Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28886660: SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ č.

                        P

s

34224

DT de Dp. A ÝEVÝY S.P.
070- V2/LOZK G
aoH

hoňtoo: 02.04.2024

Listu dokumentu: 4 CES 543/2024/PANO
TP 006 102
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

č. smlouvy ŘSD s. p.: 10824301/WB

uzavřená v souladu s ustanovením $ 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), příslušnými ustanoveními zákona
č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech
a kanalizacích, ve znění pozdějších předpisů

Smluvní strany:

Ředitelství silnic a dálnic s. p.

se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4

IČO: 65993390

DIČ: CZ65993390

zastoupený: Ing. Radkem Mátlem, generálním ředitelem

kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Správa Chomutov

se sídlem: Kochova 3975/10, 430 01 Chomutov

oprávněn jednat: Ing. Petr Vacek, ředitel Správy Chomutov

bankovní spojení: Česká národní banka číslo účtu: 10006-15937031/0710

datová schránka: zjg4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478

jako „Budoucí povinný“ na straně jedné
a

Severočeská vodárenská společnost a. s.

se sídlem: Přítkovská 1689, 415 50 Teplice

IČO: 49099469

DIČ: CZ49099469

zastoupená: Bc. Patrikem Novákem, na základě pověření

datová schránka: Zegf9my

zapsána v obchodní rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, odd. B, vložka 466
bankovní spojení: Komerční banka Teplice číslo účtuL 711620257/0100

jako „Budoucí oprávněný“ na straně druhé

a
DMG stav a.s.

se sídlem: Nademlejnská 600/1, Hloubětín, 198 00 Praha 9
IČO: 08004013

DIČ: CZ08004013

zastoupená: Lukášem Hůlkou, předsedou správní rady

datová schránka:

zapsána v obchodní rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, odd. B, vložka 24297
bankovní spojení: číslo účtu:

jako „Investor“

SBoZVB 10824301 TP-Dubí, Rezidence Ruská — 1. Etapa Stránka 1z7

CES 543/2024/PANO
TP 006 102

Budoucí povinný, Budoucí oprávněný a Investor dále také společně jako „Smluvní strany“
a každý samostatně jako „Smluvní strana“

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení
služebnosti inženýrské sítě (dále jen „Smlouva“), za účelem vzájemné úpravy závazků
Smluvních stran ke splnění účelu Smlouvy, tak jak je specifikován a konkretizován v jejich
následujících ustanoveních

11

12

1.3

2.1

j Článek I.
Uvodní ustanovení

Česká republika je vlastníkem a Budoucí povinný má ve smyslu ustanovení $ 2 odst. 2
zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů a dle své
Zakládací listiny právo hospodařit s uvedenou nemovitou věcí:

Pozemkem
e parc. č. 24/1

v katastrálním území Dubí u Teplic, obec Dubí, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, na listu vlastnictví
č. 1856 (dále jen „Služebný pozemek“). Na Služebném pozemku je umístěna stavba
silnice I, třídy č. 1/8 v km provozního staničení 28,677.

Budoucí povinný dále prohlašuje, že právo hospodařit se Služebným pozemkem ke dni
podpisu této Smlouvy nepozbyl.

Investor prohlašuje, že je investorem a stavebníkem stavby kanalizační a vodovodní
přípojky pod názvem akce „Rezidence Ruská, Dubí 1. Etapa — dopravní a technická
infrastruktura“ (dále jen „Zařízení“), která bude umístěna do Služebného pozemku.
Budoucí oprávněný bude, po realizaci Zařízení, jeho vlastníkem (provozovatelem).

Předpokládaná poloha umístění Zařízení na Služebném pozemku je vyznačena ve
výkresu, který je nedílnou součástí této Smlouvy jako její příloha. Skutečná poloha
umístění Zařízení na Služebném pozemku bude zaměřena po realizaci Zařízení na
Služebném pozemku. Na základě skutečné polohy umístění Zařízení na Služebném
pozemku bude vyhotoven geometrický plán, kterým bude vyznačena část Služebného
pozemku, k níž bude služebnost inženýrské sítě zřízena, jak je dohodnuto v této Smlouvě
(dále jen „Geometrický plán“). Předpokládaný rozsah zatížení Služebného pozemku
služebností inženýrské sítě je — kanalizační přípojka — překop 3/7 jízdního pruhu a
vodovodní přípojka — překop jednoho jízdního pruhu a 2/3 druhého jízdního pruhu.

