Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5341360: SMLOUVA O DÍLO na realizaci díla: Výstavba chodníků a autobusové

                        1

          

     
       

SMLOUVA O DÍLO 
na realizaci díla s názvem: 

 
„Výstavba chodníků a autobusové zastávky ve Vítkově, ul. Budišovská“ 

 
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2586 a následujících ustanovení zákona 

č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník) mezi: 
 
 
      Článek I  
            Smluvní strany  
 
1. Objednatel :   Město Vítkov 
se sídlem:    náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov 
Osoba oprávněná za objednatele jednat 
ve věcech smluvních:    Ing. Pavel Smolka, starosta města 
ve věcech technických:  
     ravin build s.r.o. – TDS:  
ve věcech dotačních:    
Bankovní spojení:    Komerční banka a. s. 
Číslo účtu:    19-1323821/0100 
Identifikační číslo:   00300870 
 
 
2. Zhotovitel:   BERKASTAV s.r.o.  
se sídlem:    Nádražní 955/11, 792 01 Bruntál     
   
                               

zapsán v OR u KS v Ostravě, oddíl  C, vložka 58317  
                                             

Oprávněný zástupce:  Patrik Berka         
- ve věcech smluvních   Patrik Berka          
- ve věcech technických:   Patrik Berka        
- ve věcech stavby:           stavbyvedoucí:  
                                                     
Bankovní spojení:   ČSOB a.s.                      
Číslo účtu:    263814794/ 0300       
Identifikační číslo:   02657392        
DIČ:     CZ02657392  
 
dále také obecně jako „smluvní strany“. 

  

 
Článek II 

Základní ustanovení 
 
1. Smluvní strany se dohodly, že tento závazkový vztah a vztahy z něj vyplývající se řídí  

zákonem číslo 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů, a to podle 
ustanovení § 2586 a následujících tohoto zákoníku. 



 

 

2

 
2. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele realizovat pro objednatele za podmínek této 

smlouvy dílo, jehož rozsah je specifikován v této smlouvě a v jejích přílohách.   
 

3. Objednatel dává na vědomí zhotoviteli, že aktuálně probíhá řízení o možném přiznání dotace. Její 
přiznání je dle objednatele velmi pravděpodobné, tudíž lze důvodně předpokládat, že předmět této 
smlouvy bude spolufinancován z prostředků SFDI a bude se řídit podmínkami dotace. Použití 
poskytnutého příspěvku podléhá kontrole ze strany SFDI. Tím není dotčeno právo výkonu kontroly 
jinými orgány. Zhotovitel bude respektovat právo SFDI na zajišťování veškerých podkladů a údajů 
nutných pro kontrolu hospodárného, účelného a efektivního nakládání s účelově poskytnutými 
finančními prostředky z rozpočtu SFDI. Zhotovitel čestně prohlašuje, že je s výkonem práva 
kontroly SFDI ve vztahu k prostředkům poskytnutým ze SFDI srozuměn a že výkon práva kontroly 
v potřebném rozsahu SFDI ve vztahu k těmto prostředkům umožní. 

 
4. Zhotovitel bere na vědomí, že stavba bude probíhat v souběhu a koordinaci se stavbou 

Moravskoslezského kraje „Rekonstrukce silnice II/442 St.Heřminovy – Hoř.Kunčice – Vítkov – 
hr. okresu NJ včetně opěrné zdi“ 
 

5. Smluvní strany se zavazují, že zástupci smluvních stran, podepisující tuto Smlouvu, změny 
svých identifikačních údajů písemně oznámí (s ověřeným podpisem) bez prodlení druhé 
smluvní straně.   
a) Písemné oznámení o změně identifikačních údajů a to včetně změny bankovního spojení 

smluvní strana zašle k rukám osoby pověřené zastupováním druhé smluvní strany ve 
věcech technických. 

b) Písemné oznámení o změně zástupce smluvní strany, podepisujícího tuto Smlouvu, 
smluvní strana doloží dokladem o volbě nebo jmenování.  

c) V písemném oznámení smluvní strana vždy uvede odkaz na číslo smlouvy a datum 
účinnosti oznamované změny.  

 
6. Zhotovitel výslovně prohlašuje: 

že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této Smlouvy, 
že se řádně seznámil s výkazem výměr a neshledal nejasnosti 
odvede na výstupu daň z přidané hodnoty z plnění dle této Smlouvy.   

