WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o provedení stavby
č. OLP/781/2016
„Rekonstrukce objektu Domova mládeže – II. Etapa – Střední škola strojní, stavební a
dopravní, Liberec II, Truhlářská“
uzavřená v souladu s § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších právních předpisů, a vyhláškou č. 231/2012 Sb., kterou se stanoví obchodní
podmínky pro veřejné zakázky na stavební práce, ve znění pozdějších právních předpisů,
mezi těmito smluvními stranami:
Liberecký kraj
se sídlem Liberec 2, U Jezu 642/2a, 461 80
IČO: 70891508
DIČ: CZ70891508
zastoupený Martinem Půtou, hejtmanem, v plné moci Markem Pieterem, náměstkem
hejtmana Libereckého kraje
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
číslo účtu: 19-7964200287/0100
dále jen „objednatel“
a
B & F spol.s r.o.
se sídlem Novoměstská 1443 Frýdlant 464 01
IČO: 49905201
DIČ: CZ49905201
osoba oprávněná podepsat smlouvu: ing. Bachtík František - jednatel
bankovní spojení: KB Frýdlant
číslo účtu: 1011180267/0100
evidence: KS Ústí n.L., oddíl C, vložka 6233
dále jen „zhotovitel“
1
takto:
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že identifikační údaje specifikující smluvní strany jsou
v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že
změny dotčených údajů písemně oznámí druhé smluvní straně bez zbytečného odkladu.
Při změně identifikačních údajů smluvních stran včetně změny účtu není nutné uzavírat ke
smlouvě dodatek, jedině že o to požádá jedna ze smluvních stran.
2. Tato smlouva je uzavřena na základě výsledku zadávacího řízení k veřejné zakázce
s názvem „Rekonstrukce objektu Domova mládeže – II. Etapa – Střední škola strojní,
stavební a dopravní, Liberec II, Truhlářská“ (dále jen „veřejná zakázka“), ve které byla
nabídka zhotovitele vybrána jako nejvhodnější.
3. Zhotovitel prohlašuje:
- že se detailně seznámil se všemi podklady k veřejné zakázce, s rozsahem a povahou
předmětu plnění této smlouvy,
- že mu jsou známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné pro
realizaci předmětu plnění této smlouvy,
- že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, aby předmět plnění této
smlouvy provedl za dohodnutou maximální cenu a v dohodnutém termínu.
4. Pro účely této smlouvy se definují tyto pojmy takto:
a) objednatelem se rozumí zadavatel po uzavření této smlouvy,
b) zhotovitelem se rozumí dodavatel po uzavření této smlouvy,
c) podzhotovitelem se rozumí subdodavatel po uzavření této smlouvy,
d) příslušnou dokumentací se rozumí dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném
vyhláškami č. 499/2006 Sb., č. 230/2012 Sb. a č. 231/2012 Sb.,
e) položkovým rozpočtem se rozumí zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací,
dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech
položek stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem
vymezené množství.
Článek I.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele níže
specifikované dílo a objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli níže sjednanou cenu za dílo.
Článek II.
Specifikace díla
1. Zhotovitel je povinen provést stavební práce, jejichž specifikace a rozsah jsou dány níže
uvedenými podklady a které jsou uvedené v příloze této smlouvy v Souhrnné rekapitulaci
nákladů stavby (dále také jako „stavební práce“ nebo „stavba“).
2
2. Zhotovitel je dále povinen dodat veškeré doklady uvedené v Souhrnné rekapitulaci nákladů
stavby pod příslušnou částí a veškeré doklady, které objednatel potřebuje k užívání stavby,
nebo které požadují právní předpisy, stavební povolení nebo jsou nezbytné ke kolaudaci
stavby (dále také jako „doklady“), zejména se jedná o, stavební deník, fotodokumentaci z
průběhu celé stavby, dokumentaci skutečného provedení stavby vč. elektronické podoby,
doklady k výrobkům a zařízením, doklady k revizím, atestům, protokoly o provedení a
vyhodnocení zkoušek díla, garanční podmínky a prohlášení o shodě, rozhodnutí o
nakládání s odpady, návody pro montáž, obsluhu a údržbu jednotlivých zařízení, záruční
listy, seznam náhradních dílů a prohlášení o shodě, geodetické zaměření na podkladu
katastrální mapy, geometrické plány potvrzené katastrálním úřadem v případě zásahu do
cizích pozemků.
3. Rozsah a specifikace stavby jsou dány těmito podklady: Zadávací dokumentací k veřejné
zakázce, projektovou dokumentací pro provádění stavby, kterou vypracoval Projektový
atelier David spoll. s r.o., Ruprechtická 199, 460 14 Liberec 14, IČ 272 77 577 pod názvem
"Rekonstrukce objektu Domova mládeže - úprava etapizace - II. Etapa" v 08/205 a
nabídkou zhotovitele s oceněným soupisem prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
(dále jen "soupis prací"), který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. Pokud dojde
k rozdílům mezi předanou projektovou dokumentací a soupisem prací, platí soupis prací.
Článek III.
Kontrola provádění stavby
1. Zhotovitel se zavazuje umožnit provedení kontroly provádění stavby objednateli, popř.
dalším oprávněným osobám, a za tím účelem vytvořit potřebné podmínky a nezbytnou
součinnost.
2. Zjistí-li se při kontrole, že zhotovitel porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy,
může objednatel požadovat, aby zhotovitel zajistil okamžitou nápravu a prováděl stavbu
řádným způsobem.
