Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5200304: Smlouva o dílo č. 2018104

                        Untitled


.:'.

'"' :'
etoviee
6343794
@1etostav.cz

Smlouva o dílo č. 2018104
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoMk, v platném mění

l.
Smluvní strany

1.1 Objednatel

Tel.
Email

: Paprsek, příspěvková organizace
K Cihadlu 679, 679 63 Velké Opatovice

:
:

Zástupce povčřený jednáním ve věcech
a) smluvních
b) technických
IČO : 00838420
DIČ : CZ00838420

Bankovní spojení : Komerční banka
Č. účtu 9032-631/0100

1.2 Zhotovitel : I,etQstáÝ, spoL s r.o.
ád ľ1Ž

679 61 Letovice

Tel.

Email :

Zástupce pověřený jednáním ve věcech
a) smluvních :
b) technických :

IČO : 16343794

DIČ : CZ16343794

Bankovní spojení : Komerční banka a.s.
Č. ú.

2.
Předmět díla

2.1 Předmětem díla je provedení akce s názvem:
Evakuační výtah
Předmětem akce jsou stavební a montážní práce spojené s vybudováním výtahové šachty a
evakuačního výtahu vně budovy ubytovacího zařízení Paprsek Velké Opatovice, domov pro osoby



se zdravotním postižením. adresa K Čihadlu, číslo popisné 679, katastrálníbo ůzmň 779237,
parcela č. 1760. Podrobně je předmět díla specifikován v projektové dokumentaá (dále též ,,PD")
a položkovém rozpočtu, který je nedílnou součástí této smlouvy.

2.2 Předmět díla je detailně vymezen co do kvantity i kvality, tak i do obsahu ý&mmtací pro
provedení stavby, kterou yracovaia projekční firma Ing. Ilona Janiková s...r.o., U'ižzd Boskovic
118, 680 01 Boskovice, IC 29236789, v 11/2017.

2.3 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, nas¥gi Mklad a
na své nebezpečí sjednané dílo dle článku 2. této smlouvy a objednatel se zavazuýe mpÉ~kmé
dílo zaplatit Zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.

2.4 Zhotovitel splní závazek založený touto smlouvou tím, že řádně a včas provede díla
dle této smlouvy a splní ostatní povinnosti vyplývající z této smlouvy.

2.5 Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech činností, prací, služeb, věci a &&í¥ek
nutných k realizaci díla, a to zejména:

a) v rámci předmětu plnění bude řáduč provedeno dílo;

b) zajištění zařízení staveniště, a to podle potřeby k řádnému provedení díla včetně jeho údržby a
likvidace;

c) vyklizení staveniště a provedení závčrečného úklidu místa provedení díla vC. úklidu stavby die
této sinIouvy;

d) provedení opatření při realizaci díla vyplývající z jeho umístění a návaznosti díla na okolí;

e) dodání dokumentace skutečného provedení dílz včetně dokladové části l x v listinné podobě,
a l x v digitální podobě na nosiči CD (formáty PDF a DWG) a geodetického zaměření;

f) zajištčni uložení stavební suti a ekologické likvidace stavebních odpadů a doložení dokladů o
této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uloženi, likvidaci a dopravu.

2.6 Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené projektovou dokumentací,
zejména všemi výchozími dokumenty, včetně případných změn, dodatků a doplňků sjednaných
stranami nebo vyplývajících z rozhodnutí příslušných orgánů, Při Zhotovení stavby bude
zhotovitel postupovat rovněž v souladu s projektovou dokumentací, stavebním zákonem a platnou
právní úpravou. .

2.7 Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není zhotovitel oprávnčn ani povinen provést jakoukoliv
změnu díla bez písemné dohody s objednatelem ve formě písemného dodatku k této smlouvě.

3.
Cena díla

3.1 Smluvní cena je stanovena na základě projektové dokumentace a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr a je doložena položkovými rozpočty, které jsou nedílnou
součástí této smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v položkovýeh rozpočtech jsou cenami pevnými
po celou dobu provádční stavby. Cena za Zhotovení předmětu díla v rozsahu soupisu stavebních



7
: prací, dodávek a služeb s výkazem výměr poskytnutým objednatelem a položkového roqpočtu

oceněného Zhotovitelem, je stanovena dohodou smluvních stran a je dle zák. č. 526/1990 Sb. o
cenách, ve znění pozdějších předpisů, cenou smluvní a nejvýše přípustnou pro daný rozsah prací
a činí:

Náz£y poloŽky .. . , C"!á y kč,
Celková cena díla bez DPH '-'á-- ,";

- - . ' "1'· g . m m 'y" t - - "r ':"<;µ,
'· ·L· -M -·r' - Z:. ^ ..1~. !: : '[,'W'ĹDPH 15% ŕ' 'ti'l Fi' "='5 ;;,...,; .:,Ť?Á '

DPH 21%
Celková cena včetně DPH :_:" """" , "y $'

3.2 Smluvní cena byla sjednána na základě oceněného soupisu prací a dodávek. V případě zjištění
rozdílu mezi projektovou dokumentací a soupisem prací a dodávek platí, že předmětem plnění je
jednoznačně rozsah daný soupisem prací a dodávek.

