Textová podoba smlouvy Smlouva č. 30941272: Správa majetku; Nemovitý majetek – nákup pozemků nebo staveb; Výkup

                        LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.                                     SML-00022-2024-954
                                                                  S 222/24

                                   KUPNÍ SMLOUVA
A PROHLÁŠENÍ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI

               INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A SLUŽEBNOSTI STEZKY

        dle ustanovení § 2079 a § 1257 násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
                   ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

Město Nová Bystřice
se sídlem Mírové náměstí 58, 378 33 Nová Bystřice
IČO: 00247138
DIČ: CZ00247138
zastoupené: Mgr. Jiřím Zimolou, starostou
bankovní spojení: Česká spořitelna, číslo účtu: 0603137399/0800
ID Datové schránky: aevbzz7

(dále jako „Město Nová Bystřice“) na straně jedné

a

Lesy České republiky, s.p.

se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové

IČO: 421 96 451

DIČ: CZ42196451

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,

vložka 540

zastoupený:                                        Správy toků oblast povodí Vltavy, na

základě pověření ze dne 2. 1. 2023

odpovědná osoba:                                                  telefon:

             ; e-mail:

bankovní spojení: Komerční banka, a.s. číslo účtu: 26300511/0100

ID Datové schránky: e8jcfsn

(dále jako „Lesy ČR“) na straně druhé

(„Lesy ČR“ a „Město Nová Bystřice“), dále též společně jako „smluvní strany“ a každý
jednotlivě jako „smluvní strana“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smlouvu a Prohlášení o zřízení věcného
břemene (dále jen „smlouva“):

                                       Str. 1 z 7
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

                                                        I.
                                             Úvodní ustanovení
1. Město Nová Bystřice prohlašuje, že je výlučným vlastníkem, a to na základě zákona
     č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí,
     následujících nemovitých věcí – pozemků:

 Parcelní     Druh  Výměra   Prodávaná         Katastrální  LV     Obec
   číslo   pozemku    v m2  výměra v m2           území
    24/2   vodní       593                                  10001 Nová Bystřice
           plocha                 577         Nový Vojířov
    51/1   ostatní     956
           plocha                 83          Nový Vojířov 10001 Nová Bystřice
  1114/6   vodní       298
Celkem     plocha                 298         Nový Vojířov 10001 Nová Bystřice
                                  958

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální

pracoviště Jindřichův Hradec, na LV č. 10001, pro obec Nová Bystřice, k. ú. Nový Vojířov.

2. Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku a vymezení rozsahu věcného břemene

k částem pozemků číslo 397-31/2024 ze dne 20. 5. 2024 vyhotoveným

           schváleným Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm

Jindřichův Hradec dne 24. 5. 2024 pod č. PGP 397-31/2024, došlo k rozdělení pozemků

parc. č. 24/2 a parc. č. 51/1 uvedených v odst.1 tohoto článku. Rozdělením pozemku

parc. č. 24/2 vznikl pozemek parc. č 24/2 (o výměře 577 m2 vodní plocha, tok umělý) a

pozemek parc. č. 24/22 (o výměře 16 m2 vodní plocha, tok umělý). Rozdělením pozemku

parc.č. 51/1 vznikl pozemek parc.č 51/1 (o výměře 874 m2 ostat.pl. jiná pl. ) a pozemek

parc.č. 51/12 (o výměře 83m2 ostatní plocha). Geometrický plán pro rozdělení pozemku č.

397-31/2024 vyhotovený                        , je nedílnou součástí této smlouvy, jako

Příloha č.1.

3. Nově vzniklé pozemky parc. č. 24/2 o výměře 577 m2 a parc. č. 51/12 o výměře 83 m2 a

pozemek parc. č. 1114/6 o výměře 298 m2 k. ú. Nový Vojířov jsou se všemi součástmi a

příslušenstvím předmětem převodu dle této smlouvy (dále jen „předmět koupě“).

