WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Velitelství 4. brigády rychlého nasazení
Komenského alej 1752, Žatec, PSČ 438 01, datová schránka hjyaavk
Smlouva o nájemném číslo 24115000198
Česká republika – Ministerstvo obrany
Sídlo: Tychonova 1, 160 00 Praha 6 - Hradčany
IČ: 60162694
DIČ: CZ60162694
Zaměstnanec pověřený jednáním
Velitel 4. brigády rychlého nasazen
Zástupce velitele 4. brigády rychléh
Náčelník štábu 4. brigády rychlého
Číslo účtu: 404881/0710
Kontaktní osoba:
Adresa pro doručování korespondence: Vojenský útvar 1762, Komenského Alej 1752, 438 01
Žatec, (dále jen „objednatel“)
a
Obchodní akademie a Střední odborná škola zemědělská a ekologická, Žatec
zapsaná v obchodním rejstříku: 331 – Příspěvková organizace
Sídlo: Studentská 1354, 43801 Žatec
IČ: 61357294
Jejímž jménem jedná
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Kontaktní osoba:
Adresa pro doručování korespondence: OA a SOŠZE Žatec, p. o., Studentská 1354, 43801 Žatec
(dále jen „pronajímatel“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ObčZ“), na základě
veřejné zakázky, zadanou v zadávacím řízení podle zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách,
ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu o nájmu (dále jen „smlouva“).
I. Účel smlouvy
2.1. Účelem smlouvy se rozumí: Vytvoření vhodných podmínek pro udržení a zlepšování fyzické
zdatnosti příslušníků VÚ 1762 a VÚ 1824 Žatec. Zabezpečení provedení výročního a profesního
přezkoušení příslušníků VÚ 1762 a VÚ 1824 Žatec.
II. Předmět nájemného
3.1. Předmětem nájemného se pro účel této smlouvy rozumí:
Pronájem bazénu v prostorech OA a SOŠ zemědělské a ekologické v Žatci.
Využití šaten s uzamykatelnými skříňkami v ceně pronájmu.
Zapůjčení plavacích desek.
Vstup do parní komory za účelem regenerace po sportovním výkonu.
strana č. 1
Smlouvy o nájemném č.
III. Předmět smlouvy
4.1. Pronajímatel se zavazuje pronajmout objednateli nemovitou věc uvedenou v čl. III. a v termínech
sjednaných v čl. VI. této smlouvy řádně a svědomitě a v souladu s předpisy, vztahujícími
se na výkon jeho práce. Objednatel se zavazuje k zaplacení nájemného ve výši uvedené v čl. V.
způsobem uvedeným v čl. VII. této smlouvy;
4.2. Smluvní strany prohlašují, že předmět smlouvy není plněním nemožným, a že smlouvu uzavřely
po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
IV. Nájemné
5.1. Smluvní strany se ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů,
dohodly na celkové ceně za nájemné, specifikované v čl. III. smlouvy, a to ve výši 178 500,00 Kč
včetně DPH (slovy: stosedmdesátosmtisícpětset korun 00/100).
5.2. Celková cena nájemného bez DPH činí 147 520,66 Kč a sazba DPH 21% činí 30 979,34 Kč.
(DPH je stanovováno ve výši podle platné právní úpravy).
5.3. V takto stanovené ceně jsou zahrnuty veškeré náklady pronajímatele související s provedením
nájemného (např. náklady na dopravu, práci, apod.).
5.4. Kalkulace ceny nájemného:
Kupní cena Kupní Cena celkem
za zboží
Popis Mj Mn za jednotku DPH cena za vč. DPH
bez DPH (%) jednotku s
DPH 178 500,00
Pronájem bazénu na 60 minut 119 1 239,66 21 1 500,00 178 500 Kč
každé pondělí v čase od 08:00 do 09:00 hod. ks
každý úterý v čase od 13:30 do 14:30 hod.
každý čtvrtek v čase od 07:00 do 08:00 hod.
CENA CELKEM VČETNĚ DPH (CZK)
V. Doba a místo plnění
6.1. Pronajímatel zahájí nájemné nejdříve ode dne účinnosti této dohody a provádění díla ukončí
nejpozději do 31. 1. 2025.
6.2. Pronájem bude realizován v následujících termínech:
- každé pondělí v čase od 08:00 do 09:00 hodin
- každý úterý v čase od 13:30 do 14:30 hodin
- každý čtvrtek v čase od 07:00 do 08:00 hodin
6.3. Objednatel si vyhrazuje právo zrušit termín pronájmu 1 den před plánovaným pronájmem
6.4. Pronájem nebude realizován v měsících červenec, srpen a prosinec.
6.5. Místem plnění se podle této smlouvy rozumí prostory bazénu OA a SOŠ zemědělské a ekologické
v Žatci.