3.3 Smluvní cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a obsahuje veškeré nutné náklady
k realizaci předmětu díla včetně nákladů souvisejících (jako např. poplatky, vedlejší a ostatní
náklady, předpokládaná rizik& apod.)

3.4 Sjednaná cena obsahuje i v současné době předpokládaný vývoj cen v daném oboru, včetně
předpokládaného vývoje kurzu české měny k zahraničním měnám až do doby dokončení díla dle
ČI. 4 smlouvy.

3.5 Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému
provedení díla.

3.6 Cena obsahuje mimo vlastni provedení prací a dodávek zejména i náklady:
- na vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště,
- na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
- na opatření k ochraně životního prostředí a likvidaci odpadů,
- na pojištění škod způsobených zhotovitelem při realizaci díla,
- na organizační a koordinační činnost,
- na zajištění veškeré dopravy a nezbytných dopravních opatření,
- na energetické zajištění provádění díla,
- na projekt skutečného provedeni,
- na geodetické zamčření.

3.7 Sjednaná cenaje platná až do termínu dokončení sjednaného touto smlouvou. Jednotkové ceny
položkového rozpočtu jsou ceny pevné po celou dobu provedení díla.

3.8 Objednatel je oprávněn nařizovat prostřednictvím oprávněné osoby uvedené v záhlaví této
smlouvy, aniž by učinil tuto smlouvu neplatnou, změny díla s tím, že cena, termín, případně ostatní
ustanovení této smlouvy budou odpovídajícím způsobem upraveny pouze písemným dodatkem k
této smlouvě po předchozím jednání v rámci zákona č. 134/2016 Sb., o zadáváni veřejných
zakázek, v platném znění.
Změny díla může objednatel vyžadovat za dodržení těchto podmínek:

- pokud změna nebude mít vliv na cenu a kvalitu díla;
- pokud změna bude povahy nepředvídaných prací při realizaci,

Smluvní strany se zavazují ve výše uvedených případech postupovat v souladu s touto smlouvou.



Žádné měny díla podle tohoto odstavce nebudou započaty ani prováděny bez předchozího
písemného pokynu objednatele a žádný nárok ani požadavek na změnu ceny nebo termínu nebude
platný, nebude-li k němu takovýto písemný pokyn předem vydán a nebude-li současně tato změna
smlouvy sjednána v souladu s touto smlouvou.

3.9 V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého
závaZku dle této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží, a to nejen náklady, které jsou uvedeny
ve výchozích dokumentech předaných objednatelem nebo z nich vyplývají, ale i náklady, které
zde uvedeny sice nejsou ani z nich zjevně nevyplývají, ale jejichž vynaloženi musí zhotovitel
z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě Zkušeností s prováděnímpodobných staveb.
Jedná se zejména o náklady na pořízení všech věcí potřebných k provedení díla, dopravu na místo
plnění vC. vykládky, skladování, manipulační a zvedací techniky a přesunů hmot, zařízení
staveniště a jeho zabezpečení, hygienické zázemí pro pracovníky Zhotovitele, úklid průběžný a
konečný úklid staveniště vC. zhotoveného díla, veškerou dokumentaci pro provedení díla
(dílenskou, výrobní, technologické a pracovní postupy apod.), dokumentaci skutečného provedení,
provedeni předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí, předání atestů, osvědčení, prohlášení o
shodě, revizních protokolů a všech dalších dokumentů nutných k předání díla. Dále se jedná
zejména o náklady na da, režie, mzdy, sociální pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky, zábory,
dopravní značeni, zajištění beápečllosti práce a protipožárm'ch opatřeni apod. a další náklady
spojené s plněním podmínek die roZhodnuti příslušných správních orgánů nebo dle obecně
závazných platných předpisů. Zaplacením ceny za provedené dílo ve výši sjednané smlouvou a za
sjednaných podmínek zhotoviteli je splněna povinnost objediaatele zaplatit cenu za dílo, žádné
další nároky Zhotovitele na zaplacení v souvislosti s cenou nebo úhradou nákladů nebudou
zohledněny, nebude-li výslovně dohodnuto něco jiného.

