WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA
na výkon technického dozoru stavby
uzavřená podle § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany Statutární město Brno, městská část Brno-Žabovřesky
Příkazce:
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
(dále jen ,,příkazce“) KEJDUŠ spol.s.r.o.
a Pod Kopcem 977/1 c, Žebětín, 641 00 Brno
Příkazník:
se sídlem:
IČO: 269 19 834
DIČ: CZ269 19 834
vedený u rejstříkového soudu: OR vedeném u KS v Brně, oddíl C, vložka 45014
(dále jen „příkazník", „technický dozor11 nebo ,,TDS“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto příkazní smlouvu (dále rovněž jen „smlouva"").
I.
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek příkazníka k zajištění výkonu činnosti Technického dozoru stavby-
Rekonstrukce bytových jader BD Gabriely Preissové 1, 3, Poznaňská 3, Voroněžská 12,14,16,
18, Vychodilova 11, 13 v Brně-Žabovřeskách v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu („stavební zákon") v rámci stavby s názvem: „Rekonstrukce bytových
jader BD Gabriely Preissové 1,3, Poznaňská 3, Voroněžská 12,14,16,18, Vychodilova 11,13 v
Brně-Žabovřeskách" (dále jen „stavba"), za podmínek stanovených touto smlouvou.
2. Podrobný popis a podmínky provádění stavby jsou popsány v projektové dokumentaci pro provádění
stavby s názvem „Rekonstrukce bytových jader BD Gabriely Preissové 1, 3, Poznaňská 3, Voroněžská
12, 14, 16, 18, Vychodilova 11, 13 v Brně-Žabovřeskách", kterou zpracoval Atelier 99 která tvoří
přílohu č. 1 této smlouvy (dále jen „projektová dokumentace"). Podkladem pro plnění činnosti
Technického dozoru stavby je dále Smlouva o dílo uzavřená s vybraným zhotovitelem stavby.
Technický dozor stavby se zavazuje před zahájením provádění dozoru stavby podrobně seznámit
s projektovou dokumentací stavby a se všemi souvisejícími podklady, zejména se souvisejícími povoleními,
stavebním povolením a s rozhodnutími a stanovisky vydanými k tomu příslušnými oprávněnými subjekty a
s obsahem Smlouvy o dílo uzavřené s vybraným zhotovitelem stavby. Technický dozor zkontroluje úplnost a
věcnou správnost projektové dokumentace a upozorní příkazce na případné zjištěné vady projektové
1z
dokumentace. Technický dozor stavby však neodpovídá za případné nezjištěné vady projektové
dokumentace.
II.
Výkon činnosti Technického dozoru stavby
1. Příkazník se zavazuje služby technického dozoru stavby poskytovat v rozsahu nezbytném pro
efektivní, rychlý a hospodárný výkon veškerých investorských inženýrských činností při přípravě
realizace stavby, realizaci stavby, kolaudaci a uvedení stavby do provozu. Technický dozor stavby je
odpovědný rovněž za uplatňování práv ze závazkových vztahů v průběhu výstavby, návrh aktualizace
smluvních vztahů odpovídající skutečnému provedení díla, podněty a návrhy na změny smlouvy
v průběhu výstavby.
