WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
SMLOUVA O DÍLO
Smluvní strany
Objednatel: Město Horní Slavkov
se sídlem / místem podnikání: Dlouhá 634/12, 357 31 Horní Slavkov
IČO: 00259322
DIČ: CZ00259322
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
číslo účtu: 19-862175349/0800
zastoupen: Alexandr Terek, starosta
na straně jedné jako objednatel (dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: Terrigena Art s.r.o.
se sídlem / místem podnikání: Plzeňská 176, 330 11 Třemošná
IČO: 29105293
DIČ: CZ29105293
bankovní spojení: číslo účtu:
zapsána v obchodním rejstříku vedeném u krajského soudu v Plzni, oddíl C, vložka 25049
zastoupena (v případě obchodní firmy):
na straně druhé jako zhotovitel (dále jen „zhotovitel“)
(společně jako „smluvní strany“)
uzavírají ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
(dále jen „občanský zákoník“) tuto:
s ml o u v u o dílo na r eal i zaci st avb y
Restaurování interiéru kostela sv. Jiří, Horní Slavkov - hlavní
oltář"
Stránka 1 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Zhotovitel prohlašuje, že je držitelem živnostenského oprávnění, má řádné vybavení,
zkušenosti, schopnosti a odborné znalosti, které jsou nezbytné ke kvalitnímu provedení
díla, a disponuje dostatečnými kapacitami, aby řádně a včas provedl dílo dle této smlouvy.
1.2 Zhotovitel je vybraným dodavatelem v zadávacím řízení zahájeném dne 12.3.2025
objednatelem jako zadavatelem veřejné zakázky s názvem: „Restaurování interiéru
kostela sv. Jiří, Horní Slavkov - hlavní oltář", formou VZMR Uzavřená výzva dle zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen ,ZZVZ”).
1.3 Zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést ve stanovené době a
ve sjednané kvalitě a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný zájem nejen
na řádném provedení díla, které je předmětem této smlouvy, ale i řádném postupu
provádění díla, v čase a kvalitě stanovených touto smlouvou.
1.4 Rada města Horní Slavkov schválila uzavření této smlouvy na svém jednání konaném
dne 31.3.2025 usnesením č. RM 97/8/25.
1.5 Smluvní strany berou na vědomí, že účelem této smlouvy je dosažení takového cílového
stavu, kdy zhotovitel řádně a včas provede dílo s názvem: „Restaurování interiéru kostela
sv. Jiří, Horní Slavkov - hlavní oltář", které bude prosté jakýchkoli vad a nedodělků a bude
řádně použitelné k účelu, ke kterému bude kolaudováno, a to vše za podmínek
stanovených touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy.
Článek II.
Předmět plnění
2.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj
náklad a nebezpečí stavbu s názvem: „Restaurování interiéru kostela sv. Jiří, Horní
Slavkov - hlavní oltář", a objednatel se zavazuje za provedené dílo zaplatit zhotoviteli
cenu ve výši a za podmínek sjednaných touto smlouvou.
2.2 Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené:
a) touto smlouvou a restaurátorskou dokumentací „Restaurátorský průzkum a záměr
restaurování hlavního oltáře kostela sv. Jiří v Horním Slavkově, zpracovanou Mgr.
datum: listopad 2022 (dále jen „projektová dokumentace "); a
b) rozhodnutím Závazné stanovisko ze dne 24.1.2023, č.j.
MUSO/8798/2023/OSÚP/MIHL, vydaném odborem stavebním a územního plánování
MěÚ v Sokolově, orgán státní památkové péče; a
c) zadávací dokumentací na veřejnou zakázku „Restaurování interiéru kostela sv. Jiří,
Horní Slavkov - hlavní oltář" předávanou dodavatelům zadavatelem; a
d) nabídkou zhotovitele díla ze dne 26.3.2025 vč. oceněného soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr zhotovitele; a
e) obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN, metodikami výrobců pokud
neodporují právním předpisům a ČSN a EN a veškerými písemnými pokyny a
podklady předanými objednatelem zhotoviteli podle této smlouvy a případnými
pozdějšími změnami shora uvedené dokumentace, které byly vyvolány potřebami
Stránka 2 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
zjištěnými v průběhu provádění díla, jeho zkoušení, a uvádění do provozu a/nebo z
důvodu rozhodnutí či opatření orgánu státního stavebního dohledu, příp. jinými orgány
příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi smluvními stranami
nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních orgánů, výsledky
kontrolních dnů a prováděných zkoušek s tím, že objednatel je oprávněn upravit
způsob provádění díla.
Přitom platí, že předmětem díla je provedení všech činností, prací a dodávek obsažených
buď v textové nebo výkresové části projektové dokumentace nebo ve výkazu výměr nebo
ve výzvě více zájemcům o veřejnou zakázku k podání nabídky na předmětnou akci. V
případě rozporů mezi výše uvedenými podklady platí, že předmět díla je definován tak,
aby tento vyhověl všem požadavkům na obdobné předměty díla a mohl být ke svému
účelu užíván, přičemž pokud takový rozpor nebude zasahovat do možnosti řádného
užívání díla má v případě rozporů větší váhu definice dle podkladu dle výše uvedeného
pořadí sestupně (nejvyšší váhu má tedy písm. a), to však neplatí, pokud nabídka
zhotovitele dle písm. e) nabízí objednateli kvalitativně či kvantitativně jednoznačně
výhodnější řešení.
2.3 Předmětem díla jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou v dokladech
uvedených v tomto odstavci smlouvy obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo podle
svých odborných znalostí vědět měl a/nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu
provedení díla dané povahy třeba. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech
činností, prací, služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a v tom zejména:
a) zajištění kompletní inženýrské činnosti zhotovitele, projektu organizace výstavby
včetně jeho projednání s objednatelem a příslušnými orgány dle vydaných stanovisek,
zajištění povolení a provedení nutných uzavírek, zvláštního užívání veřejných ploch
(překopy komunikací, zeleně, atd.) a příp. změn dopravního značení; a
b) zařízení staveniště, jeho zřízení, odstranění, zajištění, zabezpečení a napojení na
inženýrské sítě, vč. nákladů spojených s užíváním veřejného prostranství; a
c) zajištění a provedení případných doplňujících průzkumů souvisejících s provedením
díla; a
d) likvidace stavebního odpadu, jeho uložení na řízenou skládku, ekologická likvidace
nebo jiná jeho likvidace v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech a o změně
některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a doložení dokladů o této
likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu; a
e) provedení opatření při realizaci stavby vyplývající z umístění a návaznosti stavby a
zohledňující tyto skutečnosti:
i) komunikace a plochy v okolí místa provádění díla nelze proti platnému POV
bez projednání s objednatelem využít jako skládky materiálu; a
ii) prostor místa provádění díla nelze proti platnému POV bez projednání s
objednatelem a bez dalšího opatření využít k umístění sociálního a
hygienického zařízení zhotovitele; a
f) zajištění ochrany proti šíření prašnosti a nadměrného hluku; a
g) vybavení dokončené stavby dle příslušných ČSN a EN se zaměřením na bezpečnost
práce a požární ochranu, na osoby s omezenou schopností pohybu a orientace,
zaškolení obsluhy; a
h) pořízení fotodokumentace z průběhu prací a její předání v jednom vyhotovení v
Stránka 3 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
digitální formě objednateli, a to v rozsahu fotografií zachycujících obecně postup
výstavby, kdy budou práce prováděny, a dále fotografie zachycující konstrukce a
práce, které budou dalšími pracemi zakryté v počtu nezbytném pro zdokumentování
zakrývaných konstrukcí a prací;
i) zpracování a dodání všech dalších dokladů potřebných k předání díla; a
j) úplné vyčištění a vyklizení dokončené akce a staveniště, případně výstavbou
dotčených pozemků a komunikací, vč. jejich uvedení do původního či s objednatelem
dohodnutého stavu; a
k) provedení závěrečného úklidu dokončeného díla dle této smlouvy; a
l) uvedení pozemků a komunikací případně výstavbou dotčených do původního stavu
nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení, úklid prostor dotčených výstavbou
současně s dokončením díla; a
m) součinnost při zajištění kolaudace stavby včetně účasti zhotovitele na všech jednáních
a místních šetřeních v souvislosti s kontrolními prohlídkami stavby a s kolaudačním
řízením stavby nebo i případně jejich jednotlivých částí;
to vše v místě provádění díla dle této smlouvy, nevyplývá-li z povahy věci jinak.
