WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Změnový list
číslo: ZL Č.1
1. Stavba:
“Muzeum Týn nad Vltavou-oprava jižní fasády, parc.č.st. 211/1 k.ú. Týn n. Vit.“
dle SoD č. 2018D0143 ze dne 21.06.2018 (nemovitá kulturní památka, číslo ÚSKP: 40112/3-493).
2. Zpracovatel změnového listu : OHS MěÚ Týn nad Vltavou, zástupce objednatele pro
věci technické
3. Odkaz na dokumenty, v nichž je vznik a řešení změny popsáno
3.1. Dílčí operativní průzkum a dokumentace jižní fasády od NPÚ (příloha č. 1)
3.2. Doplňující Restaurátorský průzkum fasády od ak. mal. Kláry Šafářové (příloha č. 2)
3.3 Návrh postupu prací (3 varianty) od zhotovitele Wraget SB s.r.o. (příloha č.3)
3.4. Konzultační vyjádření NPÚ k návrhu postupu od zhotovitele (příloha č. 4)
3.5. Cenová nabídka zhotovitele - položkový rozpočet (příloha č. 5)
3.6 Zápis ze schůzky v rámci KD ze dne 22.08.2018 (příloha č. 6)
4. Popis předmětu a příčin změny, zdůvodnění a návrh řešení:
4.1 Příčiny změny, zdůvodnění:
Na základě předpokládaného rozsahu a při provádění prací bylo zjištěno poškození jádrových
omítek fasády. Toto poškození nebylo patrné při vizuální kontrole bez lešení ale až po základ
ním odstrojení omítek a z tohoto důvodu a nebylo zahrnuto do projektové dokumentace a vý
kazu výměr pro výběr zhotovitele. V rámci provádění stavby bylo zjištěno:
a) Rozsah nesoudržných omítek na fasádě je větší, než předpokládala projektová dokumentace.
Mimo vizuálně narušených omítek i většina omítek, které se jeví pohledem jako soudržné,
jsou při poklepání „duté“ a nejsou řádně propojeny s podkladem - dle zhotovitele se jedná
téměř o celou fasádu dostupnou z lešení).
b) Část stávajících okenních šambrán je rovněž narušená a odpadává spolu s odstraňovanou
omítkou.
c) Pod vrchní omítkou byly objeveny dochované fragmenty starší omítky a barevného fasádního
nátěru (včetně zachycení části původních okenních otvorů) - předpokládá se, že se jedná o
část fasády jednoho z původních domů před přestavbou na zámek.
Následně po dohodě s Národním památkovým ústavem Č. Budějovice byly stavební práce na fa
sádě přerušeny a byl zahájen průzkum objevených fragmentů starších omítek. Zhotovitel předložil
3 varianty návrhu s předpokládaným finančním rozsahem - viz příloha č. 3 v bodu 3. Tyto varianty
byly prezentovány v rámci jednání RM dne 10.09.2018 a konzultovány s orgány památkové péče.
Zhotovitel byl následně vyzván k předložení návrhu cenové nabídky s položkovým rozpočtem pro
změnu rozsahu díla vycházející z varianty 2 s přihlédnutím na stav některých ozdobných prvků fa
sády a jejich nutnou opravu nad rámec původního návrhu s max. možným zachováním původních
prvků.
4.2 Návrh řešení:
• Odstranění nesoudržných omítek. Při realizaci bude postupováno tak, aby
skutečný rozsah byl průběžně monitorován ve spolupráci s TDS a orgány
pam. péče.
• Hodnotná a relativně kvalitní omítka by měla být zachována zafixováním, zpevně
ním.
Str: I/3
• Nově nanesena jádrová omítka s použitím metakaolínu ve více krocích, protože
současná tloušťka omítky je až 7 cm.
• Nově nanesena štuková omítka s použitím metakaolínu ve dvou vrstvách.
• Na tyto omítky by závěrem aplikoval fasádní nátěr navržená barevnost fasády
bude dále projednána s orgány památkové péče na základě výsledků operativní
ho a restaurátorského průzkumu (v kombinaci barev šedá plastické prvky, lo
mená bílá plocha). Barevné odstíny budou před realizací fasádních nátěrů
upřesněny na velkoplošných vzorcích, provedených na vyzrálém povrchu omítek
a odsouhlaseny pověřeným pracovníkem památkové péče.
