WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
í ARCHITEKTI A90.BRNQ. RADNICKÁ 14
■^k
%
SMLOUVA O DÍLO č. 0588/2014
uzavřená podle §2586 a následujícího zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Smluvní strany; ARCHITEKTI A90 s.r.o,
Jeníčkova 3, 619 00 Brno
Zhotovitel: 263 18 307
CZ 28318307
IČ: Fío banka - Brno
DIČ:
Bankovní spojení: Ing. arch. Liborem Novákem -jednatelem spol.
Číslo účtu: Ing. arch. Marií Novákovou -jednatelem spol.
Zastoupený:
Ve věcech technických: Statutární město Brno,
Objednatel: Dominikánské nám.1, 601 67 Brno
IČ: Městské část Brno - Černovíce
Zastoupený:
Ve věcech technických: doručovací adresa objednatele:
Brno, Černovíce, Bolzanova 1, PSČ 618 00
449 92 785
Ing. Jiřím Hladíkem - starostou _
Ing. Zbyňkem Pastyříkem - vedoucím BO ÚMČ
Pasportizace a modernizace bytových jader vč. stupaček
„HORNÍ SÍDLIŠTĚ“ Brno - Černovíce, které zahrnují tyto budovy a etapy:
Etapa El ~ Kneslova 4,6,8 10,12,14 16,18,20
Etapa E2 - Krausova 1,2,3 4,5,6 7,8,9 10,11,12
Etapa E3 - Olomoucká 146,148,150 152,154,156
Architekti A90: Brno, Jeníčkova 3 , PSČ 619 00, tel.: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-maii: Iibornovak@a90.cz, www.a90.cz
)
ARCHITEKTI A9 0.BRNQ. RADNICK Á 1 4
NÁVRH SMLOUVY O DÍLO č. 0588/2014
uzavřená podle §2586 a následujícího zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
ČI. 1 - smluvní strany:
1.1. Zhotovitel: ARCHITEKTI A90 s.r.o.
Jeníčkova 3, 619 00 Brno
IČ: 283 18 307
DIČ:
Bankovní spojení: CZ 28318307
Číslo účtu: Fío banka - Brno
Zastoupený: 2000105776/2010
Ve věcech technických: Ing. arch. Liborem Novákem-jednatelem spoi.
Ing. arch. Marií Novákovou - jednatelem spol.
1.2. Objednatel: Statutární město Brno, Dominikánské nám.1,
601 67 Brno
Městská část Brno - Černovice
Bytový odbor ÚMČ
doručovací adresa objednatele: Brno, Černovice,
Boízanova 1, PSČ 618 00
IČ: 449 92 785
Zastoupený:
Ve věcech technických: Ing, Jiřím Hladíkem - starostou w
ing. Zbyňkem Pastyříkemm - vedoucím BO ÚMČ
ČI. 2 - předmět smlouvy:
2.1. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele vypracovat a dále vykonávat:
a) pasport bytových jader včetně fotodokumentace
b) projektovou dokumentaci modernizace bytových jader ve stupni realizačního
projektu a dle vyhlášky 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení
předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr,
c) projektovou dokumentaci pro výměnu kanalizačních a vzduchotechnických
stupaček ve stupni realizačního projektu a dle vyhlášky 230/2012 Sb., kterou se
stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a
rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr,
Architekti A90: Brno, Jeníčkova 3 , PSČ 619 00, tel.: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-maíi: Hbomovak@a90.cz, www.a90.cz
ARCHITEKTI A 90, BRN O, RADNICKÁ 14
d) inženýrskou činnost při posuzování nabídek ve výběrovém
řízení na zhotovitele stavby (staveb)
Veškeré výše uvedené činností a dodávky se zhotovitel^ zavazuje vypracovat a
vykonávat pro účely a ve vztahu ke stavbám „HORNÍHO SÍDLIŠTĚ" Brno -
Cernovice, které zahrnují tyto budovy:
Etapa E1 - Kneslova 4,6,8 10,12,14 16,18,20 - budovy ap, 85,86,124
125,171,310 14,28,46 , katastrální území Černovice, obec Brno.
Etapa E2-Krausova 1,2,3 4,5,6 7,8,9 10,11,12 -budovy č.p. 1056,1055,1054
1053,1052,1051 1047,1046,1045 , katastrální území Cernovice, obec Brno,
Etapa E3 - Olomoucká 146,148,150^ 152,154,156 - budovy č.p. 1025,1026,1027
1028,1029,1030 , katastrální území Černovice, obec Brno.