Dodávka díla dle předchozí specifikace je jako celek označována jako „dílo".
2.4 Dílo bude provedeno v normové jakosti kvality dle platných ČSN a EN s použitím výrobků
nejvyšší kvalitativní třídy jakosti.
2.5 Zhotovitel se zavazuje, že provede pro objednatele i práce nad rámec předmětu plnění
dodatečné práce. Za dodatečné práce ve smyslu této smlouvy jsou považovány pouze
změny a doplňky předmětu díla, dodávky, práce a výkony předem nepředvídatelné.
Veškeré dodatečné práce, včetně jejich ocenění, musí být vždy před realizací písemně
odsouhlaseny objednatelem, a v případě navýšení smluvní ceny díla stvrzeny dodatkem
k této smlouvě. Veškeré dodatečné práce budou evidované ve změnových listech, které
povede zhotovitel. Veškeré dodatečné stavební, které budou provedeny před písemným
odsouhlasením objednatelem, nebo sjednány dodatkem k této smlouvě nelze považovat
za oprávněné dodatečné práce.
2.6 Změny díla, včetně ceny a doby plnění, budou-li změnou ovlivněny, které splňují
požadavky čl. II. odst. 2.5 této smlouvy, musí být specifikovány v písemném dodatku k
této smlouvě a pro zhotovitele se stanou závaznými vždy ode dne účinnosti příslušného
písemného dodatku smlouvy.
2.7 Za dodatečné práce nejsou považovány práce a dodávky, které zjevně vyplývají z
projektové dokumentace a které nejsou zapracovány do výkazů výměr a které zhotovitel
neuplatnil, resp. si nevyžádal dodatečné informace ve lhůtě pro podání nabídky k
předmětné zakázce.
Stránka 4 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
Článek III.
Doba plnění
3.1 Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek, a to v následujících
termínech:
Zahájení: předpoklad 2.6.2025
Dokončení: 31.10.2025
Zhotovitel se zavazuje realizovat celé dílo a nejpozději poslední den lhůty řádně
provedené dílo bez vad a nedodělků předat objednateli.
3.2 Dokončením díla se rozumí předání úplně a řádně dokončeného díla jako celku
objednateli v místě plnění, jeho vyklizení a podepsání posledního zápisu o předání a
převzetí stavby, předání dokladů k převzetí akce a dokladů o předepsaných zkouškách,
revizích a o shodě, předání projektu skutečného provedení stavby, předání zaměření
stavby, odstranění všech případných vad a nedodělků a úplné vyklizení staveniště, úklid
všech ploch používaných zhotovitelem v průběhu výstavby, úpravy venkovních ploch
uvedením do původního či s objednatelem dohodnutého stavu. Smluvní strany pro právní
vztah z této smlouvy výslovně vylučují uplatnění ustanovení § 2628 občanského zákoníku.
3.3 V případě omezení postupu prací vlivem nepříznivých klimatických podmínek nebude
jednáno o možnosti posunutí termínu realizace díla, neboť výše uvedený termín je
nepřekročitelný a doba realizace dostatečná.
3.4 V případě, že koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, osoba
vykonávající za objednatele inženýrsko - investorskou činnost na stavbě (dále jen „osoba
vykonávající technický dozor investora"), objednatel nebo jiná k tomu oprávněná osoba
(např. oblastní inspektorát práce) přeruší práce na staveništi z důvodu porušení pravidel
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, toto přerušení nebude mít vliv na lhůtu plnění díla
uvedenou v ustanovení odst. 3.1 tohoto článku smlouvy.
3.5 Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má zhotovitel
právo na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo
plnění díla či jeho části takto prodlouženo, pokud prokáže, že k tomuto zdržení následkem
jednání či opomenutí na straně objednatele muselo dojít, i při vynaložení jeho veškeré
snahy pro zmírnění či odstranění důsledků takového jednání či opomenutí objednatele.
3.6 Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle odst. 3.1 tohoto článku této smlouvy
není objednatel povinen od zhotovitele dílo či kteroukoli jeho část převzít.
Článek IV.
Místo plnění
4.1 Místem plnění je objekt kostela sv. Jiří v Horním Slavkově, st.p.č. 578/1 v k.ú. Horní
Slavkov, a to v rozsahu dle projektové dokumentace.
4.2 Zhotovitel prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem a technickou
Stránka 5 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
dokumentací stavu místa provádění díla a staveniště a že nezjistil, ani podle stanovisek
jím přizvaných odborně způsobilých osob, žádné překážky, které by zhotoviteli bránily v
uzavření této smlouvy a/nebo které by vedly k nemožnosti provedení díla dle tét o smlouvy.
Článek V.
Cena díla
5.1 Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran a činí:
Cena bez DPH 399 600,-Kč
DPH (21%) 83 916,-Kč
Cena s DPH 483 516,-Kč
(slovy: čtyřistaosmdesáttřitisícpětsetšestnáct korun českých s DPH)
(dále jen "Cena za provedení díla”).
Položkový rozpočet stavby je přílohou č. 1 této smlouvy. Zhotovitel tímto zaručuje úplnost
položkového rozpočtu.
Dílo není v režimu přenesené daňové povinnosti ve smyslu § 92e zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o dani“)
5.2 V Ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění
svého závazku dle této smlouvy vynaloží (zejména náklady na materiál, energie a média
potřebná k realizaci díla, dopravní opatření, odvoz a uložení odpadu, dopravu,
vybudování, udržování a vyklizení staveniště, vytýčení inženýrských sítí dle podkladů
předaných objednatelem, geodetické práce, náklady na služby, atesty materiálů, veškeré
zkoušky a revize, měření, testovací provoz, náklady spojené s vyzkoušením provozu
všech zařízení, apod.), včetně započtení rezerv na úhradu nepředvídatelných nákladů
vyplývajících z rizik u akce tohoto charakteru obvyklých. Cena za provedení díla nebude
po dobu do ukončení díla předmětem zvýšení, pokud tato smlouva výslovně nestanoví
jinak. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické, finanční, věcné a ostatní podmínky díla
zahrnul do kalkulace Ceny za provedení díla. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že součástí
Ceny za provedení díla jsou i veškeré náklady spojené se splněním podmínek stavebního
řízení či získáním jiných povolení či jiných rozhodnutí orgánů veřejné správy. Součástí
ceny jsou i práce a dodávky, které v zadávací dokumentaci nebo smlouvě uvedeny nejsou
a zhotovitel, jakožto odborník, o nich vědět měl nebo vědět mohl, a měl nebo mohl na ně
upozornit již v době zpracování své cenové nabídky.