 
 

 
 

Článek III 
Předmět smlouvy 

 
1. Zhotovitel se zavazuje ke zhotovení díla „Výstavba chodníků a autobusové zastávky ve 

Vítkově, ul. Budišovská“ (dále jen „stavba“ nebo „dílo“)  
 
   Rozsah předmětu stavby, včetně technických a uživatelských standardů, je vymezen:  

- dle projektové dokumentace s názvem VÝSTAVBA CHODNÍKU A AUTOBUSOVÉ 
ZASTÁVKY VE VÍTKOVE, UL. BUDIŠOVSKÁ, kterou vypracovala Anna Jurečková, Na 
Kopaninách 3, 747 14 Ludgeřovice, IČ: 01853201  

- dle obchodních podmínek stanovených touto Smlouvou o dílo (dále také jako „Smlouva“) 
- dle nabídky zhotovitele podané do zadávacího řízení objednatele s názvem „Výstavba 

chodníků a autobusové zastávky ve Vítkově, ul. Budišovská“ 
 



 

 

3

2. Zhotovitel, jako součást dodávky stavby, zajistí a provede na svůj náklad všechny práce a 
činnosti, které s dodávkou stavby souvisí. 

 
3. Vedle provedení díla je nedílným obsahem Předmětu smlouvy: 

3.1. zpracování dokumentace skutečného provedení díla v listinné podobě v počtu 3 ks  
a v datové podobě na datovém nosiči v počtu 1 ks,  

3.2. zhotovení fotodokumentace celého průběhu výstavby v datové podobě na datovém nosiči 
v počtu 2 ks, 

3.3. zajištění veškerých nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení díla, 

3.4. zřízení, odstranění a zajištění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě, 

3.5. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k 
řádnému provedení díla,  

3.6. účast na pravidelných kontrolních dnech stavby,  

3.7. veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob  
a majetku, 

3.8. likvidace, odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na skládku včetně poplatku za 
uskladnění v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění 
pozdějších předpisů. 

3.9. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu,  

3.10. zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,  

3.11. projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně 
úhrady vyměřených poplatků a nájemného,  

3.12. provedení přejímky stavby,  

3.13. zajištění všech nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných 
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude 
prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla, péče o 
nepředané objekty a konstrukce stavby, jejich ošetřování, pojištění atd. 

 
 

4. Zhotovením stavby smluvní strany rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech 
stavebních prací, montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a 
zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, a to i v případě, že nejsou výslovně uvedeny 
v položkovém rozpočtu stavby, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou 
stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné včetně 
koordinační a kompletační činnosti celé stavby.  

 
5. Objednatel si vyhrazuje právo zúžit rozsah předmětu smlouvy bez nároků zhotovitele na 

jakoukoli náhradu škody. V případě, že nebude přiznána dotace na stavební objekt „Světelné 
signalizační zařízení“ vyhrazuje si objednatel právo rozhodnout o tom, že tento objekt nebude 
realizován. O tomto rozhodnutí neprodleně informuje zhotovitele.  

 
6. Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli dohodnutou 

cenu. 
 



 

 

4

7. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této Smlouvy není plněním nemožným a že 
Smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků. 

 
8. Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemnou součinnost při kolaudaci zhotoveného díla. 

 
9. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod 

pracovníků Zhotovitele (pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou dodavatelem). Pojistná 
smlouva je nedílnou součástí této smlouvy jakožto její Příloha č. 3, další doklady o pojištění je 
Zhotovitel povinen na požádání Objednateli předložit. Pojistná smlouva, jejímž předmětem je 
platné a účinné pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou dodavatelem třetí osobě musí být 
udržována v platnosti po celou dobu provádění díla. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má 
je zahrnuty ve sjednané ceně. 
 

 
 

 
Článek IV 

Vlastnictví k dílu 
 
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.   

 
2. Vlastníkem zařízení staveniště, včetně všech používaných strojů, mechanismů a dalších věcí 

potřebných k provedení díla, je zhotovitel, který nese nebezpečí škody na těchto věcech, bez 
ohledu na zavinění. Zhotovitel je odpovědný za svůj uskladněný a zabudovaný materiál, 
výrobky a zařízení. 

 
3. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel od okamžiku převzetí staveniště do dne předání díla a 

jeho převzetí objednatelem nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle. 
 

4. Veškeré podklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány, zůstávají v jeho vlastnictví a 
zhotovitel za ně zodpovídá od okamžiku jejich převzetí jako skladovatel a je povinen je vrátit 
objednateli po splnění svého závazku. 

 
 
 

Článek V 
Místo plnění 

 
1. Místo plnění: ul. Budišovská, katastrální území: Vítkov (okres Opava) 782998 
 

Článek VI 
Termín plnění 

 
1. Zhotovitel se zavazuje k realizaci předmětu této Smlouvy do 180 kalendářních dnů ode dne 

předání a převzetí staveniště. Zahájení se předpokládá v květnu 2018.  Objednatel si vyhrazuje 
právo posunout termín zahájení, s tím, že se o stejnou dobu posune zhotoviteli termín pro dokončení 
realizace. Protokol o předání a převzetí staveniště, podepsaný odpovědnými zástupci obou 
smluvních stran, bude nedílnou součástí stavebního deníku. 

 
2. Realizace díla bude zahájena předáním a převzetím staveniště. K předání a převzetí staveniště 

vyzve objednatel zhotovitele písemně nejméně 3 dny předem.   



