Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3607664: Nájem nebytových prostor - tělocvična

                        Hlavičkový dopis

	
	
	Střední škola technická, Most, příspěvková organizace
Dělnická 21, 434 01 Most

	
	
	




N á j e m n í    s m l o u v a   CSP 17005
uzavřená dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.


Smluvní strany

Střední škola technická, Most, příspěvková organizace
se sídlem Dělnická 21, 434 01 Most
IČ: 00125423 
DIČ: CZ00125423
zastoupená PaedDr. Karlem Vokáčem, ředitelem organizace
zřizovatel  Ústecký kraj, Krajský úřad Ústeckého kraje, č. j. 84/2001 ze dne 05.09.2001
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

(dále jen „pronajímatel“)

a

Mostecký fotbalový klub o.p.s. 
se sídlem U Rybníka 151, Čepirohy, 434 01 Most
zastoupená Josefem Tancošem, ředitelem
tel. xxxxxxxxxxxxxxxx


IČ: 25400835	
DIČ: nejsou plátci DPH	
bankovní spojení: Raiffeisenbank
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

(dále jen „nájemce“)

I.
Předmět smlouvy a účel nájmu

1. Předmětem této smlouvy je nájem nebytových prostor, a to konkrétně:

· nebytový prostor v objektu č. 211 na parcele č. 94 (tělocvična) o rozloze 642,60 m2
 a to včetně šaten, umýváren a WC.   


2. Pronajímatel dává touto smlouvou nájemci do nájmu shora uvedené nebytové prostory, aby je nájemce užíval k provozování míčových her. Součástí najímaného nebytového prostoru je i zařízení a vybavení výše uvedených prostor. 




II.
Doba trvání nájmu, nájemné a úhrada za služby

1. Tato smlouva se uzavírá na dobu  u r č i t o u  od  30. 10. 2017 do 31. 03. 2018. 

2. Nájemce bude užívat pronajaté prostory v předem dohodnutých termínech a to 


Tělocvična

Pondělí	           	 15:30 – 17:00 hodin
Středa			 15:30 – 17:00 hodin
Čtvrtek                                                       17:00 – 18:30 hodin
Pátek                                                           15:30 – 17:00 hodin



3. Nájemné bude účtováno dle níže sjednané výše nájmu měsíčně tak, že vždy bude účtován nájem za pevně sjednané termíny dle čl. II bodu 2. této smlouvy. Nájemce je povinen v případě, že bude předmět nájmu užívat nad rámec pevně sjednaných termínů, vést výkaz o počtu hodin, kdy užíval předmět nájmu a tento je povinen předat pronajímateli vždy nejpozději do konce příslušného kalendářního měsíce, kdy došlo k užívání pronajatých prostor nad rámec pevně sjednaných termínů. 

4. Výše nájmu byla sjednána 399,- Kč/hod za pronájem tělocvičny. Uvedená výše nájmu zahrnuje i náklady na spotřebované energie a vodu. 

5. Strany se dohodly, že nájemné bude hrazeno ze strany nájemce měsíčně na základě faktury vystavené pronajímatelem se splatností 15 dnů ode dne vystavení. 

6. Úpravy výše nájemného budou prováděny při změně cenových relací, případně prováděných legislativních změnách písemným dodatkem, souhlasným projevem obou smluvních stran.
	
7. Dostane-li se nájemce do prodlení se zaplacením nájemného a služeb, bude pronajímatel nájemci účtovat za každý den prodlení 2,5 promile dlužné částky, nejméně však 25,- Kč za každý i započatý měsíc prodlení.




III.
Vzájemná práva a povinnosti
	
1. Nájemce není oprávněn, bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, provádět v pronajatých prostorech stavební ani jiné úpravy.

2. Nájemce je povinen dodržovat veškeré obecně závazné předpisy, platné organ. normy a řídící akty pronajímatele, které jsou s využíváním předmětu nájmu spojeny, zejména předpisy bezpečnostní, protipožární a hygienické.

3. Nájemce se zavazuje bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav prostor a zařízení jím užívaných, jdou-li ve smyslu této smlouvy k tíži pronajímatele, jinak odpovídá za případnou vzniklou škodu.

4. Nájemce se zavazuje najaté prostory užívat jen k účelu, který je definován v článku I.2 této smlouvy, nenechat je bez předchozího souhlasu pronajímatele formou převodu nájmu, podnájmu, výpůjčky ani jiným způsobem a ani z části nebo na dočasnou dobu k užívání třetí osobě.

5. Pracovníci a členové nájemce se budou zdržovat v pronajatých prostorách a v nezbytné míře v prostorách společných. 

6. Nájemce plně odpovídá za dodržování  „Provozního řádu pro sportovní zařízení“  a „Dohody o plnění povinností na úseku požární ochrany“.

7. Nevyužije-li nájemce pronajatý prostor v pevně sjednaném termínu z důvodu překážky na jeho straně a v předstihu tří pracovních dnů neoznámí tuto skutečnost e-mailem na adresu hronova.petra@sstmost.cz, (příp. kurkova.jana@sstmost.cz) uhradí nájemné v plné výši. V případě nevyužití pronajatého prostoru nájemcem z důvodu překážky ze strany pronajímatele, nebude pronajímatel nájemné účtovat.

8. V případě, že nájemce používá vlastní sportovní zařízení, musí být každý herní prvek umístěný ve sportovním areálu pronajímatele ověřený (certifikovaný) z hlediska bezpečnosti sportovců po celou dobu užívání. Jedná se především o vhodné kotvení, rizika zachycení na prvcích apod. 
	
9. Nájemce před zahájením využívání vlastního sportovního zařízení předkládá pronajímateli kopii certifikátu a kopii dokladu o pravidelné (roční) odborné technické kontrole, zajištěné nezávislou třetí stranou. 
	
10. V případě, že sportovní zařízení je umístěno v areálu pronajímatele po celou dobu trvání smlouvy, musí být nájemcem zabezpečeno proti používání ostatními sportovci a uloženo tak, aby neohrožovalo provoz sportoviště.


11. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli změnu své adresy pro doručování, a to do sedmi dnů ode dne, kdy k této změně dojde a hlásit pronajímateli i veškeré další změny týkající se nájemce.
 


IV.
Závěrečná ujednání

1. Práva a povinnosti smluvních stran, která nejsou touto smlouvou výslovně upravena, se řídí občanským zákoníkem v platném znění a dalšími obecně závaznými právními předpisy v platném znění.

2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, kdy každý je originálem, z nichž každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení.

3. Ke změně této smlouvy může dojít pouze písemným, vzájemně odsouhlaseným a smluvními stranami podepsaným dodatkem.

4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

5. Smluvní strany prohlašují, že obsah této smlouvy, se kterým se před podpisem této smlouvy seznámily a kterému rozumí, je v souladu s jejich svobodnou vůlí a dále prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají na základě zralého uvážení,
 ze svobodné vůle, nikoliv v tísni a ani za jinak pro ně jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.

6. Smlouva bude pronajímatelem na základě zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, zveřejněna do 30 dnů od podpisu prostřednictvím registru smluv.


V Mostě: 29. 10. 2017


Za pronajímatele:							Za nájemce:




________________________					______________________
PaedDr. Karel Vokáč							Josef Tancoš
ředitel školy								ředitel



 
	
	


		
4