Pokud v důsledku změny označení Služebného pozemku v katastru nemovitostí nebude
označení Služebného pozemku korespondovat s aktuálním stavem zápisu v katastru
nemovitostí, předmětem zatížení bude část zemského povrchu, která je vymezena ve
výkresu, bez ohledu na označení.

Článek II.
Závazek Smluvních stran uzavřít Smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě

Budoucí povinný, Budoucí oprávněný a Investor se touto Smlouvou zavazují uzavřít na
písemnou. výzvu. Investora © smlouvu o zřízení | služebnosti inženýrské | sítě

SBoZVB 10824301 TP-Dubí, Rezidence Ruská — 1. Etapa Stránka2z7

2.2

2.3

24

25

3.1

CES 543/2024/PANO
TP 006 102

s podstatnými náležitostmi a ve lhůtách uvedených v této Smlouvě. Služebnost bude
zřízena na dobu neurčitou.

Smlouvou o zřízení služebnosti inženýrské sítě zřídí Budoucí povinný ve prospěch

Budoucího © oprávněného, ktíži  Služebného pozemku, vrozsahu | vyznačeném

Geometrickým plánem, věcné břemeno ve smyslu služebnosti inženýrské sítě, spočívající

v:

a) právu zřídit ve Služebném pozemku pod stavbou silnice 1. třídy č. /8 Zařízení,

b) právu vstupovat a vjíždět na Služebný pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními
úpravami, opravami, provozováním a odstraněním Zařízení, (dále jen „Služebnostť“).

Budoucí povinný se zavazuje do 6 kalendářních měsíců od vydání kolaudačního souhlasu
či počátku užívání stavby Zařízení strvrzené příslušným stavebním úřadem, nejpozději
však do 48 kalendářních měsíců ode dne uzavření této Smlouvy, na písemnou žádost
Investora uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě.

Investor se zavazuje do 90 dnů od ukončení prací zajistit zpracování Geometrického plánu
s vyznačeným rozsahem Služebnosti, který v tomto termínu předá Budoucímu Povinnému.
Nedodržení této lhůty zakládá Budoucímu Povinnému právo na smluvní pokutu ve výši 100
Kč za každý i započatý den prodlení. Investor se pro takový případ zavazuje vypočtenou
smluvní pokutu uhradit, a to na základě faktury vystavené Budoucím povinným se
splatností 30 dnů od jejího obdržení.

Služebnost bude zřízena za úplatu, která bude ve smlouvě o zřízení služebnosti
inženýrské sítě stanovena v souladu s cenovými předpisy, tj. zákonem č. 151/1997 Sb.,
o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů a Metodikou Ředitelství silnic a dálnic
s. p. Výše úplaty za zřízení Služebnosti bude upřesněna po dokončení stavby Zařízení
a po dodání geometrického plánu, dle aktuálně platné Metodiky. Cenu hradí investor.

Předpokládaná náhrada za zřízení Služebnosti činí minimální výši: 92 945,14 Kč bez
DPH

5 ší ; počet sazba Kč/jízdní
parcela způsob uložení jízdní pruh vedení ks pli Celkem Kč
24/1 překop krajmice, vozovky - kanalizační přípojka 3/1 l 44360,18 19011,51
překop krajnice, vozovky - vodovodní přípojka 1423 l 44360,18 73933,63
Celkem a u 92 945,14 Kč

slovy: ( devadesátdvatisícdevětsetčtyřicetpět korun českých, 14 hal.) bez DPH

K vypočtené Náhradě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby
platné ke dni uskutečnění platby.

