Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

KOSTELEC NAD ORLICI

Město Kostelec nad Orlicí
se sídlem Palackého náměstí 38, 517 41 Kostelec nad Orlicí
IČO: 00274968
DIČ: CZ00274968

bankovní spojení a č. ú.:
zastoupená RNDr. Tomášem Kytlíkem, starostou
(dále jen „Pronajímatel“)

CETIN a.s. pod sp. zn.
se sídlem Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9 realitních služeb
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
B 20623
IČO: 04084063
DIČ: CZ04084063
identifikační kód: RKKOS
finanční kód: 26099
zastoupená na základě pověření Ing. Pavlem Prokešem, manažerem
(dále jen „Nájemce“)

(Pronajímatel a Nájemce jednotlivě dále jako „Smluvní strana“, společně jako
„Smluvní strany“)

uzavírají dne, měsíce a roku níže uvedeného dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský
zákoník“) tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU
(dále jen „Smlouva“)

ČI. I
ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1. Pronajímatel je vlastníkem pozemků pare. č. 2515/6 a pare. č. 2518, jehož součástí je
budova bez č. p./č. ev., stavba technického vybavení, vše v katastrálním území
Kostelec nad Orlicí, obec Kostelec nad Orlicí, zapsané na LV č. 10001 u Katastrálního
úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou (dále jen
„Pozemek“).

2. Nájemce je podnikatelem zajišťujícím síť elektronických komunikací dle zákona
č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících
zákonů (zákon o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„ZEK“).

3. Smluvní strany si potvrzují, že nájem dle Smlouvy je bez přerušení pokračováním
užívacího vztahu ujednaného Smlouvou o umístění zařízení uzavřenou dne
11.5.1999, mezi Pronajímatelem a právním předchůdcem Nájemce, společností
EuroTel Praha, spol. sr.o., IČO: 15268306, ve znění dodatků č. 1 - č. 4 (dále jen
„Původní smlouva“). Na základě dohody Smluvních stran se smluvní vztah založený
Původní smlouvou ukončuje ke dni účinnosti Smlouvy, jak je stanoveno v čl. Vlil odst.
2. Smlouvy.

1
ČI. II
PŘEDMĚT NÁJMU A ÚČEL NÁJMU

1. Pronajímatel se zavazuje po dobu trvání Smlouvy a za podmínek Smlouvou ujednaných
přenechat Nájemci do užívání část Pozemku určenou zákresem do katastrální mapy
dle Přílohy č. 1 Smlouvy a o výměře určené v téže příloze, k umístění základnové
stanice, včetně její konstrukce, anténního stožáru, metalického nebo optického kabelu,
včetně tras jejich umístění, klimatizací a přípojky nízkého napětí (dále jen
„Komunikační vedení a zařízení“), (dále jen „Předmět nájmu“) a Nájemce se
zavazuje Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu platit nájemné ve výši a dle
podmínek ve Smlouvě ujednaných a Předmět nájmu užívat výhradně k účelu
ujednanému Smlouvou.

2. Účelem nájmu je (i) umístění, provoz, údržba a opravy Komunikačního vedení a
zařízení, (ii) zajištění možnosti Nájemce zpřístupnit Komunikační vedení a zařízení
podnikateli dle ZEK k poskytování veřejně dostupné služby elektronických komunikací
dle ZEK Pronajímateli, spotřebiteli služby elektronických komunikací a případně také
jiným uživatelům Pozemku (dále jen „Účel nájmu“).

3. Smluvní strany si potvrzují a souhlasí, že Předmět nájmu byl Pronajímatelem předaný
a Nájemcem převzatý dle Původní smlouvy.

ČI. III
NÁJEMNÉ, DALŠÍ PLATBY A PLATEBNÍ PODMÍNKY

1. Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu ročně nájemné
ve výši 85.000,- Kč (slovy: osmdesát pět tisíc korun českých) bez daně z přidané
hodnoty (dále jen „Nájemné“).

Daň z přidané hodnoty bude k Nájemnému připočtena ve výši určené zákonem
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„ZDPH“).

2. Nájemné bude Nájemce hradit na základě daňových dokladů vystavených
Pronajímatelem. Pronajímatel vystaví daňový doklad vždy nejdříve k datu uskutečnění
zdanitelného plnění, datem uskutečnění zdanitelného plnění je poslední den druhého
měsíce daného kalendářního roku, za který je Nájemné hrazeno. Není-li Smlouva
účinná po celý kalendářní rok, náleží Pronajímateli Nájemné poměrně snížené
odpovídající době účinnosti Smlouvy v daném kalendářním roce.

