Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5391904: Rekonstrukce objektu Pernerova 29

                        ■
 EVROPSKÁ unie 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fond/ 
OP Praha - pól růstu ČR

Číslo smlouvy: 2018/0150/0PS.DVZ

SMLOUVA O DÍLO

Smluvní strany 
Objednatel:

Se sídlem:
IČO:
DIČ:

Servisní středisko pro správu svěřeného majetku Městské části
Praha 8, příspěvková organizace
U Synagogy 2/236, 180 00 Praha 8
00639524
CZ00639524

Zastoupená: Ing. Stanislavem Hladišem, ředitelem
(dále jen "objednatel 1") 
a
Objednatel: Městská část Praha 8
Se sídlem: Zenklova 1/35,180 48 Praha 8 - Libeň
IČO: 00063797
DIČ: CZ00063797

Zastoupena: PhDr. Ing. Matejem Fichtnerem, MBA, zástupcem starosty
(dále jen "objednatel 2", společně pak jako „objednatelé")

a

Zhotovitel: Společnost „GEOSAN + VISTORIA - PERNEROVA"

Vedoucí společník: 
Se sídlem: 
Kontaktní adresa: 
IČO:
DIČ:

GEOSAN GROUP a. s.
U Nemocnice 430, Kolín III, 280 02 Kolín 
U Průhonu 1516/32,170 00 Praha 7 
281 69 522 
CZ28169522

Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka
12459

Zastoupený: Ivanem Havlem, výkonným ředitelem a Ing. Kamilem Vykydalem,
výrobním ředitelem na základě plné moci

Druhý společník: VISTORIA CZ a.s.
Se sídlem: Revoluční 767/25,110 00 Praha 1 - Staré Město
IČO: 25110 977
DIČ: CZ25110977
Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 4581

i



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životní prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha-pól růstu ČR

Zastoupený: PhDr. Petrem Volfem, předsedou představenstva

(dále jen "zhotovitel")

Vymezení pojmů

Objednateli jsou zadavatelé po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.

Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.

Podzhotovitefem je poddodavate! po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.

Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným 
právním předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.) - zejména Projektová dokumentace pro 
provedení stavby a soupisů stavebních prací, dodávek a služeb s výkazy výměr 
(zpracovaná společností D-PLUS PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ a.s., se sídlem Sokolovská 
16/45A, 186 00 Praha 8, IČO: 26760312).

Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a 
služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních 
prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství.

Preambule

Na základě výsledků zadávacího řízení pro veřejnou zakázku s názvem „Rekonstrukce 
objektu Pernerova 29“ realizovaného v souladu s § 58 zákona č. 134/2016 Sb., o 
zadávání veřejných zakázek, v platném znění, v užším řízení (dále jen „veřejná zakázka"), 
v němž zhotovitel předložil nejvhodnější nabídku z hlediska hodnocených kritérií, uzavírají 
níže uvedeného dne, měsíce a roku výše uvedené smluvní strany podle § 2586 a násl. 
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský 
zákoník"), tuto:

Smlouvu o dílo:

(dále jen „smlouva")

2



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

I.
Úvodní ustanovení

1. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý ke splnění všech svých závazků podle 
této smlouvy, a to s ohledem na předmět plnění, jak je vymezen nize.

2. Zhotovitel prohlašuje, že se detailně seznámil s rozsahem stavebních prací, které jsou 
předmětem plnění dle této smlouvy, jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a 
jiné podmínky nezbytné kjejich poskytnutí a disponuje takovými kapacitami a 
odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro provedení stavebních prací za cenu 
vymezenou v článku III. této smlouvy.

3. Zhotovitel prohlašuje, že plnění dle této smlouvy není plněním nemožným a uzavírá 
tuto smlouvu po pečlivém zvážení všech možných důsledků. Dílo dle čl. II této smlouvy 
bude poskytnuto způsobem a v termínech stanovených v této smlouvě a v zadávací 
dokumentaci pro zadávací řízení „Rekonstrukce objektu Pernerova 29", jehož 
důsledkem je tato smlouva (dále jen „zadávací dokumentace").

4. Předmět plnění je spolufinancován Evropskou unií z Operačního programu Životní 
prostředí, reg. č. projektu CZ.05.5.18/0.0/0.0/16_039/0004263 a z Operačního 
programu Praha Pól růstu ČR, reg. č. projektu CZ.07.4.67/0.0/0.0/16-039/0000409.

II.
Předmět smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele na svůj 
náklad a nebezpečí dílo blíže specifikované v tomto článku (dále jen „dílo") a závazek 
objednatelů dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za provedení díla sjednanou cenu, za 
podmínek vymezených v této smlouvě.

2. Dílo je rozděleno na stavební objekty financované jednotlivými objednateli 
následujícím způsobem:

Objednatel 1 se zavazuje financovat stavební objekty specifikované projektovou 
dokumentací pro provádění stavby zpracovanou společností D-PLUS PROJEKTOVÁ A 
INŽENÝRSKÁ a.s., se sídlem Sokolovská 16/45A, 186 00 Praha 8, IČO: 26760312, 
jedná se o položkový rozpočet nazvaný:

Projekt energeticky úsporných opatřeni Škola Pernerova 29, cp. 383, P8

Objednatel 2 se zavazuje financovat stavební objekty specifikované projektovou 
dokumentací pro provádění stavby zpracovanou společností D-PLUS PROJEKTOVÁ A 
INŽENÝRSKÁ a.s„ se sídlem Sokolovská 16/45A, 186 00 Praha 8, IČO: 26760312 
jedná se o položkový rozpočet nazvaný:

121 - Půdní vestavba na budově Pernerova 29, č.p. 283, P8

01 - Rekonstrukce objektu Pernerova 29-383.

Dílo bude realizováno na území hlavního města Prahy, konkrétně na pozemku pare. č. 
357, v k. ú. Karlín, na adrese Pernerova 383/29,186 00 Praha 8 - Karlín.

3. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést řádně a včas pro objednatele dílo dle 
projektové dokumentace pro provedení stavby a soupisu stavebních prací, dodávek a

3



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

RA GUĚ 
RA GA

služeb s výkazem výměr (zpracovaná společností D-PLUS PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ 
a.s., se sídlem Sokolovská 16/45A, 186 00 Praha 8, IČO: 26760312), která tvoří 
nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č. 1 této smlouvy.

4. Zhotovitel se zavazuje dílo provést v souladu s výše zmíněnou dokumentací, dle 
příslušných norem ČSN a právních předpisů platných v době provádění díla.

5. Provedením díla ve smyslu odst. 1 tohoto článku se mimo jiné rozumí provedení 
veškerých stavebních prací, služeb a dodávek, které jsou nezbytné pro realizaci díla 
podle této smlouvy, i v případě není-li práce, služba nebo dodávka výslovně uvedena v 
této smlouvě či příloze k této smlouvě. Závazek zhotovitele provést dílo zahrnuje 
zejména provedení veškerých stavebních a jiných výkonů a služeb včetně obstarání 
pracovních sil, mechanizmů a materiálů, které jsou nutné k provedení díla podle této 
smlouvy, včetně jejích příloh, provedení všech předepsaných zkoušek a revizí, 
zabezpečení případné skládky a zpracování dokumentace skutečného provedení díla.

6. Zhotovitel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady, prohlídky a přejímky, spojené 
s prováděním a kolaudací stavby, případně požadované orgány státní správy.

7. Smluvní strany se mohou písemným dodatkem ktéto smlouvě dohodnout na změně 
rozsahu díla.

8. Zhotovitel prohlašuje, že se jako odborně způsobilá osoba podrobně seznámil 
s předmětem a rozsahem díla, jakož i související dokumentací, zejména dokumentací 
v příloze č. 1 této smlouvy, a na základě uvedeného výslovně prohlašuje, že 
neshledává překážky bránící provedení díla způsobem a v rozsahu vymezeném touto 
smlouvou. Ukáže-li se prohlášení zhotovitele jako nepravdivé, a v důsledku překážky 
nebude možné dílo žádným způsobem dokončit tak, aby plnilo funkci požadovanou 
objednatelem, nemá nárok na cenu za část díla provedenou zhotovitelem do doby 
zjištění takové překážky. Odpovědnost objednatelů za správnost a úplnost předané 
příslušné dokumentace tím není dotčena.

III.
Cena díla

1. Smluvní strany se dohodly, že za provedení díla podle článku II. této smlouvy zaplatí 
objednatelé zhotoviteli sjednanou cenu ve výši:

Cena celkem bez DPH 129.226.470,84 Kč

(slovy: sto dvacet devět milionů dvěstě dvacet šest tisíc čtyřista sedmdesát korun 
českých osmdesát čtyři haléřů bez daně z přidané hodnoty)

DPH 27.137.558,88 Kč

Cena celkem včetně DPH 156.364.029,72 Kč

(dále jen „cena díla").

2. Nedílnou přílohou č. 2 této smlouvy je podrobná kalkulace ceny obsahující ocenění 
jednotlivých dílčích prací dle přílohy č. 1 této smlouvy (dále jen „položkový rozpočet").

3. K ceně za provedení díla bez DPH bude zhotovitel účtovat DPH (daň z přidané 
hodnoty) ve výši stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve

4



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

znění platném a účinném ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.

4. Sjednaná cena díla a položkový rozpočet jsou konečné, nejvýše přípustné a úplné ve 
smyslu ustanovení § 2621 občanského zákoníku.

5. Dohodnutá cena zahrnuje veškeré přímé i nepřímé náklady zhotovitele nezbytné 
k řádnému provedení, předání, kolaudaci a užívání díla, zejména:

- veškeré náklady na zřízení a provoz staveniště,

- veškeré vytyčení stávajících inženýrských sítí v místech dotčených stavbou,

- veškeré náklady na úplné, kvalitní a provozuschopné provedení díla,

- veškeré náklady na dodávku, uskladnění, správu, zabudování, montáž 
a zprovoznění veškerých dílů, součástí, celků a materiálů nezbytných k provedení 
díla,

- veškeré náklady na dopravu, stavbu, skladování, montáž a správu veškerých 
technických zařízení a mechanismů nezbytných k provedení díla,

- veškeré běžné i mimořádné provozní náklady zhotovitele nezbytné k provedení 
díla,

- veškeré náklady na dopravu a ubytování pracovníků zhotovitele,

- veškeré náklady, které vyplynou ze zvláštností provedení díla,

- veškeré vedlejší náklady související s umístěním stavby,

- veškeré náklady na zřízení, rozvody, spotřebu, správu a provoz přípojek vody, 
energií a telekomunikací nezbytných k provedení díla,

- veškeré náklady na pochůzky po úřadech a schvalovací řízení, které nese 
zhotovitel,

- veškeré náklady na provedení normami či právními předpisy stanovených 
zkoušek materiálů a dílů včetně předávacích zkoušek,

- veškeré náklady na projednání a zajištění případného zvláštního užívání 
komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného;

- veškeré náklady spojené s celní manipulací a náklady na proclení,

- veškeré náklady na zřízení a udržování smluvně sjednaných bankovních záruk,

- veškeré náklady na běžné i mimořádné pojištění odpovědnosti zhotovitele a 
pojištění díla,

- veškeré daně a poplatky spojené s provedením díla,

- veškeré náklady na provedení nutných, potřebných či úřady stanovených 
opatření nezbytných k provedení díla a pro kolaudaci stavby (díla).

6. Cena díla nemůže být zvýšena či snížena, pokud nedojde ke změně této smlouvy, 
resp. jejích příloh formou písemného dodatku. Podkladem pro takovou změnu budou 
zejména změnové listy, z nichž musí být patrno, o jakou změnu díla se má jednat, 
jakož i odpovídající cena, kterou za provedení změny díla bude zhotovitel u 
objednatelů požadovat uhradit. Veškeré změny musí být v souladu s příslušnými 
ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění

5



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

PRA HA
PRA GUE
PRA GA
PRA G

pozdějších předpisů.

