Textová podoba smlouvy Smlouva č. 32385052: dodatek č. 2 k pachtovní smlouvě na pozemky v k.ú. Česká Rybná

                        MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 05 - Dodatek obecně (1. 1. 2020)

Č.j.: SPU 050224/2025/144/Sedl
UID: spuess97feaed1

DODATEK č. 2
k PACHTOVNÍ SMLOUVĚ č. 51N19/49

Smluvní strany:

Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO:  01312774 
DIČ: CZ01312774
za kterou právně jedná Ing. Miroslav Kučera, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Pardubický kraj
adresa: B. Němcové 231, 53002 Pardubice,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání 
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 160012-3723001/0710
ID DS: z49per3

(dále jen „propachtovatel“)

– na straně jedné –

a

KABLANĚ, spol. s r.o.
sídlo: Otradov 46, Otradov, 539 43
IČO: 49284886
DIČ: CZ49284886
zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C 4468 osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Tomáš Chrbolka, jednatel společnosti
bankovní spojení: MONETA Money Bank, a.s.
číslo účtu: 702709524/0600

(dále jen „pachtýř“)

– straně druhé –

uzavírají tento dodatek č. 2 k pachtovní smlouvě č. 51N19/49  (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět pachtu a výše ročního pachtovného.


1. Na základě Čl. II smlouvy pachtýř povinen platit propachtovateli roční pachtovné ve výši 3708 Kč (slovy: tři tisíce sedm set osm korun českých).

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že pachtovné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude zvýšeno z důvodu převodu pozemků ze smlouvy číslo 18N18/49 a z dohody o zaplacení nájemného č. 51N18/49 ze dne 10.2.2025 na částku 38 364 Kč (slovy: třicet osm tisíc tři sta šedesát čtyři koruny české) ročně. 

K 01.10.2025 je pachtýř povinen zaplatit částku 21 084 Kč (slovy: dvacet jeden tisíc osmdesát čtyři koruny české).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.

4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok. 
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.

6. 1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.

7. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 2 dotčena.

8. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem ……………….., nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí propachtovatel.

9. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.


10. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.


V Pardubicích dne 05.03.2025
	

3/6
…………………………………..
Ing. Miroslav Kučera 
ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Pardubický kraj
propachtovatel

…………………………………….
KABLANĚ, spol. s r.o.
Tomáš Chrbolka
jednatel společnosti


Za správnost: Květuše Sedláková
…………………………..
podpis

Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace ………………………….
ID dodatku ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl : Květuše Sedláková

V Pardubicích dne ……………..			…………………………………..
	podpis odpovědného zaměstnance