5.3 Cena za provedení díla je cenou nejvýše přípustnou a nelze ji překročit. Cenu za
provedení díla je možné měnit pouze:
a) nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena či bude
provedena v menším rozsahu, bude Cena za provedení díla snížena, a to odečtením
veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací nebudou
provedeny či budou provedeny v menším rozsahu. Náklady na méněpráce budou
odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů neprovedených
dle položkového rozpočtu, který je součástí nabídky zhotovitele podané na předmět
plnění v rámci zadávacího řízení příslušné veřejné zakázky (dále jen „položkový
rozpočet“), Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo
druhu provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u
kterých nedošlo k rozporu;
Stránka 6 z 21
Horní číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
V Slavkov
b) přičtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil
formou dodatečných nebo nových prací provádět nad rámec množství nebo kvality
uvedené v projektové dokumentaci nebo položkovém rozpočtu a byl ohledně nich
uzavřen dodatek k této smlouvě. Náklady na dodatečné i nové práce budou účtovány
podle odpovídajících jednotkových cen položek a nákladů dle položkového rozpočtu
a množství odsouhlaseného objednatelem. Náklady na vícepráce, které nejsou
stanoveny jednotkovými cenami položek v nabídkovém položkovém rozpočtu, budou
účtovány dle aktuálního ceníku ÚRS ve výši 95 % těchto sborníkových cen,
nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5.4 Rozsah případných dodatečných prací a cena za jejich realizaci, změny, doplňky nebo
rozšíření, jakož i jakékoliv překročení Ceny za provedení díla, které nejsou součástí díla
dle této smlouvy a součástí Ceny za provedení díla, musí být vždy předem sjednány
dodatkem k této smlouvě. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez
potvrzeného písemného dodatku smlouvy, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu
a cena za jejich provedení je součástí Ceny za provedení díla.
5.5 Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s
platnými právními předpisy.
5.6 Smluvní strany se dohodly, že v případě prohlášení konkurzu na majetek zhotovitele dle
zákona č.182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění
pozdějších předpisů, nebo zamítnutí návrhu na prohlášení konkurzu pro nedostatek
majetku dlužníka (zhotovitele) před řádným předáním díla zhotovitelem objednateli,
poskytuje zhotovitel objednateli slevu z Ceny za provedení díla ve výši rozdílu mezi Cenou
za provedení díla a částkou uhrazenou objednatelem do okamžiku prohlášení konkurzu
na majetek zhotovitele, nebo zamítnutí návrhu na prohlášení konkurzu pro nedostatek
majetku dlužníka (zhotovitele).
Článek VI.
Platební podmínky
6.1 Objednatelem nebudou na Cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění před
zahájením provádění díla. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že Cena za
provedení díla bude hrazena objednatelem průběžně (měsíčně), a to na základě dílčích
faktur vystavených zhotovitelem, ve smyslu a za podmínek stanovených touto smlouvou,
a předaných objednateli. Dílčí faktury budou vystavovány zhotovitelem do celkové výše
maximálně 90% Ceny za provedení díla; po řádném předání díla bez vad a nedodělků
bude vystavena konečná faktura na zbývající část Ceny za provedení díla.
6.2 Podkladem a hmotněprávní podmínkou pro vystavení řádné dílčí faktury bude písemný,
odsouhlasený a zástupcem objednatele podepsaný zjišťovací protokol skutečně
provedených prací a dodávek.
Zjišťování provedených prací bude prováděno měsíčně, u dílčích plnění vždy
k poslednímu dni v měsíci. Ve zjišťovacích protokolech bude uváděna cena bez daně.
Věcný rozsah dílčího zdanitelného plnění se pro účely této smlouvy vymezuje objemem
prací provedených v daném kalendářním měsíci. Práce, které zhotovitel provedl bez
zakázky, nebo o své újmě, odchylně od smlouvy, se do soupisu prací nesmějí zařazovat.
Zhotovitel předloží zjišťovací protokoly do 3. pracovního dne v měsíci a objednatel je
potvrdí do 10 pracovních dnů od obdržení nebo je v této lhůtě vrátí nepotvrzené s
příslušným vyjádřením. Formu zjišťovacího protokolu určí objednatel. Do 15 dní po
Stránka 7 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
řádném dokončení bude zhotovitelem vystavena a objednateli předána konečná faktura
na zbývající část Ceny za provedení díla doposud neuhrazenou na základě dílčích faktur.
Vystavené faktury budou zahrnovat daň z přidané hodnoty, nepůjde-li o poskytnutí
stavebních či montážních prací v režimu přenesení daňové povinnosti, viz čl. V. odst. 5.1
této smlouvy.
6.3 V každé dílčí i v konečné faktuře zhotovitel uvede fakturovanou část Ceny za provedení
díla podle aktuálně platných daňových předpisů. Každá dílčí i konečná faktura dle tohoto
článku této smlouvy bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené platným
zákonem o dani z přidané hodnoty a platným zákonem o účetnictví, a další povinné
náležitosti uvedené v tomto odstavci této smlouvy.
6.4 Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad bude
zhotovitel povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:
a) přesnou specifikaci fakturovaných prací se shodnou identifikací a strukturou
nabídkového rozpočtu;
b) odkaz na tuto smlouvu o dílo - číslo smlouvy objednatele, IČO objednatele;
c) předmět smlouvy;
d) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno;
e) lhůtu splatnosti faktury;
f) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu.
V případě, že faktura nebude obsahovat správné údaje či bude neúplná, je objednatel
oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě do data její splatnosti zhotoviteli. Zhotovitel je povinen
takovou fakturu opravit, aby splňovala podmínky stanovené v tomto odstavci tohoto
článku této smlouvy. Splatnost opravené faktury bude běžet od nového doručení
opravené faktury.
6.5 Každá faktura bude mít splatnost 30 kalendářních dní ode dne jejího řádného předání
objednateli. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů po jejím obdržení, ale
po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti. Povinnost zaplatit je splněna v
den, kdy objednatel dá příkaz k úhradě.
6.6 Objednatel je oprávněn pozastavit financování (bez ohledu na další ustanovení této
smlouvy není povinen plnit své peněžité závazky z této smlouvy) v případě, že zhotovitel
bezdůvodně přeruší práce nebo práce bude provádět v rozporu s projektovou
dokumentací, smlouvou nebo pokyny objednatele nebo nebude plnit závazek platit svým
poddodavatelům do 3 pracovních dnů od obdržení platby zadavatele a to na základě
platných a oprávněně vystavených účetních dokladů poddodavatele.
6.7 Úhrada Ceny za provedení díla, ať již jako celku či dílčích plnění, nemá vliv na uplatnění
práva objednatele z vad díla či jiných porušení povinností zhotovitele z této smlouvy.
6.8 Veškeré platby mezi smluvními stranami uskutečněné na základě této smlouvy budou
probíhat bezhotovostně prostřednictvím účtů uvedených v záhlaví této smlouvy,
nevyplývá-li z některého ustanovení této smlouvy jinak.
6.9 Platba uskutečněná na základě této smlouvy je považována za provedenou řádně a včas,
pokud ke dni její splatnosti budou peněžní prostředky odepsány z účtu jedné smluvní
strany ve prospěch účtu druhé smluvní strany.
Stránka 8 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
Článek VII.
