Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4561204: Dodatek č. 1 ze dne 31.01.2018_Smlouva o dílo_zpracování a projednání

                        SMLOUVA O DÍLO   

na zpracování projektové dokumentace stavby  
„Rozšíření ZUŠ Semily v čp. 146 a provizorní umístění MŠ“  

uzavřená dle § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.  
 

Článek 1 
Smluvní strany 

 

1.1. Objednatel:                         

Obchodní jméno :  Město Semily    

Sídlo   :  Husova 82, 513 01 Semily  

Zastoupený  :  Lena Mlejnková, starostka 

IČ   :  00276111    

DIČ   :  CZ00276111    

Bankovní spojení :  27-1263108309/0800    

 

Oprávněný k jednání  

ve věcech technických:  Ladislav Vacátko, odbor rozvoje a správy majetku 

Tel   : 481 629 234,  

E-mail   : vacatko@mu.semily.cz  
   
(dále jen „Objednatel“) na straně jedné 
 

 

a 

 

1.2. Zhotovitel:                         

Obchodní jméno :  ACTIV Projekce s.r.o.       

Sídlo   :  Ohrazenice 55, 511 01 Turnov  

Zastoupený  :  Petr Pospíchal, jednatel  

IČ   :  27538320  

DIČ   :  CZ27538320  

Bankovní spojení :    

Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 24823

    

Oprávněný k jednání  

ve věcech technických :  Petr Pospíchal     

Tel   :   

E-mail :   
  
(dále jen „Zhotovitel“) na straně druhé  

 

 

 



 

Článek 2 
Základní ustanovení 

2.1. Smlouva se uzavírá za účelem zpracování a projednání projektové dokumentace „Rozšíření 
ZUŠ Semily v čp. 146 a provizorní umístění MŠ“ a provedení činností souvisejících. 

2.2. Zhotovitel se zavazuje, že práce dle předmětu díla specifikované v čl. 3 této smlouvy předá 
ve sjednaných lhůtách Objednateli. Dílo bude dodáno v souladu s platnými normami a předpisy 
pro předmět plnění. 

2.3. Objednatel se zavazuje dílo odebrat a uhradit cenu díla dle čl. 5 a 6 této smlouvy v dohodnutém 
termínu. 

2.4. Práva a závazky plynoucí pro smluvní strany z této smlouvy a touto smlouvou neupravené se 
řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále 
jen „občanský zákoník“). 

 
Článek 3 

Předmět plnění - dílo 

3.1. Předmětem této smlouvy je provedení díla spočívající ve zhodnocení technického stavu a 
zaměření budovy, zhotovení projektové dokumentace pro územní a stavební řízení včetně 
inženýrské činnosti, zhotovení dokumentace pro zadání stavby a provedení autorského dozoru 
v rámci akce, jejímž investorem je Objednatel. 

3.2. Specifikace jednotlivých výkonových fází (dále jen „VF“): 

a) VF 1 - Zhodnocení technického stavu konstrukcí včetně návrhu opatření a zaměření 
skutečného stavu objektu (půdorysy, řezy, pohledy, textová zpráva zhodnocení a návrhu 
opatření)  

b) VF 2 – Dispoziční uspořádání a etapizace – bude obsahovat návrh dispozičního uspořádání 
v měřítku 1:100 včetně návrhu etapizace a propočtu nákladů v agregovaných položkách dle 
požadavků Objednatele specifikovaných v zadání (předpokládáme min. 2 pracovní schůzky 
u zadavatele společně s uživatelem stavby na rozpracovaném návrhu). Dokumentace 
s návrhem dispozičního uspořádání bude odevzdána ve třech paré + CD/DVD s projektem 
v PDF, DWG. 

c) VF 3 - Projektová dokumentace pro územní řízení a stavební povolení – projektová 
dokumentace bude zpracována dle přílohy č. 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. v aktuálním znění. 
Dokumentace bude obsahovat projekt dokládající podrobné tvarové - hmotové, materiálové, 
technologické a technické, dispoziční a provozní řešení stavby, a to v souladu s požadavky 
objednatele a s požadavky týkajícími se veřejných zájmů, především splnění obecných 
požadavků na využití území, obecných technických požadavků na stavby a obecných 
technických požadavků zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností 
pohybu a orientace, a speciálních právních předpisů, popřípadě norem stanovujících 
podrobné technické podmínky.  

