Textová podoba smlouvy Smlouva č. 2818530: Nájem reklamních ploch

                        Společnost je držitelem certifikátů systému řízení jakosti dle normy ISO 9001:2009

MHD; Příměstská doprava; Nepravidelná doprava; Oprava a údržba silničních motorových vozidel a ostatních dopravních prostředků vč. karoserií,
               elektrických a elektrotechnických zařízení a příslušenství; Provozování dopravy raněných, nemocných a rodiček; Autoškola

                            SMLOUVA
                             č. 0018 /2017

                    O NÁJMU REKLAMNÍCH PLOCH
            podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb.

                   občanský zákoník (dále jen „smlouva“)

                                    I.
                            Smluvní strany

Obchodní firma       : DOPRAVNÍ PODNIK měst Mostu a Litvínova, a.s.

Sídlo                : 434 01 Most, tř. Budovatelů 1395/23

IČ                   : 62242504

DIČ                  : CZ62242504

Bankovní spojení : XXX

Číslo účtu           : XXX

Obchodní rejstřík : Krajský soud v Ústí nad Labem

                     Oddíl B, vložka 660

Zastoupená           : Zdeňkem Brabcem, předsedou představenstva

                     Bc. Danielem Dunovským, místopředsedou představenstva

(dále jen „pronajímatel“)

Osoba pověřená jednáním za pronajímatele ve věcech plnění této smlouvy:
XXX, náměstek pro strategii a rozvoj

Obchodní firma :     Klinika CLT, spol. s r.o.
                     Laubeho náměstí 227/2
Sídlo:               25049127
                     CZ25049127
IČ              :    XXX
                     XXX
DIČ             :    C 15102 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
                     Mgr. ŠTĚPÁNKA ŘEHOLOVÁ, jednatelka
Bankovní spojení :

Číslo účtu      :

Obchodní rejstřík :

Zastoupená      :

(dále jen „nájemce“)                                                                         F-B/DPML-S-368
Osoba pověřená jednáním za nájemce ve věcech plnění této smlouvy:                                         verze 4
Mgr. ŠTĚPÁNKA ŘEHOLOVÁ, jednatelka

                                                                        Strana 1 (celkem 7)
                                                       II.
                                             Předmět smlouvy

1. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn pronajmout níže uvedenou reklamní plochu
     (reklamní prostor, nosič, panel) (dále jen „reklamní plocha“).

2. Předmětem této smlouvy je závazek pronajímatele poskytnout nájemci do dočasného
     užívání reklamní plochu, a to výhradně za účelem provozování reklamy. Jedná se o:

     Tramvaj T3 ev. č. 240 – celoplošný polep vozu včetně oken

                                                       III.
                                       Místo plnění a doba nájmu

1. Místem plnění je reklamní plocha pronajímatele definovaná článkem II. odstavcem 2.

2. Smluvní strany sjednaly nájem reklamní plochy na dobu určitou:

                                   od 01. 09. 2017 do 31. 08. 2020

3. Tuto smlouvu lze vypovědět bez udání důvodu. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná
    plynout od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.

4. Tato smlouva může být ukončena rovněž písemnou dohodou obou smluvních stran.

5. Od této smlouvy lze odstoupit v případě hrubého nebo přes písemné upozornění
    opakovaného neplnění podstatných povinností jednou ze smluvních stran, a to písemně,
    doporučeným dopisem s doručenkou zaslaným druhé smluvní straně. Odstoupení je
    účinné ke dni jeho doručení adresátovi. Podstatné porušení smluvních povinností musí být
    v písemném odstoupení dostatečně konkretizováno. Obě smluvní strany tímto prohlašují,
    že za podstatné porušení smluvních povinností se považuje porušení jakéhokoli povinnosti
    uvedené v čl. IV. a V. této smlouvy. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit
    okamžitě také v případě, kdy nájemce vstoupí do likvidace nebo je proti nájemci zahájeno
    konkurzní řízení či insolvenční řízení.