7. Provedení veškerých víceprací, méněprací, změny technologií nebo materiálů, doplňky 
nebo rozšíření či zúžení díla mohou být provedeny vždy až po uzavření písemného 
dodatku ktéto smlouvě. Pokud zhotovitel provede některé z prací dříve, mají 
objednatelé právo jejich úhradu odmítnout. Zhotovitel se zavazuje na výzvu dotčeného 
objednatele odmítnuté vícepráce bez zbytečného odkladu odstranit ve lhůtě 
stanovené objednatelem.

8. Konečnou cenu díla uvedenou v odstavci 1 tohoto článku je možno překročit jen 
v těchto případech:

• v průběhu realizace díla dojde ke změnám daňových předpisů majících vliv na výši 
nabídkové ceny,

• v případě tzv. víceprací, vzniklých např. z důvodu, že

o objednatelé požadují práce, které nejsou v předmětu díla,

o při realizaci díla se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu této 
smlouvy známi, a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na 
cenu díla,

o při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané 
objednateli (neodpovídající geologické údaje apod.),

musí být tyto v souladu s platnými právními předpisy, zejména s příslušnými ustanoveními 
zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, 
nabídkou zhotovitele, zadávací dokumentací na veřejnou zakázku a touto smlouvou: v 
případě uzavření dodatku ktéto smlouvě dle odst. 6 tohoto článku bude navýšení ceny 
díla vypočteno na základě jednotkových cen, uvedených v položkovém rozpočtu. V 
případě, že nebude možno použít jednotkových cen, bude cena stanovena na 
základě aktuálně platných cen programu cenové soustavy ÚRS Praha nebo dohodou 
smluvních stran. Stejně jako vícepráce budou oceněny i práce zhotovitelem neprovedené 
na základě požadavků objednatelů, o jejichž hodnotu se cena díla sníží.

IV.
Fakturace a platební podmínky

1. Dohodnutou cenu za provedení díla uhradí objednatelé zhotoviteli postupně za 
skutečně provedené práce, výkony a materiál v souladu s položkovým rozpočtem na 
základě daňových dokladů - faktur, které bude zhotovitel každému objednateli 
předkládat vždy dle dohody s objednatelem, a na základě oboustranně 
odsouhlaseného zjišťovacího protokolu skutečně provedených prací, který bude vždy 
(alespoň v kopii) nedílnou přílohou každé příslušné faktury. Bez shora uvedeného 
zjišťovacího protokolu skutečně provedených prací je faktura neúplná. Pro účely 
fakturace je dílo rozděleno na 2 části, a to na část 1 Navýšení kapacity základního 
vzdělávání za účelem sociální inkluze, reg. č. projektu CZ.07.4.67/0.0/0.0/16- 
039/0000409, a část 2 Snížení energetické náročnosti objektu, reg. č. projektu 
CZ.05.5.18/0.0/0.0/16_039/0004263.

V rámci fakturace části 1 Navýšení kapacity základního vzdělávání za účelem sociální 
inkluze je zhotovitel povinen vystavovat vždy dva daňové doklady - faktury za skutečně 
provedené práce, výkony a materiál; jeden pro uznatelné náklady financované v rámci

6



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

PRA HA
PRA GUE
PRA GA
PRA G

projektu reg. č. CZ.07.4.67/0.0/0.0/16-039/0000409 a druhý pro neuznateiné 
náklady. Rozsah fakturace uznatelných a neuznatelných nákladů bude proveden na 
základě objednatelem 1 stanoveného poměru ploch částí díla, jenž bude zhotoviteli 
sdělen po podpisu této smlouvy.

Zhotovitel je povinen na každé faktuře uvádět reg. č. příslušného projektu a rovněž i 
název projektu.

2. Návrh zjišťovacího protokolu se zhotovitel zavazuje předložit do 5 kalendářních dnů od 
uplynutí příslušného kalendářního měsíce. Návrh zjišťovacího protokolu bude 
obsahovat výčet veškerých skutečně a řádně provedených prací, eventuálních 
víceprací a méněprací k poslednímu dni kalendářního měsíce, k nimž se dílčí daňový 
doklad vztahuje. V případě, že zjišťovací protokol nebude obsahovat žádné vady a 
nejasnosti, příslušný objednatel jej stvrdí svým podpisem. V případě, že zjišťovací 
protokol vady nebo nejasnosti obsahovat bude, je příslušný objednatel oprávněn 
vyžádat si opravu či vyjasnění vadných či pochybných částí takového protokolu.

3. Nedojde-li mezi oběma stranami do pěti pracovních dnů od předložení zjišťovacího 
protokolu k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je 
zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Do doby, než 
dojde k vypořádání rozporu o množství a ceně vyfakturovaných prací, není příslušný 
objednatel v prodlení se zaplacením faktury v rozsahu sporných prací.

4. Bude-li zhotovitel v prodlení s prováděním díla či jednotlivých částí díla dle časového 
harmonogramu, který je přílohou č. 3 této smlouvy delším než 30 kalendářních dnů, je 
příslušný objednatel oprávněn úhradu daňových dokladů - faktur pozastavit.

5. Konečný daňový doklad - fakturu vystaví zhotovitel po protokolárním předání a převzetí 
díla bez vad a nedodělků. Dílo bude převzato objednatelem 1, bude-li převzato 
s vadami a/nebo nedodělky, je zhotovitel oprávněn vystavit konečný daňový doklad - 
fakturu až po odstranění všech vad nebo nedodělků uvedených v protokolu o předání a 
převzetí díla nebo řádného uspokojení jiného zákonného či smluvního nároku 
uplatněného objednatelem 1 z titulu odpovědnosti zhotovitele za vady díla, nebude-li 
mezi smluvními stranami písemně dohodnuto jinak.

6. Zhotovitel je povinen doručit objednateli daňové doklady nejpozději do 15 
kalendářních dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění. Za den uskutečnění 
zdanitelného plněníje považován poslední kalendářní den příslušného měsíce.

7. Lhůta splatnosti daňových dokladů - faktur je do 30 kalendářních dnů od jejich 
doručení příslušnému objednateli, přičemž datem zdanitelného plněníje poslední den 
příslušného měsíce.

8. Okamžikem zaplacení se rozumí datum odepsání příslušné částky, na kterou byl 
daňový doklad - faktura vystavena, z účtu příslušného objednatele ve prospěch účtu 
zhotovitele.

9. Veškeré úhrady objednatelů na základě této smlouvy budou prováděny 
bezhotovostním převodem na bankovní účet zhotovitele uvedeným v daňovém dokladu 
- faktuře.

10. Veškeré daňové doklady - faktury vystavené zhotovitelem k úhradě ceny díla na 
základě této smlouvy, musí obsahovat náležitosti daňového dokladu podle platných

7



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

PRA HA
■PRA GUE
tpR A GA
PRA G

právních předpisů a náležitosti stanovené touto smlouvou vč. příloh.

11. Nebude-N daňový doklad - faktura zhotovitele obsahovat povinné náležitosti podle 
platných právních předpisů či podle této smlouvy vč. příloh nebo v něm budou uvedeny 
nesprávné údaje, je příslušný objednatel oprávněn vrátit daňový doklad - fakturu 
zhotoviteli ve lhůtě jeho splatnosti s vymezením chybějících náležitostí nebo 
nesprávných údajů. V takovém případě nová doba splatnosti počne běžet doručením 
řádně opraveného daňového dokladu příslušnému objednateli.

12. Objednatelé neposkytují zálohy. Smluvní strany se tímto dohodly na vyloučení 
aplikace ustanovení § 2611 občanského zákoníku.

13. Předmět plnění podléhá režimu přenesení daňové povinnosti podle § 92a zákona č. 
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.

V.
Termíny plnění

1. Zhotovitel se zavazuje provést sjednané dílo v následujících termínech:

Předání staveniště: zhotovitel je povinen převzít stavniště v objednatelem 1 
stanoveném termínu; termín předání staveniště sdělí objednatel 1 zhotoviteli alespoň 
3 pracovní dny předem, nebude-li mezi smluvními stranami dohodnuto jinak.

Zahájení prací na díle: nejpozději do 3 pracovních dnů od předání staveniště.

Termín dokončení včetně jeho řádného odevzdání: nejpozději do 395 kalendářních 
dnů ode dne předání staveniště, přičemž část 1 Navýšení kapacity základního 
vzdělávání za účelem sociální inkluze, reg. č. projektu CZ.07.4.67/0.0/0.0/16- 
039/0000409 nejpozději do 31. 12. 2018.

Mateřská škola bude mimo provoz pouze v době od 1. 6. 2018 do 31. 8. 2018.

Provedení „Snížení energetické náročnosti projektu" v prostorech Mateřské školy musí 
být provedeno kompletně v době jejího uzavření, a to včetně všech prací, které se 
v těchto prostorech budou realizovat tak, aby bylo možné tyto prostory od 1. 9. 2018 
opět plnohodnotně využívat. Za provozu mateřské školy je možné provádět ostatní 
práce vždy sohledem na provoz školky; zhotovitel bude svedením mateřské školy 
pravidelně konzultovat a vzájemně si odsouhlasovat postupy jednotlivých prací. Za 
provozu mateřské školy bude mít zhotovitel přístup do prostor mateřské školy vždy 
pouze po dohodě s vedením mateřské školy.

Zhotovitel se zavazuje provádět dílo podle podrobného časového harmonogramu 
provádění díla, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy (dále jen „časový harmonogram").

2. Zhotovitel je povinen při podpisu této smlouvy předložit objednateli 1 časový 
harmonogram provádění stavebních prací s měsíčním finančním plněním, který bude 
nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. 3. V harmonogramu zhotovitel uvede 
zejména:

- převzetí staveniště,

- důležité uzlové body,

- termín řádného dokončení díla ve smyslu článku X. této smlouvy,
8



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostfedí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

- přehled plateb objednatelů zhotoviteli v jednotlivých fázích realizace díla,

- označení předpokládané součinnosti objednatelů, příp. dalších třetích stran.

3. Zhotovitel se zavazuje, že kompletní, plně funkční dílo provede v termínech a v kvalitě 
dle této smlouvy a ve stavu způsobilém k řádnému užívání díla.

4. Změna harmonogramu provádění díla je možná pouze na základě písemné dohody 
smluvních stran.

5. Zhotovitel je povinen bezodkladně informovat objednatele 1 o veškerých okolnostech, 
které mohou mít vliv na termín provedení díla, přičemž smluvní strany se zavazují 
vyvinout veškeré úsilí a poskytnou si vzájemnou součinnosti pro eliminaci, resp. 
odstranění veškerých příčin, které mohou mít vliv na termín provedení díla.

6. V případě, že z jakýchkoliv důvodů na straně objednatelů nebude možné dodržet 
termín zahájení doby plnění jednotlivých částí či prvků díla, je objednatel 1 oprávněn 
zahájení doby plnění posunout na pozdější dobu. Termíny k dokončení díla a termíny 
k provedení částí či prvků díla dle odst. 1 tohoto článku se posouvají o stejný počet 
dní, o kolik dní došlo k posunutí zahájení doby plnění. Pokud by nebylo možné termíny 
prodloužit podle předchozí věty s ohledem na klimatické podmínky, prodlužují se 
termíny o stejný počet dní, o kolik dní došlo k posunutí zahájení doby plnění a o počet 
dní, po které nebylo možné práce s ohledem na nepříznivé klimatické podmínky 
provést. V případě pozastavení prací z důvodů na straně objednatelů bude ohledně 
posunutí termínů dle této smlouvy postupováno obdobně. Zhotovitel je v takovém 
případě povinen přepracovat v tomto smyslu časový harmonogram postupu provedení 
díla, k čemuž je každý objednatel povinen poskytnout svou součinnost.

7. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění díla v případě, že zjistí při provádění díla 
skryté překážky znemožňující provedení díla sjednaným způsobem, které zhotovitel 
nemohl při vynaložení veškeré možné péče před uzavřením této smlouvy předvídat. 
Každé takové přerušení provádění díla je zhotovitel povinen písemně oznámit 
objednateli 1 do 24 hodin od přerušení provádění díla. Součástí oznámení musí být 
zpráva o předpokládané délce přerušení, jeho příčinách a navrhovaných opatřeních. 
Zhotovitel má po odsouhlasení zprávy objednatelem 1 právo na prodloužení termínu 
pro dokončení a předání díla, jakož i jednotlivých termínů stanovených časovým 
harmonogramem postupu provedení díla, a to o dobu pozastavení provádění díla, 
pokud tomu nebudou bránit jiné okolnosti, zejména klimatické podmínky, v takovém 
případě se termíny prodlužují i o počet dní, po které nebylo možné s ohledem na tyto 
jiné okolnosti možné práce provést. Zhotovitel je v takovém případě povinen 
přepracovat v tomto smyslu časový harmonogram postupu provedení díla.

VI.
Staveniště

1. Objednatel 1 předá zhotoviteli staveniště. O předání a převzetí staveniště bude 
sepsán protokol.

2. Zhotovitel se zavazuje především:

- na vlastní náklady zajistit veškeré zařízení staveniště v souladu se svými 
potřebami, dokumentací předanou objednatelem 1, resp. s požadavky objednatelů

9



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

a ve shodě s platnými předpisy, nezbytné pro provedení díla a zajistí jeho provoz a 
údržbu po celou dobu provádění díla,

zajistit samostatné měření odběru energií a vody na staveništi a hradit veškeré 
náklady s těmito odběry spojené,

- staveniště řádně zabezpečit proti vniknutí třetích osob,

- provést umístění nebo přemístění dopravního značení, bude-li to nutné. Zhotovitel 
rovněž zajistí projednání změn a úprav dopravního značení s příslušnými veřejnými 
orgány a dále zajistí průběžné udržování dopravního značení,

- vyklidit a uvést do náležitého stavu staveniště v termínu do 15 dnů od předání 
díla, nebude-li dodatečně mezi smluvními stranami dohodnuto jinak,

- označit staveniště v souladu s obecně platnými právními předpisy,

- neumísťovat na staveniště jakákoli firemní označení, informační nápisy, reklamní 
plochy či jiné obdobné věci, leda s předchozím písemným schválením objednatele,

- vyhotovit situační plán staveniště a předložit jej objednateli 1 ke schválení do 10 
dnů od podpisu této smlouvy.

3. Koordinace prací zhotovitele s pracemi jiných zhotovitelů, kteří budou na staveništi 
pracovat na základě samostatné smlouvy s příslušným objednatelem, souběžně 
s prováděním díla, bude řešena na kontrolních dnech formou zápisů do stavebního 
deníku.

4. Zhotovitel je oprávněn užívat staveniště až do doby předání díla bezplatně.

5. Pokud použije zhotovitel v průběhu realizace díla, zejména při zařizování staveniště, 
cizí pozemek, nese veškeré náklady spojené s touto činností (např. skladování 
materiálu, příjezd a odjezd vozidel či jiné techniky).

6. Zhotovitel odpovídá za veškeré škody na movitých a nemovitých věcech ve vlastnictví 
objednatelů či třetích osob vzniklé v důsledku činnosti či opomenutí zhotovitele 
v průběhu realizace díla. Pro účely této smlouvy se poškození věcí na pozemcích 
rozumí taktéž porušení hranic pozemku a přestupky proti zásadám sousedského 
soužití vedoucí pouze k omezování práv s nakládáním s majetkem bez vlastního 
poškození věci.

7. Zhotovení a údržba nutných dopravních komunikací a cest na stavbě, pokud jsou 
třeba pro provádění prací a výkonu zhotovitele, následně jejich odstranění a uvedení 
pozemku do původního stavu, spadá mezi povinnosti zhotovitele a náklady s tímto 
související jdou k tíži zhotovitele.

8. Zhotovitel provede veškerá bezpečnostní, hygienická, ochranná a jiná opatření na 
staveništi předepsaná platnými právními předpisy.

9. Zhotovitel je povinen seznámit se s riziky na staveništi, upozornit na ně své pracovníky 
a určit způsob ochrany a prevence proti úrazům a jinému poškození zdraví. Zhotovitel 
je rovněž povinen předat objednateli 1 při předání staveniště dokument 
„Bezpečnostní rizika spojená s prováděním díla", kde musí upozornit na všechny 
okolnosti, které by mohly vést při jeho činnosti na staveništi k ohrožení života a zdraví 
pracovníků a osob na staveništi.

10



■
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

PRA HA
PRA GUE
PRA GA
PRA G

VII.
Stavební deník

1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, 
stavební deník, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro 
plnění této smlouvy, minimálně v rozsahu stanoveném ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., 
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel je zejména povinen 
zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek 
prováděných prací od projektu stavby apod. Povinnost vést stavební deník končí 
předáním a převzetím stavby v souladu sčl. X. této smlouvy bez vad a nedodělků 
objednateli 1, je-li dílo převzato objednatelem 1 s vadami a/nebo nedodělky, 
odstraněním všech vad nebo nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí 
díla nebo řádného uspokojení jiného zákonného či smluvního nároku uplatněného 
objednatelem 1 z titulu odpovědnosti zhotovitele za vady díla, nebude-li mezi 
smluvními stranami písemně dohodnuto jinak.

2. Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné:

- název, sídlo, IČO zhotovitele, název, sídlo, IČO objednatelů,

- název, sídlo, IČO zpracovatele projektové dokumentace,

- název, sídlo, IČO osoby vykonávající technický dozor objednatelů, resp. stavební 
dozor,

- přehled všech provedených zkoušek jakosti, seznam dokumentace stavby včetně 
všech změn a doplňků,

- seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby.

3. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje zástupce zhotovitele vždy 
ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem 
zápisu. Mimo zástupce zhotovitele může do stavebního deníku provádět záznamy 
pouze některý z objednatelů, jimi pověřený zástupce (TDO), zpracovatel projektové 
dokumentace, resp. pracovník pověřený projektantem výkonem autorského dozoru 
nebo příslušné orgány státní správy.

4. Objednatelé a zhotovitel jsou povinni prostřednictvím svých oprávněných osob 
reagovat na zápisy ve stavebním deníku. V případě nepřítomnosti oprávněné osoby 
objednatelů na stavbě doručí zhotovitel text zápisu písemně na adresu objednatele 1.

5. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu této smlouvy, ale slouží jako 
podklad pro vypracování doplňků a změn této smlouvy.

6. Stavební deník bude stále přístupný na stavbě, tj. bude vždy na vyžádání k dispozici 
kterémukoli objednateli.

Vlil.
Provádění díla

1. Zhotovitel je povinen provádět dílo prostřednictvím osob a poddodavatelů, jimiž 
prokázal splnění kvalifikačních předpokladů v řízení, jehož předmětem bylo uzavření

li



■
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

njj

1339
této smlouvy, a to v rozsahu, vjakém jejich prostřednictvím splnění kvalifikačních 
předpokladů prokázal. Zhotovitel je oprávněn namísto takové osoby či poddodavatefe 
užít jinou osobu či poddodavatele pouze ve výjimečných případech a s předchozím 
písemným souhlasem objednatele 1, přičemž taková osoba musí splňovat 
kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, jaký požadoval objednatel 1 
v kvalifikační dokumentaci k předmětné veřejné zakázce, ledaže objednatel 1 
z důvodů zvláštního zřetele hodných stanoví jinak.

2. Zhotovitel prohlašuje, že na provádění díla se budou podílet tyto osoby (realizační 
tým):

(i) manažer projektu (hlavnístavbyvedoucí):

(ii) odborní pracovníci:

(zástupce stavbyvedoucího) 

technik BOZP)

jejichž prostřednictvím zhotovitel prokázal splnění kvalifikace dle požadavků
objednatele 1 v zadávacím řízení pro veřejnou zakázku.

3. Na plnění díla se budou podílet podzhotovitelé uvedení v příloze č. 4 této smlouvy, a 
to v uvedeném rozsahu.

Předmětné části díla budou příslušným podzhotovitelem, resp. příslušnými 
podzhotoviteii provedeny v souladu se všemi podmínkami této smlouvy.

Jakoukoliv změnu na pozici podzhotovitele je zhotovitel povinen předem písemně 
oznámit objednateli 1, tj. před zahájením plnění ze strany podzhotovitele. Objednatel 
1 je povinen se ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení písemného oznámení vyjádřit, zda 
změnu podzhotovitele povoluje, či nikoliv. Objednatel 1 nebude udělení souhlasu 
bezdůvodně odpírat. Změna podzhotovitele, pomocí kterého zhotovitel prokazoval 
v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možná jen ve výjimečných případech se 
souhlasem objednatele 1. Nový podzhotovite! musí splňovat kvalifikaci minimálně 
v rozsahu, vjakém byla prokázána původním podzhotovitelem v rámci zadávacího 
řízení. Jakoukoliv změnou na pozici poddodavatele nesmí být dotčena ustanovení 
zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

4. Pověří-li zhotovitel prováděním díla nebo jeho části jinou osobu, nese veškerou 
odpovědnost související s prováděním díla sám zhotovitel.

5. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla postupovat tak, aby na majetku objednatelů 
ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody.

6. Zhotovitel bude na žádost objednatele 1 spolupracovat s dalšími dodavateli 
objednatelů či jim poskytne součinnost.

7. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s touto smlouvou a s vynaložením 
odborné péče, podle nejlepších znalostí a schopností, sledovat a chránit oprávněné 
zájmy objednatelů a postupovat v souladu s pokyny objednatele 1 a interními předpisy 
souvisejícími s předmětem plnění této smlouvy (či jeho dílčí částí), které objednatel 1 
zhotoviteli poskytne nebo s pokyny jím pověřených osob. Zhotovitel je zejména 
povinen:

12



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

HA 
GUE' 
(i A 
G

- zajistit veškeré pracovní síly, vybavení a materiál potřebné k provedení díla 
řádným způsobem,

- zajistit kvalitní řízení a dohled nad provedením díla, nezbytnou kontrolu 
prováděných prací (nezávisle na kontrole prováděné objednatelem 1),

- průběžně kontrolovat jakost dodávek a prověřovat doklady o dodávkách 
materiálů, konstrukcí a technologií, a dále prověřovat doklady o veškerých 
provedených průběžných zkouškách, revizích a měřeních dokládajících kvalitu 
a způsobilost díla a jeho částí, prověřovat a kontrolovat dodržování požadavků 
hygienických, požární ochrany, bezpečnosti, ochrany zdraví při práci, životního 
prostředí,

- omezit provádění díla na místo provádění díla (staveniště) a nedomáhat se 
vstupu na jakékoli pozemky, instalace nebo infrastruktury, které nejsou 
součástí staveniště, bez získání svolení příslušného vlastníka nebo uživatele,

- dodržovat obecně závazné právní předpisy, nařízení orgánů veřejné správy, 
závazné i doporučené technické normy, podklady a podmínky uvedené v této 
smlouvě a veškeré pokyny objednatele 1,

- chránit objednatele před vznikem škod v důsledku porušení právních či jiných 
předpisů a v případě jejich vzniku tyto škody uhradit na vlastní náklady,

- upozornit písemně objednatele 1 na nesoulad mezi zadávacími podklady 
a právními či jinými předpisy v případě, že takový nesoulad kdykoli v průběhu 
provedení díla zjistí,

- při provedení díla bez písemného souhlasu objednatele 1 nebo jeho zástupce 
neprovádět změny oproti schválené projektové dokumentaci, a to ani v případě 
změny použitých materiálů a technologií. Pokud se v průběhu provedení díla 
přestanou některé materiály či technologie vyrábět, případně se prokáže jejich 
škodlivost na lidské zdraví, navrhne zhotovitel objednateli 1 písemně použití 
jiných materiálů nebo technologií, přičemž uvede důsledek jejich použití na výši 
ceny díla. Užití nově navržených materiálů či technologií je podmíněno změnou 
smlouvy,

- při provádění prašných prací zajistit instalaci adekvátních protiprašných zábran 
tak, aby nedocházelo k rozptylu prachu do okolí,

- nést plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí. Zhotovitel se 
zavazuje svým jménem a na svůj náklad zajistit odstranění nečistot na místě 
provádění díla i na místech, která mohou být prováděním díla dotčena, jakož i 
třídění a likvidaci odpadů vznikajících při provedení díla v souladu s platnými 
právními předpisy. Zhotovitel se zavazuje vést veškerou evidenci dokladů 
požadovanou příslušnými předpisy;

- nakládat s nebezpečnými odpady v souladu s příslušnou legislativou;

- průběžně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým 
dojde provozem zhotovitele;

- nést plnou odpovědnost za dodržování ochrany přírody v souladu se zákonem 
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů,

13



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí

EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

zejména zajistit ochranu vod a ovzduší před nepříznivými a přírodu ohrožujícími 
látkami, V případě havárie je zhotovitel povinen neprodleně kontaktovat 
zástupce objednatele 1,

- zajistit, při provádění díla nepoškodí dřeviny, případně jiné porosty v místě 
provedení díla, případně v místech provedením díla dotčených,

- zabezpečit opatření k nepřetržitému střežení staveniště a zabezpečení místa 
provedení díla proti vstupu neoprávněných osob a proti neoprávněnému 
počínání, zejména opatření ke kontrole osob vstupujících a vozidel vjíždějících 
do místa provedení díla a osob a vozidel opouštějících místo provedení díla. 
Objednatelé jsou povinni taková opatření strpět a jednat v souladu s nimi.

8. Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací, 
dodržování předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, dodržování 
protipožárních opatření a předpisů, dodržování hygienických a jiných předpisů 
souvisejících s realizací díla a je v tomto smyslu povinen uhradit veškeré škody na 
zdraví a majetku vzniklé porušením shora uvedených předpisů.

9. Zhotovitel je povinen uhradit veškeré škody na zdraví a majetku vzniklé porušením 
předpisů uvedených výše. Zhotovitel dále odpovídá za případný postih ze strany 
státních orgánů a organizací za nedodržení obecně závazných právních předpisů 
v souvislosti s provedením díla, nezávisle na tom, která osoba podílející se na 
provedení díla zavdala k postihu příčinu.

10. Zhotovitel je povinen umožnit objednatelům kdykoliv kontrolu prováděných prací a 
vstup na staveniště. Zhotovitel je povinen nejméně tři pracovní dny předem vyzvat 
objednatele 1 ke kontrole prací, které budou zakryty, a to zápisem ve stavebním 
deníku. Objednatel 1 na základě výzvy zhotovitele zakryté práce převezme za 
předpokladu, že jsou provedeny v souladu s touto smlouvou. Nevyzve-li zhotovitel 
řádně a včas objednatele 1 ke kontrole takových prací, je povinen na žádost 
objednatele 1 zakryté práce na vlastní náklady odkrýt. V případě, že se objednatel 1 
ke kontrole bez předchozí omluvy nedostaví, má se za to, že kontrolu nepožaduje a 
zhotovitel bude oprávněn pokračovat v provádění prací na díle. Bude-li však kterýkoli 
objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí 
provést na náklady daného objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně 
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a 
následným zakrytím zhotovitel.

11. Při kontrole zakrývaných prací je zhotovitel povinen předložit objednateli 1 výsledky 
všech provedených zkoušek, důkazy o jakosti materiálů použitých pro zakrývané 
práce, certifikáty a atesty. Jestliže by došlo zakrytím prací k znepřístupnění jiných částí 
díla, a tedy k znemožnění jejich budoucí kontroly, je zhotovitel povinen předložit ke 
kontrole zakrývaných prací výše uvedené dokumenty ohledně těchto částí díla.

12. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky, které znemožňují provedení díla 
dohodnutým způsobem v souladu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen to 
neprodleně oznámit objednateli 1, přerušit práce na díle a navrhnout objednateli 1 
změnu díla. Nedohodnou-li se smluvní strany v přiměřené lhůtě na změně díla, je 
kterákoli ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy odstoupit. Právo objednatelů 
na náhradu škody tím není dotčeno.

14



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

13. Zhotovitel provádí trvale, bez nároku na úhradu, pomocí vhodných měřících přístrojů, 
kontrolu rozměrové přesnosti prováděných prací. Totéž platí i pro kontrolní měření 
požadovaná objednateli, popř. jejich zástupci. V každém případě je třeba mít na 
staveništi trvale k dispozici měřící přístroje a další k tomuto účelu potřebná zařízení.

14. Zhotovitel si na své náklady zajišťuje veškeré práce a výkony související s prováděním 
potřebných technicko-měřičských prací, a dále jejich zajištění a údržbu v souvislosti se 
stavební a demoliční činností, a to až do ukončení stavby.

15. Zhotovitel si na základě písemného vyjádření správců sítí, které mu předá objednatel 
1, je-li to relevantní, bude zajišťovat vytýčení podzemních a nadzemních sítí během 
realizace a bude dodržovat podmínky správců a vlastníků těchto sítí po celou dobu 
výstavby. Zhotovitel odpovídá za splnění podmínek, které stanoví správce podzemních 
sítí pro jejich ochranu při provádění zemních a jiných stavebních prací. Zhotovitel 
přejímá plnou právní a finanční odpovědnost za porušení těchto podzemních sítí v 
důsledku jeho stavební činnosti. Zhotovitel se v takovém případě zavazuje uhradit 
veškeré nároky z odpovědnosti za škody a případné sankce, zejm. pokuty, náklady na 
opravy, ušlý zisk související s porušením povinností dle obecně závazných předpisů a 
podmínek stanovených správci sítí.

16. Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky 
vyplývající z územního řízení a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto 
podmínek vznikne objednatelům škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu.

17. Zhotovitel omezí provádění hlučných stavebních činností v době do 8.00 hod. a od 
19.00 hod. a ve dnech pracovního klidu, tj. o sobotách, nedělích a státem uznávaných 
svátcích, není-li v příloze této smlouvy uvedeno jinak.

lS.Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru 
staveniště a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními 
pomůckami.

19.Objednatelé umožní pracovníkům zhotovitele a jeho dodavatelským subjektům přístup 
do objektu, v němž bude dílo prováděno. Objednatel 1 vyčlení prostor, který budou 
pracovníci zhotovitele oprávněni používat pro uložení věcí a materiálu. Objednatelé 
však žádným způsobem neodpovídá za ztrátu, poškození či odcizení věcí a materiálu 
uložených zhotovitelem, jeho pracovníky či jinými subjekty v objektu objednatelů.

20.0bjednatel 1 umožní zhotoviteli využití přívodu elektrické energie a vody pro účely 
realizace díla.

21.Objednatel 1 je oprávněn po předchozím písemném oznámení zhotoviteli s uvedením 
důvodů kdykoliv pozastavit provádění díla. V případě pozastavení prací bude ohledně 
posunutí termínů dle této smlouvy postupováno obdobně dle 51. V. odst. 6 této 
smlouvy.

22.Objednatel 1 se zavazuje předat zhotoviteli příslušné územní rozhodnutí a stavební 
povolení. Objednatel 1 je dále povinen doložit zhotoviteli při předání staveniště 
veškerá vyjádření o podzemních a nadzemních zařízeních. Bez zajištění těchto 
podmínek není zhotovitel povinen práce zahájit a po dobu, než budou podmínky 
splněny, není zhotovitel v prodlení s plněním svých závazků. Zhotovitel je povinen se 
těmito doklady řídit.

15



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

23.Objednatel 1 vykonává na stavbě technický dozor a v jeho průběhu sleduje zejména, 
zda práce jsou prováděny řádně v souladu s touto smlouvou, podle technických a 
technologických norem a jiných právních předpisů a rozhodnutí veřejnoprávních 
orgánů. Za tím účelem má přístup na staveniště, resp. do veškerých prostor, které 
souvisejí s prováděním díla. Zhotovitel je povinen objednateli 1 poskytnout veškerou 
součinnost k provedení kontroly, zejména zajistit účast odpovědných zástupců 
zhotovitele. Zhotovitel se tímto zavazuje zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky 
pro výkon technického dozoru objednatele, autorského dozoru projektanta a výkon 
činnosti koordinátora BOZP a to v přiměřeném rozsahu.

24.Objednatel 1 je oprávněn dávat zhotoviteli pokyn k určení způsobu provedení díla; 
jakékoliv pokyny objednatele 1 musí být v souladu s touto smlouvou. Pokud tak 
objednatel 1 neučiní, postupuje zhotovitel při provádění díla samostatně.

25.Objednatelé si formou autorského dozoru projektu stavby a technického dozoru 
objednatele ponechávají právo konečného posouzení úprav a doplnění projektu 
stavby navrhovaných zhotovitelem vždy v takovém termínu, aby nebyl ohrožen postup 
výstavby.

IX.
Kvalitativní podmínky díla

1. Zhotovitel se zavazuje, že provedení a kvalita díla bude odpovídat této smlouvě, 
obecně závazným právním předpisům, platným technickým normám a bude prosté 
jakýchkoli vad. Zhotovitel se dále zavazuje, že k provedení díla budou použity obvyklé 
a vyzkoušené technologie, Dílo bude provedeno s vynaložením odborné péče 
v profesionální kvalitě a bude odpovídat všeobecně uznávanému standardu.

2. Veškeré materiály a výrobky použité na stavbě musí mít vlastnosti požadované 
stavebním zákonem, požadované materiály musí odpovídat podmínkám uvedeným v 
zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění 
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

3. Technické a kvalitativní podmínky realizace díla jsou mimo jiné vymezeny projektem 
stavby a položkovým rozpočtem. Pokud není stanoveno jinak pak pro provedení 
stavebních a montážních prací platí specifikace podle úvodních ustanovení katalogů, 
popisů a směrných cen stavebních prací a montážních ceníků, jimiž se definuje 
předepsaná kvalita a způsob kontroly dodávky, způsob měření, názvosloví, definice a 
kde jsou uvedeny základní ČSN vztahující se na dodávku předmětných stavebních 
prací.

4. Veškeré zhotovitelem dodané nebo k zabudování určené stavební součásti, musí být 
uznávaným způsobem chráněny po dobu jejich životnosti proti korozi, a pokud se 
jedná o přírodní materiály proti napadení škůdci.

5. Zhotovitel je oprávněn navrhnout i v průběhu provádění díla objednateli 1, že použije 
ke zhotovení díla odlišné výrobky a/nebo materiály než ty, které jsou vymezeny touto 
smlouvou, pokud tyto výrobky a/nebo materiály budou stejné nebo vyšší kvality než 
ty, které vymezuje tato smlouva, a pokud by i při této změně byla taková nabídka 
přípustná v rámci zadávacího řízení vymezeného v preambuli této smlouvy.

16



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

6. Jestliže některé výrobky nebo hmoty dané projektem díla nemůže zhotovitel bez 
ohrožení plynulého průběhu výstavby obstarat nebo může obstarat hospodárnější 
hmoty a výrobky stejných nebo podobných vlastností, avšak od jiného výrobce, může 
zhotovitel k provedení díla použít hmoty a výrobky náhradní. Náhradní hmotou nebo 
výrobkem se rozumí hmoty nebo výrobky shodných nebo lepších kvalitativních 
vlastností, u nichž je zaručeno, že se jejich použitím nezmění technické, kvalitativní či 
jiné parametry zhotovovaného díla. Náhradní výrobky a hmoty budou před jejich 
použitím dány k odsouhlasení objednateli 1. Za vhodnost použití náhradních výrobků 
a hmot odpovídá zhotovitel.

7. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho 
podzhotovitelů mající příslušnou kvalifikaci, tj. jsou k takovým pracím oprávněny, mají 
průkaz zvláštní způsobilosti, případně jsou k těmto činnostem autorizovány podle 
zvláštních právních předpisů. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na 
požádání kteréhokoli objednatele povinen předložit. Kterýkoli objednatel nebo 
technický dozor objednatele si může vyžádat výrobní výkresy nebo jiné prováděcí 
podklady a výsledky kvalitativních zkoušek k nahlédnutí.

8. Zhotovitel v rámci plnění předmětu této smlouvy zajistí vypracování kontrolního a 
zkušebního plánu (potřebné zkoušky např. kontrola zákl. spáry, zkoušky betonu 
apod.)

X.
Předání a převzetí díla

1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním
předmětu díla objednateli 1.

2. Dílo je způsobilé k předání objednateli:

- je-li kompletně provedeno bez vad a nedodělků, a

- k předání je připravena i kompletní požadovaná dokumentace - ověřuje se 
kontrolou rozsahu a obsahu předávané dokumentace.

3. K přejímacímu řízení je zhotovitel povinen předložit kompletní dokumentaci, zejména:

- atesty, záruční listy, prohlášení o shodě, návody k obsluze, návody k použití,

- zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů a veškerých 
zkouškách a měřeních předepsaných projektovou dokumentací, příslušnými 
předpisy, normami, případně touto smlouvou,

- zkušební protokoly o zkouškách prováděných zhotovitelem,

- zkušební protokoly od strojů a přístrojů, u nichž je toto předepsáno nebo to vyplývá 
z platných technických norem,

- zápisy o prověření prací a dodávek zakrytých v průběhu provedení díla,

- seznam zařízení, případně strojů a přístrojů dodávaných v rámci předávaného díla 
s příslušnými doklady, zejména záručními listy, výkresy skutečného stavu apod.,

17



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

- návody pro montáž, obsluhu a údržbu jednotlivých zařízení, strojů a přístrojů ve 2 
vyhotoveních,

- úplný a přesný seznam předávaných náhradních dílů jednotlivých zařízení, strojů a 
přístrojů,

- zápisy o výsledcích individuálního a komplexního vyzkoušení technologického 
zařízení,

- deník víceprací, odpočtů a změn oproti schválené projektové dokumentaci,

- stavební a montážní deníky (originál),

doklady vydané v souladu se zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích 
na výrobky, ve znění pozdějších předpisů,

- doklad o likvidaci odpadů,

- provozní dokumentaci potřebnou k řádné evidenci a užívání díla nebo jeho částí,

- prohlášení zhotovitele dle vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci,

- projektovou dokumentaci skutečného provedení.

4. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli 1 nejméně 10 pracovních dnů 
předem termín, ve kterém bude řádně ukončené dílo připraveno k předání. 
Objednatel 1 se v takovém případě zavazuje zorganizovat předání a převzetí díla, na 
které přizve osoby vykonávající funkci technického dozoru objednatele, případně také 
autorského dozoru projektanta.

5. V případě, že obecně závazné právní předpisy, platné technické normy nebo 
projektová dokumentace předepisují provedení zkoušek, revizí či atestů týkajících se 
díla nebo jeho části, je zhotovitel povinen zajistit jejich úspěšné provedení před 
předáním dila objednateli 1.

6. O předání a převzetí díla bude smluvními stranami sepsán a podepsán protokol o 
předání a převzetí díla, který bude obsahovat zhodnocení prací a soupis dokladů 
předávaných objednateli 1 zhotovitelem při předání díla.

7. Objednatel 1 je oprávněn předávané dílo převzít, i když dílo vykazuje vady a 
nedodělky, zejm. pak vykazuje-li drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve 
spojení s jinými však nebrání řádnému a bezpečnému užívání díla. V takovém případě 
bude protokol o předání a převzetí díla vedle výše uvedeného obsahovat soupis 
zjištěných vad a nedodělků, dohodnuté lhůty kjejich odstranění nebo jiná opatření 
(byla-li dohodnuta} či smluvní nároky vyplývající z odpovědnosti zhotovitele za vady 
díla.

8. Vykazuje-li dílo jakékoliv vady a nedodělky a/nebo zhotovitel nepředá objednateli 1 
stanovenou dokumentaci nebo některý doklad, jenž má být její součástí, je objednatel 
1 oprávněn dílo nepřevzít.

9. V případě, že objednatel 1 dílo nepřevezme, bude mezi smluvními stranami sepsán 
zápis s uvedením důvodu nepřevzetí díla a s uvedením stanovisek smluvních stran. 
V případě nepřevzetí díla dohodnou smluvní strany náhradní termín předání a převzetí 
díla.

18



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životní prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

RA GUE 
RA GA

10. Zhotovitel se zavazuje řádně odstranit veškeré vady a nedodělky, jež vyplynou 
z přejímacího řízení, a to v termínu stanoveném v protokolu o předání a převzetí díla 
podle odst. 7 tohoto článku nebo v zápise o nepřevzetí díla podle odst. 9 tohoto 
článku. Nebude-li termín odstranění vady nebo nedodělku stanoven tímto způsobem 
a neuplatní-li objednatel 1 ohledně zjištěné vady nebo nedodělku jiný zákonný či 
smluvní nárok vyplývající zodpovědnosti zhotovitele za vady díla, je zhotovitel 
povinen vadu nebo nedodělek odstranit bezodkladně, nejpozdějí do 15 kalendářních 
dnů ode dne jeho nahlášení objednatelem 1.

11. Zhotovitel provede pracovníkům určeným objednateli školení ohledně provozu a 
údržby díla. Zhotovitel se zavazuje provést takové školení v termínu do převzetí díla 
objednatelem 1, nebo nejpozději tři týdny ode dne, kdy objednatelé určí své 
pracovníky.

12. Zhotovitel se zavazuje poskytovat objednatelům nezbytnou součinnost a účinně 
spolupůsobit v kolaudačním řízení a účastnit se kolaudačního řízení v objednateli 
požadovaném rozsahu za účelem získání kolaudačního rozhodnutí o povolení užívání 
díla, je-li kolaudační řízení prováděno.

13. Dílo se považuje za předané oboustranným podpisem protokolu o předání a převzetí 
díla.

XI.
Záruka za jakost díla, odpovědnost za vady

1. Zhotovitel objednatelům odpovídá za to, že dílo provedené jím podle této smlouvy 
bude kompletní, plně funkční a způsobilé k účelu, k němuž bylo vytvořeno a že jeho 
kvalita bude odpovídat požadavkům uvedeným této smlouvě.

2. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v okamžiku jeho předání a za vady díla, 
které se vyskytnou v záruční době. Zhotovitel touto smlouvou poskytuje objednatelům 
záruku za jakost díla v rozsahu uvedeném v tomto článku (dále jen „záruka").

3. Záruční doba počíná běžet dnem předání díla podle článku X. této smlouvy. Záruční 
doba na stavební práce činí 60 měsíců. Záruční doba na stroje a/nebo technologické 
zařízení a / nebo spotřební zboží činí minimálně 24 měsíců, poskytuje-li dodavatel či 
výrobce záruční dobu delší, uplatní se tato delší záruční doba. Zárukou za jakost 
zhotovitel přejímá závazek, že dílo bude po celou záruční dobu plně funkční a 
způsobilé k řádnému užívání a že si zachová vlastnosti uvedené v této smlouvě.

4. Vady díla zjištěné kterýmkoli objednatelem po předání díla je příslušný objednatel 
povinen oznámit zhotoviteli bez zbytečného odkladu, nejpozději v poslední den 
záruční doby, s vyloučením aplikace ustanovení § 2618, a § 2629 občanského 
zákoníku. Oznámení odeslané příslušným objednatelem poslední den záruční doby se 
považuje za včas oznámené. Pro účely této smlouvy se vadou rozumí i nedodělek, tj. 
nedokončená práce oproti dohodnutému předmětu díla. Objednatelé jsou oprávněni 
takové vady uplatnit u zhotovitele telefonicky, osobně nebo e-mailem.

5. Zhotovitel se zavazuje v případě uplatnění reklamace vady díla kterýmkoli 
objednatelem bezodkladně písemně potvrdit příslušnému objednateli přijetí 
reklamace vady díla a zahájit bezodkladně práce na odstraňování vady. Pro vyloučení

19



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životní prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

pochybností se písemným potvrzení rozumí i potvrzení elektronicky.

6. Zhotovitel se zavazuje bezplatně odstranit jakékoliv vady díla, které vznikly nebo které 
se projevily v průběhu záruční doby, a to ve lhůtě stanovené níže, nebo ve stejné lhůtě 
řádně uspokojit jiný smluvní či zákonný nárok uplatněný kterýmkoli objednatelem u 
zhotovitele z titulu odpovědnosti za vady díla.

7. Zhotovitel je povinen odstranit vady bezodkladně,

(i) v případě běžné vady nejpozději do 15 kalendářních dnů od oznámení 
reklamace vady příslušným objednatelem,

(ii) v případě vady bránící užívání díla nebo části díla v technicky nejkratším 
možném termínu, nejpozději do 96 hodin od oznámení reklamace vady 
příslušným objednatelem,

(iii) v případě vady díla, která má charakter havárie ve lhůtě do 48 hodin od 
jejich uplatnění příslušným objednatelem,

nebude-li smluvními stranami dohodnutá jiná lhůta.

8. IMeodstraní-li zhotovitel ve stanovené lhůtě vadu sám, je dotčený objednatel oprávněn 
zajistit odstranění vady třetí osobou, přičemž náklady na odstranění takové vady nese 
zhotovitel. Ten je povinen uhradit náklady se Ihůtou splatnosti 30 dnů po předložení 
vyúčtování dotčeným objednatelem.

9. Záruční doba podle tohoto článku se prodlužuje o dobu, po kterou nebylo možno dílo 
v plném rozsahu užívat z důvodu nastalé vady a jejího odstraňování.

10.0 době a předmětu odstranění vady bude sepsán zápis o odstranění vad podepsaný 
oběma smluvními stranami.

ll.Objednatel 1 se zavazuje, že umožní zhotoviteli po předání díla přístup do objektu za 
účelem oprav a odstranění nedodělků.

XII.
Postoupení, započtení

1. Zhotovitel není oprávněn postoupit své pohledávky z této smlouvy na třetí osobu, ani je 
zastavit.

2. Zhotovitel není oprávněn započíst své údajné či skutečné pohledávky za objednateli na 
pohledávky objednatelů za zhotovitelem nebo uplatnit zadržovací právo.

XIII.
Pojištění, certifikace a bankovní záruka

1. Zhotovitel je povinen do 5 pracovních dnů od uzavření této smlouvy předložit 
objednateli 1 smlouvu o pojištění odpovědnosti proti škodě způsobené objednatelům a 
třetím osobám, a to s pojistným limitem minimálně ve výši 10,000.000,- Kč. Zhotovitel 
se zavazuje udržovat v platnosti toto pojištění po celou dobu realizace díla.

2. Zhotovitel se zavazuje plnit veškerá opatření a podmínky stanovené pojistnou 
smlouvou cit. v odst. 1 tohoto článku, která by v případě včasného neplnění mohla mít

20



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životní prostředí ■

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

za následek snížení případného pojistného plnění.

3. Zhotovitel se zavazuje udržovat v platnosti po celou dobu plnění díla certifikáty a 
osvědčení vztahující se ke zhotoviteli a osobám, které se budou podílet na provádění 
díla a kterými zhotovitel prokázal splnění technických kvalifikačních předpokladů.

4. K zajištění svých závazků podle této smlouvy, zejm. k zajištění náhrady škody a sankcí, 
na jejichž úhradu vznikne objednatelům nárok v důsledku porušení povinnosti 
zhotovitele provést a předat dílo řádně a včas či jakýchkoli jiných nároků objednatelů 
vůči zhotoviteli s výjimkou těch, které jsou uvedeny v odst. 7. tohoto článku poskytne 
zhotovitel objednateli 1 neodvolatelnou a nepodmíněnou bankovní záruku splatnou na 
první požádání (dále jen „bankovní záruka č. 1"). Bankovní záruka č. 1 bude 
zhotovitelem objednateli 1 předložena ve lhůtě 7 pracovních dní od uzavření této 
smlouvy. Tato bankovní záruka bude zajišťovat plnění povinností zhotovitele vůči 
celému dílu, tj. i vůči části díla, jež je financována objednatelem 2.