 

 

5

 
3. Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště do tří dnů od doručení písemné výzvy objednatele. 

 
4. Objednatel je oprávněn od této Smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel nezahájí provádění díla ve lhůtě 

14-ti dnů ode dne předání staveniště. Protokol o předání a převzetí staveniště podepsaný 
zodpovědnými pracovníky obou smluvních stran je nedílnou součástí stavebního deníku. 
 

5. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným termínem dokončení díla a 
objednatel je povinen dříve dokončené dílo převzít. 
 

6. V případě, že o to objednatel požádá, přeruší zhotovitel práce na díle. O dobu přerušení se 
prodlužují termíny tím dotčené.  
 

7. Před započetím dalších prací vyhotoví smluvní strany zápis, ve kterém zhodnotí skutečný technický 
stav již provedených prací. Rozsah a cenu jejich nezbytných úprav před znovu zahájením realizace 
stavby sjednají smluvní strany dodatkem k této Smlouvě.     
 

8. Trvá-li přerušení prací na díle déle než dvanáct měsíců, z důvodů ležících na straně  
objednatele, závazek zaniká, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Smluvní strany  
provedou vyrovnání vzájemných pohledávek dohodou. 

 
9. Objednatel si vyhrazuje možnost posunutí termínu zahájení s ohledem na své provozní a 

organizační potřeby a zhotoviteli z takového posunu za žádných okolností nevyplývá právo na 
účtování jakýchkoliv smluvních pokut, navýšení cen či náhrad škod. V případě posunutí termínu z 
důvodů na straně objednatele se o stejný časový úsek prodlužuje termín pro dokončení. 

 
10. V případě, že zhotovitel bude s prováděním prací ve zřejmém prodlení, které by ohrožovalo plynulost 

realizace, nebo konečný termín dokončení, vyzve jej objednatel k zintenzivnění prací a zápisem do 
realizačního deníku stanoví zhotoviteli lhůtu k vyrovnání prodlení. Pokud ani poté zhotovitel 
nepodnikne kroky k urychlení prací, je objednatel oprávněn do doby vyrovnání prodlení s realizací 
pozastavit platby vystavených fakturačních dokladů. 

 
 
 
 

Článek VII 
Cena díla 

 
1. Cena za provedené dílo dle této Smlouvy je stanovena na základě výsledku zadávacího řízení 

objednatele a činí: 
 
 

Cena díla bez DPH       1 648 677,59 Kč       
DPH z ceny díla           346 222,29 Kč        
Cena celkem za dílo vč. DPH      1 994 899,88 Kč 

 
2. Cena sjednaná v čl. VII. odst. 1 této Smlouvy je dohodnuta jako cena pevná a konečná a platí 

po celou dobu realizace díla. Cena díla obsahuje všechny práce nutné k provoznímu využití a 
řádnému provedení stavby ve smluveném rozsahu. Riziko určení množství a úplnosti seznamu 
prací, zejména v položkovém rozpočtu, který tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy, nese výhradně 
zhotovitel.  



 

 

6

 
 

3. Cenu podle čl. VII. odst. 1. této Smlouvy je možné snížit pouze v případě neprovedení prací dle 
Přílohy č. 1 této Smlouvy. 
Snížení ceny lze provést odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které 
objednatel nařídil neprovádět formou Změnového listu (dále jen „méněpráce“). Náklady na 
méněpráce budou odečteny z ceny podle čl. VII. odst. 1. této Smlouvy ve výši součtu rozdílu 
veškerých odpovídajících položek v položkovém rozpočtu stavby (Příloha č. 1 této Smlouvy).  
Ke snížení ceny dojde pouze formou písemného dodatku k této Smlouvě, podepsaného 
smluvními stranami. 

 
4. Cenu podle čl. VII. odst. 1. této Smlouvy je možné zvýšit pouze v případě provedení 

dodatečných stavebních prací nad rámec množství nebo kvality uvedené v Příloze č. 1 této 
Smlouvy, a to ve výši a za podmínek stanovených v zákoně č. 134/2016 Sb., o zadávání 
veřejných zakázek.  
Zvýšení ceny lze provést přičtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které 
objednatel nařídil provádět formou Změnového listu (dále jen „vícepráce“). Náklady na 
vícepráce budou připočteny k ceně podle čl. VII. odst. 1. této Smlouvy.  Náklady na vícepráce 
budou oceněny podle odpovídajících jednotkových cen položek dle položkového rozpočtu 
(Příloha č. 1 této Smlouvy). Oceňování  víceprací, u kterých nelze využít jednotkových cen dle 
položkového rozpočtu (Příloha č. 1 této Smlouvy), bude provedeno na základě jednotkové ceny 
ve výši 80% aktuální cenové soustavy ÚRS Praha platné v době uzavírání dodatku k této 
smlouvě.    
Ke zvýšení ceny dojde pouze formou písemného dodatku k této Smlouvě, podepsaného 
smluvními stranami, před zahájením realizace víceprací. 

