Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28906528: 3168/2017_Pronájem částí pozemku p. č. 802/1, k. ú. Ostrov nad

                        Reg. číslo:

DODATEK č. 1 Spis. sl.: SML/ /

OMM:

k Nájemní smlouvě

VS:

reg. č. 340-17-11-01

uzavřený v souladu se zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a na základě
usnesení Rady města Usn. RM č. 131/21 ze dne 01.03.2021

mezi smluvními stranami:

Město Ostrov

se sídlem Městského úřadu v Ostrově, Jáchymovská 1, PSČ 363 01

IČO 002 54 843

bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Karlovy Vary, expozitura Ostrov
č. účtu: 19-920341/0100, variabilní symbol 2020000405, SS 02291754
zastoupené Alešem Držíkem, DiS., vedoucím odboru majetku města

na základě usnesení Rady města Ostrova Usn. RM č. 625/17 ze dne 19.06.2017

(dále jen "pronajímatel")
a

společnost

Hippmann s.r.o.

se sídlem Hlavní třída 675, 363 01 Ostrov

IČO: 022 91 754

zastoupená jednatelem Markem Hippmannem, dat. nar. 05.02.1984

(dále jen "nájemce")

uzavřeli níže uvedeného dne tuto smlouvu:

Preambule

1. Město Ostrov je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 802/1 o výměře 74 671 m“ (ostatní plocha,
ostatní komunikace) a pozemku p. č. 802/3 o výměře 3 480 m (ostatní plocha, sportoviště
a rekreační plocha), v katastrálním území Ostrov nad Ohří, označeného v příloze č. 1 této
smlouvy. Uvedené nemovité věci jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj,
Katastrální pracoviště Karlovy Vary, na LV č. 1, pro k. ú. Ostrov nad Ohří.

2.. Nájemce má s městem Ostrov uzavřenou platnou Nájemní smlouvu reg. č. 340-17-11-01 ze dne
31.10.2017 na pronájem části pozemku p. č. 802/1 o výměře 30 m“ a o výměře 11 m“ vk. ú.
Ostrov nad Ohří, za účelem přístupu a údržby v návaznosti na stávající provozovnu v budově
č. p. 1209.

3. Tímto dodatkem dochází ke změně článku I. Předmět nájmu, článku II. Účel nájmu a článku
IV. Nájemné.

I.
Předmět nájmu

1. Tímto dodatkem dochází ke změně Nájemní smlouvy reg. č. 340-17-11-01 ze dne 31.10.2017,
spočívající v rozšíření předmětu pronájmu o část pozemku p. č. 802/1 o výměře 650 m“ a o část
pozemku p. č. 802/3 o výměře 1 320 m?, vše v k. ú. Ostrov nad Ohří.

2. Nájemce prohlašuje, že stav předmětu nájmu je mu znám, a že je s ním srozuměn.

II.
Učel nájmu

Část pozemku p. č. 802/1 o výměře 650 m“ a část pozemku p. č. 802/3 o výměře 1 320 m“, vše
v k. ú. Ostrov nad Ohří, se pronajímají za účelem vybudování a provozování areálu, poskytovaného
bezplatně pro hosty restaurace, určeného výhradně ke sportovnímu využití ke stávající provozovně
v budově č. p. 1209 („Pivnice Čepelík“), která je součástí pozemku st. p. č. 1071, vše v k. ú. Ostrov
nad Ohří.

Celkově činí pronajímaná plocha 1 970 m.

III.
Doba trvání nájmu

1. Tento dodatek se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 01.04.2021.

2. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 2 měsíce je pronajímatel oprávněn
po předchozím písemném upozornění výše uvedenou smlouvu vypovědět. Výpovědní lhůta činí
1 měsíc, a počíná běžet ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi nájemci.

IV.
Nájemné

1. Nájemné z části pozemku p. č. 802/1 o výměře 650 m“ a části pozemku p. č. 802/3 o výměře
1 320 m“ (o celkové výměře 1 970 m) činí 5,00 Kč/m“/rok, tj. 9 850,00 Kč ročně.