3. Objednatel zajistí na staveništi výkon technického dozoru investora (dále jen „TDI“), který
stanoví zásady kontroly zhotovitelem prováděných prací a podrobnosti organizace
kontrolních dnů. Zhotovitel je povinen poskytnout TDI a autorskému dozoru veškerou
potřebnou součinnost a dále je povinen účastnit se kontrolních dnů v termínech určených
TDI. Zhotovitel je povinen zajistit na kontrolním dnu účast stavbyvedoucího nebo jeho
zástupce. Z každého kontrolního dne TDI sepíše zápis.
4. Zhotovitel je povinen na žádost objednatele prokázat, že získal veškerá povolení, registrace
nebo souhlasy, jejichž dosažení ukládají v souvislosti s prováděním stavby příslušné právní
předpisy, nebo že je získali jeho zaměstnanci nebo dodavatelé.
5. Zhotovitel je povinen u všech částí stavby, které budou dalším postupem zakryty, zajistit
odsouhlasení a kontrolu TDI. O provedení kontroly těchto částí stavby se provede záznam
ve stavebním deníku. Teprve po prohlídce částí stavby a po písemném odsouhlasení jejich
řádného provedení TDI mohou být zakryty.
3
6. Zhotovitel se zavazuje písemně vyzvat objednatele nejméně tři dny předem ke kontrole
části stavby, která má být v dalším postupu zakryta, nebo se jinak stanou nepřístupnou.
Poruší-li zhotovitel povinnost včas vyzvat objednatele k provedení takové kontroly,
zavazuje se umožnit ji objednateli na svůj náklad v dodatečné přiměřené lhůtě, kterou mu
k tomu objednatel stanoví.
7. Objednatel je oprávněn požádat zhotovitele o dodatečnou kontrolu zakrývaných částí
stavby nebo částí jinak nepřístupných, i když jej zhotovitel k takové kontrole podle
předchozího odstavce tohoto článku řádně vyzval. V takovém případě však náklady
provedené kontroly nese objednatel, pokud se ukáže, že kontrolované části stavby nemají
vady. V opačném případě nese náklady zhotovitel.
8. Zhotovitel je povinen předávat TDI podklady týkající se položkového rozpočtu (výkazu
výměr), soupisu provedených prací (zjišťovací protokoly), změn během výstavby a faktur
za stavební práce v průběhu realizace stavba také v elektronické podobě, a to ve formě
požadované objednatelem.
Článek IV.
Termíny plnění
1. Termín pro předání a převzetí staveniště: nejpozději do 7 dnů od podpisu této smlouvy.
2. Termín pro zahájení stavebních prací: nejpozději do 7 dnů od předání a převzetí
staveniště.
3. Termín pro dokončení stavebních prací (stavby) a pro předání a převzetí stavby včetně
dokladů: nejpozději do 8 měsíců od podpisu smlouvy.
4. Změna výše uvedených termínů je možná pouze na základě změny této smlouvy
s výjimkou vyšší moci a přerušení provádění stavby na základě pokynu objednatele.
5. Pro účely této smlouvy se za vyšší moc považují případy, které nejsou závislé na
smluvních stranách ani těmito stranami ovlivnitelné a které svou povahou brání smluvním
stranám plnit jejich závazky. Za případ vyšší moci se považuje např. válka, mobilizace,
vzpoura, povstání, sabotáž, výbuch, požár, pád letadla, přírodní katastrofy (záplavy,
zemětřesení, apod.), úkon vlády, ČNB nebo jiného orgánu či instituce, ať již má jakoukoliv
formu, pokud bude splňovat vpředu uvedenou definici vyšší moci. Za případ vyšší moci se
rovněž považuje změna nebo zrušení obecně závazných předpisů, platných v době
uzavírání smlouvy, v důsledku kterých by došlo k takové změně poměrů oproti těm, za
jakých byla smlouva uzavírána, že by nebylo možné spravedlivě požadovat, aby smlouva
byla plněna. Příslušné termíny se prodlužují o dobu, kdy nebylo možno v důsledku vyšší
moci plnit.
6. Zhotovitel je povinen přerušit provádění stavby na základě písemného pokynu objednatele,
který mu objednatel předá. Pro takový pokyn postačuje rovněž zápis do stavebního deníku.
Jestliže stavbu nelze provést bez přerušení vzhledem k technologickému postupu nebo
potřebě součinnosti při jeho provádění s ostatními účastníky výstavby, je zhotovitel
povinen provádění stavby těmto podmínkám přizpůsobit a dbát přitom pokynů objednatele,
aniž by došlo ke změně sjednaného času plnění nebo ceny díla. Příslušné termíny se
4
prodlužují o dobu, po kterou zhotovitel na základě pokynu objednatele přerušil provádění
stavby.
Článek V.
Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli řádně provedené dílo. Za řádně provedené dílo se
považuje dokončená stavba a předání všech dokladů v termínu dle této smlouvy a bez vad.
Za dokončenou stavbu se považuje stavba, která je způsobilá sloužit objednateli k účelu
vyplývajícímu z této smlouvy, zejména z podkladů specifikujících stavbu, popř. k účelu,
který je pro užívání stavby obvyklý.
2. Zhotovitel alespoň 5 dnů dopředu vyzve objednatele zápisem ve stavebním deníku k
předání a převzetí stavby. Zhotovitel je oprávněn dokončit stavbu a vyzvat objednatele
k předání a převzetí stavby i před uplynutím sjednaného termínu pro dokončení stavby.