Prohlášení, práva a povinnosti smluvních stran
7.1 Zhotovitel se zavazuje při provádění díla dodržovat platné právní a ostatní předpisy k
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, dále hygienické a protipožární a jiné
obecně závazné předpisy, ČSN, EN a rozhodnutí orgánů veřejné správy, zejména pak
stavební povolení, včetně vymezení podmínek hlučnosti, doby provádění stavebních
prací apod.
7.2 Objednatel je oprávněn provádět v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole, ve znění pozdějších předpisů, cenovou kontrolu v průběhu provádění díla a
uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného vyúčtování díla.
Všichni účastníci této smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné podmínky pro provádění
cenové kontroly.
7.3 Zhotovitel prohlašuje, že před podpisem této smlouvy řádně překontroloval předané
podklady a dokumentaci a řádně prověřil místní podmínky na staveništi a všechny nejasné
podmínky pro realizaci díla či jeho části si vyjasnil s objednatelem a/nebo místním
šetřením.
7.4 Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a) v co nejmenší míře omezovalo okolí staveniště či jiných okolních dotčených pozemků
či staveb; a
b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c) nemělo nepřiměřený nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace
negativních vlivů na okolí staveniště; a
7.5 Zhotovitel se zavazuje písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně
nepřípustnost podkladových materiálů, pokynů a věcí, které mu byly objednatelem
předány, nebo objednatelem požadovaných změn, ať již z hlediska důsledků na jakost a
provedení díla či rozporu s podklady pro uzavření této smlouvy, ustanoveními nebo
rozhodnutími orgánů veřejné správy či obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN či
jinými normami. V případě, že objednatel bude, i přes upozornění zhotovitele trvat na užití
podkladových materiálů, pokynů a věcí, které byly zhotoviteli předány objednatelem, je
zhotovitel oprávněn odmítnout jejich plnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl
vystavit správnímu či trestnímu postihu.
7.6 Normy ČSN, uvedené v projektové dokumentaci, budou pro realizaci daného díla
považovat obě strany za závazné v plném rozsahu, pokud projekt, smlouva či metodika
výrobců zabudovávaných výrobků nepožadují splnění vyšších či přísnějších požadavků
než ČSN.
7.7 Objednatel neudělil zhotoviteli žádné oprávnění najímat jakékoli osoby jménem
objednatele. Současně se smluvní strany dohodly, že každá osoba zaměstnaná nebo
jinak využívaná zhotovitelem při provádění díla (např. subdodavatelsky) bude placena
zhotovitelem a bude považována pro účely této smlouvy za zaměstnance zhotovitele.
7.8 Vyvstane-li v průběhu provádění díla nutnost upřesnění způsobu jeho provedení (včetně
používaných stavebních materiálů), zavazuje se zhotovitel neprodleně si vyžádat
předchozí písemný souhlas či pokyn objednatele. Tím není dotčena povinnost zhotovitele
dle odst. 7.5 tohoto článku této smlouvy.
Stránka 9 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
7.9 Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli do 30 dnů poté, kdy k to mu bude objednatelem
písemně vyzván veškeré pokuty či další sankce, které byly objednateli vyměřeny
pravomocným rozhodnutím orgánů veřejné správy v souvislosti s porušením povinností
zhotovitele stanovených touto smlouvou či obecně závaznými právními předpisy, při
provádění díla. Úhrada bude provedena na účet objednatele uvedený v písemné výzvě.
Článek VIII.
Součinnost objednatele a zhotovitele
8.1 Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro
realizaci díla dle podmínek stanovených touto smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního
postavení. To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením této
smlouvy.
8.2 Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou
bránit, aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně
písemně druhé smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v
rámci svých možností všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění
jejich smluvních povinností.
8.3 Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností
dle této smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených
touto smlouvou pro naplnění smlouvy, k ochraně objednatele před škodami, ztrátami a
zbytečnými výdaji a že poskytne objednateli a jiným osobám zúčastněným na provádění
díla veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a jinou součinnost.
8.4 Do 5 pracovních dní po podpisu smlouvy o dílo předá objednatel zhotoviteli 2 paré
projektové dokumentace v tištěné podobě.
8.5 Oprávněné osoby objednatele:
Statutární zástupce: Alexandr Terek, tel.: 354 229 663
Zástupce objednatele ve věcech technických:
8.6 Oprávněné osoby zhotovitele
Statutární zástupce:
Zástupce zhotovitele ve věcech technický
8.7 Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna učinit změny týkající se oprávněných osob.
Změny týkající se oprávněných osob jsou účinné ode dne, kdy budou písemně oznámeny
druhé smluvní straně.
Článek IX.
Podmínky provedení díla
9.1 Zhotovitel bude svým jménem projednávat a hradit náklady vyplývající z projednaných
záležitostí přímo souvisejících s jeho činností při realizaci díla a dokončení stavby, které
jsou v jeho kompetenci a za které plně odpovídá, a to zejména odklizení, odvoz a
Stránka 10 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
zneškodnění všech odpadů, které vzniknou při realizaci díla, zábory pozemků, užívání
veřejných ploch a překopy komunikací, včetně jejich uvedení do původního stavu,
spolupráce s objednatelem ve věci předání pozemků, zeleně a ostatních ploch, řešení
způsobu odstranění zaviněných škod, které způsobí na majetku fyzických a právnických
osob v průběhu díla a vytyčení podzemních inženýrských sítí.
9.2 Zhotovitel se zavazuje v předstihu minimálně 7 kalendářních dní informovat objednatele
o záměru provádění prací, které vyvolají omezení objednatele v místě stavby a v jejím
okolí, dále zhotovitel v této souvislosti objednateli navrhne opatření k eliminaci těchto
omezení a projedná je s objednatelem.
9.3 Zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu objednatele použít k provádění
díla nebo jakékoli jeho části jinou osobu než ty poddodavatele, které výslovně uvedl při
podání nabídky v rámci veřejné zakázky. Zhotovitel je dále povinen předložit objednateli
na základě výzvy objednatele písemný seznam všech svých poddodavatelů, kteří se na
realizaci díla podílejí, a to do 7 kalendářních dnů od vyzvání objednatelem. Tito
poddodavatelé budou vymezeni obchodní firmou nebo názvem, identifikačním číslem a
sídlem nebo místem podnikání. V případě změny osoby, prostřednictvím které zhotovitel
prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, musí nově navržená osoba splňovat příslušnou
část kvalifikace v plném rozsahu jako původní osoba, přičemž zhotovitel je povinen
společně s návrhem na změnu takové osoby předložit příslušné doklady a písemný
závazek dle § 83 odst. 1 ZZVZ od nové osoby k poskytnutí plnění určeného k plnění
veřejné zakázky nebo k poskytnutí věcí nebo práv, s nimiž bude dodavatel oprávněn
disponovat v rámci plnění veřejné zakázky, a to alespoň v rozsahu, v jakém jiná osoba
prokázala kvalifikaci za dodavatele.
9.4 Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré subdodavatelské práce a nese za ně
záruku v plném rozsahu dle této smlouvy. Za práci všech subdodavatelů ručí zhotovitel v
plném rozsahu tak, jako by je prováděl sám.