2. Technický dozor stavby odpovídá za komplexní řízení stavby a zavazuje se zajišťovat zejména tyto
činnosti :
komplexní řízení a dozor nad realizací stavby a stavebním procesem v rámci stavebních prací
včetně řízení změn v průběhu realizace stavby,
kontrolu zhotovitele stavby a ostatních účastníků výstavby z hlediska dodržování podmínek
zadání stavby, zejména projektové dokumentace, smlouvy o dílo uzavřené s dodavatelem
stavebních prací, včetně harmonogramu prací, stavebního povolení a dalších souvisejících
rozhodnutí, povolení, stanovisek, po celou dobu provádění stavby,
koordinaci provádění stavebních prací s provozními potřebami příkazce (s ohledem na povahu
prostředí staveniště),
technické a organizační zajištění kontrolních dnů a účast na těchto kontrolních dnech; příkazník
prokazatelnou formou a v dostatečném předstihu svolává kontrolní dny v termínech nezbytných
pro řádné provádění stavby nebo dle potřeby příkazce, nejméně však jedenkrát týdně; pro účely
jednání připravuje potřebnou dokumentaci a informace; z kontrolních dnů pořizuje podrobné
záznamy, které nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne jejich konání distribuuje (elektronickou
formou) všem pozvaným a kopii zašle příkazci; příkazník plní úkoly vyplývající z kontrolních dnů
a zároveň kontroluje splnění úkolů ze strany ostatních dotčených subjektů; originály všech zápisů
a k nim příslušných prezenčních listin archivuje a po ukončení stavby předá spolu s ostatní
spisovou agendou,
organizaci předání a převzetí staveniště zhotoviteli stavby včetně vyhotovení Protokolu o předání
a převzetí staveniště,
kompletní evidenci písemných dokladů, korespondence, projektové dokumentace, změn a
víceprací,
kontrolu zajištění vytyčení inženýrských sítí, jejich zakreslení do terénu, potvrzení vytyčení od
správců inženýrských sítí a protokolární předání vytyčení inženýrských sítí zhotoviteli stavby,
spolupráci s projektantem, zabezpečujícím autorský dozor při zajišťování souladu realizovaných
dodávek a prací s projektem,
zajištění průběžné aktualizace projektové dokumentace, podle které se stavba provádí, koordinaci
požadavků autorského dozoru prováděného projektantem a požadavků zhotovitele stavby,
organizačně technické zajištění realizace se stavbou souvisejících průzkumů a jejich koordinace
se stavebními pracemi;
organizačně technické zajištění všech potřebných revizí, kontrol a zkoušek a účast při těchto
revizích, kontrolách a zkouškách, převzetí protokolů a zpráv a zajištění odstranění případně
zjištěných vad;
zabezpečení expertních posouzení a stanovisek nezávislých expertů a soudních znalců na
vybrané dodávky, u nichž došlo ke sporu o kvalitě nebo u nichž si to příkazce vyžádal;
prevenci rizik souvisejících s realizací stavby a škod na majetku příkazce i dodavatele stavby
vzniklých v souvislosti se stavebními nebo se stavbou souvisejícími pracemi;
bezodkladné informování příkazce o všech závažných skutečnostech, včetně upozornění
příkazce na jakékoliv odchylky od schválené projektové dokumentace, od uzavřených smluv,
dohod vyplývajících zjednání kontrolních dnů, rozhodnutí, vyjádření, stanovisek atd.,
kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými,
zapisování výsledku kontroly do stavebního deníku,
2z9
kontrolu a provádění zápisů ve stavebním deníku,
přebírání dokončených stavebních prací nebo jejich částí od zhotovitele, a to vždy výlučně bez
vad a nedodělků za přítomnosti příkazce; protokol o předání a převzetí stavebních prací nebo
jejích částí příkazník přikládá k příslušné faktuře dodavatele stavebních prací, evidence
dokumentace skutečně provedených částí díla a jejich věcná kontrola,
kontrola jakosti prováděných prací podle zadání stavby, případně plánu kvality, řešení neshod se
zhotovitelem,
sledování atestů materiálů dodávaných na stavbu,
kontrolu věcné správnosti a úplnosti podkladů pro fakturaci a jejich souladu s podmínkami
uvedenými ve smlouvě; potvrzování zjišťovacích protokolů a soupisů provedených prací - v
případě jejich nesouladu informování příkazce a vrácení zjišťovacích protokolů zhotoviteli stavby
k opravám a dopracování),