Projektová dokumentace bude obsahovat kompletní dokladovou část. Pro zastupování 
stavebníka ve věci přípravy dokumentace a její projednání bude zhotovitel projektové 
dokumentace vybaven Plnou mocí. Projektová dokumentace bude koordinována s návrhy 
přeložek a demolic. Projektová dokumentace bude obsahovat zpřesněný odhad nákladů 
stavby ve formě rozpočtu dle agregovaných položek zpracovaný odborně způsobilou osobou. 
Během zpracování této fáze se předpokládají 2 pracovní schůzky.  

Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení bude odevzdána ve třech 
paré + CD/DVD s projektem v PDF, DWG. 

d) VF 4 - Inženýrská činnost pro účely zpracování a projednání dokumentace až po vydání 
pravomocného stavebního povolení či ohlášení. 

e) VF 5 - Projektová dokumentace pro zadání veřejné zakázky - projektová dokumentace bude 
zpracována dle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. a vyhl. č. 169/2016 Sb. v aktuálním 
znění. Dokumentace bude obsahovat projekt jednoznačně určující závazné požadavky 
tvarové/hmotové, materiálové, technologické a technické, dispoziční a provozní na jakost, 



 

množství a charakteristické vlastnosti stavebního díla a instalovaných zařízení a na konečné 
provedení stavby.  

Dokumentace pro provedení stavby bude propracováním předchozích fází dokumentace do té 
úrovně, aby odborně způsobilému dodavateli stavby umožnila stavbu, objekt nebo zařízení 
provést. Proběhnou min. 2 pracovní schůzky vč. úvodní a předávací. Projektová dokumentace 
bude obsahovat zpřesněný odhad nákladů stavby ve formě rozpočtu dle položek URS 
zpracovaný odborně způsobilou osobou. Projektová dokumentace bude odevzdána v pěti 
paré + CD/DVD s projektem v PDF, XLS, DWG. 

f) VF 6 - Autorský dozor - účast na kontrolních dnech. V rámci autorského dozoru je konzultován 
postup prací na stavbě, soulad s projektovou dokumentací, vysvětlují se řešení detailů a 
stanovují se požadavky na doplnění projektové dokumentace dle potřeby stavby. Případně se 
stanovují požadavky na změny stavby a změny stavebních postupů dodavatele. Dále se 
kontroluje vedení stavebního deníku apod. Rozsah výkonů této fáze se pro stanovení ceny 
za dílo předpokládá přípravu a 6 návštěv během výstavby – 100 hodin. 

3.3.  Předmětem díla nejsou tyto práce:  

a) Zaměření skutečného provedení stavby po jejím dokončení. 

b) Změny díla vyvolané Objednatelem na základě této smlouvy (odst. 10.1.). 

c) Účast a součinnost Zhotovitele na kontrolních dnech, pokud bude překročen rozsah 
předpokládaný v nabídce Zhotovitele z 30.01.2017, tedy nad 100 hodin. V tom případě budou 
práce zhotovitele účtovány paušální částkou za každou hodinu ve výši 650 Kč. 

d) Průzkumy a rozbory požadované Objednatelem nad rámec díla. 

e) Vícetisky dokumentací. Objednatel má právo písemně požadovat vícetisky. Cena bude 
stanovena součtem doložených nákladů na tisk a kompletaci. Cena tisků nepřekročí běžné 
maloobchodní ceny srovnatelných typů tisku a formátů.  

