Textová podoba smlouvy Smlouva č. 32384268: Nájemní smlouva - pronájem části pzemku p.č. 4258/1 - Vitamínka

                        VNSN/OSR/100/2025

                                        Nájemní smlouva,

kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely tyto smluvní strany:

1. Město Moravské Budějovice
   se sídlem nám. Míru čp. 31, 676 02 Moravské Budějovice
   zastoupené starostou města Mgr. Martinem Ferdanem

  IČ: 00289931
  DIČ: CZ00289931

   Bankovní
   Číslo účtu:
   (dále jako

2. Karel Konvalina

  IČ: 63431351,

   se sídlem Polní 552, 676 02 Moravské Budějovice
   (dále jako nájemce)

takto:

                     I.
        Uvodní ustanovení

Pronajímatel je vlastníkem pozemku p.č. 4258/1 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře
2292 m“ zapsaného na LY 10001 pro obec Moravské Budějovice a k.ů. Moravské
Budějovice.

                   1I.
        Předmět smlouvy

Na základě této smlouvy pronajímá pronajímatel nájemci část pozemku uvedeného výše v čl.
l. této smlouvy, a to část o výměře 8 m“ vobci Moravské Budějovice a k.ú. Moravské
Budějovice, která je blíže vyznačena na snímku pozemkové mapy, který je nedílnou součástí
této nájemní smlouvy (dále také předmět nájmu). Účelem pronajímání předmětné části
pozemku je vystavenílovoce a zeleniny před prodejnou Vitamínka.

                              m
        Práva a povinnosti smluvních stran

Pronajímatel:
- - pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k řádnému užívání,
- © pronajímatel má právo kdykoli provést kontrolu užívání výše v článku H uvedené části

     pozemku a nájemce je povinen mu toto umožnit.

Nájemce:
- - nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavu jej bez připomínek

     přijímá,
     nájemce je povinen na předmětu nájmu provádět na vlastní náklad drobnou údržbu a o
                                                                                            rrrrr

     nájemce je povinen v bezprostředním okolí předmětu nájmu udržovat náležitý pořádek,
     nájemce je povinen vystavované zboží umístit na zařízení, které bude vzhledově
     vsouladu s Manuálem dobré praxe reklamy v Moravských Budějovicích (dále jen
     „Manuál““). V případě, že zařízení pro vystavení zboží nebude splňovat podmínky dle
     Manuálu, bude to považováno jako nedodržení podmínky této smlouvy a smlouva bude
     ukončena dle čl, V odst. 3 b).

                                                            Iv.

                                         Úhrada nájemného

1. Za užívání výše uvedeného předmětu nájmu se nájemce zavazuje platit pronajímateli
   nájemné, které se dohodou stanoví na částku 6.000,- Kč/rok. Za rok 2025 bude nájemné
   činit poměrnou část z uvedené částky.

 . Úhrada nájemného je splatná vždy předem nejpozději do 30.6. každého roku (např. do
   30.6.2025 za rok 2025 atd.) převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této
   smlouvy pod variabilním symbolem č. 1210000189. Za rok 2025 je nájemné splatné do

   30.06.2025.

 WU Mezi smluvními stranami se sjednává, že výši nájemného, tak jak je výše uvedena, je s
   účinností: vždy od prvního dne daného kalendářního roku pronajímatel oprávněn
   valorizovat o poslední známou míru inflace vyjádřenou přírůstkem indexu spotřebitelských
   cen za období neměnnosti ceny tak, jak bude tento ukazatel zveřejňován: Českým
   statistickým úřadem. Pronajímatel je oprávněn formou jednostranného písemného sdělení
   vydaného do posledního dne měsíce ledna daného kalendářního roku a poté doručeného
   nájemci oznámit navýšení nájemného za výše stanovených podmínek a nájemce se
   zavazuje takové sdělení akceptovat. Výše uvedené sdělení se v okamžiku jeho doručení
   nájemci stává dohodou smluvních stran jako příloha nedílnou součástí této smlouvy a
   dochází jím ke změně výše nájemného.
                                                            V.
                                               Doba trvání smlouvy

 . Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od účinnosti této smlouvy na dobu 1
   roku.

 „ Pokud smluvní strany 1 měsíc před uplynutím doby nájmu písemně nesdělí druhé smluvní
   straně, že ukončuje tuto nájemní smlouvu uplynutím doby nájmu, automaticky se smlouva
   prodlužuje o další rok.

 U Tento smluvní vztáh může být ukončen:
   a) písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu,
   b) písemným odstoupením zdůvodu porušení této smlouvy podstatným | způsobem
       s účinností ke dni doručení odstoupení smluvní straně, která smlouvu porušila
       podstatným způsobem,
   c) písemnou výpovědí kterékoliv smluvní strany stříměsíční výpovědní Ihůtou, která
       začíná běžet od prvního dne následujícího měsíce po doručení výpovědi druhé smluvní
       straně.

 . Nájemce je povinen ke dníi ukončení nájemního vztahu předat předmět nájmu
   pronajímateli v řádném stavu bez jakýchkoli staveb a bez jakýchkoli zatížení, nebude-li
  jiná dohoda smluvních stran. V případě prodlení nájemce s předáním předmětu nájmu
   pronajímateli, je pronajímatel oprávněn vyúčtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 500 Kč
   za každý den prodlení. Smluvní pokuta se nezapočítává na náhradu škody.

 Ý Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv porušení této smlouvy bude posuzováno jako její
   porušení podstatným způsobem.
                                                                VI.
                                                 Závěrečná ustanovení

. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
  zveřejnění v Registru smluv, které zajistí pronajímatel.

. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno
  vyhotovení smlouvy.

Ý Tuto smlouvu lze měnit pouze na základě dohody smluvních stran formou písemných
  číslovaných dodatků, které budou takto výslovně označeny.

.Ě Právní vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem, které vyplývají z této smlouvy a nejsou
  v ní upraveny, se řídí občanským zákoníkem.

ÝŽ Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
  uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a
  srozumitelně, nikoli vtísní a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu
  s jejím obsahem připojují své podpisy.

. Pronájem části pozemku uvedeného včlánku II. schválila Rada města Moravské
  Budějovice na svém schůzi dne 11.02.2025 pod číslem usnesení RM-RM-62/2025/18.
  Záměr pronájmu byl zveřejněn na úřední desce od 17.01.2025 do 03.02.2025.

V Moravských. Budějovicích dne ? zotr  V Moravských Budějovicích dne 232020

Pronajímatel:                          Nájemce:

                                       Karel Konvalina

starosta města