Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA 0 NAJMU PROSTOR sLouiicicH K PODNlKANi

A 0 DODAvKACH SLuiEB DO PROSTOR SLouiicicH K PODNlKANi C. 1703

uzavfemi die § 2201 a nasI. ve spojeni s § 2302 a nasI. a die § 1746 odst. 2 zakona c. 89/2012
Sb., obcanskeho zakoniku, nize uvedeneho dne, mesice a roku mezi nize uvedenymi
smluvnimi stranami:

Mesto Moravske Budejovice
namesti Miru 31
67602 Moravske Budejovice
identifikacni Cislo osoby: 00289931
DIC: CZ00289931,
ktere je zastoupeno na zaklade pine moci ze dne 1. unora 2000 udelene v souladu s ust. § 31 a
nasledujidch zakona c. 4011964 Sb., obcanskeho zakoniku, a to formou Mandatni smlouvy,
obchodni spolecnosti
MAME Moravske Budejovice, S.LO.
Tovacovskeho sady 98
676 02 Moravske Budejovice
identifikacni Cislo osoby: 25570161
zapis v obchodnim rejstfiku vedeneho Krajskym soudem v Brne oddfl C, vlozka 34189
pravnickou osobu v zaleZitosti uzavfeni teto smlouvy zastupuje jednatel Jiff Kucera
(dale jen "pronajimatel")

Pavel Slama
sidlo vcetne PSC: Budkov 78, 675 42 Budkov
bydliste vcetne PSC: Budkov 78, 675 42 Budkov
adresa pro dorucovani v listinne forme vcetne PSC: Budkov 78, 675 42 Budkov
identifikacni cislo osoby: 47354046
DIC: CZ6606232061
zapis do zivnostenskeho rejstfiku vedeneho Mestskym Madem Moravske Budejovice
(dale jen " mijemce")

MAME Moravske Budejovice, S.LO.
Tovacovskeho sady 98
67602 Moravske Budejovice
identifikacni cislo osoby: 25570161
DIe: CZ25570161
zapis do obchodniho rejstfiku vedeneho Krajskym soudem v Brne oddil C, vloika 34189
pravnickou osobu v zalez.itosti uzavreni te,to smlouvy zastupuje jednatel Jiff Kucera
(dale jen "spdtvce").
Preambule
Vyse uvedene smluvnf strany, ktere jsou pine svepravne a ZPllsobile k pravnimu jedmini,
konaji toto pravni jednani a projevuji vuli zfidit mezi sebou zavazek, tj. uzaviraji tuto
Smlouvu 0 najmu prostor slouzicich k podnikani a 0 dodavkach sluzeb do prostor slouzicich
k podnikani, s nfze uvedenym obsahem, a rovnez tak projevuji vlili byt vaz{my a ffdit se
obsahem teto smlouvy.
Uzavfeni teto smlouvy mezi tfemi V)fSe uvedenymi smluvnimi stranami je projevem vule
smluvnfch stran smefujfcim ke vzniku smlouvy, ktera je clenena do tfi casti - cast A, cast B a

cast c.

Cast A teto smlouvy uzavfena v rozsahu clanku I az VII je smluvnfm vztahem mezi
pronajimatelem a mijemcem tykajicim se najmu prostor slouzicich k podnikani. Tato cast
smlouvy se ffdf § 2201 a nasI. ve spojenf s § 2302 a nasI. zakona c. 89/2012 Sb., obcanskeho
zakoniku.
Cast B teto smlouvy uzavfena v rozsahu clanku VIII je smluvnim vztahem mezi najemcem a
spravcem tykajicim se dodavek sluzeb do prostor slouzicich k podnikani, jejichz mijem je
pfedmetem casti A teto smlouvy. Tato cast smlouvy je ujednana na zaklade § 1746 odst. 2
zakona c. 89/2012 Sb., obcanskeho zakoniku.
Cast C teto smlouvy uzavfena v rozsahu clanku IX az XII obsahuje Ostatni a zaverecna
ustanoveni k ujednanim smluvnich stran obsazenym v teto smlouve.