3.10 Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených
podmínek:
- pokud po podpisu smlouvy a před termínem dokončení plnění předmětu díla dojde ke změnám
sazeb DPH.

3.11 Jakékoliv změny sjednané ceny jsou možné pouze po předchozímjednání, formou písemného
dodatku, na základě zhotovitelem zpracovaného změnového listu, který je podkladem pro
Zpracování dodatku k této smlouvě.

3.12 Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodů chyb, nebo nedostatků
v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto důsledkem nepřesného, nebo neúplného ocenění z
předaného soupisu prací a dodávek. Pokud se shledá, že je rozdíl mezi PD a soupisem prací a
dodávek z PD platí, že cena je stanovena na základě předaného soupisu prací a dodávek z PD.

1

4.
Čas a místo realizace díla

4.1 Lhůta plnění:

Termín předáni" a převzetí staveniště mezi objednatelem a zhotovitelem je do 14 dnů od uzavření
této smlouvy. Objednatel písemně vyzve zhotovitele k převzetí staveniště nejméně 3 pracovni dny
předem. Termín předání a převzetí staveništč, ze kterého bude vyhotoven protokol, je i termínem
skutečného zahájeni prací.



O
4

Lhůta pro dokončeni prací na realizaci předmětu smlouvy a předání díla objednateli je v souladu
s Haimonogramem postupu prací předloženým Zhotovitelem stanovena na 152 dní ode dne
převzetí staveniště Zhotovitelem.
Pokud zhotovitel dokončí dílčí i celkový rozsah díla před stanoveným termínem, zavazuje se
objednatel takto dokončené dílo, či její část převzít.

4.2 Místem plnění je Pap:rsek, příspěvková organizace, K Čihadlu 679, 679 63 Velké Opatovice.

4.3 Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a protokolárním
předáním předmětu díla objednateli.·Dílo se považuje za řádně dokončené, bude-li provedeno
v souladu s touto smlouvou, bude bez nedodělků a vad a budou-li k němu ze strany Zhotovitele
poskytnuta další plněni dle této smlouvy, zejména bude-li k němu dodána dokumentace
skutečného provedení a další doklady vyžadované touto smlouvou v průběhu provádění díla či při
jeho předání.

4.4 Předáním dokončeného díla se rozumí jeho úplné dokončení a podepsání zápisu o předání a
převzetí díla dle Čí. 6.23 a následujících, včetně předání podepsaných dokladů potřebných pro
uvedení do provozu.

4.5 Sjednaná lhůta pro dokončení prací na realizaci předmětu smlouvy a předáni" díla objednateli
se prodlužuje o tolik pracovních dnů, o kolik byly práce ke Zhotovení díla přerušeny z rozhodnutí
orgánů činných podle zvláštních předpisů nebo působením vyšší moci, a jiných důvodů,
nezaviněných zhotovitelem. Orgány činnými podle zvláŠtních předpisů se rozumí zejména orgány
vykonávající státní stavební dohled a dále orgány, které mohou dát podnět k zastavení prací,
zejména orgány hygienické služby, požární ochrany, orgány památkové péče a ochrany životního
prostředí, nejde-li o důvody na straně Zhotovitele.

5.
Platební podmínky a fakturační podmínky

5.1 Objednatel neposkytuje na provádění díla zálohy.

5.2 Cena za plnění předmětu díla bude objednatelem hrazena průběžně beZhotovostní platbou, na
základě dílčích daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených Zhotovitelem lx měsíčně, a to na
základě objednatelem či jeho technickým zástupcem odsouhlasených soupisů provedených prací
včetně zjišťovacích protokolů až do výše 90% snúuvní ceny díla, zbývajících 10% smluvní ceny
bude zhotovitel fakturovat po protokolárním předání díla, resp. po odstranění všech vad a
nedodělků, při tomto předání díla zjištěných.

5.3 Veškeré takto vystaveňé a řádně odsouhlasené faktury budou uhrazeny do 30 kalendářních dnů
ode dne jejich doručení objednateli. Nedílnou součástí každé faktury musí být odsouhlasený soupis
provedených prací a zjišťovací protokol.

5.4 Po ukončení každého kalendářního měsíce předá zhotovitel objednateli daňový doklad,
k němuž musí být připojen zjišťovací protokol - soupis prací a dodávek provedených v daném
měsíce v členění po položkách dle soupisu prací a dodávek, oceněný v souladu se smlouvou,
odsouhlasený technickým dozorem stavebníka. Soupis prací a dodávek včetně zjišt'ovacího
protokolu je povinen zhotovitel vystavit nejpozději do 5 kalendářních dnů od konce měsíce se
zdanitelným plněním na konci předchozího měsíce.



