WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 01a - Pachtovní smlouva (1. 1. 2020)
Č.j.: SPU 198830/2025
UID: spuess9800ed69
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za kterou právně jedná Ing. Tomáš Hořelica, vedoucí pobočky Nový Jičín
adresa: Husova 2003/13, 741 01 Nový Jičín,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: xxxx
číslo účtu: xxxx
ID DS: z49per3
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
RenoFarma Slezan, a.s.
Sídlo:
Lagnovská 669, 742 83 Klimkovice
IČO:
146 14 499
DIČ:
CZ14614499
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 4348
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu:
Mgr. Petr Vlasák – předseda správní rady
(dále jen „pachtýř“)
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 50 N 25/56
Čl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit se zemědělskými pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj Katastrálního pracoviště Nový Jičín.
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v Příloze č. 1 této smlouvy do užívání za účelem:
· provozování zemědělské činnosti.
Čl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) vstupem na pozemky,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si písemný souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření, likvidaci a zakládání trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemků či změny využití území,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky, jež jsou předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 7. 2025 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 OZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle ustanovení § 2348 OZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 OZ vypovědět pacht bez výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část, tj. např. jednotlivé pozemky nebo jejich části, má propachtovatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemků či jejich částí tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemků či jejich částí z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Bude-li se na pozemcích nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 33 805 Kč (slovy: Třicettřitisícosmsetpětkorun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2025 včetně činí 8 521 Kč (slovy: Osmtisícpětsetdvacetjednakorun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2025.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u xxxx, číslo účtu xxxx, variabilní symbol 5012556.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u xxxx, číslo účtu xxxx, variabilní symbol 5012556.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby (ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud je na propachtovaných pozemcích zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
· u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
· k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 OZ.
Čl. VIII
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky nebo jejich části, propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným v Čl. IV této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí propachtovatel.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Novém Jičíně dne 10. 6. 2025
Za správnost: Bc. Helena Kudělková
…………………………………………
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy …………………………………
ID verze …………………………………….
Registraci provedl …………………………
V Novém Jičíně dne ………………………..
…………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance
Příloha č. 1 k Pachtovní smlouvě č. 50 N 25/56
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
částečný pacht
ANO/NE
výměra
druh pozemku
Bravantice
Bravantice
KN
1936
NE
2 918 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
2576/17
ANO
48 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
2576/18
NE
139 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
2956/82
ANO
730 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
2956/93
ANO
1 866 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
3439
NE
5 904 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
4218
NE
3 572 m2
orná půda
Klimkovice
Klimkovice
KN
4275*
NE
1 246 m2
ostatní plocha
Klimkovice
Klimkovice
KN
4459
ANO
3 631 m2
trvalý travní porost
Olbramice
Olbramice
KN
1464
NE
1 359 m2
orná půda
Olbramice
Olbramice
KN
1600
NE
6 157 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1803/1
NE
2 778 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1872/37
NE
1 565 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1872/38
NE
3 186 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1872/43
NE
2 734 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1950/17
ANO
46 m2
trvalý travní porost
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1950/18
NE
132 m2
trvalý travní porost
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1950/19
ANO
582 m2
trvalý travní porost
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1952/38
NE
2 544 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
1973/9*
ANO
137 m2
ostatní plocha
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2018/52
NE
2 734 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2018/53
NE
73 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2039/55
ANO
1 295 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2039/56
ANO
446 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2039/57
NE
1 749 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2039/58
NE
944 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2039/131
NE
3 334 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2044/11*
NE
713 m2
ostatní plocha
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2050/22
NE
1 099 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2050/39
NE
1 720 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2050/40
ANO
2 854 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2095/26
NE
2 446 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2095/31
NE
3 433 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2400
NE
239 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2482
NE
377 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2497
ANO
310 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2498
NE
1 081 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2500/2
NE
606 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2502
NE
825 m2
orná půda
Vřesina
Vřesina u Bílovce
KN
2515
NE
662 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2086
NE
9 787 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2094
ANO
791 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2152
NE
6 121 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2171
NE
3 819 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2249
NE
9 205 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2303
NE
1 318 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2413
NE
4 675 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2463
NE
2 233 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2480
NE
1 521 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2506
NE
2 001 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2526
NE
2 417 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2665
NE
4 693 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2688
NE
3 788 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2736
NE
3 043 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2743
NE
1 251 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2835
NE
908 m2
trvalý travní porost
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2890
NE
5 840 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2908
NE
6 314 m2
orná půda
Zbyslavice
Zbyslavice
KN
2962
NE
1 176 m2
trvalý travní porost
*pozemky mají charakter ZPF
…………………………………………
RenoFarma Slezan, a.s.
Mgr. Petr Vlasák
předseda správní rady
pachtýř
…………………………………………..
Ing. Tomáš Hořelica
vedoucí Pobočky Nový Jičín
Státního pozemkového úřadu
propachtovatel
2/9