Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Smlouva o užívání pozemku pro provedení a umístění
stavby – zařízení

kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a § 25 odst. 6 písmeno d/ zákona

č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikací, ve znění pozdějších předpisů
/dále jen tato smlouva/

US/3123/SO/2018

1. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s.

se sídlem: Sokolov, Staré náměstí 69, PSČ: 356 01
IČO: 26348349
DIČ: CZ699001005
zastoupena: předsedou představenstva Ing. Jiřím Pöpperlem, Ph.D.

místopředsedou představenstva Ing. Zbyškem Klapkou, MBA

jako oprávněný /dále jen „oprávněný“ či „účastník“ či „smluvní strana“/

2. Karlovarský kraj

se sídlem: Karlovy Vary Dvory, Závodní 353/88, PSČ: 360 01
IČ: 70891168
DIČ: CZ70891168
zastoupený na základě plné moci svojí příspěvkovou organizací

Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková
organizace

se sídlem: Sokolov, Chebská 282, PSČ 356 01
IČ: 70947023
DIČ: CZ 70947023
zastoupená ředitelem organizace Ing. Janem Lichtnegerem
zapsaná do obchodního rejstříku Krajského soudu v Plzni, oddíl Pr, vložka 114
zřizovací listina ZK 55/01a ZK 57/01 ze dne 13.12.2001 /dále jen zmocněnec/

jako povinný /dále také jen „povinný“ či „účastník“ či „smluvní strana“/

I.
Preambule
1.1.
Povinný je vlastníkem nemovitostí, a to pozemků p. č. 164/7, k. ú. Chranišov, dále p. č.
459/23, 491, 655/2, 656/2, 707/1, 725/1, 725/2, 725/3, 725/6, 725/8, 726/1, 726/6, 726/7, 726/8,
726/9, 726/11, 726/16, 726/23, 726/24, 726/27, 726/28 k. ú. Královské Poříčí, dále p. č. 145/1, 373/1 a
441/2, k. ú. Vintířov u Sokolova. Nemovitosti výše uvedené jsou zapsaná na LV č. 78, 97 a 102, obec
Nové Sedlo, Královské Poříčí a Vintířov, vše okres Sokolov u Katastrálního úřadu pro Karlovarský
kraj, Katastrální pracoviště Sokolov. Zmocněnec vykonává v souladu se zřizovací listinou majetkovou
správu výše uvedených nemovitostí – pozemků. /dále jen „dotčený pozemek“ či „silniční úsek“/.

1.2.

1
Oprávněný je investorem stavby (uložení inženýrských sítí) a budoucím provozovatelem
tepelného zařízení „Teplofikace města Sokolov č. N19 – stavba II, III, VII“, na dotčených pozemcích
silnic III/1812, III/2092, III/20911, II/181 a Cyklostezce Sokolov – Královské Poříčí. Jedná se o
zemní uložení rozvodného tepelného zařízení a to:

- příčnými protlaky o celkové délce 269,8 bm, (23,4; 7,0; 100,0; 7,8; 38,6; 93,0),
- podélnými výkopy o celkové délce 2 197,0 bm (2,0; 36,0; 16,0; 66,0; 26,0; 350,0; 378,0; 10,0;

15,0; 142,0; 180,0; 324,0; 62,0; 6,0; 59,0; 257,0; 14,0; 254,0),
- potrubními mosty nad vozovkou o celkové délce 166,2 bm (31,8; 31,8; 102,6),
- umístěním patek ocelových podpěr o počtu 11 ks.
/dále jen „stavba – zařízení“/.

Situační výkresy stavby jsou přílohou této smlouvy.

II.
Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy je vyjádření souhlasu povinného s umístěním stavby - zařízení a
stanovení podmínek jejího umístění a užívání dotčeného pozemku - silničního úseku oprávněným.

III.
Souhlas s umístěním stavby - zařízení a zmocnění
3.1.
Povinný uzavřením této smlouvy vydává oprávněnému s o u h l a s s umístěním stavby a
provozem zařízení na dotčeném pozemku pro účely vydání příslušného rozhodnutí o umístění a
povolení stavby - zařízení.

3.2.
K tomuto účelu povinný zmocňuje oprávněného, aby předložil tuto smlouvu jako vyjádření

účastníka ve správním řízení o povolení a umístění stavby - zařízení.

IV.
Podmínky pro zřízení stavby - zařízení

Za podmínek dále uvedených vzniká oprávněnému:
A) Právo :

A.1. Umístit na dotčeném pozemku stavbu - zařízení.

