Textová podoba smlouvy Smlouva č. 646153: Smlouva o dílo

                        „Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice"

.Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice"

Strana 2 (celkem 6)

Strana 3 (celkem 6)


Číslo smlouvy zhotovitele: 012/16
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
1. Objednatel:
se sídlem: zapsán: zastoupen: bankovní spojení: číslo účtu:
IČ:
DIČ:
Článek I.
SMLUVNÍ STRANY
Domov Magnólie, Ostrava-Vítkovice, příspěvková organizace
Sirotčí 56, 703 00 Ostrava-Vítkovice
Mgr. Andreou Heczko Gibejovou - ředitelkou organizace Komerční banka a.s.
27-5537280287/0100 70631859 CZ 70631859


         Zástupce pověřený jednáním ve věcech technických:

    Mgr. Andrea Heczko Gibejová - ředitelka organizace
telefon:
e-mail:
Mgr. Jan Lasevič - provozně ekonomický manažer (zástupce ředitele)
725 123 744
lasevic@dmagnolie.cz
(dále jen „objednatel")



2. Zhotovitel:
se sídlem: zapsán: zastoupen: bankovní spojení: číslo účtu:
IČ:
DIČ:
DaF- PROJEKT, s.r.o.
ul. Hornopolní 131/12, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava Krajský obchodní soud v Ostravě oddíl C, vložka 24975 Ing. Vítězslavem Dvorským, jednatelem Raiffeisen Bank, a.s.
103500508/5500 25905813 CZ 25905813


Zástupce pověřený jednáním ve věcech technických:
                                                          Ing. Vítězslav Dvorský - jednatel
telefon:
e-mail:
Paní Dagmar Lančová - jednatelka 596 618 676, 605 297 445 dvorskv(5)daf-oroiekt.cz
(dále jen „zhotovitel“)



(případně dále ve smlouvě také jen jako „smluvní strany“)
Uzavírají tuto Smlouvu o dílo (dále jen „smlouvu“) na realizaci díla (dále jen ,,díla“) zhotovení projektové dokumentace a výkon inženýrské činnosti pro realizaci akce
„Generální' oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice"
Článek II.
ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
	Tato smlouva je uzavřena dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník"); práva a povinnosti stran touto smlouvou neupravená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
	Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I této smlouvy jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení písemně druhé smluvní straně. Při změně identifikačních údajů smluvních stran včetně změny účtu není nutné uzavírat ke smlouvě dodatek.
	Zhotovitel prohlašuje, že bankovní účet uvedený v čl. I odst. 2 této smlouvy je bankovním účtem zveřejněným ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH"). V případě změny účtu zhotovitele je zhotovitel povinen doložit vlastnictví k novému účtu, a to kopií příslušné smlouvy nebo potvrzením peněžního ústavu; nový účet však musí být zveřejněným účtem ve smyslu předchozí věty.
	Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
	Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění díla podle této smlouvy.
	Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v článku V odst. 1 této smlouvy.
	Účelem smlouvy je realizace díla - zhotovení projektové dokumentace pro realizaci akce „Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice" - v rozsahu dle čl. III a ujednání této smlouvy.
	Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků. Zhotovitel prohlašuje, zhodnotil podmínky plnění a dílo může být dokončeno způsobem a v termínech stanovených touto smlouvou.

Článek III.
PŘEDMĚT PLNĚNÍ
	Zhotovitel se zavazuje provést a předat objednateli hotové dílo, objednatel se zavazuje převzít řádně provedené dílo a zaplatit zhotoviteli cenu díla. Dílo spočívá ve vypracování úplné projektové dokumentace zpracované v souladu s prováděcí vyhláškou 499/2006 Sb., resp. č. 62/2013 Sb., o dokumentaci staveb, k zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění.
	Zhotovitel se v plném rozsahu seznámil s požadavky objednatele, ujasnil si veškerá sporná ustanovení a technické nejasnosti a respektuje je.
	Projektová dokumentace bude zpracována ve stupni dokumentace s náležitostmi nezbytnými pro žádost o vydání a schválení stavebního povolení včetně položkového rozpočtu a včetně obstarání kladných vyjádření správců inženýrských sítí a dotčených orgánů státní správy.
	Obsah projektové dokumentace:

