WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
:? HIIVH|H||\||l|\\|||||H|7||WIIII||HI|I
z? „
„ŠŠŠ »
Smlouva o dílo
uzavřená mezi
Statutární město Kladno zastoupené
SBF Kladno s.r.o.
a
TZB Kladno s.r.o.
J %. „&;/é
dne
W„„„„„_„„_.-„„„W„_W„„_.„_„W„„„„..Wšííážgmqígmwm„w„Www.__._.„„„„__._„„„W
Smluvní strany:
1) Statutární město Kladno
se sídlem: nám. Starosty Pavla 44, 272 52 Kladno
IC: 00234516
DIČ:
zastoupeno na základě mandátní smlouvy mandatářem
společností SBF Kladno s.r.o.
se sídlem: nam. Stam—sty Pavla 44, Kladno
zapsána: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, “
„ oddíl C, vložka 60881
lC:v 25683381
DIC : CZ25683381 „
zastoupená j ednatelkou lng. Tamarou Sikulovou
te1efon: +420 312 245 312
fax: +420 312 246 466
„a _
dále v textu jen jako ,.„Objednatel“ na stranějedné
a
2) TZB Kladno s.r.o-
se sídlem: Třebízského 466, 273 09 Kladno
ICO : 28428162
DIC : (3552842811511
Telefon : 734
e—mail :
dále v textu jen jako „Zhotovitel“ na straně druhé
Společně také jen jako „smluvní strany“
uzavírají dnešního dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU o DILO _
podle ustanovení © 2586 a násl. zákona. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále
jen "občanský zákoník“) dále jen „Smlouva“)
' Článek [.
Uvodní ustanovení
]) Jelikožje Objednatel veřejným zadavatelem ve smyslu $ 2 odst. 2 písm. c) zákona č. 137412006
Sb. v platném znění — zákon o veřejných zakázkách (dále jen „ZVZ“), je tato Smlouva mezi
smluvními stranami uzavírána na základě výsledků vyhodnocení zadání veřejné zakázky
malého rozsahu na stavební práce: Výměna rozvodů Iežatého a stoupajícího plynového
potrubí v bytovém domě ul. Polská 2219-2221, Kladno
(dále jen „Dílo“).
„„„„_ W„_W__„ 93GB; (felkemfmš)m_ . ..„.„_.„„__„„„„„„_ „„ W_
2) Objednatel se Zhotovitelem tuto Smlouvu uzavírá v důsledku skutečnosti, že nabídka
Zhotovitele (jakožto dodavatele) na provedení Díla byla Objednatelem (jakožto zadavatelem)
vybrána jako nabídka nejvhodnější.
3) Objednatel a Zhotovitel uzavírají tuto Smlouvu za účelem vymezení svých vzájemných práv a
povinností při provedení Díla v rámci jejich podnikatelské činnosti, kdy ani jedna ze stran není
spotřebitelem podle 5 419 občanského zákoníku.
4) Smluvní strany se zavazují činnosti dle této Smlouvy vykonávat v souladu se všemi obecně
závaznými právními předpisy a prohlašují, že uzavřením této Smlouvy ani jejím plněním
neporuší žádný závazek 5 třetí stranou nebo z obecně závazného právního předpisu nebo
jakoukoliv jinou právní povinnost. Pro případ, že by se prohlášení některé Smluvní strany
uvedené v tomto odstavci ukázalo být nepravdivým nebo neúplným, odpovídá tato Smluvní '
strana druhé Smluvní straně za škodu tím vzniklou v plném rozsahu.
5) Jakékoliv právní jednání Smluvních stran v souvislosti s touto Smlouvou musí být činěno v
písemné formě, jinak je neplatné; smluvní strany ve smyslu ustanovení 5 564 občanského
zákoníku tímto výslovně vylučují jinou formu. Ustanovení věty první 5 1740 odst. 3
občanského zákoníku se pro potřeby této Smlouvy neuplatní.
6) Ustanovení této Smlouvy a právní jednání učiněná na základě této Smlouvy Smluvní strany
považují v souladu s 5 558 občanského zákoníku za obchodní zvyklost, kdy taková ustanovení
této Smlouvy nebo právní jednání učiněné na základě této Smlouvy mají přednost před
ustanoveními občanského zákoníku, která nemají donucující účinky.
7) Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva není smlouvou uzavřenou adhezním způsobem
podle 5 1798 a násl. občanského zákoníku. Smluvní strany dále prohlašují, že žádná z doložek
mimo vlastní text Smlouvy neodporuje obchodním zvyklostem a zásadě poctivého obchodního
styku. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena poctivě a žádná ze Smluvních
stran nebyla bez dalšího zkrácena na svých právech. Zhotovitel prohlašuje, že tuto Smlouvu
uzavírá v souvislosti s vlastním podnikáním a nepovažuje se za slabší stranu ve smyslu 5 433
občanského zákoníku.
8) Pokud bude v této smlouvě o dílo užito termínu dluh a/nebo závazek, rozumí se tím pro
odstranění možných pochybností jak samotný právní poměr, tak i jeho předmět. Ustanovení &
1740 odst. 3 občanského zákoníku se tak neužije.
9) Případná změna okolností nezakládá právo Zhotovitele obnovit jednání o této Smlouvě.
Zhotovitel tak přijímá odpovědnost podle 5 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
10)Zhotovitel odpovídá Objednateli i za způsobení neplatnosti a/nebo zdánlivosti jakéhokoliv
právního jednání učiněného na základě této Smlouvy podle & 579 občanského zákoníku.
Článek II.
Předmět Smlouvy
1) Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele řádně a včas provést na svůj náklad a na své
nebezpečí s odbornou péčí Dílo specifikované v následujícím odstavci na straně jedné &
závazek Obj ednatele provedené Dílo bez vad či nedodělků převzít a zaplatit za něj Zhotoviteli
sjednanou cenu, to vše za podmínek stanovených touto Smlouvou.
2) Dílem se pro účely této Smlouvy rozumí provedení veřejné zakázky
Výměna rozvodů ležatého a stoupajícího plynového potrubí v bytovém domě ul. Polská
2219-2221, Kladno dle výkazu výměr této Smlouvy.
Strana 3 (celkem 18) >
Dílem se rozumí rovněž provedení veškeré kompletni přípravy pro provedení Díla a zajištění
veškeré potřebné dokumentace Díla a obstarání revize měněného plynového potrubí
oprávněnou osobou.
3) Místem plnění této Smlouvy jsou domy na adresách Polská 2219-2221, Kladno.
4) Zhotovitel je oprávněn k provedení jednotlivých částí Díla použít třetí osobu či osoby (dále jen
„Subdodávky“), avšak pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. V případě, že
Zhotovitel bude zamýšlet provést jednotlivou část Díla prostřednictvím Subdodávky, je
povinen v dostatečném předstihu, nejméně však deset (10) pracovních dní předem, tuto
skutečnost Objednateli písemně oznámit; v oznámení musí být výslovně uvedeno, jaká
konkrétní část Díla (jaké práce) má být Subdodávkou provedena a jaká třetí osoba či osoby
mají tuto část Díla provést. Objednatel se zavazuje nejpozději do pěti (5) pracovních dnů poté, -
co bude o záměru Zhotovitele podle předchozí věty vyrozuměn, Zhotoviteli písemně oznámit,
zda s provedením části Díla prostřednictvím Subdodávky souhlasí či nikoliv; nevyjádří-li se
Objednatel v této lhůtě, má se za to, že s návrhem Zhotovitele souhlasí. Objednatel si vyhrazuje
právo provedení jednotlivých částí Díla prostřednictvím Subdodávek odmítnout, a to i bez
uvedení důvodů.