3. Smluvní strany se dohodly, že Nájemce uhradí Pronajímateli poměrnou část
nájemného za 1/2024 dle Původní smlouvy a poměrnou část nájemného za období 2 -
12/2024 dle této Smlouvy na základě daňových dokladů vystavených Pronajímatelem
a zaslaných Nájemci do třiceti (30) dnů ode dne nabytí účinnosti Smlouvy. Datem
uskutečnění zdanitelného plnění je den vystavení daňového dokladu. Splatnost
daňového dokladu činí třicet (30) dnů ode dne jeho doručení Nájemci.

4. Smluvní strany ujednávají, že Pronajímatel není povinen zajistit po dobu nájmu žádné
služby.

5. Pronajímatel je povinen Nájemci umožnit připojení na přívod elektrické energie se
samostatným měřením odběru. Spotřebovanou elektrickou energii ve výši hodnoty
spotřebované elektrické energie dle skutečného odběru odečteného na elektroměru
instalovaném na/v Předmětu nájmu, Nájemce hradí přímo poskytovateli elektrické
energie.

2
6. S ohledem na předpokládaný pohyb cen a míru inflace se Smluvní strany dohodly, že
Pronajímatel je oprávněn jedenkrát ročně výši Nájemného upravit, a to poměrně podle
oficiálních statistických údajů o míře inflace zveřejněné Českým statistickým úřadem.
Poprvé bude takto Nájemné upraveno v roce 2025 na kalendářní rok trvání nájemního
poměru od 1.1.2025 - 31.12.2025. V následujících letech bude postupováno
obdobně. Takto upravené Nájemné je základem pro výpočet Nájmu v dalším roce.
Veškeré výpočty valorizací provádí Pronajímatel. Změnu Nájemného oznámí
Pronajímatel doručením prvního daňového dokladu vystaveného po účinnosti změny.
Nájemné se změní vždy s účinností od 1. ledna příslušného roku.

7. Jakýkoliv daňový doklad vystavený dle Smlouvy bude obsahovat veškeré náležitosti
stanovené příslušnými právními předpisy zejména ZDPH včetně čísla bankovního účtu,
na který má být platba provedena a finančního kód lokality uvedeného v hlavičce
Smlouvy. Je-li Pronajímatel plátcem daně z přidané hodnoty, je povinen uvést na
každém daňovém dokladu, vystaveném dle Smlouvy, pro úhradu platby dle Smlouvy
pouze bankovní účet vedený u poskytovatele bankovních služeb v České republice,
který správce daně v souladu se ZDPH zveřejnil způsobem umožňujícím dálkový
přístup (dále jen „Oznámený účet“). Bude-li na daňovém dokladu uveden jiný než
Oznámený účet, má Nájemce právo poukázat příslušnou platbu na kterýkoli Oznámený
účet. Úhrada platby na Oznámený účet (tj. účet odlišný od účtu uvedeného na daňovém
dokladu) je Smluvními stranami považována za řádnou úhradu plnění dle Smlouvy.
Zveřejní-li příslušný správce daně v souladu s § 106a ZDPH způsobem umožňujícím
dálkový přístup skutečnost, že Pronajímatel je nespolehlivým plátcem, nebo má-li být
platba za zdanitelné plnění uskutečněné Pronajímatelem v tuzemsku poskytnuta zcela
nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních
služeb mimo tuzemsko (§ 109 ZDPH), má Nájemce právo zadržet z každé fakturované
platby za poskytnuté zdanitelné plnění daň z přidané hodnoty a tuto (aniž k tomu bude
vyzván jako ručitel) uhradit za Pronajímatele příslušnému správci daně. Po provedení
úhrady daně z přidané hodnoty příslušnému správci daně v souladu s tímto čl. III.
Smlouvy je úhrada zdanitelného plnění Pronajímateli bez příslušné daně z přidané
hodnoty (tj. pouze základu daně) Smluvními stranami považována za řádnou úhradu
dle Smlouvy (tj. základu daně i výše daně z přidané hodnoty), a Pronajímateli nevzniká
žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo
jakýchkoli dalších sankcí vůči Nájemci, a to ani v případě, že by mu podobné sankce
byly vyměřeny správcem daně.