9.5 Zhotovitel zodpovídá za to, že veškeré dodávky budou souhlasit se specifikací uvedenou
v projektové dokumentaci, zodpovídá za kvalitu použitého materiálu, který musí odpovídat
příslušným právním a technicko-dodacím předpisům a zabezpečí kontrolu dodávek
materiálu tak, aby nemohlo dojít k záměnám. Veškerý materiál vystavený namáhání musí
mít příslušné osvědčení o jakosti a způsobilosti, resp. atest. Nebudou-li tyto doklady
předány zhotovitelem v originálu, musí být jejich kopie opatřeny razítkem zhotovitele a
podpisem odpovědné osoby dle čl. VIII. odst. 8.6. této smlouvy. Bez písemného souhlasu
objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo změny proti projektové
dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije
žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivým. Všechny materiály a
výrobky použité na stavbě musí splňovat požadavky zákona č. 283/2021 Sb., stavební
zákon, ve znění pozdějších předpisů.
9.6 Zhotovitel je povinen zajistit dílo a staveniště do doby jeho řádného předání objednateli v
souladu s touto smlouvou proti krádeži a vandalismu.
9.7 Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi účastníky
výstavby na zhotovovaném díle po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla
objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku, tzn. že v případě jakéhokoliv narušení či
poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektu, prostranství, inženýrských sítí) je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak
finančně uhradit.
Stránka 11 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
9.8 Zhotovitel se zavazuje, že stavba bude během celé doby realizace díla do doby ukončení
stavby trvale obsazena dostatečným počtem pracovních sil a pracovníků vedení stavby.
Pokud toto nebude ze strany zhotovitele dostatečně zajištěno, je povinen na základě
upozornění objednatele zjednat bezodkladně nápravu.
9.9 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými smluvními povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat
se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním. Odstranění tě chto vad
uplatňuje formou zápisu, přičemž zhotovitel je povinen bezodkladně zjednat nápravu.
9.10 Práce a konstrukce, které budou v dalším postupu prací zakryty nebo se stanou
nepřístupnými, je objednatel povinen včas prověřit.
9.11 Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré postupy prací a dále použité materiály,
a dále si objednatel vyhrazuje právo schválit vzorky materiálů a finálních povrchových
úprav. V zorky a podklady s parametry materiálů a povrchových úprav budou objednateli
předloženy minimálně v předstihu 15 kalendářních dní před zahájením prací nebo
dodávek předmětných výrobků na stavbu. Pokud by mělo použití alternativních výrobků
za následek změny v projektové dokumentaci, ponese náklady spojené se změnou
zhotovitel. Je-li v zadávací dokumentaci definován konkrétní výrobek (nebo technologie),
má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard.
9.12 Zhotovitel je povinen realizovat práce tak, aby nedošlo k poškození a omezení práv
vlastníků sousedních či dotčených pozemků a nemovitostí. Případná škoda způsobená
vlastníkům v důsledku provádění prací jde k tíži zhotovitele.
9.13 Objednatel si dále vyhrazuje právo v průběhu realizace díla provádět v místě plnění díla
další dodávky a práce spojené předmětem plnění, zejména co se týče dodávky a montáže
vybavení interiérů a ostatních prostor, a to pomocí jiných dodavatelů, kdy pro tyto práce
bude vyžadována součinnost a koordinace ze strany zhotovitele. Příslušná součinnost a
koordinace je rovněž předmětem plnění díla.
9.14 Zadavatel upozorňuje na dodržování obecně závazných vyhlášek a nařízení města.
Zejména na obecně závaznou vyhlášku města Horní Slavkov č. 1/2017, o ochraně
nočního klidu a regulaci hlučných činností.
Ostatní vyhlášky a nařízenou jsou dostupné na adrese:
https://www.hornislavkov.cz/mestsky-urad/vyhlasky-narizeni-a-predpisy-mesta/obecne-
zavazne-vyhlasky-narizeni-mesta/ .
Článek X.
Staveniště a jeho zařízení
10.1 Objednatel je povinen protokolárně předat zhotoviteli staveniště v termínu nejpozději do
10 -ti pracovních dní ode dne účinnosti této smlouvy. O předání staveniště objednatelem
zhotoviteli bude sepsán písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopi sech, z
nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a bude podepsán oběma
smluvními stranami.
Staveniště odevzdá objednatel zhotoviteli prosté všech závad a nároků třetích osob tak,
aby zhotovitel mohl zahájit a provádět práce v rozsahu a za podmínek stanovených touto
Stránka 12 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
smlouvou o dílo.
10.2 Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen
denně odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé jeho činností či činností
třetích osob na staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání
mimo staveniště. Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat pokyny požárního dozoru a
dozoru bezpečnosti práce.
10.3 Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi
výhradní odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod;
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních
a dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesených
zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení
bezpečnosti silničního provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a
za osazení případného dopravního značení včetně jeho údržby a čištění;
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi
i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů
vyvolaných a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a uskladňování
veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti zhotovitele v souladu s právními předpisy.
10.4 Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště dle
podmínek vyhlášek Českého úřadu bezpečnosti práce. Zhotovitel v plné míře zodpovídá
za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich
vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat
hygienické předpisy.
10.5 Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, veškerou dopravu, skládku,
případně mezideponii materiálu, včetně zajištění energií a médií potřebných k provádění
prací, na vlastní účet. Tyto náklady jsou součástí Ceny za provedení díla.
10.6 Zhotovitel se zavazuje, bez předchozího písemného souhlasu objednatele, neumístit na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení,
ať již vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
Článek XI.
Předání a převzetí díla
11.1 Zhotovitel se zavazuje řádně protokolárně předat dílo objednateli nejpozději v termínu dle
čl. III. odst. 3.1. této smlouvy.
11.2 Nejpozději na poslední den provedení díla, resp. jeho části, svolá zhotovitel přejímací
řízení. Na přejímací řízení přizve zhotovitel objednatele, a to písemným oznámením, které
musí být doručeno objednateli alespoň 5 pracovních dnů předem.
11.3 K předání díla, resp. jeho části, zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího
řízení, a to formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná
dokumentace, pokud je to stanoveno touto smlouvou či pokud je to obvyklé), který bude
podepsán oběma smluvními stranami. Vypracování protokolu zajistí technický dozor
Stránka 13 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
investora.
Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy a průkazem řádného provedení díla, resp.
jeho části, je také organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných
individuálních, komplexních, garančních zkoušek díla a organizace zkušebního provozu
dle požadavků objednatele a dle požadavků orgánů státního stavebního dohledu, příp.
jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb. Provádění dohodnutých zkoušek díla či jeho
části se řídí:
a) touto smlouvou, a
b) podmínkami stanovenými ČSN a EN, a
c) projektem zpracovaným na dílo, a
d) obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a technologií
použitých při výstavbě, neodporují-li platným ČSN a EN.
Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, resp. jeho
části, místo provedení díla, soupis zjištěných vad a nedodělků díla stanovených
zhotovitelem či objednatelem, vyjádření zhotovitele k vadám díla vytčeným objednatelem,
lhůty pro odstranění vad díla, zhodnocení jakosti díla a jeho částí, dohodu o lhůtách a
opatřeních k odstranění vad a nedodělků díla, resp. jeho části, záznam o nutných
dodatečně požadovaných pracích, případnou dohodu o slevě z ceny za provedení díla,
stanovisko objednatele, zda dílo přejímá či nikoli a soupis příloh. Předávací protokol bude
vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží zhotovitel a jeden objednatel. Každý
stejnopis bude podepsán oběma stranami a má právní sílu originálu.
11.4 V případě, že je objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je dokončeno
co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání, prokazuje zásadně
zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli.
