Textová podoba smlouvy Smlouva č. 33904301: Smlouva o vypořádání závazků

                        Smlouva o nájmu nebytových prostor
Dům dětí a mládeže Uherský Brod, příspěvková organizace

Přemysla Otakara II. 38

688 01 Uherský Brod

IČO: 86770713

DIČ: neplátce
zastoupen: Mgr. Klárou Řezníčkovou, ředitelkou
(dále jen „pronajímatel“)


a 
Mgr. Markéta Poláková

Bratří Mrštíků 665/47

614 00 Brno-Husovice

IČO: 19339941

Tel.: 736 710 510

č. ú.: 2719215028/3030
(dále jen „nájemce“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) tuto nájemní smlouvu (dále jen „smlouva“):

1. Předmět nájmu 

Předmětem nájmu jsou nebytové prostory ve výpůjčce Domu dětí a mládeže Uherský Brod, p. o. (dále jen „DDM“), na ulici nám. 1. máje 2057, 688 01 Uherský Brod – místnosti „tělocvična“ a „herna“.

Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel přenechává tyto nebytové prostory nájemci a nájemce se zavazuje platit nájemné a užívat tyto nebytové prostory v souladu se zákonem a touto smlouvou.

Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu nájmu a že nebude nárokovat                   na pronajímateli úhradu investic, které vloží do předmětu nájmu.

Pronajímatel přenechává předmět nájmu ve stavu způsobilém k obvyklému užívání. Nájemci budou předány klíče od hlavního vchodu a kód k zabezpečovacímu zařízení.

Po ukončení nájemního vztahu odevzdá nájemce klíče pronajímateli. 

2. Účel nájmu 

Nájemce je oprávněn provozovat v pronajatých nebytových prostorách soukromé cvičení rodičů s dětmi.

Nájemce se zavazuje využívat pronajaté nebytové prostory pouze pro tento účel a v níže specifikovaných dnech a časech:


úterý 9:00-11:00 – místnost „tělocvična“


čtvrtek 9:00-12:00 – místnost „tělocvična“ 


pátek 9:00-10:00 – místnost „herna“ 

Cena za jednu místnost je stanovena podle interní směrnice DDM na 250,- Kč/hod. a skládá se ze dvou částí:

a) 100,- Kč – pevná část, záloha na rezervaci,
b)        150,- Kč – za každou uskutečněnou hodinu.

Platba za skutečně využité či neomluvené hodiny blíže specifikované v odstavci
3 proběhne na základě předloženého výkazu bezhotovostním převodem na bankovní účet organizace nebo v hotovosti do hlavní pokladny první týden kalendářního měsíce následujícího po měsíci, za který probíhá vyúčtování. 

3. Podmínky pronájmu

a) Zálohu na rezervaci zmíněnou v odstavci 2 lze nájemci vrátit v případě, že místnost v 
nasmlouvaném dni a čase nebude moci využít a zároveň o tom písemně informuje 
pronajímatele na emailových adresách info@ddmub.cz a klara.reznickova@ddmub.cz 
nejméně 5 dnů před smluveným nájmem. V případě takto neomluvené hodiny má 
pronajímatel právo nájemci zálohu na rezervaci naúčtovat.

b) Za státní svátky a prázdniny vyhlášené MŠMT nebude v případě, že nájemce hodinu 
neuskuteční, účtován žádný poplatek za pronájem ani záloha na rezervaci.

c) Nájemce není oprávněn přenechat pronajatý prostor ani jeho část do podnájmu jiné osobě 
bez souhlasu pronajímatele.

d) Nájemce není oprávněn využívat prostor bez souhlasu pronajímatele v jiném než 
smluveném dni a čase či v době státních svátků a prázdnin vyhlášených MŠMT.

b) Nájemce je povinen vést evidenci své docházky v docházkovém deníku umístěném u 
vstupních dveří do budovy.
4. Doba nájmu a výpověď

Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou viz. odstavec 2 od 16. 9. 2024 do 30. 6. 2025. 

5. Údržba a opravy předmětu nájmu

Nájemce se zavazuje pronajaté nebytové prostory řádně udržovat ve stavu způsobilém a provádět úklid, péči a ostatní údržbu. 

6. Odpovědnost nájemce 

Nájemce odpovídá za škody, které způsobí na předmětu nájmu on, jeho zaměstnanci, nebo jím pověřené osoby, dodavatelé, zákazníci a jiné osoby, které k němu mají vztah.

Nájemce je povinen předmět nájmu při ukončení nájemního vztahu předat uklizený a ve stavu, který přebíral na začátku.

Nájemce se zavazuje, že umožní, aby pronajímatel nebo jím pověřené osoby mohli vstupovat        do pronajatých prostor po skončení své činnosti a mohli je využívat ke svým účelům.

7. Závěrečná ustanovení 

Změny jakéhokoli druhu, které se týkají nájemního vztahu nebo předmětu nájmu jsou účinné pouze tehdy, pokud byly učiněny v písemné formě a byly právoplatně podepsány pronajímatelem a nájemcem.

Jako výraz své celkové souhlasné vůle připojují strany pod tuto smlouvu své podpisy.

Podepsané osoby prohlašují, že jsou oprávněny k podpisu této smlouvy za smluvní strany.

V Uherském Brodě dne 2. září 2024

	________________________________
	________________________________

	    Mgr. Klára Řezníčková, ředitelka
	                         Nájemce