Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28199607: Kupní smlouva - pozemek parc.č. 2056 v k.ú. Bechyně

                        13044/CTA/2023-CTAM
Č.j.: UZSVM/CTA/12319/2023-CTAM

Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,  pracoviště  Tábor,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná xxx. Zdeněk Červ, ředitel odboru Odloučeného
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)

a

Jan Cihla, datum narození: xxxxx 1945
trvalý pobyt: xxxxxxxxxxxxxxxxxx Bechyně
(dále jen „kupující“)

uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto

                                 KUPNÍ SMLOUVU

                                                             Čl. I.

1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:

    pozemek:

    parc. č.: 2056, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace,

    zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území Bechyně, obec Bechyně,
    v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním
    pracovištěm Tábor (dále jen „převáděný majetek“).

2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě zákona č. 320/2002 Sb.,
    o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů,
    ve znění pozdějších předpisů, příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu
    § 9 zákona č. 219/2000 Sb.

                                                             Čl. II.

1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
    se všemi součástmi a příslušenstvím, tj. trvalým porostem, právy a povinnostmi, a to za kupní
    cenu stanovenou v odst. 2 tohoto článku. Kupující převáděný majetek za kupní cenu uvedenou
    v odst. 2 tohoto článku přijímá do svého vlastnictví.

2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku činí 149.000 Kč (slovy:
    jedno sto čtyřicet devět tisíc korun českých).

                                                             Čl. III.

1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle čl. II. odst. 2 této smlouvy na účet prodávajícího,
    vedený u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xxxxxxxxxxxxxxxx, v.s.
                                                        Stránka 1 z 4

č. spisu: UZSVM/CTA/9517/2013-CTAM-1632/Šm
    xxxxxxxxxxxx, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní
    ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě a zároveň
    bude tato výzva zaslána kupujícímu do 10 dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva opatřená
    schválením převodu příslušným ministerstvem bude doručena prodávajícímu.

2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
    zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.

3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn požadovat po kupujícím
    úhradu smluvní pokuty dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.

4. Pokud kupující v prohlášeních podle čl. V. této smlouvy uvede nepravdivé skutečnosti o svých
    dluzích vůči státu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
    na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.

5. Pokuty podle odst. 2 a 4 tohoto článku jsou splatné do deseti dnů ode dne doručení výzvy
    k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxxxxxxxx.

6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
    považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.

                                                            Čl. IV.

1. Kupující bere na vědomí, že:

    • dle platného územního plánu se převáděný majetek nachází v zastavěném území a je
         určen jako plocha bydlení, dále je na severní straně dotčen koridorem pro veřejně
         prospěšnou stavbu – vodovod – V2 – vodovod Senožaty – Radětice;

    • na převáděném majetku se nachází ohradní zeď s brankou, která není ve vlastnictví
         prodávajícího.

2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
   omezení nebo závazky.

                                                             Čl. V.

1. Kupující prohlašuje, že měl možnost se dostatečným způsobem seznámit se současným
    stavem převáděného majetku a tento stav je mu dobře znám, včetně zařazení převáděného
    majetku v územním plánu ve znění platném k datu uzavření této smlouvy. Kupující se tímto
    ve smyslu § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. výslovně vzdává svých práv z vadného plnění
    a zavazuje se, že nebude u prodávajícího uplatňovat jakákoliv práva z vad převáděného
    majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto není dotčeno.

2. Kupující rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy,
    zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož
    plnění je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona
    č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění
    pozdějších předpisů.

3. Kupující užíval ke dni uzavření této smlouvy převáděný majetek na základě smlouvy o nájmu
    nemovité věci vedené pod č.j.: UZSVM/CTA/10717/2023-CTAM ze dne 10. 11. 2023. Smluvní
    strany konstatují, že smluvní vztah založený výše uvedenou nájemní smlouvou končí dnem
    předcházejícím dni právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
    nemovitostí.

                                                            Čl. VI.

    Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
    mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této

                                                        Stránka 2 z 4

č. spisu: UZSVM/CTA/9517/2013-CTAM-1632/Šm
    smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
    povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.

                                                            Čl. VII.

1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s § 2001
    a násl. zákona č. 89/2012 Sb.

2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu s § 1977
    zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu (prodlévajícímu) oznámí
    bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.

3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
    prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v čl. V. této smlouvy nejsou pravdivá, úplná nebo
    přesná.

                                                            Čl. VIII.

1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
    zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
    prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.

2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
    straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
    co si plnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
    úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.

3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
    povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit na účet kupujícího kupní cenu sníženou o
    vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení.

4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a prodávající od kupní smlouvy odstoupil, má kupující
    povinnost uhradit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení ve lhůtě, která
    mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než
    15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.

                                                            Čl. IX.

1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující vkladem do katastru nemovitostí.
    Právní účinky vkladu nastanou k okamžiku, kdy návrh došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
    Tímto okamžikem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím
    a užíváním převáděného majetku.

2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující
    společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení
    kupní ceny včetně příslušenství, příp. smluvních pokut a všech ostatních případných dluhů
    kupujícího vůči prodávajícímu. Správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do
    katastru nemovitostí nese kupující.

3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad vlastnického práva
    k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
    smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.

4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
    kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle předchozího
    odstavce povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
    smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
    rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude
    kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění rozvazovací podmínky.

                                                        Stránka 3 z 4

č. spisu: UZSVM/CTA/9517/2013-CTAM-1632/Šm
                                                             Čl. X.

1. Tato smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení příslušným ministerstvem podle § 22
    zákona č. 219/2000 Sb.

2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
    č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
    smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
    „zákon č. 340/2015 Sb.“).

3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
    nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy.

4. Prodávající předá kupujícímu doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4
    zákona č. 340/2015 Sb., jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.

5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
    neobsahuje žádné obchodní tajemství.

6. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
    smlouvy.

7. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
    smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.

8. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
    písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
    smlouvy.

9. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
    po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
    vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.

10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
    omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

V Táboře dne ………………….…………                                      V ………………..….. dne ……………...…..

…………………………….………………………..                                        …………….…………….……………………….
                   xxx. Zdeněk Červ                                                    Jan Cihla
                                                                                         (kupující)
    ředitel odboru Odloučeného pracoviště Tábor

             ÚŘAD PRO ZASTUPOVÁNÍ STÁTU VE VĚCECH MAJETKOVÝCH

                       (prodávající)

                                                        Stránka 4 z 4

č. spisu: UZSVM/CTA/9517/2013-CTAM-1632/Šm