f) Doplnění podkladů pro územní řízení a stavební povolení podle zvláštních požadavků 
příslušného orgánu, což jsou např. případné úpravy veřejných sítí, geologický, 
hydrogeologický či radonový průzkum a případné další průzkumy vyžádané orgány státní a 
veřejné správy vyplívající z rozhodnutí či závazných stanovisek jako např. oslunění a 
zastínění, hluková či akustická studie a pod. 

g) Zajištění a  obstarání souhlasu vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich a dotčených 
organizací či osob. 

h) Zpracování předběžného oznámení v případě, že je nutné zabezpečit funkci koordinátora 
bezpečnosti a ochrany zdraví na staveništích a posouzení nutnosti zabezpečit funkci 
koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví na staveništích klientem dle příslušného 
zákonného předpisu, příprava a zpracování plánu BOZ. 

i) Zpracování podkladů pro expertní a jiná řízení. 

j) Zpracování samostatných navazujících nebo se stavbou souvisících projektů interiérů a 
zahradních a krajinářských úprav. 

k) Zpracování projektu organizace výstavby (POV). 

l) Vyvolané správní a jiné poplatky hrazené třetím osobám (po odsouhlasení s objednatelem), 
které bude zhotovitel objednateli účtovat v prokazatelné a odsouhlasené výši zvlášť, nebo 
zhotovitel vyzve objednatele k jejich zaplacení. 

3.4. Dílo bude Zhotovitelem prováděno a předáváno Objednateli postupně dle jednotlivých 
výkonových fází uvedených v odst. 3.2. výše. 

3.5. Z každého společného jednání smluvních stran bude sepsán protokol a podepsán zástupci 
obou stran, a to včetně jednání za účelem předání a převzetí projektových dokumentací či 
pracovních schůzek. 

    

 

 



 

Článek 4 
Termín plnění díla 

Termín zahájení:   po podpisu smlouvy (březen 2017) 

Termín dokončení zhodnocení technického stavu a zaměření (VF 1) :  
do 6 týdnů od podpisu smlouvy 

Termín návrhu dispozičního uspořádání a etapizace (VF 2) :   
do 8 týdnů po ukončení předešlé výkonové fáze 

Termín předání dokumentace pro společné územní a stavební řízení (VF 3) :     
do 13  týdnů po ukončení předešlé výkonové fáze 

Termín dokončení inženýrské činnosti pro územní a stavební řízení (VF 4) : 
do 13  týdnů po ukončení předešlé výkonové fáze 

Termín předání dokumentace pro zadání stavby (VF 5) :  
do  8  týdnů od písemné výzvy Objednatele 

Termín pro plnění autorského dozoru (VF 6) :   
dle skutečného provádění stavby a potřeb Objednatele a 
na základě jeho písemné výzvy Zhotoviteli  

Objednatel se zavazuje, že na žádost Zhotovitele poskytne Zhotoviteli vyjádření e-mailem nebo 
datovou schránkou ke skutečnostem souvisejícím s prováděním díla nejpozději do 5 pracovních dnů 
od data sdělení skutečnosti. Každým započatým dnem zpoždění se posouvá termín plnění dané fáze 
o jeden den. 

Uvedené termíny mohou být dohodou prodlouženy také v případě, že vzniknou během provádění díla 
překážky na straně Objednatele, které s přihlédnutím ke všem okolnostem zabraňují Zhotoviteli 
pokračovat v řádném provádění díla. Na prodloužení termínu není nárok, ledaže prodloužení termínu 
souvisí se změnou díla, která byla předmětem dodatku k této smlouvě sjednaného mezi Objednatelem 
a Zhotovitelem. 