2. Nájemce je povinen platit nájemné jedenkrát ročně, vždy do 31.03. daného roku na účet
pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, nebo v pokladně Městského úřadu v Ostrově.

3. Nájemné v alikvotní výši z části pozemku p. č. 802/1 o výměře 650 m“ a části pozemku p. č.
802/3 o výměře 1 320 m“ (o celkové výměře 1 970 m“) za období od 01.04.2021 do 31.12.2021
ve výši 7 422,00 Kč uhradí nájemce do 10.04.2021.

4. Pronajímatel © si. vyhrazuje © právo © na | základě usnesení © Rady © města © Ostrov
jednostranně navyšovat stanovené nájemné v závislosti na roční míře inflace zveřejněné Ceským
statistickým úřadem. Navýšení nájemného bude nájemci písemně oznámeno.

5. V případě prodlení úhrady nájemného je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý, 1 započatý, den prodlení. Tímto ujednáním není
dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody způsobené prodlením nájemce.

V.
Ostatní ujednání

Ostatní ujednání Nájemní smlouvy reg. č. 340-17-11-01 ze dne 31.10.2017, zůstávají v platnosti
v původním znění.

VL
Závěrečná ustanovení

1.. Město Ostrov ve smyslu ustanovení 8 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích potvrzuje, že
u právního jednání obsaženého v tomto dodatku byly splněny ze strany Města Ostrov veškeré
zákonem č. 128/2000 Sb. či jinými obecně závaznými právními předpisy stanovené podmínky
ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost
tohoto právního jednání.
Nájem předmětu nájmu schválila Rada města Ostrova Usn. RM č. 131/21 dne 01.03.2021.

2. Strany se dohodly, že pokud se na tento dodatek vztahuje povinnost uveřejnění dle zák. č.
640/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv, zašle dodatek správce registru smluv k uveřejňování Město Ostrov.

3.. Vztahy z tohoto dodatku se řídí zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
4. Je-li kterékoliv ustanovení tohoto dodatku neplatné či nevynutitelné, nebo stane-li se takovým
v budoucnu, nemá to vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení. Smluvní strany se

zavazují nahradit vadná ustanovení novými, platnými ustanoveními.

5.. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek uzavřely po vzájemné dohodě, určitě a vážně,
nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro některou z nich.

6. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce a dva
pronajímatel.

7.. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - Katastrální mapa s vyznačeným zájmovým územím

Příloha č. 2 - Informace o pozemcích z nahlížení do KN
Příloha č. 3 - Zveřejnění na úředních deskách

V Ostrově dne 22.03.2021 V Ostrově dne 12.03.2021
Město Ostrov společnost Hippmann s.r.o.
Aleš Držík, DiS. Marek Hippmann, jednatel

vedoucí odboru MM

Příloha č. 1 - Katastrální mapa s vyznačeným zájmovým územím

Legenda - Změna NS reg. č. 340-17-11-01, spočívající v rozšíření
předmětu pronájmu o část pozemku p. č. 802/1 o výměře 650 m2
a o část p. p. č. 802/3 o výměře 1 320 m2, vše v k. ú. Ostrov nad Ohří

Nemovité věci na LV 1 ve vlastnictví města Ostrov

835/1 [I Předmět změny NS reg. č. 340-17-11-01
[I Nemovité věci na LV 2417 v podílu id 1/2

Předmět pronájemu dle NS reg. č. 340-17-11-01 před změnou

>
Borecké rybníky

802/1

5

o
ROI 75

ee?