Věcné vymezení:
	Zhotovení projektové dokumentace pro stavební řízení (dále jen ,,PD“)
	Projektová dokumentace bude obsahovat veškeré náležitosti stanovené zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon") a souvisejícími předpisy, souladu s prováděcí vyhláškou 499/2006 Sb., resp. č. 62/2013 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění, včetně dokladů o výsledcích jednání s příslušnými orgány a organizacemi pověřenými výkonem statní správy a s ostatními účastníky řízení a vydaných pravomocných rozhodnutí tak, aby mohlo být vydáno pravomocné stavební povolení.

Projektová dokumentace bude obsahovat zakreslení všech inženýrských sítí (tras technické infrastruktury) dotčených realizací projektované stavby. Dále bude obsahovat kompletní dokladovou část obsahující veškerá vyjádření a rozhodnutí příslušných orgánů a organizací pověřených výkonem státní správy a ostatních účastníků správních řízení včetně správců inženýrských sítí (tras technické infrastruktury).
Projektová dokumentace bude obsahovat položkový rozpočet nákladů stavby, členěný dle jednotlivých stavebních objektů a provozních souborů s výkazem výměr, a to v tištěné i elektronické podobě.
Výkaz výměr a technické podmínky budou ve všech sadách projektové dokumentace. Sada č. 1 bude navíc obsahovat oceněný položkový rozpočet nákladů stavby. Výkaz výměr bude členěn dle jednotlivých stavebních objektů a provozních souborů. Technické podmínky stavby budou v souladu s předpisy a normami České republiky a Evropských společenství v oblasti výstavby a stavebnictví.
	Projekt stavební části, rozpočet, výkaz výměr, dokladová část (vyjádření dotčených orgánů a správců sítí).
	Dodání tištěné verze v 6-ti vyhotoveních a v elektronické podobě na CD nosiči (.PDF, .DWG).
	Inženýrské činnosti:

Zajištění existence inženýrských sítí, podmínek majitelů sítí pro potřeby zařízení staveniště.
Projednání PD s dotčenými orgány státní správy a účastníky stavebního řízení za účelem vydání stavebního povolení a zajištění vydání stavebního povolení
Název akce: „Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice41
Průvodní zpráva

Souhrnná technická zpráva
Situační výkresy
Dokumentace objektů a technických a technologických zařízení
Dokladová část

	Projektová dokumentace bude řešit:
Rozsah prací v návaznosti na generální opravu střechy budovy :
Kompletní odstranění stávající střešní konstrukce
	Zřízení nové krovové konstrukce, včetně	všech navazujících vrstev nové střechy
	Zřízení nových nadstřešních částí všech funkčních stávajících svislých rozvodů (odvětrání kanalizace, anténní rozvody, atd.)
	Zřízení a napojení odvodnění této nové střechy
	Nový hromosvod
	Drobné navazující a související stavební	úpravy

Technické řešení a ostatní detaily u výše uvedených požadavků budou upřesněny na prvotní schůzce se zástupcem objednatele v předmětném objektu.
Dokladová část bude obsahovat:

	vyjádření dotčených organizací (vyjádření správců inženýrských sítí atd.) a orgánů státní správy.
	Podmínky uvedené ve vyjádřeních dotčených organizací a orgánů státní správy budou zapracovány do příslušné části projektové dokumentace. V opačném případě bude toto považováno za vadu projektu dle čl. X. této smlouvy.

	Zajištění vyjádření dotčených orgánů státní správy a všech dotčených účastníků řízení k projektové dokumentaci pro účely vydání stavebního povolení včetně podání žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby

Článek IV.
TERMÍN PLNĚNÍ
Termín plnění předmětu díla uvedeného v čl. III. této smlouvy:
■ dodání konečné odsouhlasené verze projektové dokumentace v 6-ti paré včetně projednání se zástupcem objednatele:
do 5-ti týdnů od data podpisu smlouvy
• projednání PD se všemi dotčenými orgány a organizacemi státní správy, podání žádosti k místně a správně příslušnému staveb, úřadu
do tří měsíců od ukončení a převzetí projektu
(tento termín je pouze orientační, závisí na rychlosti místně příslušných úřadů a institucí a rovněž se na něj nevztahují níže uvedené penalizace z časového prodlení)
Článek V.
CENA DÍLA
	Cena za provedené dílo je stanovena na základě výkonového a honorářového řádu architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě a oboustrannou dohodou objednatele a činí:

Cena za vypracování	PD	198.800,00 Kč	bez	DPH
Cena za inženýrská činnost	15.000,00 Kč	bez	DPH
DPH ve výši 21%	44.898,00	Kč
Cena celkem	258.698,00	Kč„Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice'

.Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice"

Strana 6 (celkem 6)

Strana 5 (celkem 6)

.Generální oprava střechy budovy Domova Magnólie, Ostrava - Vítkovice'

Strana 4 (celkem 6)

	Projektová dokumentace bude zpracována v rozsahu čl. III.. Součástí ceny není podrobná dokumentace stávajícího stavu celého objektu, zhotovitelem však budou ověřeny potřebné základní rozměry a údaje o objektu a zaměřen stávající krov. Součástí projektové dokumentace tak budou i výkresy stávajícího stavu krovu (výchozí stav v podrobnosti nutné pro rozpočet demontáže těchto konstrukcí).
	Tato cena je dohodnuta jako cena pevná - neměnná. Výši nabídkové smluvní ceny lze překročit pouze v případě, že dojde před nebo v průběhu realizace díla ke změnám sazeb DPH nebo ke změnám jiných daňových předpisů majících vliv na cenu díla. Na dílo bude vystavena samostatná faktura po dodání kompletní projektové dokumentace.
	V ceně je zahrnuto 6 vyhotovení úplné projektové dokumentace, dále bude projektová dokumentace předána 1x v elektronické podobě včetně všech rozpočtů a výkazů výměr. Rozpočty budou dodány ve formátu *.xls.
V ceně je zahrnuta i cena konzultací spojených s realizací záměru objednatele v souvislosti s vlastní realizací předmětu díla.
	V ceně nejsou zahrnuty náklady na správní poplatky, průzkumy, výškopisné a polohopisné zaměření, měření radonu a jiné obstarávané věci, práce, výkony a služby s výjimkou poddodávek
	Náklady spojené se zajištěním potřebných (výše uvedených) průzkumů, s vyřizováním jednotlivých vyjádření (úhrada správních poplatků a pod.) budou na základě zhotovitelem předložených dokladů přefakturovány objednateli.

Článek VI.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
	Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za dílo vymezené touto smlouvou vždy dílčí částku a to po dokončení každé jednotlivé etapy.

	Podkladem pro zaplacení ceny za dílo je vždy faktura předložená zhotovitelem objednateli a objednatelem odsouhlasená.
	Zhotovitel je oprávněn vystavit fakturu na základě protokolu o předání a převzetí projektové dokumentace. Faktura je splatná ve lhůtě 30 dnů ode dne jejího doručení.
	Smluvní strany se dohodly, že objednatel není povinen uhradit zhotoviteli náklady za provedené vícepráce, které vznikly na základě zhotovitelem chybně zpracované cenové nabídky.
	Zálohy na platby nejsou sjednány. Fakturován bude skutečně provedený rozsah prací a dodávek.
	Podkladem pro úhradu ceny za dílo budou faktury, které budou mít náležitosti daňového dokladu dle zákona o DPH a náležitosti stanovené dalšími obecně závaznými právními předpisy (dále jen „faktura	Vlastnické právo zhotovitele přechází na objednatele dnem úplného zaplacení celkově dohodnuté ceny díla. Zhotovené dílo je objednatel oprávněn využít jen k účelu uvedenému v této smlouvě.'). Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad bude zhotovitel povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:

	číslo smlouvy objednatele, IČ objednatele, předmět smlouvy, tj. název díla dle této smlouvy,
	označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno (pokud je číslo účtu odlišné od čísla uvedeného v čl. I odst. 2, je zhotovitel povinen o této skutečnosti informovat objednatele písemně),
	lhůtu splatnosti faktury,
	označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu,
	přílohou konečné faktury bude protokol o předání a převzetí díla, obsahující prohlášení objednatele, že dílo přejímá. V případě, že dílo bylo převzato s výhradami, bude přílohou konečné faktury také zápis o odstranění těchto vad a nedodělků.