Výše uvedené činnosti a dodávky, jejichž rozsah je dále specifikován v čl. 3 této
smlouvy, je dále stranami označován také jen jako „dílo''.
2.2. Objednatel se zavazuje, že za dílo zaplatí dohodnutou cenu a poskytne zhotoviteli
dojednanou součinnost
ČK 3 - rozsah a obsah předmětu plnění:
3.1. Pasportizace každého bytového jádra bude řešena: ^
- fotodokumentací, popisem technického stavu a odhadu stáří
- zákresem do výkresu typického podlaží (M 1:50 nebo 1:100)
- výkresem typizované hygienické buňky — bytového jádra (M 1:20 nebo 1:5G)
3.2. Projektová dokumentace modernizace bytových jader bude obsahovat:
a) pro typové bytové jádro:
- část stavební
- část eíektro
- část zdravotně-technické instalace
- část VZT
- statické posouzení
- rozpočet, výkazy výměr
b) pro celý bytový dům (o třech vstupech)
- statické posouzení
- rozpočet, výkazy výměr
3.3. Projektová dokumentace výměny stupaček bude obsahovat:
- část ZTI (výměna kanalizačních stupaček, rozpočet, výkaz výměr)
- část VZT (výměna vzduchotechnických stupaček, rozpočet, výkaz výměr)
- rozpočet, výkaz výměr.
Architekti A90; Brno, Jeníčkova 3, PSČ 619 00, tel.: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-maii: libomovak@a90.cz, www.a90.cz
3b5 A R CH I T E K T { A 9 p. B R N O. R A D N t C K A. li
3.4, Zhotovitel se zavazuje předat objednateli projektovou dokumentaci ve výše
specifikovaném rozsahu ve dvou vyhotoveních v papírové a třikrát v elektronické
podobě (na datových nosičích) ve formátu PDF, rozpočty a výkazy výměr ve
formátu excel. ,
3.5. Smluvní strany se dohodly, že za každou hygienickou buňku, která se nebude
nacházet v původním stavu (tj. nebude typizovaná ve smyslu ČL 3.1. této smlouvy) a
bude k projektové dokumentací doložena přílohou půdorysu v měřítku 1 : 50, bude
zhotovitelem fakturována objednateli částka 800,- Kč za každou takto zpracovanou
přílohu. Před provedením těchto prací je zhotovitel povinen oznámit objednateli
nutnost jejich provedení a tyto práce provést až po jejich odsouhlasení ze strany
objednatele. Smluvní strany prohlašují, že celková hodnota takto prováděných prací
jednoznačně nepřesáhne 20% celkové ceny předmětu smlouvy dle čl. 5.2. této
smlouvy.
Čl. 4 - doba plnění:
4.1. Zhotovitel se zavazuje, že předá předmět smlouvy dle čl. 2.1. písm. a) &žc)
objednateli bez vad a nedodělků nejpozději do 28. 2. 2015. Předání předmětu
smlouvy dle čl. 2.1. písm. a) až c) bude objednatelem písemně potvrzeno.
4.2. Dodržení termínu je 2ávislé na řádné součinnosti investora, zejména pří zajištění
vstupu do objektu a jednotlivých bytových jednotek. Zhotovitel je^ povinen
objednatele vyzvat k poskytnutí nezbytné součinností nejméně 5 dní předem
požadovaného termínu. V případě, že ze strany objednatele nedojde přes výše
uvedenou výzvu k zajištění součinnosti, tak po dobu prodlení objednatele
s poskytnutím součinnosti není zhotovitel v prodlení s plněním povinnosti dodat
předmět smlouvy v dohodnutém termínu.
4.3. Smluvní strany se dohodly, že zmapování stavu bytových jader a návštěva bytů
proběhne pro každý byt v sjednaných řádných termínech a v jednom termínu
náhradním. Případné další návštěvy, předem odsouhlasené objednatelem,
vynucené nepřítomností nájemců bytů ve sjednaných termínech, je zhotovitel
oprávněn v rámci závěrečné fakturace objednateli vyúčtovat v hodinové sazbě a
350,- Kč/hod.