• U zdobných prvků (šambrány, římsy, nad a podokeníky) bude provedena oprava
s maximálně možným zachováním stávajících prvků při realizaci bude skuteč
ný rozsah potřebných prací průběžně monitorován ve spolupráci s TDS a
orgány pam. péče.
5. Podklady k návrhu změny:
5.1 Položkový rozpočet s cenovou nabídkou zhotovitele pro ZL. č.1
5.2 Původní projektová dokumentace a původní rozpočet SoD č. 2018D0143 ze dne 21.06.2018
5.3 Další podklady uvedené v bodu 3.
6. Stanovisko zhotovitele stavby:
6.1. Vliv změny na předmět plnění a harmonogram akce:
S ohledem na požadovaný zvýšený rozsah stavebních prací podmínky pro navrhované technologic
ké postupy zhotovitel vypracoval položkový rozpočet pro ZL č.1 a Dodatek č.1 Smlouvy o dílo, vy
cházející z původního rozpočtu doplněného o položky a výměry dle navrhovaného postupu prací na
základě zjištěného stavu. Postup a rozsah prací bude průběžně kontrolován a potvrzován ve spo
lupráci TDS, zhotovitele a orgánů památkové péče.
S ohledem na zvýšené množství rozsahu prací a nutné podmínky pro navrhované technologické
postupy zhotovitel navrhuje zhotovitel prodloužení termínu dokončení do 31.07.2019 s ohledem na
předpokládané klimatické podmínky.
Datum: 2 4 ’09 2018
7. Rekapitulace nákladů
Popis položek Kč (bez DPH) Kč (s DPH)
Původní cena dle SoD č. 2018D0143 ze dne 21.06.20188 vč. 1 397 624 1 691 125
rezervy
Nově navržená cena dle rozpočtu ZL č.1 vč. rezervy 2 746 501 3 323 266
ÚSPORA v rámci řešené změny () 1 397 624 1 691 125
NAVÝŠENI v rámci řešené změny (+) 2 746 501 3 323 266
CELKOVĚ NAVÝŠENÍ (+) 1 348 877 1 632 141
Změnový listje vyhotoven ve 2 originálních výtiscích. Jeden výtisk založen u zhotovitele, jeden výtisk
u investora. Kopie založena u TDS.
Str: 2/3
8. Stanovisko projektanta (AD):
8.1 Navrhované změny dle ZL č.1 vychází z projektové dokumentace pro výběr dodavatele doplněné
o provedené průzkumy fasády z lešení po zahájení opravy fasády a o návrh postupu prací zhotovitele.
8.2 Z hlediska původního návrhu dochází k upřesnění a doplnění projektem navrhovaného řešení
opravy fasády.
8.3 Po odborné stránce byly navrhované práce konzultovány a odsouhlasený orgány památkové pé
če.
8.4 Projektant (AD) doporučuje objednateli tento ZL č.1 odsouhlasit.
Datum:.. U 09 2018
9. Stanovisko TDS:
9.1. Navrhované změny dle ZL č.1 vychází ze zjištěných skutečností při provedeném průzkumu fasá
dy z lešení. Návrh postupu prací od zhotovitele byl po odborné stránce konzultován a odsouhlasen
orgány památkové péče.
9.2. Zvýšený rozsah prací, jejich technologická náročnost a očekávané klimatické podmínky mají do
pad na celkové náklady stavby a termín dokončení akce.
9.3. Cenová nabídka zhotovitele, která je přílohou ZL č.1 odpovídá skutečnosti pro provedení na
stavbě a ceny původních položek vycházejí z původního rozpočtu, který je přílohou Smlouvy o dílo
na výše uvedenou akci. Nové položky rozpočtu dle ZL č, 1 reagují na zjištěné skutečnosti a orgány
památkové péče odsouhlasené technologické postupy navržené zhotovitelem. Výměra těchto nových
položek je po dohodě se zhotovitelem uvažována jako maximálně předpokládaná s tím, že na stavbě
bude jejich rozsah v závislosti na postupném ověřování stavu jednotlivých prvků fasády průběžně kon
trolován a potvrzován ve spolupráci TDS, zhotovitele a orgánu památkové péče.
9.4. TDS doporučuje objednateli tento ZL č.1 odsouhlasit.
Datum: 24 09 2018
10. Stanovisko zástupce objednatele díla ve věcech technických:
Změnový list nabude účinnosti schválením Radou města Týn nad Vltavou formou dodatku ke smlouvě
o dílo na stavební práce.