4. Nově vzniklý pozemek parc.č. 24/2 o výměře 577 m2 v k. ú. Nový Vojířov tvoří část koryta

LBD Košt.pot.Vojířovský IDVT 10278495, ČHP 1-07-02-0240, které je dotčeno stavbou,

vodním dílem- částí podélné úpravy vodního toku s názvem Vojířovský p. v obci. Stavbu

vodní dílo- částí podélné úpravy vodního toku s názvem Vojířovský p. v obci, mají Lesy

ČR zařazenou ve svém majetku pod inventárním číslem stavby 922825. Stavba, vodní dílo-

část podélné úpravy vodního toku, popsaná v předešlé větě tohoto odstavce – není

předmětem koupě dle této smlovy.

                                  Str. 2 z 7
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

                                                          II.
                Prohlášení o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě
1. Město Nová Bystřice tímto zřizuje dle ustanovení § 1257 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb.,
     občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, následující věcné břemeno – služebnost
     inženýrské sítě.
2. Město Nová Bystřice prohlašuje, že je vlastníkem inženýrské sítě – vodovodního vedení
     (dále jen „stavba“), umístěné mj. i na pozemku parc.č. 24/2 v k. ú. Nový Vojířov a obci
     Nová Bystřice (dále jen „služebný pozemek A“).
3. Město Nová Bystřice zřizuje tímto prohlášením ve prospěch každého budoucího vlastníka
     svého pozemku p. č. st. 28, o výměře 287 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí
     je stavba č. p. 58, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální
     pracoviště Jindřichův Hradec na LV č. 10001 pro k. ú. a obec Nová Bystřice (dále jen
     „panující pozemek A“) věcné břemeno – služebnost zatěžující každého budoucího
     vlastníka služebného pozemku A. Služebnost spočívá v právu:
     - zřízení, umístění a provozování stavby
     - údržby, oprav, příp. rekonstrukce stavby
     - volného vstupu na služebný pozemek za účelem provozování, užívání, údržby, oprav,
         příp. rekonstrukce stavby (dále jen „služebnost A“).
4. Rozsah služebnosti A je vymezen geometrickým plánem č. 397-31/2024 ze dne
     20. 5. 2024, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním
     pracovištěm Jindřichův Hradec dne 24. 5. 2024 pod č. PGP 754/2024-303. Služebnost A
     byla vymezena již v rozsahu nově vzniklého pozemku parc. č. 24/2 v k.ú. Nový Vojířov a
     obci Nová Bystřice. Geometrický plán č. 397-31/2024 ze dne 20. 5. 2024 je jako příloha č.
     1 nedílnou součástí této smlouvy.
5. Služebnost A je zřizována na dobu neurčitou a vznikne zápisem do katastru nemovitostí.

                                                         III.
                      Prohlášení o zřízení věcného břemene – služebnost stezky
1. Město Nová Bystřice tímto zřizuje dle ustanovení § 1257, odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb.,
     občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, následující věcné břemeno – služebnost
     stezky.
2. Město Nová Bystřice prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. 1728/2 zapsaného u
     Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec na LV č.
     10001 pro obec Nová Bystřice, k. ú. Nový Vojířov (dále jen „panující pozemek B“).
3. Město Nová Bystřice prohlašuje, že je vlastníkem stavby (lávky) (dále jen „lávka“), která
     je umístněna mj. i na pozemcích parc.č. 24/2 a parc.č. 51/1 v k.ú. Nový Vojířov a obci
     Nová Bystřice (dále jen „služebné pozemky B“).
4. Město Nová Bystřice zřizuje tímto prohlášením ve prospěch každého budoucího vlastníka
     panujícího pozemku věcné břemeno – služebnost k tíži každého budoucího vlastníka
     služebných pozemků. Služebnost spočívá v právu:
     - umístění a provozování lávky

                                                               Str. 3 z 7
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

     - údržby, oprav, příp. rekonstrukce lávky (s ohledem na zachování průtočného profilu
         koryta vodního toku)

     - volného vstupu na služebný pozemek za účelem provozování, užívání, údržby, oprav.
         příp. rekonstrukce lávky (dále jen „služebnost B “).