3. Předání a převzetí stavby zorganizuje objednatel. Objednatel je povinen přizvat k předání a
převzetí stavby TDI. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí stavby autorský
dozor nebo jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele
apod.).
4. Pokud se při předání a převzetí stavby prokáže, že stavba není dokončena, prohlásí
objednatel do protokolu o předání a převzetí stavby, že stavbu nepřijímá.
5. Pokud se při předání a převzetí stavby prokáže, že stavba je řádně provedena nebo má
vady, které dle názoru objednatele nebrání užívání stavby, prohlásí objednatel, že stavbu
přejímá.
6. Zhotovitel je povinen odstranit vady ve lhůtě, na které se obě strany dohodnou. Pokud
k dohodě nedojde, odstraní zhotovitel vady ve lhůtě 10 dnů od dne podpisu předávacího
protokolu. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady i v případě, kdy podle
jeho názoru za vady neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese
až do vyjasnění nebo do vyřešení rozporu zhotovitel.
7. O předání a převzetí stavby se pořídí předávací protokol, který musí obsahovat prohlášení
objednatele, zda stavbu přejímá nebo nepřejímá. Má-li stavba vady, musí protokol dále
obsahovat jejich soupis a termíny pro jejich odstranění. V případě, že objednatel odmítá
stavbu převzít, uvede v protokolu i důvody.
8. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předání a převzetí stavby doklady. Soupis
dokladů bude uveden v předávacím protokole. Nedoloží-li zhotovitel doklady, nepovažuje
se dílo za dokončené a schopné předání.
9. Pro opětovné předání stavby se výše uvedený postup uplatní obdobně.
Článek VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo s odbornou péčí a obstarat vše, co je k provedení díla
potřeba. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s podklady k veřejné zakázce, s
5
příslušnou dokumentací, s podmínkami pravomocných územních rozhodnutí, stavebních
povolení, nebo ohlášení staveb a s požadavky veřejnoprávních orgánů, a je povinen zajistit,
aby dílo odpovídalo obecně platným právním předpisům ČR, ve smlouvě uvedeným
dokumentům a příslušným technickým normám, jejichž závaznost si smluvní strany tímto
sjednávají.
2. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli nezbytnou součinnost za účelem řádného
provedení díla, zejména předat zhotoviteli nejpozději v den předání a převzetí staveniště
příslušnou dokumentaci společně s dalšími dokumenty, které jsou nezbytné pro provedení
díla; soupis předané dokumentace bude uveden v protokolu (zápisu) o předání a převzetí
staveniště. Veškeré podklady, které objednatel předal zhotoviteli, zůstávají vlastnictvím
objednatele. Zhotovitel je může použít jen za účelem provádění díla a je povinen je
objednateli vrátit nejpozději při předání a převzetí díla. Za správnost a úplnost předané
dokumentace odpovídá objednatel. Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinen
zkontrolovat technickou část předané dokumentace nejpozději před zahájením prací na
příslušné části díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné vady a
nedostatky a předat mu jejich soupis včetně návrhů na jejich odstranění a včetně vymezení
dopadu na předmět a cenu plnění.
3. Zhotovitel je povinen po celou dobu provádění plnění podle této smlouvy disponovat
potřebnou kvalifikací. Zhotovitel je na žádost objednatele povinen existenci skutečností
prokazujících potřebnou kvalifikaci objednateli prokázat ve lhůtě stanovené objednatelem
a způsobem dle požadavku objednatele.
4. Zhotovitel je povinen po celou dobu provádění díla včetně odstranění případných vad
zajistit výkon funkce stavbyvedoucího, který byl uveden v nabídce zhotovitele. Tato
povinnost platí také pro případ, že dojde k prodloužení termínu pro dokončení stavebních
prací. Pokud z objektivních důvodů nebude zhotovitel schopen zajistit výkon funkce
stavbyvedoucího osobou uvedenou v nabídce, pak je povinen zajistit výkon uvedené
funkce osobou, která splňuje stejnou nebo vyšší kvalifikaci, než jaká byla požadována v
zadávací dokumentaci veřejné zakázky. Změnu v osobě stavbyvedoucího je zhotovitel
povinen neprodleně sdělit objednateli a TDI, nejpozději do 3 pracovních dnů od provedené
změny, a to písemnou formou, kde přílohou budou příslušné dokumenty prokazující
kvalifikaci v rozsahu, jaký požadovala zadávací dokumentace.
5. Dílo může zhotovitel provést prostřednictvím podzhotovitelů, odpovídá však, jako by plnil
sám. Zhotovitel je oprávněn změnit podzhotovitele, pomocí něhož prokázal část splnění
kvalifikace v rámci veřejné zakázky jen z vážných objektivních důvodů a s předchozím
písemným souhlasem objednatele, přičemž nový podzhotovitel musí disponovat kvalifikací
ve stejném či větším rozsahu, který původní podzhotovitel prokázal za zhotovitele.
Objednatel nesmí souhlas se změnou podzhotovitele bez objektivních důvodů odmítnout,
pokud mu budou příslušné doklady předloženy spolu se žádostí o souhlas.
6. Zhotovitel se zavazuje neprodleně informovat objednatele o všech skutečnostech, které by
mu mohly způsobit finanční, nebo jinou újmu, o překážkách, které by mohly ohrozit
termíny stanovené touto smlouvou a o vadách předaného díla.
6
7. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník. V průběhu pracovní doby
musí být trvale dostupný na staveništi. Do stavebního deníku budou zapisovány všechny
skutečnosti, rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich
jakosti, důvody odchylek prováděných prací od příslušné dokumentace, o provedených
zkouškách a další údaje potřebné k posouzení prací objednatelem.