Datum: 2 4 09 2018
Změnový listje vyhotoven ve 2 originálních výtiscích. Jeden výtisk založen u zhotovitele, jeden výtisk
u investora. Kopie založena u TDS.
Str: 3/3
v
■
Položkový rozpočet ZL.č.1 k Dodatku č.1 Smlouvy o dílo č. 2018D0143
Stavba: 51 Muzeum Týn
Objekt: 02 Oprava fasády Jižní strana
Rozpočet: 01 Oprava fasády
Objednatel: IČO:
DIČ:
Zhotovitel: IČO:
DIČ:
Vypracoval:
Rozpis ceny 15 % Celkem
HSV 15 % 2 302 424,60
PSV 21 %
MON 21 % 374 076,37
Vedlejší náklady 0,00
Ostatní náklady 0,00
Celkem 0,00
Rekapitulace daní 2 676 500,96
Základ pro sníženou DPH
Snížená DPH 0,00 CZK
Základ pro základní DPH 0,00 CZK
Základní DPH 2 676 500,96 CZK
Zaokrouhlení 562 065,20 CZK
Cena celkem s DPH 0,17 CZK
3 238 566,00 CZK
v dne H 09* 2018
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Za objednatele
Stránka 1 z
Rekapitulace dílů
Číslo Název Typ dílu Celkem %
HSV
6 Úpravy povrchu, podlahy HSV 1 199 758,73 45
HSV
9 Ostatní konstrukce, bourání PSV 1 044 865,87 39
PSV
99 Staveništní přesun hmot PSV 57 800,00 2
PSU
764 Konstrukce klempířské 60 000,00 2
766 Konstrukce truhlářské 175 000,00 7
V03 Zařízení staveniště 95 000,00 4
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 44 076,37 2
Cena celkem 2 676 500,96 100
Zpracováno programem BUILDpower S, ©RTS, a.s. Stránka 2 z
Položkový rozpočet
S: 51 Muzeum Týn
O: 02
R: 01 Oprava fasády Jižní strana
Oprava fasády
P.č Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ Celkem
Díl: 6 Úpravy povrchu, podlahy
m2 1 199 758,73
1 622321131 Vytažení štukové vrstvy z MTK 2x m2
m2 588,36800 385,00 226 521,68
2 00600003
3 00600004 Zafixování původní omítky obtmelením, popř. injektáž m 150,00000 380,00 57 000,00
m
4 00600005 Zpevnění omítky vápennou vodou 100 cyklů popř. m 150,00000 440,00 66 000,00
5 00600006 organokřemičitan, silikát 3 kroky kpl
6 00600007 m2
7 00600008 Rekonstrukce šambrány vč.vyztužení 10,00000 1 700,00 17 000,00
m2 10,00000 1 940,00 19 400,00
8 006001 Rekonstrukce nadokeníku m2 3 600,00 28 800,00
m 8,00000 14 000,00 14 000,00
9 006002 Rekonstrukce římsy kordonové, korunní m2 1,00000 175 333,66
10 620101 588,36800 298,00
Rekonstrukce podparapetní výplně m2
11 622325509
12 625681013 Nátěr vnějších omítek 3barvy složitosti 4 fasádnám m2 96,00000 117,00 11 232,00
nátěrem m2 588,36800 840,00 494 229,12
13 629991011 Hydrofobní nátěr 280,00
kus 23,40000 215,00 6 552,00
14 629995101 Jádrová omítka do tl. 70mm vč. plentování 265,00000 56 975,00
15 629999042 kus
Difuzní spára u klempířského parapetu
Díl: 9 kus
Ochrana proti holubům hrotovým systémem třířadým s
16 009001 účinnou šířkou 20cm kus
kus
17 009002 Zakrytí výplní otvorů a svislých ploch fólií přilepenou lepící kus 86,44400 52,20 4 512,38
páskou kus
18 009003 Očištění vnějších ploch tlakovou vodou 581,34800 31,001 18 021,79
kus 25,34000 165,00 4 181,10
19 009004 Příplatek k úpravám vnějších povrchů za provádění prací
20 009005 v nadstřešní části kus
21 009006
22 009007 Ostatní konstrukce, bourání kus 1 044 865,87
23 009008 Odstraněni plastové cedule "Modernizace expozic muzea" kus 1,00000 450,00 450,00
/odkaz 7 sada
24 009009 m2
Demontáž,repase uložení a zpětná montáž mosazná 3,00000 2 650,00 7 950,00
25 009010 cedule / odkaz 8 m2
26 009011 Dodávka a montáž mosazná cedule "Městská knihovna" / m2 1,00000 8 950,00 8 950,00
27 009012 odkaz 8
28 941111111