	Objednatel je oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení k provedení opravy v těchto případech:

	nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo bude-li chybně vyúčtována cena za dílo,
	budou-li vyúčtovány práce, které nebyly provedeny či nebyly potvrzeny zástupcem objednatele,
	bude-li DPH vyúčtována v nesprávné výši.

Ve vrácené faktuře objednatel vyznačí důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li objednatel vadnou fakturu zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli. Zhotovitel je povinen doručit opravenou fakturu do 3 dnů po obdržení objednatelem vrácené vadné faktury.
	Povinnost zaplatit cenu za dílo je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
	Objednatel uplatní institut zvláštního způsobu zajištění daně dle § 109a zákona o DPH

a hodnotu plnění odpovídající dani z přidané hodnoty uvedené na faktuře uhradí v termínu ve lhůtě pro podání daňového přiznání dle zákona o DPH přímo na osobní depozitní účet zhotovitele vedený u místně příslušného správce daně a objednatel zhotoviteli uhradí v termínu splatnosti faktury stanoveného dle smlouvy pouze hodnotu plnění odpovídající ceně bez DPH v případě, že:
	zhotovitel bude ke dni uskutečnění zdanitelného plnění zveřejněn v aplikaci „Registr plátců DPH" jako nespolehlivý plátce, nebo
	zhotovitel bude ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v insolvenčním řízení, nebo
	bankovní účet zhotovitele určený k úhradě plnění uvedený na faktuře nebude správcem daně zveřejněn v aplikaci „Registr plátců DPH".

Článek VII.
SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE
	Objednatel se zavazuje zhotoviteli předat zhotovitelem vyžádané a pro objednatele dostupné podklady a doklady objektu pro zdárné plnění předmětu díla v termínech vzájemně dohodnutých.
	Termíny plnění se prodlužují o dobu prodlení objednatele s poskytnutím materiálů dostupných objednateli.
	Zhotovitel je povinen konzultovat prováděné práce s uživateli objektu a přizpůsobovat je jejich požadavkům. Při prvotní prohlídce obytného domu bude upřesněn rozsah zakázky.
	Před vlastním předáním díla zhotovitelem objednateli seznámí zhotovitel zástupce objednatele s projektovou dokumentací. O tomto projednání bude vyhotoven písemný záznam. Toto seznámení objednatele s předávanou dokumentací nesnižuje odpovědnost zhotovitele za správnost a úplnost předávaného díla dle této smlouvy.
Jestliže zhotovitel zjistí v podkladech předaných objednatelem závadu, která mu znemožní další plnění předmětu díla, je na toto povinen písemně upozornit objednatele.
	 Zhotovitel není oprávněn pověřit realizací zakázky jiný subjekt bez písemného souhlasu objednatele. To nevylučuje možnost zajištění některých úkonů nebo částí projektové dokumentace prostřednictvím subdodavatelů zhotovitele.

Článek Vlil.
PŘERUŠENÍ PRACÍ
Práce mohou být přerušeny na základě písemné žádosti ze strany objednatele či zhotovitele nebo po dobu, kdy dojde ze strany objednatele k požadavku na změnu "předmětu díla", a to do doby uzavření písemného dodatku ke smlouvě o takovéto skutečnosti.
Článek IX.
SMLUVNÍ SANKCE
	V případě, kdy dojde k prodlení v plnění termínu podle této smlouvy ze strany zhotovitele, sjednává se smluvní pokuta ve výši 0,1 % z dohodnuté ceny díla za každý i započatý den prodlení do dne splnění povinnosti.
	V případě, kdy dojde k prodlení ve splatnosti faktur ze strany objednatele, sjednává se úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení do dne zaplacení dlužné částky.
	Smluvními pokutami není dotčeno právo smluvních stran na náhradu škody a zaplacení úroků z prodlení v souvislosti se zjištěným porušením ujednání podle této smlouvy. Smluvní pokuty, náhrada škody a úroky z prodlení musí být uplatňovány vůči straně povinné vždy formou písemného dokladu - faktury. Zavinění zhotovitele musí být vždy jednoznačně prokázáno.
	V případě, že objednatel zjistí zjevný nesoulad v konečné verzi projektové dokumentace ve stavební, textové, dokladové části nebo rozpočtu, zavazuje se zhotovitel objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každou takto zjištěnou chybu, pokud nebude dohodnuto jinak.
	Smluvní pokuta může být objednatelem zhotoviteli započtena oproti pohledávkám. Smluvní pokuty, náhrady škody a úroky z prodlení jsou splatné do 30 dnů ode dne doručení penalizační faktury.