5. Rozsah zřízené služebnosti B je vymezen geometrickým plánem č. 397-31/2024 ze dne
     20. 5. 2024, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním
     pracovištěm Jindřichův Hradec dne 24. 5. 2024 pod č. PGP 754/2024-303, který je jako
     příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. Služebnost byla vymezena již v rozsahu nově
     vzniklých pozemků parc.č. 24/2 a parc.č. 51/12 v k.ú. Nový Vojířov a obci Nová Bystřice,
     uvedených v čl.I odst. 3 této smlouvy.

6. Služebnost B je zřizována na dobu neurčitou a vznikne zápisem do katastru nemovitostí.

                                                       IV.
                                                 Kupní cena
1. Město Nová Bystřice touto smlouvou prodává Lesům ČR předmět koupě specifikovaný
     v čl. I. odst. 3 této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím za smluvními stranami
     ujednanou kupní cenu ve výši 76 430 Kč (slovy: sedmdesát šest tisíc čtyři sta třicet
     korun českých).
2. Lesy ČR tímto předmět koupě uvedený v čl. I. odst. 3 této smlouvy včetně všech součástí
     a příslušenství od Města Nová Bystřice za tuto kupní cenu kupují do vlastnictví České
     republiky a do svého práva hospodařit.
3. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. částka ve výši 76 430 Kč (slovy: sedmdesát
     šest tisíc čtyři sta třicet korun českých) bude Lesy ČR uhrazena Městu Nová Bystřice
     nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy bude Lesům ČR předložen příslušný list vlastnictví,
     popř. příslušný výpis z katastru nemovitostí, v němž bude jako výlučný vlastník předmětu
     koupě zapsána Česká republika s právem hospodařit ve prospěch Lesů ČR, a předmět
     koupě současně nebude zatížen žádnými dalšími omezeními, než která jsou zřizována
     touto smlouvu nebo specifikována v čl. V. odst. 2 této smlouvy. Za den úhrady kupní ceny
     se považuje den, kdy byla kupní cena v její plné výši odepsána z účtu Lesů ČR.

                                                       V.
                             Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Město Nová Bystřice prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy není
     předmět koupě včetně součástí a příslušenství poskytnut do užívání třetím osobám, že ke
     dni podpisu této smlouvy neuzavřel smlouvu o převodu vlastnického práva k předmětu
     koupě s jinými osobami a že v právu nakládat s předmětem koupě není nikterak omezen.
2. Město Nová Bystřice prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou ke dni oboustranného
     podpisu této smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení
     s výjimkou 1) věcného břemene kanalizačního vedení od ČOV ve prospěch

                               , a to na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne
     30. 8. 2005, právní účinky vkladu práva ke dni 1. 9. 2005; 2) věcného břemene vedení

                                                               Str. 4 z 7
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

kanalizačního potrubí od ČOV pro              a to na základě Smlouvy o zřízení

věcného břemene ze dne 30. 8. 2005, právní účinky vkladu práva ke dni 1. 9. 2005 a dále

s výjimkou 3) věcného břemene vedení – inženýrské sítě – uložení kanalizačního potrubí

ve prospěch pozemku parc.č. st. 10/1 , a to na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene

ze dne 4. 5. 2020, právní účinky vkladu práva ke dni 7. 5. 2020; 4) věcného břemene

vedení – inženýrské sítě – uložení kanalizačního potrubí ve prospěch pozemku parc.č. st.

132, a to na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 15. 8. 2024, právní účinky

vkladu práva ke dni 19. 8. 2024.

3. Město Nová Bystřice se zavazuje, že po oboustranném podpisu této smlouvy s předmětem

koupě nebude nijak nakládat, zejména jej nepřevede na třetí osobu a ani jej jinak nezatíží

jakýmikoliv právy ve prospěch třetích osob.