Článek Ill.
Práva a povinnosti Smluvních stran

Budoucí oprávněný bude povinen oznámit Budoucímu povinnému každý vstup na
Služebný pozemek, ke kterému bude oprávněn ze smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrské sítě, šetřit co nejvíce vlastnická práva Budoucího povinného, uvést bez
zbytečného odkladu po ukončení stavebních prací na vlastní náklad Služebný pozemek do
předešlého, popřípadě náležitého stavu a nahradit škodu způsobenou provedením prací.

SBoZVB 10824301 TP-Dubí, Rezidence Ruská — 1. Etapa Stránka3z7

Va

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

4.1

4.2

CES 543/2024/PANO
TP 006 102

Pří vstupu (vjezdu) na Služebný pozemek je Budoucí oprávněný povinen respektovat
ustanovení $ 25 odst. 1, 6c a ustanovení 8 36 odst. 6 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů včetně povinnosti případného vypořádání
majetkoprávních vztahů. Veškerá činnost Budoucího oprávněného na Služebném
pozemku musí být realizována (v případě užití stavby dálnice/silnice I. třídy) v souladu se
standardy ŘSD „Bezpečnost prací“, dostupnými na webových stránkách Ředitelství
silnic a dálnic s. p.

Budoucí oprávněný si vyžádá u Budoucího povinného (Ředitelství silnic a dálnic s. p.,
Správa Chomutov, se sídlem Chomutov, Kochova 3975/10) podmínky vstupu (vjezdu) na
Služebný pozemek a doloží harmonogram prací, rozsah záboru atd., a to nejméně 30 dnů
před plánovaným vstupem na Služebný pozemek.

Investor se zavazuje zajistit vyhotovení Geometrického plánu na své náklady
a uhradit správní poplatek za řízení o povolení vkladu Služebnosti do katastru nemovitostí.
Návrh na vklad Služebnosti podá u příslušného katastrálního úřadu Investor.

Investor bere na vědomí, že bude-li Budoucí povinný provádět na Služebném pozemku
rekonstrukci silnice nebo výškovou úpravu povrchu vozovky uvedené komunikace,
provede Investor na své náklady, vrozsahu a termínu dle požadavku Budoucího
povinného, úpravu, případně přeložení/přemistění svého Zařízení nebo uhradí náklady
spojené s touto úpravou, případně přeložením/přemístěním za předpokladu, že bude
zjištěno, že v době uložení Zařízení nebylo dodrženo minimální krytí nad sítí
dle vyjádření Budoucího povinného ze dne 22.7.2022, č.j.: RSD-115749/2022-1
a rozhodnutím silničního správního úřadu č.j.: KUUK/146110/2022/DS/Rych, ze dne
3.10.2022, a nebudou vznášeny další nároky ze strany Investora. Pokud tak Investor
neučiní v daném termínu a rozsahu, uhradí Budoucímu povinnému veškeré náklady
spojené s výškovou úpravou nebo přeložením/přemístěním včetně škody vzniklé
z prodlení.

Budoucí oprávněný se zavazuje zdržet se všeho, čím by mohl být narušen a/nebo ohrožen
řádný provoz a užívání veřejné komunikace I. třídy č. 1/8.

Článek IV.
Ostatní ustanovení

Budoucí oprávněný má povinnost změnu subjektu písemně oznámit, a to bezodkladně na
adresu Budoucího povinného, uvedenou v hlavičce této Smlouvy, která má povinnost se
k takovéto zamýšlené změně vyjádřit, a to do 30 dnů od doručení takovéhoto oznámení.
Nebude-li pro takový případ Budoucím povinným souhlas udělen, nesmí Budoucí
oprávněný stavbu Zařízení převést na jiný právní subjekt (budoucího nabyvatel). Pokud by
tak přesto učinil, pak se tato Smlouva ruší, a to ke dni zcizení stavby Zařízení Budoucím
oprávněným. Budoucímu oprávněnému nevzniká v této souvislosti právo na náhradu
případné škody, ani na jiné náhrady či plnění spojená s touto Smlouvou nebo z ní
vyplývající.

Závazek Smluvních stran uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě zanikne,
pokud do 48 kalendářních měsíců ode dne uzavření této Smlouvy nedojde k zahájení
realizace stavby Zařízení na Služebném pozemku.