A.2. Užívat dotčený pozemek pro umístění stavby - zařízení do doby předání a převzetí
dotčeného pozemku silničního úseku po provedení stavby - zařízení povinnému.

A.3. Vstupovat (vjíždět) na nezbytně nutnou dobu na dotčený pozemek za účelem kontroly,
opravy, údržby, zajištění provozu, likvidace stavby - zařízení.

B) Povinnost:

B.1. Realizovat stavbu dle předloženého situačního výkresu. Žádné další (zde neuvedené)
činnosti nebudou na pozemcích v majetkové správě KSÚS KK prováděny. V případě
jakýchkoliv změn budou tyto předloženy ke schválení KSÚS KK.

B.2. Provést demontáž a likvidaci starých nefunkčních potrubních mostů.

2
B.3. V místech překopů bude provedena oprava konstrukčních vrstev a asfaltového povrchu v
celé šíři vozovky na celkové ploše cca 530 m2 (90; 170; 90; 90; 90) včetně ošetření
pracovních spár asfaltovou zálivkou.

B.4. Uvést na své náklady po dokončení stavby - zařízení a při realizaci práv, které vyplývají z
ustanovení písmene A), odst. A.3. tohoto článku této smlouvy, dotčený pozemek do
původního stavu dle příslušných technických norem a za podmínek stanovených
povinným, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

B.5. Uhradit v plném rozsahu škodu vzniklou při užívání dotčeného pozemku, škodu
způsobenou třetím osobám v rozsahu, v jakém ji byl těmto osobám povinen uhradit
povinný, a náklady, které vzniknou povinnému při uvedení dotčeného pozemku do
původního stavu a oprávněný tak neučinil sám.

B.6. Po dobu existence stavby - zařízení uhradit povinnému v plném rozsahu škody vzniklé na
majetku povinného v důsledku užívání stavby - zařízení.

B.7. Po předání dotčeného pozemku povinnému předem písemně oznámit povinnému každý
plánovaný vstup (vjezd) a způsob vstupu (vjezdu) na dotčený pozemek při realizaci práv,
které vyplývají z ustanovení písmene A), odst. A.3. tohoto článku této smlouvy, a to
minimálně tři dny před vstupem (vjezdem), v případě nepředvídatelných událostí (havárie,
porucha) nahlásit povinnému vstup (vjezd) bezprostředně po provedení prací, maximálně
do 3 pracovních dní ode dne vstupu, vstupovat na něj a užívat jej způsobem a v rozsahu
schváleném povinným.

B.8. Uhradit do převzetí dotčeného pozemku pro realizaci stavby – zařízení zálohu za omezení
vlastnických práv dle Sazebníku jednorázových úhrad.

B.9. V případě potřeby tzv. překládky stavby - zařízení (oprava, údržba tělesa komunikace na
předmětném pozemku) provést tuto na svoje náklady v termínu stanoveném povinným,
přičemž při zásahu do majetku povinného se bude postupovat dle ustanovení písmene B),
odst. B.6. tohoto článku této smlouvy. V případě převodu vlastnického práva ke stavbě -
zařízení je oprávněný povinen zajistit převod povinnosti stanovené mu v tomto odstavci na
nového majitele stavby - zařízení. V případě, že tak oprávněný neučiní, zavazuje se
oprávněný zajistit překládku stavby - zařízení na své náklady nebo uhradit povinnému
veškeré náklady, které povinnému vznikly s překládkou stavby - zařízení.

B.10. Odstranit na své náklady na výzvu povinného ve stanovené přiměřené lhůtě stavbu -
zařízení v případě ukončení jejího užívání, funkčnosti či ztráty účelu stavby - zařízení,
stejně tak při poškození nebo ohrožení dotčeného pozemku stavbou - zařízením. V případě
umístění stavby - zařízení v tělese komunikace postupovat dle předchozí věty. Při
odstraňování stavby - zařízení postupovat přiměřeně dle ustanovení písmene B), odst. B.5.
tohoto článku této smlouvy. Obdobně to platí, jestliže oprávněný provedl a umístil stavbu -
zařízení v rozporu s touto smlouvou a nezjednal nápravu ani přes výzvu povinného ve
stanovené přiměřené lhůtě.

V.
Cena
5.1.
Za omezení vlastnických práv stavbou - zařízením na dotčeném pozemku přísluší povinnému
jednorázová finanční náhrada /dále jen „finanční náhrada“/.
5.2.
Před zahájením realizace stavby – zařízení složí oprávněný na účet povinného pod
variabilním symbolem 31232018 zálohu na finanční náhradu ve výši 234 584,- Kč. K této finanční

3
náhradě bude připočtena DPH ve výši dle platných právních předpisů (slovy
dvěstětřicetčtyřitisícpětsetosmdesátčtyři Kč + DPH) /dále jen „záloha na finanční náhradu“/.

