Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI č. 4368/2018

Hlavní město Praha, IČ: 00064581, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1- Staré Město
Městská část Praha 16
se sídlem: Václava Balého 23/3, 153 00 Praha - Radotín
IČ: 00241598
zastoupená: Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou
č.ú.: 9021-2000861379/0800, Česká spořitelna, a.s.
(dále jen „budoucí prodávající“)

Jan Jelínek
RČ: 900306/0011
trvale bytem: Otínská 535/11, 153 00 Praha 5 - Radotín
(dále jen „budoucí kupující“)

(budoucí prodávající a budoucí kupující společně dále jen „smluvní strany“)

Čl. I.
Úvodní prohlášení

Prodávající má dle ust. § 18, odst. 1, písm. a) platného Statutu hl. m. Prahy dispoziční právo nakládat
s pozemkem parc.č. 2586, ostatní plocha, ostatní komunikace v k.ú. Radotín. Tento pozemek je veden
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, Pod
sídlištěm 1800/9, 182 14 Praha 8 – Kobylisy na listu vlastnictví č. 1919.

Čl. II.
Předmět smlouvy

1. Smluvní strany se dohodly, že ve lhůtě a za podmínek uvedených v této smlouvě uzavřou smlouvu
o koupi nemovité věci s tím, že předmět smlouvy bude specifikován dle geometrického plánu,
který se stane nedílnou součástí smlouvy o koupi nemovité věci a jehož vyhotovení zajistí na své
náklady budoucí kupující.

2. Budoucí kupující vyzve písemnou formou budoucího prodávajícího k uzavření smlouvy o koupi
nemovité věci ve lhůtě do dvou (2) kalendářních měsíců od vydání právního titulu k provedení
stavby rozšíření garáže umístěné na pozemku parc.č. 1767/3 v k.ú. Radotín příslušným stavebním
úřadem, přičemž platí, že tento právní titul musí být vydán nejpozději do dvou (2) let od schválení
záměru prodeje předmětu smlouvy. Přílohou písemné výzvy musí být kopie tohoto právního titulu
a čtyři (4) originální vyhotovení geometrického plánu potvrzeného příslušným katastrálním
úřadem.

3. Nevyzve-li budoucí kupující budoucího prodávajícího k uzavření smlouvy o koupi nemovité věci
ve stanovené lhůtě, povinnost uzavřít budoucí smlouvu o koupi nemovité věci zaniká.

4. Budoucí prodávající se zavazuje předložit návrh uzavření smlouvy o koupi nemovité věci
k projednání Radě MČ Praha 16 do dvou (2) kalendářních měsíců ode dne doručení písemné výzvy
budoucího kupujícího a dále nejbližšímu následujícímu jednání Zastupitelstva MČ Praha 16.

Čl. III.
Předmět budoucí smlouvy

Po splnění podmínek uvedených v čl. II. této smlouvy uzavřou smluvní strany smlouvu o koupi
nemovité věci v tomto znění:

1
SMLOUVA O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI

Jan Jelínek
RČ: 900306/0011
trvale bytem: Otínská 535/11, 153 00 Praha 5 - Radotín
(dále jen „kupující“)
(prodávající a kupující společně dále jen „smluvní strany“)

Čl. 1.
Úvodní prohlášení

1. Prodávající má dle ust. § 18, odst. 1, písm. a) platného Statutu hl. m. Prahy dispoziční právo
nakládat s pozemkem parc.č. 2586, ostatní plocha, ostatní komunikace v k.ú. Radotín. Tento
pozemek je veden v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha, Pod sídlištěm 1800/9, 182 14 Praha 8 – Kobylisy (dále jen
„katastrální úřad“) na listu vlastnictví č. 1919.

2. Geometrickým plánem č. ….. schváleným Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu pod čj. …
dne … se pozemek parc.č. 2586 v k.ú. Radotín dělí na:
a. pozemek parc.č. …..
b. pozemek parc.č. …..
Čl. 2.
Předmět smlouvy

Prodávající touto smlouvou prodává a kupující touto smlouvou kupuje a přijímá do svého vlastnictví
se všemi součástmi, veškerým příslušenstvím, právy a povinnostmi za kupní cenu uvedenou v čl. 3. této
smlouvy pozemek parc.č. …. v k.ú. Radotín (dále jen „předmět koupě“).

Čl. 3.
Kupní cena a platební podmínky

1. Kupní cena za předmět koupě je stanovena dle Cenové mapy stavebních pozemků hlavního města
Prahy pro rok … a činí …. Kč (slovy: „…. korun českých“) bez DPH v základní sazbě, tj. celkem
…. Kč, včetně DPH v základní sazbě (slovy: „…. korun českých“).

2. Kupní cenu, včetně DPH v základní sazbě, uhradí kupující bezhotovostním převodem na účet
prodávajícího č. 9021-2000861379/0800, vedený u České spořitelny, a.s., specifický symbol: ….,
na základě faktury vystavené prodávajícím.