8. Daňový doklad Pronajímatel doručí Nájemci datovou zprávou prostřednictvím
informačního systému datových schránek (ID: qa7425t). Vystaví-li Pronajímatel daňový
doklad v elektronické podobě, musí obsahovat zaručený elektronický podpis nebo být
zabezpečen jakýmkoliv jiným certifikátem uznávaným právním řádem České republiky.

Splatnost daňového dokladu vystaveného na základě a v souladu se Smlouvou činí
třicet (30) dnů ode dne doručení Nájemci. Splatnost daňového dokladu je dodržena,
pokud Nájemce v uvedené lhůtě zadá příkaz k převodu finančních prostředků, zaplatí
v hotovosti nebo provede jiný krok znamenající v konečném důsledku úhradu daňového
dokladu.

9. V případě, že daňový doklad neobsahuje některou náležitost dle tohoto čl. III Smlouvy
nebo obsahuje nesprávné údaje, má Nájemce právo ve lhůtě splatnosti vrátit daňový
doklad Pronajímateli s uvedením důvodu vrácení. Doba splatnosti daňového dokladu
se ruší a nová lhůta splatnosti v původní délce počne znovu běžet ode dne
bezprostředně následujícího po doručení Nájemci nově a řádně vystaveného nebo
opraveného daňového dokladu.

10. Je-li Nájemce v prodlení se zaplacením jakéhokoli peněžitého závazku dle Smlouvy je
povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý

3
započatý den prodlení.

ČI. IV
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN

1. Práva a povinnosti Pronajímatele:

a) Pronajímatel je povinen předat Nájemci Předmět nájmu ve stavu způsobilém ke
smluvenému Účelu nájmu.

b) Pronajímatel je povinen udržovat Předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému
Účelu nájmu a zajistit Nájemci nerušený výkon práva dle čl. II odst. 2 Smlouvy.

c) Úpravy Předmětu nájmu, stavební práce v/na Předmětu nájmu nebo změny v/na
Předmětu nájmu, v jejichž důsledku může dojít k jakémukoliv, byť i nepodstatnému
omezení výkonu práva dle čl. II odst. 2 Smlouvy, je Pronajímatel povinen oznámit
Nájemci nejméně třicet (30) dnů předem, na adresu elektronické pošty Nájemce
určenou v Příloze č. 2 Smlouvy.

d) Vyvolají-li úpravy Předmětu nájmu, stavební práce v/na Předmětu nájmu nebo změny
v/na Předmětu nájmu dle písm. c) odst. 1 tohoto článku dočasné nebo trvalé přeložení
Komunikačního vedení a zařízení či jeho části, ujednávají Smluvní strany, že se jedná
o Pronajímatelem vyvolané přeložení Komunikačního vedení a zařízení dle ustanovení
§ 104 odst. 17ZEK.

e) Pronajímatel je povinen Nájemci, osobám Nájemcem zmocněným nebo pověřeným
umožnit přístup v/na Pozemek ke Komunikačnímu vedení a zařízení.

f) Převádí-li Pronajímatel na třetí osobu vlastnické právo k Pozemku nebo k jeho části,
seznámí budoucího vlastníka Pozemku či jeho části se Smlouvou a jejím podmínkami,
seznámení prokáže Nájemci; Pronajímatel písemně, některým ze způsobů dle čl. Vlil
odst. 3 písm. a) až c) Smlouvy, informuje Nájemce o záměru převést vlastnické právo
k Pozemku nebo k jeho části a o změně vlastnictví k Pozemku nebo k jeho části. Je-li
Pronajímatel společenství vlastníků jednotek, povinnost dle předchozí věty nemá.

2. Práva a povinnosti Nájemce:

a) Nájemce má právo užívat Předmět nájmu v rozsahu ujednaném Smlouvou a v souladu
s Účelem nájmu; veškeré stavební práce související s umístěním a instalací
Komunikačního vedení a zařízení v/na Předmětu nájmu a práce nutné k vybudování
příslušenství Komunikačního vedení a zařízení má Nájemce právo provést na vlastní
náklady kdykoliv po převzetí Předmětu nájmu; Pronajímatel podpisem Smlouvy uděluje
Nájemci souhlas s provedením stavebních prací dle písm. a) tohoto odst. 2 Smlouvy.

b) Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu Nájemné a jiné
platby ujednané Smlouvou.

c) Nájemce je povinen si samostatně, vlastním jménem a na vlastní náklady zajistit
veškerá správní rozhodnutí, souhlasy, oprávnění, povolení a opatření orgánů státní
správy a samosprávy nebo jakýchkoli třetích osob potřebná k umístění Komunikačního
vedení a zařízení v Předmětu nájmu, je-li jich dle účinných právních předpisů třeba.

d) Nájemce má právo Komunikační vedení a zařízení modernizovat a rozvíjet, včetně
práva na Komunikační vedení a zařízení umístit další zařízení nebo technologii.

e) Nájemce má právo po celý rok, dvacet čtyři hodin denně, sedm dní v týdnu užívat
Předmět nájmu; stejné právo má osoba Nájemcem pověřená nebo zmocněná a/nebo
osoba, která zajišťuje provoz na zařízení či technologii umístěných na Komunikačním
vedení a zařízení.

