Textová podoba smlouvy Smlouva č. 27512611: nájem nebytových prostor

                        MUCT/2013/2024/ORMS/TDO/SML/9

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli:

město Česká Třebová, Staré náměstí 78, 560 02 Česká Třebová, IČO 002 78 653,
zastoupené Zdeňkem Řehákem, starostou města,
jako pronajímatel

a

Ruka 8, z.s., Pod Jelenicí 657, Parník, 560 02 Česká Třebová, IČO 019 19 822,
zastoupený Milošem Pražákem, předsedou spolku,
jako nájemce

tento

                             dodatek č. 2

                 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 19.01.2021

kterou se pronajímají nebytové prostory v I. a II. nadzemním patře o celkové výměře
484,87 m2 v budově čp. 98 Lhotka na pozemku stpč. 122 v katastrálním území Lhotka u
České Třebové.

Smluvní strany se s účinností od 01.02.2024 dohodly na změnách, a to v čl. III., čl. IV. a
čl. V. takto:

                                                     III.
                                                Účel nájmu
Účelem nájmu je poskytování předškolního a základního vzdělání, zabezpečení rozumové
výchovy ve smyslu vědeckého poznání a v souladu se zásadami vlastenectví, humanity a
demokracie poskytování mravní, estetické, pracovní, zdravotní, tělesné a ekologické
výchovy žáků a přípravy žáků pro další studium a praxi v Mateřské škole a Základní škole
Na rovině v České Třebové.

                                                     IV.
                                               Doba nájmu
Nájem se sjednává na dobu určitou od 01.02.2024 do 30.06.2034, s výpovědní lhůtou 12
měsíců.
Výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne následujícího měsíce ode dne, kdy byla
výpověď doručena druhé straně.

                                                      V.
                                                 Nájemné
1) Nájemné se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 480.000 Kč ročně za období od
    01.02.2024 do 30.06.2034.

2) Nájemné je splatné měsíčně vždy do 15. dne následujícího měsíce po příslušném
    měsíci ve výši 1/12 předepsaného nájemného, tedy 40.000 Kč, na základě faktury
    vystavené pronajímatelem.

                                                                  1
                                                                                    MUCT/2013/2024/ORMS/TDO/SML/9

3) V roce 2022 byly realizovány stavební úpravy pro změnu užívání objektu Lhotka čp.
    98, Česká Třebová. Na základě Smlouvy o společném zadávání č.j.
    MUCT/9692/2022/RMI/MHK/SML/37 a protokolu ze dne 20.06.2022 realizoval
    nájemce stavbu ve výši 1.155.487,06 Kč. Smluvní strany se tímto dohodly, že investice
    nájemce ve výši 1.155.487,06 Kč do majetku pronajímatele se započte vůči
    nájemnému, tedy od 01.02.2024 do 30.11.2028 bude nájemce platit nájem takto:

    od 01.02.2024 do 31.10.2028 je výše nájemného 20.000 Kč měsíčně,
    od 01.11.2028 do 30.11.2028 je výše nájemného 24.512,94 Kč měsíčně.

    Následně bude investice nájemce do majetku pronajímatele se ve výši 1.155.487,06 Kč
    považována za řádně vypořádanou.

    Od 01.12.2028 do 30.06.2034 se bude hradit nájemné v plné výši, tj. 40.000 Kč
    měsíčně.

4) Při nedodržení platební lhůty je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu
z nezaplaceného nájemného ve výši 0,1 % za každý kalendářní den
prodlení.

Ostatní články smlouvy zůstávají beze změny.

Účastníci smlouvy prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství, ani
informace, které by nemohly být zveřejněny v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o regis-
tru smluv (zákon o registru smluv).

Doložka ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích:
Záměr uzavřít dodatek č. 2 schválila rada města svým usnesením č. 1170 ze dne
18.12.2023, zveřejněn byl na úřední desce od 19.12.2023 do 04.01.2024 a vlastní uzavření
tohoto dodatku schválila rada města svým usnesením č. 44 ze dne 22.01.2024.

V České Třebové, 30.01.2024     V České Třebové, 31.01.2024

…………………………………                   …………………………………
Zdeněk Řehák, v.r.              Miloš Pražák, v . r .
starosta                        předseda spolku

                             2