VI. Platební a fakturační podmínky
7.1. Zaplacení dohodnuté ceny bude provedeno bezhotovostně po úplném poskytnutí služby
objednatelem, a to na základě poskytovatelem vystaveného daňového dokladu (faktury),
a to na bankovní účet uvedený na tomto daňovém dokladu (faktuře) shodným s účtem uvedeným
poskytovatelem v této smlouvě.
7.2. Objednatel neposkytuje zálohy.
strana 2
Smlouvy o nájemném číslo
7.3. Daňový doklad (fakturu) doručí pronajímatel objednateli ve dvou výtiscích neprodleně, nejpozději
však do 10. kalendářních dnů ode dne převzetí nájemného objednatelem, na výše uvedenou
doručovací adresu objednatele, nebo ji zašle elektronicky ve formátu *.pdf na e-mailovou adresu:
fakturace@army.cz.
7.4. Objednatel zaplatí cenu za provedení nájemného dle daňového dokladu (faktury) do 30 dnů ode dne
jeho prokazatelného obdržení. Za den splnění platební povinnosti se považuje den odepsání ceny
za provedení nájemného z účtu objednatele ve prospěch pronajímatele;
7.5. Daňový doklad (faktura) musí obsahovat zejména všechny náležitosti stanovené zákonem
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších právních předpisů. K identifikaci
objednatele je pronajímatel povinen na tomto daňovém dokladu (faktuře) uvést následující údaje:
a. „Objednatel: Česká republika-Ministerstvo obrany, se sídlem Tychonova 1, 160 01 Praha 6.
IČ: 60162694, DIČ: CZ60162694. Konečný příjemce: Vojenský útvar 1762, Komenského alej
1752, 438 01, Žatec.“
b. číslo smlouvy, podle které se uskutečňuje plnění;
c. kalkulace ceny po jednotlivých položkách dle bodu čl. 5.4. této smlouvy;
d. zápis v obchodním rejstříku vedeném příslušným soudem – spisová značka nebo zápis v jiném
rejstříku vedeném příslušným orgánem veřejné moci;
7.6. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit daňový doklad (fakturu),
který neobsahuje požadované náležitosti, není doložen požadovanými nebo úplnými doklady,
nebo obsahuje nesprávné cenové údaje.
7.7. Objednatel vrátí daňový doklad uvedený v bodě 7.6 této smlouvy na doručovací adresu
pronajímatele, a to nejpozději do 10. dne, ode dne zjištění neúplnosti nebo nesrovnalostí v daňovém
dokladu.
7.8. Ve vráceném daňovém dokladu (faktuře) musí objednatel vyznačit důvod vrácení daňového
dokladu (faktury). Pronajímatel je povinen vystavit nový daňový doklad (fakturu) s tím,
že oprávněným vrácením daňového dokladu (faktury) přestává běžet původní lhůta splatnosti
daňového dokladu (faktury) a běží nová lhůta stanovená v čl. 7.5 této smlouvy ode dne
prokazatelného doručení opraveného a všemi náležitostmi opatřeného daňového dokladu (faktury)
objednateli.
7.9. Pokud budou u dodavatele zdanitelného plnění shledány důvody k naplnění institutu ručení za daň
podle § 109 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
bude Ministerstvo obrany při zasílání úplaty vždy postupovat zvláštním způsobem zajištění daně
podle § 109 a tohoto zákona. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí, že v takovém případě
bude platba dodavateli za předmět smlouvy snížena o daň z přidané hodnoty, která bude odvedena
Ministerstvem obrany na účet správce daně místně příslušného dodavateli. Dodavatel obdrží úhradu
za předmět smlouvy ve výši částky odpovídající základu daně a nebude nárokovat úhradu ve výši
daně z přidané hodnoty odvedené na účet jemu místně příslušnému správci daně.
VII. Přechod vlastnictví a odpovědnost za škodu
8.1. Vlastníkem předmětu díla je pronajímatel. Pronájmem předmětu díla nepřechází jeho vlastnictví
na objednatele.
8.2. Nájemce neodpovídá za opotřebení pronajaté věci způsobené jejím řádným užíváním. Nájemce
odpovídá za škody, které způsobí pronajímateli svou činností nebo v souvislosti s ní. Takové škody
neprodleně odstraní vlastním nákladem, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. O vzniku
škody je nájemce povinen neprodleně informovat zástupce pronajímatele.;
8.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě náhrady škody se bude hradit pouze skutečná prokazatelně
vzniklá škoda.
strana 3
Smlouvy o nájemném číslo
VIII. Záruka za jakost, vady nájemného a reklamace
9.1. Pronajímatel je povinen předat nájemci předmět pronájmu bez právních a věcných vad.
Odpovědnost za vady se řídí příslušnými ustanoveními OZ OZ § 2615 - § 2618 ObčZ.