5.5 Daňový doklad bude obsahovat pojmové náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve mění pozdějších předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb.,
o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné '-
údaje či bude neúplný, je objednatel oprávněn daňový doklad vrátit ve lhůtě do data jeho splatnosti '
zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový doklad opravit, případně vystavit nový daňový "
doklad - nová 30denni lhůta splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne doručeni
opraveného či nově vystaveného dokladu objednateli,

5.6 Konečnou fakturu s protokolem o předání a převzetí díla podepsaným objednatelem, je
Zhotovitel povinen doručit objednateli nejpozději do 14 dnů od předání díla uvedeného ve smlouvě
a to jen pokud je dílo převzato bez zjevných vad a nedodělků, resp. do 14 dnů od podepsání
protokolu o odstranění poslední vady či nedodělku uvedeného v předávacím protokolu.

6.
Staveniště, provádění díla, jeho předání a převzetí

6.1 Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou ČáSt) prosté
faktických vad a práv třetích osob v termínu do 14 dnů od uzavření této smlouvy, pokud není ve
smlouvč či dodatku uvedeno jinak.

6.2 Nepředání staveniště objednatelem či nepřevzetí staveniště zhotovitelem ani v dodatečné
přiměřené lhůtě je porušením smlouvy, kterC opravňuje jakoukoliv stranu odstoupit od smlouvy.

6.3 O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obč strany
podepíší.

6.4 Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů objednatelem zhotoviteli,
nezbytných pro řádné užívání staveniště, pokud nebyly tyto doklady předány dříve, a to zejména:
a) vyznačení přístupových a příjezdových cest,
b) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, elektrické energie, či případně jiných

médií,
C) podmínky vztahující se k ochranč životního prostředí (zejména v otázkách zeleně, manipulace

s odpady, odvod znečištěných vod apod.).

6.5 Provozní, sociální a případnč i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se
svými potřebami, požadavky objednatele, technického a autorského dozoru uvedenými v zadávací
dokumentaci a respektováním projektové dokumentace předané objednatelem.

6.6 Náklady na vybudováni, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou
zahrnuty v ceně díla.

6.7 Jako součást zařízení staveniště zajisti Zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a
jejich připojeni na odběrná místa určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit
samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.

6.8 Zhotovitel je povinen užívat staveništč pouze pro účely související s prováděním díla a při
užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.

6.9 Zhotovitel zajisti případné střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné
vhodné zabezpečení.



Č

y
P 6.10 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.

6.11 Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební
suti a nepotřebného materiálu.

6.12 Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 15 dnů ode
dne předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předáni a převzetí není dohodnuto jinak (zejména
jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků díla ve smyslu
protokolu o předání a převzetí díla). Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je
objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí
objednateli zhotovitel.

6.13 Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při provádění díla nepoužije žádný materiál, o kterém
je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní, je povinen na vyzvání
objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak
se zhotovitel zavazuje, že k provedení díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou
certifikaci, je-li pro jejich použiti nezbytná podle příslušných předpisů.

6.14 Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předáni a převzetí díla
soubor certiňkátů rozhodujících mateľiálů užitých k vybudováni' díla.

6.15 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých beqpečnostnich a
hygienických předpisů a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a
způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

6.16 Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho
včdomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybaveni ochrannými pracovními
pomůckami.

6.17 Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad
bezpečností práce a požární ochranou na staveništi. Zhotovitel je povinen zajistit odborné vedení
stavby autorizovanou osobou (stavbyvedoucí) dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), ve znční pozdějších předpisů.

6.18 Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést
evidenci o způsobu jejich zneškodňování.

6.19 Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat
veškeré pokyny objednatele, týkající se provádění díla a upozorňující na možné porušováni
smluvních povinností zhotovitelem. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, zhotovitel
je povinen vytvořit podmínky a součinnost i pro zástupce objednatele (technický dozor stavebníka
- TDS, autorský dozor - AD koordinátor BOZP). zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v
ronoru se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a plnil smlouvu řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak
neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k
podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy. Zhotovitel je
v takovém případě povinen uhradit objednateli veškeré škody vzniklé z důvodů porušení smlouvy
zhotovitelem. Kontroly ze strany objeduatele budou vykonávány průběžně při provádění díla a
také na pravidelných kontrolních dnech v periodě min. l x za 14 dnů. Veškeré práce, které nebudou



přístupné v čase předáni' hotového díla objednateli (budou zabudované) musí být před zakrytím
jejich provedení odsouhlasené zástupcem objednatele. Ke kontrole zakrývaných prací je zhotovitel
povinen vyzvat objednatele minimálně 3 pracovní dny před jejich zakrytím zápisem ve stavebním '.
deníku a emailem osobě vykonávající TDS. Neučiní-li tak, je Zhotovitel povinen na žádost
objednatele práce, které se staly nepřístupnými odkrýt svým nákladem.