Článek X.
ODPOVĚDNOST ZA DÍLO
	Zhotovitel odpovídá ze zákona za vady předmětu plnění díla dle čl. III. této smlouvy. Odpovědnost se nevztahuje na vady zakryté konstrukcemi, které nemohl zhotovitel předvídat před samotnou realizací.
	Záruka na vypracovaný projekt je v trvání 5 let, minimálně však po celou dobu realizace díla.
	Byla-li vadně plněna realizace stavby podle dodané projektové dokumentace zhotovitele, je zavázán se zhotovitelem stavby zhotovitel projektové dokumentace, ledaže prokáže, že vadu stavby nezpůsobilo jeho selhání.
	Objednatel je povinen vady projektové dokumentace, pokud je on sám nebo dodavatel stavebních prací zjistí při vlastní realizaci stavby podle dodané projektové dokumentace zhotovitele, bez zbytečného odkladu reklamovat písemně, případně elektronickou poštou u zhotovitele, který je povinen tyto vady bezplatně odstranit v termínu stanoveném objednatelem, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každou reklamovanou vadu a den prodlení.

Článek XI.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 1

Objednatel je oprávněn, v případě potřeby, předanou dokumentaci rozmnožovat a předat ji třetím osobám, ale pouze za účelem dosažení cíle, ke kterému je dokumentace určena. K jiným účelům ji může objednatel využít nebo dát k dispozici třetím osobám jen s předchozím písemným souhlasem zhotovitele.
	Tato smlouva vznikla dohodou o celém jejím obsahu. Jakékoliv změny a doplňky této smlouvy je možné provést jen formou písemného dodatku k této smlouvě.
	Technické rozpory, které nemají majetkovou povahu, tj. spory týkající se výkladu nebo aplikace technických prvků dokumentace zakázky, zejména v otázkách souvisejících s technickou zprávou, výkresy, technologickými postupy nebo dalšími složkami dokumentace zakázky, se řeší dohodou nebo přizváním znalců, na nichž se dohodnou zhotovitel a objednatel a společně stanoví otázky, na které má znalec odpovědět.
	Dohoda o znalci nebo znalcích musí být uzavřena před zahájením znaleckého šetření. Veškerá šetření se musí konat za účasti obou smluvních stran. Náklady na znalecké posudky nesou obě smluvní strany rovným dílem.
	Všechny majetkové spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy nebo v souvislosti s ní, budou rozhodovány v pravomoci obecných soudů na návrh smluvní strany dotčené v jejích zájmech nebo nárocích.
	Vznik majetkového sporu nezbavuje zhotovitele povinnosti pokračovat v práci na díle. Vznik technického sporu nezbavuje zhotovitele povinnosti pokračovat na těch částech díla, jichž se spor netýká.
	Vztahy, práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a předpisy souvisejícími.
	Objednatel i zhotovitel se vzájemně zavazují k mlčenlivosti o této smlouvě a vzájemných obchodních vztazích vůči třetím osobám, se kterými v souvislosti s plněním této smlouvy přijdou do styku.
	Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží objednatel a jedno zhotovitel.
	Tato smlouva je účinná a nabývá platnosti datem podepsání smlouvy oběma smluvními stranami.

V Ostravě dne
	Nedílnou součástí smlouvy je cenová nabídka zhotovitele.

V Ostravě dne 24.10.2016
za objednatele:
za zhotovitele:

Mgr. Andrea Heczko Gibejová ředitelka organizace