Zhotovitel doloží objednateli v předstihu alespoň 5 pracovních dní před zahájením
přejímacího řízení úplný seznam všech předávaných dokladů, stavební deník, veškerá
osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, návody k obsluze a
údržbě díla, potvrzené záruční listy, další doklady prokazující splnění podmínek, které si
stanovily dotčené orgány státní správy. Doklady je povinen zhotovitel předat v českém
jazyce, popř. opatřené úředním překladem do českého jazyka, ve 2 vyhotoveních v tištěné
podobě a v 1 vyhotovení v elektronické podobě - formáty *.doc, *.xls, *.dwg a *.pdf.
Zhotovitel je současně povinen při zahájení přejímacího řízení předložit objednateli
doklady prokazující splnění závazku zhotovitele dle čl. XVII. této smlouvy.
V případě, že nedojde k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů
nejpozději při přejímacím řízení, nepovažuje se dílo za řádně předané.
11.5 V případě, že se při přejímání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno
dílo, které nese vady a/nebo nedodělky, není objednatel povinen předávané dílo převzít.
Tato skutečnost bude uvedena v předávacím protokole. Po odstranění vad a/nebo
nedodělků díla, resp. jeho části, pro které objednatel odmítl od zhotovitele dílo převzít, se
opakuje přejímací řízení analogicky dle tohoto článku smlouvy. V takovém případě bude
k původnímu předávacímu protokolu sepsán dodatek, ve kterém bude uvedeno převzetí
díla. Dodatek obsahuje veškeré náležitosti stanovené pro předávací protokol v tomto
článku smlouvy.
11.6 Pro případ odstoupení kterékoli ze smluvních stran od smlouvy bude analogicky použito
ustanovení čl. XI. této smlouvy.
Stránka 14 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
11.7 Za řádně provedené a dokončené dílo je považováno vyzkoušené dílo zhotovené v
rozsahu, o parametrech a s vlastnostmi stanovenými touto smlouvou, které je bez vad a
nedodělků, k němuž je zhotovitelem dodána dokumentace vyžadovaná touto smlouvou,
a které je označeno veškerými potřebnými, popř. výstražnými popisy, výstražnými či
orientačními tabulkami, je vybaveno příslušným vybavením dle platných obecně
závazných předpisů a norem se zaměřením na bezpečnost práce a požární ochranu (mj.
je vybaveno hasícími přístroji) a jsou k němu ze strany zhotovitele poskytnuta další
sjednaná plnění (mj. je vybaveno provozními náplněmi a příslušenstvím tak, aby bylo
schopné běžného provozu), tj. dílo kompletní a funkční a splňující jakostní a funkční
parametry stanovené touto smlouvou a řádně předané objednateli.
11.8 Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech
díla, stanovených projektem díla, touto smlouvou, obecně závaznými předpisy, normami
nebo jinou dokumentací vztahující se k provedení díla, nebo pokud neumožňuje užívání,
k němuž bylo určeno a zhotoveno. Nedodělkem se rozumí nedokončené nebo
neprovedené stavební práce a dodávky oproti rozsahu definovaného předmětu plnění,
stanoveného projektovou dokumentací a touto smlouvou o dílo; zpravidla takové, které
nebrání řádnému užívání a provozu stavby.
11.9 Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady a/nebo nedodělky, i když tvrdí, že
za uvedené vady a nedodělky díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad a
nedodělků nese zhotovitel, a to až do účinnosti dohody smluvních stran o jejich úhradě
nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů.
Nepřistoupí-li zhotovitel k odstraňování vad a nedodělků díla nejpozději do 3 dnů ode dne
neúspěšného pokusu o předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel oprávněn
postupovat dle čl. XV. této smlouvy.
Článek XII.
Záruční doba, odpovědnost za vady a nedodělky, podmínky reklamace
12.1 Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a nedodělků a bude
mít vlastnosti dle projektové dokumentace, obecně závazných technických norem,
pravomocného stavebního povolení na provedení díla a této smlouvy, dále bude
provedeno v normové jakosti kvality dle platných ČSN a EN s použitím výrobků nejvyšší
kvalitativní třídy jakosti a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí.
12.2 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na jakost díla ode dne řádného protokolárního
převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem ve lhůtě 60 měsíců.
12.3 Zhotovitelem bude objednateli poskytováno bezplatné odstranění vad na objednatelem
reklamované vady díla po celou záruční dobu dle této smlouvy.
12.4 Objednatel je oprávněn uplatnit právo z vady díla, na nějž se záruka vztahuje, v záruční
době dle této smlouvy vady díla u zhotovitele, a to písemnou formou. Objednatel má právo
volby způsobu odstranění vady.
12.5 Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 pracovních dní od
okamžiku oznámení vady díla či jeho části, bude-li to v daném případě technicky možné,
zahájit odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel
odpovědnost za vady či příčiny, které ji vyvolaly, a vady odstranit v technicky co nejkratší
lhůtě, a současně zahájit reklamační řízení v místě provádění díla.
V případě, že se jedná o vady díla bránící provozu díla nebo havárii, zavazuje se zhotovitel
Stránka 15 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
nastoupit k odstranění vady díla okamžitě, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku
oznámení vady díla zhotoviteli a vadu odstranit okamžitě či v nejkratší možné době. Vady,
na které se vztahuje záruka za jakost, je zhotovitel povinen odstranit bezplatně. Vady, na
které se záruka za jakost nevztahuje, je zhotovitel povinen odstranit za cenu stanovenou
v souladu s ustanovením čl. V. odst. 5.4. této smlouvy.
12.6 V případě odstranění vady díla či jeho části opravou díla či jeho části se prodlužuje záruka
za jakost díla poskytnutá dle odst. 12.2. tohoto článku této smlouvy o dobu od nahlášení
vady díla objednatelem zhotoviteli až do protokolárního převzetí díla po odstranění vad
objednatelem s tím, že doba přerušení záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude
brán v úvahu každý započatý kalendářní den. V případě odstranění vady díla či jeho části
dodáním náhradního plnění (nahrazením novou bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní
plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne protokolárního převzetí nového plnění (věci)
objednatelem; záruční lhůta je shodná jako v odst. 12.2. tohoto článku této smlouvy.
12.7 Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě dle
odst.13.4 tohoto článku této smlouvy a/nebo nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad nebo
nedodělků díla v termínech dle odst. 12.5. tohoto článku této smlouvy a/nebo oznámí-li
zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad či nedodělků díla, že vadu či
nedodělky neodstraní a/nebo je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky
díla či jeho části ve lhůtě stanovené objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a
nedodělků díla neodstraní, má objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo
zadat provedení oprav jinému zhotoviteli nebo jejím prostřednictvím zakoupit nebo
vyměnit vadnou část díla, a/nebo požadovat slevu z ceny za provedení díla. Objednateli
v případě zadání provedení oprav jinému zhotoviteli vzniká nárok, aby mu zhotovitel do
14 dnů ode dne doručení faktury zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel
třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatil, a to zvýšenou o koordinační přirážku 10 %
z takto realizované opravy, minimálně však 5.000,- Kč za každou jednotlivou vadu. Nárok
objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká. Provedení opravy třetí
osobou nebo objednatelem nebude mít v takovém případě vliv na záruku zhotovitele za
celé dílo, pokud neprokáže, že vada byla výlučně způsobena objednatelem či takto
použitou třetí osobou.
12.8 Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na části díla, jež jím byly
zhotoveny, ani odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy ani tím, že dílo bude
dokončeno třetí osobou.