sledování souladu skutečně provedených a fakturovaných prací s položkovými rozpočty
jednotlivých stavebních objektů nebo provozních souborů a s celkovým rozpočtem stavby,
evidenci faktur a jejich předkládání investorovi (příkazci), evidenci čerpání rozpočtu (ve finanční i
věcné skladbě) a kontrolu stavu čerpání rozpočtu vzhledem ke schválenému finančnímu a
časovému harmonogramu prací; příkazník je povinen bez odkladu upozornit příkazce na rozpor
mezi finančním a časovým harmonogramem a skutečností a navrhnout postup směřující k jejich
odstranění,
projednání způsobu stanovení ceny případných dodatečných prací (současně sledování
neprovedených prací), kontrola změnových listů a účast při projednávání dodatečných prací,
zdůvodnění dodatečných prací;
projednávání dodatků a změn Projektové dokumentace;
v případě závažných změn jejich projednání s orgány státní správy, popř. zajištění změny
stavebního povolení;
kontrola čistoty a pořádku na staveništi a na přilehlých plochách a komunikacích, kontrola opatření
na ochranu zeleně,
kontrola poddodavatelů dodavatele stavby pohybujících se na staveništi;
kontrolu řádného uskladnění materiálu, strojů a konstrukcí,
přípravu podkladů pro předání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na jejich odevzdání a
převzetí, kontrola dokladů, předložených zhotovitelem stavby, soupis případných vad a
nedodělků,
kontrolu úplnosti, věcné a formální správnosti dokumentace skutečného provedení stavby
převzaté od zhotovitele stavby a její soulad s platnými právními předpisy, technickými normami,
rozhodnutími a vyjádřeními orgánu veřejné moci, dále zajištění případných úprav a doplnění
zhotovitelem stavby;
kompletní administrativní, technické a organizační zajištění kolaudačního řízení, a to až do nabytí
pravomocného kolaudačního souhlasu, tj. zpracováni žádosti o vydání kolaudačního souhlasu,
zajištění všech stavebním úřadem požadovaných dokumentů, součinnost se stavebním úřadem
při závěrečné kontrolní prohlídce, odstranění případných stavebním úřadem zjištěných závad
nebo rozporů s podmínkami § 119 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon), zpracování písemného oznámení o odstranění závad nebo
rozporů s podmínkami § 119 odst. 2 stavebního zákona a jeho odeslaní stavebnímu úřadu,
součinnost se stavebním úřadem při ověřování výše uvedeného oznámení;
zabezpečení povolení k předčasnému užívání stavby (bude-li) požadováno;
předání kompletní spisové agendy vztahující se k dozorované stavbě, tj. všech dokumentů
vzniklých v průběhu výkonu činnosti TDS, zejména stavebního deníku, protokolů, zápisů,
souhlasů, vyjádření, korespondence s dotčenými subjekty, dokumentace, fotodokumentace, atd.;
kontrola vyklizení staveniště;
účast na reklamačním řízení po dobu záruky,
spolupráce s externím auditem příkazce;
zpracovávání pravidelných týdenních zpráv o činnosti technického dozoru včetně zpracování
závěrečné zprávy.
3z9
3. Výkon činnosti technického dozoru stavby dále zahrnuje veškeré kontrolní, poradenské, technické,
administrativní anebo jiné služby, které jsou obvykle spojeny s výkonem investorských inženýrských
činností při řízení přípravy a realizace staveb, a to bez ohledu na to, zda takové služby tato Smlouva
výslovně vyžaduje.
4. Technický dozor stavby se zavazuje, že bude poskytovat služby technického dozoru stavby při
vynaložení veškeré potřebné odborné péče, poctivě, řádně a včas, v souladu s platnými právními
normami České republiky, technickými normami (ať už závaznými nebo doporučenými), pokyny
příkazce a s ohledem na aktuální stav a potřeby realizace stavby tak, aby nedošlo k prodlení prací
dodavatele stavby a jiných osob zapojených do stavby. Porušení této povinnosti bude považováno za
podstatné porušení této Smlouvy.
5. Technický dozor stavby je povinen plnit instrukce příkazce bez toho, aby se od nich odchýlil, kromě
případů, kdy:
obdržel od příkazce předchozí písemný souhlas k jednání podle svého uvážení; nebo
se od instrukce odchýlil z důvodů ochrany zájmů příkazce v případě nouze, kdy písemný
souhlas příkazce nebylo odůvodněně možné získat předem; nebo
kdyby se jednáním podle instrukcí příkazce dopustil protiprávního jednání.