CastA

Smlouvy 0 mijmu prostor slouzicich k podnikani

a 0 dodavkach sluzeb do prostor slouZicich k podnikani

I.
Prohlaseni prollajimatele
Pronajimatel prohlasuje, ze je az dosud vlastnikem nemovite veci, a to pozemku parcelnf cislo
st. 35- zastavena plocha a nadvofi, zapsany na liste vlastnictvi 10001 pro obec a katastralnf
uzemi Moravske Budejovice. Soucasti tohoto pozemku je stavba obcanskeho vybavenf
c. p. 25 ul. nam. Mfru, ve ktere se nachazi pfedmet najmu.

II.

Pfedmet llajmu a "eel llajmu

I. Pfedmetem najmu jsou prostory urcene k podnikanf 0 celkove vymere 95 m2 situovane
v pfizemi domu specifikovaneho v c1. I teto smlouvy, ktery je soucasti pozemku
specifikovaneho v cl. I teto smlouvy (dale jen "Prostory").
2. Prostory, ktere jsou pfedmetem najmu die teto smlouvy, jsou specifikovany takto vcetne
jejich vybaveni: najaty prostor se nachazi v prizemi domu c.p. 25 , vybaveni - viz.
pfedavaci protokol.
3. K Prostoram vznika najemci pravo vyhradniho najmu s tim, ze jeho pravo najmu neni
omezeno uzivanim j inym najemcem.
4. Ucelem najmu je provozovani tetocinnosti najemce: maloobchodni prodej hracek,
darkoveho a papirenskeho zbozi. Rozsffit cinnost a zmenit zpusob ci podminky jejiho
vykonu v Prostorach, je najemce dIe dohody smluvnich stran opnivnen pouze po

predchozim souhlasu pronajimatele a spnivce vyslovenem formou dodatku k teto
smlouve.

III.

Predmet smJouvy

Pronajimatel, ktery je opnivneny tuto smlouvu uzavrit a jednajicf svym jmenem a na svuj ucet
v nimci vykonu obvykle spnivy majetku, prenechava touto smlouvou za uplatu najemci
predmet mijmu, tj. Prostory, jak jsou specifikovany v Cl. II teto smlouvy, aby jej najemce ve
sjednane do be uzival k ve smlouve urcenemu ucelu.

IV.
Doha najrnu
Smluvni strany timto sjednavaji najem na dobu neurcitou, a to od 1.11.2017.

Najemne

1. Smluvni strany ujednaly, ze najemne za pi'edmet najmu uvedeny v 61. II !eto smlouvy 6ini

castku 15.000,- Kc bez dane z pridane hodnoty za kazdy kalendarni mesic (pripadne

pomernou cast).
2. Najemne ujednane v predchozim odstavci bude date navyseno 0 dan z pfidane hodnoty ve

vysi platne sazby. Najemne vcetne dane z pi'idane hodnoty bude specifikovano ve
splMkovem kalendari, ktery bude obsahovat naleiitosti danoveho dokladu. SplMkovy
kalendar vystavi pronajimatel pro najemce na cely kalendarni rok vzdy do 15 . ledna
daneho roku, pripadne do 15 dntl ode dne vzniku najemniho vztahu na zbytek
kalendarniho roku.
3. Najemne za dany kalendarni mesic je splatne bezhotovostnim prevodem nebo slozenim
hotovosti na bankovni llcet pronajimatele cislo 19-7676120207/0100 vedeny Komercni
bankou, a.s., a to pod variabilnim symbolem 1703, vzdy do posledniho dne daneho
kalendarniho mesice.

VI.

Prliva a povinnosti smluvnich stran

1. Pronajimatel je povinen prenechat predmet najmu najemci tak, aby jej mohl uzivat k
ujednanemu ucelu, udrzovat predmet najmu v takovem stavu, aby mohl slouzit tomu
uzivani, pro ktere byl pronajat, a zajistit najemci nerusene uzivani predmetu najmu po
dobu najmu.
2. Pronajimatel odevzda najemci predmet najmu v ujednane dobe, a to dne l.1l.2017, se
vsim, co je treba k radnemu uzivani predmetu najmu, 0 cemi bude sepsan pisemny
predavacf protokol podepsany smluvnimi s t r a n a m i .
3. Najemce je povinen uzivat predmet najmu radne v souladu s najemni smlouvou a platit
najemne a jine platby sjednane touto smlouvou.
4. Najemce nesmi k predmetu najmu zridit Heti osobe uzivaci pravo k predmetu najmu,
najemce nesmi dM Heti osobe do podnajmu pfedmet najmu.