 
5. Změnový list vystaví zhotovitel a uvede v něm původní dohodnuté plnění dle položkového 

rozpočtu, nově navržené plnění a výslednou změnu ceny.    
 

6. Sjednaná cena může být změněna pouze tehdy, pokud po podpisu této Smlouvy a před  
termínem dokončení díla (zdanitelného plnění) dojde ke změnám sazeb DPH. 

 
7. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s platnými 

právními předpisy ke dni podpisu Smlouvy a ke dni vystavení jednotlivých fakturačních dokladů.  
 

8. V případě, že dojde k prodlení v předání díla z důvodů ležících prokazatelně na straně  
zhotovitele, je tato cena neměnná až do doby skutečného ukončení a předání díla.   

 
9. Objednatel, který zdanitelné plnění přijímá, vystupuje u daného plnění jako osoba nepovinná k 

dani a u plnění nebude uplatněn režim přenesení daňové povinnosti. DPH na výstupu bude u 
tohoto plnění odvedeno zhotovitelem. 

 
 
 
 

Článek VIII 
Platební podmínky 

 
1. Zálohy objednatel neposkytuje. 

 



 

 

7

2. Předmět díla bude uhrazen prostřednictvím dvou dílčích faktur. První faktura bude vystavena za 
období 5-7/2018 ve výši skutečně realizovaných prací. Druhá (konečná) faktura bude vystavena 
po předání díla bez vad a nedodělků. 

 
3. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací podle soupisu provedených prací 

přímo na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům objednatele provedení 
kontroly umožnit.  

 
4. Konečná faktura bude vystavena do 15-ti kalendářních dnů ode dne předání díla bez vad a 

nedodělků vyplývajícího ze zápisu o odevzdání a převzetí dokončeného díla. 
 

5. Lhůta splatnosti faktur je dohodou smluvních stran stanovena 30 dnů od doručení faktury 
objednateli. 

 
6. Faktury budou zhotovitelem doručovány objednateli ve dvou originálních vyhotoveních poštou 

nebo na podatelnu v sídle objednatele. 
 

7. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší 
práce nebo práce provádí v rozporu se schválenou Zadávací dokumentací a ustanoveními této 
Smlouvy. 
 

8. Povinnost zaplatit je splněna dnem připsání příslušné částky na účet zhotovitele, uvedený v čl. I 
této Smlouvy. Změnu účtu zhotovitel musí objednateli oznámit předem postupem sjednaným v 
čl. II odst. 3 této Smlouvy.  

 
 
 

Článek  IX 
Jakost díla 

 
1. Zhotovitel díla se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla uspokojí 

stanovené potřeby objednatele, tj. využitelnost, bezpečnost, bezporuchovost, udržovatelnost, 
hospodárnost a ochranu životního prostředí. Tyto vlastnosti budou odpovídat platné právní 
úpravě, českým technickým předpisům, uživatelským standardům a projektové dokumentaci 
stavby. K tomu se zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující 
požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě. 
 

2. Smluvní strany se dohodly na I. jakosti díla. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude 
dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla. 

 
3. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu s platnými právními předpisy, 

podle schválených technologických postupů stanovených platnými českými technickými 
normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u používaných 
technologií a postupu pro tento typ realizace tak, aby dodržel smluvenou kvalitu díla. Dodržení 
kvality všech prací a dodávek sjednaných v této Smlouvě je závaznou povinností zhotovitele. 
Zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady. 

 
 
 

Článek X 
Staveniště 



 

 

8

 
1. Objednatel písemně vyzve zhotovitele k převzetí staveniště. Zhotovitel je povinen nejpozději do 

3 kalendářních dní staveniště převzít. 
 

2. O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší 
a který se stane nedílnou součástí stavebního deníku. Za den předání staveniště se považuje 
den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu. 
 

3. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření odběru vody a elektrické energie, případně  
dalších médií odebraných v průběhu stavby. Náklady na odběr těchto médií jsou součástí 
smluvní ceny dle čl. VII. této Smlouvy, a hradí je zhotovitel.  
  

4. Zhotovitel zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, 
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení 
staveniště a bezpečnosti silničního provozu v prostoru staveniště. Zhotovitel se zavazuje plnit 
povolené hygienické limity pro hluk ze stavební činnosti. 

 
5. Zhotovitel je povinen staveniště zabezpečit proti vstupu a pohybu nepovolaných osob a na své 

náklady hlídání staveniště. Nositelem nebezpečí vzniku škody na stavebním materiálu nebo na 
celé stavbě při realizaci stavby je zhotovitel, a to až do doby předání a převzetí celého díla 
objednatelem. 