5. Bankovní záruka č. 1 bude platná a účinná po celou dobu provádění díla, tj. do jeho 
předání a převzetí dle čl. X. této smlouvy v případě, že dílo při převzetí objednatelem 1 
nevykazuje žádné vady. V případě, je-li dílo převzato objednatelem 1 s vadami a/nebo 
nedodělky, bude bankovní záruka č. 1 platná a účinná do odstranění všech vad 
a/nebo nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla nebo řádného 
uspokojení jiného zákonného či smluvního nároku uplatněného kterýkoli objednatelem 
z titulu odpovědnosti zhotovitele za vady díla, nebude-li mezi smluvními stranami 
písemně dohodnuto jinak, (dále jen „období platnosti bankovní záruky č. 1").

6. Kdykoli během období platnosti bankovní záruky č. 1 bude bankovní záruka č. 1 vždy 
činit nejméně 5 % z ceny díla včetně DPH (dále jen „výše zajištění č. 1“). Zhotovitel je 
povinen zajistit, aby byla bankovní záruka č. 1 přiměřeně upravována tak, aby její 
hodnota nikdy během období platnosti bankovní záruky č. 1 neklesla pod výši zajištění 
č. 1. Pokud hodnota bankovní záruky č. 1 klesne pod výši zajištění č. 1, poté bude 
zhotovitel do deseti (10) dnů ode dne, kdy byla taková událost zhotoviteli oznámena, 
povinen doplnit bankovní záruku č. 1 tak, aby dosahovala výše zajištění č. 1, a 
předložit objednateli 1 novou záruční listinu.

7. K zajištění svých závazků podle této smlouvy, resp. k zajištění řádného odstranění vad 
uplatněných objednateli vůči zhotoviteli z titulu odpovědnosti za vady díla v záruční 
době poskytne zhotovitel objednateli 1 neodvolatelnou a nepodmíněnou bankovní 
záruku splatnou na první požádání (dále jen „bankovní záruka č. 2“; bankovní záruka 
č. 1 a bankovní záruka č. 2 potom společně jen jako „bankovní záruka"). Bankovní 
záruka č. 2 bude zhotovitelem objednateli 1 předložena nejpozději v den podpisu 
protokolu o předání a převzetí díla dle čl. X. této smlouvy. Tato bankovní záruka bude 
zajišťovat plnění povinností zhotovitele vůči celému dílu, tj. i vůči části díla, jež je 
financována objednatelem 2.

8. Bankovní záruka č. 2 bude platná a účinná po celou délku záruční doby, tj. 60 měsíců 
(dále jen „období platnosti bankovní záruky č. 2").

9. Bankovní záruku č. 2 je zhotovitel oprávněn předložit objednateli v podobě jedné listiny 
či několika na sebe bezprostředně navazujících bankovních záruk. Rozhodne-li se 
zhotovitel předložit objednateli bankovní záruku č. 2 v podobě několika na sebe 
bezprostředně navazujících bankovních záruk, pak je povinen vždy 10 dnů před 
koncem platnosti „původní" bankovní záruky č. 2 předložit objednateli „novou"

21



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

PRA HA 
PRA GUE 
PRA GA 
PRA G

bankovní záruku č. 2 bezprostředně navazující na „původní" bankovní záruku č. 2. 
Ustanovení odst. 8 tohoto článku o platnosti a účinnosti bankovní záruky není tímto 
právem zhotovitele dotčeno.

10. Kdykoli během období platnosti bankovní záruky č. 2 bude bankovní záruka č. 2 
vždy činit nejméně 5 % z ceny díla včetně DPH (dále jen „výše zajištění č. 2"). 
Zhotovitel je povinen zajistit, aby byla bankovní záruka č. 2 přiměřeně upravována tak, 
aby její hodnota nikdy během období platnosti bankovní záruky č. 2 neklesla pod výši 
zajištění č. 2. Pokud hodnota bankovní záruky č. 2 klesne pod výši zajištění č. 2, poté 
bude zhotovitel do deseti (10) dnů ode dne, kdy byla taková událost zhotoviteli 
oznámena, povinen doplnit bankovní záruku č. 2 tak, aby dosahovala výše zajištění, a 
předložit objednateli 1 novou záruční listinu.

11. Bankovní zárukou budou zajištěny veškeré nároky objednatelů vůči zhotoviteli, které 
vzniknou na základě porušení této smlouvy zhotovitelem (včetně veškerých úroků z 
prodlení a veškerých smluvních pokut a náhrad škod, které mohou objednatelé od 
zhotovitele požadovat v souvislosti s touto smlouvou) a to za podmínky, že zhotovitel 
řádně a včas nesplnil některou z povinností vyplývajících pro zhotovitele z této 
smlouvy a právních předpisů (dále jen „zajištěné povinnosti"). Objednatelé jsou 
oprávněni čerpat peněžní prostředky z bankovní záruky za předpokladu, že zhotovitel 
řádně a včas nesplní jakoukoli zajištěnou povinnost. Objednatel 1 je povinen bez 
odkladu informovat zhotovitele o jakémkoli čerpání peněžních prostředků z bankovní 
záruky.

12. Porušení ujednání tohoto článku smlouvy zhotovitelem se považuje za podstatné 
porušení této smlouvy.

13. Zhotovitel, po ukončení období platnosti bankovní záruky č. 1, resp. období platnosti 
bankovní záruky č. 2 vyplývající z této smlouvy, doručí zástupci objednatelů ve věcech 
technických písemnou žádost o vrácení originálu bankovní záruky, popř. bude tato 
žádost doručena bankou.

14. Zhotovitel je oprávněn kteroukoliv ze shora uvedených bankovních záruk nahradit 
jistotou formou složení peněžní částky na účet objednatele 1, vedený u HHHH

(dále jen „jistota"). Do účelu platby zhotovitel 
uvede Jistota" a své ICO jako VS. Veškeré podmínky a termíny sjednané pro shora 
uvedené bankovní záruky platí v takovém případě obdobně. Zhotovitel po ukončení 
období poskytnutí jistoty vyplývající z této smlouvy, doručí objednateli 1 písemnou 
žádost o vrácení jistoty vč. uvedení čísla účtu, na který má být jistota zhotoviteli 
vrácena. Objednatel 1 se zavazuje jistotu zhotoviteli vrátit bez zbytečného odkladu po 
doručení písemné žádosti zhotovitele.

15. Veškeré náklady spojené se zřízením a obstaráváním bankovní záruky, resp. jistoty 
jsou zahrnuty v ceně díla.

XIV.
Smluvní sankce

1. V případě prodlení zhotovitele s převzetím staveniště dle této smlouvy si smluvní 
strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH za každý, byť 
započatý den prodlení.

22



■
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

2. V případě prodlení zhotovitele s vyklizením staveniště dle této smlouvy si smluvní 
strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každý, byť započatý den 
prodlení.

3. Pro případ prodlení zhotovitele stermínem dokončení díla podle této smlouvy, si 
smluvní strany sjednávají ve prospěch objednatelů smluvní pokutu ve výši 0,2 % 
z ceny díla bez DPH uvedené v článku III. odst. 1 této smlouvy, za každý, byť i jen 
započatý den prodlení, vyjma prodlení zhotovitele s termínem dokončení části 1 
Navýšení kapacity základního vzdělání za účelem sociální inkluze, reg. č. projektu 
CZ.07.4.67/0.0./0.0./16-039/0000409. V případě prodlení s termínem dokončení 
části 1 Navýšení kapacity základního vzdělání za účelem sociální inkluze, reg. č. 
projektu CZ.07.4.67/0.0./0.0./16-039/0000409, a to výhradně v období od 31. 12. 
2018 do termínu dokončení celého díla podle této smlouvy, si smluvní strany 
sjednávají ve prospěch objednatelů smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý, byť i 
jen započatý den prodlení; na prodlení po termínu dokončení celého díla podle této 
smlouvy se vztahuje výše smluvní pokuty podle věty první.

4. Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad nebo nedodělků vyplývajících 
z přejímacího řízení nebo z kolaudačního řízení si smluvní strany sjednávají ve 
prospěch objednatele 1 smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou reklamovanou 
vadu, u níž je zhotovitel s odstraněním v prodlení, a za byť i jen započatý den prodlení.

5. Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad zjištěných v záruční době si smluvní 
strany sjednávají ve prospěch příslušného objednatele smluvní pokutu ve výši 
10.000,- Kč za každou neodstraněnou vadu, u níž je zhotovitel v prodlení, a za byť i 
jen započatý den prodlení. Pro případ, že se jedná o vadu, která brání řádnému 
užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají si 
smluvní strany ve prospěch příslušného objednatele smluvní pokutu ve výši 20.000,- 
Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je zhotovitel v prodlení, a za byť i jen započatý 
den prodlení

6. Pro případ prodlení zhotovitele s plněním jakýchkoli peněžitých závazků podle této 
smlouvy si smluvní strany sjednávají úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky 
včetně DPH za každý, byť i započatý den prodlení.

7. Pokud zhotovitel poruší jakoukoliv povinnost uvedenou v čl. XIII. této smlouvy, uhradí 
objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 300.000,- Kč, vyjma porušení včl. 
XIII. odst. 6 a 10 této smlouvy, tj. zhotovitel bude v prodlení s doplněním bankovní 
záruky do výše zajištění, a vyjma porušení v Čl. XIII odst. 9 této smlouvy, tj. zhotovitel 
bude v prodlení s předložením „nové" bankovní záruky č. 2. V případě prodlení 
s doplněním bankovní záruky do výše zajištění je zhotovitel povinen uhradit 
objednateli 1 smluvní pokutu ve výši 0,2 % denně z částky odpovídající částce, o niž je 
zhotovitel povinen doplnit bankovní záruku do výše zajištěni. V případě prodlení 
s předložením „nové" bankovní záruky č. 2 je zhotovitel povinen uhradit objednateli 
smluvní pokutu ve výši 0,1% ze sjednané ceny díla bez DPH uvedené v odst. 1 čl. Ill 
této smlouvy, za každý, byť i jen započatý den prodlení.

8. V případě, že zhotovitel poruší povinnost stanovenou čl. Vlil. odst. 1 této smlouvy je 
povinen uhradit objednatelům smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč pro případ každé 
jednotlivé osoby resp. podzhotovitele, jehož při realizaci předmětu díla bez souhlasu 
objednatele 1 užil, a jednotlivé osoby, resp. podzhotovitele, který nenaplňoval

23



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, v němž byly kvalifikační 
předpoklady prokázány prostřednictvím původního podzhotovitele, resp. osoby, ledaže 
objednatel 1 z důvodů zvláštního zřetele hodných nestanoví jinak,

9. V případě, že zhotovitel poruší povinnost stanovenou v čl. IX. odst. 7 této smlouvy, tj. 
odborné práce vykonávají pracovníci, kteří nemají příslušnou kvalifikaci, nebo 
zhotovitel na požádání objednatelů doklad o jejich kvalifikaci nepředloží ve lhůtě 5 
pracovních dnů je povinen uhradit objednatelům smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč 
pro každý jednotlivý případ.

10. Pokud bude prokázána nepravdivost prohlášení zhotovitele včl. XX. odst. 2 této 
smlouvy nebo dopustí-li se zhotovitel takového jednání po uzavření této smlouvy, 
uhradí zhotovitel objednatelům jednorázovou smluvní pokutu ve výší 5.000.000,- Kč.

11. Pro případ prodlení kteréhokoli objednatele s úhradou úplného daňového dokladu 
(faktury) podle této smlouvy si smluvní strany sjednávají úrok z prodlení ve výši 0,015 
% z dlužné částky za každý, byť i započatý den prodlení.