5. Pronajimatel se zavazuje na sVllj miklad zajistit pojisteni nemovite veci ci jeji soucasti, ve
ktere se nachazi predmet najmu.

6. Najemce provadi po dobu najmu beznou udrzbu predmetu najmu. Ostatni lidrzbu
predmetu najmu a jeho nezbytne opravy provadi pronajimatel.

7. Najemce oznami radne a vcas pronajimateli vadu predmetu najmu, kterou rna
pronajimatel odstranit. Neni-li vada odstranena bez zbytecneho odkladu a najemce muze
predmet najmu uzivat jen s obtizemi, rna najemce pravo na primerenou slevu z najemneho
nebo muze provest opravu take sam a pozadovat nahradu licelne vynalozenych nakladu.
Ztezuje-li vada zasadnim zpusobem uzivani, nebo znemoznuje-li uzivani zcela, rna
najemce pravo na prominuti najemneho nebo muze najem vypovedet bez vYpovedni doby.

8. Pokud je behem najmu potreba provest nezbytnou opravu predmetu najmu, kterou nelze
odlozit na dobu po skonceni najmu, musi ji najemce strpet, i kdyz mu provedeni opravy
zpusobi obtize nebo omezi uzivanf predmetu najmu. V pnpade trvani opravy vzhledem k
do be najmu dobu neprimerene dlouhou nebo ztezuje-Ii oprava uzivani predmetu najmu
nad miru obvyklou, rna najemce pravo na slevu z najemneho podle doby opravy a jejiho
rozsahu. Jedna-Ii se 0 takovou opravu, ze v do be jejiho provadeni neni mozne predmet
najmu vtibec uzivat, rna najemce pravo, aby mu pronajimatel docasne poskytl k uzivani
jine prostory, nebo muze najem vypovedet bez vypovedni doby.

9. Najemce oznami pronajimateli, ze predmet najmu rna vadu, kterou rna odstranit
pronajimatel, hned pote, kdy ji zjistf nebo kdy ji pri peclivem uzivani predmetu najmu
zjistit moh!.

10. Najemce umozni pronajimateli v nezbytnem rozsahu prohlidku predmetll najmu, jakoz i
pristup do nej za licelem provedeni potrebne opravy nebo lidrzby predmetu najmu, a to na
zaklade pisemneho oznameni pronajimatele doruceneho nejmene 15 dnu predem.

11. Najemce rna pravo provest zmenu predmetu najmu, zejm. upravu, prestavbu nebo jinou
zmenu, jen s predchozim souhlasem pronajimatele vyslovenym formou dodatku k teto
smlollve. Zmenu provadi najemce na svtij naklad; dojde-li zmenou ke zhodnoceni,
pronajfmatel se s najemcem ph skonceni najmu vyrovna podle miry zhodnoceni. Provede
Ii najemce zmenu predmetu najmu bez souhlasu pronajimatele, uvede najemce predmet
najmu do puvodniho stavu, jakmile 0 to pronajimatel pozada, nejpozdeji vsak ph skonceni
najmu, ledaze pronajimatel najemci sdeli, ze odstraneni zmen neZada. Neuvede-li najemce
na zadost pronajimatele predmet najmu do puvodniho stavu, muze pronajimatel najem
vypovedet bez vypovedni doby.

12. Najemce muze nemovitou vec, kde se naleza predmet najmu, opatht v phmerenem
rozsahu stity, navestimi a podobnymi znamenimi; dIe dohody smluvnich stran je vsak
vyzadovan ke zpusobu a rozsahu V)lSe uvedeneho opatreni predchozi pisemny souhlas
pronajfmatele. Pri skonceni na.jmu najemce odstrani znameni, kterymi nemovitou vec
opathl, a uvede dotcenou cast nemovite veci do puvodniho stavu.

13. Najemce odpovida za dodrzovani predpisu ajevu tykajicich se pozarni prevence, ochrany
zivotniho prostredi, bezpecnosti a ochrany zdravi pri praci, dodrzovani hygienickych
opatreni a obecne zavaznych predpisu tykajicich se ochrany zdravi a majetkll osob, ktere
jsou nebo budou dusledkem uzivani najatych prostor najemcem. Tuto odpovednost prebira
najemce tez za sve pfipadne zamestnance.