Odstranění plastický nápis "Mizeum" / odkaz 9 1,00000 970,00 970,00
29 941111211 167,00000 65,00 10 855,00
Demontáž drobných prvků na fasádě
30 941111811 1,00000 4 650,00 4 650,00
Dodávka a osazení držák vlajek / odkaz 10 1,00000 3 140,00 3 140,00
Dvířka elektroskříně očištění,obroušení,repase
kování,nový nátěr jako původní / odkaz 11
Ocelová mříž s pletivem očištění,případná oprava,nový 1,00000 2 980,00 2 980,00
nátěr / odkaz 12
Přemístění plastové cedule "Modernizace expozic muzea" 1,00000 650,00 650,00
/odkaz 14
D+M nový mosazný nápis "Muzeum" umístění na rámu 1,00000 8 000,00 8 000,00
vrat/odkaz 15 »i
Doplnění štukového znaku Arcibiskupství / odkaz 16 1,00000 7 890,00 7 890,00
1,00000 15 000,00 15 000,00
Kamenická oprava kamenné ostění 611,46000 39 867,19
65,20
Montáž lešení řadového trubkového lehkého s podlahami
zatížení do 200 kg/m2 do 0,9m v do 10m
Příplatek k lešení řadovému trubkovému lehkému s 238 469,40000 3,00 715 408,20
podlahami š 0,9m v 10 m za první a ZKD den použiti
Pronájem lešení za rok 2018 měsíce 712
Pronájem lešení za rok 2019 měsíce 17
Demontáž lešení řadového trubkového lehkého s 611,46000 36,50 22 318,29
podlahami zatížení do 200kg/m2 š do 0,9m v do 10m
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, Stránka 1 z
Položkový rozpočet
S: 51 Muzeum Týn
O: 02
R: 01 Oprava fasády Jižní strana
Oprava fasády
P.č Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ Celkem
31 978019391 Otlučení vnější vápenné nebo vápenocementové vnější m2 588,36800 120,00 70 604,16
omítky stupně členistosti 3 až 5 rozsahu do 100%
32 978035127 Odstranění tenkovrstvé omítky odsekáním v rozsahu do m2 34,81700 62,70 2 183,03
009013 100% 1,00000 17 000,00 17 000,00
009014 2,00000 18 000,00 36 000,00
009015 Provedení difúzní spáry soklových partií kpl 1,00000 21 000,00 21 000,00
009016 1,00000 25 000,00 25 000,00
Oprava pilastrů včetně hlavice ks
009017 3,00000 8 000,00 24 000,00
Rekonstrukce zdobných prvků nad pilastry kpl
Díl: 99 57 800,00
D+M nového kotvení nrez trny, drátem do chem.malt kpl
33 998011002 57 800,00
vystouplých prvků fasády
Díl: 764 60 000,00
Rekonstrukce zdobných prvků nadstřešní části ks
34 76400001 60 000,00
Staveništní přesun hmot
Díl: 766 175 000,00
Přesun hmot pro budovy zděné výšky do 12 m t 115,60000 500,00
35 766001 175 000,00
Konstrukce klempířské
Revize klempířských konstrukcí kpl 1,00000 60 000,00
Konstrukce truhlářské
Repase vchodových dveří T04popis viz.výkres č.05 kus 1,00000 175 000,00
dočasné nahrazení vrat, očištění, nahrazení poškozených prvků, nátěr, repase kování, zámku, kliky závěsů
demontáž a zpětná montáž _________________________
Díl: V03 Zařízení staveniště sada 1,00000 95 000,00 95 000,00
36 030001000 Zařízení staveniště 95 000,00
Díl: D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 44 076,37
38 997013113 Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných hmot pro t 48,56900 257,00 12 482,23
39 997013501 budovy v do 12m s použitím mechanizace
40 997013509 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo t 48,56900 194,50 9 446,67
meziskládku do 1 km se složením
41 997013803
Příplatek k odvozu suti a vybouraných hmot na skládku t 485,69000 15,60 7 576,76
ZKD 1 km přes 1 km
Poplatek za uložení stavebního odpadu na skládce t 48,56900 300,00 14 570,70
(skládkovné)
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 2 z