6. V případě skončení nájmu nepřecházejí práva ze smluv týkajících se reklamy uzavřených
    nájemcem se zákazníky nájemce na pronajímatele a pronajímatel nepřebírá nájemcovy
    závazky z těchto smluv týkajících se reklamy a nájemce je povinen si svá práva a závazky
    vypořádat se svými zákazníky ke dni ukončení této smlouvy. Smluvní strany se mohou
    písemně dohodnout jinak.

                                 IV.
               Smluvní cena, fakturace a kauce

1. Cena za nájem reklamní plochy čl. II. odst. 2 je stanovena ve výši 191 250,- Kč bez
    DPH.

Popis reklamy                          Cena bez DPH za 3 roky DPH 21 %  Cena s DPH

Cena celkem za provozování celoplošné  191 250,- Kč 40 162,50 Kč 231 412,50 Kč
reklamy včetně oken

                                       Strana 2 (celkem 7)
    2. Sjednané nájemné bude zaplaceno na základě faktur vystavených pronajímatelem.
         Faktury budou splňovat náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů a
         budou mít splatnost nejméně 14 dnů ode dne doručení nájemci.

Objednatel se zavazuje splatit cenu následujícím způsobem:

Číslo splátky  Výše splátky DPH 21%             Splátka celkem DUZP
        1.
        2.     5 312,50    1 115,63             6 428,13             1.9.2017
        3.
        4.     15 937,50   3 346,88             19 284,38 1.10.2017
        5.
        6.     15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.1.2018
        7.
        8.     15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.4.2018
        9.
       10.     15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.7.2018
       11.
       12.     15 937,50   3 346,88             19 284,38 1.10.2018
       13.
               15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.1.2019
Celkem
               15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.4.2019

               15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.7.2019

               15 937,50   3 346,88             19 284,38 1.10.2019

               15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.1.2020

               15 937,50   3 346,88             19 284,38            1.4.2020

               10 625,00   2 231,25             12 856,25            1.7.2020

               191 250,00  40 162,56            231 412,56

    3. Pokud nebude faktura uhrazena v době splatnosti, má pronajímatel právo požadovat na
         nájemci úrok z prodlení ve výši 0,1 % z fakturované částky za každý den prodlení.

                                                       V.
                  Práva a povinnosti smluvních stran včetně dalších ujednání

A. Závazky a práva pronajímatele

1. Pronajímatel nezajišťuje výrobu reklamy, instalaci a deinstalaci (odstranění) reklamy na
    a z reklamní plochy a výrobu jakýchkoliv segmentů či příslušenství nutných pro umístění
    a provozování reklamy, například úchyty, rámy, desky, tabule, skříně, vývěsky a podobně.
    Dále pronajímatel nezajišťuje jakákoliv povolení či osvědčení od státních institucí či
    orgánů (např. dopravní inspektorát, stavební úřad, drážní úřad, Policie ČR apod.) nutná
    k provozování reklamy na reklamní ploše.

2. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci nebo třetím osobám určeným nájemcem
     instalaci a deinstalaci (odstranění) reklamy na reklamní ploše nebo přípravu plochy na
     instalaci dle této smlouvy na základě emailového nebo telefonického požadavku
     uchazeče vzneseného nejpozději do 12:00 hodin 3 pracovní dny před požadovaným
     dnem.

3. Pronajímatel se zavazuje informovat nájemce o případném vyřazení reklamní plochy,
     pokud je to možné nabídnout nájemci náhradní reklamní plochu a umožnit nájemci nebo
     třetím osobám určeným nájemcem demontáž reklamy z vyřazované plochy formou
     písemného či emailového oznámení.

                           Strana 3 (celkem 7)
4. Pronajímatel se zavazuje informovat formou písemného či emailového oznámení nájemce
     o případných odstávkách dopravních prostředků a jejich předpokládané době odstavení.