8. Jestliže jsou součástí díla technická nebo jiná zařízení nebo přístroje, je zhotovitel povinen
zaškolit osoby určené objednatelem v obsluze a údržbě těchto zařízení nebo přístrojů tak,
aby je takto zaškolené osoby mohly uvést do provozu. Osoby, jejichž zaškolení má
zhotovitel provést, však musejí mít alespoň všeobecné znalosti o zacházení s podobnými
zařízeními nebo přístroji. O zaškolení se pořídí písemný zápis.
9. Zhotovitel je povinen průběžně před zabudováním materiálu prokazatelně předkládat TDI
příslušné atesty na materiály a zařízení.
10. V případě, že dojde k přerušení stavebních prací, zavazuje se zhotovitel adekvátním
způsobem dle stavu rozestavěnosti zabezpečit již provedenou část stavby tak, aby nedošlo
ke škodě na této části.
11. Zhotovitel je povinen provést všechna opatření pro snížení vzniku škod a zejména je
povinen odpovídajícím způsobem zabezpečit místo stavby a znemožnit přístup na
staveniště neoprávněným osobám.
12. Objednatel zajistí výkon koordinátora bezpečnosti ochrany zdraví při práci (dále jen
"koordinátor BOZP"), pokud tato povinnost vyplývá z právního předpisu, jinak dle svého
uvážení. Zhotovitel je povinen umožnit výkon koordinátora BOZP a poskytnout mu
veškerou nezbytnou součinnost. Koordinátor BOZP stanoví zásady kontrol zhotovitelem
prováděných prací v oblasti bezpečnosti práce na stavbě.
13. Objednatel je povinen provést všechny zkoušky stavby sjednané ve smlouvě nebo
předepsané právními předpisy a platnými českými technickými normami, byť by nebyly
obecně závazné, a to ve vhodné době odpovídající postupu provádění stavby, nejpozději
však před předáním stavby objednateli. Náklady na provedení zkoušek jsou zahrnuty
v ceně díla. Zhotovitel je povinen včas, nejméně 5 pracovních dní předem, písemně pozvat
objednatele k provedení zkoušek. Výsledky zkoušek se musejí písemně zachytit. Stejnopis
Zápisu o výsledku zkoušek je zhotovitel povinen předat bez zbytečného odkladu po
provedení zkoušky objednateli.
14. Zhotovitel je povinen mít po celou dobu provádění plnění podle této smlouvy sjednané
pojištění odpovědnosti na krytí škody na zdraví a na majetku třetích osob způsobené
činností zhotovitele, včetně škod způsobených pracovníky zhotovitele, s pojistným
plněním ve výši nejméně 20 000 000. Kč (slovy: dvacetmilionů korun českých) na
pojistnou událost a s podílem spoluúčasti zhotovitele maximálně ve výši 1% z ceny díla,
nejvýše však 100.000 Kč. Zhotovitel je na žádost objednatele povinen předložit doklad o
existenci pojištění, případně příslušnou pojistnou smlouvu, ve lhůtě stanovené
objednatelem. V případě prodloužení termínu pro dokončení stavebních prací je zhotovitel
povinen platnost pojištění prodloužit tak, aby trvala po celou dobu provádění stavby.
Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli doklad o prodloužení platnosti pojištění nebo
7
zvýšení pojistné částky před uzavřením příslušného dodatku.
15. Zhotovitel je povinen mít po celou dobu provádění plnění podle této smlouvy sjednané
pojištění stavebně montážních rizik a živelních rizik na krytí škody na díle a na majetku na
staveništi s pojistným plněním nejméně ve výši ceny díla, a s podílem spoluúčasti
zhotovitele maximálně ve výši 1% z ceny díla, nejvýše však 100.000 Kč. Pojištění se musí
vztahovat na všechny obvyklé škodní události (tzv. allrisk). Zhotovitel je na žádost
objednatele povinen předložit doklad o existenci pojištění, případně příslušnou pojistnou
smlouvu, ve lhůtě stanovené objednatelem. V případě prodloužení termínu pro dokončení
stavebních prací je zhotovitel povinen platnost pojištění prodloužit tak, aby trvala po celou
dobu provádění stavby. V případě, že dojde ke zvýšení ceny díla, je zhotovitel povinen
odpovídajícím způsobem zvýšit pojistné plnění. Zhotovitel se zavazuje předložit
objednateli doklad o prodloužení platnosti pojištění nebo zvýšení pojistné částky před
uzavřením příslušného dodatku.
Článek VII.
Staveniště a zařízení staveniště
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště ve stavu způsobilém k provádění prací a plochu pro
zařízení staveniště. Objednatel prostřednictvím TDI předá staveniště zhotoviteli formou
zápisu, podepsaného oběma smluvními stranami a TDI.
2. Zhotovitel je povinen řádně označit staveniště v souladu s obecně platnými právními
předpisy. Zhotovitel není oprávněn umísťovat na staveniště jakékoliv informační nápisy,
reklamní plochy nebo jiné věci obdobného charakteru s výjimkou uvedeného označení
nebo jen po předchozím písemném svolení objednatele.
3. Nejpozději při předání staveniště nebo jeho části předá objednatel zhotoviteli příslušnou
dokumentaci včetně všech provedených průzkumů a podmínky správců sítí nebo vlastníků
sítí, pokud nejsou obsaženy v předané příslušné dokumentaci.