6.20 Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů
mající příslušnou kvaliňkaci.

6.21 Zhotovitel je povinen písemně oznámit obje&ateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo
nebo jeho dílčí část připravena k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří
pracovních dnů od termínu stanoveného Zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm
pokračovat.

6.22 Zhotovitel je povinen oznámit objednateli název poddodavatele, včetně odpovědné osoby
minimálně 3 dny před jejich nástupem na staveniště. Pokud poddodavatelem zhotovitel dříve
prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, může jej změnit jen v případě, že nový poddodavatel
disponuje minimálně stejnou úrovní kvalifikace, a to jen ve zvláště důvodných potřebách na
základě písemného objasnění a pouze po předchozím písemném souhlasu objednatele.

6.23 O průběhu předávacího a přejímacího řízení bude pořízen zápis (protokol). Povinným
obsahem protokolu jsou:
- údaje o zhotoviteli a objednateli,
- popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
- dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
- termín, od kterého poČíná běžet záruční lhůta,
- prohlášení objednatele, zda dílo přejímá s výhradami či bez výhrad nebo dílo nepřejímá.

6.24 Bude-li dílo převzato s výhradami, resp. obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a
převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat i:
- soupis zjištěných vad a nedodělků,
- dohodu o způsobu a termínech jejich odstranční, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
- dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že
vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla.

6.25 V případě, že zadavatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i
důvody, pro které odmítá dílo převzít.

6.26 Objednatel není povinen převzít dílo, které vykazuje zjevné vady a nedodčlky, bránící užívání
díla.

6.27 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto
doklady:
- projektová dokumentace skutečného stavu provedení díla v elektronické podobě (l x CD,

formáty PDF, DWG) a l x v listinné podobě, geometrický plán v elektronické podobě l x
na CD, či DVD a 5 x v listinné podobě,

- zápisy a osvědčení o úspěšně provedených zkouškách a použitých materiálech,



t2 - zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních,
Zkouškách (např. revize zdvihacích zařízení, revize elektroinstalace),

- zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukci zakrytých v průběhu prací,
- seznam strojů a zaři'zení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody

k obsluze, a údržbě v českém jazyce,
- originál stavebního deníku (í)řípadně deníků).

6.28 Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné
předání.

6.29 Zhotovitel se zavazuje vést při provádění díla stavební deník v souladu se zákonem č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve mění pozdčjších
předpisů avyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb (novela č. 62/2013 Sb., o dokumentaci
staveb, příloha č. 9 - náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o
stavbě).

6,30 Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům
uvedených v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhotovitel je
povinen dodržet při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky
určené smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a v souladu s předpisy
souvisejícími (jedná se zejména o prováděcí vyhlášky k tomuto zákonu), dále v souladu se
zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel je
povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do díla a na které se vztahuje ustanovení
§ 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně adoplnění některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů, bude objednateli, nebo jím určené osobě, nebo k tomu
příslušnému orgánu, předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky budou dále
provedeny v souladu s českými hygienickými, protipožámími, bezpečnostními předpisy a dalšími
souvisejícími předpisy.

6.31 Pro dílo použije Zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena požadovaná
mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochraria zdraví a
životního prostředí, bezpečnost při užíváni, ochrana proti hluku, úspora energie, a zabuduje pouze
materiály s předepsanou hmotnostní aktivitou 226Ra v souladu s vyhláškou Č. 307/2002 Sb., o
radiační ochraně, ve znění pozdějších předpisů.

7.
pojištění při plnění smlouvy

7.1 Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetíni osobám z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo
jiných norem nebo vyplývajících z uzavřené smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu tuto Škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tíni
spojené nese zhotovitel. Zhotovitel odpovídá i za škodu @ůsobenou činností těch, kteří pro něj
dílo provádějí.

7.2 Zhotovitel odpovídá za Škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při plnění předmětu díla.



7.3 Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných "-
škod pracovníků zhotovitele, a to minimáhiě ve výši 4 rnil. KČ po celou dobu provádění díla. .,
Doklady o pojištění je povinen předložit objednateli nejpozději před podpisem smlouvy a kdykoliv '
na vyzvání Nesplnění této povinnosti zhotovitele se považuje za hrubé porušení této smlouvy aje '.
důvodem neuzavření nebo odstoupení od smlouvy ze strany objednatele. ',

7.4 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel
je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou součinnost, která je '..
v jeho možnostech. Náklady na pojištění nese zhotovitel a máje zahrnuty ve sjednané ceně.