5) V případě provádění jednotlivých částí Díla prostřednictvím Subdodávek Zhotovitel Objednateli
odpovídá, jako kdyby tyto části Díla prováděl sám. Bylo-li plněno vadně, je vzhledem k tomu,
co sám dodal, zavázán se Zhotovitelem společně a nerozdílně a) subdodavatel Zhotovitele,
ledaže prokáže, že vadu způsobilo jen rozhodnutí Zhotovitele nebo toho, kdo nad prováděním ,
Díla vykonával dozor, b) kdo dodal stavební dokumentaci, ledaže prokáže, že vadu nezpůsobila *
chyba ve stavební dokumentaci, a c) kdo prováděl dozor nad prováděním Díla, ledaže prokáže, ,
že vadu Díla nezpůsobilo selhání dozoru. Zhotovitel se zprostí povinnosti z vady Díla, prokáže-
li, že vadu způsobila jen chyba ve stavební dokumentaci dodané osobou, kterou si Objednatel
zvolil, nebo jen selhání dozoru nad stavbou vykonávaného osobou, kterou si Objednatel zvolil.
6) Zhotovitel se zavazuje provést pro Objednatele Dílo vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a
vlastní nebezpečí a Objednatel se zavazuje řádně a včas zhotovené Dílo, provedené způsobem a
v kvalitě stanovené touto Smlouvou převzít a zaplatit Zhotoviteli cenu uvedenou v čl. V. odst.
5.1. této Smlouvy za podmínek a způsobem uvedeným v této Smlouvě.
7) Zhotovitel se zavazuje zajistit pro provedení Díla na své vlastní náklady veškerý materiál, lidské
zdroje, technické prostředky a veškeré další věci a záležitosti, tak jak jsou stanoveny podle
příslušných ustanovení této Smlouvy.
8) Zhotovitel se zavazuje provést Dílo při dodržení všech platných technických norem, které
smluvní strany tímto činí pro provedení Díla závaznými, v kvalitě stanovené technickými
specifikacemi a uživatelskými standardy, které jsou součástí zadávací dokumentace a projektové
dokumentace a které se na Dílo vztahují, jinak v obvyklé kvalitě a obvyklém provedení, za
dodržení veškerých platných právních předpisů a předat je řádně Obj ednateli zápisem o předání
a převzetí Díla.
9) Zhotovitel se zavazuje zajistit na vlastní náklady dokumentaci skutečného provedení Díla.
Dokumentaci skutečného provedení Díla se zavazuje Zhotovitel předat Objednateli v řádně a
úplné podobě při předání a převzetí Díla.
Článek 111.
Podklady k provedení Díla
1) Zhotovitel prohlašuje, že mu byly Objednatelem v dostatečném časovém předstihu před
podpisem této Smlouvy poskytnuty následující podklady k provedení Díla:
Strana 4 (celkem 18)
(a) úplný výkaz výměr
2) Zhotovitel prohlašuje, že k okamžiku uzavření Smlouvy:
(a) se řádně seznámil s podklady uvedenými v předchozím odstavci pod písmenem a) a
potvrzuje jejich technickou a věcnou správnost
(b) jim byly místní podmínky na budoucím staveništi (místě provádění Díla) pečlivě
prověřeny, a že tyto podmínky jsou pro provedení Díla plně vyhovující
(0) si veškeré nejasné otázky ohledně provedení Díla vyjasnil s osobami oprávněnými jednat
jménem Objednatele
(d) si je vědom veškerých rizik spojených s realizací Díla, včetně možné nutnosti provedení '
dodatečných prací či úprav k řádnému provedení Díla.
3) Zhotovitel bere na vědomí, že není oprávněn přerušit provádění Díla a dodatečně požadovat
navýšení sjednané celkové ceny za provedení Díla uvedené v článku V. této Smlouvy
vpřípadě, kdy se ukáže některé z jeho prohlášení uvedených vpředchozím odstavci jako
nepravdivé.
4) Zhotovitel se zavazuje před zahájením provádění Díla zjistit všechny potencionální překážky,
které řádnému a včasnému provedení Díla mohou bránit a informovat o nich bez zbytečného
odkladu Objednatele; stejně se Zhotovitel zavazuje postupovat v případě provádění Díla.
Článek IV.
Lhůty provádění Díla
]) Zhotovitel se zavazuje nastoupit k plnění Díla do 3 dnů po vyzvání zadavate
2) Smluvní strany se dohodly, že Dílo bude Zhotovitelem dokončeno a předáno podle článku VIII.
této Smlouvy v souladu s harmonogramem prací, který Přílohu b) této Smlouvy. Pro
odstranění veškerých povinností Smluvní strany prohlašují a Zhotovitel se zavazuje, že
k dokončení a předání Díla dojde v souladu s jeho nabídkou na plnění veřejné zakázky
doručenou Objednateli ve lhůtě 4 týdnů ode dne předání a převzetí staveniště.
Kpřevzetí staveniště od Objednatele dojde nejpozději ve lhůtě dle článku IV. odst. 1. O
předání a převzetí staveniště bude smluvními stranami sepsán předávací protokol.
3) Zhotovitel není v prodlení s prováděním a předáním Díla v případě, že nezávisle na jeho vůli
a provádění Díla s odbornou péčí nastane skutečnost, která mu znemožňuje řádně a včasné
provedení a předání Díla a nelze rozumně předpokládat, že by Zhotovitel tuto skutečnost nebo
její následky překonal (např. vyšší moc aj.); tím není dotčeno ustanovení článku 111. odst. 3)
této Smlouvy. Po dobu trvání této skutečnosti se prodlužuje termín plnění Díla.
4) Zhotovitel se zavazuje, že i v případě uvedeném v předchozím odstavci vyvine maximální
úsilí, aby bylo Dílo řádně provedeno ve lhůtě podle článku IV. odst. 2) této Smlouvy.
Článek v.
Cena za provedení Díla
1) Smluvní strany se dohodly, že cena za provedení Díla dle článku 11. odst. 2) této Smlouvy bude
určena jako celková cena na základě ocenění jednotlivých částí uvedených v položkovém
rozpočtu - oceněném výkazu výměr. Oceněný výkaz výměr tvoří přílohu a) této smlouvy. Cena
za provedení Díla dle článku II. odst. 2) této Smlouvy je 465.330,- Kč bez DPH.
„WWWWMWMWštrgžgšmagžkěqĚřmeww„WWW.„M
2) Smluvní strany se dohodly, že celková cena Díla se sjednává jako. cena nejvýše přípustná a
nepřekročitelná. Celková cena Díla zahrnuje zisk i veškeré případné přímé či nepřímé náklady
Zhotovitele v souvislosti s prováděním Díla (např. doprava a odvoz materiálu, náklady na
mechanizaci, mzdy, pojištěni, daně a jiné poplatky, nájmy, leasingy, likvidaci suti a jiných
odpadů, úklid staveniště, napojení elektřiny pro provádění prací, náklady na Spotřebu
elektrické energie, náklady na nutné či státními orgány stanovená opatření k realizaci Díla a
jakékoliv jiné náklady, které jsou k řádnému a včasnému provedení Díla objektivně nezbytné).
3) Zhotovitelem nebude k Celkové ceně Díla účtována příslušná daň z přidané hodnoty — Režim
přenesení daňové povinnosti.
4) V případě, že Dílo nebude provedeno v rozsahu předpokládaném v příloze a) této Smlouvy, _
bude Celková cena Díla ponížena o část odpovídající neuskutečněné části Díla.
Článek VI.
