Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4215356: Kupní smlouva na bytovou jednotku Poštovní 669/19

                        Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli spolu

Město Horní Slavkov, IČO 00259322 
se sídlem Dlouhá 634/12, 357 31 Horní Slavkov 
zastoupené starostou panem Alexandrem Terekem 
(dále jen prodávající)

a

Záměr zveřejněn dne . A :. -A .Q . . . . .Č Q ly f. .............. ..................................

Smlouva schválena usnesením ' i j n l u  . ■ ž . u . e o r c

Datum zveřejnění smlouvy.............................................  /............................

Finanční krytí • podpis spr. rozpočtu.........r x
CjStoilfY/ h j J

Příjmení a podfás osoby za věcnou správnost............ '

Zveřejněno na profilu.............d............ .........................

pan
r v alým p o b y Ť c m ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ H ~ 3 5 7  3 1 Horní Slavkov 

a paní
trvalým p o b y te m |^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ H 3 5 7  31 Horní Slavkov 
(dále jen kupující)

tuto

Kupní smlouvu

o převodu bytové jednotky podle § 6 zákona č. 72/1994 Sb. ve znění zákona č. 103/2000 Sb.
v
CLI.

Předmět smlouvy
1. Prodávající je na základě prohlášení vlastníka ze dne 09.06.1997 dle zákona č. 72/1994 

Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým byly vymezeny jednotky, vlastníkem bytové 
jednotky č. 669/19 v budově č. p. 669 na pozemku pare. č. st. 866 v obci Horní Slavkov 
(dále jen „jednotka“ nebo „bytová jednotka“). Ke shora uvedené jednotce náleží ideální 
spoluvlastnický podíl na společných částech domu č. p. 669, postavené na pozemku pare. 
č. st. 866, vše v katastrálním území Horní Slavkov, o velikosti vyjádřené zlomkem 
1247/15426. Nemovitost je zapsána do katastru nemovitostí vedeném Katastrálním 
úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov na listu vlastnictví 4393.

2. Jednotka c. 669/19 je byt 1 + 2 ,  umístěný ve čtvrtém nadzemním podlaží a skládá se 
z těchto místností a příslušenství:

—  pokoj...............................31,70 m2
—  pokoj...............................34,20 m2
— kuchyň............................ 13,20 m2
— koupelna............................4,20 m2
— W C ............................. 3,50 m2
— hala..................................33,20 m2
— sklep .............................4,00 m - nezapočítává se do podlahové plochy

Byt má celkovou plochu s příslušenstvím 124,7 m2 a k ní patřící spoluvlastnický podíl je 
1247/15426.

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody jednotky) za 
odbočným ventilem stoupacího vedení a elektroinstalace jednotky od hlavního jističe, 
rozvody dálkového topení, včetně topných těles a jejich ventilů od stoupacích rozvodů.



ČL II.
Společné části budovy

Společnými částmi budovy č. p. 669, postavené na parcele st. pare. č. 866, vše 
v katastrálním území Horní Slavkov, jsou zejména:

a) základy, včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny
b) svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce
c) schodiště a chodby, včetně vstupních dveří, zajišťujících přímý přístup do 

společných prostor; a okna, zajišťující osvětlení a větrání společných prostor
d) střešní plášť, včetně případných atik a příslušných klempířských výrobků
e) vstupní prostory - vstupní chodba, schody a schodiště,
f) další prostory v prvním podzemním podlaží (sušárna)
g) sklepní chodby, mimo očíslovaných sklepů, patřících k jednotlivým bytům
h) půdní prostory
i) rozvody studené vody, teplé vody, plynu, kanalizace, domovní elektroinstalace, 

slaboproudé rozvody (zvonky), včetně rozvodů v domě a včetně příslušenství
j) bleskosvody

Ve společných částech budovy jsou vymezeny společné prostory uvedené v příloze této 
smlouvy. Spoluvlastnický podíl k nemovitostem uvedeným v čl. I. této smlouvy je 
odvozený od vlastnictví jednotky a nemůže být samostatným předmětem koupě a 
prodeje.

