Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5027776: Dotatek ke smlouvě - dodatek č. 15 k nájemní smlouvě na NP č. 5 v

                        NÁ J E MN Í S M L O U V A
m ©e€e Z 1

Městem Dvůr Králové nad o Iabem, zastoupeným starostou panem
Viktorem Švubem, nám. T.G.Masaryka 38, Dvůr Králové nad Labem
IČO 277 819

(dále pronajímatel)

a
Jaroslavou Vaňkovou, | Dvůr Králové nad Labem,
544 01, IČO 477
(dále nájemce)
I.
Město Dvůr Králové nad Labem je výlučným vlastníkem

nebytového prostoru č. 1/40/5 v čp. 40 na nám. T. (G. Masaryka ve
Dvoře Králové nad Labem o celkové výměře 27,30 m2.
Nájemce je oprávněn podnikat v oblasti - Kadeřnictví.

LA

Pronajímatel přenechává do nájmu nájemci nebytový prostor č.
1/40/5 v čp. 40 na nám. T. (G. Masaryka ve Dvoře Králové nad Labem
pro účely podnikání - kadeřnický salon.

Nájemce se se stavem pronajímaných prostor seznámil a v
tomto stavu a rozsahu je do nájmu přejímá.

III,

Výše nájemného se pro rok 2000 sjednává na částku 800,-
Kč/m2/rok, tedy celkem 21.840,- Kč; slovy:
dvacetjednatisícosmsetěčtyřicet korun českých.

Pro následující roky trvání nájmu bude výše nájemného
zvyšována o % inflace dosažené v předchozím kalendářním roce,
přičemž pro určení % inflace je rozhodující úřední zpráva Českého
statistického úřadu. Toto bude nájemci pronajímatelem písemně
oznámeno. Rozdíl ve výši nájemného za období od 1.1. do doručení
oznámení bude nájemcem uhrazen do konce následujícího měsíce po

doručení oznámení.

ích splátkách ve

Nájemné bude hrazeno v pravidelných mě n
á ho měsíce.

síčě
výši 1.820,- Kč vždy do konce každého kalendářní

Platby budou prováděny převodem na účet pronajímatele č.
29330-601/100, VS 1996, vedený u Komerční banky Dvůr Králové nad
Labem. Platba se považuje za uhrazenou dnem připsání na účet
pronajímatele.

Pro případ prodlení se sjednává smluvní pokuta ve výši 1% z
dlužné částky za každý den prodlení.

Více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo
úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s  nájmem, bude
důvodem k ukončení nájemního vztahu.

Kromě nájemného je nájemce povinen platit roční úhradu za
dálkové vytápění a za dodávku teplé vody zálohově ve výši 2.880,-
Kč.

Vyúčtování tepla a teplé vody bude nájemci pronajímatelem
fakturováno 1x ročně ve vyúčtování, nejpozději do 31.3..
následujícího roku.

Úhrady nákladů na ostatní služby hradí nájemce přímo
dodavateli.

IV.

Nájemce. se zavazuje poskytovat veškeré služby, k jejichž
účelu je předmět nájmu přenecháván. Nájemce je oprávněn
pronajímateli navrhnout a po dohodě s ním okruh služeb
poskytovaných v rámci jeho podnikatelské činnosti rozšířit.

V

Nájemce bude po dobu nájmu na své náklady provádět běžnou
údržbu spojenou s tímto užíváním. Nájemce je povinen pronajaté
prostory, zařízení a vybavení udržovat v řádném stavu, je povinen
zajistit dodržení hygienických předpisů, předpisů požární a
bezpečnostní ochrany, platné ČSN.

Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na možnost vzniku
škody v pronajatém majetku. V případě potřeby učinit nezbytná
opatření, která vzniku škody zabrání a plnit další povinnosti
související s řádným užíváním pronajatých prostor.

Při ukončení nájmu je nájemce povinen pronajímateli nebytový
prostor, technické zařízení a vybavení vrátit ve stavu, v jakém
jej převzal s přihlédnutím běžnému opotřebení.

VI.

Smlouva je uzavírána s účinností ode dne 1.4.2000 na dobu
určitou =- 2 řóky, tj. do 31.3.2002,

Skončení nájemního poměru před uplynutím sjednané nájemní
doby lze realizovat buď na základě vzájemné dohody účastníků této
smlouvy a nebo na základě tříměsíční výpovědi kterékoliv ze
smluvních stran dané z důvodů uvedených v ust. 8 9 zák. č. 116/90
Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor.

Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má
platnost originálu, tři z nich obdrží pronajímatel, jeden nájemce.

Vztahy neupravené touto smlouvou by v případě sporu byly
řešeny mezi účastníky smlouvy dle platné právní úpravy.

4 A d

Ve Dvoře Králové nad Labem dne.“

Viktor Švb'' Jaroslava Vořková
starosta města nájemce

Zá s Pe
/