5.3.
Záloha na finanční náhradu je vypočítaná ze sazby pro silnice II. a III. třídy. Dle předložené

projektové dokumentace vypracované projektantem Ing. arch.č.: Z17117-DSP-B, dat. 22. 12. 2017,
TENZA, a.s., bude provedeno v silničním tělese silnic III/1812, III/2092, III/20911, II/181 a
Cyklostezce Sokolov – Královské Poříčí:

cena MJ cena celkem

uložení styk se silničním pozemkem počet MJ Kč Kč

Silnice Pozemek p.č. 164/7, k. ú.
III/20911 Chranišov

příčné překop bm 11 700,00
Silnice Pozemek p.č. 459/23, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 40,00

Pozemek p.č. 491, k. ú.

cyklostezka Královské Poříčí

podélné výkop bm 2 000,00

příčné potrubní most bm 636,00

jiné podpěrné patky ks 4 400,00

Silnice Pozemek p.č. 655/2, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 720,00
Silnice Pozemek p.č. 656/2, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 320,00

příčné překop bm 5 600,00
Silnice Pozemek p.č. 707/1, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 1 320,00
Silnice Pozemek p.č. 725/1, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 520,00
Silnice Pozemek p.č. 725/2, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 7 000,00
Silnice Pozemek p.č. 725/3, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 7 560,00
Silnice Pozemek p.č. 725/6, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 200,00
Silnice Pozemek p.č. 725/8, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 300,00
Silnice Pozemek p.č. 726/1, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 2 840,00

4
Silnice Pozemek p.č. 726/6, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

příčné překop bm 80 000,00

podélné výkop bm 3 600,00
Silnice Pozemek p.č. 726/7, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 6 480,00
Silnice Pozemek p.č. 726/8, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 1 240,00
Silnice Pozemek p.č. 726/9, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 120,00
Silnice Pozemek p.č. 726/11, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 1 180,00
Silnice Pozemek p.č. 726/16, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 5 140,00
Silnice Pozemek p.č. 726/23, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 280,00
Silnice Pozemek p.č. 726/24, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

podélné výkop bm 5 080,00
Silnice Pozemek p.č. 726/27, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

příčné překop bm 6 240,00
Silnice Pozemek p.č. 726/28, k. ú.
II/181 Královské Poříčí

příčné překop bm 30 880,00
Silnice Pozemek p.č. 145/1, k. ú.
III/2092 Vintířov u Sokolova bm 636,00

příčné potrubní most

Silnice Pozemek p.č. 373/1, k. ú.

III/20911 Vintířov u Sokolova

příčné potrubní most bm 2 052,00

Silnice Pozemek p.č. 441/2, k. ú.
III/1812 Vintířov u Sokolova

příčné překop bm 46 500,00

Celkem k úhradě 234 584,00 Kč

Sazebník za omezení vlastnických práv byl schválen Radou Karlovarského kraje číslo
RK/1137/10/14 dne 20.10.2014.

5.4.
Vyúčtování skutečné finanční náhrady provede povinný do 30 dnů po předání a převzetí

dotčeného pozemku podle skutečného stavu zjištěného předávacím protokolem. Popřípadě v téže lhůtě

5
ode dne, kdy povinný po marném uplynutí lhůty k předání pozemku zjistí jiným způsobem, že
oprávněný dokončil umístnění stavby - zařízení.

VI.
Ukončení smlouvy
6.1.
Smluvní strany sjednaly možnost výpovědi této smlouvy s výpovědní lhůtou 4 měsíců. Lhůta
začíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.

6.2.
Oprávněný může smlouvu vypovědět kdykoliv před zaplacením zálohy na finanční náhradu.

Po zaplacení zálohy na finanční náhradu může oprávněný vypovědět tuto smlouvu pouze z těchto
důvodů: stavbou - zařízením (viz článek I., odst. 1.2. této smlouvy) nebude zasažen nebo omezen
dotčený pozemek, stavba - zařízení nebude realizována z rozhodnutí oprávněného a při skutečnostech
nastalých dle článku IV., písmeno B), odst. B.8. této smlouvy.

6.3.
V případě ukončení této smlouvy vypořádají smluvní strany do 30 dnů od ukončení této

smlouvy svoje práva, především oprávněný předá dotčený pozemek zpět povinnému, uhradí
povinnému případné škody, povinný vrátí zálohu v případě, že stavbou - zařízením nebude zasažen
dotčený pozemek nebo stavba - zařízení nebude realizována.