12.9 V období posledního měsíce kterékoli ze záručních lhůt dle této smlouvy je zhotovit el
povinen provést s objednatelem výstupní prohlídku díla, resp. té jeho části, které se
záruční lhůta týká. Na základě této prohlídky bude sepsán písemný protokol o splnění
záručních podmínek, popřípadě budou stanoveny zjištěné záruční vady a stanoven režim
jejich odstranění. Výstupní prohlídku díla svolá písemně objednatel. V případě, že se
zhotovitel či jeho oprávněný zástupce na objednatelem řádně svolanou výstupní prohlídku
díla nebo jeho části dle tohoto odstavce této smlouvy nedostaví, má se za to, že veškeré
záruční vady uvedené v písemném protokolu o splnění záručních podmínek uznává.
12.10 O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
12.11 Zhotovitel neodpovídá za vady, které vzniknou po předání díla neodborným
provozováním díla, nedodržováním provozních předpisů a neprováděním běžné údržby,
pokud byl objednatel zhotovitelem o takových povinnostech poučen či to vyplývá z
předaných dokladů. Rovněž neodpovídá za vady příp. výrobků a dodávek provedených
nebo dodaných objednatelem.
Stránka 16 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
12.12 V případě, kdy zhotovitel neuzná reklamovanou vadu jako oprávněnou, je objednatel
oprávněn zajistit odstranění této vady na své náklady. Pokud však na základě následných
zjištění (např. odborným posudkem soudního znalce v oboru stavebnictví) či rozhodnutí
správního orgánu bude prokázáno, že se jedná o oprávněně reklamovanou vadu, je
zhotovitel povinen objednateli uhradit veškeré výdaje, které objednatel vynaložil k
prokázání oprávněnosti a odstranění reklamované vady.
Článek XIII.
Vlastnictví k dílu, odpovědnost za škodu, splnění díla
13.1 Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla bez vad a nedodělků
a řádného odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech; a
b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních
pozemcích, či pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště
do řádného předání díla jako celku a řádného odevzdání staveniště objednateli, pokud
nebude v jednotlivých případech dohodnuto jinak.
13.2 Odpovědnost stanovená v odst. 13.1. tohoto článku této smlouvy je objektivní.
13.3 Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí škody
vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla či jeho
části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla a které
jsou či byly použity k provedení díla, kterými jsou zejména:
a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla
či jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho
části.
13.4 Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel sám
či objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich převzetí
(opatření) do doby předání díla, popř. u věcí, které je zhotovitel povinen vrátit, do doby
jejich vrácení.
13.5 Objednatel je vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel opatřil k
provedení díla, od okamžiku jejich zabudování do díla. Při uzavírání smluvních vztahů
ohledně koupě věci, kterou zhotovitel opatřuje k provedení díla, není zhotovitel oprávněn
sjednat výhradu ve smyslu ustanovení § 2132 a následujících občanského zákoníku.
13.6 Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány a
nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává
osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto věci,
podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni řádného
předání díla, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění
svých závazků z této smlouvy.
13.7 Dílo je splněno dnem jeho převzetí objednatelem bez vad a nedodělků. Předání a převzetí
díla bude provedeno v místě plnění.
Stránka 17 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
Článek XIV.
Odstoupení od smlouvy, podstatné porušení smlouvy, smluvní pokuty
14.1 Odstoupit od smlouvy jsou smluvní strany oprávněny písemně z důvodů podstatného
porušení smluvních povinností, s účinností okamžiku doručení druhé smluvní straně. Za
podstatné porušení smluvních povinností se považují zejména případy uvedené v odst.
14.4. tohoto článku této smlouvy.
14.2 Odstoupením od smlouvy nezaniká smlouva od počátku, ale dnem doručení druhé
smluvní straně. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu
vůle směřujícího k odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně ruší.
14.3 Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na smluvní pokutu.
14.4 Za podstatné porušení smluvních povinností, zakládající právo k odstoupení od smlouvy
o dílo, se považují zejména tyto skutečnosti:
a) nezahájení prací z důvodů na straně zhotovitele ani do 30 dnů od předání a převzetí
staveniště;
b) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodu na straně zhotovitele delší jak 15
dnů;
c) opakované nedodržení pokynů objednatele zhotovitelem, k jejichž udělení je
objednatel podle smlouvy o dílo, či podle zákona oprávněn, neprovádění prací v
kvalitě dle příslušných norem, platných předpisů, smlouvy o dílo, to vše ani po
předchozí výzvě ke zjednání nápravy;
d) prodlení objednatele se splatností faktury z důvodu na straně objednatele delší jak 60
dnů;
e) bezdůvodné prodlení objednatele s předáním staveniště delší jak 30 dnů;
f) jestliže zhotovitel opakovaně poruší shodným způsobem jakýkoli svůj závazek, který
vyplývá z této smlouvy;
g) jestliže zhotovitel po dobu delší než 14 kalendářních dní přerušil práce na provedení
díla a nejedná se o případ přerušení provádění díla dle čl. III. odst. 3.6. této smlouvy;
h) jestliže bude zhotovitelem podán návrh na prohlášení konkurzu na svůj majetek ve
smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dálejen„insolvenčnízákon“) nebo
bude prohlášen konkurz na majetek zhotovitele na základě návrhu věřitele zhotovitele
či bude na základě rozhodnutí soudu ustanoven předběžný správce konkurzní
podstaty pro zhotovitele ve smyslu insolvenčního zákona, anebo bude zhotovitelem
podán návrh na reorganizaci ve smyslu ustanovení insolvenčního zákona;
i) jestliže zhotovitel vstoupil do likvidace;
j) jestliže zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu závodu či jeho části, na základě
které převedl, resp. pronajal, svůj závod či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a
závazky z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu;
14.5 Smluvní pokuty jsou stanoveny takto:
a) při prodlení zhotovitele s dokončením a předáním díla objednateli ve sjednaném
termínu je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z
Ceny za provedení díla, za každý i započatý den prodlení až do předání a převzetí
Stránka 18 z 21
Horní číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
V Slavkov
(smluvní pokuta nepodléhá DPH), smluvní pokuta dle tohoto odstavce se vztahuje i
na plnění dílčích termínů;
b) při prodlení zhotovitele s odstraňováním vad a nedodělků dle čl. XI. odst. 11.9. této
smlouvy je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1000, -
Kč za každý i započatý den prodlení proti termínům dohodnutých v zápise o předání
a převzetí, a to za každou vadu či nedodělek jednotlivě;
c) při prodlení zhotovitele s odstraňováním reklamovaných vad ve lhůtách dle čl. XII.
odst. 12.4. a odst. 12.5. této smlouvy je objednatel oprávněn vyúčtovat zhoto viteli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení, a to za každou
vadu či nedodělek jednotlivě;
d) v případě prodlení se splatností faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednat eli
smluvní pokutu ve výši 0,2 % z fakturované částky za každý i započatý den prodlení;
e) při bezdůvodném prodlení objednatele s převzetím dokončeného díla bez vad a
nedodělků je zhotovitel oprávněn objednateli vyúčtovat smluvní pokutu ve výši
1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení;
f) v případě odstoupení od smlouvy vyjma případů uvedených v odst. 14.4. tohoto
článku této smlouvy je odstupující smluvní strana povinna uhradit druhé straně
smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč;
g) v případě porušení předpisů týkajících se BOZP (zejména zákona č. 309/2006 Sb., o
zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, nařízení vlády č.
591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví
při práci na staveništích, zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon a zákona č.