Uvedené termíny mohou být dohodou také prodlouženy v případě, že při projednání projektu 
s účastníky územního nebo stavebního řízení nebo při vlastním správním řízení budou prokazatelně 
překročeny lhůty dle právních předpisů nebo dojde k časovým prodlevám, které Zhotovitel 
prokazatelně nebude moci ovlivnit. Na prodloužení termínu není nárok, ledaže prodloužení termínu 
souvisí se změnou díla,  která byla předmětem dodatku k této smlouvě sjednaného mezi 
Objednatelem a Zhotovitelem. 

Článek 5 
Cena za dílo 

5.1.   Cena za dílo  816.625,- Kč bez DPH 

         DPH  171.491,- Kč 

         Cena za dílo  988.116,- Kč vč. DPH 

5.2. Cena za dílo za jednotlivé výkonové fáze: 

  Cena v Kč bez DPH Cena v Kč včetně DPH 

VF 1 Zhodnocení technického stavu a zaměření 41.625,- 50.366,- 

VF 2 Návrh dispozičního uspořádání a etapizace 80.000,- 96.800,- 

VF 3 
Projektová dokumentace pro územní a 
stavební řízení 

320.000,- 387.200,- 

VF 4 Inženýrská činnost 10.000,- 12.100,- 

VF 5 Dokumentace pro zadání stavby 300.000,- 363.000,- 

VF 6 Autorský dozor 65.000,- 78.650,- 

Celkem 816.625,- 988.116,- 



 

5.3. Výše uvedená cena ujednaná pevnou částkou je celková cena, která zahrnuje plnění díla 
v rozsahu, který vyplývá z bodu 3.2. Tato cena je stanovena jako cena maximální, pevná a 
nejvýše přípustná a jsou v ní započteny veškeré náklady na dokončení díla v rozsahu 
stanoveném v článku 3. V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady. 

5.4. Zhotovitel podpisem smlouvy výslovně převzal nebezpečí změny okolností dle § 2620 odst. 2 a 
1765 odst. 2 občanského zákoníku. 

5.5. Smluvní strany výslovně vylučují užití ustanovení § 2611, § 2612 a § 2622 občanského 
zákoníku. 

5.6. Pro případ zvýšení nebo snížení předpokládaného výkonu autorského dozoru je stanovena 
hodinová sazba ve výši 650 Kč. 

 
Článek 6 

Platební podmínky a fakturace 

6.1. Objednatel nebude Zhotoviteli platit zálohy. 

6.2. Zhotoviteli vzniká právo na zaplacení ceny za dílo dle článku 5 po jeho provedení. Právo 
fakturovat vznikne Zhotoviteli po řádném předání a převzetí každé z výkonových fází díla. Cena 
za autorský dozor bude fakturována měsíčně za provádění autorského dozoru v předchozím 
měsíci. Fakturace bude provedena na základě předávacího protokolu.  

6.3. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu dle platných předpisů. Faktura 
bude objednatelem uhrazena převodním příkazem do 21 dnů ode dne doručení faktury 
objednateli.  

6.4. Smluvní strany se dohodly na možnosti vzájemného zápočtu závazků a pohledávek. 

6.5. Zhotovitel není ke dni podpisu smlouvy nespolehlivým plátcem dle § 106a zákona č. 235/2004 
Sb. v platném znění (dále jen „zákon o DPH“). V případě, že se v průběhu poskytování 
zdanitelného plnění dle této smlouvy stane Zhotovitel nespolehlivým plátcem dle zákona o 
DPH, je oprávněn Objednatel uhradit Zhotoviteli fakturovanou částku za plnění předmětu 
smlouvy sníženou o daň z přidané hodnoty. V takovém případě Objednatel uhradí daň 
z přidané hodnoty z poskytnutého zdanitelného plnění správci daně Zhotovitele, a to dle § 109a 
zákona o DPH – Objednatel v tomto případě není vůči Zhotoviteli v prodlení s úhradou daně 
z přidané hodnoty. 