12. Zaplacením sjednané smluvní pokuty není dotčeno právo objednatelů na náhradu 
škody.

13. Jakákoli smluvní pokuta sjednaná podle této smlouvy je splatná do 30 dnů od jejího 
uplatnění smluvní stranou.

14. V případě, že kterémukoli objednateli vznikne nárok na smluvní pokutu dle této smlouvy 
vůči zhotoviteli, je příslušný objednatel oprávněn započíst pohledávku 2 titulu nároku na 
úhradu smluvní pokuty proti kterékoli pohledávce zhotovitele vůči danému objednateli, 
zejména proti pohledávce na úhradu ceny díla či jeho části.

XV.
Technicky dozor objednatele (TDO)

1. Objednatel 1 vykonává na stavbě kontrolu prostřednictvím technického dozoru 
objednatele, který zejména sleduje, zda práce jsou realizovány dle schválené 
dokumentace, dalších předpisů uvedených v této smlouvě a smluvních podmínek a 
jsou v souladu s obecně závaznými právními předpisy, hygienickými normami, ČSN a 
jsou v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů (dále jen „TDO").

2. Objednatel 1 je oprávněn na osobu pověřenou výkonem technického dozoru 
delegovat kteroukoliv ze svých pravomocí.

3. TDO je zejména oprávněn Činit zápisy do stavebního deníku, upozorňovat na 
nedostatky, udělovat zhotoviteli pokyny.

4. TDO je oprávněn nařídit zhotoviteli přerušení prací zhotovitele v případě, že je 
ohrožena bezpečnost realizace díla, život nebo zdraví osob pohybujících se na stavbě 
nebo hrozí-li nebezpečí škody na majetku objednatelů či třetích osob. O této 
skutečnosti pak TDO sepíše zápis do stavebního deníku.

5. TDO je dále oprávněn přerušit práce taktéž, pokud zjistí, že zhotovitel provádí dílo v 
rozporu se sjednanou kvalitou nebo je v prodlení s dodávkou díla či používá 
nevhodné materiály. I v tomto případě učiní TDO o těchto skutečnostech zápis do 
stavebního deníku, v němž mimo jiné uvede i lhůtu a návrh na odstranění zjištěných

24



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

nedostatků. V případě, že zhotovitel v určené lhůtě zjištěné nedostatky neodstraní, 
jsou objednatelé oprávnění tyto odstranit na náklady zhotovitele sami, s tím, že 
vzniklé náklady započtou na svou povinnost k úhradě ceny díla zhotoviteli anebo jsou 
objednatelé oprávněni od této smlouvy odstoupit.

6. TDO není oprávněn měnit tuto smlouvu.

7. TDO nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená.

XVI.
Ukončení smluvního vztahu

1. Smluvní strany mohou tuto smlouvu ukončit dohodou, která musí mít písemnou 
formu.

2. Objednatelé jsou oprávněni od této smlouvy odstoupit nad rámec úpravy dle 
platných právních předpisů z následujících důvodů:

a) zhotovitel bude v prodlení s převzetím staveniště po dobu delší než 30 
kalendářních dnů,

b) zhotovitel bude v prodlení s prováděním (zahájením díla od termínu předání 
staveniště, nebo prodlení s termínem, jež je v časovém harmonogramu označen 
jako uzlový bod) nebo dokončením díla podle této smlouvy delším než 30 
kalendářních dnů, nebo

c) zhotovitel bude provádět dílo v rozporu s touto smlouvou, resp. projektovou 
dokumentací, platnými technickými normami, obecně závaznými předpisy, 
případně pokyny objednatele 1 a nezjedná nápravu (tj. zejména, nikoliv však 
výlučně, neodstraní vady vzniklé vadným prováděním díla), ačkoliv byl zhotovitel 
na toto své chování nebo porušování povinností objednatelem 1 písemně 
upozorněn a vyzván ke zjednání nápravy, nebo

d) zhotovitel neoprávněně zastaví či přeruší práce na dobu delší jak 7 dnů, nebo

e) zhotovitel bude v prodlení s odstraněním jakékoliv vady nebo nedodělku díla podle 
této smlouvy delším než 10 pracovních dnů nebo se v průběhu záruční doby 
vyskytne nebo projeví opakovaně (tzn. alespoň dvakrát) jakákoliv vada díla nebo 
se v průběhu záruční doby vyskytne nebo projeví více vad díla (tzn. alespoň tři 
vady), nebo

f) důsledky vyplývající z působení vyšší moci tak, jak je definována v příslušných 
právních předpisech, budou trvat déle než 90 kalendářních dnů, nebo

g) plnění ze strany některého objednatele dle této smlouvy nebude kryto rozpočtem 
objednatele, nebo

h) některému objednateli nebudou přiděleny či mu budou kráceny finanční 
prostředky z dotace určené na financování projektu, nebo

i) na majetek zhotovitele bude prohlášen konkurz nebo bude návrh na konkurz 
zamítnut pro nedostatek majetku zhotovitele nebo bude soudem povoleno 
vyrovnání, nebo

j) v případech, kde je k jednání zhotovitele nutný předchozí písemný souhlas
25



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životni prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

objednatele a zhotovitel činí opakovaně (tzn. alespoň třikrát) toto jednání bez 
tohoto souhlasu, nebo

k) v případě podstatného porušení této smlouvy, nebo

l) bude prokázána nepravdivost prohlášení zhotovitele v čl. XX. odst. 2 této smlouvy 
nebo se zhotovitel dopustí takového jednání po uzavření této smlouvy.

3. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od této smlouvy výlučně z následujících důvodů:

Kterýkoli objednatel bude v prodlení s plněním svých peněžitých závazků vyplývajících 
pro něj z této smlouvy vůči zhotoviteli delším než 60 kalendářních dnů a toto 
porušení své povinnosti z této smlouvy nenapraví ani v přiměřené dodatečné lhůtě 
uvedené v písemné výzvě zhotovitele k nápravě, která nesmí být kratší než 30 
kalendářních dnů ode dne, kdy objednatel tuto výzvu od zhotovitele obdrží.

4. Odstoupení musí mít písemnou formu stím, že je účinné ode dne jeho doručení 
druhé smluvní straně.

5. V případě odstoupení od smlouvy smluvní strany provedou inventuru prací, dodávek 
provedených zhotovitelem do odstoupení od smlouvy a vyúčtování dosud 
provedených prací na díle nebo již dodaných částí díla. Zhotovitel je zároveň povinen 
do 15 dnů od doručení odstoupení od této smlouvy vyklidit staveniště a opustit 
všechny další prostory poskytnuté mu objednateli.

6. V případě, že od této smlouvy oprávněně odstoupí zhotovitel a není-li v této smlouvě 
ujednáno jinak, má nárok na úhradu poměrné části ceny díla sjednané touto 
smlouvou pouze za práce a dodávky řádně provedené do odstoupení od smlouvy. Od 
této ceny jsou objednatelé oprávněni odečíst cenu dodávek, které lze zhotoviteli 
vrátit, rozhodne-li se příslušný objednatel kjejich vrácení a takové dodávky 
zhotoviteli vrátí.

7. V případě, že od této smlouvy oprávněně odstoupí některý objednatel, provedou 
smluvní strany ocenění prací a dodávek uskutečněných zhotovitelem do doby 
odstoupení od smlouvy s přihlédnutím k jejich kvalitě, vadám a nedodělkům. 
Nedojde-li mezi smluvními stranami do 30 kalendářních dnů ode dne odstoupení 
k dohodě o ocenění těchto prací a dodávek, bude rozhodující cena určená soudním 
znalcem vybraným příslušným objednatelem. Náklady na vypracování znaleckého 
posudku nese zhotovitel.

8. V případě, že od této smlouvy oprávněně odstoupí některý objednatel před řádným 
dokončením díla, je oprávněn zadat dokončení díla jinému subjektu (dále jen Jiný 
zhotovitel"). Dojde-li v důsledku dokončení díla jiným zhotovitelem ke zvýšení ceny 
díla sjednané smluvními stranami touto smlouvou, zavazuje se zhotovitel příslušný 
rozdíl objednatelům uhradit v případě, že se důvod, pro který některý objednatel 
odstoupil od této smlouvy, spočíval v porušení povinností na straně zhotovitele.

9. Cenu prací a dodávek dohodnutou smluvními stranami nebo stanovenou znalcem 
podle odst. 7 tohoto článku (sníženou o příslušným objednatelem jíž uhrazenou částí 
ceny díla, o náhradu škody, smluvní pokuty a jiné jeho peněžité nároky vůči 
zhotoviteli) uhradí příslušný objednatel zhotoviteli do 30 kalendářních dnů ode dne 
jejich ocenění. Od této ceny jsou objednatelé oprávněni odečíst hodnotu dodávek, 
které lze zhotoviteli vrátit, rozhodne-li se k jejich vrácení a takové dodávky zhotoviteli

26



■
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růslu ČR

vrátí.

10. Odstoupením od smlouvy zůstávají nedotčena ustanovení této smlouvy o náhradě 
škody, smluvních pokutách, pojištění, dále ustanovení o odpovědnosti zhotovitele za 
vady díla, o záruce a záruční době, o řešení sporů či jiná ustanovení, která podle 
projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po 
ukončení této smlouvy.

11. Pro odstoupení od smlouvy platí příslušná ustanovení občanského zákoníku 
s vyloučením ustanovení § 1765, § 1766, § 2612 odst. 2.

XVII.
Způsob komunikace, kontakty

1. Není-li v této smlouvě v konkrétním případě ujednáno jinak, platí, že veškerá 
oznámení, žádosti nebo jiná sdělení učiněná některou ze smluvních stran na základě 
této smlouvy budou uskutečněna písemně a budou považována za řádně učiněná, 
jakmile budou doručena druhé smluvní straně osobně, kurýrní službou, doporučenou 
poštou nebo prostřednictvím datové schránky na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy 
určené k rukám níže uvedeného zástupce příslušné smluvní strany. Za řádně učiněné 
oznámení smluvní strany považují i oznámení učiněné elektronickou poštou (e- 
mailem).

Ze strany objednatele 1 na:

Ze strany objednatele 2 na:

Ze strany zhotovitele na:

2. Osoby určené pro komunikaci nejsou pověřeny k jednáním o změnách obsahu této 
smlouvy ani k zastupování smluvních stran v jakýchkoli smluvních záležitostech, 
ledaže toto pověření či oprávnění přímo vyplývá z jejich postavení, funkce či ze 
zvláštního zmocnění.

3. Smluvní strany jsou oprávněny změnit osoby určené pro komunikaci, jakož i adresu 
určenou pro oznamování či jiné údaje uvedené v odst. 1 tohoto článku, jsou však 
povinny na takovou změnu bez zbytečného odkladu písemně upozornit druhou 
smluvní stranu.

XVIII.
Další ujednání

1. Objednatelé jsou povinni poskytovat při provádění díla zhotoviteli potřebnou 
součinnost, zejména nesmí klást žádné neoprávněné právní a fyzické překážky 
v provádění a dokončení díla a bránit pracovníkům zhotovitele ve vstupu na 
staveniště.

2. Kontrolní dny jsou stanoveny dohodou smluvních stran na základě časového 
harmonogramu postupu provedení díla. Kontrolní dny mohou být rovněž iniciovány 
kteroukoli smluvní stranou, přičemž druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující 
stranou na termínu kontrolního dnu bezodkladně.

27



H
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostředí ■
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

3. O průběhu a závěrech kontrolního dne se pořídí zápis, k jehož vypracování je povinen 
zhotovitel. Záznam podepíší oprávnění zástupci všech stran, přičemž opatření 
uvedená v zápisu jsou pro smluvní strany závazná, jsou-li v souladu s touto smlouvou. 
V opačném případě musejí být opatření schválena statutárními (odpovědnými) 
zástupci smluvních stran formou změn této smlouvy, bez schválení statutárními 
(odpovědnými) zástupci nejsou opatření účinná.