3. Kupující se dále zavazuje uhradit správní poplatek za vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí ve výši 1.000,- Kč, a to bezhotovostním převodem na účet prodávajícího č. 9021-
2000861379/0800, vedený u České spořitelny, a.s., variabilní symbol: …, a to do 15 kalendářních
dnů od podpisu této smlouvy.

4. Tato smlouva nabývá obligačně právní účinnosti zaplacením kupní ceny v plné výši kupujícím na
účet prodávajícího (odkládací podmínka smlouvy).

5. Prodávající vydá o zaplacení kupní ceny písemné potvrzení, které se stane přílohou této smlouvy.

2
Čl. 4.
Ostatní ujednání

1. Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu koupě znám, neboť si jej prohlédl.

2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, jiné právní povinnosti ani
žádná práva třetích osob.

3. Kupující rovněž stvrzuje, že se ve smyslu ust. § 980 až 986 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský
zákoník, v platném znění seznámil s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je veden
u katastrálního úřadu, ve kterém je předmět koupě zapsán a že proti nim nevznáší žádné námitky.

4. Smluvní strany dále sjednaly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude
příslušnému katastrálnímu úřadu podán prodávajícím ve lhůtě do 20 pracovních dnů od doručení
Potvrzení správnosti předkládané žádosti – souhlasu s návrhem Magistrátu hlavního města Prahy,
Odboru evidence majetku, při splnění odkládací podmínky specifikované v čl. 3 této smlouvy.

5. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad
vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve stanovené lhůtě
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.

6. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva zamítne nebo zastaví
řízení, zavazují se smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut
nebo zastaveno řízení o povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího a podat nový návrh na
povolení vkladu dle této smlouvy.

7. V případě, že nedojde ani v náhradním termínu k převodu vlastnického práva na kupujícího,
vymezují si smluvní strany možnost od této smlouvy odstoupit. V takovém případě je prodávající
povinen vydat kupujícímu vše, co mu bylo v souvislosti s touto kupní smlouvou poskytnuto.

8. Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k předmětu koupě přejde na kupujícího okamžikem
vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem
nemovitostí, a to k okamžiku, kdy bude návrh na vklad doručen příslušnému Katastrálnímu úřadu.

9. Od tohoto okamžiku kupujícímu náleží veškeré plody a užitky z předmětu koupě a přechází
současně i nebezpečí škody na nich z prodávajícího na kupujícího.

10. Dle ustanovení § 1, odst. 1 Zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., je poplatníkem daně
z nabytí nemovité věci nabyvatel (kupující).

Čl. 5.
Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva a z ní vyplývající právní vztahy, pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, se řídí
obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem v platném znění.

2. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

3. Změny a doplňky této smlouvy lze činit pouze písemně, číslovanými dodatky, podepsanými oběma
smluvními stranami.

4. Prodávající patří mezi povinné subjekty dle ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv). Kupující bere na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv
Ministerstva vnitra ČR s uvedením jeho jména, roku narození a města bydliště.

5. Smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení obdrží kupující, dvě
vyhotovení obdrží prodávající a jedno vyhotovení bude předáno s návrhem na vklad do katastru

3
nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu.

6. Záměr prodeje pozemků schválila Rada MČ Praha 16 usnesením č. 1514/2018 ze dne 29. 8. 2018
a Zastupitelstvo MČ Praha 16 usnesením č. XXIII/17/18 ze dne 19. 9. 2018. Záměr prodeje
pozemku byl vyvěšen na úřední desce MČ Praha 16 od 8. 10. 2018 do 26. 10. 2018 včetně.
Uzavření této smlouvy schválila Rada MČ Praha 16 usnesením č. ….. ze dne …. a Zastupitelstvo
MČ Praha 16 usnesením č. …. ze dne …...

Příloha: 1) Geometrický plán č. ……
2) Potvrzení o zaplacení kupní ceny.

V Praze dne V Praze dne
Prodávající: Kupující:

…………………………………………….... ……………………………………………….
Jan Jelínek
Městská část Praha 16
Mgr. Karel Hanzlík
starosta

Čl. IV.
Závěrečná ustanovení

1. Budoucí prodávající a budoucí kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem
přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě,
vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

2. Uzavření této smlouvy schválila Rada MČ Praha 16 usnesením č. 1515/2018 ze dne 29. 8. 2018
a Zastupitelstvo MČ Praha 16 usnesením č. XXIII/17/18 ze dne 19. 9. 2018.

Příloha: zákres do snímku katastrální mapy

V Praze dne 30. 10. 2018 V Praze dne 1. 11. 2018
Budoucí prodávající Budoucí kupující

…………………………………………….... ……………………………………………….
Jan Jelínek
Městská část Praha 16
Mgr. Karel Hanzlík
starosta

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7186535: Smlouva o budoucí smlouvě o koupi nemovité věci

Příloha 4368 sml o sml budoucí kupní JELÍNEK.pdf