajimatel moZnost kaZdorodnd zvy5ovat podle

    infladniho koeficientu publikovandho Ceskym statistickym riiadem, Pronajimatel si vyhrazuje

     pr6vo zaokrouhlovat mdsidni n6jem vdetnd rihrady sluZeb na cel6 koruny.

2. D6le si pronajimatel vyhrazuje pr6vo upravit WSi ndjemn6ho pii zmdnd cenovych piedpisri,
    naiizeri, smdrnic, vyhlS5ek nebo rozhodnuti Rady Mdstsk6 d6sti Praha 16, o demZ bude

     pronaj imatel n6j emce pisemnE informovat.

3. Nrijemn6 apilpadn6 zillohy za sluLby jsou splatn6 mdsidnd. Ndjemce se zavazuje hradit

    uveden6 nSjemn6 v mdsidnich spl6tk6ch vidy nejdlle do 15. Dne piislu5n6ho mdsice.

4. Nedoplatky nebo pieplatky podle vyfdtov6ni ziloh za slulby jsou splatn6 do 15 dnri po

    dorudeni vyridtov6ni niljemci. V piipadd prodleni s irhradou se n6jemce zavazvje uhradit

     pen61e ve vliSi 0,5o/o dluLn6 d6stky dennd.

                                             dkinek IV.
                         Doba trvfni n6jmu a vypovddni drivody

1. Doba n6jmu se sjedn6v6 na dobu uriitou od 1. 1. 2014 do 31. 12.2023
2. Pronajimatel si vyhrazuje pr6vo ukondit n6jem okamZitd v piipadE Ze:

     - n6jemce zvl65td zSvaLnym, hrubfm a podstatnjzm zprisobem poruSi ujedn6ni t6to smlouvy,
    - kdyi, vdas a ve spr6rm6 ulSi neuhradi ndjemn6 a platbu za sltLby, a to ani po upozornEni, Le je

      dluZnikem a je o vice neZ jeden mdsic v prodleni s placenim,
     - poruSi obecnd platn6 pr|vni piedpisy souvisejici s pron6jmem nebytovlch prostor,
     - bylo rozhodnuto o zmEnfich stavby, jeL,brdrnuLivhmprostoru.

3. Pronajimatel mriZe od smlouvy odstoupit vpiipadd poru5eni povinnosti nSjemce dle t6to

    smlouvy. Odstoupeni je ridinn6 dnem pisemn6ho dorudeni o odstoupeni ndjemci. N6roky na

4. nShradu Sko dy zisI|v aj i pronaj imat eli zachov 6ny .

     Nebude-li po uplynuti doby n6jmu pronajatf prostor pronajimatel potiebovat pro jin6ho zbjemce,
     bude piednostnd nabidnut k prondjmu nSjemci st6vajicimu.

                                                 Cldnek V.
                                            ZvlflStni ustanoveni

2.1. Nebytov6 prostory, kter6 jsou piedmdtem n6jmu, bude n6jemce uLivat sjednanlm zprisobem.

     NSjemce odpovid6 za dodrLentBOZP a zaji5t6ni ochrany pied poZ5rem v pronajat6m objektu, a

3. to vdetnd piedepsanjrchrevizi a oprav hasicich piistrojri na vlastni n6klady.

     Bdhem tw6ni n6jmu neni n6jemce opr6vndn bez piedchoziho pisemn6ho soutrlasu pronajimatele
     pronajmout uveden6 nebytovd prostory dijejich dSst tieti osobd.

4. Pronajimatel je oprSvndn poZadovat od n6jemce vstup do nebytovj,ch prostoru za idelem

    kontroly, zda je uLiv6 iSdnym zprisobem a kridelu uveden6mu ve smlouvd. Termin prohlidky,

     nebytovj'ch prostor pronajimatel nSjemci oznfimi v dostatedndm dasov6m piedstihu.

5. N6jemce je oprdvndn tiivat nebytov6 prostory v souladu s jejich stavebnim urdenim a kridelu

     uveden6m ve smlouvd.

6. N5jemce hradi n6klady spojend s bEZnjm udrZov6nim a opravami nebytovfch prostor. Bez

     piedchoziho pisemn6ho souhlasu pronajimatele nesmi nSjemce prov6dEt Z6dn6 rozsahem vdt5i
     stavebni di jin6 podstatn6 zmEny.

7. Stavebni ripravy v prostor6ch si zajisti nSjemce vlastnimi nSklady, anii, by n6rokoval na

     pronajimateli finandni prostiedky.

8. Po ukondeni nSjmu n6jemce vySe uveden6 nebytov6 prostory vyklidi a pied5 je pronajimateli

     v i5dn6m stavu.

9. N6jemce se zavazt$e piedchflzet ve5ker-im moZnjrm Skod5m zprisobenfm na majetku

     pronajimatele.

                                                                                                                            Strana 2 (celkern 3)
                                             Cllnek VI.
                                          ZfvEreEnE ustanoveni

1. Tato smlouva m.iole byt mdndna di dophiov6na pouze pisemnfmi dodatky.
2. Ostatni prSva a povirurosti smluvnich stran v t6to smlouvd neupraven6, se iidi z6konem d.

    11611990 Sb', o n6jmu a podndjmu nebytovfch prostor, v platn6m zndni a souvisejicimi

     pr6vnimi piedpisy.

3. Smlouva je vyhotovena ve tiech stejnopisech , z nichi jeden obdrZi n6jemce a dva pronaj imatel.
4. St6vajici nSjemni smlouva na nebytov-i prostor SML.25IOI2011 vbudovd d.p. 1600/15a, ul.

    Sidli5td se ukonduje k31.12.2013 odsouhlaseno RMi Praha 16 usnesenimd,.106912013 ze dne

     11. 12.2013.

5. PIed uzavienim t6to smlouvy byl schvdlen zdm6r RMi Praha 16 usn. i. 983/2013 ze dne

    16. 10. 2013, a ndslednE byl zdmdr o prondjmu qf5e uveden6ho prostoru vyvi5en na rliedni

   desce od 25.10.2013 do 11.11.2013. Nfjemni smlouva byla schvilena RMd praha 16
    usneseni 8.107012013 ze dne ll.12.Z0I3.

V Praze dne 2 0 -12- 20X3                    2 3 -1?" ?ilx3

                           V Praze dne

       pronajimatel        Ski a BikeCentrum Radotin s.r.o.
                                           jednatel
M6stskf i6st

     starostffiIt

 Mgr. Karel Hanzlfk

Piiloha: situadni plSnek

                                         OOLOZKA

                                            Potvrzuleme ve smyslu $43 2.6.131/2000 Sb.,
                                      ze byly splndny podminlq pro platnost prAvniho Ukonu

                                                                                            Strirna 3 lcclleur 3)