4.4. Pro případ prodlení zhotovitele s předáním předmětu smlouvy dle či. 2.1. písm. a) až
c) objednateli bez vad a nedodělků nejpozději do 30.12. 2014 je objednatel jednak
oprávněn požadovat úhradu smluvní pokuty ve výši 0,05% z ceny předmětu smlouvy
dle čl, 2.1, písm. a) až c) stanovené v čl, 5.2. této smlouvy za každý započatý den
prodlení a jednak je oprávněn v případě, že toto prodlení přesáhne dobou svého
Architekti A9Q: Brno, Jeníčkova 3, PSČ 619 00, tel,: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-mail: Iibomovak@a90.cz, www.a90.cz
*^§a- ARCHITEKTI A90.BRNQ, RADNICKÁ 14
trvání 14 kalendářních dnů od této smlouvy odstoupit. Úhradou
smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu
vzniklé škody.
ČI, 5 - cena plnění, platební podmínky:
5.1 Cena za zhotovení díla v rozsahu č[. 3 této smlouvy je dojednána dohodou
smluvních stran podle § 2, zák. č. 526/1990 SbM o cenách.
5.2. Cena předmětu smlouvy dle čí. 2.1 písm. a) až c) v rozsahu dle či. 3 této smlouvy
je:
ETAPA E1: CENA BEZ DPH 21% DPH 21% CENA + DPH 21%
PD pasportizace jader 62 000,- Kč 13 020,- Kč 75 020,-Kč
61 500,- Kč 12 915,-Kč 74415-Kč
PD modernizace jader 33 000,- Kč 6 930,- Kč 39 930,- Kč
156 800,- Kč 32 866,- Kč 189365,- Kč
PD výměna stupaček
90 000,- Kč 18 900,- Kč 108 900,- Kč
E1 celkem 82000,- Kč 17220,- Kč 99 220,- Kč
22 000,-Kč 9 240,-Kč 53 240,-Kč
ETAPA E2: 216 000,-Kč 45 360,- Kč 261 360,- Kč
PD pasportizace jader 40 000,- Kč 8 400,- Kč 48 400,- Kč
41 000,- Kč 8 610,-Kč 49 610,-Kč
PD modernizace jader 22 000,- Kč 4 620,- Kč 26 620,- Kč
103 000,-Kč 21 630,- Kč 124 630,-Kč
PD výměna stupaček 475 500,-Kč 99 855,- Kč 575 355,-Kč
E2 celkem __
ETAPA E3:
FD pasportizace jader
PD modernizace jader
PD výměna stupaček
E3 celkem
E1 + E2 + E3
5.3. Cena za provedenou inženýrskou činnost pří posuzování nabídek v následném
výběrovém řízení na-dodavatele stavebních prací je stanovena hodinovou sazbou
250,- KČ/hód bez DPH 21%. Počet hodin provedené inženýrské činnosti bude
zhotovitelem fakturován na základě objednatelem odsouhlasené zprávy o posouzení
nabídek s uvedením počtu hodin provedené inženýrské činnosti.
5.4. Smluvní strany se dohodly, že předmět plnění dle čl. 2.1 písm. a) až c) v rozsahu
dle čl, 3 této smlouvy bude zaplacen po dokončení, předání a převzetí každé
jednotlivé etapy bez vad a nedodělků, o kterém bude stranami sepsán a podepsán
předávací protokol, jehož kopie bude součástí faktury vystavené zhotovitelem
doručené objednateli po dokončení činnosti daně etapy a předání zprávy o
posouzení nabídek pro danou etapu v souladu sel. 5.3. této smlouvy. Faktura je
Architekti A90: Bmo, Jeníčkova 3, PSČ 619 00, tel: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-mail: Ifbomovak@a90.cz, www.a90;cz
ARCHíTEKTI A U.BRNO. RADNICKÁ 14
splatná do čtrnácti dnů od doručení objednateli. Platební doklady
(faktury) jako daňové a účetní doklady musí obsahovat zákonem
předepsané údaje, jinak jsou neplatné a budou vráceny k doplnění či opravě. O čas
nutný k opravě a doplnění platebních dokladů (faktur) se posouvá í termín splatnosti.
5.5. Dojde-Jj ke zrušení nebo odstoupení od této smlouvy ze strany objednatele z jiného
důvodu než důvodu na straně zhotovitele, bude
zhotovitel fakturovat objednateli částku odpovídající předanému částečnému plnění
dle této smlouvy, tj. rozpracovanosti předaného díla ke dni zrušení, nebo odstoupení
od této smlouvy.
