Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4611628: Dodatek č. 2 k Nájemní smlouvě o nájmu nebytových prostorů - ČRRS,

                        z 3;„SřS»1'-*■*
Dodatek č. 2 ě. 2017/0841/OSM.DEP 

ke Smlouvě o nájmu nebytových prostorů 
č. SM/2004/0968 ze dne 8. 10. 2004

I.
SMLUVNÍ STRANY

PRONAJÍMATEL:
se sídlem:
IČO:
DIČ:
bankovní spojení: 
číslo účtu: 
zastoupený:
(dále jen jako „pronajimatel“)

Městská část Praha 8
Zcnklova 1/35, 180 48 Praha 8 - Libeň
00063797
CZ00063797
Česká spořitelna, a. s.

Radomírem Nepilem, místostarostou

NÁJEMCE: ČRRS, spol. s r.o.
se sídlem: Prvního pluku 174/8, 186 00 Praha 8 - Karlín
IČO: 25068261
DIČ: CZ25068261
zastoupený: JUDr. Karlem Ryšavým, jednatelem

JUDr. Ivanem Hubáčkem, jednatelem
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze sp. zn. C 46870 
(dále jen jako „nájemce")

(dále společně jako „smluvní strany“)

II.
ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1. Smluvní strany uzavřely dne 8.10.2004 Smlouvu o nájmu nebytových prostorů 
č. SM/2004/0986 ve znění dodatku č. 1, jejímž předmětem je pronájem nebytových 
prostorů č. 502, situovaných v budově č. p. 174, která je součástí pozemku pare. č. 87, 
vše v k. ú. Karlín, na adrese Prvního pluku 8, Praha 8 (dále jen „Smlouva").

2. Smluvní strany se dohodly, že s účinností ode dne 1.2. 2018 a s platností ode dne podpisu 
občma smluvními stranami uzavírají ke Smlouvě tento Dodatek č. 2 (dále jen „Dodatek").

III.
PŘEDMĚT DODATKU

1. Smluvní strany se dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 1. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:
„Smluvní strany se dohodly, že nájemné za kalendářní měsíc činí částku ve výši 
8 142,00 Kč měsíčně bez DPII (slovy: osm tisíc jedno sto čtyřicet dva korun českých).



Nájemné se zvyšuje o sazbu DPH podle právních předpisů platných ke dni uskutečnění 
zdanitelného plnění. Smluvní strany se dohodly, že pronajímateli vzniká nárok na úhradu 
nájemného za každý, byť jen započatý měsíc užívání prostorů ze strany nájemce bez 
ohledu na to, zda nájemce bude prostory užívat až do konce předmětného kalendářního 
měsíce.

Nájemce je povinen hradit pronajímateli měsíčně platby záloh cen na služby v celkové 
částce ve výši 740,00 Kč (slovy: sedm set čtyřicet korun českých), která představuje 
alikvotní podíl na celkových nákladech na dodávku služeb. Platba záloh na služby není 
předmětem DPH. Zálohy na služby je možné upravit dle vyúčtování služeb. Smluvní 
strany pro vyloučení jakýchkoli pochybností vkládají tento přehled:

Roční zúčlovatelné zálohy za služby:

- Vodné a stočné 7 200,00 Kč

-Společná elektřina 1 680,00 Kč

Roční zúčtovatelné zálohy celkem: 8 880,00 Kč

2. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 5. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:

„Nájemce platí nájemné a zálohy za služby měsíčně jednou částkou, která je splatná 
každého 5. dne příslušného kalendářního měsíce. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného 
plnění je první den každého kalendářního měsíce. Daňovým dokladem je splátkový 
kalendář, který pronajímatel vystaví a doručí nájemci vždy po uzavření smlouvy nebo 
dodatku ke smlouvě nebo po vyčíslení Indexu meziročního růstu spotřebitelských cen, 
který je Českým statistickým úřadem vyhlašován za každý uplynulý kalendářních rok 
(dále jen „Index"), na další období:1'

3. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 7. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:

„ V případě trvání nájemního vztahu založeného touto smlouvou v období přesahující do 
dalšího kalendářního roku se nájemné každoročně zvyšuje vždy od 1. ledna o částku 
odpovídající procentní sazbě Indexu), počínaje Indexem za rok 2018 (dále jen „zvýšené 
platby "). Nájemce je povinen doplatit rozdíl způsobený zvýšenými platbami oproti 
původní výši těchto plateb za období od 1. ledna příslušného roku do 30 dnů ode dne 
vystavení opravného daňového dokladu.“

4. Ostatní ujednání Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.



*

IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Tento Dodatek se stává nedílnou součástí Smlouvy.

2. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři vyhotovení obdrží 
pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce.

3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě, ani v tomto Dodatku 
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., 
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a udělují svolení k jejich užití 
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

4. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Smlouvy a tohoto Dodatku v jejich plném znění 
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, 
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění 
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).

5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění Smlouvy včetně tohoto Dodatku 
v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí pronajímatel.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že souhlasí sjeho obsahem, že 
tento Dodatek byl sepsán vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné 
vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.

Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších 
předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8
Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8 
Datum jednání a číslo usnesení: 01. 02. 2017, č. Usn RMC 0045/2017

V Praze dne 

Za pronajímatele:

06. flt M
V Praze dne

Za nájemce:

/. 4 M