Platební podmínky
1) Cena za provedené Dílo bude Objednatelem'uhrazena Zhotoviteli v české méně na základě
doručeného řádného daňového dokladu — faktury, který je Zhotovitel oprávněn vystavit po
předání dokončeného Díla Objednateli.
2) Splatnost faktury bude 30 dnů ode dne doručení faktury Objednateli.
3) Smluvní strany berou tímto na vědomí, že fakturační údaje Objednatele pro účely této
Smlouvy jsou následující:
Statutární město Kladno
zastoupené SBF Kladno s.r.o.,
náměstí Starosiy Pavla 44,
272 52 Kladno
lČ :00234516
DIC CZOO234516
Bankovní spojení: _
4) Daňový doklad — faktura musí obsahovat všechny náležitosti řádného účetního a daňového
dokladu ve smyslu příslušných právních předpisů, zejména zákona č. 23512004 Sb., o dani 7..
přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že faktura nebude mít odpovídající
náležitostí, je Objednatel oprávněn ji vrátit ve lhůtě splatnosti zpět Zhotoviteli k doplnění, aniž
se tak dostane do prodlení se zaplacením. Lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného
zaslání náležitě doplněného či opravené faktury.
Článek VII.
Podmínky a způsob provádění Díla — práva a povinnosti účastníků
]) Zhotovitel je povinen provést Dílo podle této Smlouvy na svůj náklad a na své nebezpečí v době
sjednané touto Smlouvou.
2) Objednatel je povinen řádně provedené Dílo převzít.
3) Věci, které má Objednatel podle této Smlouvy opatřit kprovedení Díla, je povinen předat
zhotoviteli bez zbytečného odkladu po uzavření této Smlouvy.
.W.. ____ -,..„w MMMSmíijanšl-óřlelkem 18k WWMMM„___
4) Věci, které jsou potřebné k provedení Díla a k jejichž opatření není podle Smlouvy zavázán
Objednatel, je povinen opatřit Zhotovitel.
5) Objednatel nese nebezpečí škody na věcech, které opatřil k provedení Díla a zůstává jejich
vlastníkem až do doby, kdy se zpracováním stanou součástí Díla.
6) Za věc převzatou od Objednatele za účelem jejího zpracování při provádění Díla nebo za účelem
její opravy nebo úpravy odpovídá Zhotovitel jako skladovatel.
7) Po dokončení Díla nebo po zániku závazku Dílo provést je Zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu vrátit Obj ednateli věcí od něho převzaté, jež nebyly zpracovány při provádění Díla.
8) Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění Díla. Zjisti—li Objednatel, že Zhotovitel provádí
Dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel '
odstranil vady vzniklé vadným prováděním a Dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže
Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl
nepochybně k podstatnému porušení Smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.
9) Zhotovitel upozorní Obj ednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu
Objednatel k provedení Díla předal, nebo příkazu, který mu Objednatel dal. Překáží-li nevhodná
Věc nebo příkaz v řádném provádění Díla, Zhotovitel je v nezbytném rozsahu přeruší až do
Výměny věci nebo změny příkazu; trvá-li Objednatel na provádění Díla s použitím předané věci
nebo podle daného příkazu, má Zhotovitel právo požadovat, aby tak Objednatel učinil v písemné
formě. Lhůta stanovená pro dokončení Díla se prodlužuje o dobu přerušením vyvolanou.
10) Pokud Zhotovitel splní povinnost uvedenou v článku VII. odst. 9) této Smlouvy, neodpovídá za
nemožnost dokončení Díla nebo za vady dokončeného Díla způsobené nevhodnými věcmi nebo
pokyny, jestliže Objednatel je jejich použití při provádění Díla písemně trval. Při nedokončení
díla má Zhotovitel nárok na cenu sníženou o to, co ušetřil tím, že neprovedl Dílo v plném
rozsahu.
11) Pokud Zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v článku VII. odst. 9) této Smlouvy, odpovídá za
vady Díla způsobené použitím nevhodných věcí předaných Objednatelem nebo pokynů daných
mu Objednatelem.
12) Zjisti-li Zhotovitel při provádění Díla skryté překážky, týkající se místa, kde má být Dílo
provedeno, a tyto překážky znemožňují provedení Díla dohodnutým způsobem, je Zhotovitel
povinen to oznámit bez zbytečného odkladu Objednateli a navrhnout mu změnu Díla. Do
dosažení dohody o změně Díla je Zhotovitel oprávněn provádění Díla přerušit. Nedohodnou-li
se strany v přiměřené lhůtě na změně Smlouvy, může kterákoli ze stran od Smlouvy odstoupit.
13) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů, kteří
mají příslušnou kvalifikaci. Doklady o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel na požádání
Objednatele povinen předložit.
14) Zhotovitel je povinen při provádění prací dodržovat veškeré platné ČSN, bezpečnostní a
hygienické předpisy, zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnost. Pokud
porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese vzniklé náklady, spojené s odstraněním
škody Zhotovitel.
15) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění stavby případné požadavky dotčených orgánů,
organizací a osob Případné škody vzniklé nedodržením těchto podmínek nese Zhotovitel.
16) Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo jiným subjektům z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplnění podminek, vyplývajících ze zákona, CSN nebo jiných
právních předpisů či z ustanovení této Smlouvy, je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu
tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak flnančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese
Zhotovitel.
„WWW.MWWW„W„W„ĚĚHZIĚFQĚHÍWWWW„WWW„„
17) Ode dne převzetí staveniště odpovídá Zhotovitel za všechny prostory staveniště po celou dobu
provádění Díla, a to až do předání a převzetí Díla, příp. jeho části, a do vyklizení staveniště.
18) Za ochranu zdraví a bezpečnost práce všech osob v prostoru staveniště během stavby odpovídá
Zhotovitel po celou dobu provádění Díla od převzetí do vyklizení staveniště. Po celou dobu
provádění Díla zajistí Zhotovitel bezpečnost práce a provozu, zejména dodržování předpisů o
bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, předpisů požární ochrany na pracovišti a předpisů na
ochranu životního prostředí. Zhotovitel odpovídá Objednateli nebo třetím osobám za škody
vzniklé porušením těchto předpisů. Zástupce Obj ednatele je oprávněn dát Zhotoviteli příkaz k
odstranění zjištěných nedostatků. Pokud Zhotovitel nesjedná ve stanovené lhůtě nápravu, je
Objednatel oprávněn nařídit přerušení prací na Díle do doby odstranění a v opakovaném případě,
po předchozím písemném upozornění, k odstoupení od Smlouvy. Zhotovitel nemá v těchto
případech nárok na odškodnění. -
19) Zhotovitel je povinen na základě ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně,
v platném znění, zajistit požární asistenční hlídku při provádění požárně nebezpečných prací v
rozsahu daném touto právní normou. Zhotovitel je také povinen dodržet místní legislativní
předpis týkající se požární ochrany, který platí v místě stavby.
20) V průběhu provádění Díla budou individuálně podle potřeby konány kontrolní dny. Kontrolní
dny budou svolány Obj ednatelem (např. zápisem ve stavebním deníku nebo zápisem
z předchozího kontrolního dne). Kontrolních dnů se zúčastní vždy Objednatel a Zhotovitel nebo
jejich řádně pověření zástupci, podle potřeby pak další osoby určené Objednatelem, Zápis z
kontrolních dnů zajistí Objednatel ve spolupráci se Zhotovitelem. Závěry z kontrolního dne jsou
pro obě strany závazné, nemohou však měnit nebo doplňovat ustanovení této Smlouvy.
21) Objednatel je oprávněn kontrolovat způsob provádění Díla Zhotovitelem Ke konání kontroly
stavu provádění Díla má Objednatel a další zástupci Obj ednatele kdykoliv přístup na staveniště.