5. Pronajímatel neposuzuje a nenese odpovědnost za právní přípustnost reklamy, pokud jde
     o její soulad s obecně závaznými právními předpisy ČR, zejména práva soutěžního,
     známkového práva, práva na označení původu, práva o patentech, chráněných vzorech,
     jakož i práva autorského. Tuto odpovědnost nese nájemce.

6. Pronajímatel neposuzuje a nenese odpovědnost za reklamu ve vztahu k mimoprávním
     sankcím. Tuto odpovědnost nese nájemce.

7. Pronajímatel se zavazuje v případě, že provozovaná reklama bude poškozena v důsledku
     nehody dopravního prostředku či zaviněním pronajímatele, uhradí nájemci účelně
     vynaložené náklady, které mu tímto poškozením a opravou vznikly. Po nutnou dobu
     opravy či výměny reklamy z důvodu uvedeného v tomto odstavci nenáleží pronajímateli
     nájemné.

8. Pronajímatel má právo na zaplacení sjednané ceny za pronájem reklamních ploch dle této
     smlouvy.

9. Pronajímatel je povinen přenechat reklamní plochy nájemci ve stavu způsobilém
     smluvenému užívání a v tomto stavu je svým nákladem udržovat.

10. Závazek pronajímatele, kterým je pronájem reklamních ploch na dopravních prostředcích,
    je pronajímatelem řádně splněn v případě, že provozní doba u dopravního prostředku na
    linkách bude minimálně 80 % ve srovnání s plánem provozní doby platným v době
    uzavření této smlouvy.

11. V případě nedodržení minimální provozní doby (80 %) se pronajímatel zavazuje
    případnou ztrátu nájemci po vzájemné dohodě kompenzovat.

B - Závazky a práva nájemce

1. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli sjednané nájemné a případné další poplatky za
     pronájem reklamních ploch dle podmínek a v termínech uvedených v této smlouvě.

2. Nájemce se zavazuje provozovat na pronajaté reklamní ploše pouze reklamu, vyhovující
     právnímu řádu ČR. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady provést přípravu reklamní
     plochy pro instalaci reklamy (vyjma přípravy reklamní plochy na dopravních
     prostředcích). Nájemce se dále zavazuje provádět přípravu a údržbu reklamy na
     reklamních plochách, jakoukoliv instalaci a deinstalaci reklamy z reklamních ploch na
     svůj náklad a svou odpovědnost, pokud tato smlouva nestanoví jinak. V případě reklamní
     plochy vně i uvnitř vozového parku MHD je nájemce povinen provádět veškeré úkony
     (zejména přípravu, instalaci, odinstalaci, údržbu, apod.) výhradně v areálech
     Pronajímatele. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli instalaci a deinstalaci
     reklamy minimálně 3 pracovní dny předem, pokud se nájemce a pronajímatel písemně
     nedohodnou jinak.

3. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady reklamu vyrobit, instalovat a do doby 7 dnů po
     skončení doby provozování reklamu deinstalovat (odstranit).

4. Pokud byla reklama poškozena zaviněním nájemce, zavazuje se nájemce na výzvu
     pronajímatele poškozenou reklamu na vlastní náklady opravit, popř. vyměnit za novou.
     Pokud tak nájemce neučiní ani po opakované výzvě, může pronajímatel reklamu opravit
     nebo odstranit, a to na vlastní náklady, přičemž nájemce se zavazuje tyto náklady
     pronajímateli uhradit (s výjimkou případů uvedených v čl. V, část A, odst. 7), závazek

                                                                        Strana 4 (celkem 7)
     nájemce platit cenu (nájemné) dle této smlouvy není odstraněním reklamy v uvedeném
     případě dotčen, pokud poškození reklamy zavinil nájemce.