4
f) Smluvní strany ujednávají, že Nájemce má právo po dobu účinnosti Smlouvy v/na
přilehlých pozemcích Pronajímatele pro zajištění Účelu nájmu mít umístěno a
provozovat stávající přípojné vedení veřejné infrastruktury související s Komunikačním
vedením a zařízením.

ČI. V
DOBA NÁJMU

1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, do 31. 12. 2035 (dále jen „Doba nájmu“).

ČI. VI
ZRUŠENÍ SMLOUVY

1. Smlouvu lze zrušit (i) písemnou dohodou Smluvních stran učiněnou formou dle čl. Vlil
odst. 3 písm. a) nebo písm. b) Smlouvy, (ii) výpovědí danou dle odst. 2. nebo odst. 3.
tohoto čl. VI Smlouvy, (iii) odstoupením od Smlouvy.

2. Nájemce má právo vypovědět Smlouvu na základě výpovědi, s výpovědní dobou v
případě, že:

a) Nájemci je v rozporu se Smlouvou znemožněn a/nebo podstatně omezen výkon
oprávnění dle čl. II odst. 2 Smlouvy v souladu s Účelem nájmu a Pronajímatel
nezjedná nápravu ani do patnácti (15) dnů od doručení písemné výzvy Nájemce;
a/nebo

b) bylo pravomocně rozhodnuto o změnách na/v Pozemku, nebo došlo k jiným
změnám na/v Pozemku, které budou bránit výkonu oprávnění či podstatně omezí
výkon oprávnění Nájemce dle čl. II odst. 2 Smlouvy; a/nebo

c) pro provozní nebo technické důvody Nájemce Komunikační vedení a zařízení
vyřadí ze začlenění ve veřejné komunikační síti zajišťované Nájemcem.

Výpověď daná Nájemcem dle tohoto čl. VI odst. 2, písm. a) Smlouvy je Pronajímatelem
vyvolaným přeložením Komunikačního vedení a zařízení dle ustanovení § 104 odst. 17
ZEK a Pronajímatel má povinnost uhradit Nájemci v souvislosti se zrušením Smlouvy
z důvodu dle tohoto čl. VI odst. 2 písm. a) Smlouvy a s odstraněním Komunikačního
vedení a zařízení z Předmětu nájmu veškeré náklady.

3. Pronajímatel má právo vypovědět Smlouvu i před koncem Doby nájmu na základě
výpovědi s výpovědní dobou v případě, že:

a) Nájemce je v prodlení se zaplacením Nájemného nebo jiné platby ujednané
Smlouvou a dlužnou částku neuhradí ani do třiceti (30) dnů od doručení písemné
výzvy Pronajímatele.

4. Smluvní strany ujednávají, že

a) výpověď dle odst. 2. a odst. 3. tohoto čl. VI Smlouvy musí mít písemnou formu dle
čl. Vlil odst. 3 písm. a) nebo písm. b) Smlouvy a musí v ní být uveden důvod, pro
který příslušná Smluvní strana Smlouvu vypověděla;

b) v případě výpovědi dle odst. 2. a odst. 3. tohoto čl. VI Smlouvy činí výpovědní doba
tři (3) měsíce, přičemž počíná běžet od prvého (1.) dne měsíce následujícího po
doručení písemné výpovědi příslušné Smluvní straně a uplyne poslední den třetího
(3.) měsíce výpovědní doby.

5. Smluvní strany ujednávají, že (i) Smlouvu lze zrušit jen z důvodů uvedených v tomto

5
čl. VI odst. 2. a odst. 3. Smlouvy, přičemž Smluvní strany vylučují možnost kterékoliv
Smluvní strany zrušit Smlouvu výpovědí bez výpovědní doby, (ii) odstoupit od Smlouvy
lze pouze v případě, že Smluvní strana porušila povinnost, jejíž porušení je ve Smlouvě
určeno jako podstatné porušení Smlouvy.