22) Zástupce Objednatele je oprávněn při zjištění závad prováděných prací požadovat, aby
Zhotovitel takové závady neprodleně odstranil a Dílo prováděl řádným způsobem. Odstranění
závad je Zhotovitel povinen zajistit na své náklady ve lhůtě určené Objednatelem s tím, že
vznikne-li v důsledku toho prodlení s plněním, nese za ně Zhotovitel plnou odpovědnost. Pokud
Zhotovitel v určené lhůtě závady neodstraní, je Objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.
Vznikne-li tím objednateli škoda, je Zhotovitel povinen ji uhradit.
23) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, neprodleně odstraňovat odpady a
nečistoty vzniklé při provádění Díla, a to v souladu se zákonem o odpadech, v souladu se
stavebním zákonem. Pokud Zhotovitel ve lhůtě určené Obj ednatelem tyto nedostatky neodstraní,
je Objednatel oprávněn dát je odstranit na své náklady. Tyto náklady je Objednatel oprávněn
odečíst od jakýchkoli plateb Zhotoviteli.
24) Zhotovitel je kdykoliv povinen poskytovat Objednateli, jeho zástupcům součinnost a potřebná
vysvětlení o průběhu provádění Díla.
25) Objednatel je oprávněn určit Zhotoviteli přípojné body pro napojení na rozvody médií a energií,
potřebných pro stavbu v jednotlivých domech.
26) Zhotovitel si v rámci provádění Díla sám sjedná a zajistí přístup do jednotlivých bytů a dalších
prostor v domech v rozsahu potřebném k provedením Díla. K tomuto mu Objednatel poskytne
na žádost součinnost, sdělením, která osoba disponuje prostředky pro přístup do daného prostoru
a vystavením potvrzení o pověření Zhotovitele provedením Díla.
Článek vm.
Předání a převzetí Díla
Místo předání
Strana 8 (celkem 18)
" l) Zhotovitel odevzdá a Objednatel převezme Dílo jako celek (není-li v této Smlouvě nebo jejím
dodatku dohodnuto, že Dílo bude předáváno po částech). Dílo (resp. část Díla) je předáno jeho
řádným a včasným ukončením a písemným předáním Objednateli. Dílo (resp. část díla) se
považuje za řádně a včas dokončené, pokud bylo provedeno bez vad a nedodělků včetně
odstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí Díla, má vlastnosti stanovené
právními předpisy, touto Smlouvou, technickými normami, byla—li předvedena jeho způsobilost
sloužit svému účelu a bylo převzato Objednatelem. Objednatel je oprávněn převzít dokončené
Dílo s výhradami, nebo bez výhrad. Převezme-li Objednatel dílo bez výhrad, nepřizná mu soud
právo ze zjevné vady díla, namítne-li Zhotovitel, že právo nebylo uplatněno včas.
2) Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli dokončení Díla (resp. část díla) nejpozději _
10 dnů před tím než bude Dílo připraveno k předání a převzetí (formou doručení písemného
oznámení na adresu sídla Objednatele) a ten následně svolá do 5 dnů od doručení tohoto
oznámení Zhotovitele přejímací řízení. Termín zahájení přejímacího řízení oznámí Objednatel
písemným oznámením doručeným na adresu sídla Zhotovitele. Zhotovitel je povinen přizvat k
přejímacímu řízení subdodavatelé, jejichž případná účast je nutná k řádnému předání Díla.
3) Zhotovitel je povinen připravit a doložit k přejímacímu řízení:
- zápisy a osvědčení o provedených zkouškách, použitých materiálech (atesty, certifikáty
apod.)
- zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
- zápisy o vyzkoušení smontovaného zařízení o provedených revizích a provozních zkouškách
- dokumentaci se zakreslením skutečně provedeného Díla — 3x
- stavební deník (deníky)
Bez těchto dokladů nelze považovat Dílo za dokončené a schopné předání.
4) Protokol o předání a převzetí Díla sepíší smluvní strany ihned po skončení přejímacího řízení.
Protokol bude obsahovat zejména:
a) identifikační údaje o Díle nebo jeho části, jeho Zhotoviteli a Obj ednateli soupis provedených
změn a odchylek
b) ukončení záruční doby Díla podle této Smlouvy
c) soupis vad a nedodělků nebránícich řádnému užívání s popisem, jak se projevují a s
uvedením termínu odstranění
d) případnou dohodu o slevě z ceny
e) zhodnocení jakosti Díla nebo jeho části
l) prohlášení Objednatele, že předávané Dílo nebo jeho část přejímá
g) soupis příloh (např. zápisy osvědčení o provedených zkouškách, revizní zprávy, atesty,
certifikáty, osvědčení o jakosti a další požadavky uplatněné zástupcem objednatele ve
stavebním deníku)
h) jména a podpisy zástupců Objednatele a Zhotovitele pro předání stavby.
Oboustranným podpisem protokolu dojde k předání Díla (resp. část díla) Objednateli. Pokud
jsou však v protokolu uvedeny vady a nedodělky bránící řádnému užívání Díla, není splněn
závazek Zhotovitele vůči Objednateli daný touto Smlouvou. Protokol o předání a převzetí
podepíší za obě smluvní strany zástupci pověření k tomuto úkonu.
5) Objednatel není povinen převzít takové Dílo, které vykazuje takové vady a nedodělky, které samy
či ve spojení s jinými vadami anebo nedodělky brání plynulému a bezpečnému užívání Díla ke
stanovenému účelu, popř. způsobují jeho rychlejší opotřebení, anebo se jedná o nedostatky
Strana 9 (celkem 18)
vzhledově a estetické. V případě převzetí Díla musí být tyto vady a nedodělky uvedeny v
protokolu o předání a převzetí Díla včetně dohodnutých termínů jejich odstranění. Nedohodnou-
li se smluvní strany na termínech jejich odstranění, určí je Objednatel. Po odstranění vad a
nedodělků bude sepsán protokol, ve kterém Objednatel prohlásí, že vady a nedodělky byly
odstraněny a že Dílo po jejich odstranění přejímá. Tento protokol se stane dodatkem protokolu
o předání a převzetí dokončeného Díla.
6) Zhotovitel má povinnost provést v dohodnutém termínu bezplatné odstranění těchto vad a
nedodělků a dále napravit nedodržení jakosti Díla dohodnuté touto Smlouvou, nedohodnou—li se
strany písemně jinak.
Článek IX. _
Jakost Díla a záruky Zhotovitele
1) Objednatel je oprávněn provádění Díla průběžně konzultovat se Zhotovitelem a je oprávněn
kontrolovat činnost Zhotovitele, zejména v rámci kontrolních dnů.
2) Zhotovitel odpovídá Objednateli po dobu sjednané záruční doby za kvalitu dodaného Díla,
které musí splňovat svou funkci, garantované parametry, odpovídat sjednaným technickým
specifikacím, zákonným parametrům a příslušným normám. Zhotovitel odpovídá za
konstrukční a dílenské provedení. Zhotovitel zejména odpovídá za správnou funkci dodaného
Díla v souladu s technologickými požadavky uvedenými v této Smlouvě či jejich přílohách.
3) Záruční doba za jakost plnění dodávky se sjednává v délce 60 měsíců od předání jednotlivé části
Díla dle článku VIII. této Smlouvy.