4. Zhotovitel je povinen zabezpečit zařízení staveniště včetně jeho ochrany a ostrahy, a to
v souladu s jeho potřebami, v souladu s dokumentací předanou objednatelem a v souladu
s dalšími požadavky objednatele, TDI, případně koordinátora BOZP. Zhotovitel je povinen
zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon TDI, autorského dozoru, případně
koordinátora BOZP, a to v přiměřeném rozsahu.
5. Zařízení staveniště předá objednatel zhotoviteli v tomto rozsahu: napojovací místo el.
energie a napojovací místo na vodovod a určení rozsahu a zajištění zařízení staveniště
6. Zhotovitel je oprávněn prostory staveniště užívat jen pro účely související s prováděním
stavby. Zhotovitel se zavazuje zajistit čistotu na staveništi a v jeho okolí, v případě potřeby
na své náklady zajistit čištění komunikací dotčených provozem zhotovitele, zejména
příjezd a výjezd ze staveniště.
7. Všechny plochy dotčené výstavbou a eventuální škody způsobené v souvislosti s
výstavbou musí být zhotovitelem po skončení jeho prací zahlazeny a uvedeny do
8
původního stavu na jeho náklady. Zhotovitel odpovídá v průběhu provádění stavby za
pořádek a čistotu na staveništi, průběžně bude odstraňovat veškerá znečištění a poškození
komunikací, ke kterým dojde jeho provozem nebo činností.
8. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 5 dnů
po předání a převzetí díla. Dohodne-li se na tom s objednatelem, může na staveništi
ponechat zařízení, popřípadě jiné věci, potřebné k odstranění vad uvedených v předávacím
protokolu. Bez zbytečného odkladu po odstranění těchto vad pak zhotovitel odstraní ze
staveniště i tato zařízení nebo jiné věci a staveniště zcela vyklidí a s objednatelem bude
sepsán protokol o převzetí vyklizené a upravené plochy staveniště.
Článek VIII.
Cena za dílo a platební podmínky
1. Cena za dílo je smluvními stranami sjednána ve výši:
13.873.925,65Kč
/slovy:třináctmilionůosmsetsedmdesáttřitisícdevětsetdvacetpětkoruncčeských/bez
DPH
16.787.450,00Kč
/slovy:šestnáctmilionůsedmsetosmdesátsedmtisícčtyřistapadesátkorunčeských/
včetně DPH
2. Objednatel neposkytuje zálohy. Podrobný rozpis ceny díla je uveden v oceněném soupisu
prací, který tvoří přílohu této smlouvy.
3. Cena dle odst. 1 uvedená bez DPH je stanovena jako konečná a nepřekročitelná a zahrnuje
veškeré náklady nezbytné k řádnému splnění závazků zhotovitele, včetně inflace.
4. Cena za dílo bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (faktur) vystavených
zhotovitelem jednou měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední den
příslušného měsíce. Součástí faktury musí být soupis provedených prací a dodávek
potvrzený TDI. Soupis provedených prací a dodávek vypracuje zhotovitel v položkovém
členění a s jednotkovými cenami podle položkového rozpočtu. Bez tohoto soupisu je
faktura neúplná. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství
nebo druhu provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, dodávky
a služby, u kterých nedošlo k rozporu.
5. Objednatel hradí měsíční faktury až do dosažení 80 % ceny za dílo s DPH. Částka
rovnající se 20 % z ceny díla slouží pro objednatele jako zádržné a bude uhrazena na
základě konečné faktury, kterou je zhotovitel oprávněn vystavit po předání díla a převzetí
díla. Pokud objednatel převezme dílo s vadami, je zhotovitel oprávněn vystavit konečnou
fakturu až po odstranění vad díla. Zádržné může být nahrazeno bankovní zárukou a
v takovém případě zhotovitel poskytne objednateli originál záruční listiny ve výši
zádržného platné do termínu předání a převzetí díla, prodloužené do termínu odstranění
případných vad zjištěných při předání díla. Finanční ústav v záruční listině potvrdí, že
uhradí objednateli částku až do výše zádržného, jestliže zhotovitel nesplní své závazky
9
spojené s dokončením díla a s odstraněním případných vad díla.
6. Objednatel prohlašuje, že plnění dle této smlouvy použije výlučně pro účely, které nejsou
předmětem daně z přidané hodnoty, resp. příjemce ve vztahu k daňovému plnění
nevystupuje jako osoba povinná k dani, proto se u plnění dle této smlouvy nepoužije režim
přenesené daňové povinnosti podle příslušného ustanovení zákona o DPH. Plnění dle této
smlouvy je plněním souvisejícím s činností výkonu veřejné správy v souladu se zákonem
č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších právních předpisů.
7. Faktura je splatná ve lhůtě 30 dnů od jejího doručení objednateli. Faktura bude vystavena
ve třech originálních vyhotoveních.
8. Faktura musí obsahovat zejména:
označení osoby zhotovitele včetně uvedení sídla a IČ (DIČ),
označení osoby objednatele včetně uvedení sídla, IČ a DIČ,
evidenční číslo faktury a datum vystavení faktury,
rozsah a předmět plnění (nestačí pouze odkaz na evidenční číslo této smlouvy),
den uskutečnění plnění,
označení této smlouvy včetně uvedení jejího evidenčního čísla,
lhůtu splatnosti v souladu s předchozím odstavcem,
označení banky a číslo účtu, na který má být cena poukázána.
9. Kromě náležitostí uvedených v předchozím odstavci musí faktura obsahovat náležitosti dle
příslušných právních předpisů.