Příkazník je v takovém případě povinen o nevhodnosti obdržených instrukcí příkazce neprodleně
písemně informovat.
6. Za účelem řádného poskytování služeb technického dozoru stavby bude počínaje dnem zahájení
realizace stavby v pracovních dnech na staveništi alespoň 1x týdně přítomen odpovědný zástupce
Technického dozoru stavby, nebude-li potřebou řádného výkonu služeb s ohledem na rozsah či
charakter prováděných prací vyžadováno jinak. Porušení této povinnosti bude považováno za
podstatné porušení této smlouvy.
7. Služby Technického dozoru stavby budou prováděny osobně a výhradně prostřednictvím osoby Ing.
Jan Kejduš . Osoba musí být schopna komunikovat (ústně i písemně) v českém nebo slovenském
jazyce. Změna osoby Technického dozoru stavby je možná pouze s předchozím písemným
souhlasem příkazce. Porušení této povinnosti bude považováno za podstatné porušení této Smlouvy.
8. Technický dozor je oprávněn zajistit činnosti specifikované v tomto článku prostřednictvím třetí osoby
pouze s písemným souhlasem příkazce.
9. Příkazník spoluzodpovídá za kvalitu prováděného díla, u jeho realizace dle této smlouvy provádí výkon
technického dozoru stavby.
III.
Čas a místo plnění
1. Technický dozor se zavazuje provádět svou činnost dle této smlouvy pro příkazce v těchto termínech
plnění:
Zahájení plnění: do 5 dnů od obdržení písemné výzvy příkazce (předpoklad leden 2019)
Ukončení plnění: předáním stavby bez vad a nedodělků (předpoklad červenec 2021)
2. Příkazník se zavazuje výkon TDS na stavbě vykonávat minimálně v rozsahu 4 hodin týdně (potvrzeno
zápisem ve stavebním deníku + potřebná administrativa).
3. Technický dozor se zavazuje poskytovat řádnou součinnost i po nabytí právní moci kolaudačního
souhlasu při reklamačních řízeních po dobu záruční doby a případných kontrolách dotačními orgány.
4. Místo plnění je podrobně specifikováno projektovou dokumentací.
IV.
4z9
Odměna a platební podmínky
1. Odměna za řádný výkon odborného Technického dozoru stavby v rozsahu sjednaném touto smlouvou
se sjednává dohodou o její výši a činí:
590 000,- Kč bez DPH
K ceně bez DPH bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platných právních předpisů.
2. Sjednaná odměna zahrnuje veškeré náklady nutné k řádnému provedení či zajištění sjednaných
služeb dle této smlouvy. Odměna Technického dozoru stavby zahrnuje veškeré náklady souvisící s
plněním podle této Smlouvy, mj. i cestovní náklady a výdaje, odvody a výdaje vynaložené Technickým
dozorem stavby v souvislosti s poskytováním služeb Technického dozoru stavby anebo v souvislosti
s poskytováním jiných služeb podle této smlouvy. Pro vyloučení pochybností se tímto výslovně
stanovuje, že Technický dozor stavby nemá nárok na jakoukoli náhradu svých nákladů, odvodů a
výdajů a že veškeré své náklady, odvody a výdaje zahrnující výdaje svých zaměstnanců, cestovní
výdaje a všechny výdaje obdobné povahy ponese sám.
3. Odměna Technického dozoru stavby je konečná a úplná a nebude se měnit v důsledku inflace české
koruny, změny kurzu české koruny vůči zahraničním měnám či v důsledku jiných faktorů ovlivňujících
měnový kurz a stabilitu měny.