4. Zhotovitel je povinen účastnit se kontrolních dnů během doby realizace svých výkonů, 
resp. je povinen zajistit účast svých zástupců v náležitém rozsahu.

5. Ze strany zhotovitele bude v době provádění stavebních prací na staveništi stále 
přítomen odpovědný stavbyvedoucí.

6. Zhotovitel ručí za nebezpečí škody na díle až do celkového předání díla.

7. Zhotovitel je povinen dodržovat platební morálku vůči svým podzhotovitelům, 
v opačném případě jsou objednatelé oprávněni odstoupit od této smlouvy za 
podmínek uvedených v či. XVI. této smlouvy.

8. Zhotovitel se zavazuje ke spolupráci s koordinátorem BOZP, který bude zajištěn ze 
strany objednatele 1.

9. Zhotovitel je povinen vést a průběžně aktualizovat reálný seznam všech pod zhotovitelů 
včetně výše jejich podílu na veřejné zakázce. Tento seznam je zhotovitel povinen na 
vyžádání předložit objednateli 1.

10. Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 zákona č. 320/2001 
Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění 
pozdějších předpisů (zákon o finanční kontrole), povinen spolupůsobit při výkonu 
finanční kontroly.

XIX.
Odpovědnost za škody a wšší moc

Každá ze smluvních stran nese odpovědnost za škodu způsobenou druhé smluvní 
straně porušením jakékoli povinnosti vyplývající pro ni z této smlouvy. Smluvní strany 
se zavazují vyvinout maximální úsilí k předcházení škodám a k minimalizaci vzniklých 
škod. Zhotovitel tímto bere na vědomí, že výše škody může dosahovat až výše 
(ne)poskytnuté dotace.

2. Zhotovitel ručí za event, škody, které způsobil činností svojí nebo svých podzhotovitelů.

3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou objednatelům či třetím osobám v souvislosti 
s prováděním díla.

4. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze věcí 
(zařízení), jichž bylo při provádění díla užito, dle příslušných ustanovení občanského 
zákoníku.

5. Žádná ze smluvních stran není odpovědna za škodu způsobenou prodlením druhé 
smluvní strany s jejím vlastním plněním.

6. Žádná ze smluvních stran není odpovědna za škodu způsobenou druhé smluvní straně 
porušením povinnosti v důsledku okolnosti vylučující odpovědnost (vyšší moc). Pro

28



■
 EVROPSKÁ UNIE 

Fond soudržnosti

Operační program Životní prostředí H
 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

účely této smlouvy se za vyšší moc považuje působení překážky bránicí povinné 
smluvní straně v řádném a včasném splnění její smluvní povinnosti, jež nastala 
nezávisle na vůli povinné strany, a jestliže nelze rozumně předpokládat, že by povinná 
strana tuto překážku nebo její následky odvrátila nebo překonala a dále, že by v době 
uzavření této smlouvy tuto překážku předvídala. Účinky vylučující odpovědnost jsou 
omezeny pouze na dobu, dokud trvá překážka, s níž jsou tyto účinky spojeny.

7. Odpovědnost ve smyslu ustanovení odst. 6 tohoto článku nevylučuje překážka, která 
vznikla teprve v době prodlení povinné smluvní strany s plněním její povinnosti nebo 
která vznikla z jejích hospodářských poměrů.

8. Pokud se plnění této smlouvy stane nemožné vlivem zásahu vyšší moci, strana, která 
se bude na vyšší moc odvolávat, tuto skutečnost bez prodlení (nejpozději do 24 hodin) 
oznámí druhé straně s uvedením předpokládané doby jejího trvání a zároveň požádá 
druhou stranu o úpravu této smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění díla.

9. Pokud působení okolností vyšší moci pomine, je ta strana, u níž okolnosti vyšší moci 
nastaly, povinna (nejpozději do 24 hodin po jejich ukončení) tuto skutečnost oznámit 
druhé smluvní straně.

10. V případě, že nebudou dodrženy lhůty uvedené v odst. 8 a 9 tohoto článku, nemůže se 
ta strana, u niž okolnosti vyšší moci nastaly, jejich působení dovolávat, nedohodnou-li 
se smluvní strany jinak.

XX.
Závěrečná ustanovení

1. Jednacím jazykem mezi objednateli a zhotovitelem je pro veškerá plnění vyplývající 
z této smlouvy výhradně jazyk český, a to včetně veškeré dokumentace a komunikace 
vztahující se k předmětu této smlouvy.

2. Zhotovitel prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy nedopustil v souvislosti se 
zadávacím řízením pro veřejnou zakázku sám, nebo prostřednictvím jiné osoby 
žádného jednání, jež by bylo v rozporu se zákonem či zákon obcházelo, zejména 
nenabízel žádné výhody osobám podílejícím se na zadání veřejné zakázky, na kterou 
s ním objednatel uzavírá tuto smlouvu, a nedopustil se zejména ve vztahu k ostatním 
uchazečům jednání narušujícího hospodářskou soutěž. Dále zhotovitel prohlašuje, že 
se žádného obdobného jednání ve vztahu k předmětné veřejné zakázce nedopustí ani 
po uzavření této smlouvy.

3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za 
obchodní tajemství ve smyslu příslušných právních předpisů a udělují svolení k jejich 
užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

4. V záležitostech neupravených touto smlouvou se práva a povinnosti smluvních stran 
řídí občanským zákoníkem a dalšími obecně závaznými právními předpisy České 
republiky.

5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího zveřejnění v Registru smluv. 
Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných a 
očíslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.

6. Stanedí se jeden nebo více bodů této smlouvy neplatnými, zůstávají ostatní body
29



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životni prostředí

EVROPSKÁ UNIE
Evropské sírukíurálni a investiční fondy 
OP Praha - pói růstu ČR

v platnosti v plném znění a smluvní strany se zavazují k logickému doplnění této 
smlouvy.

7. Veškeré spory, které vzniknou z této smlouvy nebo v souvislosti s ní, budou řešeny u 
příslušného obecného soudu v ČR.

8. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za 
obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují 
svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

9. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č. 
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování 
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

lO.Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle 
zákona Č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, 
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění 
pozdějších předpisů, zajistí objednatel 1.

11. Nedílnou součástítéto smlouvy jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1 - Projektová dokumentace pro provedení stavby a soupisů stavebních 
prací, dodávek a služeb s výkazy výměr (zpracovaná společností D-PLUS PROJEKTOVÁ 
A INŽENÝRSKÁ a.s., se sídlem Sokolovská 16/45A. 186 00 Praha 8, IČO: 26760312 - 
doloženo samostatně mimo tuto smlouvu o dílo)

Příloha č. 2 - Položkový rozpočet (oceněný výkaz výměr)
Příloha č. 3 - Časový harmonogram provádění díla s finančním plněním

Příloha č. 4 - Seznam podzhotovitelů

12, Tato smlouva je vyhotovena v 5 vyhotoveních, s platností originálu, z nichž objednatel 
obdrží tři vyhotovení a zhotovitel dvě vyhotovení.

Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o Hlavním městě Praze, ve znění 
pozdějších předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské 
části Praha 8
Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8 

Datum jednání a číslo usnesení: H. 04. 2018, č. Usn RMC 0143/2018

V Praze dne 

objednatel 1

V Praze dne 

zhotovitel - vedoucí společník

Servisní středisktf pro
\os

Správu svěřenénoÝhajetkú MČ Praha 8 

ing. Stanislav Hladiš

GEOSAN GROUP a. s. 

Ivan Havel 

výkonný ředitel

30

cc cc 
cc



EVROPSKÁ UNIE 
Fond soudržnosti
Operační program Životní prostředí H

 EVROPSKÁ UNIE

Evropské strukturální a investiční fondy 
OP Praha - pól růstu ČR

RA HA 
RA GUÉ 
RA GA 
RA G

ředitel

objednatel 2

Městská čáát Praha 8 

PhDr. Ing. Matěj Fichtner, MBA 

zástupce starosty

PhDr. Petr Volf 

předseda představenstva

zhotovitel

GEOSAN UKUijJF a 

Ing. KamiliVykyd 

výrobní ředitel

*

31





y i s i r) k i ageosan
^ GROUP

SEZNAM PODDODAVATELŮ

Veřejná zakázka na poskytnutí stavebních prací zadaná v užším řízení dle 
zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších

předpisů

Část plnění VZ, 
kterou hodlá 

zájemce zadat 
poddodavatefi, 

resp. část 
kvalifikace, kterou 
prostřednictvím 

tohoto
poddodavatele

prokazuje

Rekonstrukce objektu Pecnerova 29

1. Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:

Čížek a synové s.r.o.

Bourací práce

Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Ohrobec, Průběžná 402, PSČ 25245

IČO: 24799696
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

175339 C, Městský soud v Praze

Tel./fax;
E-mail:

2. Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:

Jetmar a partner s.r.o.

Střešní konstrukce

Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Praha 10 - Hostivař, Horolezecká 
918/11, PSČ 102 00

IČO: 62584944
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

33740 C, Městský soud v Praze

Tel./fax:
E-mail:

3. Obchodní firma nebo název 
/ Obchod ní firma nebo 
jméno a příjmení:

Evžen Burda

Střešní konstrukce

Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Štěpánkovice, Svobody 762/23, PSČ 
74728

IČO: 12693294
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:



geosan
r.nni rnGROUP

y VIS!OKI

4.

5.

6.

7.

Spisová značka v 
obchodním rejstříku:
Tel./fax:
E-mail:
Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:
Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:
ICO:

Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:
Tel./fax:
E-mail:
Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:
Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:
ICO;
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

Complet Sans.r.o.

Liberec - Liberec XIV-Ruprechtice, 
Staškova 1217/14. PSČ 460 14

28751558

30871 C, Krajský soud v Ústí nad 
Labem

EZH, a.s.

Brno - Přízřenice. Vídeňská 157/120, 
PSČ 619 00
26901005

3952 B, Krajský soud v Brně

TeL/fax:
E-mail:
Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:
Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:
ICO:
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

Česal elektro s.r.o.

Praha - Libeň, Primátorská 296/38, PSČ 
180 00

01518020

207791 C. Městský soud v Praze

Tel./fax:
E-mail:
Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
méno a přijmení:
Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Kalmax s. r. o.

Praha - Strašnice, Třebohostickš 564/9, 
PSČ 100 00

Sanace

Elektroinstalace

Elektroinstalace

ZTI



geosan
^ mm mGROUP

y VIS TOKIA

IČO: 128903978
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

152193 C, Městský soud v Praze

Tel./fax:
E-mail:

8. Obchodní firma nebo název 
/ Obchodnífirma nebo 
jméno a příjmení:

KLIMATEST s.r.o.

VZT

Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Praha - Bubeneč, Podbabská 1112/13, 
PSČ 160 00

JČO: 26068290
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

115977 C, Městský soud v Praze

Tel./fax:
E-mail:

9. Obchodní firma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:

UNI BLOCK TRADE s.r.o.

VZT

Sídlo / Místo podnikáni, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Praha 10 - Strašnice, Černokostelecká 
1168/90. PSČ 100 00

IČO: 27440010
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

111986 C, Městský soud v Praze

Tel./fax: |
E-mail: |

10. Obchodnífirma nebo název 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:

Akant Art, v.o.s.

Fasáda

Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

Praha 9-Hloubětín. Celniční 238, PSČ

198 00

IČO:
25686763

Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

27994 A, Městský soud v Praze

Tel./fax:



v VISrORIAgeosanr.nm tr>GROUP
11.

E-mail:
Obchodnífirma nebo ná2ev 
/ Obchodní firma nebo 
jméno a příjmení:
Sídlo / Místo podnikání, 
popř. místo trvalého 
pobytu:

ICO:
Osoba oprávněná jednat 
jménem či za 
poddodavatele:
Spisová značka v 
obchodním rejstříku:

Tel./fax:

E-mail:

spek PF s.r.o.

Praha 8, Hnězdenská 583,181 00

27108872

96873 C, Městský soud v Praze

ZTI



5
I•o