4) V případě, že se v průběhu záruční doby na Díle vyskytnou vady či nedodělky, Objednatel tyto
vady či nedodělky písemně oznámí Zhotoviteli ve formě protokolu o zjištěných vadách, kde
budou každá jednotlivá vada či nedodělek konkretizovány. V případě vad havarijního charakteru
(odst. 6) tohoto článku) je Objednatel oprávněn tyto vady Zhotoviteli oznámit v zájmu urychlení
a minimalizace škod rovněž ústní formou; protokol o zjištěných vadách Objednatel vyhotoví a
Zhotoviteli v takovém případě zašle bez zbytečného odkladu poté.
5) V případě reklamačních vad běžného charakteru v průběhu záruční doby se Zhotovitel zavazuje
zahájit práce na odstranění těchto vad nejpozději do třech dnů ode dne jejich nahlášení
Objednatelem; tyto vady se pak Zhotovitel zavazuje odstranit nejpozději do 5 dnů ode dne jejich
nahlášení Objednatelem.
6) V případě reklamačních vad havarijního charakteru v průběhu záruční doby se Zhotovitel
zavazuje zahájit práce na odstranění těchto vad nejpozději do 24 hodin od okamžiku jejich
nahlášení Obj ednatelem; tyto vady se pak Zhotovitel zavazuje odstranit nejpozději do 2 dnů ode
dne jejich nahlášení Objednatelem. Prvotní zásah v případě havarijní vady je Objednatel
oprávněn zajistit jinou vhodnou osobou na náklady Zhotovitele.
7) V případě, že reklamační vady podle odstavce 5) a 6) tohoto článku budou takového rozsahu či
charakteru, že je objektivně nebude možné odstranit ve stanovených lhůtách, budou termíny
k jejich odstranění stanoveny na základě dohody smluvních stran vprotokolu o zjištěných
vadách.
8) Skryté vady je možné namítat až do pěti let po převzetí Díla. Zhotovitel odpovídá Objednateli za
újmu způsobenou porušením povinností vyplývajících z této Smlouvy a za veškerou újmu
způsobenou při naplňování účelu této Smlouvy, včetně nemajetkové újmy. Zhotovitel je také
odpovědný za nepřímou újmu ušlý zisk a poškození dobrého jména Objednatele, pokud vzniklo
v přímé souvislosti s nesplněním povinnosti stanovené Zhotoviteli v této Smlouvě. Zhotovitel je
zároveň povinen uhradit náklady, které Objednateli vzniknou v souvislosti s vymáháním
Strana 10 (celkem 18)
neuhrazených nebo nesplněných závazků Zhotovitele. Zhotovitel odpovídá i za újmu
' způsobenou vadou výrobku podle 5 2940 občanského zákoníku.
9) Pro případ porušení či prodlení s plněním povinností Zhotovitele dle odstavce 5) a 6) tohoto
článku je Objednatel oprávněn pověřit opravou vad Díla třetí osobu či osoby. Náklady na opravu
Díla jakož i veškerou škodu stím spojenou se zavazuje uhradit Zhotovitel.
10) Záruční lhůta se prodlužuje vždy o dobu, po kterou na Díle probíhaly záruční opravy.
Článek X.
Přechod nebezpečí škody na Díle, odpovědnost za škody
1) Od okamžiku převzetí staveniště jednotlivé části Díla do okamžiku konečného předání jednotlivé
části Díla Objednateli dle článku VIII. odst. 4) této Smlouvy přechází na Zhotovitele nebezpečí
ztráty, krádeže, poškození, nahodilé zkázy či jakékoliv jiné škody na jednotlivé části Díla.
Dojde-li k jakémukoli poškození některé části Díla, či jakýmkoli ztrátám ještě před přechodem
nebezpečí škody na jednotlivé části Díle na Objednatele, je Zhotovitel povinen okamžitě a
bezplatně zajistit náhradu. Nebezpečí škody na věci (zhotoveném Díle) nese zhotovitel až do
předání Díla.
2) Kromě obecných pravidel o odpovědnosti za škodu Zhotovitel zejména odpovídá za veškeré
škody, které Zhotovitel způsobí na majetku Objednatele nebo jiných osob, za škody způsobené
porušením povinností uložených mu touto Smlouvou nebo obecně závaznými právními
předpisy, normami nebo vyplývajících ze závazných rozhodnutí a stanovisek, která mu
Objednatel poskytl a dále prokazatelnou újmu způsobenou poškozením dobrého jména
Objednatele. Pro vyloučení veškerých pochybností tímto Smluvní strany prohlašuji, že
Zhotovitel odpovídá za škodu na majetku třetích osob, zejména vlastníků, nájemců nebo
podnájemců bytových jednotek v místě plnění, způsobených jakýmkoliv porušením právní
povinnosti Zhotovitele, zejména vadným provedeným Díla (například zatékáním vlhkosti nebo
jinými povětrnostními vlivy) a zavazuje se oprávněné nároky třetích osob uspokojit a uhradit
Objednateli veškeré skutečně jemu vzniklé náklady spojené nebo související s uspokojením
takových nákladů.
Článek XI.
Sankce
1) Není-li vtéto Smlouvě uvedeno jinak, zavazuje se vpřípadě prodlení Zhotovitele s plněním
jakékoliv své povinnosti podle této Smlouvy Zhotovitel uhradit Objednateli smluvní pokutu ve
výši :
5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý případ takového prodlení.
2) V případě prodlení Zhotovitele s termínem ukončení a předání Díla podle článku IV. odst. 2) této
Smlouvy se zavazuje Zhotovitel uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy:
dva tisíce korun českých) za každý byť započatý den prodlení.
3) V případě prodlení Zhotovitele s termínem odstranění závad a nedodělků zjištěných při předání
Díla podle článku VIII. odst. 5) této Smlouvy se zavazuje Zhotovitel uhradit Obj ednateli smluvní
pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každý byť započatý den prodlení.
4) Smluvní strany dále sjednaly, že Objednatel zaplatí smluvní pokutu :
- za prodlení s placením faktury v dohodnutém termínu nebo vtermínech sjednaných touto
smlouvou o více než 30 dnů 0,05% 2 nezaplacené částky za každý den.
5) Smluvní strany dále sjednaly, že Zhotovitel zaplatí smluvní pokutu :
m.z„„WWW.....„_.W._„„m...-....„„Mm.._„„mzwš;;líg„]..TĚMĚJWWWWM..„WW.___MW„WWW....„W
- za nedodržení termínu uvolnění staveniště do 30 dnů po odevzdání a převzetí Díla, a to ve výši
2.000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každý případ a den prodlení
6) Ustanoveními o smluvní pokutě není dotčeno právo na náhradu vzniklé škody objednateli nebo
třetím osobám.
7) Celková výše smluvních pokut není omezena jakýmkoliv limitem a smluvní pokuty mohou být
kombinovány.
8) Pokud je smluvní strana v prodlení s placením smluvní pokuty, je povinna zaplatit druhé smluvní
straně úrok z prodlení ve výši 0,05% 2 neuhrazené smluvní pokuty za každý den prodlení.
9) Smluvní strany prohlašují, že výši smluvních pokut považují za přiměřenou významu povinností,
jejichž splnění zajišťují. Smluvní strany výslovně souhlasí, že je vyloučena možnost snížení
smluvní pokuty soudem dle 5 2051 občanského zákoníku. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů '
po doručení oznámení o vyúčtování smluvní pokuty. Oznámení o vyúčtování smluvní pokuty
musí vždy obsahovat popis a časové určení událostí, která vkládá právo účtovat smluvní pokutu
10) Uhrazením smluvní pokuty nezaniká povinnost druhé smluvní strany, která byla porušena.