4. Fakturace bude probíhat měsíčně. Příkazce se zavazuje platit zhotoviteli odměnu na základě faktur,
které příkazník vyhotoví a odešle příkazci vždy do 10 dnů po uplynutí měsíce. Přílohou faktur budou
Zprávy o činnosti technického dozoru. Příkazník bude fakturovat poměrnou část odměny dle
harmonogramu prací, odsouhlaseném příkazcem. Harmonogram prací je nedílnou součástí této
smlouvy jako příloha č. 2 této smlouvy a je v něm specifikována výše procentuální realizace stavby
odpovídající poměrné výši odměny, kterou je příkazník oprávněn fakturovat po dosáhnutí
odpovídajícího procenta zhotovení stavby u jejíž realizace dle této smlouvy prováděl řádný výkon
činnosti technického dozoru stavby. Podklady pro fakturaci podléhají schválení příkazce. Příkazník je
povinen případné výhrady příkazce zapracovat a písemné zprávy a výkaz odpracovaných hodin nebo
určení procentuální realizace stavby upravit. Konečná faktura bude vystavena až po vydání
kolaudačního souhlasu. Přílohou konečné faktury bude Závěrečné vyhodnocení stavby, nestanoví-li
příkazce jinak.
5. Faktura je splatná ve lhůtě 30 kalendářních dnů ode dne jejího doručení příkazci. Úhradu
vyfakturované částky se zavazuje příkazce provést na účet dozoru uvedený v záhlaví této smlouvy.
6. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti předepsané dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění.
7. Pokud příkazník nesplní jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, nebude příkazce povinen provést
jakoukoli platbu, dokud příkazník svou povinnost nesplní.
8. Příkazník prohlašuje a svým podpisem v závěru smlouvy potvrzuje, že ke dni uzavření smlouvy není
veden v evidenci plátců DPH jako nespolehlivý plátce, a pro případ, že se stane nespolehlivým plátcem
DPH až po uzavření této smlouvy, zavazuje se bezodkladně a prokazatelně informovat příkazce o této
skutečnosti. Při nesplnění nebo opožděném splnění této povinnosti je příkazník povinen uhradit
příkazci smluvní pokutu ve výši sazby DPH v Kč. Uhrazení smluvní pokuty nemá vliv na uplatnění
práva příkazce na náhradu vzniklé škody.
V.
Povinnosti smluvních stran
1. Technický dozor je povinen vykonávat činnost dle čl. II. této Smlouvy s odbornou péčí, dle pokynů
příkazce, v souladu s jeho zájmy a při současném dodržování obecně závazných právních předpisů.
Dále zavazuje vykonávat svoji činnost tak, aby byla zajištěna příprava, realizace a dokončení stavby
v plánovaných lhůtách a finančních objemech, přitom bude hájit ekonomické zájmy příkazce.
2. Příkazník je povinen oznámit příkazci písemně neprodleně veškeré skutečnosti, které by mohly mít
vliv na plynulost průběhu stavebních prací.
5z9
3. Technický dozor se zavazuje zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, které při zajišťování
činností dle této Smlouvy zjistí, pokud mu prolomení této povinnosti neukládá právní předpis.
4. Technický dozor bude provádět svoji činnost každý pracovní den pokud to bude objem stavby
vyžadovat a rozsah svoji činnosti zaznamená zápisem do stavebního deníku.
5. Bez předchozího souhlasu příkazce není příkazník oprávněn dávat dodavateli stavby nebo jiným
osobám pokyny, které by mohly vést k jejich požadavkům na zvýšení odměny. Porušení této
povinnosti je považováno za závažné porušení smlouvy.
6. Technický dozor se zavazuje, že po celou dobu výstavby a záruční lhůty stavby bude mít sjednáno
pojištění odpovědnosti za škodu v rozsahu dle čl. VI. této Smlouvy.
7. Technický dozor je povinen uchovávat po dobu 10 let od skončení plnění dle této Smlouvy doklady
související s jejím plněním a je povinen umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly projektu,
provést kontrolu těchto dokladů.
8. Příkazce se zavazuje vytvořit podmínky pro činnost příkazníka a poskytovat mu během plnění
předmětu příkazní smlouvy nezbytnou součinnost, a to na základě výzvy příkazníka a ve lhůtách
přiměřených povaze a náročnosti poskytované součinnosti.