8.
Odpovědnost za vady a Záruka za jakost

8.1 Práva z vadného phiění se řídí příslušnými ustanoveními, zejména pak ustanovenhni § 2615,
§ 2618, § 2629 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

8.2 Zhotovitel poskytuje na prováděné dílo záruku za jakost v délce 60 měsícťl vyjma strojů a
zařízeni, které mají svoji záruční dobu danou výrobcem a na které bude objednateli předložen
samostatný seznam a záruční listy, minimální délka záruky u těchto zařízení je však 36 měsíců).
Doba počíná běžet termínem uvedeným v protokolu o předání a převzetí díla.

8.3 Objednatel bude u Zhotovitele vady reklamovat prokazatelně bez zbytečného odkladu po jejich
zj i.štění, nejpozději však do konce záruční doby. Oznámením vady zhotoviteli přestává běžet
původní záruční lhůta, která běží znovu ode dne odstranění vady.

8.4 Pokud nebudou vady odstraněny v dohodnutém termínu, a nebude-li takový termín stranami
dohodnut, pak nejpozději do 30 dnů ode dne oznámení vady, iná objednatel právo zajistit
odstranění vady jinou odbornou právnickou nebo fýzickou osobou na náklad Zhotovitele. I přes
odstranění vady jinou odbornou právnickou nebo fýzickou osobou není dotčena záruční lhůta.

8.5 Zhotovitel je povinen v záruční době, po písemném oznámení objednatele, nastoupit do 3
pracovních dnů na odstranění vad (na havárie bezodkladně). Pokud tak zhotovitel neučiní, má
právo objednatel sjednat na tyto práce jiného dodavatele a náklady takto uhrazené jinému
dodavateli požadovat po smluvním partnerovi. Těmín bezodkladně může být nahrazen jinou
lhůtou, jen pokud s tím budou písemně souhlasit obě strany.

8.6 Záruka se nevztahuje na vady, které byly způsobeny neodborným zacházením objednatele
nebo jím pověřeného provozovatele.

i

9.
' Smluvní pokuty

9.1 V případě nedodržení smluvního termínu předání dokončeného díla z důvodů, které nebyly na
straně objednatele, činí smluvní pokuta 0,2% z celkové ceny díla bez DPH za každý i započatý
den prodlení

9.2 V případě, že bude zhotovitel v prodlení s odstraněním vad a nedodělků ve lhůtách uvedených
v zápisu o předání a převzetí má objednatel právo požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši
1.000,- KČ za každou vadu nebo nedodělek a za každý den prodlení do doby, než budou vady a
nedodělky objednatelem uznány za odstraněné.



r

""h
a, '
7

9.3 V případě, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí
škody velkého rozsahu (havárie), bude objednatel požadovat smluvní pokutu ve výši 5.000,- KČ
za každou takto reklamovanou vadu za každý den prodlení.

9.4 V případě, že bude zhotovitel v prodlení s vyklizením staveništč dle bodu 6.12, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- kč za každý den prodlení.

10.
Další ujednání

10.1 Smluvní strany se dohodly, že veškeré spory mezi sebou budou řešit především smírem a
vyvinou veškeré úsilí k tomu, aby byl dosažen bez zbytečné ztráty času.

10.2 Pokud smluvní strany nedospějí po jednáních ke smíru nebo v případě jiných sporů vzniklých
z této smlouvy, budou tyto řešeny podle platné právní úpravy věcně a místně příslušnými orgány
České republiky.

10.3 Zhotovitel prohlašuje, že se pInč seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem provádění
stavby, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky provádění díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými zndostmi, které jsou pro řádné provedení díla
nezbytné. Potvrzuje, Že prověřil podklady a pokyny, které obdržel od objednatele do uzavření této
smlouvy, že je shledal vhodnými, že sjednané podmínky pro provádění díla včetně ceny a doby
provedení zohledňují všechny vpředu uvedené podmínky a okolnosti. Zhotovitel na základě
vpředu uvedeného prohlašuje, že s pouŽitím těchto všech znalostí, zkušeností, podkladů a pokynů
splní závazek založený touto smlouvou včas a řádně, za sjednanou cenu, aniž by podmiňoval
splnění závaZku poskytnutím jiné, než dohodnuté součinnosti. Jestliže se později, V průběhu
provádění díla bude zhotovitel dovolávat nevhodnosti pokynů nebo věcí předaných objednatelem,
bylo pro tento případ dohodnuto, že je povinen prokázat, že tuto nevhodnost nemohl zjistit do
uzavření smlouvy, jinak odpovídá za vady díla způsobené nevhodností dle ustanovení § 2594
občanského zákoníku, jako kdyby nesplnil povinnost na nevhodnost upozornit.