10. Jestliže faktura nebude obsahovat dohodnuté náležitosti, nebo náležitosti dle příslušných
právních předpisů, nebo bude mít jiné vady, je objednatel oprávněn ji vrátit zhotoviteli
s uvedením vad. V takovém případě se přeruší lhůta splatnosti a počne běžet znovu ve
stejné délce doručením opravené faktury.
11. Cenu za dílo uhradí objednatel na základě faktury, která obsahuje všechny náležitosti
stanovené touto smlouvou a příslušnými právními předpisy, bezhotovostním převodem na
účet zhotovitele uvedený v této smlouvě nebo na účet, který zhotovitel objednateli písemně
sdělí po uzavření této smlouvy.
12. V případě, že bude objednatel požadovat práce, které nejsou v předmětu díla zahrnuty
(dále také jako „vícepráce“ nebo „dodatečné práce“), nebo potřeba víceprací vyvstane
v důsledku skutečností, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a zhotovitel je
nezavinil ani nemohl předvídat, případně se při realizaci díla zjistí skutečnosti odlišné od
dokumentace předané objednatelem, které způsobí zvýšení ceny díla, postupuje se
způsobem uvedeným v čl. XV. této smlouvy.
13. V případě, že bude objednatel požadovat vypustit některé práce z předmětu díla (dále také
jako „méněpráce“), nebo potřeba méněprací vyvstane v důsledku skutečností, které nebyly
v době podpisu smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil, ani nemohl předvídat, případně
10
potřeba méněprací vyvstane v důsledku toho, že se při realizaci díla zjistí skutečnosti
odlišné od dokumentace předané objednatelem, snižuje se cena za dílo o cenu položek,
které nebyly provedeny. Tyto položky uvede zhotovitel v samostatné tabulce, která bude
přílohou konečné faktury a bude odsouhlasena TDI a objednatelem.
Článek IX.
Odpovědnost zhotovitele za vady
1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a dále odpovídá za
vady díla zjištěné po celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
2. Objednatel má nárok na bezplatné odstranění jakékoli vady, kterou mělo dílo při předání a
převzetí, nebo kterou objednatel zjistil kdykoli během záruční doby.
3. Zhotovitel je povinen odstranit vady ve lhůtě, na které se obě strany dohodnou. Pokud
k dohodě nedojde, odstraní zhotovitel vady ve lhůtě 10 dnů od dne jejich oznámení. Jde-li
o vadu havarijní nebo ohrožující provoz či bezpečnost díla, je zhotovitel povinen ji
odstranit ve lhůtě 24 hodin od dne oznámení takové vady.
4. O odstranění vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí odstranění
vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
5. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na stavbu po dobu 60 měsíců. Záruční doba běží
od dne předání a převzetí stavby v souladu s článkem V. této smlouvy. Záruční doba na
dodávky strojů a zařízení, na něž třetí osoba vystavuje záruční list, se sjednává v délce
poskytnuté třetí osobou.
6. Jestliže závazek zhotovitele provést dílo zcela nebo zčásti zanikne jinak než splněním,
odpovídá zhotovitel za vady plnění, která při provádění díla již uskutečnil a objednatel je
převzal, v rozsahu a za podmínek stanovených obdobně podle předchozích odstavců tohoto
článku. Objednatel je povinen oznámit zhotoviteli vady takových plnění bez zbytečného
odkladu poté, co je zjistil, nejpozději však do uplynutí záruční doby, která počíná běžet
dnem, kdy závazek zhotovitele provést dílo zcela nebo zčásti zanikl jinak než splněním.
7. Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vady o více jak 14 dnů, je objednatel oprávněn
pověřit odstraněním vady jinou právnickou, nebo fyzickou osobu. V takovém případě se
zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré vzniklé výdaje na základě výzvy
objednatele a v jím určené lhůtě.
Článek X.
Dohoda o smluvní pokutě, úrok z prodlení a náhrada škody
1. V případě prodlení zhotovitele s dokončením díla v termínu sjednaném v článku IV. této
smlouvy se zhotovitel zavazuje objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny za
dílo včetně DPH za každý započatý den prodlení.
2. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad díla ve lhůtě stanovené touto smlouvou
se zhotovitel zavazuje objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny za dílo
včetně DPH za každý započatý den prodlení a jednotlivou vadu, nejvýše však 1.000 Kč za
11
každou vadu a za každý započatý den prodlení.
3. V případě prodlení zhotovitele s předložením oznámení dle článku XV. této smlouvy
v požadovaném rozsahu se zhotovitel zavazuje objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši
0,2 % z ceny za dílo včetně DPH za každý započatý den prodlení.
4. V případě nedodržení termínu vyklizení staveniště a uvedení do náležitého stavu dle
článku VII. této smlouvy se zhotovitel zavazuje objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši
0,05 % z ceny za dílo včetně DPH za každý započatý den prodlení, nejvýše však 50.000
Kč za každý započatý den prodlení.
5. Poruší-li zhotovitel povinnost udržovat v účinnosti pojištění vyžadované smlouvou
v článku VI. nebo nepředloží doklad o jeho existenci, zavazuje se objednateli uhradit
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny za dílo včetně DPH za každý započatý kalendářní
den, kdy tento stav trvá.
6. Poruší-li zhotovitel povinnost zajistit, aby funkci stavbyvedoucího vykonávala
kvalifikovaná osoba, zavazuje se objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny
za dílo včetně DPH za každý započatý kalendářní den, kdy tento stav trvá.