14. Najemce je povinen dodrzovat v okoli predmetu najmu poradek a vyvarovat se jeho
narusovani.

15. Najemce se zavazuje zajistit pronajatou cast nemovitosti pred vniknutim nepovolanych
osob. Pojisteni movit)lCh veci a provozu v pronajatych Prostorach je v odpovednosti
najemce.

16. Najemce se zavazuje bez zbytecneho odkladu oznamit pronajimateli zmenu skutecnosti
tykajfcich se osoby najemce. V zahlavi teto smlouvy uvedena adresa najemce je dohodoll

smluvnich stran rozhodujici pro dorueovani ve vsech zalezitostech tykajicich se teto
smlouvy.
17. Pri skoneeni najmu odevzda najemce pronajimateli predmet najmu v takovem stavu, v
jakem byl v dobe, kdy jej prevzal, s phhlednutim k obvyklemu opotfebeni ph fadnem
uzivani; odevzdanim se rozumi pfedani vyklizeneho predmetu najmu. 0 tomto predani
bude smluvnimi stranami sepsan pfsemny predavaci protokol.

VII.

Skonceni najrnu

1. Najemni vztah die teto smlouvy muze by-t ukoneen:
1.1. pisemnou dohodou mezi pronajimatelem, spravcem a najemcem;
1.2. pisemnou vypovedi ze strany pronajimatele a spravce, pneemz pronajimatel a spravce
jsou opravneni podavat pouze spoleenou vypoved' teto smlouvy;
1.3. pisemnou vypovedi ze strany najemce.
2. Vypoved' najmu vyzaduje pisemnou formu a musi dojit druM strane. Vypovedni doba je
die § 2310 obeanskeho zakoniku tfimesieni a bezi od prvniho dne kalendamiho mesice
nasledujiciho pote, co vypoved' dosla druM strane.
3. Smluvni strany svym vyslovnym ujednanim vylueuji ustanoveni § 2312 obeanskeho
zakoniku, kdy v pripade najmu na dobu neurCitou rna strana pravo jej vypovedet v
sestimesieni vypovednf do be, nebo trva-li najem po dobu delsi nd pet let a vzhledem k
okolnostem strana nemohla pfedpokladat, ze druha strana najem vypovi, je vypovedni
doba vzdy sestimesieni. Smluvni strany se dohodly, ze i v pripadech uvedenych
v predchozi vete, je vypovedni doba trimesieni.
4. SkonCi-li najem, je spravce opravnen ukonCit poskytovani Sluzeb die easti B teto
smlouvy.
5. Najemce odevzda Prostory pronajimateli nejpozdeji v den, kdy najem konei. Za
nedodrieni teto Ihuty najemcem se mezi smluvnimi stranami sjednava smluvni pokuta ve
vysi 600,- Ke za kazdy den prodleni s predanim Prostor pronajimateli. Smluvni pokuta je
splatna patnacteho dne po jejim narokovani ze strany pronajimatele.
6. Najemce odevzda Prostory ve stavu, v jakem je prevzal, nehlede na beme opotrebeni ph
bemem uzivani a na vady, ktere je povinen odstranit pronajimatel. Najemce die dohody
smluvnich stran nesmi odstranit v Prostorach zmeny, ktere provedl se souhlasem
pronajimatele. Najemce odstrani v Prostorach zmeny, ktere provedl bez souhlasu
pronajimatele, ledaze pronajimatel najemci sdeli, ze odstraneni zmen ndada. V tomto
pripade najemce presto nemuze zadat vyrovnani, i kdyby se zmenami hodnota Prostor
zvysila, pronajimatel mMe zadat nahradu ve vysi snizeni hodnoty Prostor, ktere bylo
zpusobeno zmenami provedenymi najemcem bez souhlasu pronajimatele.
7. Pronajimatel i najemce jsou timto srozumeni. stirn, ze zarizeni a predmety upevnene ve
zdech, podlaze a stropu Prostor, ktere nelze odstranit bez nephmereneho snizeni hodnoty
nebo bez poskozeni Prostor nebo stavby, ve ktere se prostory nachazeji, prechazeji
upevnenim nebo vlozenim do vlastnictvi vlastnika nemovite veci. Najemce rna pravo
iadat, aby se s nim pronajimatel bez zbytecneho odkladu vyrovnal; to neplati 0 tom, co
najemce provedl bez souhlasu pronajimatele. Vyrovnani je splatne nejpozdeji ke dni
skonceni najmu.
8. V pffpade, ze najemce uziva predmet najmu takovym zpusobem, ze se opotrebovava nad
miru pfimerenou okolnostem nebo ze hrozi jeho zniceni, vyzve ho pronajimatel, aby
predmet najmu uzival radne, da mu primerenou lhUtu k naprave a upozorni jej na mozne