6. Pozbude-li Smlouva účinnosti, Nájemce Předmět nájmu vyklidí nejpozději do deseti
(10) dnů od pozbytí účinnosti Smlouvy a uvede Předmět nájmu do původního stavu, ve
kterém jej převzal k užívání, nehledě na běžné opotřebení, včetně odstranění
provedených změn Pozemku, které lze odstranit bez poškození Předmětu nájmu nebo
zhoršení podstaty Předmětu nájmu nebo ztížení užívání Předmětu nájmu, nedohodnou-
li se Smluvní strany jinak. O vyklizení a odevzdání Předmětu nájmu bude mezi
Smluvními stranami sepsán protokol.

Čl. VII
OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ A COMPLIANCE

1. Ze strany Nájemce může v některých případech docházet ke zpracování osobních
údajů Pronajímatele. Pokud ke zpracování osobních údajů Pronajímatele dojde, je
zpracování prováděno vždy v souladu s platnými právními předpisy. Konkrétní zásady
a podmínky zpracování osobních údajů Nájemcem jsou dostupné na adrese
https://www.cetin.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju.

2. Nájemce přijal a dodržuje interní korporátní compliance program navržený tak, aby byl
zajištěn soulad činnosti Nájemce s platnými a účinnými právními předpisy, pravidly etiky
a morálky; zahrnující opatření, jejichž cílem je předcházení a odhalování porušování
uvedených předpisů a pravidel (program Corporate Compliance -
https://www.cetin.cz/corporate-compliance).

Čl. Vlil
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Smlouva se řídí Občanským zákoníkem a ZEK.

2. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem
1.2. 2024, nejdříve však dnem uveřejnění Smlouvy dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon
o registru smluv“); dnem nabytí účinnosti Smlouvy pozbývá Původní smlouva
účinnosti. Pronajímatel se zavazuje nejpozději do 31. 1. 2024 uveřejnit obsah Smlouvy
a tzv. metadata a splnit další povinnosti v souladu se Zákonem o registru smluv.
Pronajímatel se zavazuje doručit Nájemci potvrzení o uveřejnění Smlouvy dle Zákona
o registru smluv vydané správcem registru smluv nejpozději následující den po jeho
obdržení. Nebude-li Smlouva uveřejněna v souladu se Zákonem o registru smluv do tří
(3) měsíců po jejím uzavření, zavazuje se Pronajímatel uzavřít s Nájemcem novou
smlouvu, která svým obsahem bude hospodářsky odpovídat znění Smlouvy (přičemž
určení lhůt, dob a termínů bude odpovídat tomuto principu a časovému posunu), a to
do sedmi (7) dnů od doručení výzvy Nájemce Pronajímateli. Ujednání tohoto čl. Vlil
odst. 2 Smlouvy nabývá účinnosti okamžikem uzavření Smlouvy.

3. Písemným stykem či pojmem „písemně“ se pro účely Smlouvy rozumí předání zpráv
jedním z těchto způsobů:

a) v listinné podobě;

b) datovou zprávou prostřednictvím informačního systému datových schránek;

6
c) e-mailovou zprávou podepsanou zaručeným elektronickým podpisem dle zákona
č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve
znění pozdějších předpisů;

d) e-mailovou zprávou zaslanou z adresy kontaktní osoby Smluvní strany na adresu
kontaktní osoby druhé Smluvní strany, tak jak jsou určeny v Příloze č. 2 Smlouvy;

Jednostranné právní jednání způsobující zánik Smlouvy (výpověď nebo odstoupení)
musí mít podobu samostatně podepsaného dokumentu a musí být doručeno pouze
prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb nebo prostřednictvím informačního
systému datových schránek nebo jako příloha e-mailové zprávy na adresu kontaktní
osoby ve věcech smluvních dle čl. Přílohy č. 2 Smlouvy.

4. Každá Smluvní strana má právo kontaktní osobu určenou v Příloze č. 2 Smlouvy
změnit, a to písemným oznámením, doručeným druhé Smluvní straně; změna je účinná
doručením druhé Smluvní straně, ledaže Smluvní strana uvedla v oznámení pozdější
datum účinnosti změny. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany ujednávají, že je-li
v téže věci určeno více kontaktních osob, jedná každá samostatně, ledaže je Smlouvou
určeno jinak.