 
6. Zhotovitel se zavazuje průběžně udržovat na staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad 

odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností či dodávkou materiálů, výrobků, strojů a 
zařízení průběžně, vždy bez zbytečného odkladu poté, kdy tyto odpady a nečistoty vzniknou, a 
to v souladu s příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci odpadů. Zhotovitel je 
povinen rovněž provádět průběžné čištění příjezdných komunikací, pokud dojde k jejich 
znečištění provozem stavby. 
 

7. Zhotovitel se zavazuje po ukončení stavebních prací provést závěrečný úklid a vyčištění 
staveniště, příjezdných komunikací a případných dalších ploch dotčených v souvislosti se 
stavbou, a to nejpozději do 5 dnů ode dne sepsání zápisu o předání díla. Při nedodržení tohoto 
závazku se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli mimo smluvní pokutu veškeré prokazatelné 
náklady a škody, které mu tím vznikly. 

 
8. Zhotovitel zodpovídá za: 

a) škody způsobené na majetku dotčeném stavbou ve vlastnictví obce, ve vlastnictví jiných 
vlastníků a správců, 

b) škody způsobené na majetku dotčeném stavbou,  
c) bezpečnost silničního provozu v prostoru staveniště. 

 
 
 

Článek XI 
Provádění díla 

 
 

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. V případě, že pověří 
provedením jeho části jinou osobu, má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo provedl sám.  
 



 

 

9

2. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení dle 
příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.  

 
 
3. Zhotovitel je povinen se řídit rozhodnutími vydanými v průběhu povolování stavby a plnit všechny 

povinnosti z nich vyplývající. 
 

4. Zhotovitel vyzve objednatele prokazatelně, nejméně 3 pracovní dny předem, k prověření  
kvality prací, jež budou dalším postupem při zhotovování díla zakryty. V případě, že se na tuto 
výzvu objednatel bez vážných důvodů nedostaví, může zhotovitel pokračovat v  
provádění díla jen po předcházejícím písemném upozornění objednatele. Toto upozornění  
však musí být objednateli doručeno, jinak se má za to, že objednatel vyzván nebyl. Pokud  
zhotovitel nesplní tuto podmínku, vystavuje se nebezpečí provádění sond do zakrytých  
konstrukcí tak, jak určí pověřený zástupce objednatele, a to na vlastní náklady zhotovitele i v tom 
případě, že nebude shledáno pochybení v technologickém postupu. Neprovedení sond na žádost 
objednatele se považuje za závažné porušení této Smlouvy. 

 
5. Kontrolní dny      

Pro účely řádné kontroly průběhu provádění díla se budou konat Kontrolní dny, a to v pravidelných 
termínech dle vzájemné dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, nejméně však jedenkrát 
týdně. 
 
Mimo pravidelné Kontrolní dny předcházejícího bodu se může dle potřeb konat  mimořádný 
Kontrolní den, kdy organizující je povinen oznámit všem ostatním zúčastněným termín jeho 
konání písemně a nejméně tři kalendářní dny před jeho konáním. 
 
Vedením Kontrolních dnů je pověřen objednatel. 
 

 
6.   Zhotovitel je povinen písemně dokladovat objednateli, jak bylo se vzniklým odpadem naloženo a 

na kterou skládku byl odpad uložen. Zhotovitel je povinen vést evidenci o vzniku a způsobu 
nakládání s odpady, která bude předložena stavebnímu úřadu před vydáním kolaudačního 
souhlasu. Při výkopových a stavebních pracích bude s odpady nakládáno tak, aby nedocházelo 
k promíchávání výkopových zemin se stavebním odpadem. Odpady budou odděleně tříděny 
podle druhů odpadů. 

 
7. Podle § 13 zák.č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění pozdějších 

předpisů, je zhotovitel povinen spolupůsobit při kontrolách hospodaření, prováděných u 
objednatele orgánem finanční kontroly.  

 
8. Zhotovitel je povinen dodržovat bezpečnost práce na staveništi dle zákona č. 309/2006 sb. a 

respektovat pokyny koordinátora BOZP. 
 

9. Zhotovitel je povinen doložit platné atesty či certifikáty, případně další dokumenty prokazující 
splnění požadovaných technických a kvalitativních parametrů používaných výrobků a materiálů, a 
to s dostatečným časovým předstihem při odsouhlasování užitých materiálů. Bez doložení těchto 
atestů není zhotovitel oprávněn započít s osazováním příslušných výrobků do stavby. Veškeré 
dokumenty musí zhotovitel předkládat v českém jazyce. 

 



 

 

10

10. Zhotovitel je povinen realizovat provádění stavby mimo dobu od 22:00 do 06:00 hodin a zároveň 
provádění stavby s nepřekročením hladiny hluku přes 40 dB v časovém rozmezí od 18:00 do 
22:00 hodin a od 06:00 do 8:00 hodin. 