262/2006 Sb., zákoník práce, vše ve znění pozdějších předpisů) kteroukoliv z osob
vyskytujících se na staveništi je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 5.000,- Kč za každý prokazatelně zjištěný případ; výše smluvní pokuty je
stanovena zejména s ohledem na nezbytnost sociálně odpovědného plnění
předmětu veřejné zakázky;
14.6 Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od doručení jejího písemného vyúčtování povinné
straně, případně je možno uplatněnou smluvní pokutu započíst vůči druhé smluvní straně.
14.7 Sjednáním výše uvedených smluvních pokut v tomto článku není dotčeno právo na
náhradu škody.
14.8 Smluvní pokuty jsou stanoveny v částce bez DPH.
Článek XV.
Pojištění
15.1 Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pojistnou smlouvou pro případ pojistné události
související s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu:
a) Škody na majetku způsobené komukoliv při realizaci díla dle této smlouvy, a to
v rozsahu všech rizik souvisejících s realizací díla, a to jak na staveništi, tak i
v místech, kde jsou jednotlivé věci a zařízení, které tvoří předmět díla, uskladněny či
montovány, a to na pojistnou částku odpovídající minimálně Ceně za provedení díla,
b) Pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla, a
to na pojistnou částku minimálně v hodnotě díla. Pojištění odpovědnosti za škody
musí krýt rizika vyplývající z činnosti všech účastníků výstavby, včetně
poddodavatelů.
Stránka 19 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
Článek XVI.
Ostatní ujednání
16.1 Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovanosti díla na pravidelných
poradách a kontrolních dnech, které bude zhotovitel organizovat podle potřeby v
termínech dohodnutých s objednatelem, přičemž na těchto poradách zajistí účast svých
kompetentních zástupců, případně dalších osob požadovaných objednatelem.
16.2 Zhotovitel je povinen umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům objednatele,
Ministerstvu průmyslu a obchodu ČR, Ministerstvu pro místní rozvoj ČR, Ministerstvu
financí ČR, Ministerstvu školství mládeže a tělovýchovy, auditnímu orgánu, poskytovateli
dotace, Evropské komisi, Evropskému účetnímu dvoru, Nejvyššímu kontrolnímu úřadu a
dalším oprávněným orgánům státní správy vstup do objektů a na pozemky dotčené
realizací díla a kontrolu dokladů souvisejících s předmětem plnění v souladu s § 2 písm.
e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů.
16.3 Pokud to situace bude vyžadovat, zhotovitel umožní spolupráci s dalšími právnickými a
fyzickými osobami pracujícími současně v územích dotčené stavbou.
Článek XIX.
Závěrečná ustanovení
17.1 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci všech smluvních
stran.
17.2 Smluvní strany výslovně prohlašují, že žádné ustanovení této smlouvy není obchodním
tajemstvím podle § 504 občanského zákoníku ani neobsahuje důvěrnou informaci o
poměrech smluvní strany nebo skutečnostech, které má smluvní strana potřebu
ochraňovat jako důvěrnou informaci nebo předmět obchodního tajemství.
17.3 Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v
tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné či neúčinné novým
ustanovením, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu nahrazovaného
ustanovení.
17.4 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž obě smluvní strany obdrží po
jednom stejnopisu smlouvy. Každý stejnopis této smlouvy má právní sílu originálu.
17.5 Případné spory vzniklé z této smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy věcně a
místně příslušnými orgány České republiky.
17.6 Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými,
písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou
smluvních stran, které musí být obsaženy na jedné listině.
17.7 Smluvní vztahy neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku.
17.8 Nedílnou součást této smlouvy tvoří jako přílohy této smlouvy:
Příloha č. 1: Položkový rozpočet stavby
17.9 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohlašují, že si smlouvu
Stránka 20 z 21
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 67-OMI/2025
přečetly, s jejím obsahem souhlasí, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých
údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují podpisem svého oprávněného zástupce.
V Horním Slavkově dne V Třemošné dne
Alexandr Podepsal Alexandr Terek Marcel Digitálně podepsal
Terek DN: cn=Alexandr Terek. c=CZ. Marcel Hron
o=MĚSTO HORNÍ SLAVKOV. ou=001,
■ a Datum: 2025.04.04
email=alexandr.terek@hornislavkov.cz
Datum: 2025.04.04 10:44:59 +02'00'
H rO n 14:47:09 +0200'
Za objednatele za zhotovitele
Alexandr Terek, starosta Mgr. Marcel Hron, jednatel
Stránka 21 z 21
Restaurování interiéru kostela sv. Jiří, Horní Slavkov - hlavní oltář - grotta
pol. popis položky množství jednotka jednotková cena cena celkem bez DPH sazba DPH 21 cena celkem vč. DPH
% 3 630,00 Kč
1. Provedení důkladné fotografické dokum entace 1 kpl 3 000,00 3 000,00
Vyčištění od suťi a následné dočištění vysátím vysavačem s nástavcem s 630,00
2. 1 kpl 6 000,00 6 000,00 1 260,00 7 260,00 Kč
jem ným chlupem
Dem ontáž degradovaných částí architektury grotty a transport do ateliéru 1 kpl 8 000,00 8 000,00 1 680,00 9 680,00 Kč
3. 1 kpl 6 000,00 6 000,00 1 260,00 7 260,00 Kč
restaurátora
17 000,00 3 570,00 20 570,00 Kč
4. Revize konstrukčních spojů grotty a její případné zpevnění
12 000,00 2 520,00 14 520,00 Kč
5. D očištění od prachových depozitů a jiných nečistot je m n ým i štětci a skalpely 1 kpl 17 000,00 8 000,00 1 680,00 9 680,00 Kč
56 000,00 11 760,00 67 760,00 Kč
6. Napuštění insekticidním a fungicidním přípravkem 1 kpl 12 000,00 80 000,00 16 800,00 96 800,00 Kč
7. Petrifikace 12 000,00 2 520,00 14 520,00 Kč
8. O sním ání druhotných nátěrů čpavkovou vodou 1 kpl 8 000,00 4 000,00 840,00 4 840,00 Kč
9. Řezby- ilu zivní kámen 11 000,00 2 310,00 13 310,00 Kč
10. O prava nosné konstrukce= truhlářské opravy 1 kpl 56 000,00 22 000,00 4 620,00 26 620,00 Kč
11. D oplnění chybějících částí drobné architektury-ostění vchodu 24 000,00 5 040,00 29 040,00 Kč
12. T ruhlářské vysazení-špánování 1 kpl 80 000,00 7 000,00 1 470,00 8 470,00 Kč
13. Z p ětné osazení dem ontovaných a nově vyrobených prvků 56 000,00 11 760,00 67 760,00 Kč
14. D robné plastické retuše 1 kpl 12000,00 11 200,00 2 352,00 13 552,00 Kč
15. B arevné zapojení plastických retuší
16. C e lko vá barevná retuš a lokální rekonstrukce 1 kpl 4 000,00 36 400,00 7 644,00 44 044,00 Kč
17. Z ávě re čn á konzervace dam arovým lakem
1 kpl 11 000,00 4 000,00 840,00 4 840,00 Kč
18. K onsolice zdiva a om ítek vchodu grotty včetně doplnění om ítek a vým a lb y 16 000,00 3 360,00 19 360,00 Kč
1 kpl 22 000,00 399 600,00 83 916,00 483 516,00 Kč
1 kpl 24 000,00
1 kpl 7 000,00
1 kpl 56 000,00
1 kpl 11 200,00
1 kpl 36400,00
19. Z á věrečná restaurátorská zpráva 1 kpl 4000,00
20. VR N = za krývání, m anipulace, pom ocné m ateriály
1 kpl 16000,00
Celkem