10.4 Zhotovitel se zavazuje, že objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně
oznámí:
- podání insolvenčniho návrhu na majetek Zhotovitele dle zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčni
zákon, ve znění pozdějších předpisů; a/nebo

- vstup Zhotovitele do likvidace; a/nebo
- splnění podmínek pro prohlášení úpadku; a/nebo
- změny v majetkové struktuře zhotovitele, s výjinikou zmčny majetkové struktury, která
představuje běžný obchodní styk; a/nebo

- rozhodnutí o provedení přeměny zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na společnika či
rozdělením, provedení změny právní fortny dlužníka či provedení jiných organizačních změn;
a/nebo

- omezení či ukončení výkonu činnosti zhotovitele, která bezprostředně souvisí s předmětem této
smlouvy; a/nebo

- všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků zhotovitele
vůči objednateli vyplývajících z této smlouvy či s touto smlouvou souvisejících; a rozhodnutí o
zrušení Zhotovitele.

10.5 Objednatel je oprávněn:



- sám či prostřednictvhn třetí osoby provádět cenovou kontrolu v průběhu provádění díla a
uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného vyúčtování díla; všichni
účastníci této smlouvyjsou povinni vytvářet dostatečné podmínky pro provádění cenové kontroly;
- sám či prostřednictvím třetí osoby (TDS, AD, koordinátor BOZ) vykonávat v místě provádění
díla kontrolně-technický dozor objednatele a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce
prováděny dle projektu, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s roZhodnutím
orgánů veřejné správy; na nedostatky při provádění díla upozorní zápisem ve stavebním deníku.
Osoba vykonávající kontrolně-technický dozor je oprávněna dát pracovníkům Zhotovitele příkaz
k přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví
osob pracujících na stavbě při provádění díla či třetích osob.

10.6 Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
- v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla, veřejných prostranství či jiných
okolních dotčených pozemků či staveb; a
- neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi, prachem,
vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru píiměřenou poměrům; a
- nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů na okolí
výstavby; a
- bylo zabeu)ečeno pro činnost' každé profese odborným dozorem Zhotovitele, který bude
garantovat dodržováni' technologických postupů. Totéž platí pro práce poddodavatelů.

10.7 Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabeZpečí zhotovitel odpovědnou osobou -
autorizovanou osobou v oboru pozemní stavby ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu
povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků
činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel zabezpečí, že odborné práce a
činnosti, která nemá zapsány ve svém obchodním rejstříku nebo Živnostenském rejstříku, provede
poddodavatel s odpovídající odbornou způsobilostí.

10.8 Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla objednateli a řádného
odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí
- na díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech,
- na plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích, či pod
staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do řádného předání díla jako
celku a řádného odevzdáni" staVeniště objednateli, pokud nebude v jednotlivých případech
dohodnuto jinak.

10.9 Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí škody
vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla či jeho části,
které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla, a která jsou či byly
použity k provedení díla, ktetými jsou zejména:
- zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
- pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či jeho části (např.
podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
- ostatní provizomí či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho části.

10.10 Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebeu)ečí na všech věcech, které Zhotovitel sám či
objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžikujejich převzetí (opatření)
do doby řádného protokolámiho předání díla, popř. u věcí, které je zhotovitel povinen vrátit, do
doby jejich vrácení.

\

r;

%

'Ĺ'.y
...

Z,
Kpt.

:7
;Č':

3·

g
Ĺ

4·
.i.
,

T.

l
i



í a '
ži .."

r

í
;"

.:'

;

10.11 Objednatel je od počátku vlastníkem Zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel
opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen ve
smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby objednatel takto vlastnictví
mohl nabývat. V případě porušeni tohoto ustanovení je objednatel oprávněn již bez dalšího od
smlouvy odstoupit. V případě sporu mezi Zhotovitelem a poddodavatelem, který by se svými
následky projevil jakýnikoliv způsobem na stavbě samotné, na způsobu provádění díl% na
tennínech apod., nebo by stavbu či provádění díla ohrozil, je objednatel oprávněn od této smlouvy
bez dalšího odstoupit z důvodů na straně zhotovitele. Veškeré škody, které způsobí poddodavatelé
na předmětu díla je povinen odstranit zhotovitel, a to @ůsobem, který určí objednatel. V případě,
že dojde ke škodě na předmětu díla nebo bude předmět díla (jeho část) zcela zničen, je zhotovitel
povinen vlastním nákladeni dílo ukončit v souladu se smlouvou, bez ohledu na to, zda bude
vyplaceno pojistné nebo zda vyplacené pojistné pokryje všechny náklady s tím spojené.

