Textová podoba smlouvy Smlouva č. 32293232: D7 - SML - U Svobodárny 1511/18, NP

                        Změna

                       Smlouvy o nájmu č. 138/99 ze dne 13.5.1999
                ve znění dodatků č.1 - 6 označená jako Dodatek č.7
      na pronájem nebytových prostor V objektu čp. 1 51 1, ul. U Svobodárny 18, Praha 9

Městská část Praha 9
se sídlem úřadu : Sokolovská 14/324, 180 49, Praha 9,
zastoupená : starostou Ing. Janem Jarolímem

IČ: 00063894, DIČ: CZOOO63894

Zapsaná V OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vl. 73670
Na straně jedné / dále jen pronajímatel /

U Brázdů s.r.o.
Se sídlem: U Svobodárny 1511/18, 190 00 Praha -Libeň

IČ: 26139162, DIČ: CZZ6139162

Zapsaná V OR vedeném Městským soudem v Praze , oddíl C, vl. 73670
Na straně druhé / dále jen nájemce /

                                                          l.

Na základě dohody smluvních stran se Smlouva o nájmu č. 138/99 ze dne 13.5.1999 ve znění
dodatků č. l — 6 mění takto:
Text odst.2.1. Cl.ll. Doba nájmu se vypouští a nahrazuje tímto novým zněním:

„2.1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na 5 let, od 1.1.2020 do 31.12.2024
s možností prolongace nebo změny doby trvání na dobu neurčitou, dohodnou-li se na tom strany
formou písemného dodatku. Smluvní strany si dále sjednávají, že nájemce je jednostranně
oprávněn prodloužit dobu nájmu o dalších pět kalendářních let svým jednostranným písemným
oznámením doručeným pronajímateli formou doporučené poštovní zásilky na jeho doručovací
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy nejpozději 6 (šest) měsíců před uplynutím původně
sjednané doby nájmu. Nevykoná-li nájemce ve sjednané lhůtě takovéto své oprávnění (opci)
dle předchozí věty, toto bez dalšího zaniká. Nájemce je oprávněn opci ve smyslu tohoto článku
této smlouvy využít a vykonat jen za předpokladu, že se během původně sjednané doby nájmu
nedostane do prodlení s plněním jakéhokoli peněžitého či jiného závazku vyplývajícího vůči
pronajímateli z této smlouvy či přímo ze zákona, které by v každém jednotlivém případě (tj.
nikoli agregovaně) bylo delší než 14 (čtrnáct) pracovních dní, přičemž k takovému prodloužení
této smlouvy může dojít tímto způsobem pouze jednou.“

                                                             II.

Čl. VII., Zvláštní ujednání se doplňuje 0 odst 7.12. v tomto znění:

„7.12. Vzhledem k tomu, že v současné době probíhá zaměřování skutečného stavu výměr
nebytového prostoru pro účely privatizace, který nekoresponduje se stavem zápisu v katastru
nemovitostí, pronajímatel a nájemce se doho dlí na tomto dalším postupu V rámci pronájmu výše
uvedených nebytových prostorů:

V momentě, kdy bude proveden nový zápis v katastru nemovitostí a budou známy přesné údaje

týkající se pronajatých prostorů, tj. budou vyčleněny bytové a nebytové jednotky v domě,

nájemce se zavazuje bez zbytečného odkladu uzavřít s pronajímatelem písemný dodatek

s uvedením výměr dle skutečného stavu. Podle těchto skutečných výměr bude vypočteno i
nájemné, s čímž obě strany souhlasí.“

                                                            III.

Všechna ostatní ustanovení nájemní smlouvy nedotčená tímto dodatkem zůstávají V platnosti

beze změn.

Tato změna smlouvy označená jako Dodatek č.7 nabývá platnosti dnem podpisu oběma
smluvními stranami a účinností od 1. ledna 2020.

Dodatek č.7 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž nájemce obdrží jeden stejnopis a

pronajímatel obdrží tři stejnopisy.

Smluvní strany souhlasí s obsahem změny smlouvy označené jako dodatek č7 a na důkaz
připojují své podpisy.

V Praze dne: ....................................
Pronajímatel:

Ing. Jan Jva r o l ím                              ......
starosta MC Praha 9
                                                                  raz u s.r.o.
                                                       Luboš Andres, jednatel