5. Při instalaci reklamy (polep, nástřik) musí být ponechán prostor pro RZ vozidla,
     obchodní název dopravce, číslo linky, označení evidenčního čísla vozidla, označení
     dovolené rychlosti, značení LPG, typové označení vozidla, technické údaje (tlaky
     pneumatik …) a dalších používaných znaků či piktogramů pronajímatele. Reklama na
     dopravních prostředcích může zasahovat do oken, dveří, boků, na zadní část autobusů.
     Výjimku tvoří pouze čelní sklo a boční skla, sloužící k výhledu z místa řidiče
     (horizontální úhel 180°), do nichž reklama zasahovat nesmí. Nájemce je povinen každé
     polepené okno označit štítkem s označením výrobce folie a schvalovací značkou.
     Nájemce se dále zavazuje předat pronajímateli veškerou potřebou dokumentaci ke shora
     uvedené úpravě. Při polepu zadního skla a oken jsou přípustné pouze fólie na polep
     splňující aktuální podmínky právního řádu ČR (s atestem Ministerstva dopravy ČR).
     Reklama musí zachovat kontrastní viditelnost povinných údajů a nesmí překrývat
     svítilny, zrcátka, odrazky, vnější ovladače a třetí brzdovou svítilnu, pokud je jí vozidlo
     vybaveno. Reklama umístěná v ochranném pásmu dráhy musí být zajištěna tak, aby
     v žádném případě neohrozila ani neomezila provoz tramvají. Veškeré bezpečnostní prvky
     (např. bezpečnostní kamery apod.) pronajímatele umístěné na nabízených reklamních
     plochách musí být zachovány, stejně tak musí být zachována jejich maximální funkčnost,
     a to bez nároku na jakoukoliv úplatu.

6. Nájemce se zavazuje v případě umístění reklamy na dopravním prostředku (autobus nebo
     tramvaj), kdy bude třeba sejmout stávající funkční povinné značení, rychlostní terčík,
     samolepku LPG, obchodní název dopravce, typové označení vozidla, technické údaje
     (tlaky pneumatik …) a další používané znaky či piktogramy pronajímatele, zaplatit
     pronajímateli nad rámec částek a poplatků uvedených v této smlouvě částku 500,- Kč bez
     DPH jako paušální poplatek za vynucenou instalaci tohoto povinného značení,
     rychlostního terčíku, samolepky LPG, obchodní název dopravce, typové označení
     vozidla, technické údaje (tlaky pneumatik …) a další používané znaky či piktogramy
     pronajímatele na příslušném dopravním prostředku na jiném místě či za jejich obnovení.

7. Nájemce je oprávněn provádět svou činnost představující montáž či demontáž reklamy
     a udržování reklamy i prostřednictvím třetích osob, se kterými má k tomuto účelu
     uzavřeny příslušné smlouvy, avšak za jejich činnost odpovídá stejně, jako kdyby činnost
     prováděl sám. Je proto povinen zajistit, aby tyto osoby dodržovaly i veškerá pravidla
     pohybu osob po areálu (areálech) pronajímatele při výkonu činnosti dle této smlouvy a
     veškerá ostatní pravidla sjednaná dle této smlouvy. Za veškeré škody způsobené těmito
     osobami nese výlučnou odpovědnost nájemce.

8. Nájemce nese veškerou odpovědnost za správnost údajů uvedených v reklamě a za právní
     přípustnost reklamy provozované na reklamních plochách. Nájemce rovněž nese
     odpovědnost a jiné hospodářské důsledky vyplývající z toho, že reklama byla případně
     kvalifikována jako nekalosoutěžní.

9. Nájemce se zavazuje, že pokud některé z nároků za porušení právních norem či práv
     třetích stran, za které neodpovídá pronajímatel, budou uplatněny proti pronajímateli a ten
     bude nucen je vyrovnat, uhradit pronajímateli takto vzniklé náklady a to nejpozději do 14
     dnů po té, co jej pronajímatel písemně vyrozumí.