nasledky neuposlechnuti vyzvy. VYzva vyzaduje pisemnou formu a musi b-yt najemci
dorucena. Pokud najemce neuposlechne vyzvy pronajimatele, ma pronajimatel pravo
najem vypovedet bez vYpovedni do by. Hrozi-li vsak nalehave vame nebezpeci z prodleni,
ma pronajimatel pravo najem vypovedet bez vYpovedni doby, aniz najemce vyzval k
naprave. Pronajimatel ma pravo takto postupovat rovnez v pfipade, nezaplati-li najemce
najernne ani do splatnosti pristiho najernneho.
9. Porusuje-li strana zvlast' zavaznym zpusobem sve povinnosti, a tim PlIsobi znacnou ujmu
druM strane, ma dotcena strana pravo vypovedet najem bez vypovedni doby. Smluvni
strany dohodly, ze porusuje-li zvlast' zavainym zpusobem sve povinnosti najernce, jsou
pronajimatel i spravce opravneni smlouvu vypovedet spolecne. Najemce porusuje svou
povinnost zvlas1' zavamym zpusobem zejmena, je-li ve vice nei thcetidennim prodleni s
uhradami pronajimateli nebo spravci vypl-yvajicimi z teto smlouvy.
10. Pokud nebude predmet najmu schopen plnit ucel najmu, je mezi smluvnimi stranami
sjednano, ze v takovem okamziku je najemce opravnen smlouvu vypovedet bez
vypovedni doby.

Cast B

Smlouvy 0 mijmu prostor slouzicich k podnikani

a 0 dodavkach sluzeb do prostor slouZicich k podnikani

VIII.
1. Touto smlouvou se zavazuje spravce opravneny tuto smlouvu uzavrit a jednajici svym

jmenem a na svUj ucet z povereni pronajimatele v rarnci vykonu spravy nemovite veci,
jejiz prostory slouzici k podnikani jsou predmetem najmu die c1. II teto smlouvy, za uplatu
najemci poskytovat a dodavat sluzby do predmetu najmu uzivanemu najemcem die casti
A teto smlouvy.
2. Mezi najemcem a spravcem se vyslovne ujednava, ze v pravnim styku stran podle teto
smlouvy se nephhlizi k obchodnirn zvyklostem zachovavanym obecne, anebo v danem
odvetvi. V dusledku tohoto ujednani tudiz obchodni zvyklost nema prednost pred
ustanovenim zakona.
3. Sluzbami dodavanyrni do predmetu najmu, k jejichz poskytovani je zavazan spravce od
data ucinnosti teto smlouvy a najemce je zavazan k jejich uhrade s uCinnosti od tehoz
okarnziku, jsou die dohody smluvnich stran:
- dodavka vody
- dodavka elektfiny do spolecnych prostor
(dale jen "Sluzby").
4. Smluvni strany timto sjednavaji vYsi zaloh na Sluzby, rozuctovani nakladu za Sluzby,
vyuctovani Sluzeb a splatnost preplatku a nedoplatku:
4.1. Zuctovacim obdobim je obdobi, za ktere poskytovatel Sluzeb, zde spravce, provede

rozuctovani (tj. vycisleni vyse nakladu za poskytovane Sluzby v danem zuctovacim
obd.obi pro jednotlive prijemce Sluzeb a zpusob rozdeleni nakladu za Sluzby) a
nasledne vyuctovani nakladu (tj. vyCisleni skutecne vyse nakladu za Sluzby a zaloh na
jednotlive Sluzby v danem zuctovacim obdobi); zuctovacim obdobim je die dohody
smluvnich stran kalendarni rok.
4.2. Rozsah poskytovanych Sluzeb je mezi spravcem jako poskytovatelem Sluzeb a
najemcem jako pfijemcem Sluzeb ujednan v odst. 3 tohoto clanku.