6.6. Zhotovitel je povinen jednotlivé části díla (výsledky výkonových fází dle čl. 3 odst. 3.2. této 
smlouvy) předat Objednateli na adrese jeho sídla uvedené v záhlaví této smlouvy nejpozději 
v poslední den lhůt stanovených výše v čl. 4 této smlouvy a Objednatel je povinen danou část 
díla od Zhotovitele převzít. Připadne-li poslední den lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je 
posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den. 

6.7. O předání a převzetí příslušné části díla bude mezi Zhotovitelem a Objednatelem podepsán 
předávací protokol. Odmítne-li Objednatel v rozporu s ust. bodu 6.8. níže nebo bez uvedení 
podstatného důvodu dílo od Zhotovitele převzít, považuje se dílo za převzaté bez výhrad 
okamžikem jeho prokazatelného doručení Objednateli nebo okamžikem, kdy jej Objednatel 
odmítl převzít. 

6.8. Objednatel nemá právo odmítnout dílo nebo jeho část převzít pro ojedinělé drobné vady, které 
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání či neomezují užití díla nebo jeho části. 

 
Článek 7 

Autorská práva 

7.1. Pro případ, že by dílo nebo některá jeho část naplnila znaky autorského díla podle zákona 
č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně 
některých zákonů (autorský zákon), v platném znění, touto smlouvou poskytuje Zhotovitel 
Objednateli oprávnění k výkonu práva dílo užít (licenci) ke všem způsobům užití známým 
v době uzavření této smlouvy v rozsahu neomezeném, co se týká času, množství užití díla a 
územního rozsahu. 

7.2. Zhotovitel tímto dává Objednateli svolení ke zveřejnění díla i jeho případně změněných verzí, 
úpravám díla, zpracování díla, spojení díla s jiným dílem, zařazení díla beze změny nebo 



 

po zpracování do libovolného souborného díla, k užití díla, a to i upraveného či zpracovaného, 
při užití libovolného souborného díla, ve spojení s jiným dílem, to vše způsobem a v rozsahu 
uvedenými shora v tomto článku, a dále i k tomu, aby Objednatel uváděl dílo na veřejnost 
pod svým jménem s tím, že si za žádných okolností nebude osobovat autorství k dílu. 
Objednatel je oprávněn oprávnění tvořící součást licence poskytnout třetí osobě zcela. 

7.3. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn v uvedeném rozsahu licenci Objednateli poskytnout. 

7.4. Objednatel není povinen licenci využít. 

7.5. Smluvní strany se dohodly na tom, že odměna za poskytnutí licence je součástí ceny díla 
dohodnuté v článku 5 této smlouvy. 

7.6. Zhotovitel není oprávněn dílo nebo jeho části, jsou-li předmětem duševního vlastnictví, 
poskytnout jiným osobám než Objednateli. 

 
Článek 8 

Záruční doba – zodpovědnost za vady 

8.1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotoven podle podmínek smlouvy a 
po dobu záruční doby bude mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě. Za vadu díla se 
nepovažuje změna vlastností díla vyvolaná změnou právních předpisů (technických norem) po 
předání díla. 

8.2. Zhotovitel zodpovídá za vady, které má dílo při přechodu nebezpečí škody na Objednatele, byť 
se projeví až později. Zhotovitel odpovídá, i za vady, které vznikly až po odevzdání díla, pokud 
byly způsobeny porušením povinností na straně Zhotovitele. 

8.3. Zhotovitel dává Objednateli záruku za jakost díla. Záruční doba je 5 roků a začíná běžet ode 
dne převzetí díla Objednatelem. 

8.4. Smluvní strany se dohodly pro případ vady díla, že po dobu záruční doby má Objednatel právo 
požadovat a Zhotovitel povinnost bezplatně odstranit vady. Případné vady díla bude Objednatel 
oznamovat Zhotoviteli písemně. Zhotovitel je povinen uplatněné vady odstranit do 30 dnů 
od jejich uplatnění. Tímto nejsou dotčena zákonná práva Objednatele z vad díla. 