 
 
11. Zhotovitel organizačně zajistí nejpozději do 3 pracovních dní od podpisu Smlouvy společné 

koordinační jednání zástupce objednatele, zástupce zhotovitele, projektanta, technického dozoru 
investora a koordinátora BOZP. Na tomto jednání předloží zhotovitel časový harmonogram a 
zpracované zásady organizace výstavby k vyjádření dotčených subjektů. Na tomto jednání budou 
dotčené subjekty seznámeny s formou identifikace zástupců zhotovitele na stavbě. 

 
 

 
 
 
 

Článek XII 
Stavební deník 

 
1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník, jehož nedílnou součástí bude 

zápis o předání a převzetí staveniště.   
 

2. Do stavebního deníku zhotovitel zapíše všechny skutečnosti rozhodné pro plnění této Smlouvy, 
zejména údaje o časovém postupu dodávek, prací a jejich jakosti, důvody odchylek prováděných 
prací od projektové dokumentace stavby a údaje potřebné pro posouzení prací orgány státní 
správy a objednatelem. 

 
3. Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny stavební deník kontrolovat a k zápisům 

připojovat svá stanoviska.  
 

4. Stavební deník, jenž bude v průběhu pracovní doby k dispozici na stavbě v kanceláři 
stavbyvedoucího zhotovitele, musí obsahovat: 
- základní list, v němž se uvádí název a sídlo objednatele, projektanta a změny těchto údajů, 
- identifikační údaje stavby, 
- přehled smluv, včetně jejich dodatků a změn, 
- seznam poddodavatelů,  
- seznam dokladů a rozhodnutí, týkajících se stavby, 
- seznam dokumentace stavby, jejich změn a doplnění, 
- razítko a podpis autorizované osoby 
- denní záznamy  
- zápis o předání a převzetí staveniště. 

 
5. Denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými, jednak 

perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány shodně s listy 
pevnými. 
 

6. Denní záznamy bude zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den, kdy práce 
byly provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu (např. provádění prací 
na stavbě jiným poddodavatelem než je uvedený v seznamu předpokládaných poddodavatelů). 
Při denních záznamech nesmí být vynechána volná místa. 

 



 

 

11

7. Do stavebního deníku je oprávněn provádět záznamy kromě osoby objednatele odpovědné za 
realizaci stavby, také zástupce státního stavebního dohledu a odpovědný projektant. 

 
8. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se záznamem orgánů a osob uvedených v předchozím ustanovení, 

připojí k jejich záznamu do třech pracovních dnů své vyjádření. Pokud tak neučiní, má se za to, 
že s obsahem záznamu souhlasí. 

 
9. Nesouhlasí-li objednatel s obsahem záznamu ve stavebním deníku, vyznačí námitky svým 

zápisem do stavebního deníku. 
 

10. Zhotovitel bude objednateli předávat v místě stavby první průpis denních záznamů. 
 

11. Zápisy ve stavebním deníku nelze obsah této Smlouvy měnit. 
 
 
 

 
Článek XIII 

Předání díla 
 

1. Objednatel převezme po dokončení celé dílo. 
 

2. Přejímací řízení bude objednatelem zahájeno do 3 pracovních dnů po obdržení písemné výzvy 
zhotovitele a ukončeno nejpozději do 14 dnů ode dne zahájení přejímacího řízení. 

 
3. O předání díla nebo jeho části bude sepsán zápis. Tento zápis sepíše zhotovitel a bude  

obsahovat: 
- označení díla, 
- označení objednatele a zhotovitele díla, 
- číslo a datum uzavření smlouvy o dílo vč. čísel a dat uzavření jejich dodatků, 
- zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle, 
- soupis drobných vad a termín jejich odstranění, 
- prohlášení objednatele, že dílo přejímá, 
- datum a místo sepsání zápisu, 
- jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele, 
- seznam předané dokumentace, 
- soupis nákladů od zahájení po dokončení díla, 
- termín vyklizení staveniště, 
- datum ukončení záruky na dílo. 

 
Bez dodání výše uvedených dokumentů a všech dokumentů nutných pro kolaudační řízení 
nebude dílo považováno za dokončené. 

  
4. Zároveň zhotovitel předá objednateli doklady o řádném provedení díla dle technických norem a 

předpisů, provedených zkouškách, atestech a dokumentaci podle této Smlouvy, včetně 
prohlášení o shodě a zaregulování. 
 

5. Zhotovitel a objednatel jsou oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné. 
 

6. Zhotovitel je povinen se zúčastnit kolaudačních jednání a poskytnout dostatečnou součinnost 
dotčeným orgánům tak, aby bylo kolaudační jednání úspěšně ukončeno. Veškerou součinnost 



 

 

12

musí zhotovitel provést na vlastní náklady včetně realizace opatření nařízených dotčenými 
orgány.  

 
7. Objednatel není oprávněn užívat nepředanou část díla bez předchozí dohody se zhotovitelem. 

Dohoda o užívání části nepředaného díla musí být provedena formou zápisu z kontrolního dne. 
 