11)Zhotovitel výslovně souhlasí s tím, že Objednatel je oprávněn provést úhradu faktur, případně
jiných pohledávek Zhotovitele vůči Objednateli zápočtem s pohledávkami Objednatele vůči
Zhotoviteli. Jako doklad o provedení zápočtu vzájemných pohledávek slouží pro obě Smluvní
strany „Oznámení o platbě a zápočtu“ (dále jen „Oznámení“), které zašle Objednatel Zhotoviteli
současně s úhradou rozdílu ze zápočtu. Zhotovitel výslovně souhlasí s tím, že předmětem
započtení mohou být veškeré pohledávky Objednatele vůči Zhotoviteli z této smlouvy o dílo,
včetně pohledávek nejistých a/nebo neurčitých podle 5 1987 odst. 2 občanského zákoníku.
Veškeré pohledávky Obj ednatele vůči Zhotoviteli z této Smlouvy díky své povaze splňují kritéria
5 1987 občanského zákoníku a Objednatel je oprávněn činit projevy směřující k započtení
vzájemných pohledávek elektronickou poštou. V případě sporu o to, zda byl učiněn projev
směřující k započtení, je rozhodující údaj z adresáře elektronické pošty Obj ednatele. Objednatel
se zavazuje zasílat Zhotoviteli Oznámení na elektronickou adresu uvedenou v hlavičce této
Smlouvy, případně na jakoukoliv jinou elektronickou adresu sdělenou Zhotovitelem
Objednateli..
12) Odmítne-li Zhotovitel na výzvu Obj ednatele odstranit reklamované závady nebo nedodělky, má
Objednatel právo zadržet platbu za provedení Díla i za dosud neuhrazené pohledávky Zhotovitele
za Objednatelem. *
Článek XII.
Ukončení Smlouyy
1) Tato Smlouva může být ukončena na základě písemné dohody obou smluvních stran nebo *
písemným odstoupením jedné ze smluvních stran. ,
2) Oprávněná smluvní strana má právo od Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení
smluvních povinností. Smluvní strany se dohodly, Že za podstatné porušení smluvních
povinností a za důvod pro odstoupení od Smlouvy bude považováno:
(a) prodlení s plněním Díla o více než třicet (30) dnů, pokud toto prodlení nebylo ani zčásti
způsobeno zaviněním objednatele či zásahem vyšší moci
(b) výkony Zhotovitele neodpovídají v plné míře požadavkům Objednatele v rámci ustanovení
této Smlouvy nebo Zhotovitel opakovaně neuposlechl pokynů Obj ednatele
(c) pokud Zhotovitel i přes písemné upozornění nadále porušuje tuto Smlouvu jiným způsobem
a toto porušení neodstranil ani v náhradní přiměřené lhůtě mu za tímto účelem poskytnuté
WW .„„.„..„„„„W„.„.„„__„___._..„ĚĚŠTŽÝCĚÉJÚŠTWWWW_.Wmmzm
(d) ukáže-li se v souvislosti s účastí Zhotovitele nařízení podle článku 1 této Smlouvy jakékoliv
' jeho prohlášení, poskytnutý údaj či sdělení jako nepravdivé, neúplné či neodpovídající
skutečnosti, popř. vyjde—li najevo, že Zhotovitel Objednateli zamlčel podstatnou skutečnost,
při vědomí které by Objednatel jeho nabídku nevybral jako nejvhodnější
(e) prodlení objednatele s placením faktury déle než 30 dní.
3) Obě smluvní strany mají právo od Smlouvy odstoupit rovněž vpřípadě, že vůči některé ze
smluvních stran bude vydáno rozhodnutí o úpadku nebo bude insolvenční návrh zamítnut pro
nedostatek majetku.
4) Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit, dojde—li ke ztrátě způsobilosti Zhotovitele
k provozování živnosti, jenž se vztahuje k předmětu Díla. _
5) Objednatel je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit z důvodu konce financování z dotačního
zdroje.
6) Odstoupení od Smlouvy je účinné dnem doručení jeho písemného oznámení druhé smluvní
straně.
Článek XIII.
Ostatní podmínky
1) Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pro provádění činností dle této Smlouvy, pojistnou
smlouvou pro případ pojistné události související s prováděním činností dle této Smlouvy, a to
zejména a minimálně v rozsahu pojištění na hmotné škody vůči objednateli a třetím osobám, a
to na hodnotu pojistné události minimálně 2.000.000,- Kč (slovy: Dva miliony korun českých).
2) Zhotovitel před podpisem této smlouvy předal objednateli originál či úředně ověřenou kopii
platné a účinné pojistné smlouvy dle předchozího odstavce nebo pojistku ktakové pojistné
smlouvě nebo jiné hodnověrné doložení existence takového pojištění. Zhotovitel se zavazuje
řádně a včas plnit veškeré závazky z těchto pojistných smluv a udržovat pojištění dle ustanovení
odst. 1) tohoto článku po celou dobu trvání této Smlouvy. V případě změny pojištění oproti stavu
doloženému před uzavřením této Smlouvy doloží Zhotovitel nové pojištění obdobně, a to
nejpozději do tří dnů ode dne, kdy ke změně došlo.
Článek le.
Staveniště
1) Staveniště je místo určené k plnění předmětu podle čl. II. této Smlouvy. Staveništěm se pro účely
této Smlouvy rozumí prostor vymezený pro stavbu a pro zařízení staveniště v rozsahu určeném
projektovou dokumentaci a v souladu s pravomocným stavebním povolením. Staveniště musí
být na začátku a konci stavebního úseku označeno základními údaji o stavbě a Zhotoviteli.
2) Objednatel je povinen písemně vyzvat Zhotovitele k předání a převzetí staveniště a toto jemu
předat do lhůty určené v článku IV odst. 2) této Smlouvy pro zahájení plnění. Pokud Objednatel
využije svého práva posunout termín zahájení plnění, proběhne mezi smluvními stranami
jednání, ze kterého bude pořízen zápis a poté bude prostřednictvím dodatku k této Smlouvě lhůta
pro zahájení plnění a tedy zároveň pro převzetí stanoviště prodloužena.
3) Podmínky převzetí staveniště:
- staveniště bude předáno Zhotoviteli vyklizené a prostě všech právních i faktických vad,
která by bránila Zhotoviteli v zahájení plnění,
- Objednatel se zavazuje předat Zhotoviteli při předání staveniště vytýčení hranic staveniště,
' M M M stáže? (celkem 18)W ' i * \ „„...
- Zhotovitel zajistí vytýčení od správců všech inženýrských sítí, které se nacházejí v prostoru
staveniště,
- Objednatel určí příjezdovou komunikaci, přívod (napájecí bod) elektrické energie a vody,
spotřebu elektrické energie a vody uhradí Zhotovitel Objednateli na základě údajů zjištěných
příslušných počítadlech a měřidlech spotřeby jmenovaných médií,
- staveniště bude Zhotovitel při plnění předmětu Smlouvy užívat bezplatně.
4) Staveniště prosté všech právních i faktických vad předá Objednatel Zhotoviteli písemným
zápisem (předávacím protokolem) podepsaným oběma smluvními stranami nejpozději ke dni
zahájení plnění podle čl. článku IV. odst. 1) této Smlouvy. Pokud ze zápisu o předání staveniště
vyplynou pro smluvní strany povinnosti neobsažené v této Smlouvě, zavazují se smluvní strany
splnit je ve lhůtách v zápise dohodnutých.
5 ) Objednatel zároveň předá Zhotoviteli veškerá veřejnoprávní rozhodnutí potřebná pro provádění
Díla, pokud taková obdržel, nebo byla k provádění Díla vydána.