5.6, Pro případ prodíenf objednatele s úhradou dle této smlouvy je zhotovitel jednak
oprávněn požadovat úhradu smluvní pokuty ve výši 0,05% z dlužné částky za každý
započatý den prodlení a jednak je oprávněn v případě, že toto prodlení přesáhne
dobou svého trvání 14 kalendářních dnů od této smlouvy odstoupit Úhradou
smluvní pokuty není dotčen nárok zhotovitele na náhradu vzniklé škody
CL 6 - odpovědnost za vady, záruka*.
6.1 Záruční doba pro dílo v rozsahu čl. 3 této smlouvy je 24 měsíců a začíná dnem
předání díla bez vad a nedodělků objednateli.
6.2. Zhotovitel je objednateli v souladu s touto smlouvou odpovědný za škodu
způsobenou vykonáním nebo nevykonáním sjednaných činností a poskytnutím nebo
neposkytnutím sjednaných služeb. Tato odpovědnost za škodu trvá deset let od
data, kdy byla stavba zhotovená dle projektové dokumentace zhotovené
zhotovitelem zkolaudována, popřípadě do deseti let od data, kdy byly ukončeny
činnosti poskytnuté objednateli zhotovitelem.
6.3. Zhotovitelova zodpovědnost se nevztahuje na:
- škody způsobené třetí osobou
- nesprávným užíváním předmětu smlouvy
- vyšší mocí.
Čl. 7 - všeobecná ujednání:
7.1 Ochrana autorských práv se řídí platným zněním autorského zákona a veškerými
mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou
součástí českého právního řádu, a příslušnými ustanoveními zákona o přestupcích,
popřípadě trestního zákona. Zhotovitel uděluje objednateli souhlas s užitím
autorského díla - projektové dokumentace pro kteroukoliv z projektových fází a pro
provedení stavby dle této projektové dokumentace.
Architekti A90: Brno, Jeníčkova 3, PSČ 61900, tel.: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-mail: libomovak@a9D.cz, www.a90.cz
539 ARCHITEKTI A90.BRNQ. RADNICKÁ 14
7;2. Veškeré písemností se doručují do místa (adresy) uvedeného
v záhlaví této smlouvy u každé ze smluvních stran. V případě změny adresy je daná
smluvní strana povinna neprodleně písemně informovat druhou smluvní stranu.
Pokud je písemnost doručována osobně nebo kurýrní službou, je taková písemnost
doručena dnem, kdy byla převzata danou osobou (smluvní stranou) nebo osobou
pověřenou k tomu smluvní stranou. Pokud je písemnost doručována prostřednictvím
pošty, je písemnost doručena dnem/kdy byla převzata smluvní stranou či osobou
oprávněnou přebírat za smluvní stranu doporučenou poštu. Pokud však byla pro
nepřevzetí z jakéhokoli důvodu uložena písemnost na poště, je považována za
doručenou uplynutím třetího dne ode dne uložení zásilky na poště.
7.3. Za podstatné porušení smlouvy, při kterém je druhá strana oprávněna odstoupit od
smlouvy, se považuje zejména kterákoliv z níže uvedených situací:
- vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na
písemnou výzvu objednatele vady neodstraní ve lhůtě výzvou
stanovené,
- prodlení zhotovitele s předáním díla delší než 14 kalendářních dní,
- úpadek objednatele nebo zhotovitele ve smyslu § 1 zák. 6.328/1991
Sb., o konkursu a vyrovnání v platném znění, prohlášení konkursu nebo
zahájení řízení o nuceném vyrovnání
7.4. Tato může být změněna dohodou stran uzavřením písemného dodatku, změní-li se
po uzavření smlouvy výchozí
podklady, rozhodné pro její uzavření nebo vzniknou nové požadavky objednatele.
7.5. Tuto smlouvu je možno měnit jen písemnými dodatky, podepsanýmí oběma
stranami.
7.6. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou exemplářích, každá strana obdrží po jednom
výtisku.
V Brně, 2>o< í.
Zhotovitel
Statutární měst ARCHITEKTI A90s.r.o.
Městská část BrndCernovice Zastoupen: lng. arch. Liborem Novákem
Bytový odbor BMC jednatelem společností
Zastoupen: lng. Jiřím Hladíkem - starostou
Architekti A90: Brno, Jeníčkova 3, PSČ 619 00, tel.: 603 223 974
kancelář: Brno, Radnická 14, PSČ 602 00
e-maii: Iifc>ornovak@a90.cz, www.a90.cz