9. Příkazce se zavazuje předat příkazníkovi veškeré nezbytně nutné podklady pro výkon činnosti TDS.
10. Příkazník podpisem této smlouvy potvrzuje, že má veškeré podklady pro řádný výkon činnosti TDS.
VI.
Pojištění
1. Příkazník je povinen sjednat s účinností od počátku doby plnění dle této smlouvy pojištění proti všem
škodám, které by mohl způsobit svojí činností při plnění této Smlouvy, zejména pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou při výkonu profesní činnosti a to do výše možných škod. Toto pojištění je
povinen dozor udržovat v platnosti po celou dobu účinnosti této smlouvy a je povinen řádně a včas
platit pojistné. Na požádání je příkazník povinen do 10-ti dnů ode dne obdržení výzvy předložit příkazci
úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy a potvrzení pojišťovny ne starší jednoho měsíce, že uvedená
pojistná smlouva je v platnosti a splatné pojistné je uhrazeno.
VII.
Odpovědnost za škodu
1. Příkazník odpovídá příkazci za škodu vzniklou porušením závazků podle této smlouvy.
2. Příkazník odpovídá v plném rozsahu za skutečnosti vyplývající z provádění předmětu plnění podle
této smlouvy, zejména za to, že realizace a postup prací je v souladu s dokumentací stavby, v souladu
s legislativou, obecnými technickými požadavky a že jsou dodržovány předpisy bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci.
3. Činnosti, k nimž se dozor zavázal, je povinen uskutečňovat podle pokynů příkazce a v souladu s jeho
zájmy. Příkazník je povinen oznámit příkazci okolnosti, které zjistil při výkonu činnosti a jež mohou mít
vliv na změnu pokynů příkazce.
Vlil.
Sankce
1. Příkazník je povinen v případě neprovedení, vadného provedení nebo opožděného provedení
kterékoliv z povinností specifikovaných v čl. II této smlouvy, které by mělo za následek zvýšení nákladů
dozorované stavby, zaplatit příkazci pokutu ve výši 10% z ceny zvýšených nákladů stavby.
6z9
2. Příkazce je dále oprávněn požadovat po příkazníkovi za každý jednotlivý případ porušení smluvních
povinností uvedených v článku II. této smlouvy pokaždé smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč, není-li níže
stanoveno jinak.
3. Příkazník je dále povinen v případě prodlení s provedením činností specifikovaných včl. II této
smlouvy uhradit příkazci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení.
4. Příkazník je povinen pro případ marného uplynutí lhůty určené příkazcem k odstranění vad
provedených plnění, uhradit příkazci pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení.
5. Příkazník je povinen při prodlení s předáním kompletní spisové dokumentace dozorované stavby vč.
Závěrečného vyhodnocení realizované stavby příkazci uhradit příkazci smluvní pokutu ve výši
10.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
6. Příkazník je povinen při porušení povinnosti předat příkazci kompletní fotodokumentaci postupu
realizace dozorované stavby uhradit příkazci smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý
případ.
7. Budou-li v souvislosti s porušením kterékoliv ze smluvních povinností ze strany příkazníka příkazci
vyměřeny ze strany k tomu oprávněných (zmocněných) právních subjektů pokuty, je příkazník povinen
na základě písemné výzvy příkazce tyto pokuty v plné výši uhradit.
8. Smluvní pokuta je splatná do 21 kalendářních dní od data, kdy byla straně povinné doručena písemná
výzva k jejímu zaplacení stranou oprávněnou, a to na účet strany oprávněné uvedený v písemné
výzvě.
9. Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtování musí být
uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše
sankce.
10. Za porušení smluvní povinnosti příkazníkem je příkazce oprávněn požadovat více výše
specifikovaných smluvních pokut vážících se k uvedenému porušení povinnosti příkazníka.
11. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu ani jejím uhrazením není dotčen nárok na náhradu škody,
a to v plné výši.
IX.
Plná moc
1. Příkazce uděluje příkazníkovi písemnou plnou moc, aby podle příslušných ustanovení občanského
zákoníku mohl jednat při zabezpečování činností v rozsahu dle čl. II. této smlouvy jako jeho zástupce.