6) Jak shora uvedeno, Zhotovitel si zajistí na své náklady vytýčení veškerých inženýrských sítí,
nacházejících se v prostoru staveniště. Doklady o vytyčení těchto sítí předá Zhotovitel
Obj ednateli v rámci přejímacího řízení dokončeného Díla.
7) Objednatel se zavazuje k účinné spolupráci se Zhotovitelem při koordinaci prací a činnosti,
zejména správců a vlastníků inženýrských sítí.
8) Veškerá potřebná povolení k užívání veřejného prostranství, případně rozkopávkám nebo
překopům veřejných komunikací zajišťuje Zhotovitel na své vlastní náklady a nese veškeré
poplatky vyplývající z užívání veřejného prostranství nad rámec hranice staveniště dané
Proj ektovou dokumentací.
9) Dočasný zábor pozemků, komunikací a veřejných prostor (meziskládky, zařízení staveniště atd.)
si v případě takové potřeby zajišťuje Zhotovitel dle svých potřeb (včetně žádostí, poplatků,
údržby apod.) na své vlastní náklady.
10) Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
značky nebo světelné řízení dopravy podle předpisů o pozemních komunikacích a podmínek *
dopravního inspektorátu, obstará tyto práce Zhotovitel na své vlastní náklady. Zhotovitel dále
zodpovídá za umísťování, přemísťování a udržování tohoto zařízení v souvislosti s průběhem
plnění předmětu Smlouvy.
11) Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotou a je povinen
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé činností jeho nebo třetích osob přítomných na staveništi
v souvislosti s plněním předmětu Smlouvy na své vlastní náklady. Zhotovitel je po celou dobu
plnění předmětu této Smlouvy povinen provádět řádný úklid staveniště, odstraňovat všechny
přebytečné překážky, manipulovat se svými prostředky a uskladněným materiálem a skladovat
je tak, aby nepřekážely při provádění prací a dodávek a odstraňovat pravidelně ze staveniště
veškerý staveništní rum, odpadky a dočasně konstrukce, kterých při provádění Díla není \
nezbytně třeba. Při nakládání s odpady je Zhotovitel povinen se řídit ustanoveními zákona č. '
185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů v platném znění a jeho
prováděcími předpisy. Zhotovitel je povinen předávat Objednateli doklady o zajištění likvidace
odpadů vzniklých stavebními pracemi na Díle v souladu s posledně citovaným zákonem.
12) Všechny úkony Zhotovitele nutné k provádění a dokončení prací a dodávek a odstranění vad a
nedodělků při plnění předmětu této Smlouvy musí být Zhotovitelem prováděny v souladu s touto
Smlouvou tak, aby nad míru nezbytně nutnou nenarušily provoz v okolí stavby a staveniště,
životní podmínky osob užívajících budovy a prostory v okolí staveniště a jejich bezpečnost, to
vše na staveništi a v okolí staveniště v rozsahu určeném příslušnými hygienickými normami a
Strana 14 (celkem 18)
ostatními závaznými i doporučenými předpisy o ochraně životního prostředí, přístup a užívání
veřejných a soukromých pozemních komunikací.
13) Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které by mu
vznikly v souvislosti s narušením práv třetích osob, vyplývajícího z porušení podmínek
uvedených v čl. XIV. odst. 12) této Smlouvy Zhotovitelem, a to v rozsahu, ve kterém by byl
Zhotovitel za toto narušení sám odpovědný.
14) Zhotovitel se zavazuje vyklidit staveniště a uvést je do náležitého stavu v den předání a převzetí
Díla, nejpozději však do 14ti dnů po dokončení Díla, resp. po odstranění případných vad a
nedodělků konstatovaných v přejímacím řízení, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Za
vyklizené staveniště se považuje staveniště upravené na náklady Zhotovitele do stavu dle
Projektové dokumentace pro provedení stavby. 0 vyklizení a předání staveniště smluvní strany '
sepíší protokol.
15) Provozní, sociální a výrobní zařízení staveniště si zřídí Zhotovitel na své náklady v
Obj ednatelem poskytnutém objektu nebo prostoru. Stroje, zařízení a materiál, které byly součástí
zařízení staveniště, jsou majetkem Zhotovitele a ten je odstraní nejpozději při vyklizení
staveniště, pokud nej sou součástí Díla.
16) Zhotovitel odpovídá po převzetí staveniště od Obj ednatele za střežení a požární zabezpečení Díla
až do předání a převzetí Díla Objednateli. Za případné škody vzniklé nedodržením tohoto
ustanovení této Smlouvy odpovídá Zhotovitel.
Článek xv.
Záznam o stavbě
1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště záznam o stavbě v rozsahu
stanoveném příslušnými právními předpisy ato zejména ustanovením 5 157 zákona č. 183/2006
Sb., zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a vyhlášky
č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
Do záznamu o stavbě bude zástupce Zhotovitele zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro
plnění této Smlouvy.
2) Povinnost Zhotovitele vést záznam o stavbě končí předáním a převzetím Díla bez vad a
nedodělků Objednateli, popř. odstraněním vytčených vad a nedodělků zjištěných při předání a
převzetí.
3) Záznam o stavbě bude uložen na staveništi u příslušného pracovníka Zhotovitele —
stavbyvedoucího.
4) Veškeré listy záznamu o stavbě musí být očíslovány. Zápisy do záznamu o stavbě čitelně
zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly
okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mezi jednotlivými zápisy nesmí být vynechána volná
místa. Mimo stavbyvedoucího může do záznamu o stavbě provádět potřebné záznamy pouze
Objednatel, případně Obj ednatelem pověřený zástupce, zpracovatel dokumentace nebo příslušné
orgány státní správy a stavebního dohledu.
5) Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil Objednatel nebo Objednatelem pověřený
zástupce, případně zpracovatel Projektové dokumentace, musí k tomuto zápisu připojit svoje
stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem bez výhrad
souhlasí.
6) Objednatel je povinen zápisy provedené Zhotovitelem v záznamu o stavbě potvrdit nejpozději
do pěti pracovních dnů svým podpisem a připojit k nim svá stanoviska. Objednatel je oprávněn
činit do záznamu o stavbě i další zápisy, které souvisejí s plněním předmětu Díla, zejména zápisy
. Strana 15 (celkem 78)
o použití materiálů a stavebních postupů. Zhotovitel je povinen zápisy Obj ednatele v záznamu o
stavbě respektovat aje oprávněn připojovat k nim svá vyjádření.
7) K okamžiku ukončení povinnosti vést záznam o stavbě předá Zhotovitel záznam o stavbě
Objednateli; bez splnění této povinnosti není Dílo považováno za dokončené.
Článek XVI.
Rešení sporů
1) Smluvní strany se dohodly, že veškeré neshody nebo spory, které mezi nimi vyplynou z této
Smlouvy budou řešeny vzájemným jednáním smluvních stran se snahou o dosažení dohody o
sporných otázkách.
2) Pokud nebude možno dosáhnout urovnání sporu smluvních stran způsobem určeným shora v čl.
XVI. odst. 1) této Smlouvy, budou veškeré spory smluvních stran plynoucí z této Smlouvy
řešeny věcně a místně příslušnými soudy Ceské republiky.
3) Smluvní strany se zavazují pokračovat v plnění předmětu této Smlouvy, bude-li to rozumně
možné i během jakýchkoliv neshod nebo soudního jednání vyvolaného mezi nimi podle čl. XVI.
odst. 2) této Smlouvy.
Článek XVII.
Vyšší moc
1) Objednatel ani Zhotovitel nemohou nést odpovědnost za nesplnění svých závazků, které bylo
způsobeno vlivem vyšší moci.