SBoZVB 10824301 TP-Dubi, Rezidence Ruská — 1. Etapa Stránka 4 z 7

5.1

5.2

5.3

5.4

5.5

5.6

5

5.8

CES 543/2024/PANO
TP 006 102

Článek V.
Závěrečná ustanovení

Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno
vyhotovení obdrží Budoucí povinný, druhé Budoucí oprávněný a třetí Investor.

Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ustanovení 8 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena v textu
této Smlouvy.

Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněným
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.

Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se zjakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní strany
zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo neúčinného
zůstal zachován.

Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným zákonem uveřejní
Budoucí povinný. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny informace, které nelze
uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou znečitelněny podpisy osob
zastupujících Smluvní strany.

Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv.

Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho
připojují své podpisy.

Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:

- výkres s vyznačením Služebnosti

- návrh finální smlouvy o zřízení věcného břemene-služebnosti
-rozhodnutí KŮÚK ODaSH č.j.: KUUK/146110/2022/DS/Rych

SILN,

zá s 8 Sm 3 7 k u..
Za Budoucího povinnéhot— Za Budoucího oprávněného:

„ma „P
p MU 4 -

v] dt

Ing. Petr Vacek / 2+ Martin Brunclik Bc. Patrik Novák
ředitel Správy Chomutov na základě pověření V
SBoZVB 10824301 TP-Dubí, Rezidence Ruská — 1. Etapa Stránka5z7


SBoZVB 10824301 TP-Dubí, Rezidence Ruská — 1. Etapa

CES 543/2024/PANO
TP 006 102

Za Investora: -=

Lukáš Hůlka
předseda správní rady

DMO-STAV.

DMG stav a.s. opál
Nademlejnská 600/1, 198 00 Praha
IČO: 08004013 DIČ: CZ08004013

Stránka627

CES 543/2024/PANO
TP 006 102

Příloha č. 1 - výkres s vyznačením Služebnosti

LEGENDA:
m Jeě= = SPLAŠKOVÁ KANALIZACE :
—— > — KANALIZAČNÍ PRÍPOJKY CA>
z de VÝDOVI
o e w VŮDOVODNÍ PŘÍPOJKY
KANALIZACE - SČVK
VODOVOD - STYK ©
VODOVOD - SOUKROHY S
SÍLOVÉ VEDENÍ NH- NADZEHNÍ - ČEZ O
SILOVÉ VEDENÍ NM - PODZEMNÍ - ČEZ D
SPOJOVÉ VEDENI - NADZEMNÍ - CETIN
= SPOJOVĚ VEDENÍ - PODZEMNÍ - CETIN
SPOJOVĚ VEDENÍ - PODZEMNÍ (OVER) - CETIN
VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ - PODZEMNÍ - Mar.Ped,
PLYMHOVOD - NTL - GAS Net
PLYKOVOD - STL - GAS Net
+ * PLYHOVOD - STL - GAS Net
$T1.11 MD.
. (Arms
é PROJEKTY BO S00 2
E OB Hc, „ap
s Kraš . kehrderské 600/1
stlangehpo ii :r 168 2 Pidta O
B by Ovčejítpey (LAM DůR405P
— X=9T4 | JEHO by nh ee ena PU 19/205
kal ka Sika E PT
| 4ENAVCE PRÉ
OCHRANNÁ PÁSMA IS
KANALIZACE A VODOVOD co ON500: 1,571 (na obě strany)
PLYNOVODNÍ POTRUBÍ NTL, STL: 4,0m Zakdnu:
SDĚLOVACÍ PODZEHNÍ VEDENÍ 10m Rezklance Ruská, Dubí
SDĚLOVACÍ PODZEMNÍ VEDENÍ DOK: 2,5m at
ELEKTRICKÉ PODZEMNÍ VEDENÍ: 4, Etapa- dopravní a technická infrastruktura
do M0 ky včetně: 1,0m Č5T EE:
nad 190 kY: 3,00
FI FKTRICKÉ NĚDTFMNÍ VFNFNÍ 001 SPLAŠKOVÁ KANALIZACE

SBoZVB 10824301 TP-Dubí, Rezidence Ruská — 1. Etapa Stránka7z7