6.4.
Povinný může od této smlouvy odstoupit také jestliže oprávněný ani přes písemnou výzvu

povinného v přiměřené lhůtě v takové výzvě neuvede svou stavbu - zařízení či dotčený pozemek do
souladu s touto smlouvou. Obdobně to platí pro případ, kdy oprávněný provádí stavbu - zařízení
v rozporu s touto smlouvou.

6.5.
V případě, že oprávněný do dvou let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami

nezapočne s výstavbou stavby - zařízení dle této smlouvy, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti.
Přesahuje-li doba platnosti pravomocného stavebního povolení vydaného příslušným stavebním
úřadem k výstavbě stavby - zařízení dobu dvou let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními
stranami, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti až uplynutím doby platnosti pravomocného
stavebního povolení vydaného příslušným stavebním úřadem k výstavbě stavby - zařízení.

VII.
Věcné břemeno
(služebnost inženýrské sítě)

Po ukončení výstavby stavby - zařízení dle této smlouvy a po vydání pravomocného
kolaudačního rozhodnutí ke stavbě - zařízení může oprávněný požádat o uzavření Smlouvy o zřízení
služebnosti inženýrské sítě předložením písemné žádosti, spolu s návrhem Smlouvy o zřízení
služebnsoti inženýrské sítě. Formulář žádosti a vzor Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě
obdržel oprávněný při podpisu této smlouvy.

VIII.
Další ujednání

V případě, že nedojde k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, jsou obě
smluvní strany nadále vázány právy a povinnostmi uvedenými v této smlouvě, a to na dobu neurčitou.

IX.
Závěrečná ujednání
9.1.

6
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy platí i pro právní nástupce obou účastníků této
smlouvy.

9.2.
Převod práv a povinností smluvních stran vyplývajících z této smlouvy pro případ změny

vlastnictví k dotčenému pozemku či stavbě - zařízení v období před možným vznikem věcného
břemene bude realizován uzavřením trojdohody za účasti oprávněného, povinného a právního
nástupce účastníka. Tímto ustanovením není dotčeno ujednání obsažené v článku IV., písmene B),
odst. B.17. této smlouvy.

9.3.
Tato smlouva nenahrazuje smlouvu o technických podmínkách a poplatku za zvláštní užívání

silnice uzavíranou na dobu trvání stavebních prací na stavbě - zařízení v souvislosti s ukládáním
stavby - zařízení do dotčeného pozemku.

9.4.
Tato smlouva oprávněného nezbavuje případné povinnosti zaplatit správní poplatek na základě

zákona č. 634/2000 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem
č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikací, ve znění pozdějších předpisů, zvláštní užívání.

9.5.
Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné nebo

se stane neplatným či nevynutitelným nebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem či
jiným příslušným orgánem, tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či
vynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy nebo jejich částí. Smluvní strany se zavazují neplatné
či nevynutitelné ustanovení této smlouvy nahradit jiným ustanovením, které bude sledovat stejný účel.

9.6.
Smluvní strany se zavazují vzájemně se včas a řádně informovat o všech podstatných

skutečnostech, které mohou mít vliv na plnění dle této smlouvy, a dále vyvinout potřebnou součinnost
k plnění této smlouvy.

9.7.
Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 - Situační výkres.

9.8.
Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Po dvou

vyhotovení obdrží oprávněný i povinný a jedno vyhotovení Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor
správa majetku.

9.9.
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami

na jedné listině.

9.10.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

9.11.
Oprávněný potvrzuje, že se před podpisem seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů

povinného, které jsou uveřejněny na stránkách https://www.ksusk.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju/.
Poskytnutí osobních údajů oprávněného je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění
závazků povinného, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.

9.12.

7
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek.

V Sokolově dne 31.10.2018 V Sokolově dne 23.10.2018

Povinný: Oprávněný:

Karlovarský kraj Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s.
zastoupený zmocněncem
Krajskou správou a údržbou silnic
Karlovarského kraje, příspěvkovou organizací

----------------------------------- -----------------------------------
Ing. Jan Lichtneger Ing. Jiří Pöpperl, Ph.D.
ředitel organizace předseda představenstva
Krajská správa a údržba silnic
Karlovarského kraje, -----------------------------------
příspěvková organizace Ing. Zbyšek Klapka, MBA
místopředseda představenstva

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7241787: Smlouva o užívání pozemku pro provedení a umístění stavby – zařízení.

Příloha US-3123-SO-2018,teplo Vřesová Sokolov,SUAS.pdf