2. Příkazník je příkazcem zplnomocněn:
jednat jménem příkazce s příslušnými orgány, organizacemi, fyzickými a právnickými osobami ve
všech záležitostech spojených s obstaráním činnosti TDS po celou dobu realizace a dokončování
stavby,
odsouhlasovat takové změny v projektové dokumentaci, které nemění základní koncepci výstavby,
nevedou k použití řešení nižší kvality nebo k zvýšení ceny díla; při jednáních v této záležitosti bude
příkazník vázán písemným stanoviskem pověřeného zaměstnance příkazce a stanoviskem
projektanta stavby,
potvrzovat jménem příkazce platební doklady, týkající se obstarávání činností v průběhu realizace a
kolaudace díla.
3. Bez výslovného souhlasu příkazce nesmí příkazník přejímat dokončené práce a dodávky bez
přítomnosti příkazce.
4. Příkazník není oprávněn udělit plnou moc jiné osobě, aby namísto něho jednala za příkazce.
5. Tato plná moc skončí uplynutím doby plnění podle čl. III. této smlouvy.
7z9
X.
Ukončení smluvního vztahu
1. Tento smluvní vztah může být ukončen jen splněním všech povinností, písemnou dohodou Smluvních
stran, výpovědí danou příkazcem, zrušením ze strany příkazce a odstoupením.
2. Tato Smlouva se považuje za splněnou okamžikem ukončení poskytování Služeb Technického dozoru
stavby v souladu s ust. čl. Ill odst. 1 smlouvy.
3. Příkazce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět bez udání důvodu písemnou výpovědí zaslanou
příkazníkovi. Výpovědní lhůta činí patnáct (15) kalendářních dní od doručení výpovědi příkazníkovi.
4. Příkazce je oprávněn tuto Smlouvu bez udání důvodu ukončit odstoupením nebo výpovědí. Příkazce
zaplatí příkazníkovi v případě ukončení této Smlouvy bez udání důvodu odstupné ve výši 0,5 % z
dosud neproplacené části Odměny Technického dozoru stavby. Ukončeni Smlouvy je účinné
doručením písemného oznámení o výpovědi smlouvy nebo odstoupení od smlouvy příkazníkovi a
zaplacením odstupného na bankovní účet příkazníka. Příkazník není oprávněn vznášet vůči příkazci
jakékoliv další nároky nebo požadovat jakékoliv další úhrady.
5. Příkazník je oprávněn od této Smlouvy kdykoli odstoupit v případě podstatného porušení povinností
podle této Smlouvy příkazcem a po předchozím písemném upozornění příkazce na možné důsledky
porušení povinnosti. Odstoupení od Smlouvy je účinné prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího po měsíci doručení písemného oznámení o odstoupení Mandantovi. Za podstatné
porušení smluvních povinností příkazce podle této Smlouvy se považuje prodlení příkazce s platbou
Odměny Technického dozoru stavby o více než šedesát (60) kalendářních dní. Za prodlení se
nepovažuje odložení splatnosti.
6. Právo příkazníka odstoupit od Smlouvy zaniká v případě, že příkazník nezašle takové oznámení
příkazci do tří (3) pracovních dnů poté, kdy se o podstatném porušení povinností dověděl.
7. Příkazce je oprávněn od této Smlouvy kdykoli odstoupit v případě podstatného porušení povinností
podle této Smlouvy příkazníkem, za předpokladu, že je na porušovanou povinnost příkazcem výslovně
upozorněn a nezjedná nápravu ani v přiměřené lhůtě stanovené příkazcem, nejdéle však do patnácti
(15) dnů ode dne, kdy je příkazcem písemně vyzván ke zjednání nápravy. Odstoupení od Smlouvy je
účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení příkazníkovi. Smlouva se v této
souvislosti bude považovat za porušenou podstatným způsobem zejména, nastane-li jakákoli z níže
uvedených skutečností:
dojde k porušení Smlouvy označenému v textu této Smlouvy jako podstatné;
příkazník bude zapojen do jednání, které příkazce důvodně považuje za škodlivé pro zájmy a
dobré jméno příkazce nebo projekt Stavby;
zjistí-li příkazce, že příkazník nebude schopen řádně a včas plnit své závazky podle této Smlouvy;
mezi osobami zapojenými do řízení, ovládání nebo vlastnictví příkazníka nastane neshoda, která
vážně ohrožuje plnění povinností příkazníka podle této Smlouvy; a
proti majetku příkazníka bude vedeno insolvenční řízení.