5. Nedohodnou-li se Smluvní strany na způsobu řešení vzájemného sporu, má každá ze
Smluvních stran právo uplatnit svůj nárok u příslušného soudu České republiky.

6. Žádná Smluvní strana nemá právo, vyjma případu Smlouvou výslovně ujednaného,
převést či postoupit Smlouvu, ani jakékoliv své právo nebo povinnost ze Smlouvy nebo
z její části třetí osobě ani k Předmětu nájmu zřídit věcné právo bez předchozího
písemného souhlasu druhé Smluvní strany. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany
ujednávají, že právo Pronajímatele převést vlastnické právo k Pozemku na třetí osobu
není ujednáním dle předchozí věty dotčeno.

7. Smlouva může být měněna a doplňována pouze písemně, právními jednáními výslovně
označenými za dodatky ke Smlouvě podepsanými oprávněnými zástupci Smluvních
stran na témže dokumentu, a to buď v listinné podobě nebo elektronicky; změna jinou
formou je vyloučena. Odstoupit od Smlouvy a vypovědět ji lze pouze písemně. Smluvní
strany ujednaly, že ustanovení první věty tohoto odstavce nebudou aplikovat na změny
osob dle Přílohy č. 2 Smlouvy, kdy postačí písemné oznámení o změně druhé Smluvní
straně.

8. Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které
Smluvní strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro
závaznost Smlouvy. Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani
projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými
ustanoveními Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran.

9. Pronajímatel potvrzuje, že při pronájmu Předmětu nájmu byla dodržena ustanovení
zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o
obcích“). Záměr Pronajímatele pronajmout Předmět nájmu byl v souladu
s ustanovením § 39, odst. 1 Zákona o obcích zveřejněn na úřední desce od 25.8.2023
do 18.9.2023, fotokopie záměru je Přílohou č. 3 Smlouvy. Uzavření Smlouvy bylo
projednáno a schváleno usnesením Rady města č. RM 635/2023 ze dne 20. 12. 2023.

10. Smlouva je vyhotovena elektronicky nebo v listinné podobě, přičemž v takovém případě
je Smlouva vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdrží
jedno (1) vyhotovení.

11. Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující Přílohy:

Příloha č. 1 - Předmět nájmu

7
Příloha č. 2 - Kontaktní osoby Smluvních stran 1 6 -01- 2024
Příloha č. 3 - Fotokopie záměru V Praze dne.................

V Kostelci nad Orlicí dne

Pronajímatel: Nájemce:

starosta za CETIN a.s.
Ing. Pavel Prokeš
manažer realitních služeb
na základě pověření

1 JO ?

DIČ. (

8
r Příloha č. 2

1. Pronajímatel. Město Kostelec nad Orlicí

Adresa pro doručování: Palackého náměstí 38, 51741 Kostelec nad Orlicí

Kontaktní osoba: PhDr. Mgr. Monika Vacková

Tel.:

E-mail: aj5bhbi
Datová schránka:

2. Nájemce:

Adresa pro doručování: CETIN a s.
Nemovitosti, Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00

Praha 9 - bezplatná tel. linka pro věci smluvní

Kontaktní telefonní linka: a správy nemovitostí pro věci
Kontaktní e-mail: - e-mailová adresa
Kontaktní telefonní linka:
Kontaktní telefonní linka: smluvní a správy nemovitostí
Kontaktní e-mail: - bezplatná tel. linka finanční účtárny

Nájemce pro informace o platbách

nebo _

na dohledové centrum pro věci technického charakteru
- e-mailová adresa dohledového

centra pro věci technického charakteru

Datová schránka: qa7425t
MUKO-76054/2023-mv

Město Kostelec nad Orlicí v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona č.
128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů,
zveřejňuje

záměr obce

pronajmout
pozemky p. č. 2518 a 2515/6 v obci a k. ú. Kostelec nad Orlicí společnosti

CETIN a. s., Českomoravská 2510/19, Libeň, 19000 Praha 9, IČO
04084063.

K záměru je možné se písemně vyjádřit do 17.9.2023 včetně. Písemná vyjádření doručte na
podatelnu MÚ Kostelec nad Orlicí, Palackého náměstí 38, 51741 Kostelec nad Orlicí.
Tento záměr byl schválen Radou města Kostelec nad Orlicí dne 14.8.2023, usnesením č. RM
č. 445/2023.

Eva Fabiánková, v.r.
Vedoucí SMM

Vyvěšeno:
Sňato:

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 27477871: Nájemní smlouva

Příloha ns_rkkos_redacted.pdf