7. V případě, že bude zhotovitel v prodlení s úhradou výdajů dle článku IX. odst. 7 této
smlouvy, zavazuje se objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny za dílo
včetně DPH za každý započatý den prodlení.
8. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 10 dnů ode dne zániku povinnosti, kterou utvrzuje.
Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele uhradit dosud vzniklou část smluvní pokuty i
před zánikem utvrzené povinnosti, v takovém případě je vzniklá část smluvní pokuty
splatná ve lhůtě 10 dnů od doručení písemné výzvy zhotoviteli.
9. Smluvní pokuta je za účelem jejího započtení proti pohledávce zhotovitele na zaplacení
ceny za dílo splatná ihned po zániku utvrzené povinnosti. Úrok z prodlení vzniklý
v důsledku včasného neuhrazení smluvní pokuty je za účelem jeho započtení proti
pohledávce zhotovitele na zaplacení ceny za dílo splatný ihned po jeho vzniku.
10. Objednatel se zavazuje při prodlení se zaplacením faktury zaplatit zhotoviteli úrok z
prodlení ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý, byť jen započatý den prodlení.
11. Objednatel má právo na náhradu škody způsobené porušením jakékoli povinnosti
zhotovitelem vztahující se k této smlouvě. Vznikne-li škoda v důsledku porušení
povinnosti, která je utvrzena smluvní pokutou, má objednatel právo na náhradu škody,
která dohodnutou smluvní pokutu převyšuje. Zhotovitel rovněž odpovídá objednateli za
škodu, která mu vznikne v důsledku jednání zhotovitele, kterým je porušen zákon o
veřejných zakázkách.
Článek XI.
Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany mohou odstoupit od této smlouvy z důvodů stanovených zákonem nebo
touto smlouvou.
2. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel poruší jakoukoli svoji
12
povinnost vyplývající z této smlouvy, pokud zhotovitel vstoupí do likvidace nebo je proti
němu zahájeno insolvenční řízení.
3. V případě odstoupení od smlouvy kteroukoli ze smluvních stran, je zhotovitel povinen
zabezpečit stavbu po celou dobu přerušení prací.
Článek XII.
Nebezpečí škody
1. Zhotovitel nese od okamžiku předání staveniště nebezpečí škody na díle, na věcech
určených k jeho provedení a na staveništi.
2. Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele převzetím díla. Jestliže objednatel převzal
dílo s vadami, přechází nebezpečí škody na díle na objednatele odstraněním všech vad.
Nebezpečí na staveništi přechází na objednatele po předání a převzetí díla a vyklizení
staveniště zhotovitelem.
Článek XIII.
Zástupci smluvních stran a doručování písemností
1. Ve věcech technických je při plnění této smlouvy zástupcem a kontaktní osobou na straně
objednatele:
- Ing. Vladimír Koudelka, tel.: 485 226 48, e-mail: vladimir.koudelka@kraj-lbc.cz
- Ing. Milada Blahová, tel: 739 541 591, e-mail: milada.blahova@kraj-lbc.cz
- dalšími osobami budou TDI a koordinátor BOZP, které budou známy při předání
staveniště a budou zapsány do stavebního deníku.
2. Ve věcech technických je při plnění této smlouvy zástupcem a kontaktní osobou na straně
zhotovitele:
ing.Bachtík František, tel.: 737 248 556, e-mail:stavbyfrydlant@atlas.cz
3. Určení zástupci smluvních stran jednají každý samostatně za smluvní strany ve všech
věcech souvisejících s plněním této smlouvy, zejména podepisují zápisy z jednání
smluvních stran a předávací protokol. Určený zástupce objednatele též vykonává kontrolu
zhotovitele při provádění díla, je oprávněn činit prohlášení o převzetí či nepřevzetí díla,
oznamovat vady díla, jednat o stanovení lhůty pro odstranění vad díla a činit další
oznámení, žádosti či jiné úkony podle této smlouvy.
4. Změna určení výše uvedených zástupců smluvních stran nevyžaduje změnu této smlouvy.
Smluvní strana, o jejíhož zástupce jde, je však povinna takovou změnu bez zbytečného
odkladu písemně sdělit druhé smluvní straně.
5. Kromě jiných způsobů komunikace dohodnutých mezi stranami se za účinné považují
osobní doručování, doručování doporučenou poštou, datovou schránkou, faxem či
elektronickou poštou. Pro doručování platí kontaktní údaje smluvních stran a jejich
zástupců uvedené v této smlouvě nebo kontaktní údaje, které si smluvní strany po uzavření
této smlouvy písemně oznámily.
13
6. Oznámení správně adresovaná se považují za uskutečněná v případě osobního doručování
anebo doručování doporučenou poštou okamžikem doručení, v případě posílání faxem či
elektronickou poštou okamžikem obdržení potvrzení o doručení od protistrany při použití
stejného komunikačního kanálu.
Článek XIV.
Zveřejnění smlouvy a obchodní tajemství
1. Zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv, která
je veřejně přístupná a která obsahuje údaje zejména o smluvních stranách, předmětu
smlouvy, výši finančního plnění a datum jejího podpisu. Zhotovitel dále výslovně souhlasí
s tím, aby tato smlouva byla v plném rozsahu zveřejněna na webových stránkách určených
objednatelem.
2. Zhotovitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní
tajemství a uděluje svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších
podmínek.
Článek XV.
Dodatečné práce
1. V případě, že se v průběhu provádění stavby vyskytne překážka, která znemožňuje provést
stavbu dohodnutým způsobem, a v jejímž důsledku bude nezbytné provést dodatečné
práce, je zhotovitel povinen výskyt překážky objednateli neprodleně oznámit a provést o ní
zápis do stavebního deníku.
2. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění stavby pouze v té části, jejímuž provedení brání
vzniklá překážka.
3. Pokud tomu nebrání zákonné, příp. jiné podmínky, kterými je objednatel vázán (např.
podmínky platného zákona o veřejných zakázkách), dohodly se smluvní strany na tom, že
zhotovitel je povinen dodatečné práce provést. Za tímto účelem je zhotovitel povinen
uzavřít s objednatelem dodatek k této smlouvě. Zhotovitel je povinen dodatečné práce
provést v co nejkratším možném čase, je při tom povinen dbát toho, aby byla stavba
dokončena v termínu sjednaném v článku IV. této smlouvy, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak.
4. Za účelem uzavření dodatku o provedení dodatečných prací je zhotovitel povinen
nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne výskytu překážky předložit objednateli oznámení,
které bude obsahovat:
a) rozsah potřebných dodatečných prací včetně zdůvodnění jejich vzniku a účelnosti
jejich provedení;
b) oceněný položkový soupis dodatečných prací s výkazy výměr (dále jen „soupis
dodatečných prací“), který je zhotovitel povinen ocenit jednotkovými cenami
uvedenými ve stávajícím položkovém soupisu prací, dodávek a služeb sloužící pro
provádění díla s tím, že pokud jednotlivé položky tvořící dodatečné práce nejsou
obsaženy ve stávajícím položkovém soupisu prací, dodávek a služeb, použije
14
zhotovitel ceny do maximální výše jednotkových cen odpovídajících expertním
směrným cenám (např. CS ÚRS, SW KROS) v poslední aktuální cenové úrovni;
c) informace o dopadu dodatečných prací na termín pro dokončení díla stanovený
v článku IV. této smlouvy.
5. Pokud v důsledku rozsahu dodatečných prací není objektivně možné ve výše uvedené lhůtě
předložit oznámení v požadovaném rozsahu, je zhotovitel povinen do 5 pracovních dnů
ode dne výskytu překážky začít jednat s TDI a poskytnout mu účinnou součinnost pro
stanovení jiné lhůty, zejména mu poskytnout všechny nezbytné podklady. Délku lhůty
s ohledem na rozsah dodatečných prací stanoví TDI. Lhůtou, kterou určí TDI, je zhotovitel
vázán.
6. Neprodleně po předložení oznámení v požadovaném rozsahu se objednatel zavazuje se
zhotovitelem jednat o obsahu dodatku k této smlouvě. O obsahu dodatku se zavazují
smluvní strany jednat bez zbytečných průtahů a objektivně posuzovat všechny okolnosti
daného případu.
7. Zhotovitel je povinen o provádění dodatečných stavebních prací vést ve stavebním deníku
oddělenou evidenci.
Článek XVI.
Ostatní ustanovení
1. Zhotovitel není oprávněn postoupit třetí straně bez souhlasu objednatele žádnou
pohledávku, kterou vůči němu má a která vyplývá z této smlouvy.
2. Zhotovitel na sebe bere nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 občanského
zákoníku.
3. Není-li v této smlouvě ujednáno jinak, vztahuje se na vztahy z ní vyplývající občanský
zákoník.
4. Zhotovitel poskytuje objednateli bankovní záruku za řádné provedení díla ve výši 5 %
z ceny díla bez DPH, a to po celou dobu provádění díla. Originál záruční listiny je přílohou
této smlouvy. Bankovní záruka kryje finanční nároky objednatele z důvodů porušení
povinností zhotovitele týkajících se řádného provedení díla v předepsané kvalitě a
smluveném termínu. Bankovní záruka je vystavena jako neodvolatelná a bezpodmínečná,
zejména bez možnosti banky uplatnit jakékoliv námitky a bez nutnosti výzvy věřitele
(objednatele) dané dlužníkovi (zhotoviteli) k plnění jeho povinností v případě nesplnění
kterékoliv povinnosti zhotovitele stanovené smlouvou, přičemž banka je povinna plnit bez
námitek a na základě první výzvy objednatele jako oprávněného.
5. V případě prodloužení termínu pro dokončení díla je zhotovitel povinen platnost bankovní
záruky prodloužit tak, aby trvala po celou dobu provádění díla. Zhotovitel se zavazuje
předložit objednateli doklad o prodloužení bankovní záruky před uzavřením příslušného
dodatku k této smlouvě. Stejně je zhotovitel povinen postupovat, pokud dojde ke změně
ceny díla.
15
Článek XVII.
Závěrečná ustanovení
1. Tuto smlouvu je možno měnit pouze písemně na základě vzestupně číslovaných dodatků a
to prostřednictvím osob oprávněných k uzavření této smlouvy.
2. Pro účely interpretace smluvních podmínek je priorita dokumentů následující:
a) tato smlouva,
b) zadávací podmínky.
3. V případě, že nelze vedle sebe aplikovat ustanovení této smlouvy a její přílohu tak, aby
mohly být užity vedle sebe, pak mají přednost ustanovení této smlouvy.
4. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy: oceněný výkaz výměr, doklad o
bankovní záruce
5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, které mají platnost a závaznost
originálu. Objednatel obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení obdrží zhotovitel.
6. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s textem této smlouvy. Smlouva byla schválena
usnesením Rady Libereckého kraje č.1196 ze dne 28.6.2016
V Liberci dne Ve Frýdlantu dne ………
……………………………… …………………………
Marek Pieter ing. Bachtík František
náměstek hejtmana jednatel
16