10.13 Ol?iednatel předá zhotoviteli bezúplatně nejpozději ke dni předáni staveniště 2 parě listinné
podoby projektové dokumentace pro provedení díla. O předání projektové dokumentace bude
vyhotoven zápis do protokolu o předáni" a převzetí staveniště.

11.
Změna smlouvy

11.1 Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými zastupovat a podepisovat za objednatele a zhotovitele nebo osobami jimi
zmocněnými. Změny smlouvy se sjednávají zásadně jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

11.2 Předloží-li nčkterá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku ke
smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů ode dne
následujícího po doručení návrhu dodatku.

12.
Odstoupení od smlouvy

12.1 Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plněni této smlouvy, je povinna
to ihned bez zbytečného odkladu omámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k
popisu smlouvy.

12.2 Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit zejména v těchto případech:
a) prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 60 dnů,
b) nepředložení dokladů zhotovitele o pojištění odpovědnosti za škodu objednateli ani v dodatečné
přiměřené lhůtě,
C) nepředložení dokladů o stavebně montážním pojištění objednateli ani v dodatečné přiměřené
lhůtě,
d) nesplnění termínu předání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
e) pokud zhotovitel nezahájí práce na díle ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
f) pokud zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neodstraní vady vzniklé vadným prováděním
nebo nepřestane dílo provádět nevhodným způsobem, ačkoli byl na toto objednatelem upozorněn,
g) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodů ležících na jeho straně delší než 30 dnů.



12.3 Od smlouvy lze odstoupit i v případě porušení dalších nepodstatných smluvních povinností,
jestliže strana, která je v prodlení, nesplní svoji povinnost ani dodatečné lhůtě, která nesiní být
kratší než 30 dní.

12.4 Za důvod odstoupení od smlouvy jsou považovány také okolnosti plynoucí z důsledků vyšší
moci.

12.5 Kterákoliv smluvní strana je oprávněna bez zbytečného odkladu odstoupit od smlouvy na
základě ujednání ze smlouvy vyplývajících. svoje odstoupení je povinna písemně oznámit druhé
štranC.

12.6 V oznámení odstoupeni od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy
odstupuje a přesná citace toho ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez
těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

12.7 Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká dnem doručení omámení o tom druhé smluvní
straně.

12.8 Odstoupí-li některá ze stŕan od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,
b) objednatel umožní přístup Zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré potřebné

náležitosti v souvislosti s ukončením své činnosti,
c) zhotovitel do 7 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech provedených prací

oceněný dle způsobu, kterým byla stanovena cena díla,
d) zhotovitel oceněný soupis provedených prací předá objednateli k odsouhlasení,
e) objednatel se vyjádří k soupisu prací nejpozději do 7 dnů,
f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí dílm
g) objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení vyzvání zahájit přebírání díla a sepsat zápis o

předání a převzetí podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,
h) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a vyklidí

staveniště nejpozději do 15 dnů po předání a převzetí díla,.
i) Zhotovitel provede finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných

prací, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,
j) objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě spíatnosti.

12.9 Stran& která důvodné odstoupení od smlouvy zapňčinila je povinna uhradit druhé straně
jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1% z ceny díla bez DPH.

12.10 Odstoupení od smlouvy nevyvazuje stranu, která od smlouvy odstoupila z případné náhrady
škody, která druhé štranC tímto krokem vznikne.

13.
ZávěreČná ustanovení

13.1 Tato smlouva o dílo je vystavena v 4 vyhotoveních, z nichž 2 obdrží objednatel a 2 zhotovitel.

13.2 Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku.

'F. '!

;:' ·

3
í
F: .' .
3,: .'
í' " ·

\E

í'., '
S"'

i . .

Ĺ:
í

ľ



.
.':

'(L"
a ,'

,A

S

7'
.é'
ŕ
ŕt .i:'

f.

13.3. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění
postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strmý se dohodly,
že uveřejnění v registru smluv včetně uvedení metadat provede objednatel. Pouze z účinné
smlouvy lze nárokovat věcná, časová a finanční plnění této akce!

Ve velkých Opatovicích dne, JŤ /É

Za objednatele:

Ve Velkých Opatovicích dne: J 4 ·24' /Ĺ

Za Zhotovitele:

Příloha č. l - položkový rozpočet
Příloha č. 2 - harmonograřnpostupu prací