4.3. Spnivce jako poskytovatel Sluzeb rna pravo pozadovat na najemci jako pfijemci

Sluzeb placeni zaloh na uhradu nakladu za Sluzby.

4.4. Vysi zaloh si spravce jako poskytovatel Sluzeb a najemce jako pfijemce Sluzeb

ujednali, a to takto:

- mesicni zaloha na dodavku vody ve vysi 200,- Kc

- mesicni z{tloha na dodavku elektfin\! do spolecnvch prostor ve vysi 10,- Kc

- celkem zalohy ve Yj/si 210,- Kc

4.5. Zalohy die pfedchoziho odstavce, k nimz je vUci spravci najemce za dany kalendafni
mesic zavazan, jsou splatne v souhmu jednou castkou, a to bezhotovostnim pfevodem
nebo slozenim hotovosti na bankovni ucet spravce Cislo 86-2823720227/0100 vedeny
Komercni bankou, a.s., a to pod variabilnim symbolem 1703 vzdy do posledniho dne
daneho kalendarniho mesice.

4.6. Smluvni strany timto ujednaly, ze naklady na Sluzby se rozuctuji takto:
a) cena dodavky vody dodavane spravcern do najatych prostor, k jejiz uhrade
vznika povinnost najemci, bude stanovena za pomoci pomeroveho vodomeru pro
dane prostory jako soucin poctu jednotek spotfebovanych za dane obdobi v
najatych prostorach a jednotkove sazby. Jednotkovou sazbu pouzije spravce ve
stejne vysi, jab mu bude vyuctovana prvotnim dodavatelem vody.
b) cena dodavky elektfiny dodavane spravcem do spolecnych prostor, k jejiz uhrade
vznib povinnost najemci, je mezi smluvnirni stranami sjednana ve vysi 1%
spotfebovane elektricke energie v danern obdobi ve spolecnych prostorach.

4.7. Skutecnou vYsi nakladu a zaloh za jednotlive Sluzby vyuctuje spravce jako
poskytovatel Sluzeb najernci jako pfijernci Sluzeb vzdy za zuctovaci obdobi a
vyuctovani doruCi pfijernci Sluzeb die dohody srnluvnich stran nejpozdeji do
31. bfezna roku nasledujiciho po zuctovacim obdobi. Financni vyrovnani provedou
spravce a najemce v dohodnute Ihute do 30. dubna roku nasledujiciho po zUctovacirn
obdobi. V pfipade nedoplatku vyplyvajiciho z vyuctovani je najemce zavazan tento
nedoplatek uhradit spravci die dispozic uvedenych ve vyuctovani. V pfipade pfeplatku
vyplyvajiciho z vyuctovani je spravce zavazan tento pfeplatek vratit najemci die
dispozic najemce. Pfeplatek bude vracen bud' bezhotovostnirn prevodem na bankovni
ucet najemce na naklad spravce, nebo odeslanim forrnou postovni poukazky na adresu
najernce, to vsak vyhradne na naklad najemce, pficemz spravce je opravnen vysi
vraceneho pfeplatku snizit 0 vydaje spojene s jeho zaslanim.

5. Najernce a spravce timto s odkazern na ustanoveni § 1981 a § 1998 odst. 1 obcanskeho
zakoniku vyslovne sjednavaji, ze jejich zavazkovY vztah vznikly na zaklade vzajemnych
ujednani obsazenych v casti B teto srnlouvy je mozne ukoncit za zcela shodnych
podminek, jake jsou uvedeny v C\. VII casti A teto smlouvy.

