Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3960352: Dodatek č. 8 k nájemní smlouvě č. 28N11/78

                        Pozemkový fond České republiky

Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00 m
zastoupený Ing. Janem Tomečkem, vedoucím Odloučeného pracoviště PF ČR v Sumperku,
adresa Nemocniční 53, Šumperk, PSČ 787 01

IČ: 45797072

DIČ: CZ45797072 .
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664

Bankovní spojení: 166703-494/0600
(dále jen „„pronajímatel“)
- na straně jedné —

a

AGROPARKL spol. s r.o. .
Sídlo: Skorošice 30, Skorošice, PSČ 790 66

IČ: 47667575
DIČ: CZ47667575
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 4958

osoba oprávněná jednat za právnickou osobu - Josef Rabenseifner, jednatel společnosti
(dále jen "nájemce")

- na straně druhé -

uzavírají podle ustanovení $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 28 N 11/78

CLI
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště J eseník, Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj.
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.

Tato nájemní smlouva navazuje a je pokračováním nájemní smlouvy č. 84 N 03/78
uzavřenou s účinností od 1.10.2003.

ČL I
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. [ do užívání za účelem:
7 provozování zemědělské výroby.

M

ČL. III
Nájemce je povinen:

a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b)dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a
o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,

c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení 83
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů,

d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,

e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,

£) provádět podle podmínek sběr kamene,

g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zůrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),

h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,

i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.

CL. IV

1) Tato smlouva se uzavírá od 1.6.2011 na dobu neurčitou.

2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Smluvní strany se v souladu s $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.

4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho
měsíce před tímto dnem.

CLV

1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.

2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.

3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 34.510,00 Kč (slovy:
třicetčtyřitisícpětsetdeset korun českých).

4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money bank,
číslo účtu 166703-494/0600, variabilní symbol 2811178.

5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2011 včetně činí 11.535,00 Kč
(slovy: jedenácttisícpětsettřicetpět korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2011.

Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $517
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
úrok z prodlení.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.

CL VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

ČL VN
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho

dispozičním oprávněním.

ČL. VIII
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.

ČL IX
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody smluvních stran.

ČL X
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.

ČL XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami

ČI. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.

V Šumperku dne 1.6.2011

AGROPARKY, sno

   

okol Z) Ao

AGROPARKL spol. s r.o.

vedoucí odloučeného pracoviště Josef Rabenseifner
Ing. Jan Tomeček nájemce
pronajímatel

 

 

ETO

BEK AIP

 

 

Příloha k nájemní smlouvě č. 28N11/78

AGROPARKL spol. s r.o.

Skorošice 30

 

 

 

 

Variabilní symbol: 2811178 Uzavřeno: 1.6.2011 Roční nájem:
Datum tisku: 1.6.2011 Účinná od: 1.6.2011 34 510 Kč Skorošice
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] |m2|
Fojtova Kraš

12 5 3 7 0 10.002 48 000 16 259 1,0 780,43
74.0 0 6 0 10 002 48 000 171 1,0 8,21
85 0 2 7 0 10.002 48 000 17 1,0 0,82
85 1 0 2 2 10 002 48 000 1498 1,0 71,90
85 3 0 2 2 10 002 48 000 723 1,0 34,70
85 4 0 2 2 10.002 48 000 721 1,0 34,90
85 5 0 2 2 10.002 48 000 79 1,0 3,79
85 6 0 2 2 10 002 48 000 59 1,0 2,83
86 | 0 2 Ž 10002 48 000 1507 1,0 72,34
89 0 2 , 0 10 002 48 000 639 1,0 30,67
89 0 3 7 0 10.002 48 000 481 1,0 23,09
89 12 0 2 2 10.002 48 000 457 1,0 21,94
96 1 0 2 7 10 002 48 000 1011 1,0 48,53
96 2 0 2 V 10.002 48 000 1083 1,0 51,98
96 3. 0 2 7 10002 48 000 2273 1,0 109,10
96 4 0 2 2 10 002 48 000 536 1,0 25,73
96 5 0 2 2 10 002 48 000 429 1,0 20,59
98 1 0 2 7 10 002 48 000 71 1,0 37,06
105 1 0 2 7 10 002 48 000 1 599 1,0 76,75
107.2 0 2 7 10 002 48 000 1618 1,0 77,66
107 3 0 2 7 10 002 48 000 440 1,0 21,12
108 12 0 2 14 10 002 48 000 97 1,0 4,66
108 16 0 2 14 10 002 48 000 64 1,0 3,07
108 18 0 2 14 10 002 48 000 3 1,0 0,14
19. 1 0 2 5 10 002 48 000 3445 1,0 165,36
140 0 3 7 0 10 002 48 000 68 941 1,0 3309.17
188 0 | 7 0 10.002 48 000 70 10 3,36
205.1 I a 0 10 002 48 000 58 1,0 2,78
205 1 2 7 0 10.002 48 000 35 1,0 1,68
205 1 4 7 0 10 002 48 000 13 1,0 0,62
205 2 2 7 0 10 002 48 000 611 1,0 29,33
205 2 4 7 0 10 002 48 000 419 1,0 20,11
205 2 5 7 0 10 002 48 000 146 1,0 7,01
221.11 0 7 0 10.002 48 000 631 1,0 30,29
221 12 0 7 0 10 002 48 000 49 837 1,0 2 392,18
221.15 I 7 0 10 002 48 000 25 965 1,0 1 246,32
221 20 I 7 0 10.002 48 000 47 284 1,0 2 269,63
221 21 I 7 0 10.002 48 000 27 924 1,0 1 340,35
222 2 | 7 0 10 002 48 000 69 236 1,0 3323,33
222 4 0 7 0 10 002 48 000 4 890 1,0 234,72
222 5 0 7 0 10 002 48 000 4974 1,0 238,75
260. 0 0 7 0 10 002 48 000 71 898 1,0 3 739,10
453 0 0 2 2 10 002 48 000 324 1,0 1555
478.1 I 5 0 10 002 48 000 5 144 1,0 246,91
498 2 0 2 2 10 002 48 000 1770 1,0 84,96
498 5 0 2 2 10.002 48 000 56 1,0 2,69
500 2 0 2 2 10002 48 000 17 1,0 0,82
500. 3 0 2 2 10 002 48 000 2 1,0 1,06
500 4 0 2 2 10 002 48 000 101 1,0 4,85
Strana | ze 3

