Textová podoba smlouvy Smlouva č. 32311804: Dodatek č. 4 - zvýšení nájemného o inflaci

                        Dodatek č. 4 ke smlouvě o spolupráci 

uzavřené dne 30. 9. 2022 mezi těmito smluvními stranami: 


1. Psychiatrická léčebna Šternberk
se sídlem: 		Olomoucká č. 1848/173, Šternberk, PSČ  785 01
	zastoupená: 		MUDr. Hanou Kučerovou, ředitelkou
	IČ : 			00843954
DIČ			CZ00843954
	dále jen „PL  Šternberk“, na straně jedné

a

2. Společnost Mana, o.p.s.
se sídlem: 		Komenského 921/23, 779 00 Olomouc
	zastoupená: 		LUKÁŠ CARLOS HRUBÝ – ředitel
zapsaná v rejstříku OPS vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl O, vložka 1252
	IČ : 			26660571
DIČ			---		
	dále jen „partner“, na straně druhé

v následujícím znění:

Vzhledem ke skutečnosti, že došlo ke zvýšení nájemného na období od 01.03.2025 do 31.12.2025 o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za kalendářní rok 2024 vyhlášenou Českým statickým úřadem, který byl za rok 2024 ve výši 2,4% a také došlo ke změně ceníku Technických služeb města Olomouce a tedy k navýšení ceny za likvidaci odpadu a to o 10 %, dohodly se smluvní strany dohodly na následujících změnách smlouvy o spolupráci takto:

                                       Čl. I. zní nově takto:

4. Předmětem této smlouvy o spolupráci je tedy nastavení systému vzájemné fakturace za           technickou podporu sociálního modulu CDZ a úhrady nájemného za prostory a dodávku služeb CDZ na adrese Čadova 1 v obci Olomouc ze strany partnera.

Čl. II. zní nově takto: 

2. PL Šternberk prohlašuje, že má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem prostor v budově na adrese Čadova 1 v obci Olomouc a hradí náklady na nájemné. Podíl nákladů na nájemném, které bude hradit partner činí 38 293,50 Kč měsíčně (pronajímatel objektu není plátce DPH). V nájemní smlouvě je k výši nájemného sjednána inflační doložka, kdy pronajímatel je za trvání nájmu vždy k 1. březnu příslušného roku, počínaje 01. 03. 2025, oprávněn jednostranně zvýšit nájemné o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok, vyhlášenou Českým statistickým úřadem, kdy pronajímatel je oprávněn jednostranně zvýšit nájemné o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok, vyhlášenou Českým statistickým úřadem. PL Šternberk je proto oprávněna o toto zvýšení nájemného navýšit také podíl partnera, a to obratem jakmile PL Šternberk bude ze strany pronajímatele zvýšeno nájemné. Dále PL Šternberk hradí zálohy na vodné a stočné, kde podíl partnera činí 380,00 Kč vč. DPH měsíčně. Pronajímatel dle nájemní smlouvy přefakturovává PL Šternberk spotřebu tepla. PL Šternberk a partner se dohodli, že partner uhradí 22 % těchto nákladů tepla.

3. PL Šternberk prohlašuje, že má s Technickými službami města Olomouc, a.s., uzavřenou smlouvu na svoz odpadu se čtvrtletní fakturací. Partner bude hradit jednu třetinu těchto nákladů, což činí 568,90 Kč. Cena za svoz odpadu může být zvýšena poměrně k oborovému nárustu nákladů v odpadovém hospodářství a k nárustu indexu spotřebitelských cen stanovenému Českým statistickým úřadem.

4. Partner se zavazuje PL Šternberk pravidelně měsíčně, čtvrtletně či ročně hradit náklady uvedené v čl. II, odst. 2. a to na základě přefakturace ze strany PL Šternberk vůči partnerovi formou faktury se splatností 15 dnů.


Závěrečná ustanovení
 
1. Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají nezměněna.

2. Tento dodatek je sepsán ve 2 vyhotoveních, z nichž obě strany obdrží po jednom.

3. Tímto dodatkem se budou smluvní strany řídit ode dne 01. 03. 2025.

4. Tento dodatek č. 4 je platný po podpisu oběma smluvními stranami a nabývá účinnosti uveřejněním v registru smluv ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1, písm. c) a § 5 odst. 2 zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv v platném znění. Povinnost k uveřejnění dodatku v registru smluv přebírá nájemce.

5. Na důkaz souhlasu s obsahem této smlouvy a jako projev své pravé a svobodné vůle připojují účastníci své podpisy takto:		

Ve Šternberku dne   29. 1. 2025                                              V Olomouci dne 29. 1. 2025

…......................................................			      …......................................................
MUDr. Hana Kučerová			                  Mgr. Lukáš Carlos Hrubý
ředitelka		                                                      Statutární zástupce - ředitel	       
Psychiatrická léčebna Šternberk	                              Společnost Mana, o.p.s.		 
2

image1.png