8
224/629

878/1

S22 ry


Příloha č. 2 - Informace o pozemcích z nahlížení do KN

formace o pozemku | Nahlížení do katastru nemovitostí Pagelo:

formace o pozemku

arcelní číslo: 802/10
zdů kého nák s
běč: Ostrov [555428]C7 KOAVosl vysní ého nárůstu Poe
přístupů do aplikace je zobrazování
atastrální území: Ostrov nad Ohří [715883] náhledu mapy dočasně vypnuto
'slo LV: il
ýměra [m?]: 74671 j
/p parcely: Parcela katastru nemovitostí
aposýlisk Zobrazení mapy
rčení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
aůsob využití: ostatní komunikace
ruh pozemku: ostatní plocha

astníci, jiní oprávnění

lastnické právo Podíl

lěsto Ostrov, Jáchymovská 1, 36301 Ostrov

'úsob ochrany nemovitosti

jsou evidovány žádné způsoby ochrany.

znam BPEJ

rcela nemá evidované BPEJ.

nezení vlastnického práva

/p

šcné břemeno zřizování a provozování vedení

1é zápisy
jsou evidovány žádné jiné zápisy.
* Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj

movitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální
icoviště Karlovy Vary

orazené údaje mají informativní charakter. Platnost dat k 04.03.2021 06:00.

!004 - 2021 Český úřad zeměměřický a katastrální? Verze aplikace 6.0.6 buil

ps://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?encrypted=NXzG85gZvOg7nmVkV WIv9bOvBSZCCgDD... 04.03.20


formace o pozemku | Nahlížení do katastru nemovitostí

formace o pozemku

arcelní číslo: 802/30

bec: Ostrov [555428]0

atastrální území: Ostrov nad Ohří [715883]

slo LV: žl

úměra [m?]: 3480

/p parcely: Parcela katastru nemovitostí
lapový list:

rčení výměry: Jiným číselným způsobem
aůsob využití: sportoviště a rekreační plocha
ruh pozemku: ostatní plocha

astníci, jiní oprávnění

Page l o:

Z důvodu vysokého nárůstu počtu
přístupů do aplikace je zobrazování
náhledu mapy dočasně vypnuto

Hh

—

Zobrazení mapy

lastnické právo

lěsto Ostrov, Jáchymovská 1, 36301 Ostrov

Podíl

sob ochrany nemovitosti

jsou evidovány žádné způsoby ochrany.
znam BPEJ

rcela nemá evidované BPEJ.

nezení vlastnického práva

jsou evidována žádná omezení.
1é zápisy
jsou evidovány žádné jiné zápisy.

* Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj

movitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální

icoviště Karlovy Vary?

orazené údaje mají informativní charakter. Platnost dat k 04.03.2021 06:00.

1004 - 2021 Český úřad zeměměřický a katastrální

Verze aplikace 6.0.6 buil

ps://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?encrypted=rPdhW871XIle1-KD3dAPyRnw-GovHmówg]J... 04.03.20


Příloha č. 3 - Zveřejnění na úředních deskách

OZNÁMENÍ 4/7

Město Ostrov
zastoupené starostou města

oznamuje
záměr Města Ostrov

ZMĚNIT NÁJEMNÍ SMLOUVU

reg. č. 340-17-11-01, uzavřenou na pronájem části pozemku p. č. 802/1
o výměře 41 m“ v k. ú. Ostrov nad Ohří, spočívající v rozšíření stávajícího
předmětu nájmu o další část pozemku p. č. 802/1 o výměře 650 m* a o část
pozemku p. č. 802/3 o výměře 1 320 m*, vše v k. ú. Ostrov nad Ohří,
pro realizaci stavby výhradně sportovního bezplatného využití.

O změně výše uvedené nájemní smlouvy, spočívající rozšíření předmětu
pronájmu, může pravomocně rozhodnout pouze Rada města Ostrov.

K tomuto záměru se lze vyjádřit nebo podat jiné nabídky v písemné formě, které musí
být doručeny odboru majetku města, prostřednictvím podatelny Měs

v Ostrově, Jáchymovská 1, PSČ 363 01 Ostrov, po dobu zveřejnění na úředních deskách.
V Ostrově dne 22.10.2020

Vyvěšeno dne: / 7 // úoko Město Ostrov ng. Jan Bureš
Sejmuto dne: 79, Lolu % py starosta města

kuoělář sloiosty a vnitřní správy
6-