 

Variabilní symbol: 2811178

 

Datum tisku: 1.6.2011

Příloha k nájemní smlouvě č. 28N11/78
1.6.2011
Účinná od: 1.6.2011

Roční nájem:

34 510Kč

Skorošice

AGROPARKL spol. s r.o.

Skorošice 30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Katastr Parcela Díl Skup. Kuitura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
422 353 20 272,94
: Kobylá nad Vidnavkou
Í 445 6.0 2 10.002 43 700 349. 1,0 15,25
i 739.1. 0 2 10002 43 700 70663 1,0 3 087,97
i 1356 7 0 2 10002 43 700 10591. 1,0 462,83
i 1356 170 2 10002 43 700 393. 10 17,17
: 81 996 3 583,22
: Malá Kraš
1440.15 ..0 10002 49 300 1002. 1,0 49,40
530.0. 1.7.0 10002 49 300 38190. 1,0 1 882,77
532. 0.0.7. ..0 10002 49 300 2284.10 112,60
i 63 0 0. 2. 2 10.002 49 300 3075. 1,0 151,60
701.0 0.2 2 10.002 49 300 288. LO 14,20
| 793.10. .2 2 10.002 49 300 468. 10 23,07
| 795 1.0.2. 2 10.002 49 300 3818.10 188,23
795.2 0 2 2 10.002 49 300 1909.10 94,11
51 034 2 515,98
Tomíkovice
738 2 10.002 37 700 31795. LO 1 198,67
789 0.2. 2 10.002 37 700 43695 10 1 647,30
803 2 7 10002 37 700 19804. 10 746,61
95 294 3 592,58
Velká Kraš
a 47911 7 10002 45 900 16.10 0,73
Ď 441.2 7 10002 45 900 769. 10 35,30
47413 7 10002 45 900 3502 1,0 160,74
160.2 0 7 10002 45 900 6701.. LO 307,58
166.3 0 2 10002 45 900 383. 10 17,58
186.2 0 2 10 002 45 900 61.10 2,80
186.3 0 2 10002 45 900 441.10 20,24
186.4 0 2 10.002 45 900 2447.10 112,32
462 0 3 7 10002 45 900 84 LO 3,86
i 550 0 0 2. 7 10.002 45 900 3233. LO 148,39
564.0. 3.7.0 10002 45 900 93.10 427
565 0 1.7.0 10002 45 900 2242.10 102,91
| 851.0. 2.5.0 10002 45 900 3281. LO 150,60
i 852 0.0.5. 0 10.002 45 900 3968. 10 182,13
9759 2 0 2 7 10.002 45 900 3000.10 137,70
| 980 6 0.2. 7 10002 45 900 100. 1,0 4,59
| 92 3 0.2. 2 10002 45 900 3214. 1,0 147,52
| 92 6.0.2. 2 10002 45 900 866. LO 39,75
1000.00 .1..7..0 10.002 45 900 1102. LO 50,58
1026.20 .2 U 10002 45 900 900. 10 4131
Strana 2 ze 3

 

 

 

Pen ked vata

k

by

 

Příloha k nájemní smlouvě č. 28N11/78

AGROPARKL spol. s r.o.

 

 

 

 

 

 

 

 

Variabilní symbol: 2811178 Uzavřeno: 1.6.2011 Roční nájem: Skorošice 30
Datum tisku: 1.6.2011 Účinná od: 1.6.2011 34 510Kč Skorošice
Katastr Parcela / DílSkup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
IKč] [m2]

1026 2 I 7 0 10.002 45 900 294 1,0 13,49
1075 0 2 7 0 10.002 45 900 38 566 1,0 1 770,18
1075 2 0 2 2 10.002 45 900 4427 1,0 203,20
1075 3 0 2 4 10.002 45 900 276 1,0 12,67
1075 4 0 2 2 10 002 45 900 2 446 1,0 112,27
1075 5 0 2 14 10 002 45 900 414 1,0 19,00
1088 1.0 2 7 10.002 45 900 3634 1,0 166,80
1088 2 0 2 14 10 002 45 900 365 1,0 16,75
1091.10 ý 0 10 002 45 900 2 125 1,0 97,54
1094 2 0 7 0 10.002 45 900 395 1,0 18,13
1104 3 0 2 2 10 002 45 900 2655 1,0 121,86
1106 2 0 2 14 10002 45 900 445 1,0 20,43
1127 3 0 2 1 10002 45 900 1923 1,0 88,27
1175. 5 0 2 14 10002 45 900 256 1,0 11,75
94 624 4 343,24

Vidnava |
725 0 0 7 0 10 002 52 300 3 869 1,0 202,35
3869 202,35
CELKEM: 749 170 34 510 Kč

|

h

Strana 3 ze 3