Caste
Smlouvy 0 najmu prostor slouzicich k podnikani
a 0 dodavkach sluzeb do prostor slouzicich k podnikani

. IX.
Ostatni ustanoveni
1. Najemce z titulu uhrad pronajimateli a spravci vyplyvajicich z teto smlouvy neni v

7
prodleni, pokud nejpozdeji v den splatnosti bude dana penemi castka pfipsana na
bankovni ucet pronajimatele nebo spravce. Po najemci, ktery je v prodleni se splacenim
peneziteho dluhu, muze pronajimatel nebo spravce pozadovat zaplaceni uroku z prodleni
ve v)/si, kterou stanovi vlada narizenfm.
2. Najemce pfi uzavrenf smlouvy prohlasuje, ze je mu znam skutecny fyzicky staY predmetu
najmu, a v tomto stavu predmet najmu prebira do najmu. Soucasti predavaciho procesu je
predavaci protokol podepsany vsemi smluvnfmi stranami, ktery je pfflohou teto smlouvy a
obsahuje popis stavu predmetu najmu, popis pfedanych klicu, zapis 0 stavu meficu ke dni
prevzeti najmu.

Zaverecmi ustanoveni

1. Tato smlouva je sepsana ve trech vyhotovenich, z nichz kaZda ze smluvnich stran obdrzi

jedno vyhotovenf.
2. Vztahy mezi smluvnimi stranami smlouvou neupravene se ridi ustanovenfmi pravniho

radu Ceske republiky, zejmena ustanovenimi zakona c. 89/2012 Sb., obcanskeho
zakoniku.
3. Tuto smlouvu, tj. obsah pravniho jednani smluvnich stran, lze die ujednani smluvnich
stran menit Ci doplnovat pouze pisemnymi dodatky uzavrenymi za souhlasu smluvnich
strano
4. Smluvnf strany prohlasuji, ze jejich pravni jednanf obsahem a ucelem odpovida dobrym
mravlim i zakonu, nenarusuje verejny poradek, ze sv)im pravnim jednanfm vyjadrujf svoji
svobodnou, skutecnou a vamou vuli a ze jejich pravni jednani bylo projeveno urcite a
srozumitelne, kdy neni pochybnost 0 jeho obsahu.
5. Smluvni strany prohlasuji, ze pfi uzavfrani teto smlouvy nedoslo ke zneuziti tisne,
nezkusenosti, rozumove slabosti, rozruseni nebo lehkomyslnosti druhe strany a nebylo
mezi stranami ujednano plneni, jehoz majetkova hodnota je k vzajemnemu plneni v
hrubem nepomeru.

XI.

Uverejneni Smlouvy

Mezi smluvnimi stranami se vyslovne ujednava, ze Smlouvu k uverejnenf prostrednictvim
registru smluv v souladu s ustanovenim § 2 odst. (1) zakona c. 340/2015 Sb., 0 zvlastnfch
podminkach ucinnosti nekterych smluv, uvefejnovani techto smluv a 0 registru smluv (zakon
o registru smluv), zasle do informacniho systemu vefejne spravy registru smluv spravce.

XII.

c. Dolozka podle ustanoveni § 41 odst. (1) zakona 128/2000 Sb., 0 o~cich

Zamer Mesta Moravske Budejovice pronajmout prostory urcene k podnikani 0 celkove
vymere 95 m2 situovane v prizemi domu c.p. 25 ul. nam. Miru mesto zvefejnilo po dobu od
14.6.2017 do 30.6.2017 vyvesenfm na urednf desce mestskeho uradu.

Uzavi"eni Smlouvy 0 najmu prostor slouzicich k podnikani a 0 dodavkach sluzeb do prostor
slouzicich k pod nikani C. 1703 schval ila Rada mesta Moravske Budej ovice na sve schuzi dne
25.9.2017 usnesenim cislo RM-75 /2017/2.

V Moravskych Budejovicfch v Budkove V Moravskych Budejovicfch
dne ......~. :.Ag . : ..#~ {~...
dne ... .....6....-...-.1..0..-...1.0..1..7........... 6- -10- 1017

dne ....................................... .

Pronajimatel: Najemce: Spravce:

M·e···,·i··o'·:M··o·r·a··v·s·k··~.·.7·B··.u.·.~..e..j.o..v..i.c. e j WlAM E Mor~jke

zastoupeno MA oravske Budejovice, s.r.o.
Jifi Kucera, jednatel
Budejovice, s.r.o. Pavel SLAMA

Jifi Kucera, jednatel DIC: CZ6606232061. IC: 47354046
675 42 Budkov 78

vellcoobchod - distribuce hracflk
mob'l: 777 892 728

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3428078: Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání a o dodávkách služeb do

Příloha smlouva.pdf