8. Dílo se považuje za řádně splněné a dokončené až po protokolárním předáním objednateli bez 
vad a nedodělků, naplnění povinností dle tohoto článku. 

 
 
 
 
 
 

Článek XIV 
Záruční podmínky a odpovědnost za vady 

 
1. Zhotovitel odpovídá za úplnost a funkčnost předmětu díla, za jeho kvalitu, která bude  

odpovídat realizační projektové dokumentaci, platným normám ČSN, vztahujícím se k  
danému předmětu plnění, standardům a podmínkám výrobců a dodavatelů materiálů a  
výrobků, specifikovaných výhradně realizační projektové dokumentaci, platných v ČR  
v době realizace díla. 
 

2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání a za vady díla v záruční době. Za vady, 
které se projevily po záruční době stavby, odpovídá zhotovitel jen tehdy, pokud jejich příčinou 
bylo porušení jeho povinností. 
 

3. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla 60 měsíců.   
 

4. Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. 
 

5. Vyskytne-li se v průběhu záruční doby na provedeném díle vada, objednatel  
písemně oznámí zhotoviteli její výskyt, vadu popíše a uvede, jak se projevuje. Jakmile  
objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.  
 

6. V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí zhotovitel 
práce na odstranění vad nebránící užívání díla do 96 hodin v pracovní dny od písemného 
oznámení vad a vadu odstraní do 5 pracovních dnů od nastoupení (je-li to technologicky možné 
nebo nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak). 

 
V případě havarijní vady (tj. vady bránící užívání díla) zahájí zhotovitel práce na odstranění vady 
ihned (nejpozději do 12 hodin) po oznámení havarijní vady a práce provede ve lhůtě stanovené 
písemnou dohodou obou smluvních stran.  
 
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani během dvojnásobku dob uvedených 
v odstavci 6 tohoto článku, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady včetně havárie třetí 
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel, práva objednatele ze záruky 
nejsou dotčena. Právo objednatele vůči zhotoviteli na uplatnění náhrady škody není dotčeno. 
 

7. Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění vady. 
 



 

 

13

8. O odstranění vady musí být sepsán zápis s tím, že zhotovitel se zavazuje poskytnout  
objednateli na provedenou opravu záruku ve stejné délce jako na celé dílo. Záruční doba běží od 
podepsání zápisu o odstranění vady oběma smluvními stranami. 
 

 
 

Článek XV 
Odpovědnost za škodu 

 
1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle, nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu 

až do dne předání a převzetí celého díla bez vad. Toto ustanovení se nevztahuje na případ, kdy 
objednatel předanou část začal užívat před předáním celého díla. 
 

2. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných,  
toxických či jiných škodlivých látek na stavbě. 
 

3. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu odstranit škodu a není-li to možné, nahradit 
objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci díla, prokazatelně z viny zhotovitele. 
Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí. Zhotovitel 
odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo 
jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.  
 

4. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu  
zmírnění. V případě přerušení realizace stavby dle čl. VI. této Smlouvy provede zhotovitel 
veškerá opatření potřebná k odvrácení škody za úhradu prokazatelných nákladů. 

 
 
 

Článek XVI 
Sankční ujednání 

 
1. V případě prodlení zhotovitele s termínem realizace díla je objednatel oprávněn účtovat 

zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla za každý i započatý kalendářní den 
prodlení. 
 

2. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti, je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli úrok 
z prodlení ve výši 18,25% ročně z dlužné částky, tj. 0,05% z dlužné částky za každý i započatý 
kalendářní den prodlení. 
 

3. V případě prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště, je objednatel oprávněn účtovat  
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení. 
 

4. V případě nedodržení dohodnutého termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době, 
je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,03 % z celkové ceny díla za 
každý i započatý kalendářní den prodlení. 

 
5. Pokud objednatel nebo jím pověřený zástupce upozorní písemnou výzvou nebo zápisem do 

stavebního deníku zhotovitele, že neplní či nedodržuje jakoukoliv povinnost vyplývající mu z této 
Smlouvy včetně příloh, vyjma povinností uvedených v odst. 1, 3 až 5 tohoto článku Smlouvy, a 
zhotovitel nesjedná nápravu, je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 



 

 

14

3.000,- Kč za každý jednotlivý zjištěný případ porušení a za každý den, ve kterém bude porušení 
trvat. 

 
 
6. V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo odstoupením od  

Smlouvy, nezaniká objednateli nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením 
povinností zhotovitelem.  
 

7. Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s 
plněním. 
 

8. Smluvní pokuty sjednané touto Smlouvou zaplatí zhotovitel nezávisle na zavinění a na tom, zda a 
v jaké výši vznikne objednateli škoda, kterou lze vymáhat samostatně. 
 

9. Vedle smluvní pokuty má objednatel nárok na náhradu vzniklé škody, a to i nad rámec sjednané 
výše smluvní pokuty. 
 

10. Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele a naopak. 
 

11. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 21 dnů od doručení výzvy k zaplacení. 
 
 

Článek XVII 
Vyšší moc 

 
1. Pro účely této Smlouvy se za vyšší moc považují skutečnosti mající vliv na dílo, které nejsou 

závislé a ani nemohou být ovlivněny smluvními stranami jako např. živelné pohromy, stávky, 
válka, mobilizace, povstání nebo jiné nepředvídané a neodvratitelné události.  
 

2. Smluvní strana, u níž dojde k okolnosti vyšší moci a bude se chtít na vyšší moc odvolat 
v souvislosti s plněním této Smlouvy, je povinna neprodleně písemně doporučeným dopisem 
uvědomit druhou smluvní stranu o vzniku této události, jakož i o jejím ukončení, a to ve lhůtě 
nejpozději 7 kalendářních dnů od vzniku a 7 kalendářních dnů od jejího ukončení. Nedodržení 
této lhůty má za následek zánik práva dovolávat se okolnosti vyšší moci. 

 
3. Povinnosti smluvních stran, dané touto Smlouvou o dílo, se po dobu trvání okolnosti vyšší moci 

dočasně přerušují. 
 

4. Pokud se plnění této Smlouvy o dílo stane nemožné vlivem zásahu vyšší moci, smluvní strany se 
dohodnou na odpovídající změně této Smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění díla 
dodatkem k této Smlouvě. Nedojde-li k dohodě, je kterákoliv smluvní strana oprávněna 
jednostranným prohlášením, zaslaným doporučeným dopisem druhé smluvní straně, odstoupit od 
této Smlouvy. Odstoupením Smlouva zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno 
druhé smluvní straně. 

 
 
 

Článek XVIII 
Závěrečná ujednání 

 
 



 

 

15

1. Změnit nebo doplnit tuto Smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které 
budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této Smlouvy a podepsány 
oprávněnými zástupci smluvních stran před zahájením plnění. 

 
2. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran. 

 
3. Objednatel může od Smlouvy odstoupit v případě následujících podstatných porušení Smlouvy, tj.: 

3.1. zhotovitel je v prodlení s plněním díla dle termínu v čl. VI této Smlouvy, pokud se zhotovitel 
nedohodne s objednatelem na prodloužení termínu, 

3.2. zhotovitel při realizaci díla nerespektuje bezdůvodně připomínky autorského dozoru, 
technického dozoru investora a koordinátora BOZP, 

3.3. zhotovitel provádí práce na díle v rozporu s touto Smlouvou či nekvalitně a nesjedná 
nápravu ani v přiměřené době poté, co byl na tuto skutečnost opakovaně upozorněn 
zápisem objednatele ve stavebním deníku. 

 
4. Objednatel i zhotovitel mají právo odstoupit od Smlouvy, změní-li se po uzavření Smlouvy její 

základní účel, v důsledku podstatné změny okolností, za nichž byla Smlouva uzavřena nebo v 
případě zásahu vyšší moci. 
 

5. Odstoupením Smlouva o dílo zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno druhé 
smluvní straně. V případě odstoupení je zhotovitel povinen ihned po obdržení písemného 
oznámení o odstoupení od Smlouvy předat objednateli nedokončené dílo, včetně věcí, které 
opatřil a které jsou součástí díla a uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit 
zhotoviteli cenu díla včetně věcí, které převzal.  

 
6. V případě zániku závazku před splněním díla uzavřou smluvní strany dohodu, ve které upraví 

vzájemná práva a povinnosti. 
 

7. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze  
Smlouvy třetí osobě. 

 
8. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této Smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným,  

smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým. Případná 
neplatnost některého z ustanovení této Smlouvy nemá za následek neplatnost   
ostatních ustanovení. 

 
9. Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze smluvních stran její doručení 

odmítne či jinak znemožní. 
 

 
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že byla 

uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a  
srozumitelně a její autentičnost stvrzují svými podpisy. 

 
11. Osoby podepisující tuto Smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svých jednatelských  

oprávnění. 
 

12. Smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran, 
přičemž objednatel obdrží čtyři a zhotovitel dvě vyhotovení. 

 



 

 

16

13. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, 
případně uveřejněním smlouvy v registru smluv, pokud je k této smlouvě tato povinnost vázána. 

 
14. Uzavření této smlouvy o dílo bylo schváleno Radou města Vítkova dne 3. 4. 2018 usnesením  

č. 2556/68. 
 

15. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy: 
 
Příloha č. 1 - Položkový rozpočet stavby  
Příloha č. 2 – Pojistná smlouva 
 
 
 
Ve Vítkově dne: 18.4.2018   V Bruntále dne: 12.4.2018 
za objednatele:     za zhotovitele: 
 
 
 
 
 
…………………………….    ………………………………  
Ing. Pavel Smolka, starosta                       Patrik Berka, jednatel společnosti