8.5. Pokud Objednatel (při ukončení této smlouvy jinak než splněním) zadá provedení díla nebo 
jeho části u třetí osoby, omezuje se odpovědnost Zhotovitele z vadného plnění pouze na ty 
části díla, do kterých třetí osoba nezasáhla.   

 
Článek 9 
Sankce 

9.1. Jestliže Zhotovitel nesplní termín předání výkonových fází 1 - 5 díla dle čl. 4, zaplatí smluvní 
pokutu ve výši 0,1 % z ceny za dílo bez DPH uvedené v článku 5. odst. 5.2. smlouvy za každý i 
započatý den prodlení pro každou výkonovou fázi samostatně. Tato platba nezbavuje 
Zhotovitele jeho povinnosti provedení díla dokončit, ani jiných povinností vyplývajících ze 
smlouvy nebo právních předpisů. Smluvní strany výslovně prohlašují, že výše smluvní pokuty 
není nepřiměřená. 

9.2. Pro případ prodlení některé smluvní strany s peněžitým plněním, k němuž je smluvní strana 
zavázána touto smlouvou, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné 
částky za každý i započatý den prodlení. Smluvní strany výslovně prohlašují, že výše smluvní 
pokuty není nepřiměřená. 

9.3. V případě, že porušením povinnosti, která s sebou nese povinnost uhradit smluvní pokutu, 
vznikne druhé smluvní straně škoda, je povinna strana odpovědná za škodu uhradit straně 
oprávněné i vzniklou škodu, nejvýše však do výše smluvní pokuty.   

 
Článek 10 

Ostatní ujednání 

10.1. Objednatel si vyhrazuje právo posunout nebo odložit začátek plnění zakázky, provádět změny 
postupu prací při provádění zakázky. Bude-li mít postup Objednatele dle věty předchozí vliv 
na termín dokončení prací dle čl. 4, termín dokončení prací se přiměřeně prodlouží.  



 

10.2. Zhotovitel provede dílo osobně. Při provádění díla je Zhotovitel vázán individuálními pokyny 
Objednatele, a to za dodržení podmínek příslušných ustanovení občanského zákoníku. 

10.3. Objednatel se zavazuje plnění za podmínek sjednaných v této smlouvě odebrat a zaplatit. 

10.4. Zhotovitel je povinen uhradit případné škody na majetku způsobené na základě předaného díla 
(předmětu smlouvy) třetím osobám i Objednateli. 

10.5. Místem plnění díla je sídlo Objednatele. 

 
Článek 11 

Platnost a účinnost smlouvy 

11.1.   Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. 

 
Článek 12 

Závěrečná ustanovení 

12.1. Změny této smlouvy mohou být provedeny pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky 
ke smlouvě, oběma stranami odsouhlasenými a podepsanými. Změna smlouvy v jiné než 
písemné formě se vylučuje. 

12.2. Pokud není sjednáno ve smlouvě něco jiného, řídí se práva a povinnosti smluvních stran 
zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.  

12.3. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena 
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě vážně a srozumitelně, 
což stvrzují vlastnoručními podpisy na této smlouvě.   

12.4. Tato smlouva podléhá zveřejnění v Registru smluv dle zák. č. 340/2015 Sb. v platném znění. 
Smlouvu do 30 dnů od jejího uzavření zveřejní Objednatel. Zhotovitel prohlašuje, že 
skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní tajemství a uděluje svolení 
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 

12.5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž Objednatel obdrží dva. Všechna 
vyhotovení mají stejnou platnost.  

12.6. Tato smlouva byla schválena Radou města Semily dne 13.03.2017 usnesením 
č. 170313/RM/112.  

   
 
  

V  Semilech dne 15.03.2017     V    Turnově            dne 27.03.2017 
 
 
 
 

                                                                       
……………………………………….                            ……………………………………………. 

      za Objednatele           za Zhotovitele