9.2. Objednatel je povinen:
a. písemně oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu vady pronajaté věci, pro které ji nelze
řádně užívat, nebo které takové užívání ztěžují;
b. písemně oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu vzniklé poškození, ztrátu nebo zničení
pronajaté věci;
9.3. Reklamace se uplatňují písemně.
9.4. Objednatel je oprávněn:
a. písemně uplatnit u pronajímatele nejpozději do konce doby, na kterou byl pronájem sjednán,
právo na prominutí nebo slevu nájemného za dobu, po kterou nemohl pronajatou věc pro její
vadu řádně užívat buď vůbec, nebo jen za ztížených podmínek;
b. zaplatit pronajímateli nájemné pouze za dobu od skutečného převzetí pronajaté věci do jejího
vrácení pronajímateli.
IX. Smluvní pokuty a úrok z prodlení
10.1. Nedodrží-li pronajímatel rozsah plnění uvedený v čl. III. a ve lhůtě stanovené v čl. VI. této
smlouvy, má objednatel právo účtovat pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny
zaokrouhleno nahoru na celé desetikoruny v Kč za každý den prodlení až do nápravy plnění.
Okamžik práva fakturace vzniká prvním dnem prodlení.
10.2. Pronajímatel zaplatí objednateli v případě nedodržení sjednaného termínu odstranění reklamované
vady zjištěné v záruční době smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny zaokrouhleno nahoru
na celé desetikoruny v Kč za každý započatý den, a to až do podpisu protokolu o odstranění vady.
Okamžik práva fakturace vzniká prvním dnem prodlení.
10.3. Objednatel zaplatí pronajímateli za prodlení s úhradou faktury úrok z prodlení ve výši 0,2 %
z celkové ceny zaokrouhleno nahoru na celé desetikoruny v Kč za každý započatý den prodlení.
10.4. Maximální výše úroku z prodlení činí 100% z ceny za nájemné.
10.5. Smluvní pokuty a úroky z prodlení jsou splatné do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování.
10.6. Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná smluvní strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé smluvní straně v této souvislosti škoda. Náhrada škody je vymahatelná samostatně
vedle smluvních pokut a úroku z prodlení v plné výši.
X. Odstoupení od smlouvy, zánik smlouvy
11.1. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v souladu ustanoveními § 2106 a § 2107 ObčZ.
11.2. Pronajímatel je mimo jiné případy podle ustanovení § 2106 ObčZ, oprávněn odstoupit od smlouvy
v případě, že objednatel je v prodlení s plněním jeho peněžitých závazků o 30 kalendářních dnů
a více (jedná se o podstatné porušení smlouvy ve smyslu ustanovení § 2002 ObčZ).
11.3. Odstoupit od smlouvy lze písemnou formou. Odstoupení se doručuje podle čl. 13.5. této smlouvy.
11.4. Odstoupení od smlouvy je účinné uplynutím 6-ti kalendářních dnů od data doručení podle čl. 13.5.
této smlouvy.
11.5. Smluvní strany se dohodly na tom, že tato smlouva zaniká vedle případů stanovených ObčZ, také:
a. dohodou smluvních stran spojenou se vzájemným vyrovnáním účelně vynaložených nákladů.
b. jednostranným odstoupením od smlouvy ze strany objednatele pro její podstatné porušení
pronajímatelem, kterým se rozumí:
i. prodlení v provedení nájemného pronajímatele v termínu uvedeném v čl. 6.1. této smlouvy,
delší než 10 dnů,
strana 4
Smlouvy o nájemném číslo
ii. nedodržení sjednaného množství, jakosti nebo druhu movitých věcí,
iii. prodlení s odstraněním vad o více jak 15 dní.
iv. opakované porušení povinností pronajímatele vyplývající z této smlouvy, přičemž opakovaným
porušením se rozumí nejméně třetí porušení jakékoliv povinnosti.
XI. Zvláštní ujednání
12.1. Všechny právní vztahy, které vzniknou při realizaci závazků vyplývajících z této smlouvy, se řídí
právním řádem České republiky.
12.2. Zástupce objednatele oprávněný jednat ve věcech technických může činit pouze úkony,
ke kterým ho opravňuje tato smlouva. Úkony jím učiněné nad takto vymezený rámec jsou neplatné.