2) Pod pojmem vyšší moc se pro účely této Smlouvy rozumí působení nepředvídatelných událostí,
které se vyskytnou po uzavření této Smlouvy a které jsou mimo možnosti zvládnutí smluvními
stranami nebo proti kterým nemohou smluvní strany přijmout dostatečná opatření, jako jsou
válka, hrozba války, mobilizace, převraty a přírodní katastrofy v takovém rozsahu, že zabraňují
nebo zpožďují splnění závazků některé ze smluvních stran této Smlouvy.
3) Smluvní strana, na kterou bude aplikován případ vyšší moci, je povinna učinit maximální opatření
pro omezení nebo minimalizaci důsledků takových událostí a k tomu musí předložit podrobný
plán opatření druhé smluvní straně. Smluvní strany jsou povinny spolupracovat tak, aby
zpoždění nebo jiné následky byly minimalizovány.
4) Smluvní strana, která vůči druhé smluvní straně uplatňuje vliv vyšší moci, je povinna bez prodlení
písemně informovat druhou smluvní stranu o takové události, jej ím začátku a pravděpodobném
trvání. Podobným způsobem musí být druhé smluvní straně sdělen okamžik ukončení takové
události. Smluvní strana odvolávající se na působení vyšší moci je povinna druhé smluvní straně
podrobně dokladovat její vliv na plnění příslušného ustanovení této Smlouvy.
5) Zpožděná nebo vadná dodávka Zhotovitele nebude považována za působení vyšší moci, pokud
na ni nelze vztáhnout definici vyšší moci uvedenou v čl. XVII. odst. 2) této Smlouvy.
Článek xvm.
Zvláštní ujednání
Strana 16 (celkem 18) >
1
,. .__—„.___-e 1
1) Zhotovitel je podle ustanovení 5 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve
veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, osobou povinou
spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb
z veřejných výdajů, tj. Zhotovitel je povinen poskytnout požadované informace a dokumentaci
zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (SFŽP, CRR, MMR, Ministerstva financí,
Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného
finančního úřadu a dalších oprávněných orgánů státní správy) a vytvořit výše uvedeným
orgánům podmínky k provedení kontroly vztahující se k předmětu Díla a poskytnout jim
součinnost.
2) Smluvní strany podpisem této smlouvy berou na vědomí, že Objednatel je povinným subjektem
v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších _
předpisů a v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) ve znění
pozdějších předpisů, a že je povinen tuto Smlouvu včetně jejich možných změn a dodatků
zveřejnit za zákonem stanovených podmínek, případně informace v ní obsažené nebo z ní
vyplývající.
3) Zhotovitel prohlašuje, že žádná skutečnost související s touto Smlouvou není údajem tvořícím
obchodní tajemství. Zhotovitel před podpisem této Smlouvy předal Obj ednateli potvrzení o tom,
že nemá žádné dluhy vůči finančním úřadům, správě sociálního zabezpečení a zdravotním
pojišťovnám a Objednatel převzetí těchto potvrzení svým podpisem této Smlouvy stvrzuje.
4) V případě, že Zhotovitel provede při plnění předmětu této Smlouvy vícepráce, které nebyly
odsouhlaseny Objednatelem a na hodnotu těchto víceprací nebyl uzavřen dodatek k této
Smlouvě, Objednatel nebude takové vícepráce Zhotoviteli platit a hodnota těchto víceprací se
stává darem Zhotovitele Obj ednateli.
Článek XIX.
Závěrečná ustanovení
1) Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jej ího podpisu oběma smluvními stranami.
2) Tato Smlouva může být doplněna nebo měněna jen písemnými a řádně číslovanými dodatky,
které budou podepsány oběma stranami této Smlouvy. Strany souhlasí s tím, že taková dohoda
může být učiněna i prostřednictvím faxu za předpokladu, že každá její stránka bude podepsána
oběma stranami.
3) Jestliže jakýkoliv závazek vyplývající z této Smlouvy nebo jakékoliv ustanovení této Smlouvy
(včetně jakéhokoli jejího odstavce, článku, věty nebo slova) je nebo se stane neplatným,
nevymahatelným a/nebo zdánlivým, pak taková neplatnost, nevymahatelnost a/nebo zdánlivost
neovlivní ostatní ustanovení této Smlouvy. Smluvní strany nahradí tento neplatný,
nevymahatelný a/nebo zdánlivý závazek takovým novým platným, vymahatelným a nikoliv
zdánlivým závazkem, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního
odděleného závazku. Ukáže-li se některé z ustanovení této Smlouvy (včetně jakéhokoli jejího
odstavce, článku, věty nebo slova) zdánlivým, posoudí se vliv této vady na ostatní ustanovení
smlouvy obdobně podle 5 576 občanského zákoníku.
4) Pokud není stanoveno jinak, každé oznámení, pokyn, výzva, sdělení, potvrzení nebo jakékoliv
jiné oznámení, jež má být podle této Smlouvy učiněno, se bude považovat za řádně učiněné,
jestliže bude učiněno písemně, podepsáno oprávněným zástupcem odesílatele a doručeno
osobně, kurýrem či doporučenou poštou s doručenkou a zasláno na níže uvedené adresy nebo
Strana 17 (celkem 18)
čísla, nebo na jiné adresy či čísla, jež smluvm strany mohou ve formě oznámení podle tohoto
odstavce oznámit druhé smluvní straně:
Oznámení zasílaná objednateli:
SBF Kladno s.r.o.
nám. Starosty Pavla 44, Kladno
K rukám: Ing. Tamary Sikulové
Oznámení. zasílaná zhotoviteli:
Jakékoliv oznámení podle tohoto odstavce bude považováno za doručené dnem jeho fyzického
předání, je-li oznámení zasíláno prostřednictvím kurýra nebo osobně, resp.. dnem, kdy bylo
odmítnuto převzetí; nebo dnem odeslání se zpětným potvrzením bezporuchovosti takovéhoto
odeslání,_je-li oznámení zasíláno prostřednictvím faxu, resp. dnem, kdy zpětné potvrzení bylo \
neoprávněně odmítnuto; nebo dnem doručení potvrzeným na doručence, je-li oznámení zasíláno
doporučenou poštou, resp. sedmým dnem ode dne podání na poště, nebyla-li zásilka přes
poštovní výzvu vyzvednuta.
5) Práva a povinnosti vypl ývajíeí z této Smlouvy v plném rozsahu přecházejí na právní nástupce
obou původních smluvních stran, pokud nebude smluvními stranami písemně dohodnutojinak.
6) Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) exemplářích v českém jazyce s platností originálu, z
nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
?) Tato Smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá (včetně práv a povinností z porušení této Smlouvy,
ke kterému došlo nebo dojde) se budou řídit příslušnými právními předpisy Ceské republiky,
zejména pak občanským zákoníkem.
8) Nedílnou součástí této Smlouvy je
příloha a) — oceněný výkaz výměr
příloha b) „ harmonogram prací.
9) Veškerá vůle smluvních stran o obsahu, účelu a fungování této Smlouvy je také v této Smlouvě
obsažena 3. Smluvní strany prohlašují, že ustanovení této Smlouvy jsou určitá a jim bez
jakýchkoliv pochyb zřejmá.
.P 412? ,! _
v Kladně, dne f'CřŠ
\ll
Statutární město Kladno TZB Kladno s.r.o.
zastoupené SBF Kladno s.r.o. ' Ing. Alois Maršner, jednatel
zastoupenou
lng. Tamarou Sikulovou, jednatelkou
: SEP Kladno,s.r.o.
515 nám. semennou
!— 272 01 Kladno
TEL.: 312 24_s_sg__F£čf 312 245 455
Strana 18 (celkem íd)