4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na Lesy ČR jeho

faktickým převzetím Lesy ČR učiněným po zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do

katastru nemovitostí.

5. Návrh na vklad vlastnického práva České republiky s právem hospodařit ve prospěch Lesů

ČR k předmětu koupě dle čl. I odst. 3 této smlouvy, včetně práva věcného břememe -

služebnosti dle čl II a čl. III této smlouvy, do katastru nemovitostí jsou oprávněny podat

pouze Lesy ČR; návrh bude Lesy ČR podán do 14 dnů po oboustranném podpisu této

smlouvy.

6. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se

zavazují uhradit Lesy ČR.

7. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným

katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného

odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do

katastru nemovitostí.

                                                       VI.
                              Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
     a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
     že:
     a) vklad vlastnického práva k předmětu koupě nebo dalších práv dle této smlouvy nebude
          u příslušného katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode dne,
          v němž k podání návrhu na vklad došlo,
     b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. V. této smlouvy je nebo se ukáže být
          nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace.
     V případě, že před zápisem vlastnických práv k předmětu koupě dle této smlouvy dojde k
     odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
     katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnických práv,
     a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy
     s žádostí o zpětvzetí návrhu na vklad.

                                  Str. 5 z 7
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

                                                      VII.
                                             Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem Lesů ČR a zákonem č. 77/1997 Sb., o
     státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, nutný souhlas Ministerstva zemědělství
     České republiky, které rovněž vykonává jménem státu funkci zakladatele Lesů ČR (dále
     jen „zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení § 17a odst. 2 zmíněného zákona. Zakladatel
     udělil Lesům ČR předchozí souhlas k nakládání s určeným majetkem prostřednictvím
     Statutu Lesů ČR ze dne 19. 10. 2022, č. j. MZE-57984/2022-16221, čl. 5 odst. 5.5.2 a čl.6
     odst. 6.5.1. Statutu.
2. Město Nová Bystřice prohlašuje, že záměr uzavřít tuto smlouvu byl řádně zveřejněn na
     úřední desce města Nová Bystřice, a to od 5. 3. 2024 do 21. 3. 2024, a že uzavření této
     smlouvy bylo schváleno na základě usnesení zastupitelstva č.62/2024 ze dne 25. 9. 2024.

                                                      VIII.
                                     Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
     vždy jednaly a postupovaly čestně, transparentně a v souladu s veškerými právními
     předpisy, a že takto budou jednat i při jejím plnění.
2. Smluvní strany prohlašují, že v souvislosti s touto smlouvou vyvinou maximální úsilí, aby
     žádné ze smluvních stran nemohla být přičtena trestní odpovědnost podle příslušných
     právních předpisů.
3. Lesy ČR zachovávají nulovou toleranci k jakémukoli nelegálnímu jednání, dodržují
     maximální transparentnost, legalitu, etiku a uplatňují zásady Criminal Compliance
     Programu (www.lesycr.cz/ccp).

                                                       IX.
                                           Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
     řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
     souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
     oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
     tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
     podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
     (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
     uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
     souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
     stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
     podpisu oběma smluvními stranami.

                                                               Str. 6 z 7
  LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.

4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 5 (pěti) stejnopisů, z nichž po 2 (dvou) vyhotoveních
     obdrží každá ze smluvních stran a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního
     úřadu.

5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
     rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
     svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
     podpisy.

6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
     Příloha č. 1 - Geometrický plán č. 397-31/2024, vyhotovený

V Nové Bystřici dne…….…………. 2024              V Benešově dne………..……….2024
Za Město Nová Bystřice :                      Za Lesy ČR:

…………………………….                                  …………………………….
Mgr. Jiří Zimola
starosta                                                Správy toků oblast povodí Vltavy
Město Nová Bystřice                           Lesy České republiky, s.p.

                                  Str. 7 z 7