8. V případě nepodstatného porušení smluvních povinností podle této Smlouvy se Smluvní strany
zavazují dodatečně poskytnout Smluvní straně v prodlení náhradní lhůtu k plnění, a to v takovém
rozsahu, který Smluvní straně v prodlení umožní splnit její povinnost. V případě nesplnění smluvních
povinností Smluvní stranou v prodlení ani v takto dodatečně určené lhůtě je druhá Smluvní strana
oprávněna od této Smlouvy odstoupit s účinností od okamžiku doručení písemného oznámení o
odstoupení Smluvní straně v prodlení.
9. Ukončení smluvního vztahu podle této Smlouvy nemá vliv na plnění poskytnutá před ukončením, na
nárok příkazce na zaplacení smluvní pokuty, nárok na náhradu škody, nárok na odstranění vytknutých
vad plnění podle této Smlouvy, na závazek příkazníka k archivaci dokumentů podle této Smlouvy a
na závazek mlčenlivosti příkazníka stavby.
8z9
10. V případě ukončení smluvního vztahu podle této Smlouvy jiným způsobem než splněním všech
podmínek bude příkazce oprávněn předat další plnění Služeb Technického dozoru stavby jakékoli jiné
osobě a bez jakéhokoli omezení využívat výstupů ze Služeb Technického dozoru stavby poskytnutých
do data ukončení smluvního vztahu. Technický dozor stavby se zavazuje spolupracovat s příkazce
nebo novým Technickým dozorem stavby používaným příkazcem, a to v požadovaném rozsahu a v
souladu s potřebami Stavby tak, aby umožnil převzetí svých povinností novým Technickým dozorem
stavby, bez negativního dopadu na provádění, postup nebo dokončení Projektových prací nebo
Stavebních prací; dokud nebude nový Technický dozor stavby schopen plně nahradit Technický dozor
stavby při poskytování Služeb Technického dozoru stavby. Je dohodnuto, že taková doba nemůže být
delší než šedesát (60) dní po ukončení smluvního vztahu podle této Smlouvy. Technický dozor stavby
je oprávněn obdržet odměnu za výkon Služeb Technického dozoru stavby podle tohoto Odstavce;
výše této odměny bude Smluvními stranami dohodnuta s ohledem na rozsah poskytnutých služeb.
11. Aniž by tím byla dotčena jakákoli práva příkazce uvedená výše, Smluvní strany sjednávají pro případ,
že Technický dozor stavby nesplní jakoukoli svoji povinnost podle této Smlouvy do 7 dnů od doručení
písemného upomenutí příkazce, oprávnění příkazce splnit tyto povinnosti prostřednictvím jiného
odborníka na náklady Technického dozoru stavby.
XI.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud ve smlouvě není výslovně ujednáno jinak, řídí se právní vztahy smluvních stran ze smlouvy,
odpovídajícími ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
2. Příkazník je povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole ve veřejné správě.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva obdrží příkazce a jeden příkazník.
4. Jakékoliv změny této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných vzestupně číslovaných
dodatků.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá režimu zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv", (dále
jen „zákon o registru smluv"). Tato smlouva nabývá platnosti podpisem poslední smluvní strany a
účinností dnem uveřejnění v registru smluv.
6. Tato Příkazní smlouva je uzavřena na základě rozhodnutí 121. schůze Rady Městské části Brno-
Žabovřesky ze dne 10.10.2018
V AWČ.... dne ALP- Zo « V ...JSME......dne
starosta
9z