10. Nájemce se zavazuje, že před zahájením a po skončení provozování každé reklamy na
     dopravních prostředcích (autobusy, tramvaje) dojde k technické prohlídce stavu karoserie
     dopravního prostředku za účasti nájemce a zástupce pronajímatele. Nájemce je povinen

                                                                        Strana 5 (celkem 7)
     v případě ukončení reklamy na dopravních prostředcích uvést reklamní plochy na
     dopravním prostředku do původního stavu. V případě poškození karosérie průkazně
     způsobené instalací a deinstalací (odstraněním) reklamy nájemcem vyčíslí pronajímatel
     náklady spojené s uvedením stavu karoserie do původního stavu (cena za opravu laku činí
     1 500,- Kč/1m2, odstranění zbytkového lepidla 400,- Kč/1m2). Takto vyčíslené náklady se
     nájemce zavazuje uhradit pronajímateli na základě vystaveného daňového dokladu a to
     nejpozději do 14 dnů od data jeho doručení.

                                                       VI.
                                           Závěrečná ustanovení

1. V případě poškození reklamy z důvodu nekvalitního materiálu, zpracování nebo instalace
     nese náklady na její obnovu nájemce.

2. Jakákoli platba nájemce se považuje za uskutečněnou dnem, kdy byla připsána na účet
     pronajímatele. Tímto dnem je splněna povinnost nájemce zaplatit.

3. Pro případ prodlení nájemce nebo pronajímatele s placením jeho peněžního závazku vůči
     druhé smluvní straně vyplývajícího z této smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši
     0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen
     nárok oprávněné smluvní strany na náhradu škody.

4. Nájemce a pronajímatel se zavazují navzájem si bez prodlení oznamovat jakoukoliv
     závažnou změnu, ke které na jejich straně dojde, a která by mohla ovlivnit výkon práv či
     plnění závazků z této smlouvy vyplývajících, tj. zejména změnu obchodní firmy, sídla,
     místa podnikání, účtu, právní formy, vstup do konkursního řízení či do likvidace apod.

5. Nájemce a pronajímatel sjednávají pro případ doručování písemností podle této smlouvy,
     že písemnost bude považována za doručenou i v případě, kdy nebude druhou stranou
     převzata nebo se vrátí jako nedoručitelná z jiného důvodu, pokud byla doručována jako
     doporučená zásilka na adresu smluvní strany uvedenou v této smlouvě nebo na adresu
     nejpozději druhé smluvní straně prokazatelně sdělenou. Za den doručení se v takovém
     případě považuje den pokusu o doručení, vyznačený na zásilce.

6. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona o registru smluv. Smluvní
     strany se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní pronajímatel, a to
     nejpozději do 25 pracovních dnů od podpisu smlouvy. V případě nesplnění tohoto
     ujednání může uveřejnit smlouvu v registru nájemce. Pronajímatel je povinen uveřejnění
     smlouvy nájemci doložit.

7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
     tajemství ve smyslu relevantních právních předpisů a zveřejnění bez ustanovení
     jakýchkoliv dalších podmínek.

8. Tato smlouva se řídí příslušnými ustanoveními o nájemní smlouvě v občanském
     zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.)

9. Jakékoli změny nebo doplňky této smlouvy mohou nájemce a pronajímatel činit toliko
     písemnou dohodou ve formě dodatků smlouvy číslovaných vzestupnou řadou.

10. Platnosti a účinnosti nabývá tato smlouva dnem podpisu obou smluvních stran.

11. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu
     a každá strana obdrží po dvou exemplářích.

                                                                        Strana 6 (celkem 7)
V Mostě dne                     V Mostě dne

……………………………………….                ……….…………..…………………………………….

      Zdeněk Brabec,             Mgr. ŠTĚPÁNKA ŘEHOLOVÁ,
předseda představenstva                       jednatelka

   akciové společnosti

……………………..………………………………….

       Bc. Daniel Dunovský
  místopředseda představenstva

                                Strana 7 (celkem 7)