Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4695992: Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě o nájmu nebytových prostorů - J. Gert

                        MĚSTSKÁ ČÁST P* AHA 8 
Úřad městské ťUtí 

odbor správy majetku
0 elZenk7ovan vf5Právní Dodatek č. 1 č. 2017/0906/OSM.DEP 
180 48 ' ' a ° k NSjeniní smlouvě o nájmu nebytových prostorů

č. Smi 00271/2008 ze dne 30. 4. 2008

PRONAJÍMATEL:
se sídlem:
IČO:
DIČ:
bankovní spojení: 
číslo účtu: 
zastoupený:
(dále jen jako npronajímatel")

I.

SMLUVNÍ STRANY

Městská část Praha 8
Zcnklova 1/35, 180 48 Praha 8 - Libeň
00063797
CZ00063797
V

Česká spořitelna, a. s.

Radomírem Nepilem, zástupcem starosty

a

NÁJEMCE:
se sídlem: 
IČO:
DIČ:

J. Gert s.r.o.,
Pšenčíkova 680/12, 140 00 Praha 4
27562191
CZ27562191

zastoupený: p. Jiřím Miillerem, jednatelem společnosti,
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 113041
(dále jen jako „nájemce“)

(dále společně jako „smluvní strany"')

II.
ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1. Smluvní strany uzavřely dne 30. 4. 2008 Nájemní smlouvu o nájmu nebytových prostorů 
č. Smi 00271/2008, jejímž předmětem je pronájem nebytových prostorů č. 501, 
situovaných v budově č. p. 372, která je součástí pozemku pare. č. 155, vše v k. ú. Karlín, 
na adrese Za Poříčskou bránou č. or. 14, Praha 8 (dále jen „Smlouva").

2. Smluvní strany se dohodly, že s účinností ode dne 1.2. 2018 a s platností ode dne podpisu 
občma smluvními stranami uzavírají ke Smlouvě tento Dodatek č. 1 (dále jen „Dodatek").

III.
PŘEDMĚT DODATKU

1. Smluvní strany se dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 1. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:
„Smluvní strany se dohodly, že nájemné za kalendářní měsíc činí částku ve výši 
34 180,00 Kč měsíčně hez DPH (slovy: třicet čtyři tisíc jedno sto osmdesát konin 
českých). Nájemné se zvyšuje o sazbu DPH podle právních předpisu platných ke dni



uskutečnění zdanitelného plnění. Smluvní strany se dohodly, že Pronajímateli vzniká 
nárok na úhradu Nájemného za každý, byť jen započatý měsíc užívání Prostorů ze strany 
Nájemce bez ohledu na to, zda Nájemce bude Prostory užívat až do konce předmětného 
kalendářního měsíce.

Nájemce je povinen hradit pronajímateli měsíčně platby záloh cen na služby v celkové 
částce ve výši 1 177,00 Kč (slovy: jeden tisíc jedno sto sedmdesát sedm korun českých), 
která představuje alikvotnípodíl na celkových nákladech na dodávku služeb. Platba záloh 
na služby není předmětem DPH. Zálohy na služby je možné upravit dle vyúčtování služeb. 
Smluvní strany pro vyloučení jakýchkoli pochybností vkládají tento přehled:

Roční zúčtovatelné zálohy za služby: 

- Vodné stočné 

-Úklid

-Společná elektřina 

-Komíny

Roční zúčtovatelné zálohy celkem:

13 200,00 Kč

480.00 Kč

240.00 Kč

204.00 Kč 

14124,00 Kč

2. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 5. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:

„Nájemce platí nájemné a zálohy za služby měsíčně jednou částkou, která je splatná 
každého 5. dne příslušného kalendářního měsíce. Daňovým dokladem je splátkový 
kalendář, který pronajímatel vystaví a doručí nájemci vždy po uzavření smlouvy nebo 
dodatku ke smlouvě nebo po vyčíslení Indexu meziročního růstu spotřebitelských cen, 
který je Českým statistickým úřadem vyhlašován za každý uplynulý kalendářních rok 
(dále jen „Index"), na další období.“

3. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 6. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:

„Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je první den každého kalendářního 
měsíce. “

4. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III. odst. 8. Smlouvy 
a nahrazuje se tímto zněním:

„Vpřípadě trvání nájemního vztahu založeného touto smlouvou v období přesahující do 
dalšího kalendářního roku se nájemné každoročně zvyšuje vždy od I. ledna o částku 
odpovídající procentní sazbě Indexu), počínaje Indexem za rok 2018 (dále jen „zvýšené 
platby "). Nájemce je povinen doplatit rozdíl způsobený zvýšenými platbami oproti 
původní výši těchto plateb za období od 1. ledna příslušného roku do 30 dnů ode dne 
vystavení opravného daňového dokladu.“

5. Ostatní ujednání Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.



IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Tento Dodatek se stává nedílnou součástí Smlouvy.

2. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři vyhotovení obdrží 
pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce.

3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě, ani v tomto Dodatku 
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., 
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a udělují svolení k jejich užití 
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

4. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Smlouvy a tohoto Dodatku v jejich plném znění 
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, 
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve zněni 
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).

5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění Smlouvy včetně tohoto Dodatku 
v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí pronajímatel.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že souhlasí sjeho obsahem, že 
tento Dodatek byl sepsán vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné 
vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.

Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších 
předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8
Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8 
Datum jednání a číslo usnesení: 01.02. 2017, č. Usn RMC 0045/2017

V Praze dne . .3-0: • 111. . /0.18
/£/ ke/f

V Praze dne .:.............'.