- 2-

Čl.III.
Kupní cena

Smluvní strany se dohodly na kupní ceně převáděné nemovitosti a k ní přináležejícího 
spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku dle kupní smlouvy ve 
výši 336.700,- Kč (slovy tři-sta-třicet-šest-tisíc-sedm-set-korun-českých).

Čl.IV.
Úhrada kupní ceny

Kupující zaplatí celou kupní cenu před podpisem této smlouvy. Prodávající strana 
potvrzuje, že celá kupní cena 336.700,- Kč byla uhrazena v plné výši. Kupní cena bude 
uhrazena z úvěru poskytnutého kupujícím na bankovní účet prodávajícího vedený u 
České spořitelny, a.s. č.ú. 862197329/0800 pod variabilním symbolem 66919.

ČI. V.
Prohlášení a závazky

Prodávající prohlašuje, že na prodávané bytové jednotce, společných částech budovy a 
pozemku nevážnou žádné dluhy, vady, věcná břemena ani jiná práva třetích osob. Dále 
prodávající prohlašuje, že na převáděné jednotce nejsou žádné vady, na které by měl 
povinnost kupující upozornit.

Čl.VI.
Vklad vlastnického práva

Kupující se stane vlastníkem převáděné bytové jednotky a s ní souvisejících podílů na 
společných částech budovy a zastavěných pozemcích zápisem vkladu vlastnického práva 
do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Do pravomocného rozhodnutí 
Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj jsou smluvní strany svými projevy vůle v této 
smlouvě obsažené vázány. Správní poplatek spojený s vkladem vlastnického práva a 
uhradí po vzájemné dohodě kupující.



ČI. VII.
Daně

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou ze zákona kupující, kteří berou na 
vědomí, že jsou povinni podat místně příslušnému správci daně přiznání k dani z nabytí 
nemovitých věcí včetně předepsaných příloh a daň uhradit, a to vše v termínu do konce 
třetího měsíce po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí.

Čl.IX.
Závěrečná ustanovení

1. Prodej této bytové jednotky byl schválen ZM 08.11.2017 pod č.j. ZM V/17/71. 
Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky stanovené zákonem o obcích č. 
128/2000 Sb. Prodej bytových jednotek se řídí předpisem ZM č. PZ 03/2017, který byl 
schválen usnesením ZM č. IV/17/56 ze dne 09.08.2017 a nabyl účinnosti 01.09.2017.

2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato 
smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle na základě pravdivých údajů, 
nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho tuto smlouvu o 
převodu bytové jednotky podepisují.

3. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1: půdorysy všech podlaží a schémata 
určující polohu jednotek (bytů) a společných částí budovy s údaji o podlahových 
plochách jednotek a společných částí domu.

4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech originálních vyhotovení, přičemž strana prodávající 
převezme dvě vyhotovení, strana kupující převezme jedno vyhotovení a jedno vyhotovení 
bude předloženo katastrálnímu úřadu spolu s návrhem na zápis vkladu vlastnického práva 
a výmazu výhrady vlastnického práva do katastru nemovitostí. Smlouva nabývá platnosti 
a účinnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

V Horním Slavkově dne 7 -7Ú

Prodávající: Kupující:

Město Horní Slavkov 
zastoupené starostou 

Alexandr Terek



Listí

669/3 669/4

64,60 m2 64,80 m2

mm

669/9,

65,80 m2

669/10 669/15
2. podlaží 
669/16

67,00 m2 64,40 m2 64,10 m2

scod schode

3. podlaží
669/5 669/6 . . .  669/11

67,30 m2 64,80 rh2 ■, ■ 67,00 m2

669/12

64,70 m2

SCÍÍ Od; schod.

669/17 669/18

66,80 m2 67,30 m2

schod.

Strana 2



1669/3

64,60 m2

U l i l i

669/4 669/9 „

64,80 m2- 65,80 m2

S C Q d ,

669/10

67,00 m2

669/15

64,40 m2

schod*

2. podlaží 
669/16

64,10 m2

3. podlaží
669/5

67,30 m2

669/6

schod.

64,80 rh2

669/11

67,00 m2

669/12

64,70 m2

schocf.

669/17

66,80 m2

schod

669/18

67,30 m2

strana 2