12.3. Vyskytnou-li se události, které jedné ze stran nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně
znemožní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného
odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání.
12.4. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují
dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným,
které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do této
doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
12.5. Smluvní strany sjednaly, že doručování se provádí na doručovací adresy uvedené v záhlaví
této smlouvy, a to prostřednictvím osoby, která provádí přepravu zásilek (kurýrní služba),
nebo prostřednictvím držitele poštovní licence podle zvláštního právního přepisu, doporučeně
s dodejkou, nebo osobně proti potvrzení o převzetí. V případě, že smluvní strana odmítne
doručovanou zásilku převzít, platí den odmítnutí převzetí za den doručení. V případě, že smluvní
strana nevyzvedne zásilku v úložní době u držitele poštovní licence, má se za to, že zásilka byla
doručena třetím dnem od uložení a to, i když se smluvní strana o uložení nedozvěděla. Ujednání
tohoto článku se nevztahují na doručování sjednané v čl. 7.5. této smlouvy.
12.6. Pronajímatel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších
předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti
s úhradou zboží z veřejných výdajů.
12.7. Dojde-li ke změně právní formy pronajímatele, jeho fúzí či rozdělením, resp. tedy přeměnou
ve smyslu zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev, ve znění
pozdějších předpisů, je pronajímatel povinen oznámit tuto skutečnost objednateli ve lhůtě 5 dnů
od zápisu této změny v obchodním rejstříku. Objednatel je v tomto případě oprávněn písemně
vypovědět smlouvu z důvodu změny statutu druhé smluvní strany. Výpovědní lhůta činí 1 měsíc
a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
12.8. Pronajímatel prohlašuje ve smyslu ustanovení § 1920 ObčZ, že pronajímané movité věci nemají
právní vady, resp. třetí osobě k němu nesvědčí právo. Uplatní – li však třetí osoba vůči objednateli
nároky plynoucí z právních vad, pronajímatel se zavazuje škodu tímto vzniklou objednateli
bezodkladně nahradit. Pronajímatel odpovídá za případné porušení práv z průmyslového
nebo jiného duševního vlastnictví třetích osob.
12.9. Pronajímatel bere na vědomí, že místem plnění můžou být i objekty důležité pro obranu státu
ve smyslu § 29 zák. č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany ČR, ve znění pozdějších právních
předpisů. Pronajímatel se zavazuje dodržovat veškerá interní nařízení upravující vstup do těchto
objektů, která byla v této souvislosti vydána statutárním orgánem, do jehož působnosti tyto objekty
důležité pro obranu státu náleží.
12.10 Pronajímatel souhlasí se zveřejněním obsahu této smlouvy, kromě ustanovení, která obsahují
obchodní tajemství
strana 5
Smlouvy o nájemném číslo
12.11 Pronajímatel odpovídá za případné porušení práv z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví
třetích osob.
12.12 Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 558 odst. 2 ObčZ dohodly, že obchodní zvyklosti
nemají přednost před smlouvou.
12.13 Jednacím jazykem při jakémkoli ústním jednání či písemném styku, souvisejícím s plněním
této smlouvy, je český jazyk.
XII. Závěrečná ustanovení
13.1. Tato Smlouva má 6 očíslovaných stran. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami. V případě, že smlouva splňuje podmínky pro zveřejnění,
dle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, pak smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
zveřejnění v registru smluv k naplnění podmínek stanovených zákonem č. 340/2015 Sb. Jsou-li
v této smlouvě uvedeny přílohy, tvoří její nedílnou součást.
13.2. Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemným, číslovaným, oboustranně potvrzeným ujednáním,
výslovně nazvaným „dodatek ke smlouvě“ podepsaným statutárními orgány nebo zmocněnými
zástupci obou smluvních stran. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují.
V případě změny zástupce objednatele nebo pronajímatele oprávněného jednat ve věcech
technických nebude vyhotoven dodatek ke smlouvě; smluvní strana, u které ke změně zástupce
došlo, je povinna tuto změnu oznámit druhé smluvní straně. Účinnost změny nastává okamžikem
doručení oznámení příslušné smluvní straně.
13.3. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že je jim obsah smlouvy dobře znám, že si ji přečetly,
že ji uzavírají na základě své svobodné, pravé a vážné vůle, a že smlouva nebyla uzavřena v tísni
nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
13.4. Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž obdrží jeden výtisk objednatel a jeden výtisk
pronajímatel.
V Žatci dne
--------------------------------------------------
Za objednatele
strana 6
Smlouvy o nájemném číslo